RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP175770 : Au cœur d'Amélie-les-Bains, à deux pas des Thermes, ce charmant appartement T2 se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme. Il dispose d'un agréable balcon, suffisamment spacieux pour y prendre vos repas à deux. Confortable et bien agencé, il est équipé d'une climatisation réversible. Quelques locations saisonnières sont programmées, mais en nombre très limité afin de pouvoir le libérer rapidement si les futurs acquéreurs souhaitent en prendre possession. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/02/2024 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 439 et 593 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178239 : Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé de Boutonnet au 2ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement T3 dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Rénové avec des prestations modernes tout en conservant le charme des années 60, il se distingue par ses marbres et miroirs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montpellier, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179936 : Situé au cœur de SAINT LEONARD DE NOBLAT, cet appartement à vendre de 41,4 m² se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon, d'un coin chambre, et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété est en cours de création, avec un total de 6 lots. Aucun budget prévisionnel de travaux n'est prévu, et la quote-part s'élève à 1371/10000ème. Les charges mensuelles à anticiper sont de 11,37 €, correspondant à la quote-part de l'assurance de l'immeuble. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Ce bien est proposé à la vente au prix de 26 000 Euros, avec 13,04% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 23 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 30/01/2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAINT LEONARD DE NOBLAT, n'hésitez pas à contacter Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable du dossier au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité TIC IMMOBILIER : Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à Villefagnan, située dans un hameau paisible du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison offre un fort potentiel avec ses deux chambres et un bureau qui peut être facilement transformé en salle d'eau privative. Vous apprécierez également le jardin clos attenant et un terrain supplémentaire juste en face de la propriété. Une petite dépendance et un garage, avec un espace de stationnement pour un véhicule, complètent cet ensemble plein de charme, idéal pour réaliser votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4m²) avec carrelage en pierre, une cuisine (10m²) équipée d'un insert, un salon lumineux (22m²) avec cheminée et un dégagement (4m²). À l'étage se situent un palier (3m²), deux chambres (la première de 21m² et la seconde de 10m²), un bureau (7m²) avec possibilité d'accès pour créer une salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau (2.5m²) avec douche et WC. À l'extérieur, le jardin et le garage pour une voiture ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Villefagnan. Proposé à la vente au prix de 91 395 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Logement à consommation énergétique excessive, DPE réalisé le : DPE_v07-2021, Classe Energie G.

Coup de cœur du secteur

123 650 €

830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Civray (86)

Fiche N°Id-EXP180716 : Située dans un cadre tranquille, cette spacieuse maison à acheter à Civray offre un équilibre idéal entre confort, potentiel et charme rural, à seulement 5 minutes de la dynamique ville de marché de Civray. La propriété comprend quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. La généreuse cuisine/salle à manger familiale est le cœur de la maison, complétée par un salon séparé, confortable et propice à la détente. Un atout majeur de cette maison à Civray à vendre est sa grange impressionnante d'environ 175 m², qui offre de multiples possibilités : stationnement de véhicules (jusqu'à 5 voitures), abri pour un camping-car, ou potentiel de transformation en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, créant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La piscine, nécessitant le remplacement du liner, constitue un véritable atout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 365 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180715 : Située au cœur du village de Montjean, cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres, plusieurs dépendances, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec un double accès, depuis la cour à l'avant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie d'un chauffage cen tral au fioul. Toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment l'installation de double vitrage, la mise aux normes du système d'assainissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains—ce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour la création d'un gîte, un atelier, du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant d'un restaurant/bar, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Les communes de Villefagnan, Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m²) : Carrelage, insert et un cellier-Séjour (29m²) : Parquet, cheminée-Entrée (7m²) : Carrelage-WC (1.5m²) : C - Mentions légales : Proposé à la vente à 91395 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180713 : Maison en pierre mitoyenne des deux côtés, idéalement située au cœur de SAINT PIERRE EGLISE, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison SAINT PIERRE EGLISE à vendre dispose d'un rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant dès l'entrée. Vous serez séduits par la cuisine aménagée dans la véranda, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, des travaux de rénovation restent à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos envies. Cette maison pleine de potentiel est agréable à vivre et permet de se projeter facilement. À noter : absence d'autonomie de plain-pied mais possibilité d'aménagement, et bien qu'il n'y ait pas de garage, le stationnement est facile à proximité. À découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposée à la vente à 253200 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 14/01/2026 - Classe Énergie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2360 et 3220 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à ARAULES, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison ARAULES à vendre est un charmant corps de ferme en pierre, préservé avec soin. Établie sur un terrain de 618 m², elle offre 106 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 60 m² agrémentée d'une ancienne cheminée avec insert, ainsi que 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un garage. Des dépendances et une cave complètent ce bien. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, l'assainissement a été mis aux normes. Ce havre de paix séduira les amateurs de nature, tout en restant accessible sans être isolé, ce qui en fait une excellente maison à acheter ARAULES pour une résidence secondaire. Le tout est proposé à la vente au prix de 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE réalisé le 29/04/2024 indique une classe énergie G, avec une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2070 et 2850 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP160510 : Située à Hauterives dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes du palais du facteur Cheval. S'étendant sur environ 250 m2, la propriété dispose d'un jardin/parc de 2875 m2 bien entretenu, clos et accessoire par un portail d'entrée électrique. Ce bien allie le charme de l'ancien à une réhabilitation effectuée en 1998 et 2004 avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur les monts du Vercors et les collines environnantes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon d'accueil, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée (meubles en chêne et crédence en céramique), ainsi qu'un cellier, un WC séparé, une chaufferie/buanderie et un vestiaire. Les sols de la zone jour, avec chauffage au sol, sont en pierre de Bourgogne. À l'étage, la maison se compose d'une mezzanine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une spacieuse suite parentale climatisée avec sa propre salle de bain, WC séparé et dressing. Les combles sont à aménager et isoler. De plus, un salon d'été et trois greniers, dont un de 38 m2 déjà aménagé, complètent ce bien. Un garage avec un portail électrique permet d'accueillir deux véhicules. Proposé à la vente pour 552000 Euros (dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros). Classe Énergie D : 179 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Ce bien est suivi par Mme SILVIA MARRAS, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter à Hauterives représente une opportunité unique pour un achat maison Hauterives.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

