RESEAU IMMO-DIFFUSION

Mandat N°Id-EXP26856g : À la recherche d'un appartement en location à Castelnau-le-Lez ? Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, incluant un bureau et un dressing, niché dans une résidence moderne destinée aux plus de 50 ans, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement serein, sécurisé et convivial ! Chaque logement est autonome et dispose d'une place de stationnement. La résidence propose de nombreux espaces de vie agréables, comme un toit-terrasse aménagé et une salle commune animée par un régisseur qui organise divers ateliers. Au rez-de-chaussée, des services dédiés à votre bien-être, tels qu'un kinésithérapeute, un ostéopathe et un studio de yoga, sont également accessibles. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1370 Euros/mois dont Charges de copropriété = 216 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 790 Euros - Dépôt de garantie : 1154 Euros - DPE réalisé le : 08/07/2025 - Affaire suivie par Melle Florine CHAINTRON (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178966 : Appartement à vendre à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette love room entièrement aménagée et équipée offre un espace intime, moderne, et idéal pour une location de courte durée (Airbnb, nuitées romantiques, shootings, etc.). Parfaitement décorée et prête à l'emploi, elle crée une atmosphère chaleureuse, élégante et propice à la détente. Le bien comprend une mezzanine aménagée de 12.25 m2, parfaite pour l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain moderne avec des équipements récents. Avec son aménagement haut de gamme et son ambiance romantique (lumières, jacuzzi, confort), cet appartement à acheter à Savigny-sur-Orge garantit une expérience immersive et agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr KEACY CRIMEE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m2. Environ 115 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée, buanderie, WC séparé, garage, cellier et cave. Au Rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé Sud et Nord dont une couverte, un atelier, une véranda, Belles possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nîmes, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Nîmes à vendre dans une petite copropriété est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce type 1 se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une cour privative, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau avec WC. Proposé à la vente au prix de 73 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 04/02/2026, classant le bien en classe énergie D avec une consommation de 225 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 et 960 Euros. Ce bien en copropriété comprend 8 lots avec 1 copropriétaire et des charges annuelles de 450 Euros par an (soit 38 Euros par mois). Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Nîmes, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou au tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

43 300 €

1 443 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²

Le cap d'agde (34)

