RESEAU IMMO-DIFFUSION

À vendre, jolie maison mitoyenne située à Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un jeune couple, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour salon, d'une cuisine indépendante, d'un placard, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un dressing. Cette maison à acheter à Troyes est proposée au prix de 158 000 Euros, dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros. Le DPE a été réalisé le 23/01/2026, avec une classe énergie D (201 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 et 2070 Euros. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations sur cette vente maison à Troyes.

À vendre en exclusivité, un terrain à bâtir situé à L'Île d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain, d'une superficie d'environ 530 m², se trouve dans un secteur calme et préservé, à quelques minutes du bourg, des commerces et de l'école. Avec environ 25 m de façade et 17 m de profondeur, ce terrain à bâtir à acheter à L'Île d'Olonne n'est pas viabilisé et est libre de tout constructeur. Les honoraires de 8,1 % TTC sont inclus dans le prix demandé de 99 990 Euros (prix hors honoraires : 92 500 Euros). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

74 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

Fiche N°Id-EXP181062 : Au sein du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement à vendre est un magnifique studio entièrement meublé et équipé. Parfait pour un achat appartement Montpellier, ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou comme pied-à-terre. Actuellement libre, il présente un potentiel locatif de 490 EUR par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de qualité, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway ligne 1, des commerces, et avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec cuisine équipée (Ikea), micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur. La pièce de vie comprend un canapé-lit. Un produit rare sur le marché, combinant emplacement, rénovation récente et équipements complets. Parfait pour un investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP180494 : Située à CHOLET, dans le prisé Quartier du Sacré Coeur, cette maison à acheter CHOLET est une exclusivité rare. Spacieuse maison de ville de 199 m2 implantée sur une parcelle de 660 m2. Idéale pour les familles, elle dispose de 6 chambres, tout en préservant des éléments authentiques tels que des parquets et une belle hauteur sous plafond. L'atout majeur est un espace de 18 m2 en rez-de-chaussée, comprenant une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un WC, avec accès indépendant. La maison principale offre un vaste salon-séjour de 72 m2 avec cheminée insert, ouvrant sur un second salon et une véranda, avec vue sur le joli jardin. La cuisine, spacieuse, est attenante à un coin dinatoire avec sortie sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dessert 2 autres chambres et une salle d'eau. En complément, la maison comprend une cave au sous-sol et un garage indépendant de 35 m2 sur la parcelle. Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et lycées, constitue une opportunité très recherchée. Proposé à la vente au prix de 449800 Euros (dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 432500 Euros). DPE réalisé le : 03/07/2024 - Classe Énergie D : 217 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3357 et 4541 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ, Agent immobilier Responsable, Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177600 : Situé à Perpignan, dans le secteur Arago, entre les lycées Bon Secours et Arago, cet appartement T4 de 90 m² habitables est à vendre. Récemment rénové, il se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. - Les principaux atouts de cet appartement PERPIGNAN à vendre incluent : un salon séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 6 m², une cuisine ouverte sur le salon séjour de 8,5 m² et sa loggia fermée, ainsi que 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol. - Les prestations de qualité comprennent du parquet au sol, une climatisation réversible, une électricité refaite, du double vitrage et des volets roulants électriques. - Le stationnement est facile, avec la possibilité de louer un garage (80 €/mois). - L'emplacement est idéal, calme tout en étant proche des commerces et des transports. - Cet appartement à acheter à Perpignan est clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe Énergie D : 185 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre Canepa (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre en exclusivité. Situé en plein centre-ville, secteur Les Câlins - Saint Pierre, dans la résidence sécurisée LE BRABANT avec ascenseur, cet appartement spacieux de 88 m2 vous attend au 3ème étage. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux de 33 m2 qui s'ouvre sur un balcon loggia bien exposé, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte et d'un cellier. Le couloir mène vers deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et des toilettes séparées. Pour les amateurs d'espace, une option facilement réalisable permet de créer une 3ème chambre ou un bureau en cloisonnant la pièce de vie. Une place de stationnement en parking couvert se trouve à proximité. Ce logement recherché et aéré en centre-ville est une belle opportunité d'achat appartement CHOLET. À visiter sans tarder ! Proposé à la vente pour 152 250 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 euros). DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 800 et 2 460 euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 2020 euros (soit 168 euros/mois). Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ, Agent immobilier Responsable, Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

