RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP180190 : À Tarascon-sur-Ariège, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier en copropriété est composé d'un studio, d'un appartement T2 et de trois bureaux en activité. Vous y trouverez également une salle d'attente, deux WC, une cuisine ainsi qu'un local technique à disposition des bureaux. Les revenus locatifs s'élèvent à 16 920 € par an. Le studio de 31,08 m² a un DPE de E avec un loyer de 290 €, tandis que l'appartement T2 de 46,52 m² a un DPE de F et un loyer de 370 €. Les trois bureaux, d'une superficie totale de 109,49 m², affichent un DPE de C, avec des loyers respectifs de 300 €, 250 € et 200 €. Les pièces communes incluent une cuisine, un local technique, une salle d'attente et des WC. Cet appartement TARASCON SUR ARIEGE à vendre est proposé au prix de 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 27/01/2026, indiquant une classe énergétique C avec une consommation estimée entre 2600 et 2600 euros par an pour un usage standard. Cette affaire est suivie par M. Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour l'achat d'un appartement à Tarascon Sur Ariège et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

595 €

Appartement

• 2 pièces
• 37,5 m²
• 1 chambre

Milhaud (30)

Mandat N°Id-EXP27192g : Situé dans le centre de MILHAUD, à proximité de Nîmes, cet appartement à louer à MILHAUD est un T2 en rez-de-chaussée. Il offre une surface de 37,50 m² comprenant un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est électrique. Le loyer est fixé à 595 euros par mois. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 487 euros, comprenant 375 euros pour la visite et la rédaction du bail, ainsi que 112 euros pour l'état des lieux. Concernant les mentions légales, le loyer est de 595 euros par mois (aucune charge locative définie) et un dépôt de garantie de 595 euros est requis. Le DPE est en cours. Pour obtenir plus d'informations sur cette location appartement MILHAUD, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Cette annonce est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre en centre-ville de THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, magnifique maison entièrement rénovée et meublée, offrant un cachet exceptionnel. Cette maison à acheter à THIERS, de Type 3, comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée servant d'entrée, de wc et de cuisine, un premier étage avec dégagement et salon, un deuxième étage avec dégagement-buanderie, chambre et salle d'eau avec wc, ainsi qu'un troisième étage comprenant dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Actuellement louée pour 672 € hors charges, elle offre une belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Meublée avec du mobilier de qualité, la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Le chauffage est mixte, à la fois électrique et avec poêle à bois. Une visite s'impose. – Mentions légales : Prix de vente fixé à 110 000 € (dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104 500 €) – DPE réalisé le : 25/04/2023 – Classe Énergie E : 286 kWh/m².an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 640 et 2 260 € – Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Thiers – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons un investissement intéressant avec cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE. Ce bien en bon état génère 21 600 euros de revenus annuels grâce à l'intégration de deux locaux d'activités, offrant ainsi des opportunités pour une société de services. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit et d'un espace de stockage. La vente de cet appartement CHALON SUR SAONE s'effectue au prix de 252 000 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un montant hors honoraires de 240 000 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. DPE réalisé le 11/12/2025 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion.

