Orpi - MARCHAIS IMMOBILIER

Située dans le charmant village d'Olette, cette maison de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve dans une rue calme, avec un stationnement facile à proximité, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage comprend un agréable patio, une salle d'eau et deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde cuisine, un salon, une chambre supplémentaire et un bureau. La maison est équipée du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, et la chaudière est neuve, assurant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Grâce à sa configuration, le bien se prête à différents projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou encore investissement locatif, avec la possibilité d'aménager deux espaces de vie indépendants. Un bien à fort potentiel, au cœur d'un environnement naturel et préservé, à proximité des commodités et des accès principaux. Visite sur rendez-vous. Dossier complet sur demande. Référence agence : 6538

Au cœur du charmant village de Catllar, niché dans un écrin de verdure des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour un projet de vie paisible ou un investissement à valoriser. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle surface habitable et un agencement fonctionnel : Quatre chambres, une salle d'eau, un séjour convivial avec cheminée, et une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse où il fait bon partager repas et moments de détente. Envie d'un grand espace à vivre ? La cloison entre la cuisine et le séjour peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et spacieuse, à votre image. Les combles aménageables représentent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! Côté pratique, la maison dispose également de deux caves, d'un garage (accessible pour moto ou quad) et d'un stationnement privatif — parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Entre son charme authentique, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare à Catllar ! Référence agence : 6436

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Villefranche-de-Conflent (66)

À VENDRE : Maison à rénover à Villefranche-de-Conflent Dans cette cité médiévale patrimoine mondial de l'Unesco, découvrez cette maison avec jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'histoire. Cette propriété unique comprend : - Deux étages spacieux à réaménager selon vos envies - Un jardin privé idéal pour créer un espace de détente ou un potager - Une architecture authentique avec des éléments historiques à préserver - Toiture entièrement à rénover Cette maison représente une **opportunité rare** de posséder une partie de l'histoire de Villefranche de Conflent tout en créant un espace de vie moderne et personnalisé. Ne manquez pas cette chance de transformer cette page blanche en votre demeure de rêve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 6573

Maison de 85m2, sur une parcelle de 240m2, avec un emplacement central, proche des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, avec cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage de 23m2 et 2 jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux belles parcelles de terres en nature de jardin sont vendues avec la maison, pour 7127ca sur la commune de Prades. Travaux à prévoir. Référence agence : 6655

Baisse de prix pour cette grande maison familiale! Entièrement rénovée en 2024: que demander de plus?! Vous y trouverez tout le confort souhaité, à 2 pas des écoles, commerces et commodités. La pièce de vie au rez-de-chaussée est lumineuse, fonctionnelle, et ouverte sur la terrasse. A l'étage, 3 des 5 chambres donnent sur un balcon face au Canigou. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cet étage. De nombreux rangements équipent la maison, avec de grands placards dans les chambres, dans l'entrée, etc. Buanderie Garage+ place de stationnement. La maison se situe dans une impasse, vous garantissant le calme. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me la demander. Référence agence : 6559

Située au cœur du charmant village de Catllar, cette maison T3 d'une superficie de 63 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement moderne. Idéalement placée au pied des montagnes, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre paisible et authentique. Dès le rez-de-chaussée, on découvre deux spacieuses caves, parfaites pour le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un point d'eau. Au premier étage, la pièce de vie séduit par son esprit convivial : un salon cosy pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau refaite, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage et d'un tableau électrique refait, garantissant confort et sécurité. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un village catalan tout en profitant d'un intérieur soigné et fonctionnel. Référence agence : 6640

Charmant appartement de 37,71 m² à louer, idéalement situé au 9 Rue des Aires, en plein centre de Prades. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le logement, en parfait état, bénéficie de la climatisation et de finitions soignées. Immeuble propre, calme et bien entretenu, l'appartement est au 1er étage. Proche d'une école et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Les charges comprennent le ménage des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau et l'entretien de la climatisation. Contactez-nous pour une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Prades (66)

