RESEAU IMMO-DIFFUSION

Meilleur rendement locatif

142 000 €

2 784 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Venissieux (69)

À découvrir, cet appartement à vendre à Vénissieux. Situé dans la rue Ernest Renan, cet espace de type T3 de 51m2 a été entièrement rénové et bénéficie d'une isolation intérieure complète pour optimiser le confort et les économies d'énergie. L'appartement se trouve au 4ème étage, offrant un séjour lumineux avec balcon et vue sur le parc privatif de la copropriété. Il compte deux chambres avec placards intégrés, une cuisine séparée pour des moments culinaires agréables, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées pour davantage d'intimité. Le chauffage est individuel au gaz, et un parking commun sécurisé est à disposition. En complément, une grande cave fait partie de ce bien. Cet achat appartement Vénissieux est proposé au prix de 142 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 960 Euros, soit 80 Euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un premier achat.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint Bonnet des Quarts, Loire (42), en Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme en pleine nature, cette propriété dispose d'un terrain de 2000 m². Le corps de ferme indépendant comprend : 1) Une maison d'habitation offrant 96 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon. Les combles sont isolées et aménageables, ce qui permet d'envisager une extension de la surface habitable. 2) La propriété inclut également une grange, une étable et d'autres dépendances attenantes. 3) Une cave voutée avec puits en sous-sol et un point d'eau. Ce bien d'exception, qui séduira les amateurs de belles structures en pierre, est habitable immédiatement, même s'il nécessite quelques aménagements. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être acquise en option. Ce bien est proposé à la vente au prix de 159 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/05/2023, avec une classe énergie D : 229 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 990 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP25246g : Situé à AJACCIO, dans le département de la Corse-du-Sud et au cœur de la région Corse, cet appartement en location AJACCIO bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes du centre-ville et proche de la zone dynamique de Baléone, ce superbe appartement F3 en duplex à AJACCIO offre un espace généreux de 78,51 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 16,38 m². L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence neuve haut de gamme, dispose de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, du double vitrage, une climatisation et une porte blindée. Agencement : il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une sous les combles, et de deux salles d'eau avec WC. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1100 Euros/mois, dont Charges de copropriété = 50 Euros/mois. Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 1027 Euros. Dépôt de garantie : 1050 Euros. DPE en cours. Réseau Immo-Diffusion AJACCIO. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ : À Meyzieu, dans le secteur résidentiel Grand Large Carreau, découvrez cette maison MEYZIEU à vendre sur un terrain de 400 m² clos et aménagé. Avec 132 m² habitables, elle se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'un placard et de WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 5 chambres dont une avec balcon, des placards et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Cette lumineuse maison des années 70, construite de manière traditionnelle et jumelée d'un côté, a récemment bénéficié d'une rénovation complète (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, etc.), garantissant confort et bonne performance énergétique, et est habitable de suite. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité du plan d'eau et du tramway desservant Lyon centre, Part Dieu et l'aéroport, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MEYZIEU. Proposée à la vente à 404 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), avec un DPE réalisé le 25/11/2025, classée Énergie C : 128 kWh/m².an, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1310 et 1850 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP145673 : À NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa à vendre. Dotée d'un jardin méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers, elle offre une vue splendide sur une piscine à débordement avec couloir de nage et donne directement sur les étangs, créant un cadre idyllique. Cette propriété à acheter à NARBONNE comprend deux grands garages, un verger, un potager ainsi que des dépendances. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine spacieuse avec cuisine d'été attenante et barbecue, de 3 à 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de billard et d'un studio attenant. Elle dispose également de deux salles de douche et de deux WC, ainsi qu'une salle de sport. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Cette villa, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offre un parking pour 5 à 6 véhicules. Les commerces se trouvent à proximité, à seulement 5 minutes en voiture. Un endroit unique et paradisiaque. - Mentions légales : Proposé à la vente à 888 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe Énergie B : 102 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Narbonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180693 : Située au cœur de la charmante commune d'ANTRAIGUES SUR VOLANE, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison ANTRAIGUES SUR VOLANE à vendre offre environ 140 m² d'élégance et de confort. Édifiée sur un terrain arboré de 1 455 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 6 chambres, permettant ainsi de multiples aménagements pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous serez séduit par sa vaste terrasse de 50 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté confort, la toiture a été récemment rénovée et isolée, les menuiseries sont en double vitrage, et une cheminée complète les équipements pour des moments chaleureux tout au long de l'année. Cette maison à acheter ANTRAIGUES SUR VOLANE est un bien rare sur le marché, alliant espace, tranquillité et panorama exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178405 : À Perpignan, au cœur du boulevard Aristide Briand, vous aurez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement de 26 m² habitables dispose d'une agréable pièce à vivre de 22 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle d'eau. En termes de confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite et d'un sol carrelé. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de l'université, en fait un choix idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Perpignan. Aucun travaux à prévoir - Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles de 90 Euros/an (soit 8 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Mr Pierre Canepa, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179110 : Découvrez cette maison à vendre à Ferrières-Saint-Mary, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Idéalement située près des commodités et de l'autoroute A75, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des combles spacieuses. Une cave complète cette offre. La toiture est récente et les ouvertures disposent de double vitrage en PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cuisinière à bois. En complément, des terrains non-attenants peuvent également être proposés à l'achat. Pour plus de renseignements sur l'achat maison Ferrières-Saint-Mary, n'hésitez pas à nous contacter. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 37 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe Énergie G : 498 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros. Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Blesle. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison individuelle sur la commune de SOLEYMIEUX, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SOLEYMIEUX se situe sur un terrain clos et aménagé de 568 m². Construite dans les années 2000, elle offre une surface habitable de 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 63 m², orienté Sud avec un accès direct à une cour, ainsi qu'un bureau donnant sur une petite terrasse couverte. À l'étage, la maison comprend 4 belles chambres, dont 2 s'ouvrent sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance sert de carport, d'espace bricolage et de rangements. Le double système de chauffage, avec un poêle à granulés récent et une climatisation réversible, assure une bonne performance énergétique. La construction traditionnelle est en bon état et habitable immédiatement, sans vis-à-vis. Proche des transports scolaires et à seulement 5 minutes de toutes commodités. Proposée à la vente pour 289 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/03/2026, classe énergie C : 174 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180246 : À vendre, villa contemporaine récente de 120 m², située à VACQUEYRAS, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1400 m², constructible, offrant la possibilité d'ériger une maison supplémentaire. Vous profiterez d'une piscine et d'une belle vue sur les collines, garantissant un rare équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités. La villa, construite hors lotissement et sans vis-à-vis, est particulièrement lumineuse grâce à sa bonne exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse avec pergola et une partie nuit constituée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse menant à un jardin paysager et à la piscine de 10 x 5 m. Équipée de chauffage, climatisation et poêle à bois, elle se distingue par ses sols en travertin, ses fenêtres en PVC récentes et ses volets en bois. Située à quelques minutes du village, proche des commerces et d'un arrêt de bus scolaire accessible à pied en 5 minutes, cette villa est également à 30 minutes de l'autoroute et 45 minutes de la gare TGV. La vente de cette villa à VACQUEYRAS est proposée au prix de 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, villa à Luriecq, située au sein de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéalement placé à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus, s'étend sur un terrain clos et aménagé de 670 m². Cette charmante maison des années 75, d'une superficie habitable de 124 m², est construite de manière traditionnelle et élevée sur un sous-sol qui comprend un garage, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon de 32 m² dotée d'une cheminée à insert et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, ainsi que deux grands rangements et des toilettes. L'extérieur dispose d'une belle terrasse carrelée avec piscine couverte (8x4) et pergola orientée plein sud, ainsi qu'un second garage dans la cour. Le portail est automatisé et la villa est équipée de double vitrage. Bien que l'environnement soit calme et la vue dégagée, quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Cette villa à acheter à Luriecq est proposée au prix de 259 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 03/02/2026, avec une classe énergie D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 740 et 3 770 Euros. Pour obtenir davantage d'informations sur cet achat villa Luriecq, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À vendre, magnifique villa à VACQUEYRAS dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 200 m2 en état neuf offre une vue panoramique imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Située sur un jardin paysager de 5000 m2 agrémenté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers, elle dispose d'une piscine de 10x5 m. La propriété comprend également un appartement T2 neuf de 40 m2 avec entrée indépendante. La villa dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée moderne avec plan en granit et une buanderie. Équipée de climatiseurs réversibles neufs et d'un poêle à bois haut de gamme, cette villa dispose d'une large terrasse avec pergola. En outre, elle comprend trois garages de 40 m2 et 60 m2, ainsi qu'un abri auto. Ce bien est à voir absolument et est proposé à la vente au prix de 660 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre secrétariat pour plus d'informations.