CHOLET, Maine-et-Loire (49) - En exclusivité, découvrez cette maison CHOLET à vendre, située dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien spacieux, non mitoyen, offre une surface habitable de 133 m2 (ou 163 m2 utiles avec mansardes) sur une parcelle arborée de 586 m2, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un séjour-salon de 36 m2 avec cheminée insert. La grande cuisine de 14 m2, avec la possibilité d'ouverture sur la salle à manger, donne un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que de rangements. À l'étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, une petite salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou petite chambre et des combles pour le rangement. Le sous-sol total de 100 m2 comprend une lingerie, une cave, un atelier et un stationnement pour 2 véhicules côte à côte avec portail électrique. Cette maison spacieuse familiale est à acheter à CHOLET, à visiter sans tarder. Proche de toutes commodités, elle est proposée à la vente au prix de 287290 Euros (dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros). Classe Énergie D : 197 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros. L'affaire est suivie par Mr Martial MARTINEZ, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Cholet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP176614 : Située au cœur du hameau de BERT, à seulement 15 minutes de Lapalisse, cette maison à vendre à LE DONJON est implantée sur un terrain clos et aménagé de 2200 m², avec dépendance. Cette charmante maison des années 30, élevée sur sous-sol enterré (comprenant garage, cave, chaufferie, et puits), offre 106 m² habitables entièrement réhabilités. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale, avec salle de bain et dressing. Équipée d'un double système de chauffage comprenant une chaudière fuel avec radiateurs en fonte et un poêle à bois, cette maison LE DONJON à acheter bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'une isolation intérieure et extérieure, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur est lumineux, authentique et a bénéficié d'une rénovation soignée (Tomettes, moulures, parquets et escalier en bois, pergola, etc.). Proposée à la vente à 158 000 Euros (dont 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 30/04/2025 - Classe Énergie D : 223 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2250 et 3110 Euros. Opportunité suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est un choix idéal pour un achat maison à LE DONJON.

Fiche N°Id-EXP181101 : Située à seulement 8 minutes de Mauzé, 8 minutes de Beauvoir et 5 minutes de Niort, cette maison à acheter MAUZE SUR LE MIGNON se trouve dans le charmant village de Val-du-Mignon, à proximité de toutes commodités : bar, tabac, épicerie, boulangerie, poste, médecin, coiffeur, bibliothèque et école sont accessibles à pied. Ce pavillon de plain-pied confortable vous accueille dans un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre parentale ainsi que deux autres chambres, toutes équipées de placards intégrés. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage, qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire tout en conservant l'espace de stationnement. Ne tardez pas à visiter cette vente maison MAUZE SUR LE MIGNON, prise de contact recommandée par téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1500,00 et 2000,00 euros. Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 17/02/2026 - Classe Énergie D : 181 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - À vendre, maison familiale dans un quartier résidentiel prisé et calme. Ce pavillon de 2000, extrêmement bien entretenu, offre 166 m2 utiles sur une parcelle de 606 m2. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comportant un salon avec cheminée insert et une salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Vous trouverez également une lingerie, des toilettes et une belle vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un magnifique espace parental de 23 m2 incluant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing avec accès extérieur. A l'étage, deux chambres avec dressing privatif, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un large balcon. Une mezzanine de 24 m2 au sol sert d'espace bureau, loisirs ou chambre supplémentaire. Un garage de 31 m2, comble, cave et chaufferie complètent ce bien. L'extérieur, clos et exposé sud, comprend un cabanon. Cette maison à acheter à Cholet est à visiter sans attendre. Prix de vente : 378800 Euros (incluant 3.78% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 365000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 21/11/2025 - Classe Énergie C : 123 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 Euros. Renseignements par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Cholet.