Emplacement idéal – Confort absolu – Charme et modernité Offrez-vous la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant tout en restant à proximité immédiate du cœur de Prades ! Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un cadre privilégié. Les points forts de la maison : Surface généreuse et lumineuse Climatisation réversible pour un confort été/hiver Volets roulants solaires : économies d'énergie et sérénité À 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services Garage + cour privée : stationnement jusqu'à 2 véhicules Jardin intime Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et loggia privative, vous attendent. La salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur à vivre pleinement Le jardin, paisible et facile d'entretien, est l'endroit rêvé pour vos barbecues, moments de détente ou jeux avec les enfants. Le garage et la cour offrent des solutions de stationnement rares en ville. Pourquoi cette maison est unique ? Son emplacement stratégique, au calme mais à deux pas de tout Sa rénovation de qualité, prête à habiter Sa configuration pensée pour la vie de famille Son excellent rapport qualité / prix sur le secteur Une visite s'impose ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois urbain et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 6477

Situé dans une impasse à l'environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 1026m² vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement hors lotissement, garantissant liberté de construction et tranquillité. Le bornage a déjà été réalisé, et les raccordements (eau, électricité...) sont en place, ce qui facilite le démarrage rapide de votre projet. Le terrain présente une forte pente, un élément à considérer dans la conception de votre future maison. Cependant, cette particularité offre aussi une opportunité rare de créer une habitation originale, ouverte sur l'extérieur, avec des volumes en dénivelé et des espaces de vie bénéficiant d'une vue dominante. Ce terrain s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, désireux de construire une maison à l'architecture contemporaine ou à étages, avec pourquoi pas, une belle terrasse surplombant le paysage. Proche des commodités tout en étant au calme, ce terrain offre un excellent compromis entre nature et vie pratique. Référence agence : 6494

À Vernet-les-Bains, au cœur d'un quartier paisible, cette maison de plain-pied en trois faces séduit par sa situation privilégiée et sa vue panoramique sur la vallée. Implantée sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité. L'espace intérieur s'articule autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux prolongé par un balcon ouvert sur le paysage, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un grand garage, une cave et des espaces de rangement fonctionnels. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : panneaux solaires, isolation de la toiture et de la dalle, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal en toutes saisons. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité, confort et panorama à couper le souffle, cette maison à Vernet-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 6612

Propriété de rapport à vendre – Idéal investisseur proche de Vernet-les-Bains À quelques minutes seulement de Vernet-les-Bains, charmant village thermal niché au pied du Canigou, se trouve une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure et baignée de calme. Implantée sur un terrain paysagé de 1 391 m², cette demeure se compose de cinq appartements indépendants, chacun doté de son propre jardin privatif – un confort très recherché par les locataires. La configuration du bien offre une diversité locative appréciable : - Trois T2, parfaits pour des couples ou des curistes, - Un T4, - Un spacieux T5, idéal pour les familles. La propriété dispose également d'un grand parking, d'un garage, et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante. Tous les ingrédients sont réunis pour séduire une clientèle locative variée, qu'elle soit résidente à l'année ou de passage pour une cure thermale. Côté chiffres, le bien affiche un rendement locatif brut d'environ 9 %, un excellent ratio dans un secteur paisible et sans forte concurrence. Pour les investisseurs avertis, quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage le potentiel et d'augmenter la rentabilité. Entre cadre naturel, proximité d'un village touristique dynamique, et configuration idéale pour du locatif, cette propriété représente une opportunité solide pour qui souhaite allier rendement immédiat et patrimoine à long terme. 2610 + 100 de charges T2 420 + 20 de charges T2 420 + 20 de charges T2 mezzanine 540 + 20 de charges T4 550 +20 de charges T 5 680 + 20 de charges Référence agence : 6389

Maison à vendre en centre-ville de Prades Proche des écoles cette charmante maison de 76 m², offre 3 chambres et un séjour lumineux. Elle bénéficie d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'un jardin sans vis-à-vis , d'un parking extérieur et d'une dépendance aménageable . Menuiseries PVC récentes. Opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite . Référence agence : 6578

Découvrez cette maison de village de 140m2 au cœur du village de Conat, charmant village médiéval où règnent quiétude et poésie. Avec son immense salon, ses 4 chambres et sa terrasse panoramique, c'est un coup de cœur assuré! Pour les amateurs de potager, un petit terrain de 97m2 en bord de rivière est vendu avec. Chaudière à condensation récente. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6584

