CENTURY 21 La Cadoule

Située entre les Alpilles et le Luberon dans le département des Bouches-du-Rhône, Salon-de-Provence offre un mélange unique de traditions provençales et de modernité. Salon de Provence bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux. La région offre également un paysage typique du Sud, avec ses champs de lavande, ses oliveraies et ses vignobles. Le Parc de la Dîme : dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s'élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, appartement comme villa, présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 67,70 m², doté de 2 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse privative de 12,30 m² (orientation sud-est). Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking double extérieur.

Située entre les Alpilles et le Luberon dans le département des Bouches-du-Rhône, Salon-de-Provence offre un mélange unique de traditions provençales et de modernité. Salon de Provence bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux. La région offre également un paysage typique du Sud, avec ses champs de lavande, ses oliveraies et ses vignobles. Le Parc de la Dîme : dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s'élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, appartement comme villa, présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 62,70 m², doté de 2 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse privative de 11,80 m² (orientation sud-est). Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking double extérieur.

Située entre les Alpilles et le Luberon dans le département des Bouches-du-Rhône, Salon-de-Provence offre un mélange unique de traditions provençales et de modernité. Salon de Provence bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux. La région offre également un paysage typique du Sud, avec ses champs de lavande, ses oliveraies et ses vignobles. Le Parc de la Dîme : dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s'élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, appartement comme villa, présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 82,60 m², doté de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse privative de 14,40 m² (orientation sud). Il est situé au 1er étage et bénéficie de 3 stationnements : 3 parkings en sous-sol.

Située entre les Alpilles et le Luberon dans le département des Bouches-du-Rhône, Salon-de-Provence offre un mélange unique de traditions provençales et de modernité. Salon de Provence bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux. La région offre également un paysage typique du Sud, avec ses champs de lavande, ses oliveraies et ses vignobles. Le Parc de la Dîme : dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s'élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, appartement comme villa, présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T2 d'une superficie de 46.70 m², doté de 1 chambre, une salle d'eau, un WC, une terrasse privative de 8,30 m² (orientation nord-ouest). Il est situé au RDC et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings en sous-sol.

Située entre les Alpilles et le Luberon dans le département des Bouches-du-Rhône, Salon-de-Provence offre un mélange unique de traditions provençales et de modernité. Salon de Provence bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux. La région offre également un paysage typique du Sud, avec ses champs de lavande, ses oliveraies et ses vignobles. Le Parc de la Dîme : dans ce nouveau quartier arboré, calme et verdoyant se dessine une résidence intimiste et parfaitement intégrée dans son environnement grâce à son architecture moderne. Plusieurs villas aux surfaces généreuses s'élèvent aux abords du parc, bénéficiant chacune de son jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter en toute quiétude de la nature, à deux pas du centre-ville. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, appartement comme villa, présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 67,70 m², doté de 2 chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse privative de 12,30 m² (orientation nord-ouest). Il est situé au RDC et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings en sous-sol.

DERNIERES OPPORTUNITES Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d'une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer. Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, La Closerie du Lez fait la part belle aux surfaces extérieures pour permettre aux résidents de bénéficier d'un confort de vie à taille humaine. Ses prestations et aménagements ont été inscrits dans le raffinement et l'ouverture sur l'espace existant. Cette résidence s'attache à optimiser la performance énergétique, à respecter l'environnement et garantir la pérennité de votre investissement. Logement labellisé (RT2012). LOT 14 Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 82,33 m², doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 43,28 m² (orientation sud-ouest). Il est situé au RDC et bénéficie d'un garage.

DERNIERES OPPORTUNITES Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d'une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer. Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, La Closerie du Lez fait la part belle aux surfaces extérieures pour permettre aux résidents de bénéficier d'un confort de vie à taille humaine. Ses prestations et aménagements ont été inscrits dans le raffinement et l'ouverture sur l'espace existant. Cette résidence s'attache à optimiser la performance énergétique, à respecter l'environnement et garantir la pérennité de votre investissement. Logement labellisé (RT2012). LOT 21 Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 64,62 m², doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 10,95 m² (orientation sud-ouest). Il est situé au 1er étage et bénéficie d'un garage.

A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T4 en duplex d'une superficie de 107.16 m², doté d'un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une loggia et à l'étage, une suite parentale, une salle de bain avec WC (orientation sud-ouest). Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings extérieurs.

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

A vendre boucherie très bonne notoriété 13 Emplacement numéro un pour cet établissement bénéficiant d'une très bonne notoriété. Situé au sein d'un quartier très dynamique, il est basé juste en face du plus grand parking de la ville ou se tiennent les deux marchés hebdomadaires. Le magasin est très fonctionnel, aussi bien en surface commerciale qu'en arrière boutique Le matèriel est complet et en parfait état de marche puisque suivi très régulièrement Toute la surface est entièrement climatisée ( 4 unités)

