RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre, un terrain à bâtir à Montluel, dans l'Ain (01), en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une belle vue dégagée depuis la ville haute. Il comprend une partie constructible relativement plate d'environ 530 m², idéale pour votre future maison, ainsi qu'une zone à l'arrière, pentue et boisée. Ce terrain à bâtir à acheter à Montluel est vendu non viabilisé, situé en zone Uap au PLU. Le prix de vente est fixé à 147 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mme Patricia Laissard, agent commercial indépendant (RCS 832 774 723), au sein du Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tourouzelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un bien rare au cœur du village. Cette superbe maison en pierre, alliant authenticité et volumes généreux, offre environ 303 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix, elle séduit par son charme, son confort et ses prestations uniques. À l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m², ornée d'une charpente apparente et d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, une chambre de plain-pied ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et sauna garantissent un confort optimal. Le sous-sol, avec accès indépendant, dispose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'un bureau et d'une buanderie, parfait pour l'accueil ou un projet de location. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m, d'une cuisine d'été et d'un garage. Cette maison à acheter à Tourouzelle est proposée à la vente pour 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 29/01/2025 - Classe Énergie C : 137 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 340 et 4 570 Euros. Affaire suivie par Mr Michael Bowditch (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Argeliers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté à Morillon, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ne manquez pas cet appartement à vendre au sein de la résidence Les chalets de l'Orsa, qui offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à seulement 30 mètres de la télécabine, cet appartement au premier étage de 85,43 m² comprend une entrée, un toilette, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie, et un espace séjour-cuisine-salle à manger lumineux de 34,76 m². Profitez également d'un balcon exposé est de 10,44 m². Chaque lot inclut une cave, un casier à skis, ainsi qu'un accès au local vélo. Une place de stationnement est disponible en supplément. Ce bien est proposé à l'achat à Morillon au prix de 545 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Morillon, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27024g : Cet appartement en location à Roubaix est idéal pour les étudiants, situé à proximité de l'école ENSAIT, du campus gare et du musée de la piscine, ainsi que de toutes les commodités : commerces, transports en commun, métro et gare. Il s'agit d'un beau studio meublé (N°3) de 21m2, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové. Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, une terrasse privative est incluse. Il est conçu pour accueillir 2 personnes. Le loyer s'élève à 500 euros, avec des provisions pour charges de 100 euros couvrant le chauffage, l'électricité, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la sortie des poubelles et le nettoyage des parties communes. Notons que l'électricité sera prochainement mesurée par un compteur individuel. Le total mensuel s'établit donc à 600 euros. Les honoraires de location sont réglementés par la loi ALUR, s'élevant à 10,09 euros/m² pour la location et la rédaction du bail, soit un total de 211,89 euros, ainsi que 3,03 euros/m² pour l'état des lieux, soit 63,63 euros, pour un total de 275,52 euros. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 600 euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisions mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 276 euros - Dépôt de garantie : 500 euros - Classe Énergie E : 327 kWh.m2.an (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Claire LAGARDE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Tourcoing - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179864 : À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez une maison unique à vendre, située sur les hauteurs de la ville, au sein de l'ancien parc boisé de la villa Brandt, un site historique devenu le Conservatoire. Profitez d'un cadre calme, loin des zones d'inondation, tout en étant à seulement 10 mètres des arrêts de bus menant à la gare de Juvisy (Paris accessible en 11 minutes), ainsi que des commerces et écoles à proximité. Cette maison d'architecte d'exception offre 224 m² utiles (167 m² Carrez) et une architecture en demi-niveaux qui maximise l'espace. Le double séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur un extérieur agréable. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite spectaculaire en duplex de 35 m² dans les combles. Un sous-sol total de 65 m² (comprenant garage, atelier et cave) complète ce bien rare, situé en bout d'impasse dans une petite copropriété calme avec charges minimales. Récemment rénovée, elle dispose d'une toiture neuve, de nouveaux radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, de fenêtres, volets et velux en aluminium, ainsi que de volets électriques. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 399 500 Euros (dont 4,31 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383 000 Euros). Le DPE, réalisé le 13/04/2022, classe cette maison à énergie D (221 kWh/m²/an), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2 180 et 3 000 Euros. Bien en copropriété, avec charges annuelles de 663 Euros (soit 55 Euros/mois). Cette vente maison à Draveil est suivie par M. Olivier TOSET, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d’informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à Pré en Pail Saint Samson, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison chaleureuse dispose d'un séjour/salon avec insert, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Elle est dotée d'un ascenseur intérieur, rare dans le secteur, offrant un grand confort. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, dont une avec l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus. À l'extérieur, une courette et un jardinet mènent à une dépendance en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. Le chauffage est assurée par bois et gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Proposée à la vente au prix de 44 200 Euros (dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40 000 Euros). DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe Énergie E : 284 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pré en Pail Saint Samson, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP175556 : maison de caractère datant de 1830, cette maison COURCITE à vendre offre environ 112 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger (ou chambre), un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : atelier, ancien four à pain, deux garages, grenier, grande dépendance anciennement utilisée comme étable et laiterie, ancienne porcherie et puits. Cet ensemble est idéal pour un projet familial, artisanal ou de gîtes. Le chauffage est électrique et au fioul, les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel, avec une exposition Est-Ouest et la fibre optique est disponible. Ce bien est libre de toute occupation. Il s'agit d'une opportunité rare, authentique et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros). DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe Énergie G : 330 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

