RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre : magnifique maison à Briatexte, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lavaur et 5 minutes de Briatexte, cette ravissante maison de plain-pied offre une vue dégagée, un calme absolu et un espace sans vis-à-vis. Avec ses 65 m² de réception, incluant une cuisine à vivre entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un poêle à bois, elle est parfaite pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'un sous-sol total de près de 130 m², comprenant une borne de recharge pour voiture électrique et une porte automatisée. Profitez d'une piscine de 10x5 m avec volet roulant électrique immergé. Écologique et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison BRIATEXTE à vendre est également un véritable havre de paix, avec la possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire, incluant un bois et un pré, sans frais supplémentaires. Proche de Fiac, Damiatte, Labastide St Georges et Lavaur, cette propriété est à moins de 40 minutes de Toulouse. Proposé à l'achat pour 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe B. Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Foy, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, où l'esprit vacances se vit tout au long de l'année. Ce Lodge haut de gamme de 96 m² construit en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel et peut servir de résidence principale ou secondaire. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'une grande terrasse avec un accès privilégié depuis la suite parentale et d'une pergola bioclimatique pour savourer ce cadre naturel en toute saison. Le domaine est sécurisé et le stationnement est facilité grâce à un espace privatif et un carport. Les extérieurs sont entretenus par des professionnels, vous bénéficierez également de services haut de gamme, incluant des piscines intérieure et extérieure (chauffée), un spa, une salle de fitness, une bibliothèque et un restaurant. Pour en savoir plus sur l'achat maison Sainte Foy, visitez www.new-lodge.fr. Prix de vente : 254 900 Euros, incluant 4,72 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à BUSSIERE NOUVELLE, dans le département de la Creuse et la région Limousin ? Découvrez cette ancienne maison de famille qui a su préserver son charme et son histoire au fil des années. La propriété dispose d'une vaste entrée menant aux différentes pièces du rez-de-chaussée, comprenant une salle à manger avec un potager d'origine, une souillarde, un salon, un bureau, un fruitier et une salle d'eau récente. Un escalier en bois massif vous mènera au premier étage où vous trouverez quatre chambres et deux pièces attenantes, actuellement utilisées comme chambres d'amis, qui témoignent de la grandeur de cette bâtisse. En complément, un grand grenier aménageable et une superbe cave voutée enrichissent l'espace habitable. Vous profiterez également d'une grange et d'une dépendance. Le jardin, clos et arboré, dispose d'un verger de l'autre côté de la rue. Les hauts plafonds, les sols en pierres ou en plancher massif, ainsi que le charme des équipements anciens, font de cette maison à BUSSIERE NOUVELLE à vendre un bien idéal pour les amateurs de constructions authentiques. Proposé à la vente au prix de 173 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

À louer à THIERS, Puy-de-Dôme, appartement T4 entièrement rénové de 75,93 m² situé au premier étage d'un petit immeuble comprenant trois logements, un atelier et un garage. Ce lumineux appartement en location à THIERS peut être loué avec un jardin d'environ 200 m² (sous condition d'entretien régulier par le locataire). Il comprend une entrée-dégagement qui donne accès à deux chambres et à une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée (comprenant des éléments, une hotte et une plaque à induction). Un dégagement mène ensuite au WC, à la salle de bains et à la troisième chambre. L'ensemble du logement est neuf, offrant une belle vue dégagée sur la Chaîne des Puys, sans vis-à-vis pour la majorité des pièces. Il est également possible de louer en supplément un garage et/ou un atelier. A voir absolument. Loyer hors charges : 570 € + provision pour charges : 50 € (comprenant l'eau, la TEOM et les parties communes). Loyer charges comprises : 620 €/mois. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 410 €. Dépôt de garantie : 570 €. DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe Énergie C : 123 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1270 €. Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176839 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Proche du centre-ville et à quelques pas des commodités, cette maison de bourg offre 90 m² dans un environnement agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec conduit de cheminée, permettant d'ajouter un nouveau mode de chauffage. Vous trouverez également deux chambres, dont une à l'étage, avec la possibilité d'aménager un dressing. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Le sous-sol complet comprend un garage de 34 m², une chaufferie avec accès à un jardin de 16 m², un cellier, et un espace de 17 m² qui peut faire office d'atelier ou être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un grenier de 36 m² offre un potentiel d'agrandissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 72,000 Euros (dont 10.77% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65,000 Euros). DPE réalisé le : 27/07/2023, Classe Énergie G : 432 kWh.m2.an (Logement à consommation énergétique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2,420 et 3,330 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PRAYSSAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison PRAYSSAC à vendre en exclusivité est située à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible. Cette belle maison en pierre de plain-pied, en excellent état et offrant un confort moderne, est érigée sur une parcelle de 734 m² et présente une surface habitable de 130 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger agréable, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété comprend une dépendance entièrement équipée. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 40 m², une grange, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

