RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre, un appartement situé à LES SABLES D'OLONNE, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, rénové avec soin, offre une surface de 25,87 m² (Loi Carrez) et beneficie d'une situation idéale à environ 300 mètres de la plage de Tanchet, dans le charmant cadre verdoyant de 'Les Rivages d'Olonne'. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif d'environ 36 m² orienté sud-ouest. La propriété comprend également un espace chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le stationnement est sécurisé et privatif. Les honoraires de 6,19 % TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 169 900 Euros (prix hors honoraires : 160 000 Euros). La copropriété est constituée de 98 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 504 Euros par an. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 581 et 790 Euros. Pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE, cette opportunité est à ne pas manquer.

A vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa de plain-pied vous attend. Composée de 3 à 4 chambres, cette villa à acheter à Le Crès est parfaitement entretenue et équipée d'une climatisation gainable, prête à accueillir vos valises. Vous apprécierez son beau jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Complètement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle dispose d'une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les commodités telles que commerces, services et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, et le tramway L2 se trouve à proximité. De plus, le Bustram sera opérationnel en 2028. Le terrain permet de stationner deux véhicules, avec des places libres également dans la rue. Présentée à la vente pour 549 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa LE CRÈS à vendre présente des performances énergétiques notables avec un DPE réalisé le 05/05/2025, et une classe énergie C: 120 kWh/m².an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 290 et 1 830 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177670 : Appartement T4 avec jardin à vendre à Montpellier, secteur La Martelle. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier prisé de La Martelle, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Le point fort de cet appartement est son jardin de 80 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. De plus, une place de parking privative est incluse. Cette propriété est proche de toutes les commodités et se trouve à proximité immédiate d'une école primaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier, à visiter sans tarder ! - Proposé à la vente au prix de 230 000 Euros (dont 6.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215 000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180743 : LES JARDINS DE NAVARRE. Situé à PAU dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre combine le charme de l'ancien et le confort du neuf. En triplex au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée, cet espace a été soigneusement repensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée donne sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, complétée par un cellier et un sanitaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, un jardin en jouissance exclusive vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative complète ce bien rare, alliant authenticité et modernité. Ce bien est proposé à la vente pour 413 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe Énergie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros. Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Pau. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à PAU, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180603 : Situé au cœur du quartier résidentiel du Petit Lac à Saint-Gratien, dans une copropriété conviviale. La gare Champ de Courses d'Enghien, à seulement 500 mètres, permet de regagner Paris en 17 minutes. Cet appartement familial à vendre, de 128 m², se trouve au deuxième étage sans ascenseur et offre de généreux espaces. L'entrée avec rangements mène à un vaste salon lumineux donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue arborée. Vous trouverez également une cuisine indépendante. La partie nuit comporte trois grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et deux chambres ont accès à un balcon. Ce bien comprend également deux salles d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'un garage en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 550 000 Euros (incluant 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 522 500 Euros) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe Énergie E : 310 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8757 Euros/an (soit 730 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Gratien, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

À Sorgues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un appartement de type III de 57 m², situé au 2ème étage d'une résidence. Cet appartement à vendre offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un agréable balcon avec vue dégagée ainsi qu'une cave privative. La résidence dispose d'un grand parking et est à proximité des écoles et des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat. Ce bien en copropriété inclut 265 lots, avec des charges de 133 € par mois, chauffage compris. Le prix de cet appartement Sorgues est de 71 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 1596 euros par an. DPE réalisé le : 04/11/2025. Pour toute demande d'information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

700 €

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Pau (64)