209 000 €

4 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Opportunité unique à saisir à NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France ! À seulement 2 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15, cet appartement NOGENT SUR MARNE à vendre vous permet de profiter d’un mode de vie pratique avec Monoprix et Carrefour à proximité immédiate. Niché entre ville et nature, vous trouverez le square d'Estienne d'Orves et le bois à portée de main. Ce charmant 2 pièces de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, se distingue par sa cour privative de 17 m², un véritable atout pour vos repas en extérieur. Bien que l'appartement ait besoin d'un rafraîchissement pour révéler son potentiel, il conserve le charme de son époque. Vous découvrirez une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage individuel et à la sécurité avec digicode. La toiture est en tuiles et la copropriété est composée de 26 lots bien gérée. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser après des travaux de rénovation énergétique. Proposé à la vente au prix de 209 000 Euros (inclus 5.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors honoraires de 199 000 Euros). DPE réalisé le : 07/03/2024 - Classe Énergie G : 655 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1900 et 2630 Euros. Charges annuelles : 1510 Euros/an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180574 : Située dans un quartier calme et résidentiel très prisé à Foulayronnes, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette belle maison d'architecte de 181 m2 habitables est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 370 m2, elle dispose d'une piscine de 10 × 5 m et d'un double garage. Bien entretenue et régulièrement modernisée depuis 1971, cette maison à acheter à Foulayronnes offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour une famille. Dotée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle est équipée d'installations récentes garantissant confort et sécurité, telles qu'un tableau électrique refait, une chaudière à gaz à condensation, des menuiseries en double vitrage oscillo-battantes sécurisées, un portail électrique, un visiophone et un système d'alarme avec caméra. La maison présente également une bonne performance énergétique (DPE C), favorisant la maîtrise des dépenses. Proposée à la vente au prix de 420 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 22/09/2025, avec une Classe-Energie C : 163 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 580 et 3 550 Euros. Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179184 : Située dans le quartier prisé de Chantereine (Rue du Panorama) à CHELLES, cette maison familiale est à vendre sur une parcelle de 670 m². À proximité des écoles et des commerces, elle garantit un cadre de vie paisible, idéal pour un quotidien serein. La maison, lumineuse et sans vis-à-vis, offre 162 m² de surface habitable et se présente comme suit : L'espace de vie (Niveau principal) comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse suspendue, accompagné d'une vaste cuisine. L'espace nuit (Étage) se compose d'un palier desservant 4 charmantes chambres (certaines avec dressing), une salle de bain et des WC séparés. Un accès au grenier permet un rangement supplémentaire. Le Rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin, est équipé d'arrivées d'eau et d'électricité, parfait pour réaliser une suite parentale, un studio indépendant ou une cuisine d'été. Visite virtuelle sur demande. Mentions légales : Mise en vente au prix de 475000 Euros (avec 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451250 Euros) - DPE réalisé le : 25/06/2025 - Classe Énergie F : 331 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4550 et 6200 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour toute demande d'information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP141634 : Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre, charmante maison de village en pierres, soigneusement rénovée et proposée entièrement meublée. Le logement se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce principale servant de cuisine-séjour. Au premier étage, une pièce avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une grande chambre. L'ensemble est entièrement rénové et propre, prêt à emménager immédiatement. Idéalement située à proximité des commerces et des transports. Proposé à la vente à 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/05/2024 - Classe Énergie D : 188 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 537 et 727 Euros. Cette maison à acheter SAINT ANDRE DE SANGONIS est gérée par M. Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À CHAZAY D'AZERGUES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à acheter. Ancienne cuvage en pierres entièrement rénovée en 2010, située au coeur du village de Lucenay, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La surface habitable est de 192 m², avec une terrasse équipée d'une pergola bio-climatique de 10 m², un SPA de nage de 4x2,40 m et un jardin de 367 m². Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une buanderie, des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le deuxième étage offre une mezzanine avec vue sur le séjour, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-rue, une suite avec salle d'eau et WC, un local technique, et une dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante. La propriété comprend également une cave voûtée et un garage avec porte automatique et borne de recharge. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz au premier niveau, avec climatisation réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs au gaz au deuxième étage, ainsi que des sèche-serviettes dans les salles d'eau. D'autres prestations incluent un adoucisseur d'eau, des velux avec stores, une VMC double flux, un visiophone, un puits et une aspiration centralisée. Cette maison à vendre à CHAZAY D'AZERGUES offre beaucoup de charme et un potentiel remarquable. Prix de vente : 568 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 116 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP174750 : EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison MINERVE à vendre, située à seulement 10 minutes de MINERVE et 15 minutes d'OLONZAC, sur la commune de RIEUSSEC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison en pierre, très bien entretenue, est nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de magnifiques balades en forêt. Composée de 6 pièces, elle inclut deux cuisines, deux salons, une salle d'eau, des WC, 4 chambres et un grand grenier aménageable. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux terrasses, offrant deux orientations différentes pour profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose de deux garages, dont un de plus de 60 m² et un autre de 18 m² qui est indépendant. Le terrain totalise plus de 600 m², idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Maison habitable immédiatement. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer votre achat maison MINERVE, à visiter sans tarder ! - Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/05/2025 - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180582 : Située à SAINT VICTOR DE BUTHON, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de La Loupe et de Nogent le Rotrou, à proximité des gares et des commerces. Érigée sur un terrain de 1490 m², cette maison d'environ 130 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle à manger de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les menuiseries sont en triple vitrage. De plus, un second logement totalement indépendant d'environ 53 m² est également disponible, composé d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, d'une salle à manger et d'une chambre. Ce logement dispose de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et d'un assainissement par fosse septique. Un garage attenant complète l'ensemble. Cet ensemble est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente au prix de 133 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/10/2024 - Classe Énergie E : 262 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 5970 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

218 400 €

1 747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Courcité (53)

À COURCITE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre construite en 2012. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, et d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec insert. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols en terre cuite dans les chambres apportent un charme authentique à l'ensemble. En annexe, vous profiterez d'une pièce atelier avec point d'eau, d'un garage ouvert, d'un abri de jardin et de deux terrasses pour pleinement apprécier les extérieurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m², exposé plein sud et équipé d'un puits canadien. Cette maison est proposée à la vente pour 218 400 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 23/10/2023 - Classe Énergie A : 59 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 732 Euros. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à COURCITE, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180579 : Située en plein cœur de Saint Jean d'Angély, au sein d'un cadre verdoyant, cette maison à vendre offre une spacieuse pièce à vivre de plus de 41 m² avec une cuisine aménagée, s'ouvrant sur une véranda chauffée et surplombant un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable et une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et une cave pour l'atelier vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Les honoraires de 5,83% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint Jean d'Angély est de 190 500 Euros (dont 5,83% TTC d'honoraires, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros). Classe énergétique C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 et 1 984 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE réalisé le : 04/03/2026 - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178382 : Réalisez votre projet d'achat maison à PAJAY, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes ! Cette maison à vendre de 85 m² vous propose un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité, idéale pour les familles. Elle comprend 3 chambres, un garage et est située sur un terrain de 555 m², le tout pour un budget de 172 000 euros. Les matériaux de qualité et les finitions soignées vous permettront de personnaliser votre maison selon vos besoins. Profitez d'une étude gratuite pour découvrir les possibilités qui s'offrent à vous ! Le prix inclut le terrain, l'assurance dommages-ouvrage, ainsi que les viabilités et VRD, sous réserve de disponibilité. Pour plus de détails concernant cette maison à acheter à PAJAY, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

