RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP180007 : Maison CHATEAU D'OLONNE à vendre, meublée et bien entretenue, d'une superficie de 98 m². Située dans une copropriété sécurisée au sein d'une résidence arborée, cette maison à acheter à CHATEAU D'OLONNE dispose de trois chambres, dont une grande au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, dont un indépendant. La pièce à vivre lumineuse de 50 m² s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysagé. Une place de stationnement privative et un local technique complètent ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente s'élève à 422 000 Euros (soit 400 000 Euros hors honoraires). La copropriété comprend 162 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 080 et 2 860 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180280 : Découvrez votre havre de paix avec cette maison SOISSONS à vendre. Vous serez séduit par une superbe maison de campagne de 250 m², située dans un environnement paisible et verdoyant de l'Aisne en région Picardie. Imaginez-vous profitant du chant des oiseaux et du doux murmure du vent dans les arbres. Cette propriété, prête à devenir votre refuge champêtre, dispose de pièces spacieuses, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles de bains. Son standing se démarque par des matériaux de qualité, des finitions soignées et une attention particulière aux détails. L'intérieur lumineux et accueillant vous permet de vous projeter facilement : préparez des repas dans une cuisine équipée et savourez des moments conviviaux dans un salon spacieux. Cette maison à acheter à SOISSONS vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon votre style et vos besoins. Que vous soyez passionné d'art, de jardinage, ou simplement en quête d'un endroit pour vous ressourcer, cette propriété est un véritable trésor. - Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2022 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

1 204 €

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Mandat N°Id-EXP27006g : Situé au 44 Rue Roussy, à proximité de l'Avenue Carnot, de la Gare et de la Rue Notre Dame, cet appartement à louer à Nîmes est un T5 au 2ème étage sans ascenseur, offrant une surface de 93 m². Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé (placards, plaque de cuisson, hotte, four), de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de 2 wc. Le chauffage est assurée par une climatisation réversible. Le loyer s'élève à 1 148,00 € + 43 € de provisions (pour l'eau et l'entretien des parties communes) + 13 € de provisions pour les ordures ménagères, soit un total de 1 204,00 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 754 € (visite et rédaction du bail) + 279 € (état des lieux), pour un total de 1 033 €. Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 1 204 €/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1 148 €. DPE réalisé le : 07/08/2023 - Classe Énergie C : 140 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1 150 €. Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir, maison à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, située dans un secteur calme et prisé de l'Île-de-France. Cette maison de 5 pièces, lumineuse et bien agencée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un séjour double avec accès direct à une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Le prix de vente est de 475 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/05/2025, classée Énergie C avec une consommation de 178 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 850 et 2 560 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison à Noiseau, contactez Mme Sandra Da Costa, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180794 : Maison à vendre à LE HAM, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette fermette comprend un séjour, une cuisine, et 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une deuxième maison, accolée et à rénover, est incluse et dispose d'une pièce, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie. Le terrain s'étend sur environ 3,88 hectares avec un grand hangar, un verger, un ancien four à pain indépendant et de l'herbage. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 157 500 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros). - DPE réalisé le : 18/07/2025. - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Andouille. - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180262 : Opportunité d'achat appartement ILLE SUR TET au cœur d'Ille-sur-Têt, un village dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport se situe à proximité des plages méditerranéennes et des reliefs catalans, faisant de cette propriété un placement sûr dans un environnement apprécié. L'immeuble se compose de 4 appartements T2, dont 3 déjà loués, offrant un revenu locatif annuel de 22 000 €. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Avec une rentabilité attractive immédiate et un emplacement central recherché, cet appartement ILLE SUR TET à vendre représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat appartement à CERET, au cœur du centre-ville. Ce F3, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots. Il offre une agréable pièce de vie de 34,3 m² avec une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un balcon. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 17 m², une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée spacieuse. Cet appartement CERET à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Les prestations sont de qualité : ascenseur sécurisé avec accès direct à l'appartement, climatisation réversible, menuiseries à isolation phonique renforcée dans les chambres et finitions soignées. Le prix de vente est fixé à 238 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 08/07/2025 - Classe Énergie C : 157 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1012 et 1318 Euros. Cette vente appartement CERET est suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret), agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Pezenas. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP180699 : Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des écoles. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente de 2022. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Nogent sur Marne en tant que résidence principale ou pour un investissement. Visite virtuelle disponible sur le lien YouTube. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489500 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177425 : À proximité du métro Exelmans, dans un immeuble datant de 1930, cet appartement PARIS à vendre offre une superficie de 104 m², situé au premier étage. Il se compose d'un double salon avec un coin bureau, de deux grandes chambres (dont une avec un point d'eau) donnant sur une vaste cour, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce appartement à acheter PARIS présente un grand potentiel mais nécessite des travaux. Il est également possible d'acquérir, en sus du prix, deux chambres de service mitoyennes et un parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 957 000 Euros (Dont 3,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923 745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe Énergie E : 310 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 826 et 2 400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4 800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Fiche N°Id-EXP163027 : Vous cherchez une opportunité d'achat propriété JOUILLAT ? Ne cherchez plus ! À vendre, nous vous proposons un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, actuellement exploitées en gîte. Situées dans le département de la Creuse, en région Limousin, ces maisons bénéficient d'un cadre pittoresque et idyllique, idéal pour la détente et le tourisme. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé d'un matériel récent et parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Une propriété JOUILLAT à vendre, d'exception, à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N°Id-EXP12737g : À LA TOUR D'AIGUES, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à louer maison LA TOUR D'AIGUES de type 5, de plain-pied, construite en 2006. Cette propriété offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec jardin arboré. Le loyer est fixé à 1500 euros par mois. Honoraires d'agence : 1600 euros. Disponible à partir d'avril 2026. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1500 euros/mois, dont charges de copropriété = 35 euros/mois. Honoraires à la charge du locataire : 1800 euros. Dépôt de garantie : 1500 euros. Classe Énergie C : 150 kWh/m².an (DPE ancienne version). Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Les Vans (07)

