RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison charmante à Saint Pierre les Etieux vient d'être rénovée. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-main, et un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Depuis l'entrée et le séjour, vous aurez accès à une terrasse. - À l'étage, accessible par un escalier situé dans le séjour, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage se trouve sous le même toit, accompagné d'un préau, d'un cellier et d'un petit garage attenant construit en bois, le tout sur un terrain ouvert et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 169 600 euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000 euros). Le DPE a été réalisé le 14/11/2025, avec une classe d'énergie D : 230 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 et 2 150 euros. Cette vente maison à Saint Pierre les Etieux est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP27194g : Découvrez ce superbe loft en location à Saint Julien Les Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'une superficie de 147m² dispose d'une terrasse et d'une cour privative avec cabanon. Cet appartement à louer à Saint Julien Les Villas, entièrement rénové avec soin, vous charmera par son grand séjour salon et sa cuisine américaine équipée d'un îlot central. Vous trouverez également une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. À l'étage, une mezzanine surplombe deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 950 Euros/mois dont Charges de copropriété = 55 Euros/mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépôt de garantie : 895 Euros - DPE réalisé le : 23/12/2024 - Ce bien est suivi par Mme Marie-Christine Luce (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180798 : Maison à vendre à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, à rénover en plein cœur du village. À seulement 2 minutes à pied se trouvent une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un pôle médical et un collège. Cette maison dispose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda, d'un WC et d'une salle de bains. Un grenier et un petit espace de verdure complètent l'ensemble. De plus, un chai non attenant d'environ 45 m² au sol, avec un étage, offre la possibilité d'une rénovation complète. Située tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 55 000 Euros. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne est proposée au prix de 61 000 Euros (dont 10.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 30/11/2023 - Classe Énergie G : 640 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 381 et 1 870 Euros. Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178639 : À Brugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Installée sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², cette propriété offre un cadre paisible à la campagne sans être isolée. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon avec insert bois, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, elle dispose déjà d'atouts intéressants tels que des ouvertures en double vitrage PVC et des combles isolés. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager (aménagements intérieurs, remise en état de certaines pièces, assainissement…), cette maison à acheter à Brugnac présente de réelles possibilités d'évolution, notamment grâce à son terrain vaste et exploitable. La couverture est en bon état, un avantage indéniable pour la réalisation de votre projet. À 98 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison peut devenir un bien unique dans un environnement naturel recherché ! - Mentions légales : DPE en cours - Réseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180795 : Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un quartier paisible qui privilégie un cadre de vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière du matin au soir, s'ouvre sur une terrasse, créant une atmosphère parfaite pour se détendre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une touche de verdure qui change au fil des saisons. À l'intérieur, plusieurs pièces modulables permettent de personnaliser votre espace : confortables chambres, bureau inspirant, salle de jeux ou atelier créatif. Située à seulement quelques minutes de Chalon sur Saône, cette maison SAINT MARCEL à vendre représente une belle opportunité, proposée au prix de 252 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 euros). DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe Énergie D : 239 kWh/m2.an. Affaire suivie par M. Serge Valency (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne.

Fiche N°Id-EXP177881 : Exclusif, à proximité de Meillant, maison à acheter à Meillant. Cette agréable fermette, à finir de rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon ou bureau avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte (arrivées et évacuations prêtes), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un dégagement avec un percement créé permet l'accès à une pièce attenante avec cheminée, à aménager selon vos besoins. Les grenets, la grange et les dépendances adjacentes offrent de nombreuses possibilités d'extensions. La maison est située dans le Cher, en région Centre. Proposée à la vente pour 55 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50 000 Euros). DPE réalisé le : 21/10/2025 - Classe Énergie G : 489 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros. Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 6 grandes chambres, de 3 salles d'eau et de 3 WC. Une cour-terrasse de 65 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner un véhicule ou d'aménager un agréable jardin. La maison est en bon état et habitable immédiatement, dotée de climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries double vitrage en PVC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains éléments. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, situé au centre de Clairac, à proximité des commerces et des bords du Lot. Proposé à la vente au prix de 139 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clairac, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer : Terrain à bâtir à Saint André de Sangonis, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible d'une superficie de 356 m² est situé hors lotissement et est entièrement plat. Il est libre de tout constructeur et, bien que non viabilisé, les branchements nécessaires se trouvent à proximité. Vous aurez également la possibilité de vous raccorder au célèbre canal d'irrigation de Gignac. L'environnement résidentiel est calme et très agréable. Ce terrain à bâtir à vendre est proposé à un prix de 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison JARDIN à vendre de 85 m² rénovée aux normes RE2020, offrant 4 pièces et 3 chambres, accompagnée d'un garage et d'un terrain de 155 m² situé au coeur de JARDIN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Proposée à un prix de 226 300 euros (VRD compris), cette propriété est modulable selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison JARDIN ! Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter par courriel ou par téléphone. Bonne journée - Mentions légales : Proposé à la vente à 226 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP175418 : Découvrez cette maison à acheter à GENAS, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 85 m², cette maison aux normes RE2020 comprend 4 pièces dont 3 chambres, un garage et un terrain de 391 m², le tout proposé à la vente pour un budget de 369 800 euros (VRD et dommages ouvrage inclus). Cette maison GENAS à vendre est personnalisable selon vos envies et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous par courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

