IAD FRANCE

iad France - Audrey Dumont vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Signy-l'Abbaye, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'un garage double avec porte électrique, de deux terrasses (l'une carrelée et l'autre en bois) et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/salle à manger d'environ 47 m², des toilettes, une salle de douche, une buanderie et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée de 17 m². À l'étage, la maison à acheter à Signy-l'Abbaye offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une passante actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Aucun travaux n'est à prévoir, et vous pourrez profiter de deux terrasses agréables, sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin bien exposé. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellet, pour une consommation annuelle d'environ 3000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels (électriques dans une chambre et le salon), et la maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 186, et la classe climat est B avec un indice de 7.

iad France - Christophe PERU vous propose en vente une maison en pierre à Saint-Gervais, Val-d'Oise (95), idéalement située en Île-de-France. Cette charmante maison d’habitation offre le charme de l’ancien avec de beaux volumes. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, garantissant un confort de vie optimal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : un garage, une cave, un atelier et une pièce indépendante qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, parfaite pour le télétravail ou une activité annexe. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Gervais incluent son cachet, son bon état général, ses espaces annexes fonctionnels et son potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PERU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584.

iad France - Caroline Cardon vous présente, en exclusivité, cette maison à vendre à Faumont. Coup de cœur assuré pour cette maison semi-individuelle de 95 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir vos meubles. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger avec poêle à pellets connecté, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse et un jardin, le tout complété par un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing. En extérieur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les champs, d'une double terrasse, d'un carport, de stationnements privatifs et d'un portail électrique. Cette maison est clé en mains ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 208) et classe climat B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Vous envisagez un achat maison Angoulins ? Cette maison familiale, située au calme tout en étant proche des commodités, est faite pour vous. Cette charmante maison lumineuse vous séduira. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte donnant accès directement au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, un garage traversant est à votre disposition, ainsi que des possibilités de stationnement devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter Angoulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Cheutin vous propose une maison à acheter à Cabestany, située en plein centre. Cet immobilier rare dans le secteur, constitué d'un R+2, présente de grands volumes et un fort potentiel. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², parfaite pour recevoir, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Pour plus de praticité, un garage spacieux de plus de 50 m², accompagné d'une cave et d'une buanderie, offre la possibilité de stationner une voiture et un utilitaire, tout en laissant place à un atelier ou pour du stockage. Cette maison de caractère se situe au cœur de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les performances énergétiques, cette maison Cabestany à vendre est classée ENERGIE C avec un indice de 153 et CLIMAT B avec un indice de 6. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486.

iad France - Julie Almeida vous propose à la vente cette maison située à Fleury-sur-Andelle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Découvrez cette maison de ville, idéale grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage dessert une grande pièce pouvant être convertie en chambre, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une chambre généreuse sous combles est à votre disposition. Cette maison Fleury-sur-Andelle à vendre possède également un joli jardin, une cave et un petit bâtiment de stockage. Les fenêtres en PVC à double vitrage récentes, les volets roulants électriques et la toiture en excellent état sont des atouts supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais sans gros œuvre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 458 et CLIMAT C avec un indice de 18. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck Marcoux vous présente une maison Saint-Romain-d'Ay à vendre, située à Saint-Romain-d'Ay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison construite à la fin des années 70, d'une surface de 77 m², a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité avec des matériaux durables et écologiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage, deux chambres avec placards vous attendent. Le tout est situé sur un terrain plat, arboré et clôturé d’environ 2 000 m², complété par un cellier et un atelier. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE C avec un indice de 160 et en classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d’informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Franck Marcoux, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d’Aubenas.

iad France - Florence MAZOUAT vous propose à la vente une maison à Bordères-sur-l'Échez, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d’une superficie de 100 m2 dispose d'un jardinet de 40 m2 et est actuellement en cours de rénovation, presque achevée (voir photos) : isolation, placo, peintures, parquets, carrelage, double vitrage et volets roulants. Les dernières finitions seront terminées avant la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre donnant accès au petit jardin. À l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le futur acquéreur devra cependant remettre au goût du jour la salle de bain et aménager la cuisine. La maison bénéficie d'une exposition sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est C avec un indice de 124 et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Déborah Sola vous propose : coup de cœur à saisir – F2 lumineux dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce superbe appartement, entièrement refait à neuf, est à la fois lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez : un salon avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. De plus, il dispose d’une double entrée (rue ou cour commune). Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez de commerces et de transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris et contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 251,59 € (soit 3 019,12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363.

