RESEAU IMMO-DIFFUSION

Meilleur rendement locatif

124 000 €

7 294 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au 13 avenue Paul Arène. Ce studio de 17 m2, situé à proximité du parc impérial, présente un fort potentiel pour un achat appartement Nice, idéal pour un investissement locatif. Parfaitement positionné, il permet un accès rapide au centre-ville et aux universités, ce qui en fait une option de choix pour un jeune étudiant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Proposé à la vente à 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie E : 323 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 241 et 320 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Luc BERNABE (Agent commercial indépendant). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177032 : Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à RIOLS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de ST-CHINIAN, elle dispose déjà d'une activité de chambres et table d'hôtes bien établie, avec un potentiel de développement important. Cette maison à acheter à RIOLS offre une capacité d'accueil de 14 lits, avec la possibilité d'ajouter 2 gîtes sur un terrain arboré de 4420 m², incluant un sauna pour des moments de détente. Toiture neuve. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, contactez notre secrétariat. Proposé à la vente au prix de 450 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 155 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros. Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, appelez le 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison AUNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier allie le charme d'antan et le confort moderne dans un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse présente des murs en pierre apparente et des poutres en bois, créant une atmosphère alliant authenticité rustique et confort quotidien. Idéale pour une vie de famille et les réceptions, elle est dotée d'un poêle à bois qui réchauffe les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, dont une chambre principale avec balcon, parfaite pour déguster un café le matin. À l'extérieur, la cour et le jardin clos offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou cultiver un potager. Cette maison AUNAC à acheter est véritablement accueillante et pleine de charme. Proposée à la vente pour 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), elle a une classe énergie D avec une consommation de 219 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP178282 : OZ Dans un hameau typique de la commune, à proximité immédiate des pistes de ski (200 mètres de la remontée mécanique et de la piste noire de La Fare), terrain constructible de 413 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire, qu'à un projet d'investisseme nt locatif touristique. Plus de renseignements sur demande. REF/ 507 Bis 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP179938 : Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cet appartement de type 2 traversant, comprenant un salon avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est proposé à la vente à 83 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe Énergie D : 209 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 et 1070 Euros. Cet appartement Nîmes à vendre fait partie d'une copropriété de 8 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois). Pour plus d'informations concernant cette vente appartement Nîmes, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP176983 : À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce charmant petit restaurant vous offre une position privilégiée. Idéalement situé à proximité de la Place République et du Théâtre, ce local professionnel à vendre peut accueillir 35 couverts dans un cadre chaleureux et atypique. Il représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Perpignan, parfait pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Dégustez une cuisine raffinée, offrant un mélange de saveurs françaises enrichies d'une touche marocaine, le tout préparé avec des ingrédients de qualité à des prix abordables. La décoration unique crée une atmosphère pleine de charme qui attirera vos clients. - Ce local professionnel est proposé à la vente pour 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels au Cannet, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ces murs commerciaux de 85 m² idéalement situés au Vieux Cannet, offrant une excellente visibilité. Cet espace est parfait pour accueillir une ou deux activités commerciales ou professionnelles. Ne manquez pas cette occasion ! Proposé à la vente pour 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le 18/09/2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Aunac, dans le département de la Charente (16), découvrez une maison à vendre qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat. Ce pavillon des années 1970, en bon état, est situé sur un parc d'environ un hectare offrant de belles vues. Dans un environnement calme, il se trouve à quelques kilomètres d'Aunac, où vous trouverez des commerces de proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Le séjour lumineux de 26 m² dispose d'un balcon et de trois portes-fenêtres, avec un plancher en bois et une partie véranda, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, de 13,40 m², est aménagée et équipée, avec deux fenêtres plus une petite. Vous trouverez également deux chambres, respectivement de 14,50 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Au sous-sol de 86 m², un garage, une cave, un studio d'été avec deux fenêtres et un WC. Cette maison à acheter à Aunac est proposée à 139 780 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie C : 124 kWh/m².an.