30 000 €

366 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 82 m²
• Terrain 2395 m²

Auge (23)

Fiche N°Id-EXP177235 : Pour les bricoleurs, découvrez cette maison à acheter à AUGE, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien comprend un lot de deux petites maisons mitoyennes à rénover intégralement. Les toitures ont été suivies, et la charpente de l'une d'elles a été refaite. Vous aurez accès à un jardin attenant et à un second jardin (non attenant mais très proche), comprenant un hangar partiellement couvert. Situé dans un cadre isolé avec un seul voisin, ce projet sera parfait pour les amateurs de rénovation. À vos outils ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 30 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À DARDILLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement T4 est disponible à la vente. Idéal pour un achat appartement DARDILLY, cet immeuble BBC se distingue par son architecture contemporaine et ses solutions d'isolation performantes. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est lumineux et confortable grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest. Le spacieux séjour de 33m2 s'ouvre sur deux terrasses de 54m2, parfaites pour recevoir jusqu'à 6 personnes. Il dispose de trois chambres, dont une de 13m2, d'une salle de bain de 6m2 et de WC séparés. Chaque pièce a un accès direct aux terrasses, augmentant ainsi le confort. Deux garages boxables sont également proposés en supplément au prix de 25 000 euros. Les frais de notaire sont d'environ 9 900 euros. Ce bien, avec une classe énergétique de B, est à vendre pour 443 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Cet appartement DARDILLY à vendre mérite absolument une visite. Pour plus d'informations, contactez Mme Isabelle MOULINIER, Agent immobilier, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Nouvelle annonce pour une maison à vendre à LES CABANNES, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se situe dans un village ensoleillé, à seulement 10 minutes de LES CABANNES. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour, complétée par un poêle à granulés, une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste salon avec une suite parentale et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres avec une salle d'eau. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison LES CABANNES. Proposée à la vente au prix de 214 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe Énergie D : 237 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1784 et 2413 Euros. Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES, conseillère immobilier salariée au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cette maison OLONZAC à vendre, située dans le charmant village d'OLONZAC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère, en pierres, offre environ 190m² habitables au cœur du Minervois, idéalement positionnée entre Narbonne, Béziers et Carcassonne. La propriété comprend une cour privative de près de 10m² sans vis-à-vis et un spacieux garage d'environ 70m². Au sein de cette maison à acheter à OLONZAC, vous trouverez 5 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles de bains/eau, 2 WC, ainsi qu'un dressing et un bureau. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, de nombreuses menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, et la toiture a été refaite il y a un peu plus de 10 ans. De plus, des éléments anciens, tels que les sols et la cheminée, ont été préservés. Une possibilité d'aménagement au rez-de-chaussée est également envisageable. Proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/11/2024. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175268 : LES JARDINS DE NAVARRE. Découvrez cet appartement à vendre à PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien d'exception est situé au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. Cet appartement neuf combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur conçu pour le confort et la fonctionnalité. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 33 m² lumineuse, un espace cuisine-salle à manger de 41 m², un cellier et un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi un espace intime. Profitez également d'un jardin en jouissance exclusive pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien est proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros. Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Pau. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180367 : Située à Béziers, dans un environnement calme en périphérie, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Rénovée en 2022, elle s'étend sur environ 335 m², offrant des espaces généreux parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. La villa comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain, 3 salles d'eau et 3 WC. Des logements annexes, un garage, 4 parkings, un pool house et un bâtiment indépendant aux multiples usages viennent compléter cette propriété. Implantée sur plus de 5 hectares de terrain, sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Béziers vous garantit espace, nature et tranquillité. Le jardin, la terrasse et la grande piscine s'intègrent parfaitement dans ce cadre. Pour un projet d'achat villa à Béziers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/03/2025 - Classe Énergie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2082 et 2818 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180135 : EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec une vue imprenable Située dans un emplacement privilégié à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre saura vous conquérir par son cadre agréable et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée (possibilité d’agrandissement), une salle d’eau et des WC. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres avec parquet et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux garages et d’une dépendance. Le tout est implanté sur un joli jardin de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Maison saine et lumineuse, offrant un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison PUY L'EVEQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe Énergie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Les Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin dans une prestigieuse résidence de 2006, cet appartement meublé offre une belle vue mer et dispose d'une terrasse couverte de 13 m². Avec une surface habitable de 43 m², il comprend un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'espaces verts pour vos moments de détente et d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ce bien est parfait pour un investissement en location saisonnière à fort potentiel ou comme résidence secondaire. Situé dans le secteur de La Pironnière, vous bénéficierez de commerces à proximité, de nombreuses pistes cyclables et de la plage de Tanchet accessible en 5 minutes à vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente de 265 900 € (dont 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 €).

