RESEAU IMMO-DIFFUSION

Fiche N°Id-EXP178785 : Découvrez cette maison SAINT YRIEIX SOUS AIXE à vendre, une authentique bâtisse en pierres offrant trois chambres, un bureau et un spacieux salon-séjour. La cuisine fonctionnelle crée un espace de vie convivial et chaleureux. Deux grandes granges attenantes offrent de multiples possibilités d'extension pour votre projet. Ce bien, véritable trésor patrimonial, conserve le charme du bâti d'époque avec un four à pain et des puits anciens. Les toitures ont été récemment rénovées, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Ce logement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, idéal pour un achat maison SAINT YRIEIX SOUS AIXE. Proposé à la vente au prix de 154 785 Euros (dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 Euros). Affaire suivie par M. Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

3 personnes déjà intéressées

55 000 €

85 €/m²

Terrain à batir

• 644 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38)

À vendre, en exclusivité, un terrain à bâtir à LE PONT DE BEAUVOISIN, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette jolie parcelle de 644 m² se trouve à proximité immédiate du village, avec accès aux commerces et aux écoles. Le terrain est viabilisé (eau, électricité et égout) et est libre de constructeur. Une belle opportunité pour votre projet d'achat terrain à bâtir à LE PONT DE BEAUVOISIN, à découvrir sans tarder. Proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP179131 : Idéalement située à Saint-André, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes d'Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, cette villa à vendre de plain-pied s'étend sur un terrain de 208 m². Dans un village dynamique au pied des Albères, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant proche des plages et des services. Parfaite pour un achat villa Saint André, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², deux chambres confortables préservant votre intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Équipée de climatisation réversible et de panneaux rayonnants, elle est fonctionnelle et économe. Le garage de 15 m² complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à acheter Saint André. NORME RE 2020. Prix de vente : 211900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi de l'affaire par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP178495 : Découvrez une opportunité rare d'achat maison LESPERON, située dans les Landes, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, parfait pour une grande famille, un projet de gîtes, des chambres d'hôtes ou toute activité professionnelle. Cette maison à vendre à LESPERON, pleine de charme, conserve de nombreuses prestations anciennes : poutres apparentes, moulures d'époque, briques et matériaux nobles. Elle offre des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et une circulation lumineuse. Comprend également un appartement de 160 m² entièrement rénové, plusieurs caves, ateliers et un garage pour un rangement ou un aménagement optimisé. De plus, une dépendance accueille deux autres appartements d'environ 100 m² et un appartement d'environ 120 m² entièrement neuf. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 950000 Euros (dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179153 : MURS COMMERCIAUX 41 M2 VIEUX CANNET Le Cannet: Murs commerciaux, idéalement situés. Avec une excellente visibilité, cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciale ou professionnelle. A visiter sans tarder !!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2025 - Affaire suivie par Mr Fabrice RUGGIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP174291 : Située à RUFFEC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à RUFFEC allie charme rustique et confort moderne. Elle dispose d'un vaste espace de vie, de quatre grandes chambres et d'une grange. Profitez d'un moment de détente dans le jacuzzi privé ou dans le jardin entièrement clos, orné d'arbres fruitiers matures. Le cadre est paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique. La maison, proposée à la vente, bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Ses fenêtres à double vitrage sont équipées de moustiquaires, et l'assainissement a été refait en 2024. La cuisine et l'installation électrique ont également été rénovées par des artisans locaux. Au rez-de-chaussée : un salon (42m²) avec carrelage et poêle 14kwh, une salle d'eau (4m²) avec WC, lavabo, sèche-serviette et VMC, un hall (10m²) en carrelage et pierre, un bureau (10m²) en parquet pouvant servir comme 5ème chambre, et une cuisine (21m²) équipée avec cuisinière à bois et carrelage. Mentions légales : Proposé à la vente à 224950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176893 : Maison à vendre à NOISEAU, Val-de-Marne (94), Île-de-France, divisée en 2 appartements de 2 pièces d'environ 40m2 chacun. Située à la limite de Sucy-en-Brie, cette maison dispose d'un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat maison NOISEAU, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe Énergie G : 767 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP150977 : Le Grau-du-Roi, dans l'hyper centre du Gard, idéalement situé à proximité de tous les commerces. Bel investissement avec cet immeuble qui comprend au rez-de-chaussée deux locaux à usage commercial, deux cours, et cinq caves variant de 3 m² à 5 m². Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 3 d'environ 45 m² chacun, actuellement loués meublés. Le deuxième étage abrite également deux appartements de type 3 d'environ 45 m², loués saisonnièrement. Tous les appartements ont été entièrement rénovés et sont climatisés, avec un tableau de rentabilité disponible. Une vidéo à 360° est également accessible. Négociations possibles. Cette opportunité représente un achat appartement Le Grau du Roi. Proposé à la vente à 745 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet appartement Le Grau du Roi à vendre est une occasion à saisir.

