RESEAU IMMO-DIFFUSION

Vente maison PASLIERES, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. À vendre, un ensemble immobilier comprenant deux maisons et une grange, sur un terrain clos de 1 500 m2. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée qui sert d'entrée, menant à un séjour avec accès à deux terrasses, à la cuisine avec accès à une cave, ainsi qu'à un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau sont à disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. La seconde maison se compose d'une cave accessible depuis l'extérieur, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. Elle est chauffée de manière électrique, équipée d'un système R-Volt et d'un ballon thermodynamique. Des surfaces annexes abritent la PAC de la maison principale, les compteurs et le système R-Volt. Une grange complète ce bien. Le portail est électrique, les fenêtres en PVC sont à double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, et des panneaux solaires sont installés pour la revente d'électricité et l'autoconsommation. Les fosses septiques sont conformes aux normes de 2021. Proposé à la vente au prix de 188 000 euros (dont 4,44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 euros). DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 050 et 1 470 euros. Ce bien est suivi par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à COURSAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître ancienne sur 3 étages d'une superficie de 343 m². Elle se compose de 10 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 7 WC, offrant un grand potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété, classée énergie C, est dotée du gaz de ville et se situe sur l'axe Narbonne - Nissan-lez-Enserune - Béziers, à seulement 7 km de Narbonne, à proximité de toutes les commodités, du massif de la Clape et des plages. Cette maison de caractère est bien préservée, avec des moulures et rosaces, des cheminées en marbre, et propose un bel espace extérieur avec terrasse offrant une vue sur les toits de Coursan. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec escalier, un bureau/chambre, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un séjour et un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, ainsi qu'une salle de bain sur le palier avec WC. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau/WC, l'une étant aménagée en salle de cinéma, et d'une salle de bain avec WC sur le palier. Le troisième étage comprend une chambre avec salle d'eau, WC, une cuisine d'été et une terrasse avec vue panoramique. Enfin, le sous-sol/cave de 110 m² inclut une pièce de billard de 39 m². Cette maison COURSAN à vendre est proposée à 238 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier situé dans le secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend également un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m2. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la maison bénéficie de fenêtres double vitrage et de toitures récentes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'environ 83 m2 répartis entre dégagement, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, et 2 chambres. À l'étage (R+1), vous trouverez environ 45 m2 comprenant un dégagement, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 40 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Le garage est situé au bout de l'allée et le local professionnel, indépendant et retiré de la route, propose une pièce avec WC et lave-mains, une salle d'attente, ainsi que trois bureaux. La superficie totale de ce local est d'environ 53 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel. Proposé à la vente au prix de 170 000 Euros (dont 5,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161 000 Euros). DPE réalisé le : 08/12/2025, classe énergie F : 369 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180774 : Dans un secteur prisé de Versailles, cet appartement 4 pièces de 73,34 m2 carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, est à vendre. Idéalement placé à proximité du centre et de toutes les commodités, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Cet appartement à acheter à Versailles, modulable et plein de charme, présente un beau potentiel d'aménagement pouvant accueillir un double séjour ou une troisième chambre. Bien entretenu, il conserve un caractère historique avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses grandes fenêtres. Il se compose d'une entrée menant à un salon cosy de 22 m2, communiquant directement avec une pièce de 18 m2, idéale pour une grande salle à manger ou une chambre parentale spacieuse. Un dégagement avec de grands placards conduit à la cuisine et à l'espace nuit, comprenant une chambre et un second espace. Mentions légales : Proposé à la vente à 473000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/02/2023 - Classe Énergie D : 217 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1932 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter LES SABLES D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant T2 de 56m², au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une entrée spacieuse avec placards. L'appartement est agrémenté d'une loggia prolongeant chaque baie, parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement aisé et cave en rez-de-chaussée. Ne tardez plus, venez découvrir cet appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre. Honoraires inclus de 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 295 000 euros. Copropriété de 154 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1 275 et 1 725 euros. Ce bien est suivi par Mme Charlène GIBOUIN, agent commercial indépendant, pour le réseau Immo-Diffusion. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP169247 : À saisir terrain à bâtir à acheter à UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 1,6 hectare est situé en zone naturelle et comprend une masure de 40 m² à rénover, le tout entouré de magnifiques arbres et offrant une vue dégagée. Aucun réseau d'eau ni d'électricité n'est disponible. Ce projet est exclusivement destiné aux agriculteurs. Proposé à la vente à 57 000 Euros (dont 14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50 000 Euros). Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180478 : Découvrez cet appartement à vendre à Epagny, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et prisé de Metz Tessy, cet appartement de Type 4 offre une surface de 81,60 m² loi Carrez et dispose d'un balcon de 14,69 m² orienté sud-ouest. Au 1er étage d'un immeuble de 10 logements, cet appartement se trouve au sein d'une résidence de standing de cinq petits immeubles construits en 2021, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La résidence propose des parcs arborés, des tables extérieures, un terrain de pétanque, des bacs à compost et des jardins partagés, contribuant ainsi à une atmosphère conviviale. L'appartement, aménagé avec goût et des matériaux modernes de qualité, comprend une entrée avec des placards intégrés, menant à une pièce de vie principale de 30 m². Celle-ci inclut une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger avec accès au balcon abrité, parfait pour les repas en extérieur. Profitez également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente au prix de 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 04/10/2021. Bien en copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 2604 Euros, soit 217 Euros par mois. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Epagny, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP175360 : Située dans le quartier de la Gare à Perpignan, cette opportunité rare vous est proposée. Cet immeuble idéalement placé dans un secteur calme et prisé se trouve à proximité immédiate de la gare. Avec une récente baisse de prix, il constitue un excellent projet d'achat appartement Perpignan, notamment pour un investissement avec rénovation et un bon potentiel de rentabilité. Il comprend plusieurs appartements, dont certains sont déjà loués, ainsi que des espaces disponibles à exploiter. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux et d'un studio avec locataire. Au premier étage, vous trouverez un studio occupé et un F2 libre. Le deuxième étage propose un studio libre et un F2 actuellement loué. Enfin, au troisième étage, des combles aménageables (32 m²) offrent un potentiel supplémentaire à valoriser. Les points forts de cette vente appartement Perpignan comprennent un quartier calme, la proximité de toutes les commodités, et une rentabilité immédiate grâce aux loyers des studios et F2 déjà en place. Ce bien est proposé à la vente au prix de 167500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur cet appartement Perpignan à vendre, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison idéale située à Portiragnes Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Portiragnes Plage, se trouve dans un domaine sécurisé avec piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale, ainsi que des espaces avec bars et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC sont à disposition. L'extérieur comprend une terrasse et un parking attenant, tandis qu'une climatisation réversible est présente dans toutes les pièces. Le garage, entièrement carrelé, est doté d'un portail motorisé. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison est également proche du Canal du Midi et des autoroutes A9 et A75. L'aéroport et la gare sont à 15 minutes, et l'Espagne se trouve à 1h20. Proposée en parfait état et meublée, cette maison à Portiragnes Plage est mise en vente à 199 000 Euros (dont 4,74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires). Classe Énergie C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 540 et 740 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1 300 Euros (soit 108 Euros par mois). Pour plus d'informations, contactez Mme Mireille Malagouen, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Proche des Gorges d'Héric, dans un village offrant divers commerces tels qu'épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche et tabac, cette maison à acheter à MONS vous séduira par son calme et sa belle vue. Dotée d'une villa de maçon sur un terrain de 2600 m² avec piscine, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont une passante. Cette maison MONS à vendre inclut également un petit garage/chaufferie attenant, un grand garage, une dépendance à usage de salle de billard, un carport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine carrelée et sécurisée avec dôme s'ajoute à cette demeure. Le chauffage central est au gaz, mais il faudra prévoir des travaux pour l'assainissement. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/08/2025 - Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Cette affaire est suivie par Mme Karin JUSTE, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

3 566 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

À vendre : une maison spacieuse à LES SABLES D'OLONNE, en Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception propose un grand espace de vie lumineux de 90 m2, complété par trois baies vitrées qui offrent une vue apaisante sur le jardin. Vous découvrirez également une cuisine américaine équipée, un bureau de 17 m2 et une suite parentale de 30 m2 avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage généreux de 70 m2 et un atelier, également profitant du jardin, viennent compléter cette maison à acheter à LES SABLES D'OLONNE, idéalement située au calme et à seulement 10 minutes des plages à vélo. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 699,000 Euros (dont 2.79% TTC d'honoraires, prix hors honoraires de 680,000 Euros). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710.00 Euros et 2315.00 Euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre appartement à Perpignan, idéal pour les investisseurs ! Située au cœur de la ville de Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, cette propriété offre un potentiel de rentabilité immédiate. Le bien comprend : - Un rez-de-chaussée avec un local commercial de 60 m² en excellent état, actuellement occupé par des locataires, parfait pour une activité professionnelle (actuellement une pizzeria) et un local de stockage. - Au premier étage, vous trouverez un studio de 13 m² et un studio de 20 m², tous deux libres de location. - Au deuxième étage, un triplex F4 de 85 m² est disponible, nécessitant quelques travaux pour optimiser l'immeuble. Ce triplex est idéal pour de la colocation, avec un revenu locatif potentiel total de 2450 euros par mois. Proposé à la vente pour 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement à acheter à Perpignan représente une excellente opportunité. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : Découvrez cette villa à acheter LEPIN LE LAC, un bien rare à la vente dans le secteur de Savoie, Rhône-Alpes. Située à seulement 100 mètres de la gare SNCF et des commerces, à 600 mètres de la plage et à 8 minutes du péage A43 (Lyon/Chambéry) et de Pont de Beauvoisin, cette belle villa construite en 2011 offre 103 m² d'espace habitable en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour), des toilettes et une buanderie. À l'étage, la villa comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau refaite récemment, ainsi que des toilettes et un dégagement. Un garage attenant de 20 m² et une charreterie pour 2 voitures viennent compléter ce bien, qui dispose également de panneaux solaires, d'un ballon thermo-dynamique et d'un chauffage au sol électrique (classe DPE : C). Il est possible d'installer un poêle à granules dans le salon, le conduit étant déjà gainé. L'accès se fait par un portail électrique, et la maison est construite sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, le tout sur un terrain plat et clos de 725 m². A VISITER ! Proposé à la vente à 317 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 03/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher (18) en région Centre. Maison atypique à vendre, bien entretenue, avec cour et garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un wc et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage sous-pente, vous trouverez deux chambres d'enfants accessibles par un escalier, une autre chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. La cour, carrelée, est close de murs, et un cellier est disponible au fond du garage, accessible par l'entrée principale. Proposé à la vente pour 138 000 euros (dont 6,15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros). DPE réalisé le 05/06/24, Classe Énergie D : 221 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 et 2560 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT PONS DE THOMIERES ? Ne manquez pas cette maison SAINT PONS DE THOMIERES à vendre avec un beau potentiel à rénover. Située en plein cœur du charmant village de Saint Pons de Thomières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation ou mixte. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ou dressing, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau, le tout à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un ancien espace commercial qui peut être transformé selon vos besoins : activité professionnelle, atelier, pièce de vie supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée vous attend, parfaite pour organiser des repas en plein air ou créer un espace de détente. Proche de tous les commerces et services du village, cette maison représente une belle opportunité pour concevoir un projet personnalisé au sein d'un environnement vivant et authentique. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage de la Résidence Les Margerides. Cette copropriété entretenue offre un cadre de vie agréable avec verdure et places de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que de trois chambres (dont une avec dressing), d'un cellier et de deux WC, dont un buanderie. Avec ses 115 m², cet appartement offre de généreux volumes et ne nécessite aucun travaux. De plus, un garage de 20 m² avec électricité complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement THIERS. Proposé à la vente au prix de 135 000 Euros (dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128 500 Euros). DPE réalisé le : 22/10/2025, Classe Énergie D : 214 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 920 et 2 640 Euros. Charges annuelles : 2 400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP173526 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES, un ancien presbytère avec jardin et puits, qui saura vous séduire par la lumière naturelle de ses pièces et la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes. Le sous-sol de la maison comprend des caves voûtées, idéales pour un atelier ou une chaufferie. Un charmant jardin, avec un puits sécurisé pour l'arrosage, complète ce bien. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur fioul. Un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire ! Plus de photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2024 - Classe Énergie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 950 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAURAT, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une location de locaux professionnels. Le restaurant Pizzeria Le Chalet dispose de 26 places assises réparties sur deux salles de restauration, ainsi que 70 places à l'extérieur, dont 20 sur une terrasse couverte et 50 ombragées. Cela inclut une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux réserves et des toilettes séparées. Le local sera disponible en avril 2026 pour un loyer mensuel de 511 euros. Des charges pour la taxe des ordures ménagères et une redevance smectom sont à prévoir. Un dépôt de garantie de 2 000 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 520 euros à la charge du locataire, comprenant l'état des lieux, la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Ce bien dispose déjà de mobilier en place et bénéficie d'un cadre agréable avec parking pour la clientèle. Il est possible de louer ces locaux professionnels à SAURAT pour une période de 6 mois, d'avril à septembre. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-nous.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à OLARGUES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie d'environ 70 m² avec terrasse est situé dans l'un des plus beaux villages de France, offrant un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable tout au long de l'année. Les locaux professionnels à vendre sont vendus entièrement équipés et prêts à fonctionner immédiatement, avec du matériel en bon état. C'est une chance pour un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et touristique. La vente est motivée par un départ à la retraite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter tout en respectant le souhait du propriétaire ayant mis ce bien en exclusivité en agence. Proposé à la vente pour 90 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues. Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP27088g : Maison en location ARIGNAC, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Maison de village T4 sur 3 niveaux d'environ 67 m², avec une remise d'environ 18 m², une place de parking et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Le jardin est situé à 30 mètres, et il y a un WC séparé avec lave-mains et branchement pour lave-linge. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage est un espace mansardé idéal pour un bureau. Disponible à partir de mars 2026. Loyer de 650 € + 17 € de charges. Dépôt de garantie : 650 €. Garanties demandées. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 536 €, soit 8 € le m². Environnement calme. Veuillez noter que les cloches de l'église à proximité sonnent. Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 667 € par mois. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DPE réalisé le : 12/01/2026. Classe Énergie D : 247 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 €. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP167010 : Maison de bourg à rafraîchir à Clugnat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Clugnat vous propose en rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier au-dessus. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air (climatisation réversible) et est raccordée au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage (avec survitrage par endroits) à l'étage. Les fenêtres du rez-de-chaussée disposent de volets roulants électriques, tandis que la porte d'entrée est équipée d'un volet roulant manuel. Ne manquez pas cette vente de maison à Clugnat et venez visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 45500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/10/2024 - Classe Énergie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

819 000 €

2 805 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

Perpignan (66)

Découvrez cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité des axes menant à Canet-Plage et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison authentique a été rénovée en 2021 dans un style contemporain tout en offrant toutes les commodités modernes. D'une surface utile de 292 m², elle se situe sur un jardin arboré de 2 601 m². Vous apprécierez ses prestations de qualité, telles que les baies coulissantes à galandage, la climatisation et le double vitrage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une piscine de 5 x 12 m² et un local technique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon/cuisine de 90 m², une buanderie et une chambre parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition, tandis qu'au deuxième étage, une suite de 33 m² avec salle d'eau privative et dressing vous attend. Cette propriété à acheter à Perpignan est proposé à la vente pour un prix de 819 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 16 kWh/m².an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Mohamed EL RHOUFAIRI, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

EXCLUSIVITÉ. Située dans le charmant village de La Roulière, à seulement 7 minutes à vélo du port et du centre-ville des Sables d'Olonne, cette spacieuse maison familiale de 125 m² Habitable est idéale pour un projet d'achat de maison aux Sables d'Olonne. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec espace dressing et salle d'eau. Un second espace nuit offre 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte et un cellier. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré. Un garage à vélo, une dépendance de 11 m² et un cabanon complètent ce bien. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 474 900 Euros, incluant 4,37 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455 000 Euros. DPE réalisé le : 26/03/2026 - Classe Énergie D : 205 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 120 et 2 920 Euros. Affaire suivie par Mr Nicolas Pavageau (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À vendre, dans le nord-est de la Mayenne, cette propriété TRANS séculaire du 15/16e siècle comprend un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, un grenier aménageable et une cave. Un second bâtiment en pierres de 100 m² habitables possède un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et trois chambres, ainsi qu'une vaste remise. De plus, un bâtiment indépendant en pierres abrite une ancienne cave, des étables et un bûcher. Le terrain de 5096 m² accueille un verger, des terrasses et un puits. Ce bien présente la possibilité d'être transformé en gîte. Propriété à acheter TRANS proposée à la vente au prix de 254800 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros. Le DPE a été réalisé le 29/12/2023, classé F avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2659 et 3598 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP21926g : Appartement en location BOULOGNE BILLANCOURT idéalement situé, ce grand T1 meublé de standing de 31 m² est à quelques pas d'un centre commercial, de nombreux restaurants et pubs, ainsi que des commerces. À seulement 1 minute du métro 9 (arrêt Billancourt) et du tram T2, avec une future ligne L15 en projet. L'appartement dispose d'un interphone vidéo et d'un local pour vélos. Il sera disponible le 15/11/2025. La kitchenette indépendante est entièrement équipée avec un lavabo, des placards, des plaques électriques, un réfrigérateur intégré et un four micro-ondes. Dans la salle principale, vous trouverez un bureau avec un fauteuil, un grand canapé, une table basse, un meuble bas, un lit de 140 x 190 cm avec tiroirs de rangement, une armoire à glace, une table de bar et deux chaises ainsi qu'une smart TV. La grande salle de bain comprend un meuble avec vasque, miroir et spots, un sèche-serviettes, une baignoire spacieuse et une machine à laver le linge. Pour votre confort, un parking sous-terrain sécurisé avec télécommande est disponible (pas de places de stationnement publiques gratuites). Le loyer est de 1190 euros par mois, toutes charges comprises (comprenant l'eau froide et chaude, électricité, chauffage et internet). Disponibilité : 01/05/26. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1190 Euros/mois dont Charges de copropriété = 100 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 465 Euros - Dépôt de garantie : 1090 Euros - Classe énergie C : 147 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guillaume COMMANDRE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178786 : Maison à acheter à MARAT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. À vendre, 4 maisons mitoyennes de Type 4 d'une surface de 88 m² chacune, situées à proximité immédiate d'EuroAPI (ex Sanofi à VERTOLAYE). Ces maisons, actuellement louées, offrent une rentabilité favorable de 1925 € par mois, équivalente à 11,55 % brut. Situées dans le quartier La Divinie, chaque maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, dressing, WC, séjour et cuisine, ainsi qu'un accès à la buanderie depuis la cuisine. À l'étage, on trouve un dégagement desservant le dressing, trois chambres et la salle de bains. C'est une belle opportunité, idéale pour les investisseurs. - Proposé à la vente pour 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2024 - Classe Énergie E : 311 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP146892 : Cette maison SAINT VINCENT D'OLARGUES à vendre se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant, offrant un potentiel remarquable sur environ 80 m² habitables à repenser selon vos désirs. Le terrain de 615 m², joliment aménagé en plusieurs terrasses, descend jusqu'à la bordure d'un ruisseau, créant un environnement bucolique exceptionnel. L'exposition Est-Ouest garantit une excellente luminosité durant toute la journée avec une vue sur la nature côté jardin. Les réseaux d'eau et d'électricité restent à raccorder et un assainissement autonome est nécessaire. Ce bien, mitoyen, inclut également un stationnement privé. Cette maison au charme authentique est idéale pour les passionnés de rénovation et de pierre ancienne, à la recherche d'un projet dans un cadre naturel préservé. - Mentions légales : Proposée à la vente à 79 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison VILLAINES LA JUHEL, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce pavillon a été récemment amélioré avec une isolation par l'extérieur, un changement d'huisseries et un système de chauffage au poêle à granulés. Avec une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de bains, il offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse, tout comme le séjour. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir une famille. Le terrain est clos, comprenant un jardin, un abri de jardin, une terrasse et un garage avec porte électrique. Ce bien est proposé à la vente au prix de 142 000 Euros (incluant 5,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135 000 Euros). DPE réalisé le : 18/02/2022 - Classe Énergie C : 173 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1 040 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

180 000 €

439 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 410 m²
• 11 chambres

Olargues (34)

Fiche N°Id-EXP178304 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située au sein d'un charmant village médiéval dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison de maître de 325 m², dotée de 11 chambres, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou comme investissement. Elle comprend également un appartement indépendant de 60 m², ainsi qu'un local commercial de 25 m² avec caves, tous deux loués, ce qui génère un revenu immédiat. De nombreuses possibilités d’aménagement s'offrent à vous. Un parking à proximité assure un confort optimal, et la maison se trouve à proximité des commerces et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire ou plus de photos, n’hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison de village de type 4 située à Puicheric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de près de 150 m² habitables dispose d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine, une buanderie et un salon. À l'étage, la maison compte 3 grandes chambres, un bureau, des WC et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier, au dernier étage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison en pierre est prête à être habitée et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à du double vitrage, un poêle et la climatisation. Proposée à la vente au prix de 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 22/06/2025 - Classe Énergie C : 125 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 et 1 900 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Puicheric, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP143699 : Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de France, offrant un cadre idyllique avec une plage privée au bord du Jaur, un jardin et de charmantes terrasses. Cet ancien relais de diligences datant de 1836 a conservé tout le charme de l'époque, tout en intégrant un appartement privé de 155 m² aménagé dans les anciennes écuries, alliant authenticité et modernité avec soin. La maison de maître d'environ 445 m² comprend 11 chambres d'hôtes, idéale pour accueillir vos hôtes, votre famille ou pour organiser des séminaires et des conférences. Exploitée avec succès depuis 20 ans, cette propriété dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous attend pour réaliser votre projet d'achat maison OLARGUES. Pour plus de détails, d'informations et des photos, n'hésitez pas à contacter notre agence. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/02/2023 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).