Fiche N°Id-EXP172394 : À vendre, dans le cœur de Capbreton, un bar restaurant reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal. Capacité d'accueil : 30 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et bar très fonctionnel. Licence IV incluse, parfait pour développer une activité de bar et organiser des soirées à thème. Situé en plein centre-ville, cet établissement profite d'un fort passage. Vente locaux professionnels Capbreton, clé en main avec un potentiel de développement important ! Proposé à 216000 euros (incluant 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros). Suivi de l'affaire par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Annonce : À découvrir, cette magnifique maison à vendre à CIVRAY, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre, construite au XIVe siècle avec des fondations datant du XIIe siècle, est rare sur le marché. Établie dans un hameau calme et surélevé, elle offre une vue imprenable sur la rivière Clain et ses vastes jardins et bois, s'étendant sur près de 1,2 hectare. La maison est divisée en deux ailes : l'une est habitable, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée de la partie habitable, vous trouverez une cuisine/salle à manger charmante avec des ouvertures à l'avant et à l'arrière, et un accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin et la rivière. Un grand poêle à bois assure le chauffage de la maison. À l'arrière de la cuisine, une salle de bains avec WC est présente. Un escalier en pierre d'origine mène au premier étage, où un salon lumineux avec poêle à bois et plafonds hauts donne accès à deux chambres offrant chacune une vue splendide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à CIVRAY. Proposé à la vente pour 246 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 249 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'environ 190 m² se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, et est entourée d'un terrain spacieux de 3355 m². Construite en 1981 dans un style traditionnel, cette maison dispose d'équipements annexes tels qu'un jardin, une terrasse, un garage et un parking. Vous apprécierez également le double vitrage, une cheminée, une cave et un chauffage électrique. La classe énergétique est de catégorie E, avec une consommation de 256 kWh/m2.an. Proposée à la vente pour 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Barjac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 238 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

Senonches (28)

Fiche N°Id-EXP176998 : À SENONCHES, dans l'Eure-et-Loir (28), découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, ce pavillon d'environ 121 m² habitable est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon de 25 m² agrémenté d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Vous trouverez également une chambre, un salon de 28 m², un débarras et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. Les garages attenants de chaque côté offrent un espace supplémentaire. Le chauffage est électrique, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l'égout. Ce bien est proposé à un prix de 149 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 240 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 090 et 2 890 Euros. Pour tout renseignement concernant cet achat maison SENONCHES, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente appartement BRIANCONNET : découvrez cet attractive trois-pièces en duplex, situé au dernier étage d'une maison de village typique à BRIANÇONNET, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1h15 de Grasse et perché à 1000 mètres d'altitude, cet appartement à acheter BRIANCONNET vous offre une véritable oasis de tranquillité, loin du stress quotidien. Idéal pour les amoureux de la nature, vous profiterez de randonnées, de moments de pêche et d'un cadre authentique. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, parfait pour partager des instants conviviaux. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec une terrasse de 4 m² pour savourer l'air frais. Inclus également, une cave d'environ 7 m² et un espace de stockage commun. Que vous souhaitiez un pied-à-terre pour vos weekends ou un havre de paix pour travailler au calme, cet appartement BRIANCONNET à vendre est fait pour vous. Prix : 85 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : F (339 kWh/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1310 Euros. Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Prix au m² le plus bas

118 270 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 2 chambres
• 

Sauzé-Vaussais (79)