Fiche N°Id-EXP179867 : À proximité de TARASCON SUR ARIEGE, maison T3 à vendre sur deux niveaux, comprenant un garage, un jardin et un terrain constructible de 516 m2. Maison à acheter TARASCON SUR ARIEGE à rénover, située au calme et mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/séjour et un garage. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle exposition et le terrain constructible représente un véritable atout. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE effectué le : 02/02/2026 - Classe Énergie G : 560 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 930 et 3 990 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer dans la zone d'activité de Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels en location BOUC BEL AIR. Ce bâtiment récent est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, entre Aix-en-Provence et Marseille, ainsi que de la zone commerciale de Plan de Campagne. Le local d'environ 135 m² en R+1 comprend 6 places de parking. En très bon état, lumineux et facilement aménageable, il se compose d'une grande pièce d'environ 86 m², d'une salle de réunion et d'un bureau. Entièrement climatisé et équipé de la fibre, ce local est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Loyer HC/HT : 1 850 € HT, Provisions de charges : 200 € HT, Honoraires d'agence : 6 600 € HT. Loyer CC (charges comprises) : 2 050 €/mois, dont charges de copropriété : 200 €/mois. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 700 €. Pour plus d'informations ou pour louer locaux professionnels à BOUC BEL AIR, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP172787 : Découvrez cette villa exceptionnelle de 230m² à BESSAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à BESSAN offre un confort inégalé avec une pièce de vie spacieuse, 5 chambres et une dépendance T1. Vous profiterez de 4 salles d'eau et d'un jardin paysager méditerranéen de 802m². Le garage avec mezzanine et la dépendance atelier complètent cet ensemble. La piscine de 4x8 et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 57 m², une cuisine américaine équipée avec îlot, ainsi qu'une première chambre et deux salles d'eau sont à votre disposition. La dépendance T1 dispose d'un séjour bureau, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse aérienne et un local piscine viennent parfaire cette villa. Les atouts incluent la climatisation, une cheminée à insert et le double vitrage. Pas de travaux à prévoir et aucun vis-à-vis. Proposé à la vente à 770 000 Euros (dont 2,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750 000 Euros). DPE réalisé le : 12/02/2025 - Classe Énergie C : 158 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Fiche N°Id-EXP158601 : EXCLUSIVITÉ. Situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité du musée de la Romanité et des arènes. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le bâtiment, le PETIT ST REMY, comprend un hall d'entrée avec placard qui mène à un séjour/cuisine donnant accès à une loggia, ainsi qu'une belle chambre et une salle de bains avec WC. Un parking privatif de 14 m² en sous-sol est inclus dans la vente. Cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'un chauffage central et d'une cuisine aménagée. La copropriété compte 100 lots. Il est libre de toute occupation, avec possibilité de le louer immédiatement pour environ 650 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 25 kWh/m².an (DPE ancienne version). Charges annuelles : 1 200 euros/an (soit 100 euros/mois). Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAU PRIX ! À seulement 9 minutes à pied de la gare de Creil (60100), cette maison de ville, élevée sur cave totale, est à vendre. Elle dispose d'une cour à l'arrière et est divisée en deux logements, dont l'un est déjà loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de Type 1 (22.34 m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/chambre et une salle d'eau avec WC, actuellement loué 400 €/mois. À l'étage, un logement de Type 2 (48.77 m² loi Carrez) en duplex, avec entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bain avec WC, est libre. Cette maison est idéale pour un premier investissement ou un premier achat. Située à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Creil (60100), elle constitue une belle opportunité dans l'Oise, région Picardie. Prix de vente : 148 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 016 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez cette maison à acheter à Creil sans tarder !

Opportunité à saisir pour un achat de terrain à bâtir à Dompierre sur Veyle, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En exclusivité, à 10 minutes de Chalamont et 10 minutes de la gare de Saint Paul de Varax, ce beau terrain borné, hors lotissement et libre constructeur, est à vendre. Les viabilités sont en bordure du terrain. Profitez d'un secteur géographique très appréciable, offrant une bonne exposition et un cadre calme. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un terrain à bâtir à Dompierre sur Veyle. Ce bien est proposé à la vente au tarif de 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). L'affaire est suivie par Mme Stéphanie Prost, agent immobilier responsable du réseau Immo-Diffusion Chalamont. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81, appel gratuit ou coût d'une communication locale.

