IAD FRANCE

iad France - Benoît Dassé vous propose : ---VILLAINES LA JUHEL---53700---ENV 85M²---3 CHAMBRES---PROCHES DES COMMODITÉS. Idéalement située à proximité du centre-ville de Villaines-la-Juhel, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Villaines-la-Juhel dispose d'un cadre de vie paisible dans une impasse tranquille. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine et un séjour-salon lumineux, un couloir donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, et un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage pour deux véhicules, un atelier, et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Un jardin entoure la maison et une cour se situe à l'avant et sur le côté. Cette maison à vendre à Villaines-la-Juhel offre un grand potentiel d'aménagement. Planches d’inspiration disponibles sur demande. N'hésitez plus... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Benoît Dassé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984.

iad France - Sandrine Lhuillier vous présente cette maison lumineuse de 175m² avec sous-sol total, un véritable havre de paix situé à Crécy-la-Chapelle, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Construite en 2000, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et un chaleureux espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Crécy-la-Chapelle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant permettant de vivre de plain-pied.À l'étage, un palier mène à quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, et un toilette indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total offre une buanderie, un atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un double garage. D'une grande qualité d'entretien, cette maison est équipée de nombreux aménagements modernes pour votre confort, tels que l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et un réseau de collecte des eaux usées. Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 1000m² vous offre la possibilité de créer le jardin de vos rêves. Profitez des journées ensoleillées dans cet environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour cette vente maison Crécy-la-Chapelle, et programmerez votre visite au plus vite.

iad France - Millie BELLOC vous présente un véritable coup de coeur pour ce duplex à acheter à Pontault-Combault, situé à seulement deux minutes à pied de la Gare RER. Cette propriété rare de 40 m² au sol (35 m² carrez), au calme au fond du jardin d'une petite copropriété, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin pratique avec machine à laver et ballon thermodynamique, sans oublier une salle d'eau avec wc. À l'étage, une suite parentale agréable équipée d'une baignoire balnéothérapie vous attend. En prime, ce duplex Pontault-Combault à vendre dispose d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et d'une cave. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible, du parquet en bois massif, ainsi qu'une cheminée à insert. Ce bien est parfait pour créer votre cocon ou comme investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété totalisant 14 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 61,65 € par mois (soit 739,8 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 249) et la classe climat est B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967.

iad France - Mandy Duriez vous propose une maison à acheter à Auchy-les-Mines, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison de 95m², construite en 1949 et entièrement rénovée, vous séduira par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 26m², une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC et un bureau, offrant ainsi des espaces optimisés pour le quotidien. À l'étage, trois chambres, un dressing ou salle de jeu, et la possibilité d'une quatrième chambre pour un bébé vous attendent, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur, une cour de 50m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage de 20m² et deux dépendances ajoutent des possibilités de rangement. Située à proximité des commerces, des écoles, des gares et des transports en commun, cette maison à vendre à Auchy-les-Mines combine confort, praticité et charme authentique. Disponible en décembre, n'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Les Assions (07)

iad France - Justine Petit vous propose : Voici une opportunité unique à saisir pour un achat maison Les Assions. Ce bien exceptionnel se compose d'un appartement et d'une petite maison de 40m2 pouvant communiquer par une pièce annexe, totalisant 192m2. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking. L'appartement de 123 m2 comprend un spacieux séjour lumineux de 48 m2 avec accès à la terrasse, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, une cuisine indépendante et une entrée accueillante. La terrasse de près de 50 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant les collines environnantes. De plus, des combles aménageables de 80 m2 offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer un espace de stockage. La petite maison de 40 m2, récemment rénovée, est indépendante et ouvre la voie à de nombreux projets : parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, générer un revenu locatif ou même développer une activité professionnelle. La pièce de liaison de 29 m2 peut relier les deux espaces avec l'ajout d'un escalier, permettant de concevoir un habitat familial de 192m2. Cette pièce donne également accès à la cave de 21 m2. Une parcelle de terrain non attenante mais proche de 144 m2 offre plusieurs places de stationnement privatives. La maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un chauffage au bois et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Bien qu'une isolation plus performante soit souhaitée, cet ensemble rénové avec soin est habitable immédiatement sans travaux supplémentaires. Situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette vente maison Les Assions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, de préférence par téléphone.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose à la vente cette maison Loire-Authion à vendre, un charmant pavillon de plain-pied construit en 1980, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un environnement verdoyant, développe une surface habitable de 88,34 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cheminée assure un confort supplémentaire en hiver, chauffant également le salon, le couloir et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un garage vient compléter cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 989 m² avec un jardin, un cabanon et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexia Langlais vous propose : Maison à acheter à Aschères-le-Marché, une charmante maison individuelle de 103m² avec jardin et garage, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de plein pied, construite en 1984 et parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain de 632m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un agréable espace de vie ouvert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur vous réserve un jardin bien entretenu, parfait pour des instants de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts propices aux promenades paisibles. Les atouts de cette maison incluent : - Maison individuelle en excellent état - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine ouverte sur l'espace de vie - Jardin entretenu pour profiter de l'extérieur - Garage pour protéger votre voiture - Proximité des commodités et des écoles Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Aschères-le-Marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 994435923.

