RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP177950 : Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa LE GRAU DU ROI, avec cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue, dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et du port de plaisance. Avec une surface habitable d'environ 110m² sur un terrain clos et arboré de 400m², cette villa LE GRAU DU ROI à vendre comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La propriété dispose de 3 toilettes, d'un garage de 20.50m² et de stations de stationnement privatives. Le jardin est agrémenté de belles terrasses en bois et d'une piscine privée avec terrasse ensoleillée, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un quartier résidentiel prisé de Port Camargue, à proximité de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe Énergie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison PERROS GUIREC à vendre, située dans le quartier prisé de la Clarté. Elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel, le tout sur un vaste terrain de 2876 m2, en partie constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un cellier-buanderie avec douche et un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une petite mezzanine surplombant le salon viennent compléter ce bien. Cette maison est proposée à la vente au prix de 342375 Euros, incluant 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 330000 Euros). DPE réalisé le 12/03/2026, Classe Énergie E : 320 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4160 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179730 : Paris 15? ? Rue du Hameau - 2P 47M² Situé au troisième étage avec ascenseur d?un immeuble parisien dont la façade a été récemment ravalée, ce ravissant deux-pièces conjugue charme de l?ancien, calme absolu et fonctionnalité. Parquet, moulures et cheminées décoratives lui confèrent tout le cachet re cherché à Paris. La chambre sur cour garantit calme et tranquillité, tandis que le séjour/salle à manger de 23m² lumineux, modulable grâce à ses portes vitrées, permet différentes configurations. Cuisine à aménager selon vos envies, toilettes séparées et salle d?eau complètent l?ensemble.Environnement calme, belle luminosité et cave en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1944 Euros/an (soit 162 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En plein cœur de GEAUNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison GEAUNE à vendre, un ensemble immobilier unique comprenant deux maisons indépendantes sur une parcelle de terrain généreuse de 3175 m2. La maison principale, une maison d'architecte de 170 m2, propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée à insert, une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un coin nuit ou bureau, une mezzanine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend deux caves tandis qu'à l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport, de trois box de rangement et d'un abri pour le bois. La seconde maison, également indépendante, d'environ 45 m2, offre une pièce de vie, une véranda, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage et un local de rangement. Cette maison à acheter GEAUNE est proposée à la vente au prix de 305000 euros (dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 289750 euros). Le DPE a été réalisé le 21/01/2026 et la classe Énergie est D avec un bilan de 197 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2626 et 3554 euros. Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Pau. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, à THIERS dans le Puy-de-Dôme, Auvergne, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, un ensemble immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels à THIERS. Ce bien comprend une maison, un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m². Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la propriété bénéficie de doubles vitrages ainsi que de toitures récentes. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m² et d'un rez-de-chaussée surélevé de 83 m², comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC et deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables d'environ 46 m² sont également présents. Le garage est situé au fond de l'allée. Un local professionnel indépendant, en retrait de la route, est également inclus avec des installations pour une salle d'attente et plusieurs bureaux, pour une surface totale d'environ 53 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est fortement conseillée. Proposé à la vente à 170 000 Euros (dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 161 000 Euros). DPE vierge. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

À vendre : appartement T3 de 50,8 m2, entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LE MANS. Cet bien se distingue par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée de manière soignée, créant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune avec sa propre salle d'eau, proposant soit une douche, soit une baignoire, garantissant ainsi intimité et commodité. Les deux terrasses totalisant 40,2 m2 sont un véritable atout, parfaites pour des moments de détente en extérieur ou pour aménager un espace repas. Cet appartement LE MANS à vendre, rénové avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Prix de vente : 165000 Euros (dont 7.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 153000 Euros). DPE réalisé le : 21/08/2021 - Classe Énergie D : 183 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 et 1250 Euros. Charges annuelles : 1008 Euros/an (84 Euros/mois). Contactez Mme Marlene RODRIGUES, agent commercial indépendant, au 09 74 53 13 81 pour plus d’informations.

