Orpi - MARCHAIS IMMOBILIER

Découvrez cette maison, au coeur du village de Ria, proche de toutes commodités. Orientée sud, cette maison est très lumineuse. La pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse et le jardin. Au niveau inférieur se trouve une chambre et une petite salle d'eau. L'étage supérieur est équipé d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Possibilité de se garer sur le parking communal de l'autre coté de la route. Le double vitrage a été installé sur toute la façade côté rue. Référence agence : 6712

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 2004, cette propriété de 173 m² propose de belles prestations et une vue imprenable sur le Canigou. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grand salon lumineux donnant sur une magnifique véranda, parfait pour accueillir votre famille. Profitez également d'un grenier aménageable et d'un garage en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner vos véhicules a l'abrit. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une partie de foret et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux places de parking intérieures et extérieures. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le mont Canigou, cette maison est proposée au prix de 379 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique sue le secteur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6525

Je vous présente aujourd'hui ce bel appartement de 81m2, avec 3 chambres, et un balcon plein sud de 8 m2. Vous serez séduits par l'extraordinaire luminosité de cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Si vous ouvrez les fenêtres vous aurez l'impression d'être en pleine nature, avec le calme, les arbres, et les oiseaux qui chantent. Un grand garage est vendu avec l'appartement. La copropriété est très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment et une isolation par l'extérieur a été posées sur la façade la plus exposée au froid. Référence agence : 6730

Maison à fort potentiel – Centre de Prades (66) Située au cœur de Prades, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. D'une surface d'environ 87 m², la maison est à finir de rénover, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce servant de dépendance, apportant un vrai potentiel supplémentaire (stockage, atelier, aménagement futur…). Son emplacement et son potentiel d'optimisation en font un bien intéressant sur le secteur. Référence agence : 6614

Immeuble de rapport situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourg-Madame, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, de la frontière espagnole et des stations de ski, cet immeuble exposé plein sud constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un rendement solide dans un emplacement stratégique. L'immeuble se compose de 5 appartements indépendants, dont un logement actuellement loué, permettant de démarrer l'investissement avec un revenu immédiat. Les autres logements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : location annuelle, saisonnière, colocation ou regroupement familial. Les combles déjà aménagés représentent un atout supplémentaire pour créer encore plus de surface exploitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une forte valorisation du bien et à une optimisation des loyers. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un immeuble à restructurer pour maximiser le rendement locatif dans un secteur où la demande est particulièrement forte. L'exposition plein sud apporte une luminosité appréciable, tandis que le terrain attenant permet de bénéficier d'un extérieur ou de créer des places de stationnement, un vrai plus pour les futurs occupants. Le quartier est calme, résidentiel et particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les montagnes. Grâce à son emplacement privilégié, son logement déjà loué, ses volumes exploitables et son très fort potentiel après travaux, cet immeuble représente une véritable opportunité sur le marché local. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6617

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Les Angles (66)

À vendre aux Angles, dans le secteur très recherché du Capcir, superbe triplex entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et une triple exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. Situé au cœur de la station, dans un environnement calme mais proche des commerces, des activités et des remontées mécaniques, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ce triplex développe 63,57 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter près de 18 m² supplémentaires aménagés en dortoir, offrant ainsi un volume total particulièrement intéressant pour accueillir famille et invités. Il se distingue par son agencement optimal sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur les Cambres d'Aze et la chaîne des Pyrénées. Les chambres, situées à l'étage intermédiaire, offrent de très beaux volumes ; l'une d'elles bénéficie même d'un second balcon, idéal pour savourer la vue dès le réveil. Au dernier niveau, l'espace dortoir crée une zone chaleureuse et conviviale, parfaite pour les enfants, amis ou grande famille. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce triplex ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Son confort, son ambiance montagne moderne et sa disposition en trois niveaux en font un bien rare, fonctionnel et particulièrement attractif. Ce logement se prête à de nombreux projets : une résidence principale pour vivre toute l'année dans un cadre naturel exceptionnel, une résidence secondaire pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, ou encore un investissement locatif de premier choix. Le Capcir et la station des Angles bénéficient d'une très forte demande en location saisonnière, assurant une rentabilité élevée. Un bien coup de cœur, rare par sa situation, ses prestations et ses vues dégagées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6638