Fiche N°Id-EXP176073 : Nichée dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison en pierre, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses dépendances disposées autour d'une belle cour fermée. Assainissement aux normes.Au rez-de-chaussée :• Entrée (8 m²) – sol en d alles• Grande cuisine / salle à manger (39 m²) – carrelage, poêle à granulés, arrivées d'eau et d'électricité prêtes pour un îlot central• Salon chaleureux (33 m²) – parquet flottant, murs en pierre, poêle à bois, mezzanine de 16 m² pouvant servir de chambre d'appoint• Salle d'eau (8 m²) – parquet flottant, lavabo, WC, velux• Buanderie (15 m²) – carrelageÀ l'étage :• Palier (4 m²) – moquette• WC indépendant (1 m²) – lino• Chambre parentale (18 m²) – parquet flottant avec sa salle de bain privative (10 m²) – moquette, baignoire, lavabo• Deuxième chambre (18 m²) – parquet flottantExtérieur :• Grange attenante de 150 m²• Étable de 62 m² avec grenier• Atelier de 22 m²• Hangar de 24 m²• Poulailler• Grande cour close en cœur de propriétéEn face de la maison, de l'autre côté d'un petit chemin :• - Mentions légales : Proposé à la vente à 118270 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À la recherche d'un appartement à acheter à SOLEILHAS ? Découvrez ce charmant 2 pièces avec mezzanine, idéal comme pied-à-terre en montagne. Situé au 3ème étage d'une maison de village typique, cet appartement de 50 m² (mezzanine non incluse dans la loi Carrez) séduira les amoureux de la nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux avec cuisine ouverte de 28 m², parfait pour partager des repas conviviaux. Une chambre confortable, une salle de douche, et une mezzanine ajoutent à son attrait, idéale pour accueillir des enfants ou créer un coin détente. Dans le village paisible de SOLEILHAS, profitant de l'air pur et des paysages pittoresques de l'arrière-pays, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien atypique. Ne manquez pas cette vente d'appartement à SOLEILHAS ! Proposé au prix de 69 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 672 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 230 et 3 030 euros. Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet. Pour des informations supplémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre : terrain à bâtir à Perros Guirec, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce terrain unique est situé dans un cadre bucolique, au calme du quartier de La Clarté. Arboré et agrémenté d'un lavoir en granit, il fera le bonheur de ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie dans la magnifique Côte de Granit Rose. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré par le service d'urbanisme de la ville. Ce terrain à bâtir à acheter à Perros Guirec est proposé à la vente au prix de 204 750 Euros, comprenant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 195 000 Euros). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Véronique Le Tyneze, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP164032 : Maison de type longère à vendre à SAINT VICTOR DE BUTHON, située dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de La Loupe, qui dispose d'une gare et de commerces. Cette maison comprend une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage accompagne ce bien, chauffé par un système électrique et tout à l'égout. Le terrain s'étend sur environ 675 m². Ce bien est idéal pour un achat maison SAINT VICTOR DE BUTHON, avec des commerces de première nécessité au cœur du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Prix de vente : 160 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/07/2024 - Classe Énergie E : 293 kWh.m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 650 et 4 960 Euros. Réseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour toute information, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP177965 : À MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration à emporter ou sur place, idéalement situé près de la plage. Ce local professionnel est composé d'une terrasse de 35 couverts, d'une cuisine équipée avec plancha, four et chambre froide, ainsi que d'un espace de plonge. Un appartement de fonction est également inclus. Le loyer s'élève à 10 800 € HT par an, avec une activité ouverte d'avril à septembre, offrant une bonne rentabilité. Ce bien est mis en vente à 210 000 Euros (comprenant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 196 000 Euros). Cette opportunité d'achat de locaux professionnels MOLIETS ET MAA est suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) au sein du réseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP175670 : Située dans un village paisible de la Charente, à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette superbe maison à vendre allie charme rustique et confort moderne. Idéale pour un achat maison VILLEFAGNAN, elle constitue une résidence secondaire parfaite en pleine campagne française. Au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et privé. Le village est accueillant, avec un esprit communautaire fort et un bar convivial, lieu de rencontre entre habitants et expatriés. À l'intérieur, la maison présente un agencement flexible : trois chambres à l'étage et une quatrième au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre d'amis. À l'extérieur, les murs en pierre confèrent un charme authentique et le jardin arboré descend doucement vers un ruisseau, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 200 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette agréable maison à acheter à MICHERY, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également aménageable. De plus, une pièce indépendante sert de buanderie et abrite une autre chambre. Ce bien est complété par une grande grange d'environ 49 m², avec un grenier, un atelier, une cour accessible et un jardin. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MICHERY, contactez-moi rapidement pour visiter cet excellent bien proposé à la vente à 106 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, veuillez joindre notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commerces, nous vous proposons cet agréable studio d'environ 34 m² (26 m² + loggia fermée de 8 m²). Ce bien comprend un coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Situé au calme, cet appartement est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. Il est également vendu avec une place de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie E : 240 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 800 et 1100 euros. La copropriété comprend 62 lots, avec des charges annuelles de 1080 euros (soit 90 euros par mois). Cette affaire est suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette villa à vendre à PIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur très recherché, cette villa bénéficie d'un terrain de 306 m² sur trois faces, à seulement 5 minutes de Perpignan Nord et à proximité de la zone commerciale. Profitez d'une belle exposition pour votre future villa et son jardin. Cette villa plain-pied de 80 m² propose une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres confortables, idéales pour votre famille. Une salle d'eau équipée et des WC séparés complètent cette offre. Avec un garage de 15 m², il s'agit d'une occasion parfaite pour un achat villa PIA, dans une maison neuve, fonctionnelle et économe. Disponible à la vente pour 216 000 Euros, cette villa est un bien à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

3 personnes déjà intéressées

159 900 €

2 387 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Los Masos (66)