Fiche N°Id-EXP159788 : Située dans la charmante commune de Redessan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison REDESSAN à vendre vous offre un cadre idéal. Nichée au cœur d'un lotissement, la parcelle de 260 m² accueille une villa de 80 m². La grande pièce de vie de 38 m² constitue l'élément central de cette maison, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage ainsi qu'une terrasse complètent cette propriété. Les prestations sont de qualité. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 40 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stéphanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP163001 : À saisir, locaux professionnels à vendre à CAHORS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans une impasse, ce local commercial de 130m2 s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 pièces aménagées, ainsi qu'un WC aux normes PMR. Le premier étage se compose de plusieurs pièces de type bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine, pouvant être transformé en appartement T3. Inclus, une place de parking. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 206700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à CAHORS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP175615 : Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement MOLIETS ET MAA à vendre est un duplex de type 3 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface habitable d'environ 49 m2, il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une mezzanine et de deux salles d'eau. La résidence, calme et familiale, dispose d'une grande piscine collective, idéale pour profiter des journées d'été, ainsi que d'espaces verts soigneusement entretenus. Proposition pour un achat appartement MOLIETS ET MAA à 198 000 Euros (dont 7,03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Classe Énergie E : 327 kWh/m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec des charges annuelles de 2 800 Euros/an (soit 233 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180039 : Local commercial Situés au Cannet, dans une copropriété bien entretenue, murs commerciaux libres d?une superficie de 42,62 m² en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d?une vitrine et composé d'une piece de 40m² et d'un toilette .Accès facile, idéal pour profession libérale, bureau, activité tertia ire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique À proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l?accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée Superficie optimisée Accès rapide autoroute Opportunité investisseur ou utilisateur Bien rare sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 5.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 697 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177759 : Maison traditionnelle à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot (46), en Midi-Pyrénées, construite en 1985 et entourée d'un jardin arboré. Cette maison d'une surface habitable de 154 m² se compose en plain-pied d'une entrée avec placard et wc invité, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une véranda équipée d'une cheminée ouverte. L'espace nuit comprend un couloir menant à trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Le sous-sol se divise en une pièce d'appoint, un garage, une chaufferie et une cave. Située à proximité du centre-ville de Montcuq, dans un quartier calme, cette maison est dotée de huisseries en double vitrage. Le chauffage est central au sol, alimenté par une chaudière au fioul, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Proposé à la vente pour 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178547 : Exclusivité au cœur de LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au dernier étage. En parfait état, entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il est vendu avec une cave et un parking privatif. Actuellement loué à 1190 € / mois, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre. Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois). Ce bien est suivi par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LA GRANDE MOTTE.

À la recherche d'une maison à acheter à Montbazin ? Découvrez cette villa à vendre d'environ 135 m², située sur un terrain de 382 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, idéale pour se détendre. Une visite s'impose, d'autant plus qu'une vidéo 360 est disponible. Proposée à la vente au prix de 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie C : 98 kWh/m².an (DPE ancienne version). Cette affaire est suivie par Mr Laurent MARTIN, conseiller immobilier salarié. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : plusieurs terrains à bâtir sur la commune de Dénat, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes d'Albi et 10 minutes de Réalmont. Cet environnement paisible dispose d'une épicerie/bar, d'une salle polyvalente, d'une aire de jeux et d'un stade de football. Nous proposons à l'achat 7 terrains viabilisés, libres de constructeur, dont certains sont agrémentés d'arbres fruitiers. Les lots disponibles incluent : LOT N°1 de 564 m² au prix de 55 000 €, LOT N°1 BIS de 538 m² à 65 000 €, LOT N°3 de 573 m² à 60 000 €, LOT N°3 BIS de 534 m² à 60 000 €, LOT N°8 de 516 m² à 60 000 €, LOT N°10 de 518 m² à 60 000 € et LOT N°10 BIS de 530 m² à 60 000 €. Chaque terrain est viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l’égout inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur ces terrains à bâtir à acheter à Dénat, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au tarif d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178485 : VAUJANY - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VAUJANY. Ce charmant appartement de 29,38 m2, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des escalators menant aux remontées mécaniques pour rejoindre le Grand Domaine skiable de l'Alpe d'Huez. La résidence est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de fitness et d'une laverie. Appartement sous bail commercial, avec possibilité de négocier quelques semaines pour utilisation personnelle (selon les conditions du gestionnaire). Vendu meublé avec casier à skis. Pour plus d'informations sur cet appartement VAUJANY à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. REF/531. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour des demandes concernant cet appartement à acheter VAUJANY, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Situé dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

À Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, idéale pour un achat maison Ruffec. Située en plein cœur de Ruffec, à proximité des commerces et des services, cette maison à vendre se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un petit jardinet de 84m². Équipée du chauffage central au gaz de ville et de double vitrage, elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts. Vous apprécierez également la belle cave voûtée pour le stockage et le grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien, plein de charme, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 3m² dispose d'un parquet, la cuisine de 21m² est un mélange de parquet et carrelage, le salon de 20m² avec parquet donne accès à la cave voûtée, et un WC à sanibroyeur est situé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez un palier de 5m², une salle d'eau de 4m² avec lavabo, bidet, douche et WC, un dressing/bureau de 6m², ainsi que deux chambres de 17.5m² chacune avec plancher. Le grenier aménageable comprend trois fenêtres. Le bien est proposé à la vente au prix de 74 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) avec une Classe Énergie D (212 kWh.m2.an) selon l'ancienne version du DPE. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

115 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

La Grande-Motte (34)

Fiche N°Id-EXP168289 : Appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, quartier du Couchant, avec emplacement de parking. Nous vous proposons l'achat de ce studio cabine de 21 m2, agrémenté d'une loggia de 4 m2. Récemment rénovée, la façade de l'immeuble est en excellent état. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, générant un loyer mensuel de 500 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement ou d'autres offres similaires. Il est également bien desservi par les transports en commun et proche des plages. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, avec une taxe foncière de 650 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 250 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme BERNADETTE BONNEFOUX (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180193 : Situé Avenue Jean Jaurès à Nîmes, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement à vendre nécessite une rénovation complète. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 49 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). La classe énergétique est E avec une consommation de 237 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Il fait partie d'une copropriété avec des charges annuelles s'élevant à 1 745 Euros (soit 145 Euros par mois). Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). La vente d'appartement à Nîmes est une excellente opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Bédarieux (34)

À vendre à Bédarieux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type P3 situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et deux chambres. Proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat. Proposé à la vente au prix de 49 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien en copropriété a des charges annuelles de 1 131 Euros, soit 94 Euros par mois. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP177360 : Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la ville de Ruffec, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et lumineux.Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un garage. L'ensemble est complété par un jardin plat, clos et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Elle était précédemment louée 600 € par mois, offrant ainsi un bon potentiel de rendement.Rez-de-Chaussée :Une entrée 3m² CarrelageWC 1m² CarrelageSalon 14m² Carrelage, porte fenêtre sur la cour devantCuisine Equipée / Salle à Manger 20m² Carrelage/parquet, accès garageGarage Attenante 15m² béton au sol, toit isolé, cumulus, coin buanderieEtage :Palier 4m² Parquet, placardChambre 9m² ParquetChambre 9.5m² Parquet, placard, porte fenêtre sur un petit balconChambre 9.2m² Parquet, placardSalle d'Eau 3m² Carrelage, douche italienne, lavabo VMCCombles isolés avec laine de verre pulsée - Mentions légales : Proposé à la vente à 91390 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176072 : À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2 chambres, idéalement située dans le charmant village de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette construction récente dégage un charme indéniable et offre une terrasse bois couverte équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une petite piscine de type plunge pool pour vos moments de détente. Profitez d'un jardin privé, clos et bien entretenu, rempli d'une belle variété de plantes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, d'un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre propose un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Au sein de cette propriété de plain-pied : - Une pièce de vie spacieuse (52m²) avec cuisine équipée et poêle à granulés, - Entrée (3.5m²) avec carrelage et placard, - WC (1m²) carrelé avec lavabo, - Chambre 1 (15m²) au parquet flottant, avec porte fenêtre et salle d'eau privative (4.5m²) comprenant une douche italienne, WC et lavabo, - Chambre 2 (14m²) avec parquet flottant et salle d'eau privative (3m²) avec douche, WC et lavabo. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable pour profiter des jours ensoleillés. Mentions légales : Proposé à la vente à 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 127 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