NOUVEAUTÉ ! Maison à vendre à Nogent sur Oise, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce pavillon traditionnel indépendant se compose de plusieurs niveaux. Au sous-sol aménagé en rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, actuellement loué pour un revenu net de 700 € par mois, avec 2 ans de bail restant. Le rez-de-chaussée est libre et dispose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'un double séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc. Le chauffage est assuré par un système de chaudière à gaz de ville. Ce pavillon, rénové en 2015, est également équipé d'une terrasse avec store banne, de menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation en laine de verre et d'une connexion à la fibre optique. Des panneaux solaires sont présents pour produire de l'eau chaude. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 460 m², incluant un garage et un accès pour les véhicules. Ce pavillon familial est partiellement remboursé par la location, offrant une belle opportunité d'achat de maison à Nogent sur Oise. Prix de vente : 292 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 €. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À découvrir absolument ! Maison à acheter à Maclas, située en plein cœur du village, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de village de plus de 300 m² présente un grand potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies et projets. Attention, des travaux seront nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce avec plusieurs espaces de rangement, une arrière cuisine, un cellier, un bureau et deux pièces supplémentaires. Le premier étage comprend une grande chambre, une seconde chambre avec placard, un WC, une partie plus récente servant de cuisine, ainsi que trois autres pièces à aménager. Enfin, le dernier étage offre trois espaces de greniers à transformer selon vos désirs. Cette maison à vendre à Maclas est proposée à 250 000 euros, avec 5,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 236 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SORGUES, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement SORGUES à vendre est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bel appartement T3, entièrement rénové, dispose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il inclut également une cave et un parking, le tout avec des charges faibles. Proposé à la vente pour 71 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien dispose d'un DPE de classe D avec une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 900 et 1290 Euros. Pour effectuer un achat appartement SORGUES ou pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre est idéale pour l'achat maison Marseillan. Elle s'étend sur 76 m² habitables et offre un jardin intime sans vis-à-vis, le tout dans un cadre calme et préservé, à proximité du centre et du port. Composée de trois chambres, ce bien allie confort et praticité, garantissant une qualité de vie optimale. La maison à acheter Marseillan dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, augmentant le potentiel de ce bien rare. Les atouts comprennent également un garage privatif et deux places de parking, avec des frais de notaire réduits à 3 %. Modernité, confort et art de vivre méditerranéen sont au rendez-vous. Ce bien est proposé à la vente à 355000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge. Une affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 766 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Montluel (01)