Location appartement PAU, secteur Verdun. Appartement en location PAU de type T3, d'une superficie de 62 m², situé au dernier étage avec un balcon et un emplacement de parking dans une résidence construite en 2005. La cuisine est équipée et ouverte sur un séjour de 23 m², comprenant également deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, des wc séparés et des rangements. Ce bien est calme et sera disponible à partir du 9 mars 2026. - Loyer CC (Charges comprises) : 700 Euros/mois, dont les charges de copropriété s'élèvent à 55 Euros/mois. - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. - Honoraires à la charge du locataire : 620 Euros. - Dépôt de garantie : 645 Euros. - DPE réalisé le : 18/02/2026, Classe Énergie C : 128 kWh/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1096 Euros. - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable). - Réseau Immo-Diffusion Pau. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce terrain à bâtir à vendre à Marcy, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Profitez d'une très belle vue sur la crête de Marcy sur Anse, dans un cadre verdoyant. Ce terrain viabilisé, libre constructeur, est situé dans un secteur très calme, à seulement 15 minutes de Villefranche et proche des gares SNCF. D'une superficie de 1352 m², le prix de vente est de 269 000 euros. Le coefficient d'emprise au sol (CES) autorise un RDC de 119 m² et un étage de 119 m², soit un CES total possible de 238 m². Pour une visite, contactez-nous par rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Marcy. Mentions légales : Proposé à la vente à 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), suivi par Mr Thierry Meynand (Agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion Marcy. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27019g : Ne manquez pas l'opportunité de louer des locaux professionnels à SAINT DENIS, situés au sein de l'immeuble Polysphère. Ce plateau de 425 m² au 1er étage avec terrasse propose un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant calme et confidentialité. Actuellement, l'espace est bien agencé, comprenant 11 bureaux fermés, une grande salle de réunion lumineuse et des sanitaires privatifs. Bien qu'une rénovation (sols, peintures, rafraîchissement) soit à prévoir, la vaste terrasse privative, véritable espace de tranquillité en pleine ville, constitue un atout majeur. (Visuels : Photos de l'état actuel et projections 3D conçues par IA pour imaginer le potentiel après rénovation, possibilité de franchise durant les travaux). Surface : 425 m² + terrasse privative. Configuration actuelle : 11 bureaux + 1 salle de réunion + WC privatifs. Mentions légales : Loyer mensuel de 4250 Euros/mois (pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 16785 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179323 : Maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre - Découvrez ce charmant chalet T3 avec garage, situé sur les hauteurs de TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Établi sur un terrain de 1124 m2, ce bien offre une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage/buanderie. Le premier étage se compose d'une cuisine/séjour, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le second étage comprend une mezzanine et une chambre. Vous apprécierez également le balcon, la terrasse et l'abri de jardin. Vos accès sont facilités par un portail électrique et une clôture. Côté confort, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible. La structure allie sous-bassement en pierre et ossature bois. Cette maison à acheter à TARASCON SUR ARIEGE est proposée à la vente au prix de 169 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est réalisé au 26/11/2024 et classé E : 276 kWh.m2.an. Cette opportunité est suivie par Monsieur Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP27205g : Découvrez cette charmante maison en location à Eguilles, un village provençal du département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village meublée allie cachet avec parquet et murs en pierre. Plusieurs places de parking sont à proximité. Le triplex se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ; au deuxième niveau, un espace salon/séjour accueillant ; et enfin, au troisième niveau, une vaste chambre disposant d'une salle d'eau attenante. Située au calme absolu, cette maison à louer à Eguilles est près de nombreux restaurants et commerces. Loyer CC (Charges comprises) = 795 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 420 Euros - Dépôt de garantie : 1590 Euros - DPE réalisé le : 17/06/2021 - Classe Énergie E : 310 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 580 Euros - Réseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27201g : Découvrez ce superbe appartement en location à Troyes, situé dans un immeuble rénové sur deux étages sans ascenseur, rue Vanderbach. Ce secteur calme et recherché se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. L'appartement, totalement rénové et jamais habité, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, ainsi que 2 salles d'eau avec douche et WC. Grâce à ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité. Très bien isolé avec un double vitrage, il est équipé de matériels neufs et d'un parquet flottant, alliant le charme de l'ancien. Une place de parking est disponible devant l'immeuble. Pour un supplément de 60 euros, il est également possible de louer un garage rénové dans la cour. Cet appartement à louer à Troyes est disponible dès maintenant ! Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 780 Euros/mois dont charges de copropriété = 50 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 682 Euros - Dépôt de garantie : 710 Euros - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe Énergie B : 107 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400 et 600 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176280 : Découvrez ce parking à acheter à Vallet, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de la rue commerçante. Ce bien bénéficie d'un permis de construire, et les coûts de viabilisation et de construction ont déjà été évalués. Ce parking VALLET à vendre est proposé au prix de 92 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vente gérée par Mr Mickael CLEMENCEAU, Agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Vertou. Situé dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Fiche N°Id-EXP180049 : Situé à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement à vendre en viager offre un cadre de vie recherché, à proximité des plages et du Bassin. Proche des commerces et des services du quotidien, ce bien se trouve dans un environnement résidentiel élégant et verdoyant, apprécié pour sa tranquillité et son standing. Avec une gare et des axes principaux à proximité, la localisation est idéale. La résidence de standing La Villa Chloé, qui s'élève sur 3 étages, présente une architecture néo-basco-arcachonnaise alliant charme régional et lignes contemporaines. Ce bel appartement avec terrasse, situé au 1er étage, est complété par une cave et un stationnement intérieur privé. Son agencement est harmonieux : entrée, lumineuse pièce de vie, cuisine séparée équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements intégrés. Il s'agit d'un viager occupé par un homme seul de 90 ans. La valeur vénale de ce viager à acheter à Arcachon est fixée à 650 000 euros, avec un bouquet de 282 500 euros et une rente mensuelle de 2 700 euros. Mentions légales : Proposé à la vente à 282 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe Énergie C : 143 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 190 et 1 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1 680 Euros/an (soit 140 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir sans tarder, cette villa à vendre située à La Redorte, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare. Établie entre Narbonne et Carcassonne, cette belle villa R+1 se trouve sur les hauteurs du village, offrant toutes les commodités nécessaires dans un cadre calme et agréable. Elle dispose d'un garage, d'une piscine, d'un terrain de 1600 m², de plusieurs carports, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures. Dotée d'un grand séjour de près de 50 m², la maison comprend également une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, et trois toilettes, dont deux indépendants. La villa permet de vivre de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. Les amateurs de belles vues seront charmés par les panoramas offerts par la maison et son jardin, notamment sur les Pyrénées. Dotée d'un système de chauffage par climatisation gainable (réversible) et d’un poêle à bois, cette propriété est entièrement close, arborée et fleuri. Vous apprécierez la grande terrasse de 60 m², partiellement couverte, équipée de rideaux/moustiquaire motorisée pour profiter de la vue. Cette villa à acheter à La Redorte est proposée à la vente pour 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/09/2025 - Classe Énergie B : 95 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1640 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un paisible hameau de VILLEFAGNAN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre séduira par son authenticité et son charme. Rénovée avec soin par des artisans, elle conserve des éléments d'origine tels que des pierres apparentes et des poutres, lui conférant ainsi un caractère unique. La maison bénéficie d'un DPE favorable et est équipée d'un chauffage au fioul, complété par un insert dans la cuisine/salle à manger et un poêle dans le salon. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, tandis qu'à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte et d'un jardin clos et privatif. La maison dispose de trois belles chambres aux volumes confortables et inclut un garage en face de la propriété. Il est également possible d'acheter la maison sans le terrain non attenant. Vous avez ici une belle opportunité d'achat maison VILLEFAGNAN.