470 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Nouhant (23)

Fiche N°Id-EXP156192 : Située dans un bourg agréable de la Creuse, cette maison NOUHANT à vendre est en cours de rénovation. En rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard à usage de dressing. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Elle repose sur un sous-sol total, incluant un espace chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un grand grenier aménageable. La maison est raccordée au tout à l'égout avec un chauffage assuré par une chaudière fioul (produisant également l'eau chaude), un poêle à bois dans le séjour et une cuisinière à bois dans la cuisine. En plus, vous profiterez d'une grande parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 4920 m2, située à proximité immédiate, comprenant une dépendance de 72 m2 et un puits. Le village est à 20 km de Montluçon et à 18 km du dynamique bourg de Boussac. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison NOUHANT ! - Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/01/2025 - Classe-Energie G : 432 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4410 et 6020 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176536 : Située dans un hameau tranquille de MALLERET BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette charmante maison à vendre saura vous séduire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert à granulés récent, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bain avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en chambre d'appoint dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées par des huisseries en double vitrage, certaines étant dotées de volets roulants électriques. La fosse septique est également récente. La maison comprend en outre une cave et un grand garage, ainsi qu'un joli jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat de maison MALLERET BOUSSAC en tant que résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176298 : Située dans une rue calme de Boussac, cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Élevée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier avec un vaste placard dessert deux chambres, un bureau spacieux et un dressing. Le sous-sol, aménagé, dispose d'une chambre avec lavabo, douche et WC, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. La maison est chauffée au fioul et connectée au tout à l'égout. Profitez également d'un beau jardin doté d'une terrasse, d'un barbecue et d'un grand garage supplémentaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour un achat maison Boussac, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/12/2022 - Classe Énergie G : 355 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP113876 : À la recherche d'une maison à acheter à Grosbreuil ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 647 m². Cette propriété allie confort et modernité, avec une isolation des combles refaite en 2022 et un intérieur en excellent état. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Avec quatre pièces, dont trois chambres, cette maison à Grosbreuil propose un espace de vie confortable et intimiste. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Le jardin entièrement clos de 557 m² est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec un espace intérieur et deux places extérieures. Exposée sud-ouest, cette maison offre une agréable vue sur le jardin verdoyant et se situe à proximité de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied. Proposé à la vente à 244900 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie D : 224 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1604 et 2171 Euros. Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP113879 : Située à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette confortable maison récente de 2009 s'étend sur une surface habitable de 118 m², le tout sur un terrain de 875 m². Elle comprend un garage motorisé de 30 m² et est en excellent état, dotée de matériaux de qualité, avec une décoration de style industriel. Cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau de 8,5 m², avec un potentiel d'aménagement pour une future suite parentale. Vous bénéficierez également d'une spacieuse place de stationnement intérieur et d'un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, parfait pour un camping-car. La pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse et un jardin arboré. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,94 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 480 000 Euros. La classe énergie est A, et la classe climat est également A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736 et 997 Euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 498 900 Euros (dont 3,94 % TTC d'honoraires), cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE est une belle opportunité. DPE réalisé le : 19/01/2025 - Classe Énergie A : 60 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU, agent commercial indépendant - Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon, se trouve dans une résidence sécurisée près de Lyon 3, à seulement 5 minutes des rues commerçantes des Cours Richard-Vitton et Cours du Dr Long. La station de tramway 'Balzac', accessible en deux minutes à pied, vous amène en 6 minutes à la gare Part Dieu. Construit selon les normes BBC et RT 2012, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation acoustique et thermique, avec un DPE de classe B. Vous apprécierez ce duplex de 90 m² situé au 4ème et 5ème étage, offrant un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses de 50 m², orientées au Sud et à l'Ouest. Trois chambres calmes, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complètent ce bien. Un parking au sous-sol est disponible en sus pour 20 500 €. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur, et les frais de notaire sont arrondis à 11 000 €. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement de qualité, en cœur d'îlot, sans bruit et avec deux vraies terrasses.