Découvrez cette grande maison de village, située au cœur de Sahorre. Elle ravira les grandes familles ou amateurs d'espace, avec ses 6 chambres+ grenier aménageable. Elle mesure actuellement 110m2, mais on peut aisément profiter des145m2 au sol. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale dessert la salle à manger et le salon. Un courette au niveau de la salle à manger deviendra un espace très apprécié de la maison! Une salle de bain avec toilettes est également présente au RDC, ce qui peut s'avérer très pratique en cas de difficultés motrices. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose 2 belles pièces supplémentaires et un grenier. Vous pouvez imaginer une belle suite parentale sur tout ce niveau, une une salle de jeux, ou tout autre projet! Travaux d'isolation à prévoir pour gagner en confort d'hiver, mais la maison est habitable en l'état et est très saine. Référence agence : 6685

À deux pas du centre-ville de Prades, découvrez une villa de plain-pied rare sur le marché, alliant confort moderne, grands espaces et prestations soigneusement pensées pour une qualité de vie optimale. Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m², avec arrosage intégré et tondeuse automatique, cette maison vous offre un cadre de vie serein et peu contraignant. Son séjour lumineux de 50 m², prolongé par de larges baies vitrées, vous permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine, pour des moments en famille ou entre amis toute l'année. La villa dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les amoureux de cuisine apprécieront la cuisine spacieuse avec îlot central, ouverte sur un vaste cellier/buanderie très fonctionnel. Côté technique, tout est pensé pour la maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l'électricité. Sans oublier un double garage et bien sûr la piscine, qui complètent un ensemble harmonieux et parfaitement équipé. Un véritable coup de cœur, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Référence agence : 6676

Studio rénové avec balcon, idéalement situé au centre-ville de Vernet-les-Bains, à deux pas des transports en commun et des chemins de balades. Cet appartement lumineux, en bon état, offre une pièce de vie, un coin cuisine indépendant et une salle de bain. Il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un parking extérieur privé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6681

Immeuble de rapport – Opportunité rare au cœur de Prades Situé à deux pas du centre historique de Prades, cet immeuble de caractère représente une véritable opportunité pour un investisseur avisé. Alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et potentiel locatif élevé, ce bien coche toutes les cases d'un placement immobilier rentable et durable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un local commercial offrant une excellente visibilité sur axe passant, équipé de panneaux solaires permettant de réduire les charges énergétiques ou de générer un revenu complémentaire selon le mode d'exploitation. Idéal pour relancer une activité ou accueillir un nouveau locataire professionnel. 1er étage : un superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, composé de deux chambres, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud. Dernier étage : un appartement T3 avec mezzanine, deux chambres, beaucoup de charme sous les toits, parfait pour une location saisonnière ou longue durée. Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles garantit une forte attractivité locative et une valeur patrimoniale pérenne. Chaque logement offre une belle qualité de vie, des prestations soignées et un rendement locatif solide. Les plus : Panneaux solaires installés sur le local (autonomie et potentiel de revente énergétique) Rénovations récentes, aucun gros travaux à prévoir Toiture et façade en bon état Bâtiment bien entretenu, volumes agréables Possibilité d'optimiser la gestion pour maximiser la rentabilité Un produit complet, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé, à fort potentiel et générateur de revenus immédiats. À visiter sans tarder — une opportunité rare sur Prades pour un placement intelligent et durable. Référence agence : 6653

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 436 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 78 m²
• 

Prades (66)

Maison très récente, idéalement située dans un secteur calme et recherché, proposée en viager occupé. Il s'agit d'une véritable opportunité patrimoniale, alliant sécurité, placement long terme et excellente rentabilité. Ce plain-pied offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. La construction récente garantit un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Atouts principaux : Maison récente, conforme aux normes actuelles Plain-pied très recherché Deux chambres de beaux volumes Environnement calme, proche des commodités Extérieur agréable avec terrasse/jardin Aucun travaux à prévoir Conditions financières du viager : Bouquet : 60 000 € Rente mensuelle : 627 € Crédirentière : 87 ans (viager occupé) En résumé : Un placement sécurisé, un bouquet raisonnable, une rente maîtrisée et un bien récent offrant un excellent potentiel de valorisation. Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant concilier sûreté et rendement.