Fiche N°Id-EXP179821 : Maison de village à vendre à SAINT GILLES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux logements reliés par une communication intérieure. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une salle à manger, avec un palier et une chambre au 1er étage, et une chambre supplémentaire avec un bureau au 2ème étage. Le second logement, situé au 1er étage, offre une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau/bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse et un grenier. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres. Les dépendances incluent un garage de 32 m², des remises de 33 et 15 m², une cour de 21 m², un balcon de 11 m² et un grenier aménageable de 36 m². Les toitures sont en bon état. Proposé à la vente pour 252 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 13/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 740 et 3 770 Euros. Cette maison à acheter à SAINT GILLES est suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) du réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179783 : Découvrez cette villa à vendre à SAINT GILLES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette villa des années 1980, récemment rénovée. Établie sur un terrain atypique en restanque de près de 900 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall agréable dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une cave, un garage, un abri de jardin, un local technique et une piscine. Mentions légales : Proposé à la vente pour 349 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/01/2026 - Classe Énergie C : 129 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, compris entre 1210 et 1710 euros. Cette vente villa SAINT GILLES est suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À PEYRAT LE CHATEAU, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, maison à vendre de 5 pièces sur environ 500 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un cellier, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un grenier. Un garage complète ce bien. Proposée à la vente à 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe énergie G : 649 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 et 5 170 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180680 : Vente de locaux professionnels PERROS GUIREC, en plein centre-ville de la célèbre station balnéaire de Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette crêperie comprend 26 couverts en intérieur et 6 à 8 en terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée, prête à être exploitée. L’établissement est géré par deux salariés tout au long de l’année et peut être renforcé à quatre en haute saison. Il propose 12 services par semaine durant l'été et 8 en hiver, avec une fermeture annuelle de 12 semaines. Le loyer est de 980 euros par mois. Pour des détails concernant le chiffre d'affaires et les bilans, veuillez en faire la demande. C'est une opportunité à saisir pour un professionnel désireux de s'établir sur la magnifique Côte de Granit Rose. Mentions légales : Proposé à la vente pour 126 000 euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier, Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176459 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, située au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel particulier, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme sur 335 m². Vous y trouverez un spacieux espace de vie, une cuisine, un salon et une salle à manger harmonieusement agencés autour d'un patio. La maison comprend également 5 chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant T2 et un espace modulable de 70 m² à aménager selon vos envies. En franchissant la porte, vous serez séduit par le confort, les volumes impressionnants et le mélange subtil de l'ancien et du contemporain. Une terrasse avec bassin ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave. Proposé à la vente pour 1 950 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/03/2025 - Classe Energie C : 116 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre idyllique entre les champs de maraîchers et la ville de Lyon, fait partie d'une élégante résidence BBC de deux étages avec ascenseur. Offrant de meilleures solutions d'isolation et thermique, cet appartement à vendre est un véritable cocon. Le T3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée sur la zone agricole environnante. Le séjour spacieux de 25 m² s'ouvre sur un balcon agréable de 14 m², parfait pour des dîners en plein air. Deux chambres apaisantes, dont l'une dépasse les 12 m², complètent le bien, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Un parking en sous-sol est proposé en supplément à 19 000 €. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur et les économies d'énergie sont significatives avec un DPE classé B. Ce bien est disponible à la vente pour 270 500 euros, avec des frais de notaire estimés à 6 900 €. Les charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros. Pour des informations complémentaires concernant cet appartement à acheter à Rillieux-la-Pape, n'hésitez pas à contacter Mme Isabelle MOULINIER, responsable de l'affaire.

Découvrez cette maison à vendre à NIMES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle du 19ème siècle offre 260 m² d'espace habitable sur une parcelle de 1200 m², sans vis-à-vis et agrémentée d'une piscine carrelée. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un espace salon-salle à manger de 45 m² ouvert sur une belle terrasse, ainsi que d'un bureau et de 4 chambres de 17 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace parents de 45 m² comprenant chambres, dressing et salle d'eau ajoute au confort. Les sols en terre cuite, le staff et le charme de la pierre témoignent du caractère unique de cette maison. En outre, une dépendance de 45 m² complète ce bien rare. À découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison NIMES. Proposé à la vente à 680 000 euros (dont 4,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le : 27/01/2025. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• Terrain 439 m²

Epertully (71)