À vendre, locaux professionnels LE CAP D'AGDE : découvrez ce local de 30 m², idéalement situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité libérale ou commerciale, que vous soyez professionnel de santé, esthéticienne, praticien bien-être, ou impliqué dans des services de consultation. Le local se compose d'un couloir menant à une pièce à l'arrière, une pièce intermédiaire et une salle d'eau. L'ensemble est modulable et facilement aménageable selon vos besoins. Proposé à la vente pour un montant de 43 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178229 : Maison à vendre à Sancé, Saône-et-Loire (71), région Bourgogne. À quelques minutes de Mâcon et à proximité des axes autoroutiers, cette maison de charme est située dans un environnement agréable très recherché. Construite dans les années 70, elle se distingue par sa solide construction, son implantation et son beau potentiel d'aménagement. Elle comprend un séjour convivial avec un plafond à la française et une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement). Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux d'aménagement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale. Les atouts : quartier résidentiel calme, terrain généreux et bien exposé, proximité immédiate de Mâcon et des commodités. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sancé, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe Énergie F : 383 kWh/m2.an, logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3349 et 4531 Euros. Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Mâcon - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d' achat villa BESSEGES. Ce bien immobilier spécial investisseur comprend 6 appartements, dont 2 de type 2 et 4 de type 3, ainsi qu'une cour et un garage loué. Tous les appartements sont actuellement occupés, générant un revenu locatif brut annuel de 32 580 euros (2 715 euros mensuels), incluant 60 euros de provisions pour ordures ménagères. L'immeuble est en bon état, avec des locataires sérieux. Proposé à la vente à 291 600 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa BESSEGES à vendre représente un excellent investissement. DPE réalisé le 22/04/2023, Classe Énergie D : 206 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179343 : Située au cœur de MANSLE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars, offrant ainsi un quotidien pratique sans besoin de voiture. À seulement 30 minutes de route du centre d'Angoulême, cette propriété dispose de 2 chambres, d'un parking sécurisé, d'un garage en pierre, de petites dépendances et d'un jardin clos, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Bien que la cuisine et la salle de bain nécessitent quelques travaux de modernisation, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée : - Cuisine (15m²) : carrelage, simple - Salon (18m²) : carrelage - Salle de bain (5.5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, bidet - Hall (2m²) : parquet flottant, branchement machine à laver. À l'étage : - Chambre (16m²) : lino sur plancher - Chambre (16.5m²) : moquette sur plancher - Palier (2m²) : lino, escalier au grenier. Grenier avec possibilité d'aménagement en chambre. À l'extérieur : - Parking : 2 voitures - Garage/Atelier (55m²) : sol béton, grenier - Petit garage (30m²) avec étage - Jardin + parc clos - Hangar (25m²). Le tout sur une surface de 648m². Inclus - Mentions légales : Proposé à l'achat au prix de 99 950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 728 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne offre une grande pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce équipée d'un WC, pouvant être facilement transformée en salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires et le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. Cette maison à acheter à Champagne Mouton dispose également d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agrémenté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement paisible, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement. Proposé à la vente au prix de 186 170 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À 12 minutes de La Loupe, dans la charmante campagne pércheronne, découvrez cette maison à acheter au Pas Saint L'Homer, située sur un terrain de 1477 m². Ce bien d'environ 140 m² est habitable immédiatement et nécessite des finitions. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée de 15 m², de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle à manger de 26 m², d'un salon de 20 m², d'un coin buanderie et d'une salle de bains avec douche et WC. Une grange attenante d'environ 20 m² sert de chaufferie et à l'étage, vous trouverez 130 m² de greniers aménageables. Un garage attenant d'environ 40 m² complète ce bien. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est central au fuel et la toiture est en excellent état. Cette maison au Pas Saint L'Homer est proposée à la vente pour 149800 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 24/06/2025, indique une classe énergie G avec une consommation de 513 kWh/m².an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 6880 et 9340 Euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison au Pas Saint L'Homer, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP176206 : Au cœur de la ville de La Loupe, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un achat maison La Loupe. Située à proximité de tous commerces et de la gare, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand garage et un atelier d'environ 70 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec accès à la cour, un séjour-salon lumineux avec cheminée de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau, des WC, et 3 chambres de 14, 10 et 11 m². Le terrain comprend également une cour avec plusieurs dépendances, dont une avec une petite mare. Le bien est habitable de suite avec des travaux prioritaires déjà réalisés. La maison à acheter à La Loupe bénéficie de tout à l'égout et d'une électricité refaite. Honoraires à la charge du vendeur. Proposé à la vente au prix de 133 750 Euros (honoraires inclus) - DPE réalisé le : 24/06/2025 - Classe Énergie G : 572 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3870 et 4860 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

58 300 €

486 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 16 m²

Saint-Jean-d'Angély (17)

Fiche N°Id-EXP179878 : En plein centre ville, cette maison entièrement à rénover peut-être une belle opportunité pour des bons bricoleurs ou un investisseur. 3 niveaux possibles d'environ 40 m² chacun, plus une cave. TOUT est à faire intérieurement, planchers, isolation, huisseries, etc.... la toiture à été entièrement r évisée. Compteur eau et électricité, tout-à-l'égout.Honoraires inclus de 10\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 58300 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 Euros) - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179296 : NOUVEAU. Maison chic et moderne à vendre au cœur du quartier historique de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à proximité de l'église, ce bien d'exception est en parfait état. Avec ses deux cours ensoleillées et son double garage, elle représente l'endroit idéal pour se reposer pendant les vacances, à seulement cinq minutes à pied des marchés, restaurants et bars. Cette maison à acheter à Ruffec offre de nombreux avantages : le calme (ouvrant sur une impasse), double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'un extérieur agréable et des chambres lumineuses. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien en ville. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (8m²) / Séjour (35m²) : carrelage, cuisine de marque SCHMIDT - Entrée (2m²) : carrelage - WC (1,5m²) : carrelage - Buanderie / Cellier (3m²) : carrelage. Étage : Palier (4m²) : carrelage - Chambre 1 (8m²) : parquet flottant, balcon - Chambre 2 (14m²) : parquet flottant, balcon, placard - Chambre 3 (10m²) : parquet flottant, placard - WC (1,5m²) : carrelage - Salle de bain (6,5m²) : carrelage, douche, double vasques, baignoire. Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 174 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