Opportunité à saisir, dans le village médiéval de Villefranche-de-Conflent, cité fortifiée Vauban et véritable écrin de marbre rose! Cet ensemble immobilier est composé d'une boutique de 31m2, ainsi que des 2 appartements du second et dernier étage, ainsi que des combles aménageables (pour une surface supplémentaire de 80m2!). Le premier appartement fait 82m2 habitables, c'est un T3 ensoleillé et refait à neuf, avec le charme d'éléments médiévaux encore présents (coursive). Le second appartement est un studio de 25m2, qui offre un potentiel locatif important dans cette cité au patrimoine exceptionnel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et haut lieu de tourisme dans le département. La boutique, idéalement située sur une des 2 rues principales, possède 2 vitrines. Une belle occasion de vous lancer! Référence agence : 6664

Belle opportunité à saisir, dans ce village médiéval de Villefranche-de-Conflent! Cet ensemble immobilier est composé des 2 appartements du second et dernier étage, ainsi que des combles aménageables. Le premier appartement fait 82m2 habitables, c'est un T3 ensoleillé et refait à neuf, avec le charme d'éléments médiévaux encore présents (coursive). On pourrait aisément agrandir l'appartement avec 55m2 de combles. Le second appartement est un studio de 25m2, qui offre un potentiel locatif important dans cette cité touristique au patrimoine exceptionnel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce studio pourrait également être transformé en T2, grâce aux 25m2 supplémentaires de combles. Avis aux investisseurs! Référence agence : 6663

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le village et le Canigou, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant, une cuisine équipée et une belle cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour plus de confort et de sécurité. Proche des commodités, des cures thermales, des commerces et des transports, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité avec vue imprenable – Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6526

Grange entièrement à rénover avec cour attenante à vendre. Idéal investisseur : bâtisse de 60 m² datant de 1800 avec cour attenante, située en plein centre-ville de Marquixanes, proche des écoles. Elle est sur 2 étages offrant un espace de vie agréable. Travaux importants à prévoir, Fort potentiel après rénovation. Prix attractif Contactez-nous pour une visite et étudier vos possibilités. Référence agence : 6691

À louer : Bel appartement lumineux de 59,04 m² situé dans la Résidence las Closes, 20 avenue de la Têt à Prades. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement proche des transports en commun. Cet appartement au deuxième étage sans ascenseur, en bon état et construit en 1980, se compose d'une chambre confortable, d'un séjour accueillant ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire. Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol pour vos rangements. Résidence calme et bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette immense propriété, composée d'une maison de maître, ainsi que de locaux commerciaux et paramedicaux au rez-de-chaussée. Ancien couvent, cette bâtisse est chargée d'histoire. Les amoureux des belles pierres seront comblés. Le premier et le second étage sont consacrés à la maison, soit environ 300m2 habitables. Une terrasse plein sud donne sur le jardin arboré et sa piscine, une oasis au coeur du centre-ville. Un accès par la rue donne accès au jardin et au garage. Côté rentabilité, ce ne sont pas moins de 8 locaux paramédicaux (répartis autour de 2 salles d'attentes et 2 toilettes), et 2 locaux commerciaux qui sont proposés au rez-de-chaussée. 2 espaces indépendants du premier étage pourraient être également rajoutés à la location. puits dans le jardin travaux à prévoir mais pour un potentiel énorme! Référence agence : 6562

Découvrez cette maison en pierre située dans le charmant village de Jujols, Pyrénées-Orientales. Parfaite pour les séjours en pleine nature, cette propriété authentique offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable. Idéale pour les amateurs de nature et les passionnés de tranquillité, cette maison dispose de plusieurs couchages pour accueillir confortablement vos séjours. Entourée de paysages époustouflants, elle est un véritable havre de repos alliant charme du patrimoine et sérénité d'un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception! Référence agence : 6660

À vendre – Appartement avec vue imprenable sur les Pyrénées-Orientales Situé à Enveitg, au cœur du plateau cerdan, découvrez ce bel appartement offrant un cadre exceptionnel et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées-Orientales, La Molina, La Massella, la Sierra del Cadí et le Puigmal. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est particulièrement lumineux et invite à profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, Une grande pièce de vie conviviale avec vue dégagée, Une entrée individuelle pour plus d'intimité, Un terrain privatif d'environ 40 m², parfait pour les repas en extérieur ou un petit jardin, Une place de stationnement privative. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des stations de ski (La Molina, La Massella, Porté-Puymorens…), du Pas de la Case et de l'Andorre, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché local, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6601

À vendre – Local commercial avec habitation en plein cœur de Prades Idéalement situé au centre-ville de Prades, ce bien rare offre un fort potentiel grâce à sa combinaison d'un local commercial et d'une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Sa façade donnant directement sur la rue principale lui assure une visibilité optimale, au cœur de la vie commerçante et à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec vitrine, complété par une arrière-boutique et une pièce supplémentaire. Le premier étage propose deux chambres ou espaces pouvant agrandir le local, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux pièces supplémentaires à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Enfin, le troisième étage abrite des greniers aménageables qui s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou. Avec son emplacement privilégié, sa configuration modulable et son extérieur exceptionnel, ce bien représente une opportunité unique aussi bien pour un commerçant, un artisan qu'un investisseur. Boutique, bureaux, location ou habitation, les possibilités sont multiples pour donner vie à vos projets au pied du Canigou. Référence agence : 66009

