IAD FRANCE

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 112 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• Terrain 2588 m²
• 

Contres (41)

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. RARE ! En plein cœur de Contres ! Construite en 2005, cette maison de 258 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2588 m², avec un sous-sol et un vide sanitaire. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie en L de 63 m² très lumineuse, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre, un bureau et des wc. Ce plain-pied de 179 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et wc, une salle de jeux, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol offre une chaufferie, une cave, une pièce de rangement et une salle multifonctionnelle. Les équipements incluent une cheminée à insert, des volets roulants électriques, un ballon d’eau chaude, un adoucisseur d’eau, un aspirateur centralisé et la fibre. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible comprend plusieurs dépendances : un garage pour deux voitures, un atelier, deux carports et un puits de 90 m. Le terrain, clos et relié au tout-à-l'égout, dispose d'un portail motorisé. Cette maison est très bien isolée, assurant un logement économique avec des performances énergétiques certifiées B et A. Pour votre confort au quotidien, commerces, écoles, activités diverses et professions médicales sont accessibles à pied. Les attractions telles que Blois, le zoo de Beauval et les châteaux de la Loire se trouvent à proximité, avec Paris à seulement 2 heures de route. N’attendez plus pour contacter Anne-Catherine Chantier pour une visite ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Catherine Chantier, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Lemelle vous présente cette maison Bosc-Hyons à vendre, située dans un environnement calme, non loin de Gournay-en-Bray (76220) et sur l'axe Les Andelys – Gournay-en-Bray. Cette charmante maison de caractère, édifiée en 1948, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une superficie d'environ 80 m² habitables, elle séduit par son cachet et son bon état général. La vie de plain-pied est facilitée par un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Le chauffage est principalement assuré par l'insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cave voûtée en excellent état, ajoutant un charme indéniable. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété présente de nombreux atouts extérieurs : un garage indépendant d'environ 23 m² avec étage, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un espace potager entièrement clôturé avec plusieurs bâtiments de rangement. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, est idéale pour un acquéreur recherchant tranquillité et commodités. Un bien plein de charme, rare sur le secteur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 234 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 824678205.

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose à la vente cette maison à Audenge, située dans un cadre résidentiel paisible. Avec une superficie de 119 m², cette maison individuelle vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m². À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses ouvertures orientées sur trois faces (Est/Sud/Ouest), comportant un salon chaleureux avec un poêle à bois et un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement équipée et dispose d'une buanderie pour plus de commodité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Chaque chambre est équipée de climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. En prime, cette maison à acheter à Audenge comprend un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau, WC), idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage de 20 m² vient parfaire ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Mme Fatou Fontaine Fall, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603.

iad France - Cindy Denimal vous présente une maison Monchy-Lagache à vendre, élégante maison de maître de 156 m², pleine de charme et de caractère, entourée d'un magnifique parc arboré d’environ 2800 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans le département de la Somme, en Picardie. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée aux carreaux de ciment d’époque, qui instaure immédiatement une atmosphère authentique. Cette entrée dessert une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour lumineux d’environ 35 m², ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée inclut également une pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau au charme ancien, dotée d'une douche et d'une baignoire. À l’étage, accessible par une superbe cage d’escalier en fer forgé, vous trouverez une grande chambre de 19 m² avec parquet en chêne, ainsi que deux autres chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur le parc. Un grenier aménageable de 32 m² complète cette propriété et offre des possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2800 m², sans vis-à-vis, représente un véritable écrin de verdure, accompagné d'une grange d’environ 60 m² et d'une ancienne écurie, parfaits pour le stockage, des projets personnels ou une activité. En termes de confort, bien que le DPE soit classé F, les consommations se maintiennent à un niveau raisonnable, estimées autour de 2100 € par an, ce qui reste acceptable pour un bien ancien de ce type. Points clés : * Maison de maître avec cachet (carreaux de ciment, parquet, ferronnerie) * Volumes généreux et belle luminosité * Terrain arboré sans vis-à-vis * Dépendances et potentiel d’évolution * Environnement calme et recherché Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Monchy-Lagache, alliant charme, espace et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Cindy Denimal, conseillère iad France, est à votre disposition sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. N'hésitez pas à demander un avis de valeur gratuit, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Denimal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161.