Fiche N°Id-EXP175259 : Située à EPERTULLY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre de 150 m² se trouve à quelques minutes de Nolay, dans un environnement calme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs dépendances et une grange en pierre de 49 m², entourée d'un jardin. Le tout repose sur un terrain de 439 m². Ce bien présente un grand potentiel de transformation, alliant le charme de l'ancien aux aménagements contemporains selon vos besoins. Bien positionnée et avec des volumes intéressants, cette maison EPERTULLY à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison EPERTULLY, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : maison à acheter NIMES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au sud-est de Nîmes, cette propriété se trouve à l'extérieur d'un village, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 3600m2, vous profiterez d'une piscine avec pool house. Ancien chai rénové, offrant 300m2 habitables, comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger de 70m2 et un espace parents au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace lecture, une salle de jeux de 70m2, un bureau de 30m2, ainsi que deux autres chambres et un espace indépendant à aménager de 43m2. Un double garage de 2 x 35m2 complète cette offre. La partie rénovée se distingue par un magnifique volume, avec béton ciré et large baie vitrée. Proposé à la vente au prix de 710 000 Euros (dont 4,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680 000 Euros). DPE réalisé le 19/04/2024, Classe Énergie A : 66 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mme Françoise LLAMAS, agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP168908 : Situé au cœur de Sarralbe, cet immeuble comprend un local commercial de 80 m2, deux appartements de 85 m2 chacun et un garage. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec deux pièces supplémentaires à l'arrière, ainsi qu'une remise menant au garage. Le premier étage propose un appartement Sarralbe à vendre avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bain et balcon. Au deuxième étage, un autre appartement à acheter Sarralbe offrant les mêmes aménagements. Le local commercial est loué, tout comme l'appartement du deuxième étage. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 189 000 Euros (dont 4.42% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181 000 Euros). Classe Energie E : 282 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette offre représente une opportunité en Moselle, Lorraine.

Fiche N°Id-EXP160624 : Découvrez cette maison à vendre à Billère, située dans un quartier recherché des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété allie charme et luminosité, avec une façade élégante et des touches architecturales inspirées de l'Espagne. À l'intérieur, vous serez charmé par une vaste pièce de vie exposée plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. Avec ses cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, cette maison garantit un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1086 m², clôturé et arboré, où vous pourrez vous détendre près de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Billère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le raffinement de cette maison. - Mentions légales : Proposée à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2024 - Classe Énergie E : 315 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à TOCQUEVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison moderne qui allie confort et luminosité. D'une superficie d'environ 170 m², elle saura séduire les futurs acquéreurs. Située dans un cadre paisible, cette élégante demeure propose une autonomie de plain-pied, facilitant le quotidien. Vous apprécierez un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. La mezzanine, baignée de lumière, offre une vue sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, assurent un aménagement pratique. Pour plus de commodité, la cour bitumée permet un stationnement facile, tandis que la terrasse et le jardin latéral sont parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Proposé à la vente au prix de 330 750 Euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 Euros hors honoraires. DPE réalisé le 02/08/2021, Classe Énergie C (125 kWh/m².an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1629 et 2205 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179654 : Découvrez un authentique chalet de luxe, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, complété par une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée co dé, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et ExtérieursRez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP158401 : Appartement de type f3 avec grande terrasse de 20 m² et garage. A proximité immédiate de la clinique Clémentville. Appartement dominant avec vue dégagée. Un grand séjour donne sur une terrasse de 20 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1770 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Puy L'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre offrant de belles prestations. Située au premier niveau, accessible par une grande terrasse, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux de 14 m² qui mène à un vaste séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un parquet au sol et d'une cheminée, avec un accès direct à une belle terrasse ombragée de 30 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous amène à un second hall et couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir, et une cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Le tout repose sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², incluant un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. Le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Sa situation idéale, en plein cœur de Puy L'Évêque, permet un accès immédiat aux commerces. Proposé à la vente au prix de 168 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 513 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Ventenac-en-Minervois (11)