Fiche N°Id-EXP178466 : Située à CHOLET, dans un quartier résidentiel prisé du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison CHOLET à vendre est une construction récente de fin 2013, parfaitement entretenue, d'une superficie de 153 m² habitables sur une parcelle de 464 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 55 m² qui comprend un salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses (14 m², 11,5 m², 15 m² et 12 m²), équipées de rangements, dont l'une dispose d'un dressing et d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et d'un jardin à entretien facile. Avec une décoration moderne et cosy, aucune rénovation n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. Un stationnement est disponible sur la parcelle, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison à acheter à CHOLET se situe à proximité du centre commercial Leclerc, du Parc de Ribou, des crèches, des écoles, des transports en commun et des commerces. À visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 312 400 Euros (dont 4,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). DPE réalisé le : 25/10/2025 - Classe Énergie A : 62 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1 110 Euros. Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Ne manquez pas cette maison à vendre au cœur du quartier Descartes. Cette maison de ville, d'une surface de 110 m2 sur un terrain de 178 m2, dispose de 4 chambres et est un véritable coup de cœur. Son ambiance chaleureuse et cosy vous séduira dès l'entrée de plain-pied, où vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, agréable et fonctionnelle, avec un espace repas, ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, où une terrasse sous pergola vous attend. Un garage avec un espace buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, la spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière grâce à une orientation Est/Ouest, comprend un salon-séjour et une salle à manger, ainsi que 2 autres chambres sur parquet massif, et un petit espace pouvant servir de bureau ou de salle d'eau. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison, au calme. Cette maison à acheter à Cholet est entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, avec une chaudière récente datant de 2024. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 224 900 Euros (dont 4,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215 000 Euros). DPE effectué le : 04/08/2025, Classe Énergie D : 180 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 et 2 480 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, maison LES SABLES D'OLONNE dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à vélo et 25 minutes à pied de la plage de Sauveterre. Située à 6 km du centre-ville des Sables et à 3,5 km des commerces d'Olonne sur Mer, cette maison de 1980 a été entièrement rénovée en 2023. D'une superficie d'environ 121 m², elle est un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon traversant avec coin cuisine équipé, orienté sud-ouest, offrant un accès à une terrasse en bois Douglas récente de 28 m². On y trouve également deux chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce de vie, deux chambres supplémentaires, des WC, une pièce avec arrivées pour salle d'eau, un WC séparé et une buanderie/cellier. En outre, un studio indépendant refait à neuf de 23 m² avec chambre et salle d'eau complète le tout. Le tout est édifié sur un terrain de 328 m², clos et paysagé, avec un appentis en bois au fond du jardin. Les ouvrants en aluminium sont équipés de double vitrage et de volets électriques récents. Cette maison à acheter LES SABLES D'OLONNE est proposée au prix de 399 000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380 000 euros). DPE réalisé le 01/04/2026, classe énergie D : 225 kWh/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Exclusivité à LES SABLES D'OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, construite en 1982, offre 93 m² habitables dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des services et commerces, et à seulement 5 km des plages. Vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle d'eau, deux WC, une buanderie de 18 m², et un grand garage de 28 m², le tout sur une parcelle de 479 m². Bien entretenue, cette maison nécessitera des travaux de modernisation. Prix de vente : 299 800 euros (dont 5,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000 euros). Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 et 3 110 euros. Pour toute demande d'informations, contactez Mme Patricia Deseny, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 80 m² à rafraîchir, située aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée. Vous disposerez également d'un garage avec grenier et porte motorisée, le tout sur un agréable jardin clos et bien exposé. Les volets électriques sont présents sur toutes les ouvertures. Un espace permet de stationner un camping-car sur le terrain, et un arrêt de bus est à proximité. Les honoraires de 5,17 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 315 500 Euros (dont 5,17 % TTC d'honoraires, soit 300 000 Euros hors honoraires). Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 Euros. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison aux Sables d'Olonne, un bien rare sur le marché.