iad France - Sandra Redureau vous propose, en exclusivité, une maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate de Saint Sébastien et à moins de 10 minutes du centre de Nantes, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et soins accessibles à pied. Venez découvrir cette maison des années 30, agrandie en 2000, d'une superficie d'environ 145 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin paysagé. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un espace atypique accueille une chambre et un bureau. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, d'un cellier, d'un préau, d'un puits et d'une dépendance d'environ 20 m². Le terrain totalise 484 m². Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Vertou, qui pourrait devenir votre futur cocon familial. Des projections photos ont été réalisées afin de vous aider à imaginer cet espace. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

iad France - Annabelle Liger vous propose : Appartement à acheter Paris – Paris 10e, à la lisière du 9e. Dans un quartier prisé, à la frontière du 9e arrondissement, cet appartement de 110 m² saura vous séduire grâce à son charme et à la qualité de sa rénovation réalisée par un architecte. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1872, il bénéficie de nombreux atouts tels que de beaux volumes, des cheminées et un parquet authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Il comprend une spacieuse entrée, une cuisine dinatoire élégante avec îlot central, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un espace salle à manger et un séjour. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 248 € (soit 2976 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Vallade vous propose : Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre ou une première acquisition, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à Ruelle-sur-Touvre, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commerces, elle révèle un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine intégrée au salon et au séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec placard conduisant à une chambre, un bureau de 7 m² avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse, un portillon et un garage. La maison est équipée du tout-à-l'égout, de la fibre, de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques performants pour un chauffage optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, dans le quartier de la Renaudié, proche de toutes commodités, découvrez cette maison Albi à vendre, agréable et spacieuse, offrant 130 m2 habitables sur deux demi-niveaux. Construite en 1989, elle comprend une véranda, un garage, un jardin et un studio indépendant de 15 m2 supplémentaires. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec une cuisine ouverte récente donnant sur la véranda de 18 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et de double vasques. Au sous-sol semi-enterré, une chambre de 11,7 m2 avec salle d'eau privative, une pièce supplémentaire, des rangements et un garage de 30 m2 avec un espace buanderie vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'ornement, d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que d'une dépendance incluant un atelier, un appentis et le studio de 15 m2 avec salle d'eau et climatisation réversible. Côté technique, cette maison à acheter à Albi est équipée de menuiseries en double-vitrage PVC, de deux climatisations réversibles, d'un poêle à granulés et d'une chaudière à gaz. Une maison à visiter sans tarder pour ceux en quête d'un logement clé en main où poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence LIBRATTI vous propose : Située à Thomery, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Vous accéderez à la propriété par une cour arborée, où vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. À l'étage, profitez d'une vue dégagée grâce à une pièce palière qui dessert, d'une part, un séjour lumineux, un bureau avec rangement et un dressing, et d'autre part, une chambre avec placard, une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes séparées. Cette maison bien agencée a été agrémentée de touches contemporaines pour un confort accru. À l'extérieur, un cabanon de jardin et trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles, la gare de Thomery est accessible en 5 minutes en voiture, avec une navette desservant Paris-Gare de Lyon en 45 minutes. Fontainebleau se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Cette annonce immobilière concerne 8 lots dans une copropriété de 28 au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 55 € (660 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E, indice 264, et une classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence LIBRATTI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Charlene Trias vous présente cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, dans la Dordogne (24), région Aquitaine. Située dans un quartier prisé et paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entièrement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface d’environ 77 m², y compris une véranda de 6 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond, d'un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée insert, de deux chambres, d'un cellier isolé et d'un patio qui garantit charme et intimité. Pour votre confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un tout-à-l'égout. La toiture est en bon état et un puits alimente une partie de la maison, ajoutant une réelle valeur au quotidien. À l'extérieur, découvrez un superbe jardin de 900 m² sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 30 m², une allée de stationnement et un double accès pour véhicules, un confort rare dans ce secteur. Cette maison est idéale pour conjuguer tranquillité, praticité et qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 40. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Trias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 979361631.