483 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Troyes (10)

Mandat N°Id-EXP27174g : Découvrez cet appartement en location à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. La résidence STUDEO, récemment livrée, s'adresse à tous types de locataires et propose des logements modernes tout confort avec une place de parking privé. Ce charmant studio, entièrement meublé, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine moderne équipée (plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur) et la salle d'eau spacieuse avec douche italienne et meuble vasque. L'appartement est conforme aux normes réglementaires pour un confort immédiat. Les équipements incluent WIFI (inclus dans les charges), convecteurs intelligents, fibre optique, volet roulant électrique, domotique et chauffe-eau thermodynamique. DISPONIBLE ! - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 483 Euros/mois dont charges de copropriété = 40 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 275 Euros - Dépôt de garantie : 443 Euros - DPE réalisé le : 06/06/2022 - Classe Énergie C : 128 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Sabrina Caterino (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP165919 : À SORGUES, dans un quartier résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir SORGUES à vendre. Ce terrain plat et clôturé de 162m² est constructible et permet d'ériger une maison de plain-pied de 65m². Les viabilités sont en bordure, avec une emprise au sol de 40% en zone UEa. Ce bien est proposé à la vente au prix de 60 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir SORGUES dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, vaste longère à LA CELLE SOUS GOUZON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Il comprend de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 7205 m2 avec une charmante petite mare. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent l'espace habitable. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances : garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, une ancienne maison avec porcherie, auvent et abri de jardin. Le tout offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement intime et agréable. Une visite s'impose pour cet achat maison LA CELLE SOUS GOUZON. Le bien est proposé à la vente pour 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie G : 584 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3050 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

446 €/m²

Appartement

• 240 m²
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Bujaleuf (87)