127 800 €

4 733 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Fiche N°Id-EXP175706 : En exclusivité dans notre agence ! Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI, situé sur la Rive Gauche du Grau du Roi, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine d'angle de 27,24 m² (19,70 m² loi Carrez) est en très bon état. Il comprend un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia fermée équipée de baies vitrées à trois vantaux, exposée à l'ouest. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, et vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un coin cabine, aménagé en dressing, permet d'installer un lit superposé. Cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre est proposé entièrement meublé et peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée, il bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur, à visiter sans tarder ! - Proposé à la vente à 127 800 euros (dont 6,5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 euros) - Classe Énergie C : 203 kWh/m²/an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 euros/an (soit 33 euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison en pierre de 86 m² située au cœur de Podensac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Podensac allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle dispose d'une magnifique façade en moellons et d'un intérieur en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un garage de 24 m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée neuve et d'un WC séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles, des commerces et de la gare, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à la vente au prix de 150 000 Euros (dont 5,63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142 000 Euros). DPE réalisé le : 26/05/2022 - Classe Énergie C : 122 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179389 : À saisir, cet appartement à acheter à POUSSAN, idéalement situé à proximité du centre-ville, se trouve dans une charmante maison de vigneron. Offrant une superficie de 125 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda. Ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage avec un ascenseur privatif. Il inclut également un vaste garage double, un cellier et un jardin de 65 m². Ce bien allie emplacement privilégié, authenticité et caractère. DPE en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente appartement POUSSAN à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Ce bien est situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP179665 : Terrain à bâtir à vendre, situé au centre de Puttelange Aux Lacs, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce terrain constructible dispose d'une façade de 33 mètres et d'une profondeur de 37 mètres. Il est partiellement viabilisé et accessible par deux rues. Ce terrain à bâtir à acheter à Puttelange Aux Lacs est proposé à la vente au prix de 65 000 Euros (incluant 8,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 Euros). L'affaire est suivie par Mr Pascal BARTH, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179291 : Situé sur l'une des plus belles avenues de Sète, à deux pas de la gare, au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement à acheter à Sète vous attend. Offrant un spacieux espace familial de 110 m², il bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur l'avenue et le canal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare, grâce à ses volumes et son emplacement privilégié, est vendu avec une place de stationnement privative dans un garage fermé, un atout indéniable en centre-ville. Ne manquez pas cette vente d’appartement à Sète, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177603 : À AIGUES MORTES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître de plain-pied, d'environ 80m² sur un terrain de 463m², est à vendre. Située à quelques minutes des remparts, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une véranda et une cave. Non mitoyenne, cette maison AIGUES MORTES à vendre conserve tout son charme d'origine et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, idéale pour ceux qui souhaitent rénover selon leurs envies. Les menuiseries sont en double vitrage. Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, du pôle médical et des remparts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AIGUES MORTES, contactez-nous rapidement pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 355980 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie F : 370 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2990 Euros - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 457 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Puy-l'Evêque (46)