Fiche N°Id-EXP180773 : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Servian, village prisé du Biterrois dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison de village de 220 m2 habitables, sur trois niveaux, représente l'équilibre idéal entre confort résidentiel, maison familiale et investissement locatif. Parfaite pour ceux qui souhaitent entamer une nouvelle vie en Occitanie tout en générant un revenu immédiat, elle dispose de dix chambres, dont quatre chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Établie depuis onze ans, cette activité bénéficie d'équipements de qualité, avec salles d'eau privatives et climatisation dans chaque chambre. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 120 m2, arborée et partiellement couverte, offre un véritable havre de paix, parfait pour accueillir les hôtes lors de moments conviviaux. Cette maison à vendre à Servian est proposée au prix de 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), avec un DPE réalisé indiquant une classe énergie C (134 kWh/m2.an). Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun, agent immobilier. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180407 : À Fauillet, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située au centre du village, dans un cadre particulièrement serein, cette maison mitoyenne construite en 1991 constitue une belle opportunité pour un achat maison FAUILLET ou un investissement locatif fiable. En entrant, vous découvrirez un garage accessible depuis la rue, avec quelques marches menant à l'entrée de la maison. Celle-ci comprend un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle qui donne sur une cour. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres spacieuses ainsi qu'à une salle d'eau confortable. La maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'une VMC et d'un raccordement au tout à l'égout. Habitable immédiatement sans travaux à prévoir, ce bien représente une option rassurante pour un primo-accédant ou une vente maison FAUILLET efficace. - Mentions légales : Proposé à la vente à 103000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

30 000 €

265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Clairac (47)