iad France - Marija Popovic vous présente cette maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement placée, cette charmante maison allie confort de vie et praticité. À seulement 15 minutes à pied du RER C, elle est particulièrement appréciée des familles grâce à sa proximité avec les établissements scolaires : l'école maternelle de l'Étang est à seulement 2 minutes et le collège Jules Ferry à 5 minutes. Les commerces de l'avenue Gabriel Péri, à proximité, offrent un cadre de vie dynamique. La maison se compose d'un bel espace de vie de plus de 43 m², lumineux grâce à une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse de 28 m² est parfaite pour des moments conviviaux. Un espace ouvert de 10 m², qui peut être utilisé comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol total incluant un garage, une cave et un vaste espace de stockage. L'équipement en climatisation réversible et la bonne isolation assurent un confort optimal tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois !

iad France - Guillaume Duchesne vous propose : à vendre, appartement Paris 75004 - Place des Vosges / rue St Antoine. RARE ! Niché entre la Place des Vosges et la rue Saint-Antoine, dans un des quartiers historiques de Paris, cet appartement orienté Est est au calme et en PARFAIT ÉTAT. Avec ses peintures refaites et son parquet vitrifié, il offre une surface de 54,22 m² Carrez, idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1885, cet appartement remarquable se compose d’une entrée qui dessert un séjour/salon et une belle chambre, les deux pièces avec un étroit balcon filant. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain confortable et des WC séparés. La qualité de la rénovation, le double vitrage et le chauffage électrique vous garantissent un confort moderne. À quelques pas, la rue dessert la Place des Vosges, la rue Saint-Antoine connue pour ses commerces, ainsi que la Place de la Bastille et l’accès à l’Ile Saint-Louis. Un grand local à vélo et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 203,62 € (soit 2 443,48 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 298) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092.

iad France - Julien Sabella vous offre une maison à acheter à Bullion, dans les Yvelines, en Île-de-France, à seulement 15 minutes de Rambouillet. Cette maison pleine de charme d’environ 80 m² habitables vous séduira par son caractère unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d’environ 32 m² avec cheminée, parfaite pour un coin salon / salle à manger convivial. La cuisine indépendante et un WC sous l'escalier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat d’environ 405 m², idéal pour les journées ensoleillées. Une remise attenante et un appentis offrent des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Bullion à vendre, en faisant un lieu de vie à votre image. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre prisé. Les autres agents sont invités à collaborer sur ce bien, comme sur mes autres mandats. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont les suivantes : classe ENERGIE E, indice 294 et classe CLIMAT C, indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Sabella, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

495 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Ambrières-les-Vallées (53)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose une maison Ambrières-les-Vallées à vendre, charmante maison de village à rénover avec terrasse, située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron. Découvrez cette maison pleine de potentiel dans un cadre de vie authentique et paisible. Elle comprend 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie familiale ou un projet de location saisonnière ou longue durée. Avec un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, elle peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une terrasse, parfaite pour profiter des soirées d’été, ainsi que d’un jardin en palier accessible depuis celle-ci. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne et la rendre moderne et confortable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village représente un investissement attractif pour les passionnés de projets de rénovation et de maisons au caractère authentique. Ne manquez pas l’opportunité de révéler le potentiel caché de cette maison et d’en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL.

iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON À ACHETER À FRÉJUS - VILLA DE CHARME DE 154 m² – PISCINE – À 100 M DE LA MER – SAINT-AYGULF (83370) Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf, à seulement 100 mètres des calanques, cette maison à vendre à Fréjus, Var, est idéalement située pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant mer, tranquillité et élégance. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 962 m², cette propriété sans vis-à-vis charme par son architecture intemporelle, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. DES VOLUMES ET DES RAISONS D’INVESTIR : - Surface habitable : 154,16 m² Loi Carrez (162,35 m² au sol) - Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - Cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - Salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes EXTÉRIEURS SOIGNÉS & CONFORT ABSOLU : - Piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - Grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - Climatisation réversible – confort été/hiver - Carport (garage possible) + stationnements supplémentaires - Portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local pour vélos électriques UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : - Calanques, plages et criques accessibles à pied (100 m) - Port de plaisance à 400 m - Commerces, centre-ville et services à 600 m LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vue mer depuis la suite parentale - Environnement calme et résidentiel très recherché - Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le marché UN BIEN DE QUALITÉ, RARE À LA VENTE : Parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de choix. VISITE INDISPENSABLE ET RECOMMANDÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430.

