RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP180246 : À vendre, villa contemporaine récente de 120 m², située à VACQUEYRAS, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1400 m², constructible, offrant la possibilité d'ériger une maison supplémentaire. Vous profiterez d'une piscine et d'une belle vue sur les collines, garantissant un rare équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités. La villa, construite hors lotissement et sans vis-à-vis, est particulièrement lumineuse grâce à sa bonne exposition. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une terrasse avec pergola et une partie nuit constituée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse menant à un jardin paysager et à la piscine de 10 x 5 m. Équipée de chauffage, climatisation et poêle à bois, elle se distingue par ses sols en travertin, ses fenêtres en PVC récentes et ses volets en bois. Située à quelques minutes du village, proche des commerces et d'un arrêt de bus scolaire accessible à pied en 5 minutes, cette villa est également à 30 minutes de l'autoroute et 45 minutes de la gare TGV. La vente de cette villa à VACQUEYRAS est proposée au prix de 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, villa à Luriecq, située au sein de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéalement placé à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus, s'étend sur un terrain clos et aménagé de 670 m². Cette charmante maison des années 75, d'une superficie habitable de 124 m², est construite de manière traditionnelle et élevée sur un sous-sol qui comprend un garage, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon de 32 m² dotée d'une cheminée à insert et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres sont disponibles, ainsi que deux grands rangements et des toilettes. L'extérieur dispose d'une belle terrasse carrelée avec piscine couverte (8x4) et pergola orientée plein sud, ainsi qu'un second garage dans la cour. Le portail est automatisé et la villa est équipée de double vitrage. Bien que l'environnement soit calme et la vue dégagée, quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Cette villa à acheter à Luriecq est proposée au prix de 259 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 03/02/2026, avec une classe énergie D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 740 et 3 770 Euros. Pour obtenir davantage d'informations sur cet achat villa Luriecq, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À vendre, magnifique villa à VACQUEYRAS dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 200 m2 en état neuf offre une vue panoramique imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Située sur un jardin paysager de 5000 m2 agrémenté d'oliviers, de chênes et d'arbres fruitiers, elle dispose d'une piscine de 10x5 m. La propriété comprend également un appartement T2 neuf de 40 m2 avec entrée indépendante. La villa dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée moderne avec plan en granit et une buanderie. Équipée de climatiseurs réversibles neufs et d'un poêle à bois haut de gamme, cette villa dispose d'une large terrasse avec pergola. En outre, elle comprend trois garages de 40 m2 et 60 m2, ainsi qu'un abri auto. Ce bien est à voir absolument et est proposé à la vente au prix de 660 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre secrétariat pour plus d'informations.

Mandat N°Id-EXP27150g : À VAISON LA ROMAINE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouvent deux appartements en location. Ce cadre calme et privilégié abrite une résidence intimiste composée de 4 appartements neufs, dotés de garage et de parking privé. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de grandes ouvertures, apportent une belle luminosité. Le premier appartement de 50 m², situé au 1er étage, comprend un salon-cuisine et une chambre en mezzanine, proposé à 650 € avec parking. Le second appartement, de 70 m², est au rez-de-chaussée, avec un salon-cuisine, deux chambres, un garage fermé et une place de parking, disponible à 850 €. La résidence offre une jolie vue et un cadre agréable, à proximité des commodités. Ces appartements à louer à VAISON LA ROMAINE seront disponibles à partir du 15 avril. Mentions légales : Loyer mensuel de 1 050 € (pas de charge locative définie) - Honoraires d'agence à la charge du propriétaire - Cette affaire est suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité - Située dans le secteur résidentiel Schweitzer à Riorges, cette maison à vendre se trouve sur un terrain clos et paysagé de 649 m², sans aucun vis-à-vis. Cette lumineuse villa, entièrement rénovée, offre 200 m² habitable. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre de 70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une buanderie/cellier et un garage. À l'étage, une réception déploie 5 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, 105 m² de combles sont isolés et aménageables. Le pool house et le stationnement aisé ajoutent au confort de cette propriété. Proche de toutes les commodités et de l'accès aux voies rapides, cet bien d'exception se distingue par la qualité des travaux réalisés par des artisans qualifiés. Calme et sérénité garantis. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 459 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations sur cette vente maison Riorges, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À saisir, villa à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison individuelle de 106 m², en R+1, dispose d'un garage et est édifiée sur un terrain de 107 m², dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied de la mairie, des arènes, des commerces et à 5 minutes en vélo de l'école maternelle et du collège. Villa Baillargues à vendre, jumelée des deux côtés, dans un quartier accueillant et bien entretenu. Construite en 2007, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage, avec un WC à chaque niveau. La villa dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'une cour à l'entrée. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, la cuisine est entièrement équipée. Le garage, isolé et carrelé, offre un espace de rangement supplémentaire. Proposée à la vente pour 432 600 euros (honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 420 000 euros). DPE réalisé le 23/01/2026, Classe Énergie C : 115 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mr Jean Noel Casanova, agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Annonce N°Id-EXP178067 : Découvrez cette maison à vendre à Balbigny, située dans un secteur résidentiel prisé appelé les Landes. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 770 m², cette maison de plain-pied offre 115 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salon/cuisine équipée s'ouvrant sur des terrasses, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière neuve, assure un confort optimal (Classe énergie C). Ce bien de qualité est en cours de rénovation complète et soignée, avec des finitions incluses, permettant ainsi une occupation immédiate sans travaux à prévoir. Située à 5 minutes de toutes commodités, cette maison est à acheter à Balbigny dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Proposée à la vente à 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 12/06/2024, et la classe énergie est C avec une consommation de 141 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 170 et 1 670 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette vente de maison à Balbigny est suivie par Mme Angélique GIRAUD, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Roanne.

