RESEAU IMMO-DIFFUSION

4 personnes déjà intéressées

44 800 €

309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 1 chambre

Nexon (87)

À seulement 10 minutes du centre de NEXON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette ancienne ferme est située au bout d'un chemin privé, offrant une vue dégagée sur la campagne et sans voisin à proximité (première habitation à 600 m). Cette maison NEXON à vendre s'étend sur 140 m² et nécessite une rénovation complète, parfaite pour personnaliser votre projet. Vous disposerez également d'une grande grange de 200 m², d'un hangar de 200 m² et de deux garages. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant un puits, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est également adapté pour un éleveur ou dresseur de canidés grâce à son espace et son isolement. Proposé à la vente à 69 300 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 63 000 Euros). Pour plus d'informations concernant cet achat maison NEXON, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

1 150 €

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Saint-Martory (31)

Mandat N°Id-EXP26714g : L'Ecrin d'ALICIA vous propose une villa à louer à SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison T4, située dans le charmant lotissement L'ECRIN D'ALICIA, est neuve et entièrement équipée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un garage. À l'extérieur, un jardin est en cours de réalisation. Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1150 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 1420.00 Euros - Dépôt de garantie : 1100 Euros - Affaire suivie par Mr Rafik YOUCEFI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Toulouse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