Fiche N°Id-EXP180535 : Ce bien est parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat ! Cette petite maison de village en duplex de 47 m² est une excellente alternative à un appartement. Sans copropriété et sans charges, elle se situe à Jailleux, à seulement 3 minutes du centre de Montluiel, où vous trouverez tous les commerces, la gare et les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, et à l'étage, une grande chambre avec placards et salle d'eau, ainsi que des toilettes. Les huisseries sont neuves et le chauffage est électrique. De plus, des possibilités de stationnement à proximité sont disponibles. Proposé à la vente à 130 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison MONTLUEL à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. DPE réalisé le : 11/02/2026 - Classe Énergie D : 204 kWh.m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 et 1400 Euros. Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) - Agent commercial indépendant - Réseau Immo-Diffusion Montluel. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP130699 : À vendre dans un quartier résidentiel de PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à acheter PERROS GUIREC bénéficie d'une vue mer et d'un accès à la plage de Trestraou à pied. Conçue par un architecte de renom, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec vestibule et WC, un vaste séjour salon avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. En rez-de-jardin, un couloir avec placard dessert trois chambres dont deux sont équipées de placards, ainsi qu'un bureau. L'une des chambres dispose d’un petit cabinet de toilette avec bidet et lavabo. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain aménagé de 547 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 449 190 Euros (dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 434 000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe Énergie E : 291 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180640 : Située à RAZES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale en pierres est à la vente. À seulement 4 minutes de l'A20, dans une impasse tranquille, cette propriété vous séduira par son charme authentique : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, un studio indépendant, un atelier et même un four à pain. Vous profiterez également d'équipements modernes tels que le double vitrage, un poêle à granulés, un ballon d'eau solaire ainsi que le tout-à-l'égout. Le terrain de près d'1 hectare et 5 se compose de prairie et de bois, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. C'est une maison à acheter à RAZES, rare sur le marché, alliant caractère, confort et grands volumes. Un vrai coup de cœur pour cette maison pleine de charme! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 180200 Euros (Comprenant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie D : 226 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3750 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Opportunité exceptionnelle d'achat terrain à bâtir à Trégastel, Côtes-d'Armor, en Bretagne ! Nous vous proposons le lot 1 du lotissement ARMOR LANN, un terrain viabilisé de 413 m² situé au sein d'un lotissement de 16 terrains à bâtir, libre de tout constructeur. Ce terrain à bâtir à Trégastel à vendre est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, de l'école et des plages. Parfait pour profiter d'une vie agréable toute l'année ou pour des vacances en bord de mer. Livraison prévue au 1er semestre 2026 – Anticipez votre futur en toute sérénité. Ce terrain à bâtir à acheter à Trégastel est proposé à la vente au prix de 131 440 Euros, dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 124 000 Euros. Pour plus d'informations, contactez Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP175472 : Située à Préveranges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est un ancien corps de ferme entièrement rénové offrant 245 m2 habitables sur plus de 3400 m2 de terrain soigneusement entretenu. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte avec coin repas, une buanderie et un wc. L'ancienne grange a été réaménagée en un vaste salon/salle à manger, avec un escalier menant à une mezzanine qui dessert deux chambres et une suite parentale comprenant une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un bureau et deux autres salles de bain. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un chalet en bois équipé en eau et électricité, un abri pour le bois, un atelier et plusieurs terrasses. Cette maison à acheter à Préveranges peut facilement être divisée en deux logements, permettant ainsi la création d’un gîte. Le chauffage est au bois et par pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol. La fibre est prévue pour le 30 juin. - Proposé à la vente au prix de 264600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/05/2025 - Classe Énergie C : 170 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce loft à vendre à CANNES, situé à seulement 800 mètres de la plage. Ce superbe appartement de 27 m² offre une vue mer panoramique et est entièrement meublé et climatisé, orienté sud. Situé au premier étage d'une résidence avec piscine à débordement et court de tennis, cet espace comprend également une place de stationnement. La possibilité d'y résider toute l'année en fait une offre idéale pour un achat loft à CANNES. Coup de cœur assuré, la location saisonnière est également acceptée. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé à la vente pour 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/03/2026, Classe Énergie C : 151 kWh/m².an. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 3 000 Euros/an (soit 250 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Fabrice RUGGIERI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Cannet. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180500 : Située dans un cadre paisible sans voisins proches, cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, comprend 3 chambres et offre une occasion unique de transformer cette propriété en une charmante maison de campagne dans un environnement naturel recherché, proche du village de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison NANTEUIL EN VALLEE à leur goût. Avec un peu de vision, cette propriété peut devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un véritable refuge à la campagne. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain naturel en pente avec terrasse et bois, promet intimité, nature et calme, un atout de plus en plus rare. De plus, la maison offre d'excellentes possibilités de vie autonome (off-grid), disposant déjà de deux grands panneaux solaires et d'un onduleur. Il serait également possible d'installer un système de récupération d'eau de pluie pour alimenter les sanitaires, séduisant ainsi les acquéreurs soucieux de l'environnement. Mentions légales : Proposé à la vente à 86 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 337 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre, un terrain à bâtir à Saint Pouange, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Situé dans un secteur recherché, ce terrain non viabilisé de 1674 m² se trouve au sein d'un charmant ensemble pavillonnaire. Le prix de vente est de 161 160 Euros, incluant 6,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors honoraires de 150 660 Euros. Vous souhaitez faire un achat de terrain à bâtir à Saint Pouange ? Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Cette offre est suivie par Mme Sabrina Caterino, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Troyes.