Fiche N°Id-EXP175279 : LES JARDINS DE NAVARRE. Dans un cadre mêlant le charme de l'ancien et le confort du neuf, cet appartement à vendre à PAU est situé au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. L'espace a été soigneusement repensé pour offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance invite à la convivialité, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, prolongée par un cellier et un sanitaire en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau dévoile une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, un jardin en jouissance exclusive permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative complète ce bien rare, alliant authenticité et modernité. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques au sein de la région Aquitaine, est proposé à la vente au prix de 454000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe Énergie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Aucamville (31)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Aucamville, situé au cœur du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie très agréable à seulement 2 minutes des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Côté praticité, un cellier au rez-de-chaussée et 2 places de parking sont inclus. Ce bien est proposé à la vente au prix de 165 000 Euros, avec des charges annuelles de 1 000 Euros. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Aucamville.

À découvrir, cette villa à vendre à CAUNES MINERVOIS, située à seulement 5 minutes du village et à 20 minutes de CARCASSONNE, au cœur d'un joli cadre au pied de la montagne noire. Construite en 2014, cette villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 350 m² et dispose d'un garage spacieux. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour/cuisine, 3 chambres, un WC et une salle de bains. L'extérieur nécessite peu d'entretien et comprend un garage de plus de 22 m² avec climatisation, idéal pour les bricoleurs, ainsi que plusieurs places de parking et un espace cuisine d'été. Deux chambres sont équipées de placards aménagés et toutes les pièces bénéficient de la climatisation. La maison est également dotée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. La terrasse offre une belle vue sur les vignes environnantes et un jardin non attenant d'environ 400 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CAUNES MINERVOIS, à visiter rapidement! - Proposé à la vente pour 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe Énergie A : 43 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177277 : Située à Lacaune, à proximité des commodités, cette maison de 1953 vous attend. Dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, elle est nichée au cœur des Monts de Lacaune, célèbres pour leurs sources d'eaux chaudes thérapeutiques et leurs paysages verdoyants. D'une superficie de 125 m², cette maison à vendre comprend un rez-de-jardin avec garage et chaufferie, un premier étage avec une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et des combles aménageables pour vos futurs projets. Construite dans la pure tradition, avec des murs de 50 cm partiellement isolés, des planchers hourdis et une toiture en lauze, elle est habitable telle quelle, tout en offrant la possibilité d'être agencée selon vos envies. Une belle opportunité pour un achat maison Lacaune, tant pour y vivre que pour investir dans une région où nature et sérénité se conjuguent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à MONS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce terrain à vendre, anciennement une vigne cultivée en bio, bénéficiant d'une très bonne exposition plein sud. Avec une légère pente sur la partie supérieure et une pente plus marquée, ce terrain offre une vue dégagée. Accessible en 4x4 sur l'ensemble de la parcelle et en véhicule classique jusqu'à l'entrée, il est parfait pour un projet agricole, de loisirs ou de culture en agriculture biologique. Proposé à la vente au prix de 12 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Septème, dans un petit lotissement de 8 lots, saisissez l'opportunité d'un achat maison Septème pour concrétiser votre projet de vie. Cette maison de plain-pied de 90 m² est située sur un terrain plat de 549 m², conformes aux normes RE2020, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques et une pompe à chaleur air/air. Profitez d'une étude gratuite pour évaluer le prix de votre maison à acheter Septème, incluant le terrain choisi, l'assurance dommages-ouvrage et les viabilités nécessaires. Proposé à la vente au prix de 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Septème à vendre est suivie par Mme Samantha DANDRIEU, conseillère immobilière. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180646 : À la recherche d'une maison à acheter à Tarascon sur Ariège ? découvrez cette maison d'architecte située dans le centre-ville. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle de cinéma et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse et son jardin arboré. Des combles sont à aménager pour créer des espaces supplémentaires. Proposée à la vente au prix de 314 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à Tarascon sur Ariège offre un excellent potentiel. DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe Énergie D : 234 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4590 Euros. Cette affaire est suivie par Mr Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion de Tarascon sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tarascon sur Ariège dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