349 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

Herbitzheim (67)

À vendre, maison située à HERBITZHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à acheter à HERBITZHEIM nécessite des travaux de remise en état. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un salon et une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un salon. Un jardin complète cette propriété, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Proposée à la vente au prix de 65 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 19/08/2019, classe énergie F : 400 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive. Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : maison de caractère dans le village de PUY L'EVEQUE, département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se distingue par son grand jardin arboré, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez un vaste jardin clos, riche en arbres fruitiers, parfait pour aménager un potager. La maison dispose également d'un puits fonctionnel et de dépendances qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du stockage. À l'intérieur, vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses avec parquet massif et une pièce de vie spacieuse équipée d’un insert, qui donne sur le jardin. De plus, une pompe à chaleur récente assure un confort moderne et économique. La cuisine, à rénover, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos souhaits. Cette maison à acheter à PUY L'EVEQUE combine le charme de l'ancien avec le confort des équipements récents, le tout dans un environnement verdoyant et au coeur du village. Proposée à la vente pour 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépense annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1 321 et 1 787 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Rillieux la Pape, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre agréable entre les champs des maraîchers et la ville de Lyon, cet appartement T3 de 66m2 est idéal pour un achat appartement Rillieux la Pape. Au premier et dernier étage d'un petit immeuble BBC de deux étages avec ascenseur, cet espace lumineux et confortable présente une orientation Est et une vue dégagée. Le séjour de 23m2 s'ouvre sur une loggia de 10m2, parfaite pour des repas conviviaux, et deux chambres calmes dont l'une fait 13m2. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés complètent ce bien. Un parking en sous-sol est également disponible pour un supplément de 16 000€. La résidence offre de belles prestations avec un jardin partagé agrémenté de plantes aromatiques et potagers. Les frais de notaire sont estimés à 5 800€, et les charges annuelles s'élèvent à 1000€, soit 83€/mois. Proposé à la vente pour 221 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien en copropriété avec une classe énergie B (DPE: 72 kWh/m2/an) est une occasion à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP180686 : Découvrez cette maison à vendre à Chatenoy en Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne, offrant des possibilités infinies. Chaque niveau propose 4 à 5 espaces modulables en fonction de vos besoins et envies, vous permettant de personnaliser cet espace selon votre style de vie. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Chalon-sur-Saône et Saint-Marcel. Au prix de 252 000 euros, cette vente maison à Chatenoy en Bresse est une opportunité à saisir. Mentions légales : Proposé à la vente à 252 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Classe Énergie D : 240 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