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP26676g : Appartement en location ROQUEMAURE, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio T1 meublé est disponible immédiatement dans un cadre calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 31 m² a été entièrement rénové avec élégance. Il comprend un espace de vie avec une kitchenette équipée et un coin nuit séparé par une cloison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement pratiques à l'entrée, idéaux pour les vélos ou les bagages. Le logement est pourvu d'un lave-linge, de vaisselle et de linge de maison neufs. Vous pourrez profiter des installations de la résidence, telles qu'une piscine, une place de parking privative et un interphone. L'environnement est calme et agréable. Les charges et l'eau sont compris dans le loyer, garanti par le dispositif Visal. Loyer CC (charges comprises) = 595 Euros/mois. Honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Dépôt de garantie : 595 Euros. Cette affaire est gérée par Mme Aline Gharbi, Agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Vacqueyras. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP142077 : Découvrez cette grande maison CLUGNAT à vendre, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Actuellement en cours de rénovation, cette maison de bourg comprend une vaste cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie et chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Pour un projet d'investissement, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements ou de nombreuses suites pour un hébergement type chambres d'hôtes. De plus, un grenier aménageable est présent. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave. Sur le terrain de plus de 2900 m2, vous trouverez un studio indépendant, un appentis, un atelier, ainsi qu'une belle grange, le tout sur un terrain clos et arboré. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27175g : Appartement à louer TARASCON SUR ARIEGE. Ce T2 est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements. Il comprend un salon séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un cellier/cave est également à disposition. L'appartement est proche de toutes les commodités et sera libre fin mars 2026. Le loyer est de 460 € plus 45 € de charges (comprenant la taxe d'enlèvements des ordures ménagères, l'électricité des parties communes et le ménage des parties communes). Le dépôt de garantie s'élève à 460 €. Les honoraires d'agence sont de 448 €, soit 8 € le m². Mentions légales : Loyer mensuel de 460 Euros/mois (Pas de charges locatives définies) - Modalités de règlement des charges : Forfait mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 448 Euros - Dépôt de garantie : 460 Euros - Classe Énergie E : 266 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 671 Euros - Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet appartement en location à TARASCON SUR ARIEGE est idéal pour profiter de la belle région de l'Ariège en Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Mailhac (11)