A LOUER Bel appartement T2, idéalement situé au 1 Place de Catalogne à Prades, proche des transports en commun. D'une surface de 39,05 m², il offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé, facilitant le quotidien. En bon état, ce logement convient parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité en centre-ville. Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nichée au cœur du charmant village de Los Masos, cette belle maison en pierre conjugue authenticité, charme et confort. Rénovée avec goût il y a quelques années, elle séduit par ses généreux volumes et son cachet unique. Elle offre une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les repas conviviaux, un salon chaleureux, agrémenté d'une mezzanine ouverte sur la terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, véritable invitation à la détente, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, des nombreux rangements ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également de très grandes caves, idéales pour la création d'un atelier ou pour du stockage. Située dans un coin calme, au sein d'un village plein de charme, cette demeure est un véritable coup de cœur. Elle sera idéale comme résidence principale, secondaire ou pour donner vie à un projet de gîte de caractère. Un bien rare qui allie charme, volumes… À découvrir sans tarder ! Référence agence : 6613

Découvrez ce ravissant appartement de deux pièces, idéalement situé à Prades, proche du centre ville, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. L'intérieur lumineux, baigné de soleil, offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. La chambre, la salle d'eau et les nombreux rangements complètent ce bien. Bénéficiez d'un cadre de vie paisible grâce à sa cour clôturée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec plaques, four et d'un réfrigérateur. Les fenêtres double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et la place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé. Logement idéal pour une personne retraitée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cet appartement.

A LOUER - VERNET LES BAINS - STUDIO MEUBLE Venez découvrir ce studio meublé à Vernet les bains. Il est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Ce logement est lumineux et cocooning. Il compte une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle de bains avec toilettes. Pour profiter d'un extérieur, un balcon vient compléter ce studio. Enfin, vous disposez d'une place de parking et d'une cave de 6m².

Découvrez une maison au charme intemporel, située à une heure de la mer Méditerranée et de la chaîne des Pyrénées, dans le charmant village de Marquixanes. Sur trois niveaux où authenticité et confort moderne s'allient harmonieusement, cette grande maison propose 187 m² de surface habitable . Vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, sublimée par ses pierres et poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu. Au Rez-de chaussée, le vaste séjour attenant à une grande cuisine fonctionnelle promet des soirées réussies en famille ou entre amis. Au premier étage 2 très grandes chambres avec leur élégant parquet offrent une atmosphère intime et apaisante. La salle de bain véritable espace détente, est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue, et d'une douche à l'italienne alliant design contemporain et confort optimal. Au deuxième étage, un espace baigné de lumière naturelle, actuellement aménagé en atelier de peinture, offre une ambiance inspirante et paisible. Grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette pièce se prête à de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport selon vos envies. À ses côtés, une chambre supplémentaire accueille chaleureusement vos invités . À l'extérieur, la magie opère avec une splendide terrasse de toit. Imaginez-vous profitant d'une vue à couper le souffle sur le majestueux Canigou, un verre à la main, ou savourant un repas en plein air grâce à l'espace barbecue intégré. Cette maison est un véritable cocon pour les amoureux de caractère et de tranquillité, idéale pour recevoir ou simplement se ressourcer dans un cadre privilégié. Référence agence : 6594

Coup de cœur du secteur

87 500 €

537 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Prades (66)

Située à deux pas des commodités, cette maison d'environ 163 m² habitables offre une belle opportunité de rénovation sur une parcelle bien située. À l'arrière de la maison, un appartement indépendant de 66 m², entièrement rénové (type F3), permet de multiples usages : logement pour un proche, activité professionnelle ou location. Il comprend : Une cour privative agréable, idéale pour se détendre, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et une pièce de vie lumineuse. Un système de climatisation réversible y a été installé ainsi qu'une baie vitrée en double vitrage. La maison principale nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins : résidence principale, maison familiale ou investissement. Ce bien présente de beaux volumes, une cour privée, emplacement central, fort potentiel ! Visite virtuelle sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur. Référence agence : 6607

Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse maison d'hôtes, datant du début du XXe siècle, fut autrefois la résidence de la femme du Baron Lipton, selon les récits des habitants du village. D'une superficie impressionnante de 420 m², elle est édifiée sur un terrain de près de 800 m² et offre une architecture pleine de caractère, qui allie histoire et confort moderne (pompe à chaleur, isolation des combles et doubles vitrages ont déjà été faits). Caractéristiques principales : - 11 chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bains ou salles d'eau privatives, dont 2 studios, ainsi qu'un système de badge sécurisé déjà programmés et installés offrant ainsi une parfaite autonomie pour les hôtes. Les chambres resteront entièrement meublées pour la vente. - Une cuisine semi-professionnelle, idéale pour préparer les repas pour les convives. - À l'entrée, un accueil chaleureux avec son meuble en bois massif, qui donne immédiatement le ton de l'élégance et de l'hospitalité. - Le rez-de-chaussée abrite l'espace restauration avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie, ainsi que les salles des machines (fioul et pompe à chaleur). - Au 1er étage, vous trouverez les appartements privés, un espace intime et confortable, tandis que les deux étages supérieurs sont dédiés aux chambres et studios, qui étaient exploités en tant que maison d'hôtes. - À l'extérieur, un grand parking privé pouvant accueillir de 5 à 8 véhicules, selon leur taille, assure un stationnement facile pour les invités. La maison dispose également de 50 m² de terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Un cadre idéal : La maison est idéalement située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. La façade, pleine de charme, se distingue par ses volets verts et sa teinte ocre douce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proximité des principaux points d'intérêt : - À seulement 2 minutes à pied de l'Office de Tourisme de Vernet-les-Bains, offrant un accès facile aux informations locales et aux activités touristiques. - Le Parc Animalier de Casteil se trouve à 3 minutes en voiture, parfait pour une sortie en famille ou une immersion dans la nature. - L'Abbaye Saint-Martin-du-Canigou, un lieu emblématique de la région, est accessible en 5 minutes en voiture. - La ville de Perpignan et son aéroport international sont situés à 54 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour les voyageurs. Cette maison d'hôtes représente une occasion unique de vivre dans un cadre historique, tout en bénéficiant de conforts modernes et d'une situation géographique idéale pour le tourisme ou les balades en famille. Référence agence : 6570

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans un environnement calme et privilégié. Le bien principal s'étend sur deux niveaux et se compose de trois chambres lumineuses, un bureau, d'un espace de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel mais aussi d'ne grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arboré à l'abris de tout vis à vis. À l'extérieur, un agréable jardin et des dépendances offrant de nombreuses possibilités, vous pourrez y bricoler, faire du rangement ou pourquoi pas y créer votre espace détente . Un superbe studio indépendant, récent et parfaitement équipé, construit ces dernières années sera idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Cette jolie maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne tout cela dans un cadre paisible! Contactez nous pour visiter ce bien rare sur le marché Référence agence : 6593

À vendre à Ille-sur-Têt, charmante maison de village de 93 m² habitables, idéale pour une vie familiale épanouie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec plafond ouvert offrant espace et volume, d'une suite parentale confortable, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de détente, tandis que le garage intérieur apporte un vrai confort au quotidien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie au cœur d'Ille-sur-Têt. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 6602

Prix au m² le plus bas

39 900 €

305 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres

Serdinya (66)

Au cœur du charmant village de Serdinya, laissez-vous séduire par ce bien en pierre au caractère authentique, qui n'attend que d'être sublimé. Composé d'une partie maison ancienne et d'une partie grange, l'ensemble offre de très beaux volumes, permettant d'imaginer un projet de rénovation ambitieux : maison familiale de caractère, résidence secondaire... À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin intime, idéal pour créer un espace extérieur cosy et verdoyant. Ce bien, à rénover entièrement, est une véritable page blanche pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, désireux de donner vie à un projet unique. Référence agence : 6599

4 personnes déjà intéressées

55 000 €

655 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Olette (66)

À mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les pistes de ski, Olette est le point de départ idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de longues balades en pleine nature. À seulement 30 secondes d'un parking, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la vallée depuis ses deux balcons. Cette maison à rénover présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Elle se compose d'une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir d'entrée ou d'atelier, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Ses 2 chambres principales et son bureau vous permettrons de vous installer en famille ou bien profiter d'un week-end entre amis. Un oratoire dédié à Notre Dame du ravin, discrètement intégré à la façade, rappelant l'histoire du lieu. Une rareté dans l'immobilier local qui confère a cette maison son identité Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 6580