Fiche N°Id-EXP162889 : Découvrez cette maison à acheter à Clairac, Lot-et-Garonne, offrant un potentiel considérable pour créer votre espace de vie idéal. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Les 4 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de parquet d'origine, apportent un charme unique. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse extérieure qui vous assurera une tranquillité rare malgré la vie urbaine. Deux garages vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison à vendre. Après des mises aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), elle deviendra un véritable havre de paix au cœur de Clairac. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une maison et de la transformer selon vos désirs dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2024 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°Id-EXP27212g : EN EXCLUSIVITÉ. À quelques minutes à pied de la gare, dans le quartier Jardin des Plantes, nous vous proposons un appartement meublé en location à Nantes pour plusieurs semaines à quelques mois, disponible uniquement par le biais d'un bail mobilité. Que vous soyez en alternance, en stage ou en mission professionnelle sur Nantes, cet appartement à louer à Nantes est fait pour vous. Ce studio unique, conçu pour vous apporter un vrai chez-vous temporaire sans souci de mobilier ni de charges, vous attend. Ce que vous apprécierez : une entrée indépendante vous garantissant autonomie et intimité, un espace salon stylé et confortable pour vous détendre après une longue journée, une chambre cosy sous verrière avec lit double et dressing pour une ambiance cocooning optimale. La salle d'eau privative est moderne et fonctionnelle. La cuisine est partagée en journée, de 9h à 19h, avec l'équipe des bureaux voisins, mais le soir et le week-end, elle est entièrement à votre disposition. Le tout est équipé de plaques à induction, four, micro-ondes, frigo, cafetière et bouilloire. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 550 Euros/mois dont Charges de copropriété = 50 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 90.00 Euros - DPE réalisé le : 24/09/2024 - Classe Énergie D : 261 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mr Jimmy Guinet (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

179 900 €

3 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement T3 de 57,5 m² se trouve à proximité immédiate du pont de la Tortière, dans un cadre calme et verdoyant. L'appartement NANTES à vendre a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, incluant électricité, plomberie, peinture, sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau et WC. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'agencement est fonctionnel avec une entrée disposant d'un rangement, un dressing séparant les deux chambres, et un espace de vie lumineux avec salon et cuisine indépendante. Un balcon, un séchoir, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue et un projet de rénovation énergétique globale a été voté, ce qui garantit une valorisation du bien. Le prix de vente est fixé à 179 900 Euros, dont 2,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour les personnes souhaitant faire un achat appartement NANTES, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

Mandat N°Id-EXP26220g : À la location, bel appartement de type 2 agréablement meublé, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'un toilette séparé, ainsi que d'une belle chambre avec salle d'eau. Situé rue Montaigne, au cœur du village de St Barnabé, Marseille 12ème, cet appartement de 53 m² est idéal pour un pied-à-terre à Marseille ou pour un étudiant en médecine, avec la station de métro à seulement trois arrêts de la Timone. Proche de tous commerces, supermarchés, stations de métro des lignes 1 et 2, et bus. Loyer de 1150 euros, caution de 1150 euros, frais d'agence de 689 euros. Disponible à partir du 1er avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1150 Euros/mois. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 689 Euros. Dépôt de garantie : 1150 Euros. DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 1000 Euros. Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet appartement en location à Marseille est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison charmante à Saint Pierre les Etieux vient d'être rénovée. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-main, et un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Depuis l'entrée et le séjour, vous aurez accès à une terrasse. - À l'étage, accessible par un escalier situé dans le séjour, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage se trouve sous le même toit, accompagné d'un préau, d'un cellier et d'un petit garage attenant construit en bois, le tout sur un terrain ouvert et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 169 600 euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000 euros). Le DPE a été réalisé le 14/11/2025, avec une classe d'énergie D : 230 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 et 2 150 euros. Cette vente maison à Saint Pierre les Etieux est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 500 €

5 149 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 3ème (69)