COUP DE COEUR !! Située au cœur d'un charmant village typique du Minervois dans le département de l'Aude, cette maison MAILHAC à vendre saura vous séduire. À seulement 20 minutes de Narbonne, elle a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. La propriété dispose d'une cour privative d'environ 35 m², entourée de murs en pierres et sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y installer un jacuzzi ou une piscine hors sol. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ainsi qu'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Une verrière sépare un coin salon intimiste éclairé par une large fenêtre oscillo-battante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'un garage avec mezzanine. La véranda, s'ouvrant sur le patio, donne du caractère à l'ensemble. À l'étage, deux chambres, dont une de 19 m², et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Cette maison à acheter à MAILHAC offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à voir rapidement ! Proposé à la vente à 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/04/2025 - Classe Énergie B : 109 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176701 : Maison Individuelle Semi-Plain-Pied - Un Havre de Paix avec Vue Panoramique. À la recherche d'une maison à acheter à VENIZEL dans le département de l'Aisne, région Picardie ? Découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 127 m², construite en 1975 et entièrement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire. Cette maison VENIZEL à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux WC indépendants pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, sans oublier le jardin de 596 m², véritable écrin de verdure, avec une vue panoramique à couper le souffle. En complément de l'espace intérieur, cette propriété dispose également d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à VENIZEL, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Mention légale : Proposé à la vente à 223000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/04/2024 - Classe Énergie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1819 et 2463 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179643 : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement à Soissons, Aisne (02), en région Picardie. Ce bien de type T5, d'une surface de plus de 110 m², se situe au 1er étage et offre un cadre de vie exceptionnel avec une luminosité généreuse. Le spacieux séjour de 26 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et vous disposerez de 4 chambres confortables pour garantir l'intimité de chacun. La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40 m², véritable espace de détente pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation sous le soleil. Cet appartement à acheter à Soissons conviendra parfaitement aux familles ou à ceux en quête d'un espace de vie généreux et bien agencé. Pour compléter ce bien, une cave est également disponible pour le rangement. Imaginez-vous habiter dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité assurant un confort optimal. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour profiter de la nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier prisé des Nouettes à Les Sables d'Olonne, cette maison traditionnelle à vendre présente un fort potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Les Sables d'Olonne. Établie sur deux niveaux, cette propriété de 133 m², construite en 1976, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, un garage généreux, une lingerie et une cave. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec un abri de jardin maçonné. Proposée à la vente pour 349 900 euros, dont 5,08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 333 000 euros. Classée D avec un DPE de 194 kWh/m²/an, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 000 et 3 300 euros. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Les Sables d'Olonne, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP175463 : Située à SAINT MARIEN, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à acheter à SAINT MARIEN se trouve proche de Boussac. Il s'agit d'un ancien corps de ferme isolé, au bout d'une longue voie sans issue, offrant un cadre champêtre sur 4 hectares de terrain. Vous serez émerveillé par la vue dégagée sur des kilomètres, sans voisin à proximité, garantissant calme et sérénité. Ce bien constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîtes, élevage d'animaux ou maraîchage. Il comprend une maison principale avec grange attenante, ainsi que deux autres maisons non contiguës et un bâtiment de stockage avec hangar semi-ouvert. La première maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de 3 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Les deux maisons additionnelles disposent d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Le terrain est agrémenté de prairies, d'un petit bois et d'une parcelle entretenue pour du maraîchage. Une source bicentenaire alimente une pièce d'eau dans la cour. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178885 : Située en lisière de forêt, cette maison à acheter à Sauternes, Gironde, vous offre un cadre paisible où chaque fenêtre s'ouvre sur la beauté du jardin. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et spacieuse, constitue un environnement idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant vers : une cuisine indépendante, pratique et conviviale, un séjour-salon de 40 m², inondé de lumière, avec une cheminée et une mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau ou de détente, deux chambres en rez-de-chaussée parfaites pour une vie de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos préférences et un terrain clos de 2000 m² pour profiter d'une terrasse carrelée, idéale pour les repas d'été. Cette maison à Sauternes à vendre comprend également un garage attenant et un double garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou des véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 299 500 Euros (Dont 4,54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 286 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP173609 : Située à SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une longère offrant de beaux volumes et de nombreuses pièces, avec une surface habitable de 274 m². Rénovée tout en préservant son charme d'antan, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage, d'un salon avec cheminée ouverte et carrelage landais, d'un vaste séjour avec cheminée insert et parquet d'époque, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec cabinet de toilette, d'un bureau et d'une chaufferie. À l'étage, un magnifique plancher dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau (douche, lavabo et WC) et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Une pièce indépendante de 34 m² a été rénovée dans les combles, avec point d'eau et accès par l'extérieur. Une dépendance en bois, entièrement rénovée et isolée, d'environ 35 m² au sol sert de garage, atelier, cellier et grenier sur toute la surface. Le tout est édifié sur un terrain de 1705 m² avec un forage. Située près de tous commerces, écoles, maison médicalisée et activités associatives. Proposée à la vente à 320000 Euros (dont 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe Énergie C : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180852 : **Maison à Acheter BELLEU - 119.55 m² - Libre Immédiat** Découvrez cette **maison BELLEU à vendre**, une maison individuelle alliant le charme de l'ancien et la modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1969, cette demeure est un véritable **havre de paix**, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. **Un intérieur lumineux et spacieux** : Cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres et un séjour de 28 m², respire l'espace et la convivialité. La hauteur sous plafond de 1,80 m offre une sensation de légèreté, tandis que les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage inondent les pièces de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Les chambres, spacieuses et lumineuses, créent un cadre intime et reposant. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants (dont un avec WC séparé) complètent cet intérieur conçu pour votre confort. **Un extérieur qui invite à la détente** : À l'extérieur, un jardin arboré vous attend. **Mention légale** : Proposé à la vente à 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe Énergie C : 151 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1697 et 2297 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Située dans le département Aisne, région Picardie.