1 240 €

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Cabrieres (30)

Mandat N°Id-EXP20768g : À découvrir en location maison CABRIERES, cette charmante maison de 90 m² climatisée dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine sécurisée avec abri, ainsi que de 2 places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Située dans un quartier calme, cette maison en location CABRIERES sera disponible début mars. Le loyer s'élève à 1240 € avec 10 € de charges. Honoraires de 990 €. Mentions légales : Loyer mensuel 1240 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 990 Euros - Dépôt de garantie : 1240 Euros - Classe Énergie B : 80 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Rachel PONS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à louer CABRIERES est à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP178325 : À vendre dans la commune de Manziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement duplex entièrement meublé est idéal pour un achat d'appartement à Manziat. Situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, il offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing aménagé vous attendent. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, sans oublier les deux places de stationnement privatives et la cave. La copropriété est composée de deux bâtiments comprenant deux locaux commerciaux, six logements et douze parkings extérieurs. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe Énergie C : 161 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 et 838 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme MELODY B?roujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Boussac et de toutes ses commodités, cette charmante maison à acheter à Saint Silvain Bas le Roc saura séduire ceux en quête de tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, un bureau avec entrée indépendante, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et un cabinet de toilette viennent compléter l'espace de vie. En outre, la propriété dispose d'une cave et de nombreuses dépendances, dont un atelier, un cagibi, une chaufferie avec espace débarras et un garage double. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est parfaitement habitable en l'état. Ne manquez pas cette vente maison à Saint Silvain Bas le Roc, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe Énergie G : 549 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 220 et 8 460 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT GILLES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de toutes les commodités et d'un arrêt de bus, cette maison mitoyenne de 50 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec accès direct au jardin et d'une suite avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine agrémentée d'une belle terrasse de près de 14 m² offrant une vue imprenable sur la plaine. Proposée à la vente pour un prix de 148 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 24/03/2026, Classe Énergie E : 271 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1310 et 1810 Euros. Cette vente maison SAINT GILLES est suivie par Mme Sandra GONFIANTINI, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178545 : À seulement 15 minutes des portes de Toulouse, en plein cœur de Buzet-sur-Tarn, découvrez cette charmante maison à acheter à Buzet-sur-Tarn. Récemment rénovée, cette villa de plain-pied dispose d'une réception traversante avec poêle à bois, d'une buanderie et de trois chambres. Edifiée sur une parcelle de 800m², elle est dotée d'une agréable terrasse en bois avec pergola, prolongée par une piscine hors-sol. Pour les bricoleurs, cette maison en vente à Buzet-sur-Tarn comprend aussi un premier garage indépendant de près de 25m² et un second garage en deux parties pour un espace de stockage optimal. De plus, un joli abri en bois complète l'ensemble. Cette maison offre également la climatisation, un poêle à bois, une isolation performante et des panneaux solaires. Un véritable havre de paix dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. - Mentions légales : Proposée à la vente à 265 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/11/2025 - Classe Énergie C : 131 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 861 et 1165 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Buzet sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179554 : À moins de 5 minutes de l'A68 et à 15 minutes des portes de Toulouse, à Buzet, découvrez cette charmante villa de plain-pied récemment rénovée. Elle propose une réception traversante agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et trois chambres. Située sur un terrain de 800 m², cette maison à acheter à Montastruc La Conseillère dispose d'une terrasse en bois avec pergola et d'une piscine hors-sol. Pour les bricoleurs, un premier garage indépendant de près de 25 m² et un second en deux parties vous permettront de stocker de nombreux objets. Un abri en bois complète ce bien. La maison est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, d'une isolation performante et de panneaux solaires. Une véritable maison où il fait bon vivre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/11/2025 - Classe Énergie C : 151 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, compris entre 861 et 1165 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT SULPICE LA POINTE dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de village à vendre, située à 20 minutes des portes de Toulouse. Proche de tous les commerces, de la gare SNCF et du parc du Castela, cette maison mitoyenne d'un côté offre une place de stationnement devant l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine à vivre avec un cellier et une buanderie, ainsi qu'un salon agrémenté de tomettes au sol et d'un poêle à bois. À l'étage, la première chambre d'environ 20 m² dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo. La seconde chambre, équipée de WC, comprend une mezzanine avec un espace bureau et une salle de bains. Cette maison à acheter à SAINT SULPICE LA POINTE présente de beaux volumes tout en conservant le cachet de l'ancien, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. La toiture a été rénovée en 2023, et la chaudière date de 2020. Proposée à la vente au prix de 180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe Énergie C : 154 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 066 et 1 442 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