À VENDRE – PRAYSSAC, Lot (46), Midi-Pyrénées : Découvrez cette maison à vendre, appartement T3 à l'étage avec une grande terrasse. Parfait pour un achat maison PRAYSSAC, cet appartement lumineux de 42 m² est situé dans une résidence calme et arborée. Profitez d'une belle terrasse pour des moments agréables en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements, incluant une piscine chauffée de 20x10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé. Les amateurs de pêche apprécieront la proximité du Lot, idéale pour des sorties nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €, englobant électricité et wifi. Ce bien est prêt à être loué ou utilisé selon votre convenance. Nombre de lots : 110. - Mise en vente à 59 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 08/01/2026 - Classe Énergie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1 330 Euros. Suivi par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 038 €

Appartement

• 1 pièce
• 17,44 m²
• 1 chambre
• 

Paris 6ème (75)

Mandat N°Id-EXP27140g : Situé Rue d'Assas à PARIS, à seulement 300m du Jardin du Luxembourg et des stations Rennes et St Placide, cet agréable studio de 17m² est en rez-de-chaussée sur cour. Il comprend une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC inclus. Appartement en location PARIS, meublé. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1038 Euros/mois dont Charges de copropriété = 30 Euros/mois. Honoraires à la charge du locataire : 262 Euros. Classe Énergie E : 242 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Réseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : villa récente à Bize Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2022, située dans un petit lotissement, dispose d'un garage et d'un jardin. Le charmant village de Bize Minervois, bordé par la Cesse, offre toutes les commodités et se trouve à seulement 25 minutes de Narbonne. D'une superficie d'environ 91 m², cette villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé avec lave-mains. Le garage et les prestations modernes, telles que la domotique, les volets roulants, la climatisation, et l'alarme, ajoutent un vrai confort. Le jardin est à aménager selon vos envies. Proposée à la vente pour 259 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), son DPE, réalisé le 02/11/2022, indique une classe énergie A avec une consommation de 32 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 312 et 422 Euros. Pour toute demande d'informations supplémentaires concernant cette villa à acheter à Bize Minervois, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180474 : En exclusivité, nous vous proposons ce terrain à bâtir à vendre à Paulhan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, hors lotissement, se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le centre du village est facilement accessible, offrant ainsi un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère résidentielle. Avec une superficie d'environ 433 m², cette parcelle, localisée en zone 3AU du PLU, permet de concevoir un projet de construction de maison individuelle. Le terrain est non viabilisé, avec les raccordements aux différents réseaux à la charge de l'acquéreur, tous les réseaux étant situés devant la parcelle. C'est une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Profitez de 15 ans d'expertise immobilière à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 126500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°Id-EXP18467g : Location parking SAINT CLEMENT, Yonne (89), Bourgogne. Garage d'une superficie d'environ 12m² à louer. Loyer mensuel de 50 Euros (aucune charge locative définie). Honoraires à la charge du locataire s'élevant à 50.00 Euros. Dépôt de garantie de 50 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au tarif d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP166014 : Maison à rénover entièrement à SORGUES, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville en ruine est une rare opportunité à la vente, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison SORGUES et créer le logement de leurs rêves ou un immeuble de trois niveaux. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Avec ses murs en pierre, ses carreaux de ciment et ses poutres apparentes, cette maison SORGUES à vendre représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez donner libre cours à votre imagination. Grâce à un aménagement réfléchi, elle peut se transformer en un véritable havre de paix au charme indéniable. Son vaste jardin privatif et sa terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette chance unique, venez visiter ce bien offrant un potentiel remarquable! Proposé à la vente au prix de 85 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, exclusivité sur le marché de l'immobilier, cette maison récente située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité de la plage Sauveterre et d'une piste cyclable menant aux commerces, ce bien de 109 m² habitable comprend 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau et un grand cellier. La pièce à vivre est lumineuse et la cuisine ouverte est entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos paysagé. La propriété dispose également de places de stationnement et d'un garage de 16 m². Pour un achat maison LES SABLES D'OLONNE, ce bien est proposé au prix de 398 900 euros, honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380 000 euros. Classe énergie A, classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 euros. L'affaire est suivie par M. Nicolas Pavageau, agent commercial indépendant, au sein du réseau Immo-Diffusion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180476 : Maison de maître située au calme et à proximité des commerces, cette propriété est à vendre dans la commune de Terval, Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Châtaigneraie, cette charmante demeure se compose d'une belle entrée, desservant un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée et un vaste espace salle à manger salon. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux suites parentales, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier qui peut être aménagé selon vos envies. L'extérieur propose un jardin agréable et bien entretenu, une cuisine d'été avec un four à pain et un garage attenant. Une cave occupe toute la surface de la maison. Cette maison à acheter à Terval attend votre famille pour une visite rapide. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2021 - Classe Énergie D : 173 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180365 : OPPORTUNITÉ UNIQUE À BESSAN - MAISON À ACHETER À BESSAN, VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette propriété rare vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée en 2025, cette maison BESSAN à vendre dispose d'environ 195 m², comprenant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Un garage attenant complète ce bien. Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré de pins, cette villa bénéficiera également d'une piscine (6 x 12 m), d'un pool house, d'une cuisine d'été et de dépendances, pour une réelle vie intérieur-extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite, avec 15 ans d'expertise à votre service. Proposée à la vente à 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP173935 : À vendre, une propriété à acheter à VILLANDRAUT, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur un hectare et demi de terrain, incluant une aire de loisirs équipée d'un espace pour camping-car avec sanitaires et électricité, ainsi qu'une aire de jeu pour enfants. Un ruisseau et une charmante retenue d'eau sont présents, offrant des possibilités de pêche. La propriété comprend deux bâtisses en bardage bois : l'une est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, tandis que l'autre est conçue pour recevoir du public, avec une cuisine meublée entièrement équipée comprenant tous les appareils nécessaires (licence 4, machine à peser, enregistreuse, friteuse, planchas, tables, chaises, etc.). Cet endroit paisible est idéal pour un projet de loisir ou d'accueil. Proposé à la vente au prix de 416 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire traitée par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Villandraut. Pour toute demande d'information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou au coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la plage, dans un cadre privilégié, cette maison à acheter à Moliets et Maa vous séduira par son architecture contemporaine de qualité. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain, sans oublier deux WC. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse et d'un environnement calme et naturel. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moliets et Maa. - Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (dont 3.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570 000 Euros) - Classe Énergie C : 145 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 086 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Fiche N°Id-EXP178795 : Situé à Le Grau du Roi, dans le secteur prisé du Petit Boucanet, à seulement 400 mètres de la plage, des commerces et du centre-ville, cet appartement P3 en duplex de 81,25 m² de surface utile (loi Carrez 62,66 m²) est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 6,42 m² et se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un deuxième WC et une chambre spacieuse de 25 m². Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il est vendu avec un grand cellier privatif. Idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Bien desservi par toutes les commodités, cet appartement à acheter Le Grau du Roi mérite une visite rapide. - Prix de vente : 250000 Euros (dont 5,04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 238000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2022 - Classe Énergie C : 171 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien soumis à la copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

542 000 €

6 376 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Fiche N°Id-EXP178024 : Situé à seulement 3 minutes à pied de la place de l'Horloge et de ses commerces, cet appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre se trouve dans une petite résidence sécurisée BBC, au sein d'un bel immeuble certifié NF Habitat. Cette propriété bénéficie d'excellentes solutions d'isolation phonique et thermique, avec un DPE de classe A. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement T4, d'une superficie de 85m2, se situe au 4ème et dernier étage, offrant une terrasse orientée à l'Ouest, au Nord et au Sud de 110m2. Il se compose d'un séjour de 33m2, lumineux et calme, qui donne accès à la terrasse, parfaite pour recevoir jusqu'à six convives. Vous y trouverez également trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres et des toilettes séparées. Tous les commerces de proximité sont accessibles autour de la place de l'Horloge, avenue Charles de Gaulle, incluant supermarché, brasserie, pharmacie et divers commerces. Un parking au sous-sol peut être ajouté pour 21 000 €. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Le montant des frais de notaire est arrondi à 11 600 €. Cette offre est proposée à la vente pour 542 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 10 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).