Vente Tabac-Presse-Loto-PMU à Salon-de-Pce (13300) Emplacement de Premier Choix à Salon-de-Provence (13300) Opportunité Exceptionnelle pour ce Commerce Multi-Services au Cœur du Centre Commercial Cap Canourgues. Saisissez l'occasion d'acquérir un commerce clé en main, stratégiquement implanté sur le site du Carrefour Market au Boulevard Robert Schuman à Salon-de-Provence. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle garanti. ________________________________________ Les Points Forts de cette Affaire Emplacement et Flux Garanti Visibilité Absolue : Situé au sein du Centre Commercial Cap Canourgues, à proximité immédiate du supermarché Carrefour Market. Zone en Pleine Mutation : Le centre commercial est en pleine évolution (galerie extérieure), promettant un potentiel de développement et une attractivité croissante. Accessibilité Optimale : Bénéficiez d'un grand parking gratuit assurant un accès simple et rapide pour toute la clientèle. Performance et Organisation Clientèle : Un flux quotidien important estimé entre 350 et 400 clients par jour, garantissant un chiffre d'affaires régulier. Activité Complète : L'affaire regroupe les activités essentielles : Tabac, Presse, Loto (FDJ), et PMU, assurant des commissions diversifiées et stables. Horaires Optimisés : Fermeture tous les jeudis toute la journée, les dimanches après-midi, et 3 semaines de congés annuels. Le commerce est ouvert tous les autres jours. Idéal pour un Couple : Affaire parfaitement dimensionnée pour une exploitation par un couple d'exploitants ou un binôme associé(e) Quelques chiffres Chiffre d'affaire : 55 886 € Total Commissions : 132 270 € Tabac 77 450 € Presse 8 200 € Loto 35 400 € PMU 5 000 € Jours et Heures de Fermeture : Jeudi toute la journée, Dimanche après-midi, et 3 semaines de congés par an. Dossier complet lors d'un premier rendez-vous.

DERNIERES OPPORTUNITES A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 63.22 m², doté d'un séjour/cuisine, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, un WC, une terrasse privative (orientation ouest). Il est situé au R+1 et bénéficie de 2 stationnements : 2 parkings extérieurs.

Meilleur rendement locatif

328 000 €

3 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 96,22 m²

Castries (34)

DERNIERES OPPORTUNITES A quelques pas de Montpellier, la ville de Castries, située dans l'Hérault au cœur de l'Occitanie, offre un parfait équilibre entre nature préservée et urbanisme moderne. Castries, village intégré à la métropole montpelliéraine, porte depuis plusieurs années le projet de réaménagement de la place du Cartel, la place centrale du village. La résidence Les Terrasses du Cartel en plein cœur de Castries, bordée de commerces, sera désormais entièrement arborée et piétonisée. Elle continuera également d'accueillir le marché hebdomadaire des producteurs locaux ainsi que la fête votive. Entre élégance, confort et sécurité, chaque habitation, les appartements présentent des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque intérieur. Tous disposent de menuiseries en aluminium ou bois et de volants roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 96.22 m², livré brut de béton, menuiseries à installer par le preneur (accès direct sur la place). Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• 1 chambre

Martigues (13)

L'Agence La Cadoule vous propose en exclusivité, ce superbe établissement pouvant accueillir 40 places assises, entièrement équipé et rénové avec goût. Situé à Martigues, ville dynamique de 50 000 habitants à deux pas de la mer bénéficiant d'une clientèle d'habitués et de vacanciers. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place piétonne où peut être installée une douzaine de tables. Spécialités de Bières et de vins associés à des planches de fromages et de charcuteries Corses. Un logement à rénover est compris dans le bail.

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LA CADOULE à CASTRIES propose à la vente des locaux professionnels à LATTES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magasin de presse, loto, bimbeloterie, ainsi que des services de colis, se situe à un emplacement numéro 1, idéal pour un couple. Avec un emplacement angle de rue stratégique, il attire plus de 250 clients par jour en semaine et jusqu'à 500 clients le dimanche, jour de marché. Le chiffre d'affaires s'élève à 144 K€ et continue d'évoluer positivement cette année. Le loyer est de 1700€ mensuel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à LATTES.

AV FDC produits et conseils diététiques Martigues Situé dans le quartier le plus dynamique de la ville, cet établissement est situé dans une rue commerçante donnant sur le parking principal Décoré avec goût, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur l'espace de vente. Une pièce à l'arrière permet de recevoir la clientèle pour des conseils en toute discrétion. Il génère 110 K€ de ventes de marchandises et profite d'un loyer modéré Idéal pour une nouvelle implantation ou reprise d'activité avec un accompagnement et une présentation à la clientèle actuelle afin d'optimiser la passation et le développement de l'activité.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Fuveau (13)

A vendre, dans un immeuble de caractère, situé en plein cœur du village, un bel appartement T4 sans ascenseur de 79,47 m² loi Carrez, 115,58 m² de surface totale, au 2ème et dernier étage Il se compose de 2 chambres, d'une véranda pouvant facilement être transformée en suite parentale, d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec douche et WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Idéalement située dans un village touristique à quelques encablures de la mer et des plages de la côte bleue, cette affaire à fort potentiel est ouverte à l'année avec la clientèle locale, connait une forte hausse en période touristique. Entourée de tous les commerces de proximité indispensables, elle bénéficie également de deux jours de marché à proximité immédiate. Bénéficie également d'un local de 80 m² tout équipé pour la restauration compris dans le bail.

A VENDRE TERRAIN A BATIR