Fiche N°Id-EXP139724 : Opportunité d'achat maison à VILLAINES LA JUHEL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison propose deux logements avec des entrées indépendantes. Le premier logement se compose de 5 pièces, accompagné d'un garage et d'un jardinet. Le second est un T2 de 2 pièces. Les deux logements bénéficient actuellement de locataires en place. Proposé à la vente au prix de 96 000 Euros (dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 Euros). DPE réalisé le 22/03/2025, Classe Énergie D : 212 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 310 et 3 200 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située à LES VANS, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette villa confortable d'environ 115 m² se trouve à quelques minutes du centre des Vans. Elle dispose de trois belles chambres avec placards et climatisation, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une buanderie, et d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. L'espace piscine est accompagnée d'une cuisine d'été, le tout offrant une superbe vue dominante sur la vallée. Cette maison LES VANS à vendre est tout confort avec chauffage au sol, prestations de qualité, sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Proposé à la vente au prix de 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), la maison est classée Énergie C : 103 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Si vous envisagez un achat maison LES VANS, ne manquez pas cette occasion.

Fiche N°Id-EXP180430 : Située sur la côte landaise dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante maisonnette studio de 20 m², à vendre, est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts incluent : une résidence avec piscine, de faibles charges de copropriété, une place de parking et la proximité des plages et des pistes cyclables. L'environnement calme et recherché fait de cette maison à acheter à Moliets et Maa un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour profiter de l'océan et du cadre naturel exceptionnel des Landes. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119 000 Euros (dont 8,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/02/2026 - Classe Énergie G : 673 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175075 : Découvrez cette maison à acheter à ARDIN, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes de Coulonges-sur-l'Autize. Construite en 1850 et en bon état, elle se compose d'une entrée qui mène sur un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres. Le dernier étage abrite un grenier aménagé. À l'extérieur, un beau terrain arboré accompagne une dépendance et un four à pain. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette opportunité, maison ARDIN à vendre à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 27/08/2024 - Classe Énergie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison ARDIN, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N°Id-EXP27023g : À Roubaix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement en location Roubaix, situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, métro et gare. Idéal pour les étudiants, cet appartement à louer Roubaix est proche des écoles ENSAIT et ESAAT, Campus Gare. Il s'agit d'un studio mezzanine meublé (N°1) de 31 m2, agrémenté d'une cour intérieure privative de 12 m2. Ce logement peut accueillir 2 personnes et est entièrement équipé avec des meubles, kitchenette et lave-linge. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une mezzanine et d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Le loyer est de 500 €, complété par une provision de charges de 100 €, incluant eau, électricité, chauffage, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et nettoyage des parties communes. Les honoraires de location, réglementés par la loi ALUR, s'élèvent à 10,09 € /m² pour la location et la rédaction de bail, soit un total de 312,79 €, et 3,03 € /m² pour l'état des lieux, soit 93,93 €, portant le total des honoraires à 406,72 €. Loyer CC (charges comprises) : 600 Euros/mois. Les modalités de règlement des charges sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les honoraires sont à la charge du locataire : 407 Euros. Le dépôt de garantie est de 500 Euros. Le DPE, réalisé le 25/08/2015, indique une classe d'énergie F avec une consommation de 437 kWh/m2.an, signalant un logement à consommation énergétique excessive. Cette affaire est suivie par Mme Claire LAGARDE, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Tourcoing. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gilles (30)

Fiche N°Id-EXP153420 : Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles, situé dans un cadre privilégié, au bord du canal du Rhône à Sète, à proximité des commerces et non loin de la campagne camarguaise par la VIA RHONA. Cette résidence de standing sécurisée, respectant les normes RT 2012 et utilisant des matériaux de qualité, se compose de 13 logements de type P3 et P4, allant de 68 m2 à 95 m2. Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque appartement possède une ou deux terrasses privatives d'au moins 15 m2, prolongeant l'espace de vie intérieur. Chaque logement dispose également d'emplacements auto privatifs et couverts, avec la possibilité d'ajouter un garage ou une remise privative. Les prix commencent à partir de 260 000 Euros. La copropriété comprend 28 lots, avec des frais de notaire réduits (3%) et un accès possible au PTZ. Proposé à la vente pour 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 45 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette opportunité est suivie par Mme Sandra Gonfiantini, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177487 : À proximité de l'école privée Hamaskaïne, cet appartement à vendre à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un agencement traversant est/ouest. Il comprend une pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, une salle à manger, deux chambres, un vaste dressing, une cuisine avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ce logement lumineux se trouve dans une résidence privée fermée et arborée, avec gardien sur place. Ce bien est soumis à la copropriété et comprend 200 lots d'habitation, sans procédure en cours. Certaines de nos photos ont été retouchées. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2320 Euros/an (soit 193 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