Découvrez cette maison familiale avec ses 4 chambres située dans un quartier calme de Prades et offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle a longtemps accueillie des moments de vie et de partage. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Potentiel à ne pas manquer ! Référence agence : 6598

Exclusivité Orpi Marchais Immobilier : Venez découvrir cette superbe maison de 210 m², offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux mont Canigou et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse véranda entièrement vitrée, offrant un lieu idéal pour savourer des repas en plein air ou profiter d'un moment de détente à l'abri, tout en admirant la vue panoramique. La piscine, agrémentée d'un élégant dôme, vous invite à la relaxation, avec sa position dominante sur la vallée, garantissant des moments de baignade en toute tranquillité, à l'abri des regards. Côté intérieur, la maison se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, et de 4 WC, offrant un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Pour les amateurs de bricolage, le grand garage est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités. Les panneaux solaires récemment installés vous garantiront des économies d'énergie significatives. Le terrain de 3170 m², soigneusement arboré et clôturé, bénéficie d'un système d'irrigation, garantissant un entretien facile et un cadre extérieur soigné. Un véritable coup de cœur en perspective : son emplacement unique et sa vue spectaculaire ne manqueront pas de vous séduire ! Référence agence : 6360

Plongez au cœur de Vernet Les Bains et laissez-vous charmer par cette maison de village de 93 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. Au premier étage, un coin salon cosy vous attend, accompagné d'une grande chambre avec penderie intégrée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième et dernier étage vous réserve une pièce mansardée ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire ce bijou. https://nodalview.com/s/1np5A4ulH1IgpMhaD7Czun#video Référence agence : 6491

A vendre: magnifique terrain constructible de 1307m² avec une vue dominante imprenable. Situé à proximité de Prades, dans un secteur naturel préservé. Ce terrain entièrement terrassé est déjà raccordée à l'eau et l'égout, il ne reste plus qu'a prévoir l'installation d'un compteur EDF. Une occasion parfaite pour construire la maison de vos rêves dans un environnement idyllique ! Référence agence : 6668

A Louer, appartement de 35 m² 1 chambre au 3 ème étage, idéalement situé en plein centre-ville de Prades, allée Arago. Ce logement lumineux offre un séjour convivial avec vue sur l'église de Prades, beaucoup de rangements dans l'entrée, une chambre confortable, un coin cuisine et une salle d'eau pratique. Proche des écoles et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un étudiant ou un couple cherchant la commodité urbaine. L'eau est inclus dans les charges et fera l'objet d'une régularisation annuelle en fonction de la consommation. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Venez découvrir cette grande maison, nichée au cœur du village d'Urbanya, petit village de montagne, entouré de montagne et bercé par la rivière qui coule au milieu du village. Vous risquez de tomber sous le charme dès l'arrivée car elle possède un superbe jardin juste devant la maison, avec une vue ouverte sur la vallée, plein sud. Une cuisine lumineuse et le salon donnent sur le jardin. Deux grandes chambres et deux plus petites composent les étages. Des espaces non utilisés permettent d'imaginer de rajouter un dressing ou une seconde salle d'eau. Un bien de rêve pour les amoureux de la montagne, du calme et de la tranquillité! Le prix reste négociable, visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6406

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme et rentabilité. Situé dans la charmante ville de Prades à mi-chemin entre les Montagnes Pyrénéennes et les plages de la Méditerranée, ce bien comprend un restaurant et un bel appartement chaleureux , parfait pour une vie équilibrée entre travail et confort. Deux possibilités : * Acheter l'ensemble de la maison 399 000€ , comprenant les murs, le fond de commerce et l'appartement * ou le fond de commerce 170 000€ avec un loyer mensuel de 1750€ HT. Dans un cadre chaleureux avec des pierres apparentes pour une atmosphère authentique, l'espace restauration propose 60 couverts avec une salle principale conviviale, une véranda lumineuse et un patio cosy, le tout climatisé pour le confort de vos clients en toute saison. La cuisine conforme aux normes, équipée de matériel récent pour une efficacité optimale vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située au abord d'un parking gratuit, atout précieux pour attirer et fidéliser vos clients !!! À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 120 m² composé d'une pièce de vie de près de 50m² , 3 chambres de belles tailles, salle de bain , mezzanine . Avec son entrée indépendante, parfait pour les nouveaux propriétaires ou pour loger du personnel dans des conditions idéales, voire générer un revenu locatif . Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations . Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6259