137 700 €

4 590 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

Fiche N°Id-EXP178293 : À vendre, appartement à Ormesson sur Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce studio de 30 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, est une occasion à ne pas manquer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine de 14 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fonctionnel est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Proposé à la vente au prix de 137 700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 30/10/2025 - Classe Énergie E : 348 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros. Appartement en copropriété avec des charges annuelles de 108 Euros (soit 9 Euros/mois). Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Ormesson sur Marne, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À MONTLANDON, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à acheter est idéalement située à seulement 10 minutes de NOGENT LE ROTROU et de CHARTRES, proche des commerces et de la gare. Ce pavillon sur sous-sol total de 125 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, d'un séjour-salon de 25 m² avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux chambres parquetées d'environ 11 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires de 13 à 16 m² et un WC complètent cette maison MONTLANDON à vendre. Equipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz et du tout à l'égout, cette maison est prête à être habitée. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. En dépendance, vous disposerez d'un double garage et d'un préau, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Idéal pour une première acquisition. Proposé à la vente pour 160 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 190 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3720 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177643 : et nbsp;À seulement deux minutes à pied du centre de Ruffec, cette spacieuse maison en pierre allie le charme d'une demeure historique au confort d'une vie citadine moderne. Ruffec offre un marché bihebdomadaire, un choix de bars et de restaurants, de nombreux commerces, des écoles et collèges, plusie urs clubs sportifs, un cinéma de deux salles ainsi qu'une gare bénéficiant de très bonnes connexions.La maison dispose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce qui la rend particulièrement adaptée à une personne à mobilité réduite. Au deuxième étage, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La cave voûtée témoigne du caractère et de l'ancienneté de la bâtisse, tandis qu'un atelier lumineux, une terrasse privée et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Fait rare pour une maison de ce style, elle bénéficie également d'un bon classement énergétique, ce qui la rend aussi pratique que pleine de charme. et nbsp; et nbsp;Au Rez-de-Chaussée :-En - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177632 : Maison à vendre à Saint-Valery-en-Caux (76460), dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Située dans un quartier calme, cette maison construite en 1987 offre une surface habitable de 152 m2 répartie sur deux niveaux, avec des combles et un sous-sol complet. La propriété dispose d'un grand jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger qui donnent sur la terrasse, ainsi qu'un bureau. La cuisine séparée permet l'accès à une véranda éclairée par la lumière naturelle, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, un dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes à rénover. Les combles bruts offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos idées. Le sous-sol complet inclut un garage et un atelier. Cette maison à acheter à Saint-Valery-en-Caux est proposée à la vente au prix de 315 000 Euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 04/08/2025, classant la propriété en Classe Énergie D (240 kWh/m2.an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 810 et 3 860 Euros. Affaire suivie par Mme Albane DUMONT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP179861 : DROIT AU BAIL CAPBRETON – Restauration rapide / Vente à emporter Idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité et de la synergie immédiate de nombreux commerces de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter, petite restauration ou restauration rapide, avec droit au bail restauration rapide. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant du matériel récent et de qualité, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement majeur. Emplacement stratégique à fort flux piéton et automobile. Cuisine professionnelle prête à l'emploi. 25 places en salle et 20 en terrasse. Concept idéal pour vente à emporter / petite restauration. Convient parfaitement pour une première installation ou le développement d'un établissement secondaire. Loyer 18 000 € HT / AN. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177619 : Cette maison de caractère à vendre est située dans un charmant hameau près de Verteuil-Sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. D'une superficie de trois chambres, la propriété est bien entretenue et dispose d'un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'une cour avec dépendances à l'avant. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses. Parmi ses atouts, la maison comprend du double vitrage, une toiture refaite et isolée, une électricité et une plomberie entièrement rénovées, ainsi qu'une fosse installée en 2012. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des magnifiques balades le long de la Charente, ajoute encore à son charme. Rez-de-chaussée : Salon (35m²) avec plancher en châtaignier, poêle à bois, porte-fenêtre, pierres et poutres apparentes; Cuisine aménagée et équipée (10m²) avec carrelage et pierres apparentes; Chambre 1 (16m²) avec plancher; Chambre 2 (13m²) avec plancher et accès à la cour; Salle d'eau (6m²) avec carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. 1er étage : Chambre 3 (28m²) avec plancher, deux velux et placard; Salle de bain (17m²). Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 239 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177607 : LUXE ET FRONT DE MER: 2P 57m² - Garage Cannes la Bocca : Et si le bonheur, c?était ça ? Le calme, le confort, et la mer? à deux pas. À seulement 2 kilomètres du centre de Cannes, dans l?