RESEAU IMMO-DIFFUSION

Mandat N°Id-EXP27173g : Situé au 26 rue de l'Agau, en plein centre-ville de Nîmes, cet appartement en location Nîmes se trouve à proximité des Halles, de la coupole, de la Maison Carrée, de la Médiathèque, du Lycée Daudet et de la Fac Vauban. Il s'agit d'un appartement de type T2 avec mezzanine, offrant une surface de 47 m² au 2ème étage. Il comprend un séjour, une cuisine équipée (avec placards, plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. Le loyer s'élève à 523 € plus 48 € de provisions sur charges (eau et entretien des communs), soit un total de 571 € par mois. Les honoraires à la charge du locataire pour la visite et la rédaction du bail sont de 329 €, tandis que l'état des lieux coûte 141 €, totalisant ainsi 470 €. Mentions légales : Loyer charges comprises (CC) : 571 € par mois. Modalités de règlement des charges : Prévisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 523 €. DPE réalisé le 14/05/2024, Classe Énergie D : 232 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 690 et 960 €. Réseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA RIVIERE ENVERSE, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre dans un projet composé de 5 logements alliant confort et espace. Situé à quelques minutes de l'École de la Rivière Enverse et à seulement 3 km de Morillon, cet endroit est idéal pour une vie à l'année. Avec une superficie de 72.85 m², cet appartement duplex comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m². À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est non équipée. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Un garage et une cave sont inclus. Proposé à la vente à 339 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette vente appartement LA RIVIERE ENVERSE est suivie par Mme Justine CURNIER, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Sorgues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de type 2 d'environ 45 m² est idéal pour un achat d'appartement à Sorgues. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans une petite résidence calme. Ce bien, qui inclut 2 caves et un parking couvert sécurisé, est proposé à la vente à 72 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) et est actuellement loué pour 491,80 euros par mois, hors charges. La classe énergétique est F (413 kWh/m².an), indiquant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 180 et 1 600 euros. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles de 65 euros (soit 5 euros par mois). Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Sorgues, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Découvrez cette jolie maison de 85 m² située au cœur du village, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Récemment restaurée avec soin, cette maison comprend un salon/salle à manger équipé d'un poêle à pellets, une cuisine séparée avec verrière, le tout s'ouvrant sur une agréable véranda et une belle terrasse en bois de 50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand palier de 18 m² avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont également aménageables. Son ambiance cocooning et son emplacement central font de cette maison PUY L'EVEQUE à vendre un bien rare. Proposé à la vente au prix de 91 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette affaire est suivie par Mme Véronique FAVORY, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion PUY L'EVEQUE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mandat N°Id-EXP27101g : Situé rue de l'Aqueduc, à proximité de l'Avenue Jean Jaurès, cet appartement à louer à Nîmes dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un type 3 de 71m². Il dispose d'une terrasse de 25m² et d'un garage de 56m² au 1er étage. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée (four, plaque, micro-ondes, hotte), deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est également doté d'une climatisation réversible. Le loyer s'élève à 1063€ avec une provision sur charges de 33€, soit un total de 1096€ CC. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 956€ TTC, comprenant les frais de visite et de bail (743€ TTC) et l'état des lieux (213€ TTC). Informations complémentaires : Loyer CC (Charges comprises) = 1096 Euros/mois dont charges de copropriété = 33 Euros/mois. Les modalités de règlement des charges sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1063 Euros. DPE réalisé le : 24/11/2022 - Classe Energie C : 123 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 125 m² est à vendre. Située à proximité des commerces, elle s'étend sur un parc arboré de 17 500 m², comprenant un espace clos pour animaux, un cabanon en bois et une volière. Au niveau principal, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Montayral est idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un beau potentiel. Proposée à la vente au prix de 196 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 26 mars 2024, Classe Énergie F : 359 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2980 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Puy L'Evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa à vendre à Saint Gilles, idéalement située sur un terrain constructible d'environ 1600 m², agrémenté d'oliviers. Cette villa se compose de deux logements indépendants : le premier de plain-pied propose un séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et WC, ainsi qu'une terrasse et un garage d'environ 40 m² pour une superficie habitable d'environ 84 m². Le second logement comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre en mezzanine avec une belle terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, avec une superficie habitable d'environ 50 m². Cette villa à acheter à Saint Gilles est équipée de la climatisation réversible. Le prix de vente est de 486 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour toute demande d'information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP26807g : À louer en centre-ville de Maringues, appartement de Type 3 bis, en duplex, d'environ 78 m², situé aux 2ème et 3ème étages. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert la salle d'eau, le WC, les deux chambres, le dressing et le bureau. Le loyer hors charges est fixé à 480 € + 30 € de provision pour la TEOM, l'eau et les communs. Le dépôt de garantie s'élève à 480 €. Cet appartement en location à Maringues offre une belle vue dégagée et dispose d'une place de stationnement de la ville devant l'immeuble. Situé dans un petit immeuble calme, c'est un bien à découvrir sans tarder. Le logement a été récemment rafraîchi. Mentions légales : Loyer charges comprises (CC) = 510 Euros/mois dont charges de copropriété = 30 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 346 Euros - Dépôt de garantie : 480 Euros - DPE réalisé le : 22/12/2025 - Classe Énergie D : 189 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ ! À LINARDS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison LINARDS à vendre s'étend sur un parc boisé de 1,4 hectare, agrémenté d'un ruisseau. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un abri de jardin. Proposée à la vente au prix de 189 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 07/10/2025, et la classe d'énergie est G avec une consommation de 448 kWh/m2/an, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 830 et 9 280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179933 : À découvrir, cet appartement à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme. Profitez d'un bien rare, lumineux et traversant Est-Ouest de type 4 (110,51 m²) offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. La copropriété a récemment bénéficié de travaux sur la toiture et la façade ouest. Cet appartement, empreint de charme, comprend une entrée menant à un WC, une grande chambre de 20 m², ainsi qu'un dégagement donnant accès à une seconde chambre de 14,46 m², à la cuisine, à la salle d'eau et à une pièce de vie spacieuse de 27,14 m². Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une troisième chambre. Vous évoluerez dans une petite copropriété et profiterez d'un chauffage au gaz. Une visite s'impose ! - Proposé à la vente à 80 000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Énergie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 990 et 2 740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

