IAD FRANCE

iad France - Julie Rappailles vous propose en vente maison Champigny. Découvrez ce charmant pavillon des années 80, surélevé sur un sous-sol total compartimenté, offrant une surface d'environ 121 m² et situé sur une parcelle close de 690 m² dans le département Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et un espace supplémentaire idéal pour la création d'une future salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Côté confort, cette maison à acheter Champigny allie économies et sérénité. Elle est équipée d'un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et performante, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation de façade par l'extérieur, récente, vous garantit une esthétique impeccable et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1604 € C'est une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Tual vous propose de découvrir cette maison Chailly-lès-Ennery à vendre, d'une superficie de 254 m2, située sur un terrain de 515 m2 dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon-séjour authentique avec pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée (accès direct au jardin), un espace cellier, un WC indépendant, ainsi que la possibilité d'aménager une salle de bain (arrivées d'eau disponibles). À l'étage, vous trouverez un espace bureau ou polyvalent, une grande chambre avec salle de bain privative et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. Un grenier de 80 m2 est également aménageable, accompagné de trois pièces servant de buanderie et de stockage. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une cour privative accessible depuis la cuisine ou la buanderie, et d'un jardin. Le chauffage est au gaz, et le DPE est en E. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Lucie Boue vous présente : Maison de plain pied de 77m² avec garage à vendre à Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique. Cette maison individuelle, construite en 1982 et en excellent état, se situe dans un quartier calme et résidentiel, à l'abri des nuisances dans une impasse. La maison comprend un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant avec grenier de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1000m² offre un espace vert idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, cette maison représente un véritable choix pour un achat maison à Chaumes-en-Retz, alliant tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : D (indice 226) et la classe climat : B (indice 8). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842.

iad France - Betty Pico vous propose : Maison de charme à vendre avec dépendances et un fort potentiel, située au cœur du bourg de Tigné. Cette maison Lys-Haut-Layon séduira les passionnés d’authenticité, recherchant espace et tranquillité. Derrière ses murs clos, la propriété assure un cadre de vie intime et rassurant, tout en étant proche des commerces et services nécessaires au quotidien. La maison présente de beaux volumes avec un véritable étage, spacieux et confortable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille ou un projet locatif. Les combles, quant à eux, révèlent un potentiel d’agrandissement intéressant, parfait pour accompagner vos futurs projets. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses importantes dépendances, notamment un vaste hangar, un atout pour les artisans, les professionnels ou simplement pour du stockage. À l’arrière, un grand terrain attend, offrant un potentiel constructible, idéal pour envisager une extension ou valoriser encore plus ce bien. Située au cœur du Layon, la commune de Tigné représente un emplacement stratégique entre Angers, Saumur et Cholet, alliant douceur de vivre et accès aux grands bassins d’emploi. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec écoles primaires, commerces, boulangerie-pâtisserie, bar-restaurant, garage et coiffeur, le tout à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Annie Demontier vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située à L’Haÿ-les-Roses, à moins de 9 minutes à pied de la ligne 14 du métro (station L’Haÿ-les-Roses). Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison L'Haÿ-les-Roses à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant ou une suite parentale, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse. Un espace bien-être avec sauna et salle d’eau est également à votre disposition, ainsi qu’un garage et une place de stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter L'Haÿ-les-Roses incluent une surface habitable de 154 m² offrant de beaux volumes, un terrain de 325 m², une climatisation réversible, et la proximité des transports, écoles et commodités. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