iad France - Remy Guiton vous propose : À Andelu, Yvelines, au cœur du village, cette propriété à vendre de caractère de 360 m² se situe sur un terrain de 544 m². Elle dispose de magnifiques volumes et de prestations de qualité. L'entrée mène à un bureau ouvert sur la terrasse, et la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une double salle à manger exposée sud-est. L'espace de vie de 84 m2 comprend un séjour avec cheminée à insert escamotable et un salon TV. L'espace nuit offre 5 chambres, dont une suite avec salle de bains, douche et dressing indépendant, bénéficiant d'un balcon exposé sud-ouest et d'une mezzanine intérieure avec sauna, surplombant une piscine intérieure chauffée de 32 m². Une possibilité d'aménager une 6e chambre sous combles est également présente. Le bien comprend 3 WC indépendants, 2 salles de bains avec douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison éco-performante (DPE A) est équipée de 13 panneaux solaires, d'un chauffage au sol, d'un ballon d'eau chaude de 400 L, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz en appoint. Les commerces, services, écoles, collège et lycée sont à proximité immédiate. Cette opportunité d'achat propriété à Andelu représente un cadre de vie de qualité.

iad France - François Audrin vous propose à la vente cet appartement coup de cœur, lumineux et rénové avec terrasse, idéalement situé près de la gare à Tours, dans le département Indre-et-Loire. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse et une cuisine équipée. Cette terrasse, exposée sud-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée. En termes de confort, cet appartement à acheter à Tours dispose d'un ascenseur, de la fibre, d'une climatisation et d'un digicode. Le chauffage est fourni par le réseau urbain et une place de parking sécurisée vient compléter le bien. L'environnement est pratique avec des commerces de proximité, des écoles, un parc paysagé et la gare accessibles rapidement, en quelques minutes à vélo. Ce bien cohérent, sans travaux, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots, faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,23 € (soit 2 294,76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Tours sous le numéro 908812985.

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // Vente maison Thenay / 4 chambres / Sous-sol complet //Découvrez cette spacieuse maison de 125 m², comprenant 4 chambres, située dans la charmante commune de Thenay, dans le département de l'Indre en région Centre. Construite en 1973, ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité.À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres de 10.9 m² et 11.5 m², une salle de bains, un WC séparé, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres de 16.2 m² et 13.3 m² apportent un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. La chambre du rez-de-chaussée peut également servir de bureau si besoin. L'agencement des pièces est intelligent, assurant confort et praticité.La maison est entourée d'un vaste terrain arboré de 1118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Sa performance énergétique est au rendez-vous grâce à sa pompe à chaleur air/eau, son ballon d'eau chaude solaire, ainsi que la majorité de ses fenêtres en PVC double vitrage de 20 mm.En résumé, cette maison à acheter à Thenay combine confort, espace et tranquillité. ** École primaire à 100 m ** 25 minutes de Châteauroux ** 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse ** Proche de l'autoroute A20 **Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dan Aslanian vous présente un chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 450 mètres, soit 5 minutes à pied, de la télécabine de La Kedeuze, à 100 mètres de la piste de la Combe (2 minutes à pied) et à environ 700 mètres du centre du village où se trouvent restaurants, boulangeries et magasins de sport.Découvrez ce magnifique chalet lumineux d’une superficie d’environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), niché sur une parcelle d’environ 800 m². Construit dans les années 1980, il a été entièrement rénové en 2024.À votre arrivée, vous bénéficierez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Exposé sud-ouest, ce chalet peut héberger jusqu'à 16 personnes. Pensé comme une propriété multifonctionnelle, ce chalet se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, avec une mezzanine et trois entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que pour la location haut de gamme.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille avec une entrée privative. Il comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée, ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité, proposant trois chambres, trois salles d’eau et trois WC.Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre et une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire.Idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève, d’Annecy et de Chamonix, ainsi qu’à 15 minutes de l’autoroute A40, alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet à acheter à Arâches-la-Frasse.