299 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Gemenos (13)

À GEMENOS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, notre agence vous propose un appartement à vendre. Situé au cœur du village, cet appartement de type 3 se distingue par son caractère atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux chambres se trouvent au niveau R-1, accompagnées d'une grande cave. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. La taxe foncière s'élève à 750 euros et les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble de 2 étages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à un prix de 299 000 euros, le DPE a été réalisé le 03/07/2024 avec une classe énergétique C (161 kWh/m²/an). Le montant prévisionnel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 093 et 1 479 euros. Cette affaire est suivie par Mme Annie Ketanedjian, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Afin de prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette jolie maison 3 pièces de 75 m2 est idéale pour un achat maison Montpellier. Située dans le quartier calme et prisé de Montpellier Village, à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 5 et des commodités, cette maison à vendre est édifiée sur une parcelle de 236 m2 et s'étend sur 2 niveaux. La maison, de type 2 faces, comprend un hall d'entrée de 10 m2, un salon spacieux de 26 m2 avec accès à une terrasse et à un jardin, une cuisine de 10 m2 ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un second wc séparé. Un grand garage de 30 m2 est également présent et peut être transformé en chambre parentale si souhaité. Cette maison à acheter à Montpellier présente un fort potentiel, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder. Proposé à la vente pour 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/01/2026 - Classe Énergie C : 155 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 et 1 410 Euros. Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir, maison en location à SAINT REMY SUR DUROLLE, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maisonnette indépendante, de type studio, a été récemment rénovée avec soin. Elle comprend une pièce de vie avec un canapé BZ neuf, un coin cuisine équipé avec rangement, plaque de cuisson, et petit four, ainsi qu'un WC et une salle d’eau avec meuble sous vasque. Un jardin vient s’ajouter à cette offre. Le loyer est de 300 euros hors charges, avec une provision de 10 euros pour la TEOM. Loyer total charges comprises : 310 euros par mois, avec un dépôt de garantie de 300 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 252 euros. Ce logement a un DPE réalisé le 26/11/2025, classé Énergie F (373 kWh/m2/an), avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 850 et 1190 euros. Affaire gérée par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Vente appartement SAVIGNY SUR ORGE à saisir ! Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement meublé et entièrement équipé est le choix parfait pour un investissement. Cette love room, soigneusement décorée, crée une ambiance intime et moderne, idéale pour une location de courte durée. Avec une mezzanine de 12.25m2 parfaite pour l'espace nuit et une salle de bain équipée de matériaux récents, cet espace est optimal pour la détente. Les aménagements haut de gamme, dont un jacuzzi, garantissent une expérience romantique inoubliable. Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter SAVIGNY SUR ORGE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180073 : À découvrir, cette maison à acheter à Marseille, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace spacieux, de plain-pied, a été entièrement rénové il y a 3 ans avec des prestations de qualité. D'une superficie de 142m² habitables, il dispose d'un jardin d'environ 1000m². L'entrée se fait par un portail privatif. La maison se compose d'un vaste séjour donnant sur le jardin, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, de trois belles chambres, d'un magnifique dressing, d'une salle de bains et d'un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Proposée à la vente au prix de 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2026. Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

