PRO G IMMO

Découvrez une maison à acheter à Saint-Paul, La Réunion, qui représente un véritable coup de cœur à 220 m d'altitude, alliant confort moderne et vue imprenable. Située dans un lotissement prisé de Saint-Paul – Crève-Coeur, à proximité immédiate de la 4 voies, cette magnifique villa contemporaine sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande varangue offrant une vue panoramique imprenable, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : espace piscine, coin paysagé, cuisine extérieure, dépendance à aménager selon vos besoins, et plusieurs places de stationnement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa allie élégance, fonctionnalité et art de vivre. C'est un bien rare, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial de valeur. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Prix : 695 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence PRO G IMMO dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

** PRO G IMMO vous présente une maison à vendre au Tampon **** Découvrez votre nouveau quotidien alliant espace, confort et sérénité. Située dans un quartier résidentiel paisible de terrain Fleury, cette spacieuse maison familiale vous charmera par son agencement généreux et son potentiel d'évolution, à seulement 10 minutes de Saint-Pierre. **** Ses atouts à ne pas manquer : ***** Un intérieur adapté à la vie de famille : - 5 chambres, y compris une suite parentale avec baignoire pour vos moments de détente - 2 salles d'eau supplémentaires, pratiques pour les matins chargés - Une grande varangue parfaite pour partager des repas en extérieur - Cuisine extérieure facilement transformable en cuisine moderne selon vos envies d'aménagement *** À l'extérieur : ** - Un jardin clos, idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité - Stationnement pour plusieurs véhicules - Chauffe-eau solaire pour des économies au quotidien - Prise de recharge pour véhicule électrique, alliant confort et modernité ** Le petit plus : ** Une chambre est actuellement louée à un étudiant (500 €/mois), offrant un revenu complémentaire temporaire jusqu'au 15 août, date de libération de la pièce. ** Un emplacement recherché : ** Commodités, écoles, pharmacies et centres médicaux sont à proximité, tout en bénéficiant du calme et de l'air pur des hauts du Tampon. Accès rapide à la 4 voies pour rejoindre Saint-Pierre et les zones d'activités en quelques minutes. ** Une maison familiale spacieuse, modulable et pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Le Tampon. ** ** Vous souhaitez découvrir votre futur chez-vous ? ** Contactez dès aujourd'hui Florian LANDON de PRO G IMMO pour profiter de cette belle opportunité, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

** Villa moderne – 4 pièces + terrasses – Vue mer montagne Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. • Bel espace de vie : Cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant sur une grande terrasse de 90 m², dont une partie couverte, idéale pour les repas et les moments de détente. • Rez-de-chaussée pratique : 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau avec WC, cellier + garage (ou espace modulable selon vos besoins). • À l'étage : 2 chambres avec terrasses privatives offrant une vue mer et montagne à couper le souffle, + 1 salle d'eau avec WC. • Extérieur convivial : Terrain clos d'environ 270 m², facile à entretenir et parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre terrasse face à l'océan… Vos soirées au calme, dans un cadre reposant… Vos proches profitant de l'espace extérieur couvert, comme une véritable pièce de vie supplémentaire… Cette villa est pensée pour le confort, la luminosité et le bien-être au quotidien. **Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite. ** Une villa qui combine vue, espace de vie, intimité et modernité… À voir absolument. --------------------------------------------------------------------------- _ Non soumis au DPE _ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Agent inscrit au RSAC de St-Pierre Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRO G IMMO vous propose à la vente cette villa rénovée en 2024, alliant confort, modernité et sérénité, située à Le Tampon, secteur Dassy, à proximité du Parc des Palmiers. Implantée en fond d'impasse sur un terrain clos et arboré de 989 m², cette maison familiale de 205 m² habitables et 280 m² de surface au sol offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Elle se compose comme suit :- Un vaste séjour lumineux prolongé par une varangue conviviale de 30 m²- Un coin salon indépendant- Une cuisine moderne et entièrement équipée- Un bureau fonctionnel- 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne- 1 salle de bain supplémentaireLes extérieurs :- Jardin arboré et clos- Grande piscine au sel- Cuisine extérieure idéale pour recevoir- Carport couvert de 50 m² + vaste stationnement- Double portail automatique avec visiophoneCette villa est entièrement climatisée pour un confort optimal. Localisation : Quartier résidentiel calme - Dassy, Le Tampon, à proximité immédiate des écoles et commerces. Saint-Pierre est accessible en seulement 15 minutes et le centre-ville du Tampon en 10 minutes. Un bien clé en main rare sur le secteur, idéal pour l'achat d'une villa à Le Tampon pour une famille en quête de sérénité. Pour découvrir cette villa à vendre à Le Tampon, contactez dès aujourd'hui Florian LANDON - PRO G IMMO ! Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233.