Mandat N°Id-EXP27150g : À VAISON LA ROMAINE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouvent deux appartements en location. Ce cadre calme et privilégié abrite une résidence intimiste composée de 4 appartements neufs, dotés de garage et de parking privé. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de grandes ouvertures, apportent une belle luminosité. Le premier appartement de 50 m², situé au 1er étage, comprend un salon-cuisine et une chambre en mezzanine, proposé à 650 € avec parking. Le second appartement, de 70 m², est au rez-de-chaussée, avec un salon-cuisine, deux chambres, un garage fermé et une place de parking, disponible à 850 €. La résidence offre une jolie vue et un cadre agréable, à proximité des commodités. Ces appartements à louer à VAISON LA ROMAINE seront disponibles à partir du 15 avril. Mentions légales : Loyer mensuel de 1 050 € (pas de charge locative définie) - Honoraires d'agence à la charge du propriétaire - Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À L'ÎLE D'OLONNE, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre datant de 1961 offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison L'ÎLE D'OLONNE. Établie sur deux niveaux, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième niveau comprend un sous-sol total qui peut être aménagé selon vos besoins. Orientée plein sud-ouest, la maison bénéficie d'un garage indépendant d'environ 34 m², complété par un faux-grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. L'environnement est calme et permet deux stationnements. Pour plus de renseignements, cette maison à acheter L'ÎLE D'OLONNE est proposée à la vente au prix de 222 900 Euros (dont 6,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe énergie G : 372 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 693 et 3 643 Euros. Vous pouvez contacter notre secrétariat pour toute demande d'information.

À découvrir, cette magnifique villa à vendre à BOISSET, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, libre sur quatre faces, se trouve dans un cadre idyllique proche de la nature et des promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, un salon, une cuisine with une arrière-cuisine/buanderie et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, avec la possibilité de créer un espace indépendant. Le terrain est agrémenté d'une véranda, d'une piscine, d'un grand garage pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un appentis et d'un forage, sans oublier un terrain de pétanque. Cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité, et est habitable immédiatement. Amateurs de tranquillité et de nature, cette villa BOISSET à acheter est faite pour vous. Proposée à la vente au prix de 280 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/11/2025, Classe Énergie E : 316 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 346 et 3 174 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans le secteur résidentiel Schweitzer à Riorges, cette maison à vendre se trouve sur un terrain clos et paysagé de 649 m², sans aucun vis-à-vis. Cette lumineuse villa, entièrement rénovée, offre 200 m² habitable. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage. À l'étage, une réception déploie 5 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, 105 m² de combles sont isolés et aménageables. Le pool house et le stationnement aisé ajoutent au confort de cette propriété. Proche de toutes les commodités et de l'accès aux voies rapides, cet bien d'exception se distingue par la qualité des travaux réalisés par des artisans qualifiés. Calme et sérénité garantis. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 459 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations sur cette vente maison Riorges, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

614 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Sail-les-Bains (42)