iad France - Etienne Davo vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² située à Nohant-en-Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². Cette maison à acheter à Nohant-en-Graçay est pleine de charme et idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 117, et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1989706-LS POITIERS (86000) Avenue de Nantes. À découvrir, maison ancienne à rénover entièrement de 60 m², composée de 3 pièces (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage), avec des combles aménageables potentielles. Ce bien offre une belle opportunité d'aménagement sur trois niveaux, complété par un sous-sol avec deux caves et un accès au jardin. Actuellement, la maison ne dispose pas de salle de bain ni de toilettes. Elle est cependant connectée à l'électricité et à l'eau courante. Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir. La propriété comprend une cour fermée avec accès pour véhicules, un préau à rénover, ainsi qu'un petit jardin, le tout sur un terrain total de 228 m². Le gros oeuvre est en bon état et la toiture est conforme. Ce bien est une occasion rare pour un achat maison Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE non applicable. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973.

iad France - Sylvain Bertin vous présente cette maison à vendre à Huriel, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, à rénover, se trouve à proximité du bourg et de ses commerces. Il comprend actuellement un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison offre un fort potentiel de réaménagement, permettant de créer un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage et une cave. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 992 m² avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090.

iad France - Audrey Moulin vous propose : Superbe duplex à acheter à Allevard, Isère, offrant un jardin, un balcon et deux places de parking. À visiter rapidement ! Véritable esprit maison. Situé dans la charmante ville d'Allevard, ce duplex de 93m² dispose d'un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour les familles ou les amateurs de beaux espaces. Ce duplex 3 pièces présente une ambiance maison avec un extérieur et un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace spacieux et fonctionnel, agrémenté de nombreux rangements pour une organisation optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, idéale pour apprécier le calme. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un escalier intérieur vous conduit à une grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Vous accéderez ensuite à un large balcon, parfait pour un salon de jardin ou une plancha et profiter des journées ensoleillées. Le chauffage urbain est au bois et toutes les charges sont incluses, sauf l'électricité individuelle.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

685 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Sin-le-Noble (59)

iad France - Philippe Terra vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 1930 à vendre sur la commune de Sin-le-Noble, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité des commerces, de la gare et des axes routiers, cette maison est idéale pour un achat maison Sin-le-Noble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire, de WC, de 4 chambres, d'un bureau ou dressing, et de combles aménagés. Vous disposerez également d'un garage, d'une extension et d'une terrasse. Investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT D avec un indice de 37. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Terra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 527545875.

iad France - Geoffroy Lespinasse vous présente cette maison à acheter à Vermelles, située au cœur du Pas-de-Calais dans la région Nord-Pas-de-Calais. S'étendant sur environ 155 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. À proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie où tout se fait à pied. L'espace de vie comprend un salon, une grande salle à manger et une cuisine spacieuse, offrant confort et convivialité au quotidien. Vous découvrirez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un wc séparé. Equipée de dressings et de nombreux espaces de rangement, cette maison allie fonctionnalité et confort. De plus, deux grandes chambres et un espace aménagé sous combles viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, avec diffusion sur radiateurs. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez directement y poser vos meubles. La propriété comprend également une grande cave, un garage de 50 m², idéal pour le stockage ou le stationnement, ainsi que trois places de parking privatives. Enfin, vous apprécierez un extérieur entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses et d'un jardin agréable.

iad France - Sabine ABADIE vous propose cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine aménagée et deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le salon dispose d'un poêle à pellets, apportant confort et chaleur. À l'étage, la partie 'parents' se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sous les combles, deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le terrain, bien clos, s'étend sur environ 891 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E, indice 320; CLIMAT B, indice 10. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 897538021.