** PRO G IMMO vous propose à la vente **** Transformez votre quotidien avec cette maison à acheter au Tampon !Située au 10e kilomètre, cette maison familiale d'environ 150 m² allie confort, espace et sérénité. Près du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un équilibre rare entre vie pratique et douceur de vivre.** Laissez-vous séduire par ses volumes généreux :***Au rez-de-chaussée :- Une varangue lumineuse fermée pour vos petits déjeuners en famille.- Un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, cœur convivial de la maison.- Un WC séparé et un espace de rangement avec point d'eau.***À l'étage :- 3 chambres, dont 2 ouvertes sur un balcon lumineux.- 1 chambre avec salle d'eau privative.- 1 salle de bain et un second WC séparé.- Un espace de rangement pratique.***À l'extérieur :- Une piscine au chlore, idéale pour la détente estivale.- Un pool house avec espace de rangement.- Un emplacement pour 3 véhicules.** Un emplacement privilégié :Dans le secteur recherché du 10e km au Tampon, proche des écoles, commerces et services, tout en profitant du calme et de l'air pur des hauteurs.** Une maison à vendre où chaque détail invite à se projeter :des espaces lumineux, une atmosphère accueillante et un fort potentiel pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.** Prêt à réaliser votre achat maison Le Tampon ?Contactez dès aujourd'hui Florian LANDON de PRO G IMMO et venez découvrir votre futur chez-vous, disponible immédiatement pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

** PRO G IMMO vous présente ** ** Villa familiale avec un logement à revenu locatif – Vue mer piscine – Saint-Joseph (97480) Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort, indépendance et potentiel locatif. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement à forte valeur ajoutée. ** Les atouts majeurs du bien: ** Environ 210 m² habitables ** Deux logements totalement indépendants ** Terrain arboré de 1 421 m², sans vis-à-vis ** Vue mer dégagée ** Piscine chauffée ** Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière sur le second logement ** Secteur calme et recherché de Saint-Joseph Détail de la distribution intérieure ** Logement principal – Environ 129 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte, conviviale Accès direct à une varangue d'environ 30 m² avec vue mer 3 chambres Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Salle d'eau familiale ** Logement indépendant en rez-de-chaussée – Environ 81 m² Entrée totalement indépendante Spacieuse pièce de vie Deux chambres Salle d'eau Parfait pour : logement familial indépendant activité locative saisonnière complément de revenus ** Des extérieurs pensés pour le bien-être Terrain de 1 421 m², joliment arboré Piscine chauffée, idéale toute l'année Espaces détente et convivialité Environnement paisible, sans nuisance ** Un bien aux multiples possibilités: ** Résidence principale avec logement indépendant ** Investissement avec rentabilité locative existante Saint-Joseph (97480) • À 5 minutes du centre • Environnement calme • Vue mer • Accès rapide aux commodités *** Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : *** PRO G IMMO vous propose à la vente *** **Vous envisagez un achat villa Le Tampon ? Cette maison combine confort et modernité pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située au 14ème dans un quartier recherché du Tampon, cette villa récente de 120 m², construite en 2019, n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.** **Découvrez ses nombreux atouts sans plus attendre :** *Au rez-de-chaussée :* - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Une buanderie fonctionnelle *À l'étage :* - Deux chambres lumineuses et climatisées - Une salle d'eau - Un WC séparé *À l'extérieur :* - Un jardin idéal pour la détente - Une piscine chauffée solaire, parfaite pour profiter des journées ensoleillées toute l'année - Plusieurs places de stationnement pour vos véhicules et ceux de vos invités **Un emplacement de choix :** À proximité des écoles, commerces, transports et du lycée, tout en profitant du calme et de l'air pur des hauteurs du Tampon. Cette villa Le Tampon à vendre est récente et clé en main, chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, fosse septique, finitions soignées. **Prêt à faire de cette villa à acheter Le Tampon votre nouveau foyer ?** Contactez dès aujourd'hui Florian LANDON de PRO G IMMO pour découvrir cette belle opportunité - un bien prêt à vivre, idéal pour accueillir vos plus beaux projets. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