4 565 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

Morillon (74)

Fiche N°Id-EXP171600 : Situé au 1er étage d'une résidence à Morillon 1100, cet appartement T2 avec coin montagne est parfait pour un achat appartement MORILLON. Il comprend une entrée avec lits superposés, une salle de bain, un WC, un séjour avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre. Vous apprécierez le balcon exposé au nord. Vendu meublé, l'appartement à vendre inclut également un casier à skis. La façade de la résidence a été récemment refaite. Sa rentabilité locative est intéressante. Mandat n°1439. Taxe d'habitation : 594 € (2024), Taxe foncière : 278 € (2024), Charges annuelles : 1200 € (soit 100 € par mois). La superficie Loi Carrez est de 23,28 m². Proposé à la vente au prix de 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie D : 253 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 Euros. Ce bien est en copropriété. L'affaire est suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison d'habitation exclusive, construite en 1971, est élevée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier est également présent. En accédant au sous-sol par l'escalier situé à droite du couloir, vous découvrirez un espace buanderie, un cellier, une pièce avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage. Le terrain est clos et arboré. Proposée à l'achat au prix de 76 300 Euros (dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). DPE réalisé le 26/09/2025 avec une classe énergétique G, indiquant une consommation excessive d'énergie (562 kWh/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 950 et 5 380 Euros. Cette vente maison SAINT AMAND MONTROND est à suivre par YANN FONTAINE, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

2 351 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Bernay-Saint-Martin (17)