152 500 €

1 386 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Les Cabannes (09)

Fiche N°Id-EXP178029 : Proche des CABANNES Dans un environnement calme et non isolé à proximité de la rivière vous découvrirez cette maison à rénover de 109,54 nichée sur un terrain 2545 m2. Ce bien se compose : entrée ,cuisine ,salle a manger, wc, buanderie, garage , à l étage salle d'eau, 1 chambre avec une grande terrasse, chambre, au deuxième deux chambres, au troisième combles aménageable. Cette propriété, qui a fait le bonheur de ses propriétaires pendant de nombreuses années, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/10/2025 - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF LA FORET. Cette propriété dispose de 6 pièces et comprend des granges attenantes et non attenantes, le tout sur un terrain de 4653 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, 4 chambres vous attendent. La toiture de la maison est neuve. Proposée à la vente à 82 500 Euros (dont 10% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75 000 Euros). Cette vente maison CHATEAUNEUF LA FORET est suivie par Mme SARAH LANDRIN, Agent immobilier responsable pour le Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À SAINT GENEST SUR ROSELLE, dans le département Haute-Vienne en région Limousin, maison à rénover de 4 pièces avec un terrain de 500 m² et des dépendances attenantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon. À l'étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. Cette maison SAINT GENEST SUR ROSELLE à vendre est proposée au prix de 44 000 Euros, incluant 10 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros. Cette vente maison SAINT GENEST SUR ROSELLE est suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Quettehou, cette maison entièrement rénovée d'environ 70 m² est désormais disponible à la vente. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres situées à l'étage, ainsi que d'un grand garage ou atelier indépendant. Idéalement située près des commerces et du littoral, cette maison à acheter à Quettehou convient parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre dans le Val de Saire. Proposé à un prix de 233 191 Euros, dont 4,57 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 223 000 Euros). DPE réalisé le : 27/08/2025 - Classe Énergie G : 210 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 850 et 1 160 Euros. Affaire suivie par Mme Florence Picot, agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Église. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Maison en pierres d'environ 90 m² habitable, située à TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre se trouve sur un agréable terrain de 730 m² arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand abri de jardin. Bien exposée, cette propriété est située dans un endroit calme. Proposée à l'achat au prix de 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2025, avec une classe énergie F : 413 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2520 et 3450 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, Conseiller immobilier salarié, Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour davantage d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à ARTIGUES PRES BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 1985, est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec une superficie de 120 m², elle propose un vaste séjour-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau bien aménagé et un cellier. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et l'extension de la suite parentale a moins de 10 ans. Un grenier offre un précieux espace de stockage. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, entoure la maison, vous permettant de profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une piscine hors sol, véritable atout de ce bien. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un mini garage idéal pour entreposer vélos et motos. Cette maison à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX est proposée à la vente au prix de 330 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Morillon, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement MORILLON à vendre, idéalement situé dans une résidence de standing à seulement 30 mètres des pistes de ski et des commerces. Ce T3 + 1 cabine de 73,69 m² est au rez-de-chaussée de la résidence et propose de beaux volumes, avec un séjour/cuisine équipée de 27,76 m². Il comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une cabine avec fenêtre, une salle de bain et un toilette séparé. Profitez d'une spacieuse terrasse orientée Est de 26,61 m². Ce bien est chauffé par un sol avec chaudière individuelle au gaz et dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélo. Des frais de notaire réduits sont à votre avantage. Une option de place de stationnement privative en souterrain est disponible en supplément. La taxe de raccordement est à prévoir en sus. Les points forts de cet appartement à acheter à Morillon incluent ses performances, ses prestations haut de gamme et sa situation idéale tout au long de l'année. D'autres lots sont également disponibles. Proposé à la vente au prix de 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi de l'affaire par Mme Justine CURNIER, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Morillon. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180593 : A 5 MINUTES DE LA LOUPE AVEC GARE ET COMMERCES BELLE PROPRIETE AVEC 2 MAISONS D'HABITATION composées pour la 1ère d'environ 141 m² habitables d'un séjour-salon de 60 m² avec belle cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc avec lave mains, salle de bains avec douche et wc. Gr enier aménagé avec isolation et fenêtres. Menuiseries PVC Double vitrage. Chauffage pompe à chaleur + Fuel.La 2ème habitation d'env 181 m² habitables se compose d'une salle à manger d'env 35 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d'env 29 m² avec cheminée. Au 1er étage 2 chambres (25 et 21 m²), salle d'eau, wc. Dernier étage, 1 chambre avec salle de bains. Menuiseries alu et PVC double vitrage. Chauffage pompe à chaleur + gaz.Terrain d'environ 9 065 m² avec hangar et mare. 3 garages.Le charme de l'ancien avec le confort moderne.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