iad France - Cécile DEMEURE vous propose : *** SAULX-LES-CHARTREUX *** MAISON FAMILIALE 225 m² *** 5/6 CHAMBRES *** TERRASSE *** JARDIN *** PARKINGS *** VUE NATURE *** AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR ***Vous recherchez un achat maison Saulx-les-Chartreux ? Cette maison de caractère, située dans le charmant village de Saulx-les-Chartreux dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, est faite pour vous.D'une superficie d'environ 225 m² habitables, cette superbe maison familiale, entièrement rénovée avec soin, offre de vastes espaces lumineux répartis sur 4 niveaux, accessibles grâce à un ascenseur privatif. Le cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs et les chevaux vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités.Les volumes généreux vous attendent au rez-de-chaussée : *** une ENTRÉE spacieuse avec dressing *** une grande BUANDERIE *** une belle SALLE À MANGER *** un SÉJOUR lumineux de 40 m² exposé plein ouest, avec accès à une grande terrasse de 70 m² et au jardin *** une CUISINE dînatoire d’environ 40 m², parfaite pour des moments conviviaux *** une ARRIÈRE-CUISINE avec SALLE D'EAUAu 1er étage : *** une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d’eau et WC *** une seconde CHAMBRE *** une magnifique MEZZANINE, idéale pour un bureau ou un espace jeuxAu 2ᵉ étage : *** un palier avec grands RANGEMENTS *** 2 grandes CHAMBRES avec rangements *** une SALLE D'EAU avec WCDes combles aménagés offrent encore une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace invité ou un bureau, portant ainsi le total à 5 chambres (possibilité d'une 6ᵉ) et 3 salles d’eau, idéal pour une grande famille.Cette maison, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, se distingue par : *** fenêtres PVC récentes *** ascenseur privatif *** maison entièrement câblée *** chauffage au gaz *** DPE : DÀ l’arrière de la propriété, vous trouverez un espace pratique avec stationnement pour au moins 3 véhicules, ainsi qu’un accès indépendant, idéal pour le quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saulx-les-Chartreux à vendre, tourné vers la nature, avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile DEMEURE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur demande.La maison principale comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour muni d'une cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier et un grand garage. Une dépendance non attenante se trouve au fond du jardin, où plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.Le terrain de plus de 780 m² possède un jardin paysager, permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est déjà raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau.Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 298 000 euros. Prix hors honoraires : 1 248 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 243 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. D'autres informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

iad France - Ludovic Menneray vous propose : une Maison à acheter à Romilly-sur-Andelle, Eure, en Haute-Normandie. Cette belle maison individuelle de plain-pied de 70m2 habitable dispose d'un charmant jardin de 600m2. Située au calme, en plein cœur du village, elle est à proximité des commodités, des commerces et des écoles. La maison comprend une petite véranda, une vaste cuisine équipée, un séjour, une salle de douche, un WC suspendu, ainsi que deux chambres (la seconde chambre est accédée par l'extérieur, offrant la possibilité d'une location saisonnière). Vous profiterez d'un jardin verdoyant, bien entretenu, accessible uniquement à pied, avec un stationnement facile à proximité dans la rue. Les atouts de ce bien incluent : un cadre paisible sans vis-à-vis, une maison lumineuse de plain-pied, une orientation au sud, un chauffage thermodynamique, un poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage, une isolation performante des combles, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin de 20m2. À seulement 15 minutes de l'Autoroute A13, 25 minutes de Rouen et 1h15 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques affichées pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur le bien et les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Menneray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 852724988.

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une maison située à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de plain-pied de 97m² se trouve dans un environnement calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement est optimisé pour le confort de ses occupants : vous y trouverez une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon, où la luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes ouvertures. Attenant à cette pièce, une buanderie et un cellier sont présents. Un dégagement vous conduira vers 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 1735m² et offre une vue dégagée. En termes de confort, les installations comprennent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, - Assainissement individuel de type fosse sceptique. Située à seulement 10 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commerces, cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 64 et une classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118.