**Ensemble immobilier d'exception – Idéal investissement locatif résidence principale ** Découvrez un ensemble immobilier rare, composé de 5 lots dans une même bâtisse, idéalement situé. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet mixte habitation + revenus locatifs. Le tout avec une habitation principale équipée de sa piscine privative . ** L'ensemble propose des espaces indépendants, fonctionnels et prêts à être exploités : ** Habitation principale – 65 m² Avec piscine privative, idéale pour y vivre confortablement. Studio – 20 m² Idéal pour location courte durée ou étudiant. T2 – 22 m² Compact et très recherché. T3 – 92 m² De beaux volumes, parfait pour une famille ou une colocation. ** Local commercial – 40 m² Excellent emplacement pour activité professionnelle ou bail commercial. ** Un bien polyvalent offrant une rentabilité locative importante, grâce à la diversité des lots. Habitez le logement principal, tout en générant plusieurs revenus avec les logements annexes et le local commercial. La piscine, la modularité et la rareté d'un tel ensemble en font une véritable opportunité sur le marché . **Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager ou à rentabiliser rapidement ? Découvrez cet appartement à vendre au Tampon, La Réunion, un T2 de 34,10 m² avec balcon et parking, situé au 1er étage d'une résidence paisible sans frais de copropriété, un atout appréciable sur le marché !L'agencement fonctionnel de ce bien comprend :- Une cuisine ouverte,- Une chambre confortable,- Une salle de bains avec WC séparé,- Un dégagement pratique,- Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable avec volet électrique.Une place de parking privative vient compléter ce bien.La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports. Cet appartement Le Tampon à vendre est libre de toute occupation, vous pouvez y habiter immédiatement sans réaliser de gros travaux. Il est également parfait pour un investisseur souhaitant mettre en location rapidement, grâce à l'absence de charges de copropriété.Prix : 106 000 € HAITaxe foncière : 793 €/AN (comprenant 219 € de taxe d'ordures ménagères inclus)Charges de l'immeuble : 180 € par an, incluant l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la fosse septique.C'est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat appartement Le Tampon ou pour un investissement locatif performant. Contactez Bilkisse GOGUILLON pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0692633505. L'appartement est situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : L'agence PRO G IMMO vous présente un magnifique appartement à vendre en plein centre de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur en cette fin d'année !Cet appartement à acheter à Saint-Pierre est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement rentable grâce à son emplacement privilégié.Ses atouts principaux :- Superficie généreuse de 110 m², optimisée pour un confort absolu.- Quatre pièces lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.- Terrasse de 15 m² pour profiter des moments de détente à l'extérieur.- Cuisine moderne et équipée, prête à l'emploi.- Sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Un emplacement de choix :- Situé au cœur de Saint-Pierre, à proximité de la gare routière, des écoles, des commerces et des parcs.- Idéal pour un mode de vie alliant dynamisme et tranquillité.Pourquoi opter pour cet appartement ?- Résidence sécurisée et bien entretenue.- Deux places de parking incluses, facilitant le stationnement.- Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !Prix attractif : 339 000 € HAITaxe Foncière : 2 100 €Charges de copropriété : environ 1 900 €Ne laissez pas passer cette occasion. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.- Bien soumis au statut de la copropriété ; Nombre de lots : 143 dont 60 à usage d'habitation et 83 places de stationnement.- Bien non soumis au DPE.- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Aucune procédure en cours selon les articles de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.- Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

Maison à rénover avec grand terrain à Saint-Joseph, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Située dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Joseph, cette maison de 38 m² habitables constitue une belle opportunité pour un achat maison Saint-Joseph. À rénover entièrement ou à démolir selon vos ambitions, elle vous permet de réaliser votre projet immobilier. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1200 m², cette propriété est idéale pour concevoir un nouvel espace de vie, un projet locatif ou une construction sur mesure. Atouts du bien :- Quartier paisible, cadre naturel privilégié - Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement - Bien adapté pour investisseurs, primo-accédants ou promoteurs Cette maison Saint-Joseph à vendre est une opportunité rare à visiter rapidement ! --------------------------------------------------------------_ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. _ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