38 500 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Pierre-Buffière (87)

Fiche N°Id-EXP178666 : Dans le centre de PIERRE BUFFIERE, Haute-Vienne, maison à acheter à PIERRE BUFFIERE, à rénover sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains avec WC et une cave. Au premier étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Terrain non-attenant d'environ 230m2 avec un abri de jardin. Ce bien est proposé à la vente au prix de 38 500 Euros, dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

284 500 €

3 428 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
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Lyon 9ème (69)

Fiche N°Id-EXP163549 : À Lyon, Rhône (69), dans un élégant immeuble en pierre de taille de 6 étages certifié RE 2020, se trouve un appartement à vendre. Ce bien s'inscrit au sein d'un espace public réaménagé de 6 hectares, agrémenté de plus de 700 arbres. Les transports sont à proximité avec les lignes de bus 66, 89, C14, S15, 21, 61 situées à moins de 200 mètres, certaines lignes permettant d'atteindre le métro D de la gare de Vaise en seulement 15 minutes. DPE : A. Le chauffage collectif utilisant la biomasse permet de réaliser des économies d'énergie, tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique. Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel pour le chauffage. Découvrez cet appartement T4 lumineux au 4ème étage, accessible par ascenseur, comprenant un séjour spacieux de 33 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des repas en extérieur jusqu'à 6 personnes. Vous y trouverez également trois chambres calmes, dont une de 12 m² et deux autres de 10 m² avec placards, un WC séparé, un cellier et une salle de bain. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Un garage fermé est disponible en supplément pour 15 000 €. Les frais de notaire sont estimés à environ 7 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 5 kWh/m².an - (DPE version ancienne) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1 200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Dossier suivi par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Offre de vente maison PUY L'EVEQUE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 147 m² se trouve dans un cadre tranquille, à proximité des commerces accessibles à pied. Vous serez charmé par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte et équipée de plus de 60 m², donnant directement sur la terrasse. Ce bien comprend un cellier, une véranda, et la partie nuit se compose d'un couloir menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et trois chambres, dont une avec dressing, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Sa surface généreuse, son emplacement privilégié et ses quelques aménagements à apporter vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Ce bien possède un fort potentiel, incluant une piscine traditionnelle chauffée (8x4) avec pool house, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, du double vitrage, un poêle à bois, et de l'eau chaude via panneaux solaires. Vous bénéficierez également d'un garage avec volets électriques de 45 m², d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré de 1950 m². Proposé à la vente au prix de 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177825 : À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 contemporain de 66 m² à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2021, il dispose d'une terrasse spectaculaire de 48 m², offrant ainsi un espace de vie exceptionnel. La vue imprenable et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère de sérénité en hauteur tout en restant proche des commodités. Cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le quartier Près d'Arènes, se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Avec un séjour spacieux, deux chambres confortables et des prestations modernes, il allie à la perfection praticité urbaine et tranquillité. À proximité immédiate du centre, des commerces, des transports et des axes routiers, c'est une véritable opportunité pour un achat appartement Montpellier. Proposé à la vente au prix de 324000 Euros (dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 309000 Euros). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1800 Euros/an (150 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177770 : À Sernhac, à seulement 20 minutes de Nîmes, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied avec jardin et garage. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie agréable sur une parcelle facile d'entretien, ce bien est situé dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité. En effet, cette maison de 85 m² allie confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², peu exigeant en entretien, est idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas d'été en famille ou passer de bons moments entre amis. Un garage de 15 m² complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Cette maison à acheter Nîmes se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commodités et facile d'accès par l'A9. Proposé à la vente au prix de 266 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 191 kWh/m2.an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP168516 : Découvrez cette maison à acheter LES VANS, située à seulement 10 minutes des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette jolie villa contemporaine bénéficie d'une belle exposition et allie goût et fonctionnalité. Proche des commodités, cette maison LES VANS à vendre offre une superficie habitable d'environ 116 m², comprenant un séjour-cuisine spacieux de 41 m², un hall d'entrée avec placard de rangement, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec salle de bain (balnéo) et WC. De plus, un garage isolé et carrelé de 24 m² est également présent, idéal pour un logement indépendant. Le tout est établi sur un terrain plat et arboré de 585 m². Réf/ 0125. - Informations légales : Propriété proposée à la vente à 290 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 166 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP166633 : Vallée d'Ax les Thermes. Vous rêvez de transformer une ancienne maison en une magnifique demeure ? Ce bien proche des CABANNES est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet ! Avec ses 121 m² environ à réaménager selon vos envies sur 3 niveaux. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Programmez une visite !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)