Mandat N°Id-EXP27124g : CHOLET - Réf : Lagurus - EN EXCLUSIVITÉ - CONTACTEZ : Sandra GUILLEUX mandat n3467 À louer villa d'environ 65 m2 de type 3 située au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme. Cette villa en location à CHOLET se distingue par sa luminosité, son intérieur rénové avec soin et sa vue dégagée. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangement, d'une salle d'eau et d'une loggia. Son emplacement est un atout majeur : à seulement deux pas du Parc de Moine, des pistes cyclables et à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui désirent louer villa à CHOLET et profiter d'un cadre de vie agréable ! Disponible le 1 avril 2026. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 700 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 520 Euros - Dépôt de garantie : 600 Euros - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP155650 : Découvrez cet appartement à acheter à Saint Laurent de Cerdans, à seulement 10 minutes de l'Espagne et à 40 minutes de Céret, offrant de nombreux circuits de randonnée. Le village dispose de commerces et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Immeuble en pierre à rénover entièrement, présentant un grand potentiel. Il est possible de créer jusqu'à trois appartements. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial qui peut être transformé en garage et en caves. Au premier étage, un plateau d'environ 100m2 pourrait accueillir deux appartements T2/T3. Au deuxième et dernier étage, un appartement T3 à créer ainsi qu'un duplex rénové avec cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec toilettes, une chambre et une mezzanine. En duplex, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et une terrasse tropézienne. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer les possibilités offertes par cet immeuble en pierre. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente au prix de 99 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/02/2025 - Classe Énergie D : 201 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 825 et 1117 Euros. Affaire suivie par Mr Xavier Duniac (Ceret), agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Pezenas. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP25081g : LOCATION À L'ANNÉE - Situé au cœur du centre-ville du Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement en location à Le Grau du Roi est un beau studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové et meublé. Il comprend un séjour avec un lit gigogne, une climatisation réversible, une télévision, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Disponible à partir de mi-avril 2026, des références sont exigées GLI ou GARANTIE VISALE. Le loyer mensuel est de 620 euros, avec un dépôt de garantie de 1240 euros et des honoraires d'agence s'élevant à 230 euros. Détails légaux : Loyer mensuel de 620 euros/mois (sans charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : remboursement annuel par le locataire - Honoraires à la charge du locataire : 230 euros - Dépôt de garantie : 1240 euros - DPE réalisé le : 02/09/2024 - Classe Énergie C : 172 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 et 560 euros - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176016 : À vendre, corps de ferme ancien à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien de type longère comprend une maison d'habitation, deux granges, une étable et un four à pain, le tout avec un terrain attenant. L'ensemble est niché dans un petit village tranquille. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce aveugle et une autre pièce vide, ainsi qu'un grenier au-dessus. La grange offre la possibilité d'un aménagement en partie habitable, et des travaux ont déjà été initiés. Ce bien est idéal pour des bricoleurs avertis. Pour un achat maison à Parsac, n'hésitez pas à demander une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien, actuellement configuré en un spacieux 3 pièces, présente un potentiel remarquable pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. Son double séjour lumineux de 25 m² permet de créer facilement une 3ème chambre, transformant l'appartement en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une belle cave de 12 m² en sous-sol et de nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à proximité du RER A et prochainement à 200 mètres de la ligne 15 du super métro. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez notre équipe.