5 134 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique duplex de 224 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. L'appartement comprend au total trois chambres, toutes avec salle de bain privative et rangements intégrés. Vous pourrez également profiter de trois superbes terrasses, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un garage double complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente à 1 150 000 Euros (dont 4,55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 100 000 Euros). DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe Énergie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4 540 Euros/an (soit 378 Euros/mois). Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) pour ne pas passer à côté de cet appartement à vendre à Nîmes.

À CHARENTON LE PONT, Val-de-Marne, Île-de-France, nous proposons à la location un parking de 12 m² situé au 1er sous-sol d'un immeuble récent. Ce parking en location à CHARENTON LE PONT bénéficie d'un bon emplacement. Le loyer mensuel est de 110 Euros (pas de charge locative définie). Les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas cette opportunité de louer un parking à CHARENTON LE PONT.

Fiche N°Id-EXP178230 : Pavillon de plain-pied à SAINT-FÉLIX (17330), vous rêvez d'un chez-vous prêt à vivre dans un environnement calme ?Ce pavillon de plain-pied est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec une douche en supplément, un wc indépendant et un garage attenant. Un jardin clos parfait pour la famille ou les animaux. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !Contactez moi dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.03\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (Dont 2.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169000 Euros) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon : À vendre, appartement NIMES à vendre situé dans le quartier Jean Jaurès. Ce plateau de 76 m² à rénover entièrement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Proposé à la vente au prix de 92 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement NIMES offre un bon potentiel pour un projet de rénovation. Charges annuelles : 1 140 Euros/an (soit 95 Euros/mois). Pour plus d'informations sur cet achat appartement NIMES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP161941 : Située en pleine campagne, cette maison quercynoise à vendre à CASTELNAU MONTRATIER SAINTE ALAUZIE est le lieu idéal pour des vacances reposantes. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine de 14 m² avec cellier et WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m² doté d'une cheminée ouverte et d'un accès à une terrasse partiellement couverte. À l'étage, un escalier dessert un couloir menant à trois chambres mesurant respectivement 13,8 m², 8,4 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet. Les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est électrique, avec un assainissement individuel. Un garage double et un puits viennent compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à l'achat à 168 500 Euros (Dont 5,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159 000 Euros) - Classe Énergie F : 418 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 310 et 3 160 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178487 : Vous cherchez le confort, l'espace et la tranquillité ?Découvrez cette maison familiale de 145m², située au coeur du village paisible de Saint-Albain.Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une buanderie et 2 WC.Profitez d'un grand garage et d'une parcel le de terrain supplémentaire juste en face !De nombreux combles aménageables viennent compléter ce bien pour répondre à vos différents besoins : premier achat, famille, investissement locatif Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/10/2025 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP162653 : Charmante maison en pierre située dans le village de CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER dispose d'un agréable petit jardin attenant, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, accompagné d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement menant au jardin. À l'étage, un pallier vous donnera accès à un bureau et une première chambre de 13.5 m², tandis qu'un couloir conduit à une seconde chambre de 9.3 m² et une salle de douche. L'électricité a été entièrement refaite en 2024. Les huisseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking est disponible à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergétique E : 268 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178171 : Située en position dominante au cœur du village de Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette ancienne école, fermée en 2018, a été entièrement réhabilitée en deux logements communicants. Elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'Airbnb, ou pour accueillir une grande famille. Le préau de l'école a été transformé en atelier lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et un garage en souplexe isolé complète l'ensemble. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés, incluant l'installation de trois pompes à chaleur, du double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et performance énergétique. La propriété s'étend sur 1 700 m², avec une cour goudronnée à l'avant et un jardin à l'arrière. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 1er logement (environ 135 m²) : Grande pièce de vie de 75 m², cuisine aménagée et espace nuit, grande pièce de 50 m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de suite parentale, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. 2ème logement (environ 75 m² - ancien logement du directeur).Mentions légales : Proposé à la vente à 168 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 108 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Civray avec cette maison CIVRAY à vendre.