À BUJALEUF, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet immeuble sur 970 m² de terrain est une belle opportunité pour un achat appartement BUJALEUF. Il comprend trois logements et un commerce. Le premier logement au rez-de-chaussée dispose d'un couloir avec une entrée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième logement inclut également une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une mezzanine. De plus, un commerce est déjà loué et un appartement au-dessus nécessite des travaux de rénovation. Cet appartement à vendre est proposé au prix de 107 000 Euros, incluant 9.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 24/05/22, classant le logement en énergie G avec une consommation énergique excessive, estimée entre 3 940 et 4 980 Euros annuels. Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, suit cette affaire. Pour plus d'informations sur cette vente appartement BUJALEUF, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À ne pas manquer ! Nous vous proposons une belle villa à vendre à Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T5 d'environ 145 m² dispose d'un garage, d'un parking et d'un vaste terrain aménagé d'environ 1900 m². La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 54 m², un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous trouverez un agréable salon d'été avec coin bar et barbecue, un garage de 60 m² avec mezzanine, et un jardin bien aménagé avec un espace pour un camping-car, un potager et plusieurs oliviers. Le terrain est raccordé à la BRL pour l'arrosage. Proposé à la vente pour 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa à acheter à Argeliers est une belle opportunité. DPE réalisé le : 27/11/2023 - Classe Énergie C : 132 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 980 et 1390 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À LIMOGES, Haute-Vienne, découvrez cette maison à vendre, composée de deux logements totalisant 118m², avec un troisième en cours d'aménagement offrant 40m² supplémentaires. Le premier logement de 3 pièces inclut une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un accès à des combles aménagés en petite chambre et grenier. Un studio indépendant propose une chambre, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC, actuellement loué à 450€ par mois jusqu'au mois de juin. Une partie du sous-sol est également en cours d'aménagement pour un logement supplémentaire avec entrée indépendante. Cette maison à acheter à LIMOGES est proposée à la vente au prix de 199 000 Euros (dont 4,74 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 Euros hors honoraires. DPE réalisé le 06/03/2026, classe énergie D (244 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 620 et 3 610 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre dans un petit immeuble familial. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces est bien agencé et traversant. Il comprend un hall d'entrée de 6 m², une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine, toutes deux donnant sur un balcon. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce bien est complété par une cave et un box, idéal pour une petite famille ou un investisseur avisé. Prévoir des rafraîchissements. Son prix attractif est de 297 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 188 Euros, incluant l'eau chaude, le chauffage, le parking et la cave. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP178922 : CHOLET LORRAINE - Ref Agave - EXCLUSIVITE - À découvrir cette maison à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, édifiée sur une parcelle de 482 m2. D'une surface d'environ 158 m2, elle se compose d'un sous-sol avec entrée/dégagement, d'une lumineuse pièce de vie de 51 m2 avec insert et cuisine aménagée/équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, 2 chambres et des WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau. Le sous-sol offre une lingerie/buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC, un garage et une pièce annexe de 11.3 m2. L'extérieur est clos et bien exposé, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, d'un préau et d'un garage de 20 m2. Cette maison présente de beaux volumes habitables et utiles, située à proximité des commodités. Proposée à la vente pour 215250 Euros (avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2025 - Classe Énergie E : 291 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4620 Euros. Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180566 : Située sur la charmante commune de Viré, cette magnifique maison en pierre de 160m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger, elle-même prolongé par un espace détente unique avec jacuzzi dans une superbe véranda avec mur en pierre apparent. De plus, séjour complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette.L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant des prestations rares : Piscine, Cuisine d'été couverte, Garage, Bassin d'eau, Pièce détente indépendante. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180549 : Située à Rothau dans le Bas-Rhin, cette maison de village à vendre est une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Rothau. Avec environ 125m2 de surface sur un terrain de 4.77 ares, cette maison se trouve dans une rue paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, un couloir donne accès à un lumineux salon, une cuisine dinatoire avec accès à une grande terrasse, un vaste séjour, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un grenier pouvant offrir un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. En outre, un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie (chauffage central par PAC AIR/EAU) ajoute de l'espace de stockage pratique. Le jardin, majoritairement plat, comprend également un second espace terrasse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente une luminosité agréable et un emplacement idéal pour une vie familiale tranquille, tout en étant proche des commodités. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176803 : Située à VILLAINES LA JUHEL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon sur sous-sol datant des années 1980 présente un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur un terrain de 813 m², la maison développe environ 94 m² de surface habitable. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une chambre ou bureau d'appoint, un WC, et un garage avec porte motorisée pour deux véhicules. L'accès est facilité par une descente de garage enrobée. À l'extérieur, une terrasse avec banne électrique offre une vue sur un jardin agréable, parfait pour des moments de détente. Proposé à la vente à 139000 Euros (dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros). DPE réalisé le : 20/03/2025 - Classe Énergie D : 247 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467 et 1985 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180584 : Située à Saint-Gengoux-de-Scissé, cette maison d'environ 124 m² est implantée sur une belle parcelle de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes indépendants, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine équipée. Un salon s'ouvre directement sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.Un garage attenant vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/03/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2710 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP180006 : Calme et vue dégagée pour ce bel appartement de 2025 dans résidence sécurisée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une entrée avec nombreux de rangements. Lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse de 10M² dont un cellier extérieur. Local vélo, place de parking et jardin partagé .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2025 - Classe-Energie B : 71 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 323 et 437 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180002 : Dans le centre-ville de PERROS GUIREC, situé dans un quartier paisible, cet appartement PERROS GUIREC à vendre sous forme de beau duplex à remettre au goût du jour se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative. À l'étage, un palier vous mène au séjour-salon, à la cuisine aménagée avec accès à une terrasse en bois d'environ 20 m2, exposée Sud-Ouest, ainsi qu'à une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave d'environ 30 m2 est disponible au sous-sol de la résidence. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 342375 Euros (incluant 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros). Le DPE a été réalisé le : 01/01/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m2/an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1135 Euros/an (soit 95 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PERROS GUIREC - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement PERROS GUIREC dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.