27 000 €

270 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Le Ham (53)

Fiche N°Id-EXP162451 : Située à LE HAM, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à proximité de la voie verte, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine avec cheminée, un séjour, et à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, ainsi que 2 chambres. De plus, un accès par la cuisine permet de rejoindre une grange avec grenier, ainsi qu'une dépendance couverte en tôles dotée d'une cave. Le tout est établi sur un terrain de 600 m². Proposée à la vente pour 27 000 Euros (dont 12,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24 000 Euros). Cette affaire est suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Allauch (13)

Fiche N°Id-EXP176310 : À Allauch, dans un charmant lotissement, découvrez cette maison individuelle de type 4, implantée sur une parcelle de 630 m² sans vis-à-vis, dans une impasse assurant un calme total. Elle dispose d'une piscine de 7x4 et d'un espace permettant de garer deux véhicules, avec un garage attenant. À noter que des travaux structurels sont à prévoir. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à seulement deux minutes des commerces, cette maison à acheter à Allauch est idéalement placée entre le village d'Allauch et le village du Logis Neuf. Parfaite pour un entrepreneur en maçonnerie à la recherche de son cocon familial. Prix : 420 000 € FAI, incluant 20 000 € de frais d'agence. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 204 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 236 Euros/an (soit 20 Euros/mois). Affaire suivie par M. Samson JAMGOTCHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180391 : Découvrez cette grande villa à vendre à SAINT JEAN DE FOS, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette construction traditionnelle se trouve sur un beau terrain clos de 1170 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse dans un bourg offrant tous commerces. Avec une superficie habitable de 224 m², la villa comprend 6 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez le spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également d'une vaste terrasse, de 3 salles d'eau, de 4 wc, d'un bureau, et d'une grande pièce avec un deuxième espace cuisine aménagé, offrant la possibilité de créer un appartement T3 indépendant. Un cellier, un grand garage et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le jardin est soigneusement paysagé et arboré, abritant une magnifique piscine de 12 m x 6 m, entièrement automatisée et chauffée. Un carport pour voiture est également inclus. La villa bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de panneaux photovoltaïques de 3 kW en toiture, garantissant des prestations générales de qualité. Proposé à la vente au prix de 585 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 09/10/2025 avec une classe énergie B (97 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1690 et 2330 euros. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir, belle opportunité d'achat maison à SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison, d'une surface d'environ 100 m² au sol, est composée de 3 pièces à rénover entièrement. Elle est idéalement située à proximité de l'hyper centre historique. Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré, partiellement clos et borné, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Les honoraires sont inclus à hauteur de 8,13 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 86 500 Euros, dont 80 000 Euros hors honoraires. Non soumis au DPE. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre est suivie par Mme Jennifer BENETEAUD, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion. Pour en savoir plus, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP172116 : Maison à vendre à LES VANS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes des Vans, cette superbe bâtisse en pierre de pays, mitoyenne sur l'arrière, offre un potentiel habitable d'environ 230 m². Avec de grands volumes à exploiter et des caves voutées, la toiture est saine. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis le terrain d'environ 7000 m². Cette vente maison LES VANS présente un fort potentiel et beaucoup de cachet. REF/ 0325. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 246 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie G : 623 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP25729g : Situé à Saint Bauzille de la Sylve, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet espace de stationnement est idéalement placé, à proximité de Gignac et à environ vingt minutes de Montpellier. Il s'agit d'un hangar récent d'une superficie de 93,44 m², offrant un accès facile avec un portail de 3 mètres de hauteur. Ce parking en location à Saint Bauzille de la Sylve est exclusivement destiné à un usage de stationnement ou de stockage, sans aucune activité commerciale autorisée. Le loyer mensuel est de 650,00 €, avec des honoraires d'agence de 558,00 € TTC et un dépôt de garantie de 650,00 €. Mention légale : Loyer mensuel de 650 euros/mois (pas de charges locatives définies) - Honoraires à la charge du locataire : 594,00 euros - Suivi de l'affaire par M. Christophe Gay (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.