Coup de cœur du secteur

75 000 €

781 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 96 m²
• 

Vernet-les-Bains (66)

Situé au cœur de Vernet les Bains , petite station thermale des Pyrénées Orientales , nous vous proposons 4 lots à vendre dans un petit immeuble de copropriété à faibles charges. Chaque lot dispose d'un accès indépendant, permettant ainsi de multiples configurations : vous pouvez les rénover pour en faire des appartements individuels ou les conserver dans leur état actuel. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation! Au 1er étage : un T2 de 32m2 composé d'une pièce avec coin cuisine , une chambre et une salle d'eau. Au 2éme étage : 2 chambres qui communiquent entre elles mais disposant également d'un accès indépendant par le palier, et une avec salle d'eau . Au 3éme étage : une pièce avec kitchenette, une chambre et une petite terrasse avec WC extérieur ( possibilité de transformer en salle d'eau) Au 4ème étage : des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stockage. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Contactez nous pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 6306

7 personnes déjà intéressées

33 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Vernet-les-Bains (66)

Bienvenue dans ce charmant studio rénové au premier étage de la résidence ''l'Eden,'' dotée d'un ascenseur pour un accès facile. La salle d'eau et la cuisine, récemment modernisées, offrent un espace fonctionnel et élégant. La disposition intelligente optimise chaque mètre carré, tandis que la salle d'eau avec sa douche et son lavabo assure confort et détente. La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, vous attend pour des préparations culinaires délicieuses. Située dans la ville thermale de Vernet-les-Bains, la résidence ''l'Eden'' offre un cadre paisible et agréable, à deux pas des cures et avec vue sur la rivière du Cady. Commerces, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles. Que ce soit pour un pied-à-terre occasionnel ou un investissement locatif, ce studio moderne est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 6652

Situé en pleine zone urbaine, ce garage de 57 m² est une opportunité rare à saisir. Grâce à ses deux hauteurs de portes, il permet de stationner aussi bien des petits véhicules que des grands utilitaires. Raccordements à l'eau, EDF et tout-à-l'égout à finaliser il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son fort potentiel d'évolution en fait un bien unique : il est possible de le surélever d'un étage afin de le transformer en habitation (sous réserve des autorisations en vigueur). Ce garage conviendra aussi bien à un particulier en quête d'un espace sécurisé qu'à un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un lieu de stockage en centre-ville. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant au 0619068836 pour plus d'informations. Référence agence : 6459

Baisse de prix pour ce grand studio de 32m2, situé en plein centre-ville de Prades, dans une petite rue commerçante. Il est au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, gérée bénévolement. Au RDC se situe un local commercial actuellement vide, et au 2ème et 3ème étage se trouve un duplex. Le studio est actuellement loué 299€ HC+20€ de charges(bail de mai 2023). Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui permettrait d'installer une mezzanine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Double vitrage petit balcon visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 6626

Charmante maison de village, en bon état, idéale pour un projet locatif saisonnier ou un pied a terre . Située à Molitg-les-Bains, cette maison offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, un espace de couchage et toilette indépendant , parfaite pour accueillir vacanciers ou créer un pied-à-terre . Elle combine authenticité et confort . Proche des thermes et des sentiers de randonnée, elle séduira les amoureux de nature et détente . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite . Référence agence : 6641

Maison pleine de charme, construite en 1660, d'une surface de 66 m². Elle dispose de trois chambres à coucher et séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable et unique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité d'acquérir un bien rare, chargé d'histoire et au fort potentiel. Référence agence : 6553

À saisir! Cette jolie maison de village a été entièrement rénovée, elle sera vendue meublée, idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre, salle d'eau et coin buanderie. Le premier étage accueille la pièce de vie avec cuisine aménagée. Enfin, au second, une grande chambre avec placards. Cette maison est lumineuse, dans une ruelle calme, un coup de cœur! N'hésitez pas à vous promener dans la visite virtuelle en ligne! Référence agence : 6408