Fiche N°Id-EXP179401 : Située sur les hauteurs recherchées de Prades, cette villa 3 faces en R+1 est idéale pour un achat maison PRADES. Son environnement résidentiel paisible, sa vue dégagée et son exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété offre une situation privilégiée, alliant sérénité et proximité des commerces. Édifiée sur un terrain de 558 m², piscinable, la villa développe 130 m² habitables et comprend deux garages : un grand garage de 38 m² et un second garage de 20 m², parfait pour un camping-car ou un usage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres, et une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau, ajoutant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un élégant salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, se complète d’une cuisine indépendante de 12,5 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m², ainsi que de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Prestations notables : menuiseries double vitrage, volets en bois, sol en marbre, et construction de qualité. Cette maison PRADES à vendre est proposée au prix de 210 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe Énergie D : 229 kWh.m2.an. Affaire suivie par Mr Pierre Canepa (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180667 : Découvrez cette propriété à acheter à Tercillat, située dans un cadre paisible, au bout d'un chemin. Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, entourées d'un terrain d'un hectare entièrement clos et bien entretenu. La première maison, d'une superficie habitable de 138 m², comprend une grange attenante et une véranda récente à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. La deuxième maison, de plain-pied, offre 98 m² habitables ainsi qu'une grange. Elle se compose d'une grande salle à manger avec un salon et une cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une chambre parentale. Les systèmes d'assainissement des deux maisons sont conformes. Cette propriété à vendre à Tercillat, Creuse, est proposée au prix de 383 250 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 29/07/2025, et la classe d'énergie est D (222 kWh/m².an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 090 et 1 520 euros. Affaire suivie par Mr Christophe Lebas, agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP176919 : A VIVIERS, en Ardèche (07), découvrez cette superbe villa à vendre, située sur environ 1 hectare de verdure. Offrant une vue panoramique incroyable sur la vallée et le Rhône, cette propriété se distingue par son environnement naturel rare et son calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa récente, d'une superficie d'environ 200 m², est édifiée sur un terrain de 14 000 m² dans les hauteurs pittoresques de VIVIERS. Avec des espaces de vie spacieux et lumineux, grâce aux larges baies vitrées, elle propose des finitions de qualité et tout le confort moderne. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec accès direct aux terrasses couvertes et en plein ciel. La maison comprend également trois chambres avec penderies, ainsi qu'un bureau ou une quatrième chambre à l'étage. DPE B - Proposée à la vente au prix de 620 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180891 : À Roanne, au cœur de la cité, découvrez un bien d'exception. Cet appartement à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue, est un lumineux appartement haussmannien de type IV d'excellente facture, offrant une superficie de 106 m² habitables. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 57 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les parquets et la cheminée. Le chauffage central est individuel au gaz (chaudière à condensation) et le double vitrage assure un confort optimal. Ce bien comprend également une cave, une place de parking et un jardin d'agrément sans vis-à-vis privatif à la copropriété. Produit rare, confortable et en très bon état, cet appartement à acheter à Roanne est idéalement situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Prix de vente : 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe Énergie D : 233 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros. Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COURTHÉZON, dans le département Vaucluse au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa de plain-pied d'environ 130 m². Cette villa à acheter à COURTHÉZON est nichée dans un environnement calme et recherché, sur un terrain clos de 526 m². Vous y trouverez une agréable cuisine d'été, une terrasse couverte et une piscine hors sol. Dès l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Un bureau, idéal pour une chambre supplémentaire, complète cet espace. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Cette villa a été conçue pour maximiser votre confort et profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un portail automatique, d'un double garage et d'un vide sanitaire. Pour votre confort, la villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois. La toiture est en excellent état et la consommation électrique est maîtrisée (environ 1 000 € par an). DPE C - À visiter sans tarder ! Proposée à la vente au prix de 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 17/09/2026. Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : villa à acheter à VACQUEYRAS, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend un corps de ferme rénové de 200 m² et une villa indépendante récente de 90 m², situés dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Avec une vue exceptionnelle, chaque habitation possède son entrée, un jardin et un portail indépendant. Le terrain de 2 560 m² dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, ainsi que de dépendances, un garage, un chalet et un stationnement extérieur. Aucun vis-à-vis n'est présent, garantissant un environnement paisible. Le corps de ferme, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine moderne semi-ouverte sur le salon, une buanderie et une suite parentale de 50 m² avec salle de bains, dressing, WC et une seconde salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau, deux chambres, une salle de douche et un WC. La villa de 90 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un garage et une terrasse. DPE : C. Pour plus d'options et de détails sur cette vente villa VACQUEYRAS, une vidéo est disponible sur demande.

Fiche N°Id-EXP181100 : Cet appartement à vendre se situe dans le quartier d'Auteuil, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Il est proche de nombreux commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, et se trouve dans un secteur apprécié pour la réputation de ses établissements scolaires. Ce bien familial de 5 pièces comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement PARIS. Afin de respecter la confidentialité, les images présentées illustrent un réaménagement virtuel qui reflète fidèlement les volumes réels de l'appartement, facilitant ainsi la projection pour les potentiels acheteurs. Une visite virtuelle, conforme à l’état actuel du bien, est disponible sur simple demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1 145 000 Euros (Dont 2.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 115 000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe Énergie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 770 et 2 440 Euros - Affaire suivie par M. Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, cet appartement spacieux de type F4 à Perpignan, situé dans le secteur Aristide Briand. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de 94 m² habitables a été récemment rénové, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Perpignan et même jusqu'à la mer depuis ses deux terrasses de 10 m² et 13 m², parfaites pour vos moments de détente. Il inclut une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi que 3 grandes chambres de 15, 16 et 15 m². Les équipements comprennent une salle de bain, un cellier, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et une électricité refaite avec une peinture neuve. De plus, cet appartement à acheter à Perpignan bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking sécurisée en sous-sol, et d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce bien rare se situe dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. Proposé à la vente pour 138 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 11/07/2022. Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 447 €/m²

Maison

• 190 m²
• 

Bessan (34)