Fiche N°Id-EXP178906 : À proximité de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette villa de 230 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², elle dispose d'une entrée et d'un parking goudronnés, d'une piscine de 6x6, d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre de 20 m², un bureau, une buanderie avec WC, un garage de 40 m², et une première cuisine équipée de 25 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. À l'étage, la villa comprend une cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, un cellier, un séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Les prestations incluent une pompe à chaleur de 2023, un chauffage au sol à l'étage et des menuiseries de qualité, le tout sans travaux à prévoir. Cette villa à acheter à Puy l'Évêque est proposée à la vente au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10072025 - Classe Énergie A : 31 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177287 : MAISON DE VILLE AVEC GARE ET COMMERCES A 2MN A PIED composée au rez de chaussée d'une entrée distribuant une cuisine d'env 11 m² et salle à manger d'env 14 m², wc. Petit patio donnant sur un garage et courette. A l'étage une pièce palière de 17 m², 2 chambres de 11 et 16 m², salle de bains. Chau ffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 77760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2547 et 3447 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179486 : À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est proposé à la vente. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend un hall d'entrée, un salon avec balcon, une cuisine américaine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à NIMES, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). L'appartement NIMES à vendre offre une belle opportunité.

À vendre, terrain à bâtir de 1925 m² situé à Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint Sauvier dispose d'un certificat d'urbanisme positif, valide jusqu'en décembre 2024. Cette belle parcelle est idéalement positionnée, à quelques minutes de Boussac et à 20 minutes de Montluçon. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, tandis que l'assainissement individuel est à prévoir. La parcelle est plate et comprend un puits, offrant ainsi une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est parfait pour une maison de plain-pied, celle-ci étant souvent moins coûteuse à construire par rapport à une maison à étage, en raison de travaux moins longs et moins complexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Proposé à la vente à 19 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe Lebas, agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179233 : À Sète, dans le secteur prisé de la Corniche, à proximité immédiate de Joliot-Curie et des plages, découvrez cette belle maison à acheter à Sète. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. La maison est dotée d'un système de climatisation réversible. En prime, elle dispose d'un jardin intimiste d'environ 60 m². Un emplacement unique et très recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365 000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Classe Énergie D : 199 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à acheter à AVERTON, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de campagne offre une surface de 72 m² avec trois chambres, dont deux à l'étage. Profitez d'un séjour spacieux de 26 m² doté d'un insert, donnant accès à un jardin et une terrasse, le tout avec une agréable vue sur la campagne et une exposition sud-ouest. Les commodités (écoles, restaurants, commerces) sont accessibles en 10 minutes. La maison est également équipée de la fibre, d'une fosse aux normes et dispose d'abris de jardin ainsi qu'un garage indépendant sur un terrain clos avec un portail électrique. Proposé à la vente au prix de 106 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 100 000 euros hors honoraires). Le DPE a été réalisé le 17/07/2025, classe énergie E : 326 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 810 et 2 490 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison à AVERTON, contactez Mme Véronique Girault-Gosselin, responsable de l'agence immobilière Reseau Immo-Diffusion Andouille, au 09 74 53 13 81.

À vendre : maison plain-pied construite en 1992, située à Cognac La Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison COGNAC LA FORET à vendre dispose de 2 chambres et d'une cuisine dinatoire lumineuse, offrant un cadre convivial. Le terrain d'environ 2400 m², généreux et paisible, vous garantit une superbe vue sur la campagne environnante. Une grange avec toiture neuve complète ce bien, proposant un potentiel d’aménagement ou de stockage. Idéalement située entre Cognac La Forêt et Aixe-sur-Vienne, cette maison permet un accès rapide aux services tout en préservant le calme. Avec un chauffage par insert, elle est parfaite pour un investissement ou pour une vie de famille sereine. Proposée à la vente au prix de 170800 Euros, avec des honoraires de 6.75% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé le 16/12/2025 - Classe Énergie E : 259 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Mr Nicolas VALOIS, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 3 chambres
• 

Portiragnes (34)

