RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP177446 : Maison à rénover à vendre à Saint-Pierre-Église, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à fort potentiel est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, elle offre 4 chambres à l'étage, entièrement modulables selon vos souhaits. Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace de vie de plain-pied pour plus de confort. La maison inclut un grenier, une cour, un garage et un jardin surélevé à l'arrière, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou pour une famille désirant établir son foyer dans un cadre central et pratique. Proposé à la vente au prix de 164 300 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 Euros). Classe énergie : F (334 kWh/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 230 et 5 760 Euros. Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Église. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Nîmes à vendre en plein centre-ville, boulevard Victor Hugo. Situé dans la cour intérieure d'un élégant immeuble bourgeois, ce studio de 24 m² comprend une pièce principale avec un coin cuisine, un espace nuit avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour un investissement, grâce à sa localisation privilégiée au cœur de la ville, à proximité des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. Il est proposé à la vente pour un prix de 69 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 19/01/2022 - Classe Énergie C : 181 kWh/m².an. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 200 Euros (soit 17 Euros par mois). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP160908 : Opportunité à saisir pour un achat villa AGDE dans un cadre résidentiel agréable et paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers vers Béziers et Montpellier. À seulement 10 minutes des plages et des activités de loisirs. Cette villa AGDE à vendre, neuve et au style contemporain conforme aux normes RE2020, offre une surface habitable de 111 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 231 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine de 37 m2 (hors cuisine), ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau de 19 m2. Les deux autres chambres mesurent respectivement 13 m2 et 12 m2. L'étage dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez de prestations de qualité comme la climatisation réversible et du double vitrage. Ce bien est complété par une place de parking, un garage de 16 m2 et une piscine de 6x2. Une villa à acheter AGDE pour profiter du soleil et d'un cadre de vie agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475 000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451 250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176301 : Située dans une rue calme au cœur de Perros-Guirec, cette maison à vendre dans les Côtes-d'Armor présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un placard sur le palier. De plus, cette maison dispose d'une cave, de deux garages et d'un jardin clos, avec la possibilité d'agrandissement. Proposée à la vente au prix de 607700 Euros (dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros). Classe Énergie E : 306 kWh/m2/an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 Euros. Cette opportunité d'achat maison à Perros Guirec est suivie par Mme Véronique Le Tyvez (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

399 950 €

808 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 495 m²
• 6 chambres
• 

Aigre (16)

Fiche N°Id-EXP179039 : À la recherche d'une maison à acheter à AIGRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de haut standing, située dans le village historique de Tusson, est illuminée de lumière et regorge de caractère. En excellent état, elle dispose de 5 chambres, ainsi qu'une 6ème chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, prête à emménager. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut être inclus dans la vente maison AIGRE. Le charmant village de Tusson offre de nombreux commerces, dont un excellent restaurant, des salons de thé et un producteur local. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et à un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Actuellement, la maison est équipée d'une fosse étanche et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu. Vous découvrirez une jolie cour avec mur en pierre, un jardin clos idéal pour un potager ou un espace sécurisé pour les enfants, ainsi qu'une terrasse en bois surélevée pour profiter des journées ensoleillées. Pour un achat maison AIGRE, cette opportunité est à saisir ! Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie E : 265 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179040 : Découvrez cette maison à vendre à CIVRAY, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce logis exceptionnel du 10e siècle allie histoire et caractère, présentant des éléments d'origine remarquablement conservés tels que sa tour en dalle de pierre, ses murs en pierre apparente, ses poutres et son 'cœur de demoiselle'. Cette propriété rare offre charme, authenticité et confort moderne. La maison se compose de deux ailes de bâtiment, reliées par un passage ouvert au rez-de-chaussée. La première aile comprend 3 chambres et est agrémentée d'une tour avec un escalier en pierre en colimaçon, tandis que la deuxième aile, également dotée de 3 chambres, complète ce logis spacieux et équilibré. La configuration permet de séparer facilement les deux ailes pour créer deux habitations indépendantes, grâce à deux compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'à deux fosses toutes eaux avec drainage. La propriété est équipée de double vitrage sur l'ensemble du logis et de deux cumulus pour l'eau chaude, un fioul/solaire et un électrique, alliant confort moderne et économies d'énergie, avec chauffage central mixte fioul/bois et crépis intérieur traditionnel en enduit chanvre chaux. Elle s'étend sur 2 hectares. Mentions légales : Proposée à la vente pour 473650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour toute information supplémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet achat de maison à CIVRAY est une opportunité à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP166736 : Située dans le quartier prisé de Ploumanac'h, à proximité immédiate du port et des célèbres sentiers de randonnée, cette maison PERROS GUIREC à vendre présente un beau potentiel de rénovation pour en faire un véritable lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre. L'étage, quant à lui, comprend un palier qui dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, ce qui offre diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un sous-sol complet avec une partie atelier, un WC et une chaufferie vous apportera un espace technique et de stockage pratique. De plus, une petite dépendance vient compléter l'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 180 m², idéale pour un jardin facile d'entretien dans ce secteur où les extérieurs sont rares. Ce bien est une opportunité unique à rénover selon vos envies, dans l'un des endroits les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe Énergie G : 445 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP171576 : Située en plein cœur de LA LOUPE, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison à vendre sur sous-sol total est idéale pour un achat maison à LA LOUPE. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec balcon offrant un accès au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central au fuel est de bonne qualité. Le tout à l'égout est présent. Le terrain s'étend sur environ 850m². Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison LA LOUPE à vendre est proposée au prix de 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/08/2024. Réseau Immo-Diffusion La Loupe. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP160904 : Découvrez cette villa à vendre à AGDE, située dans un cadre privilégié et résidentiel, alliant calme et proximité avec les commodités. À quelques minutes des écoles et des axes routiers menant vers Béziers et Montpellier, ainsi qu'à 10 minutes des plages et des activités de loisirs, cette villa vous promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Cette villa neuve, lot 101, affiche un style contemporain conforme aux normes RE2020, avec une surface habitable de 141 m² sur deux niveaux et une parcelle de terrain de 308 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine de 46 m², une suite parentale de 19 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres de 12 m², 14 m² et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x2,5 m, d'un jardin arboré, d'une place de parking et d'un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa AGDE. - Proposé à la vente pour 535000 Euros (incluant 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - DPE en cours - Transaction suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde - Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Juvinas (07)