À vendre à SAIL LES BAINS, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse est un véritable coup de cœur. Située entre la Loire et l'Allier, à 30 minutes de Roanne et 45 minutes de Vichy, cette maison de village en duplex de 210 m² habitable est implantée sur un terrain clos et arboré de 5000 m², où une rivière borde la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salon, une cuisine, un bureau, un cellier, une chaufferie et une chambre froide. À l'étage, cette maison SAIL LES BAINS à vendre dispose de 5 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Des combles aménageables au-dessus, un garage et deux dépendances complètent ce bien, sans oublier une cave voûtée et un puits. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière à bois et radiateurs à l'étage. Des travaux de finition sont à prévoir pour en faire votre maison à acheter à SAIL LES BAINS. Ce bien est proposé à la vente pour 129000 Euros (dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros). DPE réalisé le 25/04/2023, Classe Énergie E : 327 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2140 et 2490 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : Maison en pierres agréable située au cœur de SAINT JEAN DE FOS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison lumineuse se trouve en angle de rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale, deux vastes caves voûtées, ainsi qu'un WC avec douche, offrant la possibilité de créer un appartement T2 totalement indépendant ou un local commercial avec deux entrées. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée avec balcon et cheminée à insert, ainsi qu'un salon avec balcon. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont également accessibles. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, et la toiture ainsi que les menuiseries en double vitrage ont été récemment rénovées. Cette maison à acheter à SAINT JEAN DE FOS présente un bel emplacement et un énorme potentiel. Proposée à la vente au prix de 181500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 15/09/2023, Classe Énergie B : 99 kWh/m2/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 680 et 960 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180859 : Maison à acheter L'ABSIE, située en campagne à proximité de L'ABSIE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien de 199 m² se compose d'une entrée menant à une salle à manger, avec un grand salon à gauche et une cuisine aménagée à droite. Un couloir dessert une grande chambre, une buanderie avec le système de chauffage, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'étage comprend un dégagement donnant accès à trois chambres et à une salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance, d'un garage et d'un joli jardin à l'avant et à l'arrière. Une visite s'impose pour ce bien en vente au prix de 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178308 : Maison ancienne quasiment entièrement rénovée, avec dépendances sur un terrain d'environ 5 000 m². Cette propriété, située au calme à SAINT JOSEPH, Manche (50) en Basse-Normandie, permet une vie de plain-pied. Elle comprend une chambre avec dressing, un salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un séjour et une cuisine ouverte agrémentés d'une cheminée. À l'étage, deux chambres complètent ce bien harmonieux. Le terrain de 5 000 m² abrite également des dépendances, dont un ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités. Une maison pleine de charme, à acheter à SAINT JOSEPH, qui allie confort et fonctionnalité. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 274 540 Euros (dont 3,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe Énergie D : 225 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 070 et 4 240 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Église - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité à SAINT ETIENNE, Loire (42) – Maison à vendre dans le secteur résidentiel prisé « Le Portail rouge ». Cette maison de maître des années 1870, d'une surface habitable de 198 m², est édifiée sur un terrain privatif clos de 300 m². De plain-pied, elle offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et un espace détente de 60 m². Cette maison à acheter à SAINT ETIENNE dispose également d'un grand garage pour 2 véhicules et d'une cuisine d'été. Bien d'exception en copropriété (2 lots seulement), elle bénéficie d'une belle rénovation et se situe dans un environnement hyper calme, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Proposé à la vente à 299 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 09/01/2026 – Classe Énergie E : 321 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 Euros. Affaire suivie par Mike CHAMBOT, agent commercial indépendant – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE : Située entre Le Zénith et la gare de Châteaucreux, cet appartement à vendre à Saint Étienne se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue. Lumineux, cet appartement offre une surface habitable de 72 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 54 m² et d'un box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Ce bien est en bon état, libre à la vente et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Proche du Parc François Mitterrand et de la piscine Raymond Sommet, cet appartement à acheter à Saint Étienne est à voir rapidement. Proposé à la vente au prix de 179 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 12/06/2025, Classe Énergie C : 125 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 et 1110 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots avec des charges annuelles de 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial indépendant). Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, découvrez cet immeuble intéressant avec une offre d'achat d'appartement à Sainte-Livrade-sur-Lot. Il se compose de deux appartements spacieux et lumineux d'environ 80 m² chacun. Chaque logement comprend 3 chambres, du double vitrage sur toutes les ouvertures et un bon niveau d'entretien. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un grand jardin privatif, très prisé par des locataires sérieux déjà en place. Cet ensemble est idéal pour un investisseur, offrant un rendement locatif supérieur à 10 %, tout en étant situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une opportunité de placement sûr et rentable dans cette commune attrayante du Lot-et-Garonne. Proposé à la vente au prix de 112 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le : 21/01/2026. Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Clairac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 150 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles (30)