iad France - Mélinda Née vous présente une maison Rives-en-Seine à vendre. Il s'agit d'une maison d’architecte des années 70, rénovée et répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, avec une vue imprenable. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les rénovations récentes comprennent la toiture, l'isolation et les menuiseries. Un atout majeur de cette maison est la présence d’un deuxième logement, avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce espace est parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif, avec une bonne rentabilité en location saisonnière. Cette maison à acheter à Rives-en-Seine offre de nombreux avantages : rangements variés, chaufferie, cave, terrasse, et un jardin en pente entièrement clos avec une belle vue. Coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Née, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Blain vous présente une maison à acheter à Sainte-Thorette, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante maison de 50m² est située dans un paisible village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'un cocon douillet.**Description des Pièces :**- 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine fonctionnelle - 1 WC séparé - 1 Salon / Salle à manger lumineux- Système de pompe à chaleur réversible**Avantages :**- Un joli Jardin verdoyant pour profiter du plein air- Un Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger vos affaires- Un État général de la maison en bon état, prête à emménager- 1550m² de Terrain pour les amoureux de l'espace et de la natureCette maison, de plain-pied, offre une praticité appréciable au quotidien. Sa disposition fonctionnelle en fait un lieu de vie agréable et facile à vivre.Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit une tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à Sainte-Thorette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angelique Rouzaud vous propose : TOULON – QUARTIER BRUNET – T4 – STATIONNEMENT PRIVATIF – DERNIER ÉTAGEÀ découvrir sans tarder :Charmant duplex 4 pièces de plus de 84m², situé dans une petite résidence fermée. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement Toulon à vendre offre un cadre de vie paisible et très pratique.Emplacement stratégique : proche des commodités, écoles et transports (lignes de bus 1/31/101 et services scolaires : arrêt 'Écoles').L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ainsi qu’un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie. Veuillez noter la présence de nombreux rangements utiles et pratiques ! Un WC se trouve au niveau 0. Le parquet type 'pont de bateau' ajoute un vrai cachet à l'espace de vie.À l'étage, vous disposez de trois chambres et d’une grande salle de bain fonctionnelle (douche et baignoire) avec un second WC. Chaque chambre est dotée d'un placard, apportant un vrai confort au quotidien.UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complète ce bien.Les atouts majeurs :- Vue verdoyante et dégagée- Parking privatif- Nombreux rangements- Climatisation haut + bas- Quartier recherché, proche écoles, commerces et bus.Charges maîtrisées : Copropriété : 290 € / trimestre (eau froide incluse) - Taxe foncière : 1325 € / anÀ noter : plus de 84m² loi Carrez / 88m² de surface au sol.Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96,67 € par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

Avignon (84)

iad France - Jérôme Constantin vous propose cet appartement à vendre à Avignon, situé dans le quartier des Sources, à proximité des remparts. Ce bien comprend deux chambres, un balcon et une place de parking. Perché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est orienté est/ouest et entièrement rénové avec goût. L'entrée, dotée de plusieurs placards, mène à une cuisine moderne et bien aménagée, offrant de nombreux rangements. Le salon est spacieux, lumineux et climatisé, donnant sur un balcon de 7 m². La salle d'eau contemporaine et les deux grandes chambres avec placards bénéficient d'une belle lumière l'après-midi. Les toilettes sont séparées. Afin de garantir votre confort, cet appartement dispose de double vitrage, de climatisation, de la fibre, de parquet et d'une bonne note énergétique. En outre, il est vendu avec une place de parking et la possibilité d'acheter un garage en supplément. La proximité du centre-ville, le dernier étage, une rénovation de qualité dans une résidence bien entretenue avec de faibles charges sont autant d'atouts qui font de cet appartement à acheter à Avignon un bien rare sur le marché. Je serai ravi de vous le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78 € (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Maison située à La Mesnière, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Marc Desprez, agent iad France, vous propose cette maison à acheter La Mesnière, bien positionnée à proximité du centre du village dans un environnement calme. Ce pavillon de 2004 offre une surface habitable de 95m² sur deux niveaux, avec un sous-sol intégral et un terrain clos de 1300 m², sans vis-à-vis, permettant d'apprécier une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Le jardin, arboré, dispose également d'un petit chalet de rangement et d'un abri complémentaire. La construction traditionnelle est en bon état, et vous aurez la possibilité de l'aménager à votre goût. Le chauffage est alimenté par des radiateurs au fuel, avec un ballon électrique de 200 litres au sous-sol et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre avec placards, et un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bains. Une terrasse exposée plein sud complète ce bien. Le sous-sol total inclut un garage double et une cave. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 149 et une classe CLIMAT C avec un indice de 26. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Natacha Debra Morhain vous présente une maison à vendre exceptionnelle à Meylan, Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'agglomération grenobloise, au cœur du Haut Meylan, cette propriété architecturale allie élégance, intimité et art de vivre. D'environ 430 m² habitables, elle est agrémentée d'un parc paysager remarquable de 8 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la luminosité, et une vue panoramique inégalée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. La villa offre : de vastes pièces de réception, une cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur, 5 suites, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Les prestations incluent la domotique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'un espace bien-être avec spa et hammam. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de vastes terrasses et d'un jardin japonais inspiré de Tadao Ando, parfait pour la contemplation. Située à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 10 minutes du centre de Grenoble, cette maison à acheter à Meylan représente un équilibre parfait entre nature et proximité. Explorez cette vente maison à Meylan, qui saura ravir une clientèle en quête d'une propriété unique et confidentielle.