À vendre, cet appartement T4 situé au dernier étage au cœur d'un îlot sur jardin public à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un bel immeuble conforme aux normes RE 2020 avec chauffage urbain Biomasse, cet appartement à acheter à LYON permet de réaliser de réelles économies d'énergie grâce à ses performances d'isolation phonique et thermique. Idéalement situé rue Poizat à Villeurbanne, à proximité de la place Ronde et du cours Richard-Vitton, vous bénéficierez de tous les commerces à portée de main, ainsi que des tramways T6 et T3 à seulement 200 mètres. Le tram T3 vous conduira à la gare Part Dieu en 8 minutes. L'intérieur de l'appartement est spacieux et lumineux, avec un séjour de 30 m² orienté à l'Ouest donnant sur une loggia de 10 m² pouvant accueillir jusqu'à six convives. Cet appartement se compose également de trois chambres calmes, d'une grande salle d'eau de 7 m² et d'une buanderie. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur, et les frais de notaire sont estimés à 9 200 euros. Ce bien exceptionnel mérite une visite. Proposé à la vente pour 432 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe Énergie : A (10 kWh/m²/an) - Bien soumis à la copropriété avec des charges annuelles de 1 500 euros (125 euros/mois). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Mandat N°Id-EXP27207g : Maison de village de 63 m² habitables sur deux niveaux à Eyguières, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une cave. À l'étage, un hall, un séjour, une cuisine semi-aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de radiateurs électriques. Située au cœur du village, elle est proche des commerces et des commodités, avec des parkings gratuits à proximité. Loyer charges comprises : 780 euros/mois, honoraires à la charge du locataire : 703 euros, dépôt de garantie : 780 euros. DPE réalisé le 04/09/2022 - Classe Énergie F : 406 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison en location à Eyguières est suivie par Mme Françoise Champain (agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ. Maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépie, située à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien inclut également un garage de 30 m² et un cellier de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 8 800 m², comprenant une partie boisée. À proximité, une autre parcelle de 6 200 m² est également disponible. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 74 900 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 452 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE est suivie par Mme Véronique FAVORY, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion de Puy L'Eveque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178639 : À Brugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Installée sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², cette propriété offre un cadre paisible à la campagne sans être isolée. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon avec insert bois, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, elle dispose déjà d'atouts intéressants tels que des ouvertures en double vitrage PVC et des combles isolés. Bien qu'un projet de rénovation soit à envisager (aménagements intérieurs, remise en état de certaines pièces, assainissement…), cette maison à acheter à Brugnac présente de réelles possibilités d'évolution, notamment grâce à son terrain vaste et exploitable. La couverture est en bon état, un avantage indéniable pour la réalisation de votre projet. À 98 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison peut devenir un bien unique dans un environnement naturel recherché ! - Mentions légales : DPE en cours - Réseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180798 : Maison à vendre à Tonnay-Boutonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, à rénover en plein cœur du village. À seulement 2 minutes à pied se trouvent une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un pôle médical et un collège. Cette maison dispose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une véranda, d'un WC et d'une salle de bains. Un grenier et un petit espace de verdure complètent l'ensemble. De plus, un chai non attenant d'environ 45 m² au sol, avec un étage, offre la possibilité d'une rénovation complète. Située tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 55 000 Euros. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne est proposée au prix de 61 000 Euros (dont 10.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 Euros). DPE réalisé le : 30/11/2023 - Classe Énergie G : 640 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 381 et 1 870 Euros. Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27194g : Découvrez ce superbe loft en location à Saint Julien Les Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'une superficie de 147m² dispose d'une terrasse et d'une cour privative avec cabanon. Cet appartement à louer à Saint Julien Les Villas, entièrement rénové avec soin, vous charmera par son grand séjour salon et sa cuisine américaine équipée d'un îlot central. Vous trouverez également une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. À l'étage, une mezzanine surplombe deux chambres et une salle d'eau avec wc. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 950 Euros/mois dont Charges de copropriété = 55 Euros/mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépôt de garantie : 895 Euros - DPE réalisé le : 23/12/2024 - Ce bien est suivi par Mme Marie-Christine Luce (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180795 : Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT MARCEL, située dans un quartier paisible qui privilégie un cadre de vie agréable. La pièce principale, baignée de lumière du matin au soir, s'ouvre sur une terrasse, créant une atmosphère parfaite pour se détendre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une touche de verdure qui change au fil des saisons. À l'intérieur, plusieurs pièces modulables permettent de personnaliser votre espace : confortables chambres, bureau inspirant, salle de jeux ou atelier créatif. Située à seulement quelques minutes de Chalon sur Saône, cette maison SAINT MARCEL à vendre représente une belle opportunité, proposée au prix de 252 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 euros). DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe Énergie D : 239 kWh/m2.an. Affaire suivie par M. Serge Valency (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne.