RESEAU IMMO-DIFFUSION

Découvrez cette maison à acheter à PORTIRAGNES PLAGE, située dans un domaine sécurisé à proximité de la plage, à seulement 500 mètres de la Mer Méditerranée. Ce bien immobilier, proposé à la vente dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, dispose de piscines californiennes, dont une est chauffée hors saison estivale, idéale pour profiter des baignades toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine neuve ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec un balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une place de parking, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien. Proche des accès autoroutiers A9 et A75, ainsi que de la gare et de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes. Cette maison PORTIRAGNES PLAGE à vendre est en parfait état, idéale pour un projet de location à la carte pour rentabilité locative. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Découvrez cette maison de village située au centre de Cruzy, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Cruzy vous charmera. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie offrant un accès à un atelier. Au premier étage, profitez de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre parentale spacieuse de 22,60 m², qui comprend son propre dressing, sa salle d'eau et son WC. Le deuxième niveau vous offre un grand séjour d'environ 38 m², une quatrième chambre et une belle terrasse de 30 m², dotée d'une vue dégagée. Ce bien, à vendre à 165 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), est un véritable coup de cœur avec des détails authentiques tels que des tomettes et des pierres apparentes. DPE réalisé le 01/07/2021, Classe Énergie E (286 kWh/m².an). Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À saisir : appartement LE GRAU DU ROI à vendre dans un quartier prisé, secteur Centre Ville Rive Gauche, à seulement 100 mètres de la plage. Ce spacieux studio lumineux de 29 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots, avec des charges réduites. Il dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Profitez d'un balcon de 3,50 m² orienté Sud/Est. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Les parkings municipaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. - Proposé à la vente au prix de 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2024 - Classe Énergie C : 142 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 384 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi, Gard, Languedoc-Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe terrain à bâtir à OLARGUES, d'environ 2 hectares, alliant bois et prairie, situé dans un cadre paisible et naturel avec vue dégagée sur le village et les montagnes. Ce terrain à bâtir à OLARGUES est proche des commerces du village. Le bien inclut une remise en pierre de 18 m² au sol, avec la possibilité d'ajouter un étage, ainsi que deux anciennes carrières qui apportent du caractère et du potentiel au terrain. Accessible en voiture avec quelques aménagements légers, il offre également des raccordements possibles, sous autorisation, pour l'électricité, l'eau, l'assainissement autonome ou le tout-à-l'égout selon faisabilité. Idéal pour les passionnés de nature, ainsi que pour un projet agricole ou de loisir. Proposé à la vente au prix de 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques applicables à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180264 : Opportunité d'achat locaux professionnels à Perpignan, Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons un bien idéal pour un investisseur : les murs commerciaux d'un restaurant, parfaitement situé en rue piétonne au cœur de Perpignan. Ce secteur, très animé par les touristes, les étudiants et la clientèle locale, se trouve à proximité de la faculté de droit. Ce local, conforme aux normes PMR, dispose d'une capacité d'environ 36 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une excellente visibilité, avec une notoriété reconnue. Loyer mensuel : 900 euros, avec un locataire actuel dans le domaine de la restauration. Ce bien représente un emplacement recherché et dynamique, offrant un investissement sécurisé avec un rendement immédiat. Prix de vente : 78 000 euros FAI. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Perpignan dans un secteur en pleine croissance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire gérée par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178121 : À découvrir, maison à vendre à BALARUC LES BAINS, située dans le secteur Les Usines. Cette maison des années 60 offre une vue dégagée sur l'étang de Thau et Sète. Avec une superficie habitable de 117 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune et une salle d'eau récemment rénovée vous attendent. Le tout est implanté sur une parcelle close de 230 m². Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, un garage pour moto et un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, idéal pour un projet familial ou une rénovation selon vos goûts, est proposé à la vente dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Mdt-21 257 - Mentions légales : Prix de vente fixé à 298000 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179022 : Ensemble immobilier à vendre à NANTES, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose de bureaux et d'espaces de stockage, offrant une solution flexible avec un taux de remplissage de 90 %. Il offre une opportunité d'auto-financement de votre investissement avec un taux de rentabilité supérieur à 10 %. Idéal pour une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en sous-louant, ou pour un investissement dans la zone UNE et une partie en UMD1. Situé dans un secteur en pleine expansion et proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 2 995 000 Euros (incluant 2,57 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2 920 000 Euros). Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Vertou. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NANTES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN - Situé au cœur d'un secteur particulièrement dynamique de Capbreton dans le département des Landes, cet établissement constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à CAPBRETON. Le restaurant bénéficie d'un important flux piéton, offrant des conditions d'exploitation idéales. Sa visibilité est accrue grâce à de grandes vitrines totalisant environ 12 mètres de linéaire, garantissant une forte présence commerciale. Côté exploitation : salle intérieure d'environ 30 places assises, terrasse extérieure de 25 à 30 couverts, bar entièrement équipé, cuisine professionnelle conforme aux normes avec hotte et extraction, ainsi qu'une grande réserve de stockage. L'ensemble a été récemment rénové avec du matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement est parfait pour un couple de restaurateurs, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 197280 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros). - Affaire suivie par M. NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les locaux professionnels à vendre à CAPBRETON sont rares sur ce marché.

Fiche N°Id-EXP179920 : À saisir, appartement lumineux et traversant Est-Ouest de type 3 (114,82 m2) à THIERS, Puy-de-Dôme, Auvergne, offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. La toiture et la façade ouest de la copropriété ont été récemment rénovées. Ce bien au cachet certain se compose d'une entrée-dégagement menant à un WC, une vaste chambre (23,21 m2), un petit dégagement avec dressing, une salle de bains (équipée d'une baignoire et d'une douche), une cuisine, un cellier et une pièce de vie spacieuse (38,44 m2). La deuxième chambre est accessible depuis la pièce de vie. Petite copropriété bien entretenue. Chaudière au gaz installée en 2021. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à THIERS. Proposé à la vente pour 70 000 Euros (incluant 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le : 16/01/2026. Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers. Pour de plus amples informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP159497 : Grand parking de 12m2 situé au troisième sous-sol à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Une opportunité d'achat parking PARIS unique, avec la possibilité d'acquérir également une place adjacente. Prix de vente parking PARIS fixé à 20 000 euros, avec des mentions légales indiquant que ce montant inclut 8.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 18 500 euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 585 euros/an (soit 49 euros/mois). Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Paris. Pour toute question ou information supplémentaire, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176727 : À la recherche d'un achat maison SAINT VINCENT D'OLARGUES ? Découvrez cette maison en pierre, mitoyenne, à rénover, située dans un hameau paisible du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre comprend une cuisine, un salon/séjour, trois chambres dont une passante, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux terrasses et des caves. Bien qu'il soit impossible d'accéder directement en voiture, un espace de stationnement est disponible à environ 20 m pour les travaux ou autres besoins. Proposé à la vente au prix de 97 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe Énergie E : 314 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1948 et 2636 Euros. Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP175336 : À vendre à SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN, dans le département de l'Hérault, cette maison en pierre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Composé de deux bâtiments distincts, l'un dispose d'un petit extérieur agréable. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure de route, facilitant ainsi les travaux de réhabilitation. Cette maison à acheter à SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN, au charme authentique, saura séduire les amateurs de pierre ainsi que les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à leur image. Nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 29 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179828 : Découvrez cette maison à vendre à CHOLET, située dans le quartier très recherché du Sacré Coeur, à moins de 500 m de toutes commodités. Cette maison de ville, particulièrement soignée, bénéficie de matériaux de qualité et s'étend sur 140 m2 habitables, sur une parcelle de 288 m2. De plain-pied, elle comprend un hall d'entrée avec placards, un WC, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout faisant environ 47 m2, offrant un accès direct à l'extérieur exposé sud-ouest, avec une terrasse, un terrain à pelouse récente, un espace cosy avec pergola, un cabanon et une cave. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier avec rangements, deux chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Un grand bureau ou une chambre mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres et un espace pouvant servir de salle de jeux, avec rangements sous les combles. D'une qualité d'entretien remarquable, cette habitation a bénéficié de nombreux travaux récents. Rare sur le secteur, proche de toutes les commodités et des écoles. Un grand garage de 100 m2 est disponible en supplément. Proposé à la vente pour 289900 Euros (dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 279000 Euros). DPE réalisé le : 08/10/2025 - Classe Énergie C : 140 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2510 Euros. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Fiche N°Id-EXP179406 : À Paulhac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe maison à vendre. Cette villa de plain-pied, agrémentée d'un parc, d'une piscine et d'un terrain divisible, se distingue par son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de plus de 3400 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, apte à vous séduire par sa tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, prolongée par une pergola idéale pour vos moments de détente. Profitez également d'une piscine avec poolhouse, un véritable espace de convivialité. Côté confort, cette maison à acheter à Paulhac est équipée d'une cheminée insert, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 468 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe Énergie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 839 et 1135 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP174003 : À VIEUX NOGENT, NOUVEAU PRIX, découvrez cette maison à vendre à Nogent sur Oise, dans l'Oise (60), région Picardie. Cette maison ancienne, élevée sur cave entièrement carrelée, est en excellent état général avec de nombreux travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec penderie pouvant être aménagé en bureau, une cuisine (environ 14.35 m²) aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour (environ 29 m²) avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda de 16 m² et des toilettes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Un grand garage de 40 m² environ, avec une hauteur de 2m47, et au-dessus, un grenier de 15 m² à aménager. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques récents, un chauffage par pompe à chaleur et des combles isolés, offrant un très bon classement énergétique. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une terrasse avec barbecue et d'une dépendance (cuisine d'été/buanderie). Proche des écoles, commerces et à 16 minutes à pied de la gare de Creil (60100), cette maison présente un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nogent sur Oise. Prix : 219 000 € * Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros. Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable). Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179100 : Située à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison à vendre se présente comme une villa de plain-pied offrant un cadre verdoyant, parc, piscine et terrain divisible. Avec plus de 3440m² de terrain plat, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison comprend un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une grande terrasse, agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez aussi d'une piscine avec poolhouse, espace convivial par excellence. Côté confort, cette maison dispose d'une cheminée avec insert, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage et un grand parking permettent de stationner de nombreux véhicules. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement ou de division parcellaire. Proposé à la vente à 468000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/01/2026 - Classe Énergie B : 85 kWh/m2.an - Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 839 et 1135 Euros - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

86 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Nogent-sur-Oise (60)

Appartement de charme à vendre à Nogent sur Oise, dans l'Oise, en région Picardie. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif brut de 8.29 %. Situé en plein cœur du vieux Nogent, cet appartement de type 2 se trouve dans un petit immeuble et comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre traversante avec poutres apparentes, une chambre disposant d'un grand dressing, une salle d'eau et un espace pouvant servir de chambre d'appoint. Le logement est également doté d'un chauffage individuel. Vous bénéficierez d'une grande cour fermée avec une place de parking privée et de faibles charges. L'emplacement est très bien situé, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces accessibles à pied. Le bien est en copropriété et compte 4 lots, avec des charges courantes de 680 € par an. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nogent sur Oise est de 86 000 € (dont 7.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le 05/12/2024, classe énergie D (218 kWh/m².an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 796 € et 1076 € pour un usage standard. Pour plus d'informations, contactez Mr Vincent BAFFERT, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion de Nogent sur Oise au 09 74 53 13 81.

À vendre à Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison d'habitation à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec cheminée ouverte et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger, un palier dessert une pièce en cours de finition, une chambre, un salon et un bureau. Ce bien comprend également une remise, une dépendance en bois et un garage. Le terrain clos et arboré dispose d'une piscine en mauvais état, d'un local technique et d'un petit chalet en bois. La maison, couverte de tuiles, est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Dun sur Auron. Ce bien est proposé à la vente au prix de 119 000 Euros (dont 8.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros). DPE réalisé le 24/12/2025 - Classe Énergie E : 261 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3670 Euros. Affaire suivie par Yann Fontaine, agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Loup, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement paisible, cette maison, idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Surgères, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une buanderie, un bureau, une salle à manger, un salon lumineux, un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, un garage et une cour entièrement fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison allie fonctionnalité et confort avec une belle répartition des espaces. À découvrir rapidement ! Proposée à la vente au prix de 189 000 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. DPE : Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177780 : Découvrez cette charmante maison à acheter à NOGENT SUR OISE, située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Creil (60100). Ce bien ancien, habitable de suite, se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : cave aménagée avec entrée indépendante, bureau, arrière-bureau avec salle d'eau et wc, buanderie, cave traditionnelle avec de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), double séjour avec accès à la terrasse et à la cuisine, chambre et wc. - À l'étage : palier desservant 3 chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second wc, ainsi que des rangements intégrés. La maison est dotée de chauffage central au gaz de ville, d'un box avec porte de garage électrique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une grande terrasse aménagée, accompagnée d'une petite dépendance au fond du jardin, le tout sur environ 280 m² de terrain. Idéale pour accueillir toute la famille, cette maison NOGENT SUR OISE à vendre est située à proximité des écoles et de la gare de Creil. Prix : 230 000 euros *Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/08/2025 - Classe Énergie D : 222 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2086 et 2822 euros - Affaire suivie par M. Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion NOGENT SUR OISE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département de l'Oise, en région Picardie.

Fiche N°Id-EXP180174 : CHOLET - 'EN EXCLUSIVITE' Réf : Cactus. Située dans le quartier prisé de Choletière, cette maison NON MITOYENNE de 100.80 m² habitable se trouve sur une parcelle de 473 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée de 14 m², le tout accessible de plain-pied à l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et des espaces de rangement. Le sous-sol total de 107 m² abrite un grand garage de 47 m², une chaufferie-lingerie, un atelier, une pièce annexe de 27 m² et un espace pouvant servir de bureau de 11 m². Stationnement aisé devant la maison, située dans un square. À proximité immédiate des commerces et des axes routiers majeurs, RN249, autoroute A87. À prévoir quelques travaux et rafraîchissements pour cette maison à acheter à CHOLET. À VISITER 'Seulement à l'agence' - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 07/03/2026 - Classe Énergie D : 197 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 291 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

CHOLET - EN EXCLUSIVITÉ, Réf : Cyclamen. À la recherche d'une maison à acheter à CHOLET ? Ne manquez pas cette maison de 2004 d'environ 144 m², édifiée sur une parcelle de 423 m², qui vous offre une vie de PLAIN PIED. Cet espace de vie lumineux d'environ 61 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse. Vous trouverez trois chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau, également de 12 m². La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un dressing d'environ 5 m², qui peut être aménagé en une seconde salle d'eau. En complément, une vaste lingerie avec point d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave sont à votre disposition, le tout à quelques minutes du centre-ville. Les atouts majeurs de cette vente maison CHOLET incluent un chauffage au sol par géothermie, idéal pour des économies d'énergie, un grand garage de plus de 50 m² avec un espace atelier, et des combles de plus de 50 m² pouvant être aménagés avec accès à la pièce de vie. Maison parfaitement entretenue à visiter sans tarder. - Proposé à la vente à 329 900 Euros (dont 3.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros) - DPE réalisé le : 06/10/2025 - Classe Énergie B : 72 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180822 : Magnifique propriété bourgeoise rénovée avec soin, située à PUGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de l'A10, cette maison à acheter à PUGNAC bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Cette chaleureuse maison familiale de 274 m² est empreinte de cachet. Vous y trouverez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et deux autres salles de bains. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison dispose d'un parc de plus de 17 000 m² avec de grands arbres, d'une piscine de 12x5 et d'un petit étang. Une seconde maison rénovée de 140 m², lumineuse, peut accueillir des hôtes avec ses 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée), une salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée. De plus, une grange d'environ 90 m² attenante à la maison principale offre la possibilité de garer une voiture ou d'imaginer d'autres usages. Charme et rareté caractérisent cette vente maison PUGNAC. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 786 600 Euros (dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760 000 Euros) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre à SAINT VINCENT D'OLARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de plain-pied nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un garage/atelier/chaufferie en dessous et est mitoyenne d'un côté, avec un petit extérieur et une place de parking privée qui peut être agrandie pour une terrasse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les montagnes, ainsi que ses 4 chambres, un séjour spacieux et une cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul et une toiture en bon état complètent ce bien, sans oublier un grenier offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES est actuellement proposée à un prix négociable de 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Fiche N°Id-EXP176522 : Maison à acheter à Nogent sur Oise, Oise (60), en région Picardie. Ce pavillon d'environ 290 m², élevé sur une grande cave partielle, est agencé en deux logements distincts. Le premier logement s'étend sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour, chaufferie/buanderie, couloir menant à une chambre, un bureau (ou petite chambre), salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un dégagement avec rangement menant à l'escalier pour l'accès à l'étage. - À l'étage : Palier distribuant deux chambres, un bureau (ou petite chambre), salle de bain avec WC, et débarras. Le second logement s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard et débarras. - Au premier étage : Couloir, cuisine aménagée et équipée, double séjour, chambre et salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : Grand palier avec placards desservant trois chambres et salle de bain avec WC. (Le second logement dispose d'un accès menant à la cave). L'accès est prévu pour les véhicules, avec une terrasse et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 700 m². RARE ! Disponible à la vente en juillet 2026 (Classe énergie en cours) Prix : 489 000 Euros (Dont 5.16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465 000 Euros). DPE réalisé le : 00/00/0000. Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

58 000 €

392 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34)

Fiche N°Id-EXP178217 : Maison située au cœur de l'ancien Saint-Pons de Thomières, à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage avec d'anciennes caves. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, ainsi qu'une pièce donnant sur une terrasse/cour et un jardin, accessible par un accès distinct de la porte d'entrée. Au deuxième étage, trois grandes chambres et une salle d'eau/wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Saint Pons de Thomières séduira les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 58 000 Euros (dont 9,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP120008 : À seulement 10 minutes de Lavaur, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre bénéficie d'une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Cette charmante maison de plain-pied, avec un sous-sol total, propose une réception spacieuse de 65m², incluant une cuisine à vivre entièrement meublée et équipée. Le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant sur la piscine (10x5) avec un volet roulant électrique immergé. Le confort de cette maison LAVAUR à vendre est accentué par le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le sous-sol, d'une superficie de près de 130m², est pourvu d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'une porte automatisée et d'un second WC. Ce bien sain et bien entretenu se situe à moins de 40 minutes de Toulouse et représente un véritable havre de paix, idéal pour les chevaux. À proximité de Fiac, Damiatte, Labastide St Georges et Lavaur - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe Énergie B : 92 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 987 et 1335 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de charme à NOGENT SUR OISE, Oise, Picardie, qui a été joliment rénovée en 2018. Avec une façade fraîchement refaite, cette maison sur sous-sol est idéale pour un achat maison NOGENT SUR OISE. Elle dispose d'une agréable entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'un grand WC pouvant être transformé en salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un dressing aménagé. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 370 m², avec terrasse et visiophone. Située à proximité des écoles maternelle, primaire, collège, commerces de proximité et bus menant à la gare de Creil (60100), cette maison NOGENT SUR OISE à vendre est une belle opportunité. Prix : 245 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1819 et 2461 Euros. Classe Énergie C : 170 kWh/m².an. Pour plus d'informations sur cette vente maison NOGENT SUR OISE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180669 : CHOLET SACRE COEUR - Ref: Muguette - Dans un quartier prisé à proximité des commodités, cette maison CHOLET à vendre d'environ 80 m² est édifiée sur une parcelle de 285 m². Elle comprend une entrée, un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres en parquet et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. À l'extérieur, le terrain clos et bien exposé dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un préau. Un garage spacieux de 25 m², un cellier et une cave complètent cette offre. Il est possible de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Le centre-ville, les écoles et les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220 500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 211 kWh.m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Cette maison à acheter CHOLET est suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

3 060 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Fiche N°Id-EXP170292 : Découvrez cette maison à acheter à MARSEILLE, nichée au cœur de Saint Julien, dans un environnement paisible. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une grande cave de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une sans fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison MARSEILLE à vendre est proposée au prix de 205000 Euros. DPE réalisé le : 10/12/2024 - Classe Énergie D : 240 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 Euros. Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.