** Maison traditionnelle créole F4 au Tampon – Ligne des 400 (97430) – Un cadre de vie authentique alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de tranquillité. ** Cette maison d'environ 105 m² séduit par son cachet et son agencement fonctionnel. Située dans le secteur recherché de la Ligne des 400, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. ** Cette maison de type F4 offre de beaux espaces de vie comprenant : ** Un séjour chaleureux et convivial ** Une cuisine fonctionnelle ** 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ** Des espaces pensés pour le confort et la vie quotidienne ** Implantée sur un terrain plat de 532 m², cette propriété offre un extérieur agréable laissant place à de nombreux projets : jardin, espace détente, aménagement paysager ou extension selon vos envies. Imaginez votre quotidien dans un environnement paisible, profitant du charme et de l'authenticité d'une maison créole, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. ** Bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. ** Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Thibault MARIANNE de chez PRO G IMMO dès aujourd'hui pour : ** Organiser une visite personnalisée ** Obtenir plus d'informations ** Étudier les solutions de financement Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

Sous compromis : PRO G IMMO vous présente un appartement T3 en parfait état, idéal pour un achat appartement Saint-Pierre. Situé en plein centre de Saint-Pierre, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des axes routiers, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa varangue de 10 m². Ce bien allie confort et praticité : - Surface habitable de 80,36 m² - 2 chambres spacieuses avec rangements de 13,81 m² et 12,38 m² - Séjour de 34,43 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 8,97 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 6,40 m² - Varangue de 10,41 m², parfaite pour profiter de l'extérieur - Équipements : climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé - Résidence neuve et sécurisée (2018) encore sous garantie décennale - Charges mensuelles raisonnables : 452 € - Taxe foncière : 1945 € (comprenant 504 € de taxe d'ordures ménagères) - 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé - Dégagement de 4,37 m² - Porche de 3,55 m² - Surface totale : 94,32 m² Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Pierre est fixé à 314 000 € (HAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) au 06 92 63 35 05. Ce bien est situé dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Copropriété de 79 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, agent commercial (entreprise individuelle).

** PRO G IMMO vous propose ** ** Ensemble immobilier mixte – Locaux professionnels + maison d'habitation – Rue passante – Saint-Joseph / Vincendo Situé sur une rue très passante du secteur de Vincendo à Saint-Joseph, cet ensemble immobilier mixte de 258 m² sur une parcelle de 491 m² ce qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer visibilité commerciale, rentabilité et projet de vie. **Deux locaux professionnels en façade, bénéficiant d'une excellente visibilité, complétés par une maison d'habitation à l'arrière, offrant calme et indépendance avec sa propre entrée. ** Les atouts du bien -Ensemble immobilier professionnel + habitation -Superficie totale : 258 m² -Emplacement stratégique sur rue passante -Locaux professionnels rénovés -Maison indépendante à l'arrière -Fort potentiel locatif et patrimonial -Multiples possibilités d'exploitation ** Composition du bien ** En façade – 2 locaux professionnels -Implantés sur un axe très fréquenté -Locaux entièrement rénovés -Belle visibilité commerciale -Adaptés à de nombreuses activités : -commerces, bureaux, professions libérales, services, bien-être ** À l'arrière – Maison d'habitation -Maison indépendante -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Bon état général -Possibilités : résidence principale, logement de fonction ou location ** Localisation -Saint-Joseph – Vincendo -Rue passante -Secteur dynamique -Accessibilité facile ** Un bien aux multiples projets -Investissement locatif (locaux + habitation) -Activité professionnelle avec logement sur place -Revenus locatifs mixtes -Valorisation patrimoniale à long terme ** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO pour étudier ensemble votre projet d'investissement ou professionnel. Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat appartement Saint-Paul : T3 entièrement meublé à vendre à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion, DOM-TOM. Ce bien de 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée, présente un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : un séjour de 24 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres (9,31 m² et 10,16 m²), ainsi qu'une terrasse de 8,79 m². L'appartement est entièrement meublé, équipé d'un chauffe-eau solaire et d'une climatisation mural, le tout avec une vue dégagée. Bien que les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, ce bien est prêt à être exploité immédiatement. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou mise en location saisonnière dans un secteur à forte demande. Dossier complet, rentabilité locative et informations sur la copropriété disponibles sur demande. Contact : Bilkisse GOGUILLON – PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

290 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,25 m²
• 2 chambres

Saint Pierre (974)