À découvrir dans la charmante commune de Ventenac-en-Minervois, située à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa à vendre de plain-pied mérite votre attention. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se trouve sur un terrain entièrement clos de près de 550 m². La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Les prestations de cette villa à acheter à Ventenac-en-Minervois incluent la climatisation gainable, un portail et une porte de garage automatiques, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² orientée sud-ouest. Ce bien rare sur le marché est proposé à la vente au prix de 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 16/03/2026, classant la villa en classe énergie A (24 kWh/m².an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 360 et 530 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Coup de cœur à SAINT GILLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre se situe à proximité des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un vaste hall dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. La villa est équipée de la climatisation réversible et dispose de deux terrasses. Le portail et le portillon en aluminium sont neufs. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. Proposée à la vente au prix de 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 03/03/2021 - Classe Energie C : 97 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 744 et 1024 Euros. Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'une propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon, Sarthe (72) dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de caractère qui offre un espace de vie agréable avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse. Le bien comprend également une buanderie, plusieurs wc, une chaufferie et une cave avec puits et pompe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un dressing menant à un grenier réparti en deux parties. Le deuxième étage offre également un palier avec rangement et trois chambres, dont une disposant de son propre wc. En plus, l'ancien garage et la dépendance en trois pièces ajoutent un potentiel supplémentaire. Profitez d'un jardin, d'un verger et d'un poulailler sur un terrain clos de murs et de grilles, à proximité des Alpes Mancelles. Proposé à la vente au prix de 357 075 euros (dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345 000 euros). DPE réalisé le 02/05/2025 - Classe Énergie D : 220 kWh/m2.an. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Sougé-le-Ganelon, veuillez contacter notre secrétariat.

À REALMONT, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement en location. Situé au cœur du village, ce bien bénéficie de la proximité de tous les commerces nécessaires et se trouve à seulement 1 km d'un centre commercial. Ce superbe appartement neuf, encore en finition, est aménagé au 1er étage et dispose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. D'une superficie de 96 m², cet appartement à louer à REALMONT comprend : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez également la salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse couverte. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur/climatisation réversible et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le loyer s'élève à 830 euros plus 45 euros de charges. Le total est donc de 875 euros par mois, charges comprises. Les honoraires à la charge du locataire sont de 600 euros et le dépôt de garantie est de 1660 euros. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter notre secrétariat.

À JONQUIERES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa indépendante d'environ 162 m² habitables, idéale pour un achat villa JONQUIERES. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour-salon de 53 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez deux chambres mansardées et un bureau. La villa dispose également d'une terrasse couverte avec barbecue et d'une pergola récente. Profitez d'une cave climatisée en sous-sol et d'un grand garage de 44 m², ainsi qu'un second garage indépendant. Le terrain clos de 2211 m² est joliment aménagé et équipé d'une piscine coque de 8x4 avec abri et local technique. En prime, un petit pavillon récent de plain-pied d'environ 50 m², entièrement équipé pour un confort optimal et en toute indépendance. Cette villa à vendre à JONQUIERES représente un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité il y a une dizaine d'années. Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 103 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à THIERS, Puy-de-Dôme (63), Auvergne, immeuble locatif idéal pour investisseurs. Cette propriété comprend un T3 au premier étage d'environ 77 m² nécessitant une rénovation complète, un T2 au rez-de-chaussée actuellement loué 300 € CC, un T2 en R-1 loué 365 € HC et un studio en R-2 loué 244 € HC. La charpente est en bon état et la toiture est fonctionnelle, bien que les parties communes et la façade nécessitent des travaux. Deux garages et un accès jardin depuis le R-2 viennent compléter l'ensemble, avec une vue sur la Chaîne des Puys. Les revenus locatifs actuels sont de 910 €/mois, avec un potentiel de 1.310 €/mois après rénovation du premier étage, offrant une rentabilité actuelle de 12,13%. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à THIERS. Proposé à la vente pour 90 000 Euros (dont 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros). DPE en cours. Cette affaire est suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.