Fiche N°Id-EXP178604 : Découvrez cette maison à vendre à Portiragnes, située dans un domaine sécurisé incluant des piscines californiennes, des bars, des aires de jeux pour enfants et un terrain multisport. Idéale pour un achat maison Portiragnes, cette propriété offre un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres climatisées vous attendent. Les menuiseries en aluminium, l'isolation du toit, le crépi et le ballon d'eau chaude sont neufs. Cette maison est orientée Sud/Est et se trouve à Portiragnes-Plage, à proximité de la mer Méditerranée et du Canal du Midi, favorisant la navigation fluviale et les pistes cyclables. Accessible facilement via les autoroutes A.9 et A.75, avec la gare et l'aéroport Béziers/Cap d'Agde à seulement 15 minutes, et l'Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189 000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 Euros) - Classe Énergie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179105 : Découvrez cette charmante maison à vendre à AIGRE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970, a été transformée en un agréable pavillon de plain-pied. Elle comprend trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille, vos invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le chauffage central au gaz a été récemment modernisé avec de nouveaux radiateurs, et le double vitrage avec moustiquaires contribue à votre confort. Un poêle à bois neuf vient compléter l'ensemble pour des hivers chaleureux. Le bien comprend également des combles isolés avec plancher, bien que non destinés au stockage. Vous trouverez un grand hangar et un garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a récemment été nettoyée, témoignant d'un entretien soigné. Ce bien chaleureux, parfaitement entretenu, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Description de la maison : - Salon (19m²) : carrelage, porte-fenêtre - WC (1m²) : parquet flottant - Cuisine (9,5m²) : carrelage, aménagée, chaudières pour chauffage et eau chaude - Couloir / Entrée (12m²) : moquette. Mentions légales : Proposé à la vente pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 246 kWh/m²/an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176567 : Situé en plein cœur de la rive droite du Grau du Roi, à seulement 200 mètres de la plage, du canal et des commerces, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre est un spacieux P3 traversant de 62.43 m². Le bien, en parfait état et entièrement meublé, dispose de deux loggias de 5m² et 3m², de la climatisation réversible, du double vitrage et de nombreux rangements. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un garage est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294840 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 126 kWh/m².an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d’informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Portiragnes Plage, située dans un domaine sécurisé, offrant un environnement agréable avec piscines californiennes, dont une chauffée hors saison estivale. Cette maison de coin, exposée Sud/Est, est climatisée et soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un balcon. Le garage est équipé d'un adoucisseur d'eau et permet le branchement d'une machine à laver, avec accès à la fibre haut débit. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une orientée au Sud et l'autre à l'Ouest, ainsi qu'une place de parking attenante. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Portiragnes Plage est à proximité immédiate des commodités du village, en bord de mer Méditerranée, et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A.9 et A.75, ainsi qu'aux moyens de transport tels que la gare et l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Proposée à la vente au prix de 262 000 Euros (honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 Euros hors honoraires). Classe Energie : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 710 et 1 010 Euros. Charges annuelles de copropriété : 1 300 Euros/an (108 Euros/mois). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Mireille Malagouen, agent immobilier.

Fiche N°Id-EXP174582 : Ne manquez pas cette villa d'exception de 193 m² T5, avec dépendance en duplex, située sur les hauteurs de Cessenon sur Orb, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Érigée sur un terrain verdoyant de 2070 m², la propriété dispose d'une piscine de 12x6 avec sa plage bien aménagée ainsi qu'une remise pouvant servir de garage. La villa de plain-pied vous séduira par son vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique, sa salle à manger, et sa cuisine américaine entièrement équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. La dépendance de 53 m² en duplex est également bien agencée, avec entrée indépendante, cuisine, salon avec terrasse et vue, salle d'eau, wc et mezzanine pouvant servir de chambre. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'une grande piscine entourée de nature, ainsi que d'une remise en R+1, à usage de garage de 42 m². En plus de votre terrain de 2070 m², vous disposerez également d'une parcelle boisée de 8000 m², le tout sans aucun vis-à-vis. Des équipements modernes tels qu'une borne électrique, des panneaux photovoltaïques et un puits sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Cessenon sur Orb est vendue meublée, proposée à la vente au prix de 927 000 Euros (dont 3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900 000 Euros). Classe Énergie C : 126 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1176 et 1591 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.