iad France - Gersende Lavielle vous propose à la vente cette maison à acheter à Antibes, située dans le secteur des Bréguières. Cette maison mitoyenne est divisée en deux appartements indépendants et dispose d'un toit-terrasse de 55m² avec vue sur la mer, ainsi que d'un jardin d'environ 160m². Vous bénéficierez également de deux caves et de deux places de stationnement en enfilades.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 49m² comprenant : un séjour avec une cuisine américaine, une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8m², et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un appartement de 3 pièces de 51m² composant : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un accès au toit-terrasse avec vue mer.Parmi ses atouts : un toit-terrasse de 55m² avec vue mer, un jardin spacieux d'environ 160m², deux appartements indépendants, et deux places de stationnement. L'emplacement est idéal, situé à environ 10 minutes à pied de la plage et de la gare de Biot.La présente annonce immobilière se rapporte à 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 211 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gersende Lavielle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

7 955 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Nice (06)

iad France - Karin Gabry vous propose à la vente cet appartement à Nice, Alpes-Maritimes (06), situé à 5 minutes du port et du tramway. Ce bien de 22m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. L'appartement, parfait pour un achat appartement Nice, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse orientée plein sud. Dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la vie urbaine avec accès facile aux commerces et aux transports en commun. Grande flexibilité pour les visites. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 24 lots, sans procédures en cours. Charges mensuelles d'environ 94€ (soit 1128€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Karin Gabry, mandataire indépendant, agent commercial SAS I@D France, immatriculée au RSAC de GRASSE.

iad France - Anne ANTOINE vous propose : un coup de cœur au cœur de Lésigny ! Située en plein centre-ville de Lésigny, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de 115 m2 habitables (94 m2 utiles), construite en 2007, est à vendre et n'attend plus que vous ! Cette maison à acheter à Lésigny a été conçue pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à une pièce de vie de plus de 30 m2 regroupant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte récente entièrement équipée, un véritable lieu convivial. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace de rangement astucieux sous l'escalier, ainsi qu'un garage fermé de 17 m2 avec un bel espace buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une de plus de 15 m2 avec placards de rangement intégrés, une salle de bains moderne entièrement rénovée et un second WC séparé. Un véritable atout : les combles aménagés ! Vous y trouverez 2 chambres supplémentaires avec des rangements optimisés, parfaits pour une grande famille, un espace télétravail ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, l'ensemble se trouve sur une parcelle d'environ 175 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison, en plus du garage fermé. Les plus qui font la différence : construction récente (2007), chaudière à condensation neuve (2023), excellente luminosité dans toute la maison, nombreux rangements optimisés, maison clé en main : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose à la vente une maison NOYELLES-GODAULT qui sort de l'ordinaire. Avec un style raffiné inspiré de l'influence britannique, cette maison à acheter NOYELLES-GODAULT offre une superficie de 117 m2 sur un terrain de 800 m2, dans un quartier calme. L'accès se fait par un portail électrique, menant à un pavillon entouré de verdure. À l'intérieur, vous découvrirez un vestibule menant à une chambre de 13 m2 avec parquet massif et boiseries de qualité, ainsi qu'un salon cosy qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie de 56 m2. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d'un piano de cuisson. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une lumière naturelle. Vous pourrez apprécier la terrasse amenant à un jardin apaisant, joliment paysagé. Ce bien comprend aussi un garage et dispose d'équipements modernes comme une pompe à chaleur réversible installée en 2024. Ce bien se situe dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations ou une visite, je reste à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 902 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Lamballe (22)