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement à vendre à Les Vans, Ardèche (07), en exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement d'environ 43 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Bénéficiant de belles prestations, de chauffage au sol et d'une agréable vue, cet appartement est une opportunité à saisir. Idéal pour un investisseur. Référence : 3023. Proposé à la vente pour un prix de 78 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 154 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros. Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Les Vans, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP27218g : Située dans le secteur prisé de la Salle à Bouc Bel Air, cette maison à louer à BOUC BEL AIR bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Ce bien indépendant d'environ 131 m², en R+1, se trouve sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre et une chambrette ou bureau sont complétées par une salle de bains et un WC. La maison est dotée de la climatisation, d'un garage et d'une terrasse. Loyer : 2 100 euros. Dépôt de garantie : 2 100 euros. Honoraires : 1 722,26 euros. Mentions légales : Loyer mensuel de 2 100 euros (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 1 722 euros - Dépôt de garantie : 2 100 euros - DPE réalisé le : 21/03/2026 - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison en location à BOUC BEL AIR vous attend!

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

3 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

Cazouls-lès-Béziers (34)

Découvrez cette maison à vendre à Cazouls-les-Béziers, un village dynamique situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa languedocienne de 172 m², parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, bénéficie d'une situation idéale à seulement 15 km de Béziers et à 25 minutes des plages. La maison, à acheter à Cazouls-les-Béziers, comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux WC et une salle de bain. Ses atouts incluent une piscine chauffée, une vaste terrasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage. Un appartement T2 indépendant est également présent, idéal pour la famille ou pour générer un revenu locatif. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique. Bien que située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités.