Coup de cœur du secteur

110 400 €

1 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Prot vous présente une maison Les Trois-Pierres à vendre, offrant une propriété spacieuse de 200 m² sur un terrain de 1,5 hectare. Située à seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et à 20 minutes du Havre, cette maison, construite avec des matériaux de qualité, constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent des grands espaces et souhaitent accueillir des chevaux. La maison propose une vie de plain-pied avec des volumes généreux. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et dotée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine dînatoire de 22 m², fonctionnelle et conviviale, est le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de jeux. Cet aménagement est parfait pour une grande famille ou le télétravail, garantissant à chacun son espace personnel. Le terrain de 15 000 m² offre un potentiel équestre unique, idéal pour accueillir des chevaux. Deux dépendances sur la propriété permettent de nombreuses possibilités : création de boxes, sellerie, espace de rangement pour le foin ou même un atelier pour un artisan. Si cet espace est trop important, il est possible de n'acheter que la maison avec une parcelle de 3 200 m².Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium et d'une isolation des combles récente, assurant un confort thermique optimal. Sa mise au goût du jour est facilitée par un entretien rigoureux et une structure saine. Le tableau électrique a récemment été refait. Un sous-sol complet est également à disposition pour le rangement et le stationnement.L'environnement est calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités du bourg. Cette propriété, qui sera disponible à partir du 1er septembre 2026, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et amour de la nature. Ne manquez pas cette superbe opportunité. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 207 et CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Prot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Millie BELLOC vous propose : Coup de cœur pour cette séduisante maison à 2 minutes à pied de la Gare RER de Pontault-Combault. Située au calme au fond du jardin d'une petite copropriété, cette maison Pontault-Combault à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un coin avec machine à laver et ballon thermodynamique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une suite parentale avec baignoire balnéothérapie. Ce bien dispose également d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et d'une cave. Prestations : fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, parquet en bois massif, ballon thermodynamique et cheminée à insert. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Pontault-Combault afin de créer votre cocon ou pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 61,65 € par mois (soit 739,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ingrid Robert vous présente une maison à acheter à Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 102 m² dispose également d'une dépendance aménagée de 27 m² et se trouve sur un grand terrain de 1 284 m². Située dans un environnement prisé, à proximité des commodités, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant une cuisine ouverte spacieuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, avec un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée et des rangements intégrés, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des espaces de détente ou un jardin paysager. Le stationnement est aisé avec de larges espaces et un garage indépendant. La dépendance d'environ 56 m², déjà partiellement aménagée, apporte un réel potentiel supplémentaire, convenant à divers usages tels qu'un atelier ou un espace de télétravail. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois et d’un accès à la fibre optique, garantissant confort et modernité. Des travaux d'embellissement de façade sont envisageables pour moderniser l'aspect extérieur. Ce bien, avec son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance à fort potentiel, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à vendre à Labarthe-sur-Lèze.

iad France - Éric Dessales vous présente une maison à acheter à Mornas, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'exception, rare sur le marché, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 110 m² de surface de plain-pied, elle incarne parfaitement le mode de vie méditerranéen, offrant espace, luminosité et art de recevoir. Sur un terrain clos et arboré de 1 119 m², la maison Mornas à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52 m², d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse de 53 m², une belle salle d'eau, un WC, et un bureau-buanderie spacieux, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Le confort est garanti toute l'année grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et au chauffage central. À l'extérieur, le jardin engazonné, la piscine avec plage, le pool-house de 18 m², le potager avec forage et le terrain de pétanque offrent un cadre de vie complet, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que ceux qui envisagent une retraite paisible et ensoleillée. Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Boulogne-Billancourt (92)