Fiche N°Id-EXP147249 : Situé dans le quartier de Michel-Ange / Exelmans, cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, s'étend sur 136 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1932. Offrant un espace mixte (sauf pour clinique et laboratoire), l'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine américaine de 52 m², deux chambres pour enfants, et une suite parentale de 27 m² avec un dressing de 12 m². Une quatrième chambre peut être facilement créée. Vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de WC séparés. Entièrement insonorisé, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage sécurit. En complément, deux caves et un parking adapté pour une grande voiture sont inclus. Il est également possible de diviser l'espace en deux appartements distincts. De plus, des écoles publiques et privées se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et la station de métro Exelmans est située à une minute de marche, sans nuisances sonores. Profitez également du marché d'Auteuil et de Versailles à seulement 7 minutes à pied, avec un accès au périphérique pour vos escapades le week-end en 3 minutes en voiture. Ce bien est proposé à la vente pour 1 149 000 Euros (dont 2,56% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 120 275 Euros). Classe Énergie D : 230 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6200 Euros/an (soit 517 Euros/mois). Cette vente appartement PARIS est suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

À CLAYE SOUILLY, Seine-et-Marne (77), dans un cadre privilégié du secteur du Bois Fleuri, se trouve une maison à acheter CLAYE SOUILLY idéale pour les amoureux de la nature. Profitez de superbes sentiers de balade à proximité tout en étant près des écoles de la commune. Cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux répartis sur 4 niveaux optimisés. Le rez-de-jardin offre une belle cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. Au premier étage, un vaste espace lumineux avec salon, séjour et cuisine principale aménagée vous attend, parfait pour recevoir. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles, au troisième niveau, ont été aménagés pour créer un vaste espace pouvant accueillir 3 couchages. Une maison unique, polyvalente et spacieuse, proposée à la vente à 475000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452381 Euros). Pour plus d'informations concernant cet achat maison CLAYE SOUILLY, contacté notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

35 500 €

237 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 154 m²

Jalesches (23)

Découvrez cette maison à vendre à JALESCHES, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Si vous rêvez de créer votre havre de paix au cœur de la nature, cette grange en pierre pleine de charme et de potentiel est faite pour vous. À rénover selon vos envies, elle se trouve dans un cadre idyllique, entourée de paysages pittoresques, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec environ 150 m² au sol et la possibilité d'aménager un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement. Elle conserve le cachet d'une construction traditionnelle grâce à ses poutres apparentes, ses murs épais et sa toiture en excellent état. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant un projet sur mesure. Proposé à l'achat pour 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison JALESCHES est suivie par Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180658 : Maison à vendre dans le Sud Ardèche (07) / EXCLUSIVITÉ. Idéalement située entre Les VANS et RUOMS, cette magnifique bâtisse en pierre de pays dispose de 92 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Le grenier, aménageable et d'environ 80 m², ainsi que 3 belles caves voûtées, complètent cette propriété. Exposée plein sud, la maison se situe sur un agréable terrain plat de 6900 m², parfait pour du maraîchage ou pour accueillir des chevaux. À seulement quelques pas de la rivière, cette maison à acheter à LES VANS offre un cadre de vie paisible à 10 minutes des commerces. REF/ 04026. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3382 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Homps (11)

À découvrir dans le charmant village de HOMPS, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un grand potentiel. Idéalement positionnée près du canal du Midi et entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, cette belle maison de village en pierre, dotée d'une cour, d'une dépendance et d'un grand garage, est à acheter. Bien que des travaux de remise aux normes et selon vos goûts soient à prévoir, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son cachet ancien, avec ses magnifiques tomettes et carreaux de ciment. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, d'une cour de plus de 40 m², ainsi que d'une dépendance de 13 m² sur deux niveaux et d'un garage attenant d'environ 38 m². Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à HOMPS. Proposé à la vente au prix de 109 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/09/2025. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Saint Mathieu de Tréviers, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités, notamment la transformation en deux appartements ou en bureaux. Avec deux places de parking à proximité, son emplacement est idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. En outre, un magnifique terrain attenant permet d'envisager une construction supplémentaire. Ce bien est proposé à la vente au prix de 362 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Saint Mathieu de Tréviers, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177250 : À LE BARCARES, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 27 m² habitables, situé dans une résidence prisée avec piscines et parking privatif, est désormais en vente. Vendu meublé, cet appartement LE BARCARES à vendre vous charmera par son confort et sa luminosité. - Localisation idéale : • À seulement 1,7 km des plages accessibles à pied • Proche des commerces et des transports • Environnement calme, sans vis-à-vis - Agencement : • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée • Salle d'eau fonctionnelle • Véritable chambre offrant une vue splendide sur le lac marin - Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes • Sol carrelé • Électricité refaite • Résidence sécurisée avec piscines Cet appartement à acheter LE BARCARES constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif judicieux. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/03/2023 - Classe Énergie D : 238 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).