Fiche N°Id-EXP180698 : Située à BERNAY SAINT MARTIN, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie tranquille et agréable. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'un chauffage poêle à granulés, cette maison est proche des écoles et se trouve à seulement 10 minutes de Surgères et 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre, c'est une maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : 334.00 Euros. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles. Proposé à la vente à 228 000 Euros (dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le : 25/02/2015 - Classe Energie B : 69 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mme Delphine COMBERTON (agent commercial indépendant) du réseau Immo-Diffusion Saint Jean d'Angély. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À acheter à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, cette maison d'habitation est idéalement située dans le secteur République. Proposée à la vente, elle dispose d'un garage attenant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un dégagement comprenant des WC, une buanderie et un petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une véranda chauffée offre un accès à une terrasse orientée Nord-Ouest. À l'étage, un palier accessible par un escalier depuis l'entrée abrite un coin bureau et un placard, et dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau avec WC. La maison, recouverte de petites tuiles de pays, bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par une chaudière murale au gaz de ville. Ce bien est proposé au prix de 108 500 Euros (dont 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE, réalisé le 06/01/2026, indique une classe d'énergie F (364 kWh/m2.an), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 910 et 3 990 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, contactez YANN FONTAINE au 09 74 53 13 81. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180637 : À la recherche d'un appartement à acheter à Francheville, découvrez ce Type 3 de 64 m² avec un balcon orienté plein sud, situé au 3ème étage sans ascenseur. Niché au fond d'une impasse, ce bien fait partie d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires occupants. Traversant et très lumineux, cet appartement Françoisville à vendre offre de nombreux atouts, notamment une absence totale de vis-à-vis et un cadre de vie calme. Bien agencé, il dispose également de rangements pratiques. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges permet une maîtrise des dépenses. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin repas, et un salon/salle à manger donnant accès au balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit comprend 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec meuble vasque et des WC séparés. Une cave complète le bien. Pour votre confort, les frais annuels de copropriété s'élèvent à 2256 Euros/an, permettant ainsi de disposer d'un cadre de vie agréable. Cet appartement à vendre à Francheville est proposé à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/03/2026 - Classe Énergie D : 200 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 Euros. Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP175003 : Située sur la place principale du village d'ARGELIERS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village au caractère distinctif offre un potentiel d'aménagement considérable sur trois niveaux. Propice à l'achat maison ARGELIERS, elle présente de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une habitation principale, un investissement locatif, ou le maintien d'une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie commerciale inclut un espace boutique, un laboratoire, un bureau, ainsi qu'un grand garage attenant de 72 m². Cet espace peut être aménagé en pièces de vie spacieuses ou conservé pour un usage professionnel, grâce à son emplacement privilégié. Le premier étage abrite une grande suite parentale de 28 m², en plus de cinq autres chambres qui offrent de beaux volumes. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 150 m², offrant la possibilité de réaliser des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de mise au confort sont à prévoir, cependant, la structure saine et les volumes généreux fournissent une base solide pour la réalisation d'un projet immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Portiragnes Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de coin entièrement rénovée est proposée à la vente et dispose d'un grand garage. Elle se trouve au sein d'un domaine sécurisé avec deux piscines, dont une chauffée hors saison estivale. Vous apprécierez deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'est, ainsi qu'une place de parking. La maison est équipée de la climatisation réversible, de châssis en aluminium avec volets roulants électriques et d'un sol entièrement refait, incluant un carrelage au rez-de-chaussée et un parquet neuf à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendus. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec balcon. Le grand garage carrelé, doté de baies vitrées, offre la possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée. D'autres atouts incluent un adoucisseur d'eau, la fibre haut débit et un branchement pour machine à laver. Excellente localisation à Portiragnes-Plage, à proximité de la mer Méditerranée, des autoroutes A9 et A75, de la gare et de l'aéroport. Ce bien est proposé à la vente au prix de 293 000 Euros, frais d'agence inclus (dont 4,64 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe Énergie C : 91 kWh/m2.an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1200 Euros. Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'une maison à acheter à Portiragnes Plage ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cabine avec fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte de 17 m², carrelée et aménagée, ainsi qu'une place de parking privée. Située près de la Méditerranée et à proximité du Canal du Midi, cette maison est facilement accessible par les autoroutes A9 et A75, avec la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à seulement 15 minutes. Proposée à la vente au prix de 119 000 euros (incluant 5.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), cette propriété est une excellente opportunité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 380 et 580 euros. Contactez Mme Mireille Malagouen pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP175654 : Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lyon ! Située dans une résidence sécurisée, cette propriété est à seulement 5 minutes des commerces des Cours Richard-Vitton et cours du Dr Long, et à deux pas de la station de tramway 'Balzac' qui vous mènera en 6 minutes à la gare Part Dieu. Cet appartement à vendre à Lyon, de type BBC et conforme aux normes RT 2012, offre une isolation acoustique et thermique de haute qualité. Avec un DPE de classe B et un chauffage individuel au gaz, vous bénéficierez d'économies d'énergie significatives. Ce bel appartement de 94 m2, situé au 3ème étage, dispose d'une terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m2, de trois chambres dont une de 12 m2 avec salle d'eau privative, de WC, d'une salle de bain, d'une buanderie et de nombreux placards. Un parking en sous-sol est en option pour 15 000 €. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur avec des frais de notaire estimés à 10 000 €. Cet appartement lumineux, rare et confortable mérite d'être visité. - Proposé à la vente à 464500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 72 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ. À LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet agréable P2 cabine de 35m² situé au 1er étage d'une résidence prisée pour sa situation idéale, à deux pas de la plage et du centre commercial. Cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre dispose d'une loggia de 7,24m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec rangements donnant sur la loggia, d'une cuisine rénovée et équipée ouverte sur le séjour, d'un coin cabine à l'entrée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. Vendue meublée, cette propriété permet également l'acquisition d'un garage en sus. Proche de la plage et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. - Proposé à la vente à 175700 Euros (Dont 6,48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 23/02/2026 - Classe Énergie B : 100 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 470 Euros/an (soit 39 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180690 : Située à La Broque, dans un cadre paisible et en impasse, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à vendre entièrement rénovée avec goût d'environ 135 m2 est implantée sur un terrain de 5,84 ares, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, avec accès direct à une vaste terrasse. Ce niveau dispose également d'un espace cellier/buanderie fonctionnel et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Deux espaces ouverts supplémentaires peuvent être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre d'appoint, etc.), avec également une deuxième terrasse permettant de profiter de la vue. De plus, cette maison à acheter à La Broque comprend un garage, une cave/chaufferie (chaudière fuel) et un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP113899 : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m² - Locataire en place jusqu'en 2027. Découvrez cet appartement à vendre à LES SABLES D'OLONNE, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. En bon état, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité de toutes les commodités, il est idéal pour les familles, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m², avec lumière naturelle, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dotée d'un accès direct sur le balcon. Dans la partie nuit, deux chambres donnent sur un second balcon et sont accompagnées d'une salle de bains, d'une penderie et d'un WC indépendant. Profitez également d'une place de stationnement intérieure, un atout indéniable pour votre confort quotidien, ainsi qu'un ascenseur disponible. Bien proposé à la vente à 351000 Euros (dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 28/01/2026 - Classe Énergie C : 135 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1284 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion LES SABLES D'OLONNE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ : À Olonne-sur-Mer, dans la Vendée (85), cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE de 2004, offrant 143 m² habitables ainsi qu'un patio fermé de 23 m², vous propose un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de 3 chambres, 2 WC, et d'une grande salle d'eau (possibilité d'une deuxième salle d'eau). Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, en bordure d'un champ, où vous pourrez également bénéficier d'un terrain de pétanque. La vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte de 65 m², s'ouvre sur 2 terrasses et le patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente maison LES SABLES D'OLONNE est proposée au prix de 499 900 euros, dont 3,93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 481 000 euros. Classe énergie C, classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 350 et 1 890 euros. Pour plus de renseignements sur cette maison LES SABLES D'OLONNE à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