Fiche N°Id-EXP179005 : Le calme absolu à Los Masos ! À seulement 3 min de Prades et ses commerces, terrain 2 faces de 206 m². Profitez d'un cadre nature avec une superbe vue sur le Canigou. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au pied des montagnes, à 35 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m² . Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Cahors (46)

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon construit en 1965, avec sous-sol aménagé, allie confort moderne et praticité dans une rue paisible. Étalée sur deux niveaux, la maison comprend 4 chambres, des menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, installée en 2012. Au rez-de-rue, un espace peut être aménagé pour créer un appartement indépendant grâce aux branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux, ainsi que plusieurs chambres et une cuisine équipée. Cette maison est proposée à la vente au prix de 170 200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) et affiche une performance énergétique de classe D. Pour en savoir plus sur cet achat maison à Ruffec, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À proximité du centre-ville de PONT SUR YONNE, cette maison à vendre de 115 m², orientée plein sud, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Actuellement, 68 m² sont prêts à être habités, comprenant deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le terrain clos d'environ 1100 m² offre un espace pour le stationnement, tandis qu'une vaste grange d'environ 135 m² (avec une hauteur de 5 mètres au faitage), un appentis de 12 m² et un abri viennent compléter ce bien rare. Le chauffage central au gaz est récent et l'assainissement est collectif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à PONT SUR YONNE est indéniable. Proposition de vente au prix de 107 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion PONT SUR YONNE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : parcelle de terrain à bâtir de 380 m2 située à LACHASSAGNE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce terrain, qui n'est pas viabilisé, est proposé à 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce s'inscrit dans le cadre d'un achat terrain à bâtir LACHASSAGNE. Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Affaire suivie par Mr Thierry CHAREYRE, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Montmerle Sur Saône.

Fiche N°Id-EXP173202 : Charmante propriété en pierres à vendre à GENESTELLE, située dans un petit hameau pittoresque à proximité de cette commune de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette maison GENESTELLE à vendre se compose de deux maisons attenantes, offrant la possibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver l'agencement actuel. La première maison (environ 85 m²) comprend au rez-de-chaussée un atelier spacieux et une cave, ainsi qu'à l'étage une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec terrasse, offrant une belle vue sur les environs. À l'étage se trouvent une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de travail) et une salle d'eau. Chauffage central. La deuxième maison (environ 30 m²) dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale de 15 m², et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau. Les deux maisons sont en excellent état et ont bénéficié d'une rénovation soignée. - Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP174318 : Lumineux 3P traversant - Terrasse - Garage - Cave Perché en étage élevé dans une résidence soignée, ce 3 pièces traversant capte le soleil du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Résultat ? Un appartement baigné de lumière, du réveil jusqu'à l'apéro. Ici, tout est prêt.Juste vos valises à poser. Pas de chantier, pas de galère.Seule la salle de bains est à moderniser. Le séjour ? Spacieux, lumineux, ouvert sur une terrasse couverte où le vent n'a pas son mot à dire. La cuisine ? Moderne, équipée, parfaite pour cuisiner ou juste papoter autour d'un café. Côté nuit : deux vraies chambres un dressing des rangements partout une salle de bains fonctionnelle Tout est optimisé. Rien n'est laissé au hasard. Accessible PMR, pratique au quotidien, avec en bonus un garage fermé et une cave parce qu'on aime quand tout est simple. Le plus qui change tout : Un environnement calme, plat, proche des commerces, du Colombier et avec un accès rapide à l?autoroute. La tranquillité sans être coupé du monde. Un appartement facile à vivre, lumineux à souhait - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/10/2021 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 941 et 1274 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3120 Euros/an (soit 260 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m².La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières.La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère.La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon.Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5m2) Sol carrelé.Salle de bain/buanderie (17.5m2) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge.Cuisine-salle à manger équipée (40m2) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant.Salon/salle à manger (40m2) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois.Premier étagePalier/salon (25m2)C - Mentions légales : Proposé à la vente à 258500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre - Terrain à bâtir à Vals-les-Bains, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce terrain de loisirs de 3 133 m² est idéalement situé en bordure de rivière, alliant calme et nature. Il est équipé pour un confort optimal, avec piscine pour profiter des belles journées, un bloc sanitaire déjà en place (fosse septique à reprendre) et 3 caravanes présentes, parfaites pour héberger vos proches. Ce terrain à bâtir à acheter à Vals-les-Bains est une opportunité unique pour vos week-ends ou vos vacances. Bien rare à la vente, à découvrir rapidement ! Proposé à 80 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Vals-les-Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).