Fiche N°Id-EXP177132 : Maison à acheter JUVINAS avec vue imprenable sur la vallée de la Besorgues, située dans le département Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison d'environ 90 m² habitables offre calme et nature, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la vallée et la rivière. Vous y trouverez 3 chambres confortables, chacune dotée d'un point d'eau et d'un balcon idéal pour profiter des paysages au réveil. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, parfaite pour des moments conviviaux ou simplement pour se détendre au son de la rivière. De vastes caves sont disponibles pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. En face de la maison, une dépendance à rénover présente un beau potentiel pour un espace de stationnement couvert ou pour tout autre projet selon vos envies. Atouts supplémentaires : toiture en bon état et fosse septique neuve. Cet environnement naturel préservé convient parfaitement aux amoureux du calme et de l'authenticité. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire. Proposé à la vente à 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP141660 : Découvrez cette maison PERROS GUIREC à vendre, située au calme d'une impasse, qui saura vous séduire avec ses volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une chambre, un dégagement et un jardin d'hiver. À l'étage, la maison offre deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un WC. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent ce bien. De plus, un double garage avec entrée indépendante est également disponible. Un puits est présent sur la propriété. - Mentions légales : Proposée à un prix de 498000 Euros (Dont 3.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 483000 Euros) - Classe Énergie C : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Saint Laurent de la Salanque, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan, cette propriété se trouve sur un beau terrain de 302 m². Profitez d'un environnement dynamique, avec marchés et commerces à proximité, idéal pour votre projet de vie. Cette villa plain-pied de 67 m² présente une pièce de vie lumineuse de 35 m², ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres confortables. La salle d'eau est moderne et dispose d'une douche et d'une baignoire, avec des toilettes séparés. L'équipement comprend une climatisation réversible dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres. De plus, un garage de 15 m² complète cette offre. Idéale pour un premier achat ou une retraite paisible, cette maison se veut pratique et économe. A noter : les frais de notaire, les adaptations au sol, ainsi que les travaux de peinture intérieure, cuisine et aménagements extérieurs sont à prévoir. Proposée à la vente à 239 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP170853 : Découvrez cette maison à vendre à Bessan, une commune appréciée située à seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied s'édifie sur une belle parcelle de 1200 m2 et dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage. Vous profiterez de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m2 au fond du jardin, idéale pour un atelier ou une activité professionnelle. Un garage de 18 m2 et un cellier de 20 m2 complètent cette propriété située dans un quartier résidentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 417 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Béziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178933 : VAUJANY - À vendre, cette maison située dans un hameau de la station village de Vaujany dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 160 m2, elle comprend deux logements indépendants de 55 et 105 m2, parfaits pour un projet familial, locatif ou résidence secondaire. Le bien dispose également d'un cabanon avec terrasse et d'un double garage de 33 m2, offrant ainsi un large espace de stationnement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 1127 m2, la maison offre une vue dégagée à seulement 7 minutes de la gare du téléphérique, permettant un accès direct au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez. Ce bien présente un grand potentiel, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Proposé à la vente au prix de 479 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/10/2025 - Classe Énergie E : 323 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178935 : Située dans un village tranquille à seulement 8 minutes de Mansle, cette maison à vendre à MANSLE allie confort et charme de la vie à la campagne. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. La maison comprend trois chambres, avec deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine vous offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin loisirs ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée :-Hall (6m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16m²) : carrelage, évier-Cuisine (12m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage :-Mezzanine (18m²) : parquet-Chambre 1 (17m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 234 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 409 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique élevée - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179287 : Située dans le coeur de ville de LA LOUPE, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison à acheter à LA LOUPE est une ancienne grange partiellement réhabilitée. Elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout d'une superficie d'environ 36 m². Vous trouverez également une grange attenante de 33 m². Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec le tout à l'égout. Ce bien offre un beau potentiel en plein centre-ville, le tout sur un terrain de 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe Énergie G : 504 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1950 Euros - Réseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Fiche N°Id-EXP178912 : À découvrir, un superbe appartement à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing, cet appartement 2 pièces de 39 m2, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une chambre confortable, et s'ouvre sur deux terrasses spacieuses de 27 m2 au total, idéales pour des moments de détente. Le chauffage individuel offre un confort optimal et permet de maîtriser les consommations. La rénovation allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Placé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à LE MANS, alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