iad France - Sandrine Da Silva vous présente une opportunité rare à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine : un appartement 2 pièces entièrement rénové, situé à seulement 3 minutes du métro Ligne 9. Cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre de 30 m2, en rez-de-chaussée, se trouve dans un quartier prisé à proximité des commerces et des transports. Idéalement optimisé, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant : - Une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte - Une chambre lumineuse avec un charme atypique - Une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin commun apaisant, un atout précieux en plein cœur de Boulogne. Sa localisation est parfaite : le métro Ligne 9 est à 3 minutes à pied, et vous disposez d'écoles, de commerces et d'espaces verts à proximité immédiate. Que vous soyez en quête d'un premier achat coup de cœur ou d'un investissement locatif intéressant, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt saura vous séduire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 24 lots au total sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 102.33€ (soit 1228 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE F indice 391 et une classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Lea Miguet vous propose : Appartement 4 pièces avec deux terrasses et vue sur la Seine à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans la résidence prisée « Les Terrasses », cet appartement de 81,25 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et gardienne, au cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement au Coudray-Montceaux. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Parmi les prestations, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, un store banne électrique sur la terrasse sud, ainsi que la connexion à la fibre optique. La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec des commerces et des arrêts de bus à 50 m, des écoles à 500 m et la gare du RER D à environ 500 m. De quoi faciliter vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter Le Coudray-Montceaux. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 167 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 329,67 € (soit 3 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lea Miguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643.

iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Maison familiale de 170 m² avec studio et piscine à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle, construite en 2009, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La maison principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée de plus de 65 m², accompagnée d'un cellier. Le secteur nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atout rare : un studio attenant avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Deux places de stationnement complètent ce bien. Cette maison Le Taillan-Médoc à vendre est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie agréable, tout en offrant un potentiel locatif très recherché. À visiter sans tarder.

iad France - Thomas BERTRAND vous propose à la vente un chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs privé à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce charmant chalet de 28 m², vendu entièrement meublé, est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement champêtre exceptionnel. Que vous souhaitiez un achat chalet Sainte-Opportune-la-Mare pour vous évader chaque week-end ou pour y vivre toute l’année, ce bien saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres équipées de lits doubles. La belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La parcelle privative de 203 m² est très ensoleillée et idéale pour se détendre en pleine nature.Ce chalet est parfait pour toute la famille : les enfants et petits-enfants apprécieront la piscine chauffée, la salle de jeux, et les moments uniques tels que nourrir les animaux de la ferme. Les plus de la résidence incluent l'accès à une piscine, une salle de jeux, et un environnement naturel convivial. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, de la piscine, et la tonte de votre parcelle privative.Localisation idéale : - À environ 1h30 de Paris - À environ 40 minutes de Deauville et de ses magnifiques plages de sable fin.Ce cadre de vie privilégié allie calme, verdure, et atmosphère bucolique, parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de prestations confortables. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours mentionnée. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115 € (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas BERTRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 515350676.

iad France - Christophe Le Guen vous propose à la vente cette authentique longère rénovée avec terrasse ensoleillée, située à Brion-près-Thouet dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante longère du XIXe siècle, datant de 1853, qui allie parfaitement authenticité et confort moderne. L'espace de vie de 109 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres, un espace nuit spacieux, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. La terrasse de 33,3 m², orientée à l'ouest, est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur. Cette maison à acheter à Brion-près-Thouet a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Parmi les prestations, la fibre optique et la ventilation mécanique réversible garantissent un confort optimal. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet environnement, tout en étant à proximité des commodités, à quelques kilomètres d'une zone commerciale et à 8 km du centre-ville. Cette propriété unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de confort, ne nécessite aucun travaux. Une visite s'impose pour découvrir le charme de cette maison pleine de caractère. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055.