élégante résidence Le Royal Palm ? récente, sécurisée, avec piscine et gardien ? découvrez ce 2 pièces en rez-d e-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ici, pas de vue mer, mais un espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie confortable, pratique, à l?abri de l?agitation et des fortes chaleurs estivales. Un garage fermé en sous-sol vient ajouter un véritable atout, notamment pour une résidence principale ou un usage régulier. Le Royal Palm, c?est un havre de tranquillité entre ciel et mer, à 4 km seulement de la Croisette, mais à mille lieues de son tumulte. Un lieu accessible. Un confort rare. Une qualité de vie précieuse. - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2025 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 633 et 857 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau paisible au cœur de la campagne charentaise, cette propriété en pierre dispose de 4 chambres et allie harmonieusement le charme rustique au confort moderne. Proche des villages médiévaux de Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée, elle se trouve également à quelques minutes du bourg animé de Ruffec, offrant un cadre tranquille tout en étant commodément accessible aux commerces, restaurants, écoles et à une gare SNCF avec des liaisons directes vers Poitiers et Angoulême. La maison a été récemment rénovée, garantissant un confort optimal sans sacrifier son authenticité. Vous y trouverez des chambres spacieuses baignées de lumière, une chaudière à bois récente, du double vitrage, un accès Internet par fibre optique et un système d'assainissement conforme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos de murs, parfaitement entretenu. Cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente est proposée à la vente au prix de 269900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177553 : Située dans un hameau tranquille entre Villefagnan et Ruffec, cette maison VILLEFAGNAN à vendre présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre future maison familiale. Vous apprécierez le grand salon aux murs en pierre partiellement visibles, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance à la fois rustique et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou des soirées paisibles. Pour ceux en quête de tranquillité, la véranda est un havre de paix idéal pour la lecture ou la détente. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres est à remettre en service avec un simple remplacement du liner, vous permettant de profiter de baignades tout au long de l'année, indépendamment de la météo. Les amateurs de vin seront ravis par la grande cave, parfaite pour entreposer une belle collection. À l'extérieur, le jardin clos spacieux est l'endroit rêvé pour créer votre potager, laisser jouer les enfants ou simplement vous relaxer. En été comme en hiver, savourez des repas en plein air sous la terrasse couverte, protégée du soleil ou de la pluie. Enfin, un hangar indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Proposé à la vente pour 145150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 428 kWh/m2/an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP178278 : Atelier Situé à peyroules locaux d'une superficie totale de 364 m2 avec une mezzanine de 150 m2 pouvant faire des bureaux ou autres sur une parcelle de 1600 m2 bénéficient d'un emplacement stratégique,idéal pour accueillir diverses activités commerciales grace à leur bonne visibilité et à leur fa cilité d'accès. Peyroules offre un cadre attractif et un environnement propice au développement économique local. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Balaruc-les-Bains, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble immobilier face à l'étang, constitué de 7 appartements de tourisme (T2/T3) ainsi que des murs d'un commerce. Idéalement situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une fréquentation continue tout au long de l'année. Avec un rendement supérieur à 8 %, cette vente appartement à Balaruc-les-Bains promet une excellente rentabilité. Chaque logement est entièrement équipé, offrant climatisation, cuisine aménagée, ainsi que, pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec une vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. De plus, un espace buanderie commun facilite l'entretien et la gestion du linge de maison, apportant un confort supplémentaire à l'exploitation. Des travaux récents ont été effectués, et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont en parfait état. La vente comprend les murs et le fonds de commerce. Ce bien est proposé à la vente au prix de 920 000 Euros (dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877 000 Euros). Classe Énergie C : 130 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177472 : À vendre, belle opportunité en plein cœur de Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans une rue touristique. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Perpignan ? Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un restaurant emblématique. Ce lieu, déjà prospère, offre un décor chaleureux inspiré des bouchons lyonnais, avec un bar en zinc sculpté en forme de grappes de raisins et un mobilier vintage en excellent état. L'atmosphère conviviale attire à la fois les habitués et les touristes. C'est un concept reconnu et incontournable, idéalement situé dans la zone touristique, avec une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, ce qui fait un total de 80 places assises dans un cadre festif. Vous disposerez de 116 m², complétés par 54 m² d'annexes, pour un loyer très compétitif de seulement 1 021 € par mois. Ce local professionnel à vendre à Perpignan est rentable avec un prévisionnel de chiffre d'affaires de 220 000 € HT en 2025. De plus, vous bénéficierez d'une totale liberté sans personnel ni contrat en place. Proposé à la vente pour 135 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Suivi par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178577 : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL À CAPBRETON. Situé en première ligne face à l'océan, ce local commercial de 60 m² offre un emplacement privilégié sur le front de mer de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il comprend également une terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur la plage, idéale pour attirer une clientèle dans un cadre exceptionnel. Bail commercial 3/6/9 commençant en 2024. Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC. Ce bien unique sur le marché garantit une visibilité optimale, propice au développement de votre activité (activités avec nuisances sonores ou olfactives exclus). Proposé à la vente à 107 000 Euros (incluant 12.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFAGNAN, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de deux chambres allie caractère et confort, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage qui lui confèrent une ambiance lumineuse et accueillante. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale, tandis que les radiateurs du chauffage central, prêts à être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettront d'adapter la maison à vos besoins. Localisée au cœur de Paizay-Naudouin, elle bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne. Idéale comme pied-à-terre facile d'entretien, cette propriété a également un excellent potentiel pour devenir une résidence principale ou un projet générateur de revenus. Deux granges spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d’un gîte. Pour un emménagement rapide et simple, la maison peut aussi être vendue entièrement meublée. Un bien qui combine charme villageois et confort.