460 €

Appartement

• 1 pièce
• 69 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

Mandat N°Id-EXP20593g : À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un appartement en location MONTPELLIER vous propose 4 chambres indépendantes à louer séparément dans un spacieux T5 en colocation entièrement meublé et équipé. Vous disposerez d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une loggia, d'une cave, ainsi que d'un parking. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est électrique. Toutes les charges (eau, électricité, gaz, internet, charges de copropriété) sont comprises dans le loyer. Un contrat de bail meublé par chambre est proposé dans cet appartement à louer MONTPELLIER, avec possibilité d'APL (un garant est demandé). Le loyer et les charges sont affichés pour chaque chambre. Adresse : 170 rue des Yuccas 34070 Montpellier. Mentions légales : Loyer CC (charges comprises) = 460 Euros/mois, dont Charges de copropriété = 60 Euros/mois. Modalités de règlement des charges : forfaitaires mensuelles. Honoraires à la charge du locataire : 400 Euros. Dépôt de garantie : 460 Euros. Classe Énergie E : 260 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Affaire suivie par M. Guillaume COMMANDRE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, un terrain à bâtir situé à Cruzy, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce beau terrain constructible d'environ 575 m² se trouve dans un petit lotissement au calme, à seulement 30 minutes de Béziers et 22 minutes de Narbonne. Il présente plusieurs atouts : dimensions et forme idéales pour différents types d'implantations, clôturé sur trois côtés et déjà viabilisé. L'environnement est déjà construit avec les terrains voisins habitables. Ce terrain à bâtir à acheter à Cruzy a été acquis en 2022 avec un permis de construire accepté et est proposé à la vente pour raisons personnelles au même prix que son acquisition. Le prix de vente est de 81 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi par M. Michael Bowditch, agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Argeliers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