Fiche N°Id-EXP178948 : Située dans la campagne de VIJON, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au bout d'un chemin sans voisinage immédiat. Il s'agit d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation de 110 m2 et une grange de 48 m2. Le terrain attenant déploie une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un séjour avec cheminée/insert et d'une cuisine avec accès à l'arrière du terrain et à la grange. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. La toiture est en bon état et la propriété est équipée de 16 panneaux solaires installés en 2022, assurant une production d'énergie. La connexion à la fibre optique est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage fonctionne actuellement au bois et à l'électricité. La vente de cette maison à VIJON est proposée à 69 000 Euros (dont 10.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62 500 Euros). Le DPE a été réalisé le 20/11/2025, classant le bien en Classe Énergie G avec un indice de 445 kWh/m2.an, signalant une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 100 et 4 250 Euros. Cette affaire est suivie par M. Christophe Lebas (agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à LAURENS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à environ 20 km de Béziers, cette villa familiale allie confort et espace. De plain-pied, elle offre une cuisine équipée dînatoire, un vaste salon séjour de 58 m2 avec poutres apparentes, un wc séparé, une salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc. Les combles aménagés d'environ 45 m2, comprenant une salle d'eau wc, représentent un atout supplémentaire : chambre, dortoir pour enfants ou espace de travail, à vous de décider ! À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un garage de 35 m2 avec ses annexes de 32 et 13 m2 à aménager selon vos besoins. Ce bien en vente à LAURENS vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Estimation offerte. - Prix de vente : 449 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe Énergie B : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison ABEILHAN ? Découvrez cette opportunité rare dans le charmant village d'Abeilhan, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement proposé à la vente, est un immeuble entièrement rénové, composé de trois appartements déjà loués, générant un revenu mensuel de 1540 Euros hors charges. Parfait pour un investissement locatif, cet ensemble comprend deux appartements T2 et un T3, ainsi qu'un cellier commun et une grande cave. Avec une bonne performance énergétique, le DPE est classé C. Chaque appartement bénéficie de compteurs électriques individuels. La propriété fait partie d'une copropriété sans charges, offrant une gestion simple. Positionnée dans un emplacement calme, cette maison ABEILHAN à vendre se trouve à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Fiche N°Id-EXP177321 : À vendre, appartement T4 situé dans un immeuble de 1929, Boulevard Murat, Paris (75), en Île-de-France. Avec plus de 116m2 au 4ème étage, ce bien se compose d'une belle galerie d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles de douche, d'une cuisine spacieuse et d'un double salon. Vous profiterez également de rangements. En supplément, un charmant chambre de service récemment rénovée au 8ème étage, accessible par ascenseur, est incluse. Cave disponible. À découvrir absolument. Les photos sont des suggestions de mobilier, mais la structure demeure inchangée. Prix de vente : 1 200 000 Euros (avec 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 154 000 Euros). DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe Énergie D : 226 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 900 Euros. Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles de 7 600 Euros (soit 633 Euros/mois). Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion Paris. Pour plus d'informations sur cet achat appartement PARIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP181091 : Située aux portes de Saint Jean d’Angély, cette maison à vendre à LES EGLISES D'ARGENTEUIL, ancienne ferme à rénover, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale comprend une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un spacieux grenier aménageable de 37 m². De plus, un atelier de menuisier de 102 m² avec toiture neuve et de nombreuses dépendances d'environ 400 m² sont également présents sur la propriété, le tout agrémenté d'un jardin clos. Ce bien est proposé à la vente dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97 200 euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90 000 euros) - Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean d’Angély - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Prix au m² le plus bas

45 000 €

484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 5 chambres
• 

Siran (34)

Découvrez cette maison à vendre à SIRAN, au cœur de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 100m² nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec une courette et une cave pour le stockage, elle conserve des éléments anciens, tels qu'une cheminée, des tomettes et des carreaux de ciment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SIRAN, à visiter rapidement ! Proposé à la vente au prix de 45 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie E : 326 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 800 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, terrain à bâtir à Beynac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce terrain est idéal pour un projet de construction ou d'autres usages. Il est proposé à un prix attractif de 23 000 Euros, comprenant 15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, ce qui ramène le prix hors honoraires à 20 000 Euros. Pour toute information complémentaire sur cet achat de terrain à bâtir à Beynac, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Mandat N°Id-EXP27136g : Situé au 2 Rue Garcia LLorca, à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à louer à Nîmes est idéalement placé près du Stade Marcel Rouvière, de la piscine et de la patinoire, à proximité de St Césaire et de l'Avenue Maréchal Juin. Ce T3 au 2ème étage, sans ascenseur, se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer s'élève à 593 € + 58 € de provisions sur charges, soit un total mensuel de 651 €. Les honoraires à la charge du locataire comprennent : visite et rédaction de bail pour un montant de 344 € et état des lieux pour 189 €, totalisant 533 €. Mentions légales : Loyer charges comprises (CC) : 651 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 533 Euros - Dépôt de garantie : 593 Euros - DPE réalisé le : 27/11/2020 - Classe énergie C : 118 kWh/m2.an - Réseau Immo-Diffusion Nîmes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité à SAUVIAN, charmante commune du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre projet d'achat maison SAUVIAN peut prendre vie avec cette jolie maison de plain-pied à vendre. Claire CALBERA, votre conseillère, vous propose cette villa de 89 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine récente équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse. Le salon séjour climatisé vous assure confort et bien-être. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus, avec volets roulants à fermeture centralisée et un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez vendre ? Une estimation est offerte ! Proposé à la vente au prix de 275 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/02/2026 - Classe Energie D : 202 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 Euros. Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers. Contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177110 : Découvrez cette maison à acheter à Montady, une commune dynamique du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Béziers et à seulement 20 minutes de Valras-Plage. Cette villa de plain pied, idéale pour une résidence familiale, dispose d'un double garage, d'une terrasse et d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une buanderie/cellier aménagé. Le salon cosy et la vaste pièce à vivre intégrant une cuisine équipée moderne vous séduiront. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations, telles que des panneaux solaires, des climatiseurs, un poêle à granulés et un visiophone. Un bar extérieur au bord de la piscine est parfait pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité en vente, contactez-nous rapidement pour une visite - coup de cœur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/08/2025 - Classe Énergie A : 52 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à SAINTE FOY, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans le lotissement l'Orée des Sables, à seulement 5 minutes du Château d'Olonne. Idéalement placé, il n'attend que votre projet d'achat villa SAINTE FOY. Les parcelles varient de 414 à 537 m², et sont libres de constructeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette villa SAINTE FOY à vendre est proposée au prix de 93 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Nicolas Pavageau, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Les Sables D'Olonne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Offre exclusive à ne pas manquer : appartement à vendre Les Vans, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en plein cœur du village, cet appartement d'une superficie d'environ 73 m² habitable nécessite quelques rafraîchissements. Il dispose de 2 chambres et d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, profitant d'une exposition sud qui garantit une luminosité agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant ce bien idéal tant comme pied-à-terre que pour des investisseurs. Le prix de vente de cet appartement LES VANS est de 120 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Cette affaire est gérée par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) au sein du Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement LES VANS.