iad France - Thomas BERTRAND vous propose à la vente un grand chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs privé à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Si vous envisagez un achat de chalet à Sainte-Opportune-la-Mare, cet endroit allie confort et nature, parfait pour un pied-à-terre au vert ou un lieu de vie paisible toute l'année. Ce charme chalet de 37 m² habitables, vendu entièrement meublé, comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre avec lit double, et une seconde chambre dotée d'un lit simple ainsi que de lits superposés, parfaite pour accueillir enfants et petits-enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'une parcelle privative de 226 m², bien exposée et idéale pour se détendre au calme. C'est un lieu parfait pour toute la famille : les enfants et petits-enfants apprécieront la piscine chauffée, la salle de jeux, et les moments inoubliables comme nourrir les animaux de la ferme. Les avantages de la résidence incluent un accès à une piscine, une salle de jeux, et un environnement naturel convivial avec des charges de copropriété de 115 €/mois, englobant l'entretien des espaces communs, de la piscine, et la tonte de votre parcelle privative. Localisation idéale : à environ 1h45 de Paris et à seulement 45 minutes de Deauville et de ses plages de sable fin. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 115 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis à un DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Propriété de Campagne Rénovée à Moulon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette magnifique maison Moulon à vendre, entièrement rénovée. Édifiée en 1800, cette demeure est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes et habitables, situées sur une parcelle de plus de 1 400 m² de terrain soigneusement entretenu. La Maison Principale (7 Pièces) présente un agencement alliant fonctionnalité et confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, des chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC et un vaste palier propice à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité préservent le cachet de l’ancien tout en offrant des équipements modernes, avec une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². La seconde bâtisse, un espace de réception unique, comprend une grande salle équipée d'un four à pain rénové et à l'étage un espace de loisirs pouvant devenir un bureau ou une chambre d’amis. Le jardin spacieux, clos et arboré vous permet de profiter du calme absolu, tandis que deux garages fermés et un véritable espace atelier sont parfaits pour le bricolage ou le jardinage. L’exposition Sud garantit une luminosité naturelle optimale. Cette propriété d’exception, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Moulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille TELLIER vous propose: Venez découvrir ce magnifique terrain de Loisirs avec chalets et étang de pêche , dans un cadre naturel et paisible. Ce coin de paradis de 3300m2 dispose d'un terrain de 1000m2 et d'une partie de l'étang ( 2300m2 ).... Il est composé comme suit : 3 chalets + cabanes - Un chalet ' Vie' de 26m2 avec Salle / cuisine , Douche , Salle d'eau..... - Un chalet ' Nuit ' de 26m2 dispose de 4 chambres ..... - Un chalet ' Rangement ' de 11m2 et un Wc fonctionnel.... Vous bénéficiez d'un portail pour accéder au terrain en véhicule , l'accès étant facile . Concernant la partie technique , vous disposez de panneau Solaire pour l'électricité , de l'eau (avec surpresseur à prévoir ), d'une fosse pour l'assainissement , etc.... Ce paradis pour pêcheur ou pour vos weekends détentes sera parfait pour vous.... Contactez - moi rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Lamac vous propose: TERRAIN ET MOBIL-HOME – PIN DE LA LÈGUE – FRÉJUS – 274 m² (parts sociales) – Hameau ERBARIE Terrain de 274 m² environ en parts sociales, situé dans le hameau ERBARIE, au sein du domaine du Pin de la Lègue. Cette parcelle sans vis à vis et au calme, comprend les installations suivantes : - Un mobil-home de 24 m² (Entièrement refait) - Une véranda fermée avec cuisine d’été de 12 m² - Une terrasse de 28 m², située devant la véranda avec gazon synthétique récent - Un espace salon - 1 salle d’eau avec WC - 1 cuisine intérieure - 2 chambres (Lits doubles) avec rangements + 1 coin cabine - 1 caravane 2 couchages avec WC indépendant - 7 couchages au total. - 2 places de stationnement Équipements : - Mobil-home climatisé. - Electroménager (Frigo, lave linge, lave vaisselle...). - Literies et mobiliers d'intérieurs... - Mobiliers de jardin, tables, chaises, canapé extérieur... - Jaccuzzi Cette belle parcelle d’environ 274 m² est située en hauteur dans le domaine, au calme, bien exposée, et bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et WC). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure. Ses 40 kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.25€ par mois (soit 2499 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Lechan vous propose: Immeuble de 170 m² – 3 appartements indépendants – stationnements – caves – extérieur à Bonneuil-en-France Opportunité d’investissement rare. Dans un secteur stratégique aux portes des grands bassins d’emploi, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa place de stationnement et de sa cave, complété par un espace extérieur agréable. Un bien polyvalent, idéal pour investir, habiter avec revenus complémentaires ou structurer un projet patrimonial évolutif. Une composition claire et évolutive L’ensemble développe environ 170 m² et se compose de : Un studio à aménager, parfait pour créer un logement supplémentaire à forte rentabilité. Un appartement 4 pièces comprenant une très grande chambre de plus de 25 m², un séjour lumineux avec cuisine, une salle de bain et WC. Un appartement 3 pièces offrant deux chambres lumineuses, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau et WC séparés. Chaque logement dispose de sa cave et de son stationnement en cour commune, un véritable confort en zone résidentielle. Focus sur l’appartement 3 pièces Dès l’entrée, la distribution séduit par sa logique et sa fluidité. Deux chambres lumineuses permettent d’accueillir une famille, un couple ou un espace bureau confortable. La présence d’une salle d’eau et d’une salle de bain apporte un confort rare, complété par des WC séparés. Une cave vient prolonger naturellement les possibilités de rangement. Les atouts qui font la différence Trois appartements indépendants Une place de parking pour chaque logement Une cave par appartement Un studio à valoriser Un espace extérieur appréciable Possibilité d’acquérir un ou plusieurs lots séparément Projet familial ou investissement locatif optimisé Un bien souple, rentable et évolutif. Le type d’actif qui traverse les années sans perdre de sens. Un emplacement pratique et recherché À proximité immédiate : Bus reliant rapidement les gares RER D Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville Accès rapide A1, A3 et N2 vers Paris À quelques minutes de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Proximité du Parc des Expositions de Villepinte Accès rapide au Aéroport de Paris-Le Bourget Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et services accessibles en quelques minutes. Un secteur particulièrement recherché par les actifs travaillant sur les pôles économiques de Roissy, Villepinte et Le Bourget — un vrai levier pour sécuriser la demande locative. Classe énergétique : E Un ensemble immobilier comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible. Il attire naturellement les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel avant tout le monde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julia PIERRE vous propose une maison à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 145 m² dispose d'un espace de vie d'environ 60 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une véritable sensation d’espace. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une belle entrée et une buanderie. L'organisation des espaces est à la fois fluide et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un stationnement. Le terrain d’environ 865 m² est idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans la contrainte d'entretien, car il ne dispose pas d'un grand jardin. Ce type de bien, avec plain-pied et grande pièce de vie, est particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