À vendre : charmante villa située à SAINT GILLES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce coup de cœur se trouve à proximité des écoles et des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un porche d'entrée, un beau séjour/cuisine bénéficiant d'un double accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un WC, un placard et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur présente une terrasse d'environ 35 m², une piscine, une cuisine d'été, des sanitaires, un garage équipé d'une porte sectionnelle automatisée et d'une mezzanine, ainsi qu'une cour avec un portail d'entrée automatisé. Cette villa à acheter à SAINT GILLES est également dotée d'équipements modernes tels qu'un système de climatisation réversible, un chauffe-eau thermo-dynamique, une cuisine équipée, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour autoconsommation et revente. Proposée à la vente pour 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette offre représente une belle opportunité. DPE réalisé le 17/06/2025, classe énergie A avec une consommation de 54 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 et 710 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Annonce terrain à bâtir en vente à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé entre Nîmes et Montpellier, proche de Calvisson, Clarensac, Caveirac et Langlade, ce terrain à bâtir Nîmes à vendre est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom). Il offre des places de stationnement extérieur, une belle exposition et une vue dégagée, le tout sur une surface de 156 m2 à un prix de 69 900 EUR. Des parcelles supplémentaires sont disponibles, allant de 200 à 400 m2, avec la possibilité de jumelage pour obtenir des terrains plus grands de 500 à 700 m2. Ce bien est libre de constructeurs, avec un prix en direct (sans frais d'agence). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180812 : Vente propriété PAULHAN à couper le souffle ! Située sur une colline en pleine campagne, cette propriété à acheter à PAULHAN bénéficie d'une exposition sud, d'une protection contre le vent et d'une vue imprenable à 360°. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 4.000 m², avec une parcelle attenante supplémentaire. Aucune proximité visuelle ni nuisances ne viennent perturber cet havre de paix. La maison de plain-pied, construite en 1985, offre un séjour lumineux avec cheminée et une belle terrasse. Elle comprend également un coin cuisine aménagé, un couloir menant à deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Logement rénové et en parfait état général, avec menuiseries récentes en double vitrage et un réseau électrique neuf. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz central et un système de climatisation. L'eau provient d'un forage à volonté et une fosse septique est en cours de mise aux normes. Diverses dépendances complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/04/2024. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette propriété située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À BEZIERS, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied du centre Leclerc et à 5 minutes en voiture du lycée polyvalent Jean Moulin. Dans un quartier pavillonnaire calme, cette propriété des années 85 se trouve dans un lotissement proche de toutes les commodités et des transports. Avec 10 pièces, cette maison peut être découpée et rénovée pour accueillir votre habitation et éventuellement un cabinet professionnel, idéal pour médecins ou avocats. Actuellement, elle dispose de 5 bureaux. Profitez également d'une belle surface de jardin pour aménager des parkings ou une piscine, qui peut être séparée de l'immeuble pour en faire un lot constructible. Un emplacement de parking est également à proximité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison BEZIERS, veuillez contacter le secrétariat au 09 74 53 13 81.

À TREGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre idéalement située à seulement 150 mètres des plus belles plages de la côte. Ce bien, à rénover selon vos envies, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, un coin cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. De plus, cette maison TREGASTEL à vendre dispose d'un double garage de 50 m². Le prix de vente est de 495 600 euros (dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480 000 euros). Le DPE a été réalisé le 15/04/2025, avec une Classe Énergie F : 350 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 540 et 4 890 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison TREGASTEL, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP154224 : Située à FLEURY LA MONTAGNE, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison FLEURY LA MONTAGNE à vendre s'étend sur un terrain de 4000 m² en pleine nature, à seulement 10 minutes de Charlieu. Cet ensemble immobilier brionnais comprend : 1) un plain-pied d’une superficie d’environ 135 m², avec combles aménageables, 2) une grange et une écurie attenantes, et 3) de grandes dépendances entourées d'une cour intérieure à rénover. Vous disposerez également d'un jardin potager et d'un puits. Ce bien rare présente un fort potentiel, dans un cadre paisible sans être isolé. Des travaux sont à prévoir. Proposé à la vente pour 187 000 Euros (incluant 8.09% TTC d'honoraires payable par l'acquéreur, soit un prix net de 173 000 Euros). DPE réalisé le 16/06/2023. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toutes informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou au tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.