** PRO G IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ** ** Ce bel appartement T3 libre de toute occupation, en parfait état, est situé en plein centre de Saint?Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par sa luminosité, sa varangue de 10 m² et ses 2 stationnements en sous-sol. ** Ce bien allie confort et praticité : 69,25 m² habitables 2 chambres avec rangements Séjour ouvert avec cuisine moderne aménagée et équipée douche à l'italienne et WC Varangue de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur Climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé Résidence neuve et sécurisée (2018) encore sous garantie décennale Charges raisonnables : 1?301 €/an Taxe foncière : 1?754 € ( comprenant les taxes d'ordures ménagères ) 2 Places de stationnement en sous-sol sécurisé ** Le prix : 290?000 € (HAI) ** Contactez dès maintenant Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence PRO G IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Petite-Île, La Réunion, idéalement situés en rez-de-chaussée, parfaits pour accueillir ou développer votre activité. Avec une superficie de 50,93 m², ces locaux professionnels en location à Petite-Île offrent diverses possibilités d'aménagement pour s'adapter à une grande variété de professions. **Le local se compose de :** - Une grande pièce principale modulable, idéale pour un espace de travail, un showroom ou un accueil clientèle - Un espace pouvant servir de salle d'attente, bureau ou zone de stockage - Un point d'eau avec WC - Un accès direct extérieur avec volet roulant (selon configuration) - Stationnement à proximité immédiate **Idéal pour :** - Activités commerciales (showroom, atelier, accueil clientèle) - Bureaux (indépendants, professions libérales, TPE/PME) - Professionnels de santé / paramédicaux (infirmier(ère), ostéo, kiné, orthophoniste, psychologue) - Esthétique et bien-être (coiffure, onglerie, massage, coaching) Son emplacement en plein centre, au rez-de-chaussée, garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle. **Conditions financières :** Loyer mensuel : 760 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires (visite, rédaction du bail, état des lieux) : à définir selon dossier **Contactez PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à louer à Petite-Île.** Disponible immédiatement ! Honoraires de 1 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 520 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence PRO G IMMO vous propose en Exclusivité des locaux professionnels à louer à Saint-Pierre, La Réunion, au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de standing est idéale pour divers activités professionnelles (bureaux, restauration, maison d'hôtes...).Cette propriété d'exception se caractérise par :- Des matériaux haut de gamme- Un agencement élégant et fonctionnel- Une ambiance chaleureuse et raffinée- Un emplacement alliant confort de vie et praticité absolueConditions financières :- Loyer mensuel : 4000 €/mois (l'eau et l'électricité du logement restent à la charge du locataire)- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers- Honoraires (visite, rédaction du bail et état des lieux) : 2 mois de loyersDisponible immédiatement.Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires de 8000 € sont à la charge du locataire et le dépôt de garantie est de 8000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence PRO G IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Ravines des Cabris, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce local de style loft, idéal pour des activités telles que des bureaux, de la restauration ou une maison d'hôtes, est situé sur la ligne des bambous, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété d'exception se caractérise par : - Des matériaux de qualité supérieure - Un agencement élégant et fonctionnel - Une ambiance chaleureuse et raffinée - Un emplacement alliant confort de vie et praticité ** Conditions financières : - Loyer mensuel : 4750 €/mois (l'eau et l'électricité restent à la charge du locataire) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Honoraires (visite, rédaction du bail et état des lieux) : 2 mois de loyers ** Disponible immédiatement ** Contactez Bilkisse GOGUILLON de l'agence PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires de 8 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez un achat maison La Plaine-des-Palmistes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison authentique, nichée au cœur des Hauts de La Réunion, vous permettra de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Établie sur une parcelle de 1 007 m², cette maison à vendre de 54 m² présente un grand potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC, le tout dans un quartier tranquille à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien rare est idéal pour ceux qui désirent personnaliser leur demeure ou pour les amoureux de la nature. Avec son grand terrain et cet emplacement privilégié, cette maison à acheter La Plaine-des-Palmistes représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Si vous êtes intéressé(e), contactez dès maintenant Aurélien MAILLET de l'agence PRO G IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance à La Plaine-des-Palmistes ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'agence PRO G IMMO vous propose une charmante maison située à saint joseph d'une surface habitable d'environ 100 m2 Cette belle maison avec : - 4 chambres donc 3 climatisées . - 1 Salon - 1 Douche Italienne - 2 WC séparés - une grande terrasse pour prendre le petit déjeuner c'est parfait - 2 cuisines une en intérieur et une en extérieur. À savoir : 13 000€ de travaux déjà financés à la charge du vendeur pour l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. Prix HAI : 239 000€. Une visite? un Pro G IMMO ? Contactez Bilkisse pour en discuter ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ Agent inscrit au RSAC de St-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