iad France - Servane De Fromont vous propose : Située à 15 minutes de Vannes, sur la commune de Locqueltas dans le département du Morbihan, découvrez cette superbe chaumière de caractère de 300 m², entièrement rénovée. Implémentée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m², cette maison à acheter à Locqueltas vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille, alliant espace et confort dans un environnement naturel privilégié. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale, sans oublier une salle de bain et une salle d’eau.Au rez-de-chaussée, un espace comprenant cuisine, salon, chambre, salle d’eau et WC communique avec la maison, parfait pour accueillir la famille ou les amis en toute autonomie. Un second logement d’environ 70 m², avec entrée privative, peut également servir d’accueil ou générer un revenu complémentaire.Pour profiter des extérieurs, vous disposerez d'une piscine chauffée de 12x5, d'un jardin arboré et fleuri, ainsi que de dépendances comprenant un atelier, un carport et un espace aménageable. Les atouts de ce bien : aucuns travaux à prévoir, excellente performance énergétique, environnement calme et préservé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Locqueltas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875 000 euros. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Pour toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Caroline Artal vous propose : Située dans un cadre naturel préservé, sur les hauteurs de la commune de Eurre, cette propriété de caractère, à vendre, offre environ 160 m² habitables au sein d'un domaine de plus de 3 hectares. Élément rare, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les 3 Becs, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger ouverts vers l'extérieur. Une cheminée y ajoute une touche d'authenticité. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un espace bureau, un point d'eau et des sanitaires, ainsi que l'accès à une remise et à une buanderie. Une élégante véranda de 40 m², équipée d'un four à pizza et d'un espace barbecue, complète cet espace de vie. Baignée de lumière, elle constitue un lieu de réception idéal en toute saison, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le paysage environnant. En demi-niveau, une dépendance attenante, idéalement intégrée, propose deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires, parfaits pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager une activité d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies, que ce soit en dressing, bureau ou salon privé. À l'extérieur, le domaine séduit par sa vaste étendue et ses aménagements de qualité. La piscine de 14 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les installations équestres, les dépendances, ainsi qu'un garage de 52 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Un système d'arrosage intégré garantit l'entretien facilité de ce cadre exceptionnel. Pour votre confort, en plus de la cheminée, le chauffage se fait par différents modes : climatisation réversible, système air pulsé au fioul et radiateurs électriques. Cette propriété rare conjugue élégance, nature et potentiel, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique à acheter à Eurre. Avec une vue imprenable sur les 3 Becs, elle est propice pour un projet familial et permet l'installation de chevaux. Assurément un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Manon Lamarre vous propose : Située au coeur du charmant village de Drocourt dans le département des Yvelines, cette maison à acheter à Drocourt représente une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement rentable. Ce bien immobilier se compose de deux lots distincts : un superbe LOFT principal de 161 m² qui séduira par ses prestations haut de gamme et le soin apporté au choix des matériaux. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 71 m², trois chambres généreuses, un bureau de caractère avec cheminée, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage privatif. À l’extérieur, une agréable cour privative de 40 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un local commercial est actuellement loué 1 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet ensemble immobilier rare, conjuguant charme, confort et fort potentiel locatif, se situe dans un environnement recherché, ce qui en fait une vente maison Drocourt idéale pour investisseurs ou acquéreurs en quête d’un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Gaultier vous propose une maison de caractère de 300 m² habitable, érigée dans les années 1800, au cœur d'un village paisible de la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Ce bien, alliant charme et potentiel, est un véritable coup de cœur pour un achat maison Saint-Bonnet-le-Chastel. La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès directement au jardin, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 45 m². À l'étage, l'espace nuit comprend huit chambres, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau avec WC. Deux chambres en enfilade sont séparées par un WC, et deux salles d'eau indépendantes avec WC, de même qu'un bureau, viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, des combles aménageables offrent encore plus de possibilités après aménagement. Le terrain arboré de 3000 m² assure calme et tranquillité. De plus, attenant à la maison et communiquant avec le rez-de-chaussée, un vaste garage et un grand atelier sur deux niveaux totalisant 315 m² sont présents. Ce bien est également agrémenté de deux caves voûtées. Le raccordement au tout-à-l’égout est effectué, et le chauffage est central, fonctionnant au fioul et au bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE E indice 301 et la classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Gaultier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963.