89 000 €

2 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

À proximité de l'avenue Jean Jaurès, dans une petite copropriété tranquille, cet appartement de type 2 est à vendre. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une cour agréable. Cet appartement à acheter à Nîmes est proposé à un prix de 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 04/02/2026 et classe l'énergie à D avec une consommation de 218 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 800 et 1100 Euros pour un usage standard. La copropriété compte 8 lots pour 8 copropriétaires, et les charges annuelles s'élèvent à 555 Euros, soit 46 Euros par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou local). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178219 : Située dans un charmant petit hameau près de Saint-Étienne-d'Albagnan, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison SAINT ETIENNE D'ALBAGNAN. Elle dispose d'une terrasse agréable orientée sud-ouest offrant une vue dégagée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce supplémentaire peuvent servir d'atelier. L'espace sous la terrasse est exploitable, et la toiture est isolée en bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la salle d'eau et le double vitrage. À seulement 50 m, un garage avec mezzanine est parfait pour une voiture ou une moto. De plus, plusieurs parcelles de terrain en bordure de rivière sont disponibles, idéales pour un potager ou des moments de détente. Le cadre est calme et naturel, avec de belles pierres et de généreux volumes offrant un potentiel intéressant. Plus de photos disponibles. - Proposé à la vente au prix de 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1592 et 2154 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178805 : À vendre appartement à Cannes, situé à seulement 5 minutes de la plage, dans la réserve naturelle de la Croix des Gardes. Cette résidence de grand standing dispose d'un parc et d'une piscine sans vis-à-vis. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 77,57 m², est agrémenté d'une grande terrasse profonde de 40,50 m², offrant une vue dégagée sur la verdure et la mer. Il comprend une entrée, un double salon exposé plein sud avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de dressings. Ce bien, entièrement rénové avec soin, est vendu meublé. Annonce au prix de 750 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie C : 144 kWh/m².an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 320 Euros (soit 27 Euros/mois). Ce projet d'achat appartement à Cannes est suivi par Mme Laurence Bontoux (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Strasbourg. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP173570 : Sur la route de l'Espiguette, découvrez cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de vacances avec piscine, cet appartement en duplex de type P3 s'étend sur 50.95 m² et possède une terrasse de 13.30 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres avec climatisation réversible et une salle d'eau avec wc. Un bail commercial est en cours (loyer de 500 €/mois) avec la possibilité de mettre fin au bail en septembre 2026. Une place de parking privative complète ce lot, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199280 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 744 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerces à vendre à VAUJANY, Isère, Rhône-Alpes. Ce restaurant idéalement situé au cœur de la station de Vaujany dispose d'une salle lumineuse pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable. Doté d'une cuisine professionnelle récente et entièrement équipée, cet établissement est en parfait état et conviendrait parfaitement à un couple. Pour plus de détails sur l'achat de ces locaux professionnels à Vaujany, n'hésitez pas à faire une demande d'informations. Proposé à la vente pour 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS, agent immobilier responsable du réseau Immo-Diffusion Allemond. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178765 : À 10 minutes de BUXY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison BUXY à vendre. Cette maison individuelle d'environ 116m² est accompagnée de 2 garages et située sur une parcelle de plus de 2900m² avec une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un placard intégré. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été et un garage supplémentaire. En annexe, un second garage, un appentis et une dépendance comprenant une remise et un atelier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison BUXY, n'hésitez pas à me contacter. Proposé à la vente au prix de 199 700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178853 : RARE. Situé dans le quartier Jean Médecin à Nice, cet appartement à acheter à Nice est un charmant studio avec mezzanine. À moins d'une minute du centre commercial Nice Étoile, ce bien meublé de 24 m² offre un espace optimisé et confortable, idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat. Le studio comprend une pièce principale lumineuse et une mezzanine pratique pour le couchage, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Luc Bernabe au 0667130739. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Proposé à la vente à 198100 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie E : 276 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 815 Euros. Bien en copropriété. Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois). Cette annonce est suivie par Mr Luc BERNABE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Caux-et-Sauzens (11)

À la recherche d'une maison à acheter à CAUX ET SAUZENS ? Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 105 m2 située dans un charmant village du département de l'Aude, à seulement 10 km de Carcassonne, dans un environnement calme. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1000 m2, cette maison à vendre à CAUX ET SAUZENS se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec mezzanine. Le coin nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec barbecue. La villa est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de volets roulants solaires et de double vitrage. À visiter sans tarder ! Proposé à la vente au prix de 239 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 122 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros. Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU, Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177813 : Villa des années 1960, construction en pierre et brique. Espace à vivre de 124 m² sur garage de près de 50 m². Situé au coeur de Le Crès, l'emplacement est idéal pour profiter des commerces, des écoles et des commerces. Rafraichement à prévoir avec de nombreuses possibilités sur un terrain de plus de 600 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 445000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179638 : À saisir, cet appartement à vendre à NICE, idéalement situé au 5e étage d'un immeuble dans le Vieux-Nice, à seulement une minute de la mer et à proximité du célèbre cours Saleya. Composé de deux pièces, ce bien a été aménagé en studette et studio regroupés dans un seul lot. La toiture de la copropriété a été récemment rénovée. Sa localisation dans une rue large permet un accès aisé aux véhicules, ce qui est parfait pour d'éventuels travaux ou besoins logistiques. Profitez d'un emplacement privilégié qui allie le charme de la vieille ville et la proximité immédiate du bord de mer. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 328000 Euros (incluant 3.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 318000 Euros). Affaire suivie par Mr Luc BERNABE (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178778 : Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m2 s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie.Informations complémentaires :Loyer mensuel : 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons cet appartement à acheter PERROS GUIREC, idéalement situé sur le port de plaisance, dans un environnement calme. Le programme Indigo compte 26 logements dont ce bien d'exception au dernier étage, offrant un rooftop avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, prolongée par un espace extérieur privatif. Vous apprécierez le séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 21 m² avec vue mer. Un accès direct au rooftop privatif de 39 m² environ vous permettra de profiter d'une exposition optimale et d'une vue magnifique. Ce bien comprend également une suite parentale, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grand parking couvert. Vente sur plan, avec une livraison prévue pour 2027 et le début des travaux en avril 2026. Proposé à la vente au prix de 545 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mme Véronique Le Tynevez (Agent immobilier - Responsable) de Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.