À vendre à Le Tampon, La Réunion (974), maison individuelle située à Bras Creux, idéale pour un investisseur. D'une superficie de 180m², cette maison Le Tampon à vendre est divisée en 3 logements T3, chacun comprenant un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une terrasse extérieure avec vue dégagée. Le tout est édifié sur un terrain de 1077m². Ce bien, non soumis au DPE, représente une belle opportunité d'achat maison Le Tampon. La taxe foncière s'élève à 2985 euros. N'attendez plus pour saisir cette chance unique ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller PRO G IMMO, Frédéric ORÉ, agent commercial inscrit au RSAC de Saint Pierre.

PRO G IMMO vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé à Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre est parfaite pour un investisseur ou un professionnel cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Le local, localisé à proximité de la gare routière et des services du centre-ville, est déjà aménagé en bureaux avec salle d'attente. Il se compose de deux bureaux indépendants, d'un WC, d'un espace d'accueil et d'un accès à une arrière-cour, offrant ainsi la possibilité d'exercer seul ou avec un collaborateur, tout en envisageant une évolution future de l'espace. Actuellement, les bureaux sont loués 620 € charges comprises chacun, ce qui représente un potentiel locatif total de 1 240 € par mois. Ce local attire particulièrement les professions médicales et paramédicales telles que médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, psychologues, ergothérapeutes, entre autres. Situé à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, cet emplacement est stratégiquement avantageux pour toute activité professionnelle ou libérale. Vous souhaitez réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Pierre ou y installer votre activité ? Contactez Florian LANDON - PRO G IMMO pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion rare de développer votre activité ou de réaliser un investissement locatif rentable à Saint-Pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations liées aux risques susceptibles d’affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 952602233.

Investissement forte rentabilité - Ligne 400 , Rare sur le marché ! Offrez-vous une belle opportunité immobilière avec cette grande maison principale d'une superficie de 255 m² avec piscine sur un terrain clos de 560 m², nichée dans un environnement paisible. Un bien polyvalent : Une spacieuse maison principale Deux appartements déjà loués (T2 et T3) Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Jardin agréable et coin de verdure Parfait pour un projet familial ou pour générer des revenus locatifs immédiats, avec un excellent potentiel de rentabilité. Un lieu où il fait bon vivre, un investissement qui a du sens. Située dans une zone calme est sans vis-à-vis Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRO G IMMO - À VENDRE -La Montagne - Quartier calme et prisé à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM.Maison de 1987, soigneusement entretenue, d'une superficie habitable d'environ 170 m² sur un terrain arboré de 1003 m².- 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint- Salon lumineux- Cuisine indépendante- Grande véranda fermée, idéale comme pièce de vie supplémentaire- Mezzanine ouverte et combles aménageables- Atelier pour bricolage ou rangement- Magnifique jardin arboré, bien entretenuMaison habitable de suite. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre verdoyant très prisé.Cette maison à acheter à Saint-Denis est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOURAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2024AC00202

L'agence PRO G IMMO vous présente à la vente une maison neuve à étage de type T4, offrant une surface totale de 113 m² sur un terrain de 600 m², située à La Plaines des Cafres, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 21,18 m², une cuisine indépendante, un cellier, un WC, ainsi qu'une varangue. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat permet de prévoir un espace de stationnement ainsi qu'une zone jardin/piscine. Prix : 317 000 € HAI. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agent, Frédéric ORÉ, inscrit au RSAC de Saint-Pierre, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Plaines des Cafres. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir à vendre au Tampon, La Réunion. Sur une parcelle entièrement plate de 892 m², ce bien inclut une ancienne maison à rénover complètement ou à démolir selon vos ambitions. C'est une occasion unique dans un secteur prisé, idéal pour concevoir votre nouvelle résidence ou réaliser un investissement à fort potentiel. Atouts majeurs : - Terrain de 892 m², véritable rareté dans la région. - Liberté totale pour imaginer et construire votre futur espace. - Localisation calme et agréable avec un accès facile. - Grand potentiel de valorisation pour un projet bien élaboré. Ce terrain conviendra parfaitement : - Aux familles désirant créer un logement sur mesure. - Aux investisseurs à la recherche d'un terrain stratégique. - Aux promoteurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter une parcelle de qualité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez Anthony DIAZ de PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