iad France - Line Clement vous propose : Vous envisagez un achat maison Lamballe et recherchez une maison offrant une vie de plain-pied avec un accès rapide au cœur de la ville ? Ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier résidentiel récent, cette maison neuve conforme à la norme RE 2020 saura vous séduire par ses prestations modernes et sa qualité de construction. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle dispose d'environ 102 m² habitables bien agencés pour répondre aux besoins d’une famille. À l'entrée, un bel espace de vie réunit salon, séjour et cuisine, baigné de lumière et conçu pour être convivial et pratique au quotidien. Un dégagement mène au garage, astucieusement aménagé pour accueillir un espace cellier et buanderie, optimisant ainsi les rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant un confort de vie de plain-pied prisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille et invités. La maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est équipée de dispositifs modernes garantissant confort et performance énergétique, y compris une pompe à chaleur, et dispose d'un conduit prêt pour un poêle à bois ou à granulés, vous laissant la liberté d’aménager selon vos désirs. À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès à pied à la gare de Lamballe, au centre E.Leclerc ainsi qu'à toutes les commodités, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Moderne, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison Lamballe à vendre est prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Dans un quartier résidentiel calme de Bruay-la-Buissière, cette maison semi-individuelle, édifiée sur un terrain de 490 m², présente un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, collèges et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Bruay-la-Buissière comprend un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie avec cheminée à bois, une cuisine meublée et aménagée, un WC indépendant, un cellier, une cave saine de taille équivalente à celle de la maison et un garage carrelé. À l'étage, un palier mène à une salle de bain et trois lumineuses chambres de 11 à 14 m², ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, idéalement exposé au sud, dans un environnement paisible. Ce bien familial dispose également d'un passage latéral. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations affichant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Frédérique Duraisin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierre de 76 m² habitables, située à Plomb-Le-Parc, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des axes rapides : à seulement 5 minutes de l’A84, 10 minutes d’Avranches et 15 minutes de Villedieu-les-Poêles.La maison, à acheter à Le Parc, se développe sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et lumineux : Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie combinant cuisine et salle à manger-séjour- Une pièce attenante actuellement cloisonnée, pouvant être transformée en chambre, salon ou bureau- Un WC À l’étage :- Deux chambres - Une salle d’eau à rénoverConcernant l'état général de la maison : les sols et murs sont en bon état, la toiture est saine (cache moineaux à revoir), et les huisseries en PVC double vitrage sont en place. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois avec cheminée à insert, et la fosse toutes eaux est conforme.Les extérieurs comprennent une parcelle d’environ 200 m², située en face de la maison et latéralement, séparée par un petit chemin de servitude. À l’arrière, un espace couvert partiellement en tuiles présente un potentiel intéressant pour un agrandissement (véranda, extension, sous réserve d’autorisations).Des travaux sont à prévoir, bien que la maison soit habitable en l'état, quelques rafraîchissements sont nécessaires pour optimiser la cuisine et la salle d’eau. Cette maison à vendre à Le Parc est idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire. De plus, il est possible d’acquérir la maison attenante afin de créer un ensemble plus vaste.La situation est recherchée pour son cadre calme à la campagne avec un accès rapide à l’A84. À noter : certaines photos proposées sont des rendus de home staging réalisés par ordinateur pour donner une idée d’aménagement. La présente annonce est soumise à la vente interactive, avec un prix de départ de 99 000 €. Ce mode de vente digitale repose sur un système d’enchères, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres en ligne au vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information relative à l'affichage énergétique, cette maison obtient une classe ENERGIE D avec un indice de 233 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caterina Fliggler vous propose à la vente une maison à acheter à Martizay, située en plein centre-ville, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de 95 m2, lumineuse et rare sur le marché, bénéficie de toutes les commodités locales, d'associations, d'écoles et d'une vie agréable à proximité de la campagne berrichonne. Elle dispose d'un ancien commerce de 65 m2 (jardinerie) avec étage, idéal pour un artiste, un artisan ou un commerçant souhaitant un accès direct à son lieu de travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une chambre plus petite et un grand wc où il est possible de créer une douche. Habitable immédiatement, la maison nécessitera quelques travaux pour le confort, tels que la révision de la pompe à chaleur et le remplacement du ballon d’eau chaude. Profitez d'un grand jardin bien entretenu, avec de jolies plantations, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. De nombreuses dépendances sont également incluses pour vos rangements ou pour agrandir les espaces de vie. Points forts : belle exposition, chambres avec parquet et escalier en chêne, DPE bien noté, double vitrage PVC avec volets en fer, garage fermé et parking. Ce bien, séduisant par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, est à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Raphael Lamy vous présente une maison familiale avec piscine à Talmont-Saint-Hilaire. Située à quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, cette maison contemporaine de 2010 offre environ 126 m² habitables dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et un agencement fonctionnel. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, agrémentée d'un poêle pour un confort optimal. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et des espaces de dégagement. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis avec une grande terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour se détendre, ainsi qu'une piscine chauffée aux dimensions généreuses pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est idéalement située, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et à la plage en quelques minutes. Une maison complète alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphael Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Rappailles vous propose en vente maison Champigny. Découvrez ce charmant pavillon des années 80, surélevé sur un sous-sol total compartimenté, offrant une surface d'environ 121 m² et situé sur une parcelle close de 690 m² dans le département Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et un espace supplémentaire idéal pour la création d'une future salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Côté confort, cette maison à acheter Champigny allie économies et sérénité. Elle est équipée d'un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et performante, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation de façade par l'extérieur, récente, vous garantit une esthétique impeccable et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1604 € C'est une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.