Emplacement idéal – Proche centre-ville Nous vous proposons un spacieux local commercial de 145 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Prades, offrant un excellent emplacement et un accès rapide aux commodités. Ce bien est idéal pour une activité de bureau, profession libérale ou espace de coworking, grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et ses prestations. Ce local est équipé de toilettes, d'un espace d'accueil et de plusieurs pièces aménageables a votre guise. Parking privatif appartenant à la copropriété : stationnement facile pour vos clients ou collaborateurs Situé dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des services de la ville. Opportunité rare à Prades – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000

Amateurs d'espace vous serez comblés par cette grande maison 3 faces. Elle possède en effet 5 chambres et un bureau. Le Rez de jardin est consacré aux 3 garages en sous-sol, à l'atelier et l'espace chaufferie. En Rez de chaussée, la cuisine et le salon donnent sur l'agréable terrasse. À ce niveau se trouvent également une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage 4 grandes chambres se partagent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing/lingerie, et des toilettes séparés. Les combles sont assez hauts et éclairés par des fenêtres. Toiture maçonnée. A proximité des commodités et transports en commun. visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 6606

À VENDRE : Maison à rénover à Villefranche-de-Conflent Dans cette cité médiévale patrimoine mondial de l'Unesco, découvrez cette maison avec jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'histoire. Cette propriété unique comprend : - Deux étages spacieux à réaménager selon vos envies - Un jardin privé idéal pour créer un espace de détente ou un potager - Une architecture authentique avec des éléments historiques à préserver - Toiture entièrement à rénover Cette maison représente une **opportunité rare** de posséder une partie de l'histoire de Villefranche de Conflent tout en créant un espace de vie moderne et personnalisé. Ne manquez pas cette chance de transformer cette page blanche en votre demeure de rêve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 6193

Investissement à Vinça – 2 Appartements Rénovés avec Vue et Potentiel Exceptionnel ! Vous cherchez une opportunité d’investissement unique ? Venez découvrir cette maison située à Vinça, composée de deux appartements rénovés à neuf, un immense garage et de plusieurs caves, le tout avec des loyers déjà en place pour une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Caractéristiques de la Propriété : Appartement 1er étage (78m²) : 2 chambres, dont une chambre aveugle (sans fenêtre) Un espace de vie généreux et lumineux Actuellement loué au prix de 600€ par mois Entièrement rénové, prêt à continuer de générer des revenus ! Appartement 2ème étage (45m²) : 1 chambre cosy 2 terrasses pour profiter de l’extérieur, dont une avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou Actuellement loué au prix de 455€ par mois Garage XXL (89m²) : Un véritable atout avec ses 89m² de surface, parfait pour les passionnés de bricolage, le stockage, ou même un futur aménagement selon vos besoins. 3 caves : Espace de rangement supplémentaire pour les locataires ou à transformer selon vos projets. Pourquoi cette Maison est une Opportunité Unique ? Tout a été pensé pour vous simplifier la vie : les deux appartements ont été rénovés à neuf et sont déjà loués, générant des revenus locatifs réguliers. Avec des espaces extérieurs charmants, dont une terrasse offrant une vue incroyable sur le Canigou, et un garage spacieux, cette maison présente un fort potentiel d’investissement. Vous avez également l’avantage de plusieurs espaces de stockage avec les caves et le grand garage, un véritable bonus pour vos locataires ou pour vos propres projets futurs. Vinça : Un Village Authentique au Cœur des Pyrénées-Orientales Située à Vinça, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en étant nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Entre mer et montagne, ce village charmant attire autant pour son calme que pour sa proximité avec les commodités essentielles (commerces, écoles, transports en commun). Un cadre de vie idéal pour les familles, les retraités, ou les amateurs de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité en or d’acquérir une maison avec des revenus locatifs immédiats et un énorme potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière à Vinça ! DPE Appartement 1er étage: consommation annuelle 309 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 10 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 1499 EUR Maximum: 2027 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 DPE A ppartement 2ème étage: consommation annuelle 288 Kwh/m2 Émissions annuelles CO₂: 9 kg CO₂/m² Etiquette DPE: E Indice GES: B MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD Minimum: 802 EUR Maximum: 1084 EUR Année de référence des prix de l’énergie: 2021 Référence agence : 6118