À vendre, une maison de village en pierre élégamment rénovée située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, dont la surface habitable est d'environ 126 m², se trouve au cœur d'un pittoresque village médiéval. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres, d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 salles de bain élégamment aménagées et d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles, comme du parquet massif. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux intéressés par un achat de maison à Puy-l'Évêque, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP177968 : Sur la commune de Prémian, découvrez ce beau terrain non-constructible de 3210 m² env., idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé en bordure de la piste verte (cyclable et piéton), il offre un environnement privilégié, très arboré, parfait pour un espace de détente ou de verger. Un compteur d'eau de ville peut être raccordé sur le terrain. Un véritable coin de verdure, au cœur d'un cadre paisible et naturel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 11000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP177541 : Proche Golfe Juan . Coquet 2P 34m² Vue Mer Vente Urgente: Vous avez envie de vous réveillez tous les jours de l?année avec un sublime levé de soleil sur la baie D'antibes Juans-les-pins? Ce charmant 2 pièces de 34 m², situé en rez-de-chaussée d?une maison de 3 appartements. Pas d?extérieur, mais une luminosité exceptionnelle et surtout une magnifique vue mer, rare à ce niveau. L?appartement, en très bon état, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements et une salle de bain moderne. Stationnement collectif sécurisé dans la résidence. Un bien atypique, comme dans une petite maison, offrant une superbe vue mer. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/10/2024 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1140 Euros/an (soit 95 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177348 : Appartement 3 pièces à vendre à CANNES, situé au dernier étage avec terrasse et combles. À proximité du Palais des Festivals, cet appartement à acheter à CANNES est perché au 3e et dernier étage (sans ascenseur), vous offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon de 20 m² idéal pour recevoir, d'une chambre confortable de 15 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée, et d'un spacieux bureau en véranda, véritable pièce de vie ouverte sur la terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du soleil. En prime, des combles non exploitées à aménager selon vos envies. Avec ses 61,42 m² au sol (dont 48,03 m² Carrez), ce bien central dans le département des Alpes-Maritimes appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il allie charme, emplacement privilégié et potentiel d'évolution, et représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre lumineux. - Proposé à la vente à 499 000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 475 238 Euros) - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP176421 : Jolie propriété de caractère en pierre, située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants, une boulangerie et une école.Cette maison indépendante en pierre, p leine de charme, constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif.En détail, elle comprend :-Au Premier Étage :Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé, de poutres et de pierres apparentes, et d'un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent sur un balcon/une terrasse avec des marches menant au jardin.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6m2) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 1 (16m²) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 2 (9m²) : sol et nbsp;carrelage-Chambre 3 (6m²) : sol et nbsp;carrelage-Salle de bain (5m²) : et nbsp;sol et nbsp;carrelage, douche, baignoire, WC et lavabo.-Cellier (5m²) : sol et nbsp - Mentions légales : Proposé à la vente à 110750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176161 : Situé au coeur de la charmante station-village de Vaujany, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, le chalet SASKIA évolue pour offrir 5 appartements d'exception, dans un cadre calme et intimiste. Actuellement, nous vous proposons une rare opportunité d'achat appartement VAUJANY avec le dernier bien disponible. L'appartement 101, d'une superficie de 80 m2 (T3 C), séduit par sa luminosité, sa vue dégagée, sa terrasse et son rez-de-jardin privatif face à la cascade ainsi qu'à la célèbre piste noire de la Fare. Il dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'un box, d'une cave et de locaux communs. Livré en plateau brut, cet appartement à acheter VAUJANY vous permet de concevoir un intérieur sur mesure. Un accompagnement personnalisé est offert à chaque étape de votre projet : plans modulables, devis estimatifs, choix des matériaux et des finitions... Tout est mis en œuvre pour correspondre à vos aspirations et à votre budget. Ne laissez pas passer cette ultime chance de réaliser une vente appartement VAUJANY dans un cadre exceptionnel. REF: 523 - 101 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 564000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2023 - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP177915 : MAISON OSSATURE BOIS D'ENVIRON 105 M² SUR 5200 M² 15 MN GARE ET COMMERCES composée d'une entrée, cuisine, grande pièce de vie d'env 50 m² avec cheminée ouverte, 2 chambres (21 et 16 m²), salle d'eau et wc avec lave mains. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.En dépendances, un double garage et anciens boxs à chevaux. EN BOUT DE CHEMIN, TRES CALME.Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2025 - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2770 et 3780 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFAGNAN, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et isolé, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à seulement 2,9 km d'un village animé offrant divers services tels qu'une boulangerie, un bureau de poste, un bar/restaurant et une école maternelle, elle constitue un véritable havre de paix. La maison conserve son cachet d'origine avec ses pierres apparentes tout en intégrant des équipements modernes, tels que le chauffage central, le double vitrage, et une installation sanitaire refaite en 2010. La toiture a été remplacée en 2015 et une nouvelle chaudière installée en 2023, garantissant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'agencement spacieux comprend deux salons lumineux, une salle à manger, une chambre, une salle de bains raffinée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, laissez-vous séduire par les deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale, et une grande mezzanine parfaite pour un bureau ou une bibliothèque. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à VILLEFAGNAN, cette propriété est à ne pas manquer. Prix de vente : 253950 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