Découvrez cette belle maison à vendre à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Située à environ 2 km du centre-bourg dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et prestations haut de gamme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, le tout mis en valeur par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Cela crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, dressing et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre (ou bureau), une seconde chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace dédié à la détente : piscine 11 x 3,5 m, terrasse, véranda, préau, garage et cave, le tout sur une parcelle d'environ 825 m². Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. C'est un bien rare qui saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant toutes les commodités, y compris des commerces locaux, un supermarché à proximité et de nombreuses infrastructures sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros, prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

iad France - Aurelia Thuillier vous présente une opportunité rare sur le marché adamois : une belle maison individuelle entièrement rénovée à vendre à L'Isle-Adam, située dans un secteur résidentiel prisé du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison des années 1900, d'une superficie de 110 m2 (139 m2 au sol), comprend une entrée menant à une cuisine neuve équipée et aménagée, un salon séjour avec accès à une terrasse, une double exposition et des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage abrite une magnifique suite parentale de 27 m2 au sol, également exposée double. La dépendance de 20 m2 a aussi bénéficié d'une rénovation complète. La terrasse est entièrement carrelée pour profiter des extérieurs. Les prestations comprennent du double vitrage PVC, une électricité refaite à neuf, des radiateurs à inertie neufs et des stores électriques. Un portail motorisé, une isolation extérieure, des toitures neuves, et la possibilité de garer 2 à 3 véhicules sur le terrain complètent ce bien. De plus, un atelier de 16 m2 avec toiture neuve peut être aménagé selon vos désirs. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à L'Isle-Adam, cette propriété est à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelia Thuillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marc Le Grand vous propose : Côtes-d'Armor, Bretagne.À 5 minutes des plages et proche du Sillon du Talbert, cette maison à vendre à Pleubian est une belle opportunité pour un achat maison Pleubian. Cette charmante maison Néo-bretonne de 135 m² sur sous-sol, construite en 1974, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité, son terrain arboré de 2500 m² et sa vue mer sur un côté. De nombreuses possibilités d'aménagement sont à explorer pour créer votre espace de vie idéal.La maison comprend un hall d’entrée qui distribue les pièces du rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse de 15 m² avec deux fenêtres (dont une avec vue mer), une chambre de 13 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, et un vaste séjour salon de 38 m² avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le jardin.À l'étage se trouvent une grande chambre de 15 m² avec une pièce à aménager, deux chambres de 10 m² (dont une avec vue mer) et une salle d’eau à créer. Le grand sous-sol de plus de 80 m² avec fenêtres offre une grande liberté d’aménagement.Cette maison à acheter à Pleubian vous promet un confort moderne après rénovation. Idéalement située, elle offre un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des commodités de la commune.Ne manquez pas cette superbe opportunité de développer une résidence unique à votre goût.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Gioia vous propose à la vente cette maison de 4 pièces à Coursan, dans le département de l'Aude (11), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, disponible pour un achat maison Coursan, comprend un garage, un patio, ainsi qu'un grenier aménageable. D'une superficie de 84 m², cette maison de ville en R+2 allie charme de l'ancien et de nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour de 19,5 m², une cuisine séparée de 8,5 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un patio sans vis-à-vis, d'une dépendance de 6 m² et d'un grand garage de 22 m², un atout en centre-ville. Le premier étage comprend une chambre avec placard intégré de 11 m², un dressing de 8,3 m² et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse de 22 m², calme et lumineuse. Les combles offrent un accès direct à un grenier de 35 m², parfait pour créer une troisième chambre, une suite parentale ou un atelier. Cette maison à acheter Coursan bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes de Narbonne et à 15 minutes des plages. Elle se situe également à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinets médicaux et transports en commun. Bien entretenue et équipée de la Fibre optique, cette maison a un DPE en classe C, garantissant une excellente isolation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, le prix est fixé à 145 000 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