Opportunité exceptionnelle à Corneilla-del-Vercol, dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison à acheter à Corneilla del Vercol, située à proximité du Lac de la Raho. Sur un terrain de 309 m² avec une exposition 3 faces, cette villa de 135 m² offre des volumes généreux, incluant une climatisation réversible gainable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, en complément d'une suite parentale spacieuse de 24 m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent, avec accès à un agréable solarium de 10 m². Cette maison à vendre à Corneilla del Vercol se distingue par son architecture unique et ses extérieurs privatifs à chaque niveau, le tout conforme aux normes RE 2020. Prix de vente : 410 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, maison de caractère à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 291 m² habitables se compose en R+1 d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine avec accès à une véranda de 17 m², d'une arrière-cuisine de 9 m², d'une salle de jeux ou d'atelier de 70 m², ainsi que d'un grenier de 28 m². Le coin nuit comprend 4 grandes chambres et un bureau, avec 2 salles de bains et 2 WC. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 65 m², une cour de 500 m² avec jardin et terrasse aménagés, une cuisine d'été, et une piscine au chlore chauffée avec abri télescopique de 5x10 m, accompagnée d'un WC séparé. En plus, un local commercial indépendant de 223 m², attenant à la maison, est vendu avec ou séparément, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Située dans un secteur très recherché, cette maison à acheter à Lunel est à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! - Annonce proposée à la vente au prix de 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe Énergie D : 186 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Cathy Forcetti (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP181114 : Maison à acheter à CHATONNAY, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Idéale pour une vie de famille, cette maison se trouve sur un terrain plat et viabilisé. Bénéficiez d'une surface habitable de 85 m² comprenant 3 chambres et un garage, le tout proposé à la vente pour 214 000 euros. Conformément aux normes RE2020, cette maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous avez la flexibilité d'ajouter ou de modifier certaines prestations selon vos besoins. Une étude gratuite peut être demandée. Le prix inclut le terrain sélectionné et est soumis à disponibilité, ainsi que l'assurance dommages-ouvrage et toutes les viabilités nécessaires. Mentions légales : Proposé à la vente à 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU, Conseiller immobilier salarié, Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180102 : Découvrez cette charmante maison à vendre à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, parfaitement entretenue, dispose d'un garage de 24 m² à l'arrière et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout sur un terrain d'environ 386 m², libre sur 3 faces. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest. La maison comprend une cuisine équipée séparée du salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une troisième chambre avec douche attenante et buanderie. Située dans un quartier calme à proximité des commerces, elle est dotée d'équipements tels qu'un poêle à bois, la climatisation, des convecteurs électriques, du double vitrage, des moustiquaires et des volets bois. Vente longue souhaitée. - Mentions légales : Proposée à la vente à 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/01/2026 - Classe Énergie C : 114 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 904 et 1224 euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179032 : Mise à jour en cours... À vendre, une maison située à Sermoise, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison d'environ 56 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Construite en 1997, elle dispose d'équipements annexes tels qu'une terrasse, un garage et un parking. Le chauffage est individuel électrique. En matière de performance énergétique, elle est classée E avec une consommation de 308 kWh/m²/an. Pour un achat maison Sermoise, le prix de vente est fixé à 149 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La dernière évaluation DPE a été réalisée le 21/12/2021, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 086 et 1 471 Euros. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Mr Hicham KANDOUSSI, agent immobilier responsable, à travers le réseau Immo-Diffusion Soissons. Vous pouvez également joindre le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).