Fiche N°Id-EXP181097 : Située au cœur de Bessan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison BESSAN à vendre offre un fort potentiel grâce à ses 190 m² d'espace. Proche des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 114 m² avec garage, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable. La cour commune de près de 72 m² accueille aussi deux appartements T2 indépendants (43 m² et 33 m²), parfaits pour un projet locatif ou familial. À l'extérieur, un espace terrasse avec coin barbecue, des annexes (cabanon, forage, stationnements) complètent ce bien. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est proposé à 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 06/12/2025. Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP181098 : À vendre appartement THORIGNY SUR MARNE. Ce spacieux appartement de 3 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée à Thorigny-sur-Marne, saura vous séduire de par son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et les transports. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Cet appartement à acheter à THORIGNY SUR MARNE est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien qui allie confort de vie et praticité au quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2024 - Classe Énergie D : 210 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1466 Euros/an (soit 122 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à proximité des gares RER, du futur métro du Grand Paris Express, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout près de Paris. Cet appartement T4 duplex de 94 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente, dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse extérieure accompagnée de balcons totalisant 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une magnifique terrasse de 42 m² orientée sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, toutes les chambres étant tournées vers l'extérieur. Le bien inclut également un parking en sous-sol. Visites sur demande avec photos informatives disponibles. D'autres logements à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente à 427 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 3 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec charges annuelles de 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Carpentras, au sein d'un parc arboré et parfaitement clos d'environ 25 000 m², découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la ville et sa cathédrale. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa CARPENTRAS de 170 m² est située sur les hauteurs, bénéficiant d'un terrain de 2,5 ha. Vous profiterez d'une perspective dominante sur la ville, la plaine et le Mont Ventoux, avec une piscine et un pool house. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'un immense garage en sous-sol de 100 m². Ce bien rare propose des sols en marbre, deux salles de bains, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec une cuisine fermée, une buanderie, et un vaste espace de vie d'environ 100 m² incluant salon, séjour et salle à manger, sans oublier 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. À l'étage, une chambre supplémentaire, un salon, une salle de bains et un WC complètent ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Ce bien est proposé à la vente au prix de 890 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Saint Bonnet des Quarts, Loire (42), en Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme en pleine nature, cette propriété dispose d'un terrain de 2000 m². Le corps de ferme indépendant comprend : 1) Une maison d'habitation offrant 96 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon. Les combles sont isolées et aménageables, ce qui permet d'envisager une extension de la surface habitable. 2) La propriété inclut également une grange, une étable et d'autres dépendances attenantes. 3) Une cave voutée avec puits en sous-sol et un point d'eau. Ce bien d'exception, qui séduira les amateurs de belles structures en pierre, est habitable immédiatement, même s'il nécessite quelques aménagements. Une parcelle de terrain supplémentaire peut être acquise en option. Ce bien est proposé à la vente au prix de 159 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/05/2023, avec une classe énergie D : 229 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 710 et 990 Euros. Affaire suivie par Mme Angélique GIRAUD (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : belle maison située aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter aux Sables d'Olonne offre de jolis espaces de vie, comprenant deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agréable donnant sur un jardin clos et arboré. Sa localisation est un véritable atout, avec des commerces et toutes les commodités à proximité. Prix de vente : 326 950 euros, incluant 5.47 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310 000 euros. Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 410 euros sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par M. Nicolas Pavageau, agent commercial indépendant au réseau Immo-Diffusion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Coup de cœur du secteur

914 €

Appartement

• 2 pièces
• 38,84 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

Mandat N°Id-EXP13336g : À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et sécurisé de St Mitre, découvrez cet appartement en location AIX EN PROVENCE au sein d'une belle résidence arborée. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, un arrêt de bus se trouve devant la résidence. La distance au centre-ville est de 5 minutes, à la gare TGV de 15 minutes et à l'aéroport de 25 minutes. Cet appartement meublé en rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre également sur le jardin. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement numérotée à l'extérieur complètent ce bien. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 914 Euros/mois, dont charges de copropriété = 70 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 505 Euros - Dépôt de garantie : 844 Euros - DPE réalisé le : 07/08/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros - Affaire suivie par Mr Frédéric COSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Peyrolles En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement en location se situe près de la Place Montcalm, entre la Rue de la République et le Boulevard Sergent Triaire. Il s'agit d'un T2 duplex d'une superficie habitable de 39.96 m², comprenant un hall, une cuisine équipée (placard, plaque), une mezzanine, une salle de bains avec WC, et un chauffage individuel au gaz. Le loyer s'élève à 420 € + 26 € de provision pour l'eau, 12 € pour l'entretien de la chaudière et 8 € pour les ordures ménagères, soit un total de 465 € par mois. Un garage est également disponible à la location pour 100 € par mois. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 378 €, comprenant la visite et la rédaction du bail ainsi que l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 420 €. DPE réalisé le 24/08/2023. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Nîmes, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.