À Farges Allichamps, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette authentique longère à vendre, prolongée par une grange. Située à seulement 15 km de Saint Amand Montrond, cette maison Farges Allichamps à vendre se compose d'une entrée avec un escalier menant au grenier, d'une chaufferie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un salon avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est entièrement exploitable et un cellier avec grenier est attenant à la maison. Le jardin au nord est clos, tandis qu'une cour au sud-est permet de préserver l'éloignement de la maison de la rue. Ce bien, proposé à l'achat maison Farges Allichamps, est disponible au prix de 71 000 Euros, incluant 9.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le 13/11/2024, classe énergie G (366 kWh.m2.an), logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 960 et 6 760 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180692 : Située à SAINT ANDEOL DE VALS, en Ardèche (07), cette maison à acheter SAINT ANDEOL DE VALS vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Vals-les-Bains. Avec environ 235 m² habitables, cette élégante maison en pierres allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et lumineux. Vous découvrirez derrière sa façade pleine de caractère des espaces de vie spacieux comprenant 5 chambres ainsi qu'un dortoir, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon, accueillant, est idéal pour la détente. La propriété dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Édifiée sur caves, elle inclut un garage, une cour intérieure d'environ 75 m², ainsi qu'un garage indépendant de 27 m². Plusieurs parcelles de terrain non attenantes avec arbres fruitiers complètent ce bien rare sur le marché. Proposé à la vente maison SAINT ANDEOL DE VALS au prix de 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Marcel, idéalement située en Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Ce bien immobilier de 180 m² se compose d'un spacieux salon avec un balcon à l'étage, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et un garage, le tout dans un cadre calme et agréable. Le prix de vente est de 252 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Marcel.

À découvrir absolument, au cœur du Minervois dans le département de l'Hérault, cette maison en pierre pleine de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison AZILLANET. Située à seulement 5 minutes de la commune d'Olonzac et de ses commodités, cette maison AZILLANET à vendre offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les villages environnants. Avec une superficie de plus de 200m² répartis sur 4 niveaux, elle compte quatre à cinq chambres, deux salles de bains (chacune équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et deux salons. La propriété dispose d'une cour et d'une terrasse, le tout situé dans une rue historique et paisible du village. De plus, il est envisageable d'aménager une cuisine d'été avec accès à la terrasse pour profiter pleinement de la vue. Cette maison à acheter AZILLANET allie authenticité et confort grâce à ses équipements tels que double vitrage, poêle à bois, tomettes, anciennes cheminées, poutres et parquet en bois massif. Un bien rare à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré ! - Proposée à la vente au prix de 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 121 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1 740 et 2 420 Euros - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180711 : Situé au cœur de LA LOUPE, dans l'Eure-et-Loir (28), cet immeuble de rapport est à vendre et comprend deux appartements, tous deux à proximité de la gare et des commerces. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, mesure environ 51 m² et se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 25 m², ainsi que d'un wc et d'une salle d'eau. Une deuxième chambre est disponible à l'étage. Cet appartement est libre, mais il est possible de le louer rapidement au prix de 400 euros hors charges. Le second appartement, à l'étage, dispose d'une pièce de vie avec un espace cuisine d'environ 35 m², une salle de bains avec wc, ainsi qu'une chambre et un bureau à l'étage. Il est actuellement loué pour 400 euros hors charges. Le bâtiment bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, ainsi que d'une place de parking. C'est une occasion idéale pour un achat appartement LA LOUPE, ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente pour un prix de 139 100 euros (honoraires inclus). DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2710 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.