iad France - Céline BONJOUR vous propose à la vente un appartement de 76 m² en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, au prix attractif de 64 000 €. Cet appartement présente un énorme potentiel à révéler. Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité et fluidité. Il se compose d'un petit hall lumineux avec fenêtre, menant à une cuisine et un séjour communicants. Le séjour traversant dispose de 4 fenêtres, offrant une vue sur la place et une exposition sud sur les toits. Il comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage bois est en excellent état, et l'accès aux combles depuis le hall représente une opportunité d'isolation et d'amélioration du DPE. Le chauffage est électrique, avec une chaudière ancienne, offrant une belle opportunité de valorisation. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-le-Château incluent : - Un emplacement central et recherché - Un prix attractif pour un projet de rénovation ou un premier achat - Une belle luminosité et un agencement traversant Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en vente à Saint-Bonnet-le-Château. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 3,33 € (soit 40 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 547 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline BONJOUR, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : À proximité du lac Daumesnil et du bois de Vincennes, découvrez cet appartement à vendre à Paris au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, située dans une rue au charme de village. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement offre une configuration optimale, pouvant être aménagé en grand deux-pièces ou en trois-pièces selon vos besoins. Idéalement placé, il se trouve au pied des espaces verts emblématiques de l'Est parisien, tout en étant proche des transports et des commerces. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélo. Une visite virtuelle est également disponible. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 238 € (2856 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Reportez-vous au site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. M. Jeremy Sourice est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

474 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 

Hauts de Bienne (39)

iad France - Florian Grégoire vous propose une belle opportunité d'achat appartement à Hauts de Bienne : un appartement à rénover de 51.45 m². Si vous souhaitez donner vie à un projet personnel et créer un espace qui vous ressemble, cet appartement est fait pour vous. Situé dans un immeuble de 1949, il s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'un bel espace de 95 m², comprenant le grenier, vous laissant la liberté de réaménagement. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d’eau avec wc, d'une cuisine et d'un hall d’entrée. Pour un confort optimal, l’immeuble est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement. Gardez à l'esprit qu'il sera nécessaire d'installer un compteur d'eau et de remplacer le compteur électrique par un modèle linky, mais cette démarche est gratuite. Niché dans un quartier tranquille des Hauts de Bienne, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette vente appartement Hauts de Bienne représente une opportunité rare pour créer votre cocon personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance de façonner votre futur chez-vous en répondant à vos rêves. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 25 € par mois (300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 291, classe CLIMAT D indice 43. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Grégoire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

353 600 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
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Sorgues (84)

iad France - Cyril Allaire vous présente une villa de plain-pied (2010) d'une superficie de 117 m², alliant performance énergétique et confort premium, située à Sorgues, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose de 3 chambres, d'un jardin, de parkings et d'une piscine. Idéalement localisée, cette villa contemporaine se distingue par son architecture en briques rouges alvéolaires et ses équipements de pointe, installés entre 2022 et 2024. Il s'agit d'un bien rare, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie prêt à emménager.- Espaces de vie et agencement :Le cœur de la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 44 m², agrémentée d'une véranda de 18 m² qui favorise la connexion avec l'extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est accompagnée d'un grand cellier. La partie nuit comprend 3 chambres lumineuses et paisibles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne.- Confort et performance énergétique (DPE B) :Énergie solaire (2024) : installation de 9 panneaux photovoltaïques (4kW / Mono 3645 Wc) garantis pendant 25 ans, avec un remboursement annuel de 635 €. Système de climatisation gainée performant dans toute la maison avec thermostats individuels. Confort thermique assuré par un vide sanitaire de 60 cm et une isolation par projection des combles. La maison est également équipée de la fibre optique.- Aménagements extérieurs et annexes :Un jardin de 520 m², entièrement arboré, sans entretien grâce à un arrosage automatique alimenté par un forage. La 'mini piscine' intégrée à la terrasse offre un espace de détente idéal. Stationnement assuré par une cour en résine pouvant accueillir 3 véhicules, protégée par un portail automatique, avec une place extérieure réservée.- Données financières :Taxe foncière : 1 146 €.Atouts : maison sous vide sanitaire, construction en briques (inertie thermique supérieure), abri de jardin inclus.L'avis de l'expert : cette maison est extrêmement économe et technique, avec tous les équipements optimisés récemment. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir la qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valerie Domarco vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE AVEC PISCINE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - VUE DÉGAGÉE - MAISON GARIDECH À VENDRE. Nichée dans un environnement paisible et agréable, à seulement 7 minutes à pied du centre de Garidech, cette belle maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités.D’une superficie d’environ 133 m², elle se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour de 45 m² lumineux et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant.L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous serez charmés par un jardin soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et propice à la détente en famille. La propriété est également dotée d’une piscine et d’une cuisine d’été avec barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées.Un garage (non accessible aux véhicules) peut être aménagé en atelier ou espace de stockage, complété par plusieurs stationnements dont un couvert.De nombreux travaux récents garantissent confort et tranquillité, incluant l’installation de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.Idéalement située à proximité du Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague et des accès autoroutiers, cette maison à acheter à Garidech offre un emplacement exaltant tout en préservant un calme exceptionnel.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Professionnels de l’immobilier, ce bien est disponible en interagence. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de toute visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