iad France - Agnès Bethular vous propose à la vente une maison de charme à Saulx-les-Chartreux, Essonne (91), Île-de-France. Cette superbe demeure, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations de qualité, idéale pour les amoureux des espaces verts, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle plate de 922 m², cette maison a su conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Un sous-sol total avec buanderie, cave, WC et salle de cinéma vous permettra de profiter d'un bel espace de rangement et de convivialité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée et aménagée récemment. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un WC sont également disponibles pour le confort de tous, avec la possibilité d'aménager les combles. L'extérieur se transforme en un havre de paix avec un jardin arboré et une piscine hors-sol, sans oublier une vaste terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Un garage et un grand espace de stationnement ajoutent praticité et sécurité. En outre, une dépendance de plus de 60 m², déjà alimentée en électricité et eau, peut être aménagée selon vos désirs pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux. Pour les professions libérales, cette dépendance et le stationnement vaste offriront un espace de travail accueillant, facilement isolable pour préserver l'intimité de votre famille. Cette maison du 19ème siècle, réaménagée avec soin, promet un cadre de vie chaleureux. Vous apprécierez le chauffage au gaz et bois, la fibre optique, un interphone, une porte blindée et une alarme pour un confort et une sécurité accrus. Située dans un quartier paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Saulx-les-Chartreux. Ne tardez plus à organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance cosy et son environnement verdoyant. Je suis disponible 7/7 pour en discuter davantage. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Renseignez-vous sur les risques éventuels sur le site Géorisques.

iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison à acheter à Bessancourt, Val-d'Oise. Cette charmante maison familiale de 155m², datant de 1900 et réhabilitée en 2010/2011, saura vous séduire par son authenticité et ses équipements de qualité. Située dans la paisible commune de Bessancourt, elle dispose d'un bel espace de vie d'environ 45 m², comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre jolies chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin arboré et d'un garage privatif. La maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une climatisation réversible. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison Bessancourt à vendre est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT D indice 23. Pour plus de détails sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.