NOUVEAUTÉ ! Pour les investisseurs, découvrez cet immeuble à NOGENT SUR OISE, Oise, en région Picardie. Il est divisé en deux logements de Type 2 : au rez-de-chaussée, vous trouverez le premier logement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, le second logement dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au fuel avec chaudière collective et de compteurs électriques individuels. En outre, vous pourrez profiter d'un joli jardin commun à l'arrière. Cet appartement NOGENT SUR OISE à vendre est proposé au prix de 152 500 Euros, incluant 5.17 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, sur la base d'un prix net vendeur de 145 000 Euros. Le DPE, réalisé le 15/12/2025, classe ce logement en énergie G avec une consommation excessive. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager un achat appartement NOGENT SUR OISE, n'hésitez pas à contacter Mr Vincent BAFFERT, agent immobilier responsable, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178285 : Maison à vendre à Les Vans, Ardèche (07), en exclusivité. À seulement 10 minutes des Vans, au cœur du village de Berrias, cette maison en pierre de pays offre un potentiel de 175 m² habitables. Actuellement divisée en 3 appartements, elle dispose également d'une grande terrasse d'environ 60 m² surplombant un petit ruisseau, d'un grand garage de 80 m² et d'une cave de 60 m². Vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 250 m². Exposition sud, au calme, cette propriété présente un fort potentiel avec des travaux à prévoir et est raccordée au tout à l'égout. Référence : 2925. Proposé à la vente au prix de 198 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par M. Julien Suarez, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur cet achat maison Les Vans, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAUTÉ À VISITER ! Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison à PONT DE BEAUVOISIN, située dans une petite rue calme, est proche des commerces et des écoles. Avec ses 88 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison PONT DE BEAUVOISIN à vendre est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une petite cour extérieure. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est à acheter à PONT DE BEAUVOISIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. - Proposée à la vente à 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - Classe Énergie D : 182 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à la vente, cet appartement SAINT AMAND MONTROND à vendre est situé en plein centre-ville, dans une petite résidence au premier étage sans ascenseur. Ce type 3 comprend une entrée qui dessert un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La chaudière individuelle récente assure la production d'eau chaude au gaz de ville. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques. Actuellement loué à 430 euros par mois, avec des charges de 30 euros, ce bien bénéficie d'un bail en cours depuis janvier 2019. Le DPE nouvelle formule est en cours de réalisation. Le prix de cet appartement à acheter SAINT AMAND MONTROND est de 79 000 Euros, comprenant 8.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 Euros hors honoraires. DPE ancien format classe énergie D : 213 kWh/m2.an. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 360 Euros (30 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Garidech (31)

À Garidech, Haute-Garonne (31), cette villa moderne de 2025 est une opportunité à saisir pour un achat maison GARIDECH. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux de 48m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir vos invités dans le confort. Un garage carrelé et isolé, ainsi qu'une parcelle de 738m², vous permettent d'imaginer de nombreux projets extérieurs. De plus, un parking goudronné et la climatisation gainable ajoutent à son attrait. Cette maison GARIDECH à vendre est proposée au prix de 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 08/12/2025, classe énergie A : 41 kWh/m2.an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.