iad France - Cédric Apostolides vous présente cette maison à acheter à Villemoisson-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce pavillon individuel construit en 1988 offre une entrée avec placards, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un wc, une salle d'eau, ainsi que trois spacieuses chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain. Les combles sont aménageables. Le bien bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, un coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 195, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 439903105.

iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : Centre ville de Mitry-Mory! emplacement idéal!Murs commerciaux de 110m2 environ comprenant une entrée, bar /acceuil, une grande salle de 50m2 environ, Salle d'eau avec WC, une pièce avec fenêtre permettant service à emporter, une pièce servant de chambre froide, une remise stockage, une grande cuisine de 15m2 environ et extraction permis par le Règlement de copropriété . Murs commerciaux -avec activité à créer, restauration, épicerie, local commercial multi activités. Belle opportunité au coeur de ville de Vitry Mory. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel (ID 24106), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830868295 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Geoffrey Marie vous présente une maison à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette superbe maison est idéale pour un achat maison Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Située à seulement 2 minutes de la gare de Saint-Brieuc, elle offre un emplacement stratégique, accessible et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent MENAGER vous présente une maison Authon-du-Perche à vendre. Ce pavillon traditionnel lumineux, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée menant d'un côté à une cuisine séparée et à un séjour d'environ 33m², et de l'autre à trois chambres de 13, 10,5 et 10m², toutes avec parquet en chêne. Vous trouverez également une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements dans le couloir. Les combles aménageables offrent un potentiel de 95m² au sol (environ 50m² à 1m80) pour deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Le sous-sol, d'environ 95m², peut accueillir deux voitures ainsi qu'un espace buanderie et un cellier. Le chauffage est électrique avec une cheminée à foyer ouvert et les fenêtres en PVC sont en double vitrage de qualité. La commune d'Authon-du-Perche, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne paisible. L'accès à l'autoroute se fait facilement en 15 minutes depuis Luigny.

iad France - Christel Velly vous propose une maison à acheter à Dormans, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de village à rénover dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un grenier aménageable complète ce bien, ainsi qu'un garage avec coin buanderie, une dépendance et une cave voûtée. L'ensemble se situe sur environ 75 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Pour davantage de renseignements concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Litiana Queval (06 74 78 58 50) vous propose : Murs commerciaux situé dans le centre ville d' Aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100m2 environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30m2 environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Litiana Queval (ID 75934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 949380141 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Deleau vous présente en exclusivité une maison à acheter à Massongy : L'ESPRIT LOFT À MASSONGY. Transformez cette bâtisse en chef-d'œuvre et laissez libre cours à votre imagination dans ce hangar d'exception. Situé au cœur du paisible hameau de « La Péreuse », cet espace offre un potentiel remarquable pour un cocon familial ou un investissement stratégique. Créez une demeure de prestige de 200 m² avec des pièces de vie lumineuses et le caractère de l'ancien, ou divisez l'espace en deux appartements en duplex de 100 m² alliant modernité et confort. Emplacement idéal à proximité de l’axe Thonon-Les-Bains - Genève, parfait pour les frontaliers à la recherche d'un refuge tranquille en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Le permis de construire est déjà purgé, vous permettant de concrétiser rapidement vos projets. Cette maison Massongy à vendre représente une opportunité unique à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Deleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS.

iad France - Thibault Orfait vous propose : À Lucé, dans le département d'Eure-et-Loir, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison à vendre vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution. Développant environ 120 m² habitables, cette maison de plain-pied offre une vie quotidienne agréable. L'intérieur comprend un salon/séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolongent l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : avec des murs intérieurs en cloisons, vous pouvez facilement repenser les volumes selon vos envies, comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie. Un sous-sol total de 95 m² complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il inclut également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, parfait pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif. Le jardin de 571 m² est idéal pour profiter de l'extérieur sans nécessiter trop d'entretien. Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'achat maison Lucé ou pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564.

iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement 4 pièces à Épinal - Idéal pour un investissement ou un premier achat. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 73 m², offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 27 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave est également incluse, avec un stationnement facile dans l'enceinte de l'immeuble ou dans la rue. Situé dans une résidence de 1965 avec chauffage urbain, cet appartement a bénéficié de rénovations : fenêtres et volets changés en 2026, isolation extérieure en 2026, huisseries de porte d'entrée et VMC également en 2026, le tout compris dans le prix. Un parking collectif est à disposition. L'appartement, classé 3 étoiles touristiques, est idéal pour la location touristique avec un potentiel de revenus de 800 €/mois. L'environnement extérieur est agréable grâce à une exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. Bien entretenu, cet appartement est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement à acheter à Épinal est idéalement situé pour un accès rapide aux centres d'activités de la ville. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Épinal pour un premier investissement locatif ou pour votre première propriété, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 40 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 210 € par mois (soit 2520 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Pierre-Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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Narbonne (11)

iad France - Charlotte Vallee vous propose : **EXCLUSIVITÉ** **APPARTEMENT À ACHETER NARBONNE** - Vente à terme avec bouquet et mensualités - NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING SÉCURISÉ - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ. Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Narbonne, en Aude, Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, tout en étant ouverte sur l'espace salon. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, avec un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. La résidence vous propose de nombreux équipements pour un quotidien agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et une vidéosurveillance sur le parking et les parties communes. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à Narbonne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Profitez de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne dans une résidence de qualité à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 100€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose à la vente cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située en impasse dans le quartier des Oudairies. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec entrée bitumée, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia JAUFFRIT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

4 182 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre
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Dax (40)

iad France - Carlos Ansiaes vous propose en vente cet appartement Dax à vendre : studio lumineux avec toit terrasse. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 22m² vous séduira par son espace optimisé. Son coin cuisine est équipé d’une kitchenette, parfait pour préparer vos repas. Le salon, qui se transforme en chambre, est baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 15m² pour profiter des journées ensoleillées. La salle d’eau avec WC complète ce bien pratique et fonctionnel. La résidence, disposant d'un ascenseur et de la fibre optique, assure un cadre sécurisé et confortable. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Cette annonce immobilière est pour un lot situé dans une copropriété de 70 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 70,08 € (soit 841 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX avec le numéro 889620340.

iad France - Sabrina Thiry vous propose à la vente cet appartement Charleville-Mézières à vendre : un duplex de 93 m² loi Carrez, idéalement situé en hypercentre de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne. Ce bien, au sein d’une petite copropriété avec entrée sécurisée et syndic professionnel, se trouve à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, écoles et transports. La disposition de l'appartement comprend : - Une entrée, - Un cellier, - Un WC indépendant, - Une belle pièce de vie d’environ 43 m², - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Deux chambres de 19 m² et 12 m², - Une salle de bain avec WC. Les annexes incluent une cave et un grenier. Côté confort et équipements, cet appartement dispose d'un chauffage gaz individuel avec chaudière récente, de fenêtres en double vitrage en bois, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Avec un excellent DPE de classe C et une taxe foncière faible de 750€, ce bien mérite une visite rapidement. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par mois, incluant l’eau, le ménage des communs et l’assurance de l’immeuble. De plus, possibilité de bénéficier d’un abonnement résident pour le stationnement dans la ville de Charleville-Mézières pour 15€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Charleville-Mézières, à visiter sans tarder!

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison Echoppe en pierre de charme avec cour – Bordeaux secteur Mondésir À deux pas de la place Mondésir, découvrez cette maison de ville d’environ 100 m², qui allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort d’un bien prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et fonctionnel avec cuisine, salle à manger conviviale, cellier et WC, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Le vrai plus ? Une cour intimiste, à l’abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en plein cOEur de la ville. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Mondésir Maison entretenue, aucun travaux à prévoir Charme de l’ancien conservé Fibre optique Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme bordelais avec un extérieur et sans compromis sur le confort. Une visite s’impose pour tomber sous le charme. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Bertin vous présente à la vente cet appartement 3 pièces idéalement situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. À deux pas du secteur prisé de la Mouzaïa et à quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite dans les années 90. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec le séjour via un espace bar, créant un cadre convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. Ce bien dispose également d'un agencement optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi une belle séparation entre le coin jour et le coin nuit. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Botzaris, pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble. Vidéo de présentation disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 345.83€ (soit 4150 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 208, classe climat : B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090.