715 000 €

1 349 €/m²

Immeuble

• 530 m²

Le tampon (974)

? PRO G IMMO vous propose Un Ensemble Immobilier à Vendre – 6 Maisons de T3 à T5 Spécial investisseurs !À vendre en lot global uniquement, un ensemble composé de 6 maisons déjà louées, générant un revenu locatif actuel d'environ 5 250 € / mois. Composition du parc immobilier :2 maisons T3 2 maisons T4 2 maisons T5 Surface bâtie totale : env. 530 m² 2 maisons mitoyennes + 4 individuelles Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché au Tampon À proximité des commerces, écoles et transports ? Atouts : Rentabilité immédiate avec loyers en place Diversité des typologies, répondant à une large demande locative Produit rare sur le marché, idéal pour investissement patrimonial ? Une occasion unique pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! --------------------------------------------------------------------------------------------- _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _ Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

Sous compromis : Une exclusivité PRO G IMMOVotre futur cocon à Trois Mares - Le Tampon. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison F3 d'environ 90 m², offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur d'un secteur recherché.Ce qui va vous séduire dès la première visite :- Une maison accueillante et bien pensée.- Côté intérieur : - Un espace séjour / cuisine lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. - Une salle de bains pratique et moderne. - Un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.Un extérieur agréable et facile à entretenir :- Terrain d'environ 183 m².- Espace extérieur parfait pour coin détente, jardin ou espace repas en plein air.- Stationnement possible pour 2 véhicules.Situation géographique recherchée :- Secteur Trois Mares - Le Tampon.- Quartier calme et agréable.- Proche des commodités, écoles et axes principaux.- Environnement frais et paisible toute l'année.Informations complémentaires :- Maison de type F3.- Surface habitable : 90 m² environ.- Terrain : 183 m².- Taxe foncière : 1491 € / an.Cette maison à vendre représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans la région DOM-TOM, plus précisément dans le département La Réunion. Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.Ce bien vous correspond ? Vous souhaitez le visiter ? Contactez dès maintenant :MARIANNE Thibault - PRO G IMMO : 0692 40 32 77 et laissez-vous séduire par cette nouvelle opportunité immobilière.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²

Petite ile (974)

PRO G IMMO vous propose en LOCATION : Un appartement de type studio d'environ 27 m², moderne et entièrement meublé, comprenant : – 1 Pièce principale – 1 grande cuisine équipée de rangement placard haut et bas – 1 séjour lumineux – 1 terrasse extérieure ** Petit plus : Appartement climatisé, eau,électricité, internet sont compris dans le loyer Quartier calme ** Conditions financières : _ Loyer mensuel : 550€ ( Comprenant 75€ de provisions taxes d'ordures ménagères, eau, électricité, internet, soit loyer hors charges de 475€ ) _ Dépôt de garantie : 550 € _ Honoraires : 298,32 € TTC ( dont 81,36 € d'état des lieux INCLUS dans les 298,32 € ) ** Contactez Mélissa DAMOUR , pour organiser une visite. Honoraires de 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Mélissa DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00202

À vendre : Maison contemporaine 7 pièces à La Possession (97419), un espace de vie d'exception alliant volume, lumière et confort moderne, idéale pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Cette maison à La Possession se démarque par ses grandes pièces, son agencement optimisé et son cadre agréable. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, écoles et axes principaux. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre de beaux volumes pour : un vaste séjour convivial, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres lumineuses, ainsi que des espaces de vie adaptés aux besoins familiaux. Imaginez vos journées dans un cadre paisible, doté d'espaces conçus pour accueillir vos proches ou recevoir vos amis. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement durable, cette maison présente un mélange de charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. C'est une maison rare sur le marché de La Réunion, prévue pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace généreux. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Frédéric ORÉ de chez PRO G IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée, obtenir plus d'informations ou discuter des conditions de financement. Appelez-nous ou envoyez un message pour réserver votre créneau ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074.