À la recherche d'un achat maison LA MADELEINE BOUVET ? Découvrez ce pavillon de plain pied sur sous-sol total, situé dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter LA MADELEINE BOUVET comprend une belle entrée d'environ 11 m², une cuisine aménagée de 14 m², un séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert, des toilettes, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol offre une pièce aménagée, un garage pour deux voitures, un coin atelier et des toilettes. Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur et de menuiseries en bois avec double vitrage. Le raccordement au tout à l'égout est aussi un atout. Située à seulement 12 minutes de La Loupe, qui propose gare et commerces, cette maison est habitable immédiatement. Un environnement exceptionnel à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente pour 144 450 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/05/2025, Classe Énergie C : 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 080 et 1 520 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon prix d'une communication locale).

Mandat N°Id-EXP26594g : Découvrez des locaux professionnels à louer à PUYGOUZON, dans le département du Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ces espaces de plain-pied, d'une superficie de 56 m² ou 112 m², sont situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité d'une école et de divers commerces tels que La Poste, Carrefour, un salon de coiffure, un kinésithérapeute, et une pizzeria. Anciennement utilisés par des kinésithérapeutes, ces locaux sont idéaux pour des professions libérales ou des bureaux professionnels (kiné, avocat, assurance, etc.). Le local de 56 m² est disponible à 600 euros hors charges par mois, tandis que le grand local de 112 m² est proposé à 1100 euros hors charges par mois. Le propriétaire prévoit des travaux d'aménagement selon les souhaits des futurs locataires, incluant la démolition de cloisons, l'installation d'une VMC, la mise aux normes électriques et le repositionnement des systèmes de climatisation. Les locaux sont dotés de menuiseries à double vitrage, d'une entrée indépendante, ainsi que de chauffage et de climatisation réversible. Loyer mensuel de 600 euros (pas de charge locative définie), honoraires à la charge du locataire : 525 euros, dépôt de garantie : 600 euros. DPE en cours. Suivi de cette affaire par Mr Romain Caillot, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Albi. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette magnifique maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre, située dans l'un des plus beaux villages de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre allie le charme authentique à un cadre de vie agréable, parfaite pour un achat maison NANTEUIL EN VALLEE que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, poutres apparentes et murs en pierre vous attend. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m² avec cheminée et une salle de bain de 9 m². Le deuxième étage offre une autre chambre de 20 m², un bureau pratique, une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, de deux granges attenantes et d'une pièce rénovée, idéale pour un atelier ou une chambre d'amis. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un village vivant et recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Jonquières-Saint-Vincent (30)

Fiche N°Id-EXP176433 : Dans un micro-lotissement paisible, je vous propose une villa de 80m². villa avec joli séjour exposé plein Sud, donnant sur jardin et terrasse. A l'étage 3 chambre, une salle d'eau et un wc séparés. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP176971 : idéalement située, cette spacieuse villa, sur deux niveaux est composée: au rez de chaussée d'un hall d'entrée couvert avec accès garage, d'un séjour/salon/coin télé , cuisine/espace repas en communication avec le jardin plein sud, deux rangements et wc. Au 1er etage: 4 chambres dont une avec un balcon, salle de bains/wc. A l'exterieur, abris de jardin, barbecue, pergola accueillant deux autos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à vendre à Tarascon, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain viabilisé de 384 m², cette villa de 80 m² vous offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour un achat maison à Tarascon. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, une salle d'eau élégante et un WC séparé, optimisés pour votre confort au quotidien. Proposé à la vente pour 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre, terrain à bâtir à Saint Quentin la Poterie, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 300 m2 dispose des raccordements pour l'eau potable, les eaux usées, l'électricité et les télécommunications. Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint Quentin la Poterie, proposé au prix de 74,900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Guilhem Jullian, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Moussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).