iad France - Laurent Zerbib vous présente cette maison à acheter à Esches, dans le département de l'Oise, région Picardie, à seulement 45 minutes de Paris. Cette propriété pleine de charme et avec un fort potentiel conviendra parfaitement aux familles, pour des activités de réception, du télétravail ou des projets indépendants.Si vous souhaitez quitter Paris tout en gardant un accès facile à la capitale, cette maison de caractère située à proximité d'une gare reliant directement Paris-Nord vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, accessibilité et possibilités professionnelles.Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace chaleureux comprenant un bureau avec une bibliothèque, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon intimiste et un vaste séjour lumineux. La cuisine moderne et conviviale vous invite à la convivialité. La salle de réception peut être aménagée selon vos envies : bureau de coworking, atelier, ou studio indépendant.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Le second niveau propose une grande pièce ouverte et un grenier aménageable, parfaits pour créer un espace de travail supplémentaire, un studio ou des chambres.Cette maison à Esches à vendre offre également des dépendances et des granges, représentant une opportunité exceptionnelle pour les indépendants ou investisseurs. Vous pourrez ainsi envisager : • La création de bureaux indépendants • L'aménagement d'espaces de coworking ou d'une salle de sport • La transformation en logements pour location type Airbnb • Une activité libérale ou artisanale Ce bien se distingue par : • Sa proximité immédiate à la gare (liaison directe avec Paris) • Son grand potentiel d’aménagement (résidentiel et professionnel) • Un cadre calme, propice au télétravail • Des dépendances exploitables après travaux C'est une opportunité rare pour les citadins en quête d'espace, de tranquillité et de nouvelles perspectives de vie, tout en restant connecté à Paris.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nelly Maupin vous propose cette maison à vendre à Verrières, située dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol d’environ 65 m² est implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif. Bien qu'une installation de chauffage central soit présente, elle ne dispose pas de chaudière. Les menuiseries en bois sont équipées de survitrage et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité, l’installation d'une micro-station, l’isolation et le changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lionel Lonjon vous propose un appartement de caractère de 97 m² situé au cœur de la cité médiévale du Malzieu-Ville, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d’un bâtiment historique, accessible par l’escalier d’une majestueuse tour en pierre. Les amoureux d'authenticité seront séduits par ses belles hauteurs sous plafond et son architecture chargée d’histoire. Au sein d’une petite copropriété conviviale, cet appartement Le Malzieu-Ville à vendre se compose de 5 pièces, dont deux grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 35 m², un salon cosy, une entrée accueillante, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Vous profiterez également de deux annexes appréciables : un grenier de 20 m², parfait pour un espace de rangement ou un atelier, et une cave voûtée de 24 m². L’emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l’A75, vous permet d'accéder à Clermont-Ferrand en 1h30 et Montpellier en 2h00, alliant le calme de la campagne à la proximité des grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur appartement à acheter Le Malzieu-Ville tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Ce bien est un choix rare, plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique préservé.

iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison à vendre à Baho, Pyrénées-Orientales. Charmante maison individuelle de 161 m² à rénover avec jardin, nichée dans la commune paisible de Baho. Ce bien de 340 m² de terrain offre un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur logement.Le fort potentiel de cette maison la rend idéale pour un achat maison Baho. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 10 m², un appartement indépendant avec séjour de 22 m², cuisine de 10 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 16 m² avec douche, volets roulants et double vitrage, ainsi qu'un garage de 14 m². À l'étage, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Cette configuration crée deux cuisines et deux séjours, parfaits pour la vie familiale ou pour générer des revenus locatifs.À l'extérieur, un jardin accueillant pour profiter des journées ensoleillées, un balcon et une terrasse pour se détendre en plein air, ainsi que deux places de parking. Bien qu'un certain nombre de travaux de rénovation soient à prévoir, le prix est en adéquation avec ces besoins, offrant ainsi une belle marge de créativité pour transformer ce bien en un cocon familial.Localisé à proximité des commodités et des écoles, et à quelques minutes de Saint-Estève, cette maison est également facilement accessible par les transports. Les plages se trouvent à environ 17 km, parfait pour profiter de la Méditerranée. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Myriam Liccia vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Valréas, Vaucluse. Dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette villa de plain-pied offre 127 m² habitables (plus de 155 m² au total) et un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la campagne et les collines environnantes. L'entrée et les extérieurs sont soigneusement entretenus, créant une atmosphère propice à la sérénité. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, comprend des oliviers, un palmier et un pin, apportant une charmante ambiance méditerranéenne. La piscine, installée en 2018, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte, équipée d'une fontaine et d'un store banne, optimise le confort durant l'été. À l'intérieur, la maison se distingue par sa fluidité et sa fonctionnalité. Le séjour lumineux, en lien direct avec l'extérieur, et une cuisine séparée, entièrement aménagée, permettent une vie quotidienne agréable. Les chambres sont spacieuses et dotées de rangements intégrés, tandis que la salle de bain est complète avec baignoire et douche. La maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage isolé avec accès motorisé. Côté confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à pellets et de panneaux photovoltaïques. Un adoucisseur d’eau et un système d’arrosage automatique complètent les équipements. Ce bien sain et entretenu est une belle opportunité pour un achat maison Valréas. À découvrir rapidement !

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : Belle maison à vendre à Bompas, Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison individuelle de 120 m2, construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace au charme certain, comprenant un grand salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprend 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, relaxez-vous au bord de la piscine, dans un jardin arboré soigneusement entretenu, avec la possibilité d'utiliser un grand cabanon et un garage pour un stationnement sécurisé. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Bompas, on note son entretien irréprochable, une cheminée insert, la climatisation réversible, du double vitrage et un espace de vie agréable. De plus, elle bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous pour visiter cette maison.

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Bernay, Eure, en Haute-Normandie. Cette ravissante habitation de plus de 80 m², datant de 1760, se situe entre Bernay et Thiberville et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger, une salle de douche conforme aux normes PMR, des WC, ainsi qu'un espace dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une pièce palière vous attendent. Le vaste terrain clos de plus de 2700 m² qui entoure la propriété vous invite à profiter de la nature en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, une pompe à chaleur, et un portail électrique déjà installés. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, offrant une proximité avec les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Bernay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

iad France - Emilie Barrot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Saisissez cette opportunité d'achat duplex à Marines avec ce charmant bien de 63m². Idéalement situé dans le Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement atypique est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement moderne et la luminosité naturelle qui remplie chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert que vous pourrez aménager selon vos désirs, que ce soit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ou même un coin bureau. Ce duplex à vendre vous laisse la liberté de personnaliser l'espace à votre goût, transformant chaque recoin en un cocon douillet. Rénové, il bénéficie d'une cuisine équipée, vous garantissant confort et qualité des prestations au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce duplex à acheter à Marines est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mme Emilie Barrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Soraya Normand vous présente cette maison à acheter à Loix, Charente-Maritime. Située à proximité du centre et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 142 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² (salon-séjour-cuisine) exposée Sud-Ouest, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, le bien possède un jardin agrémenté de deux terrasses : une principale plein sud et une seconde de 20 m² à l'avant de la maison. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à vendre à Loix est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros (prix hors honoraires : 574000 euros). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant, Soraya Normand est agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (883387458) et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente cette maison de caractère située à Pleumeur-Bodou, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en granit avec couverture en ardoises de Locquirec dispose de 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, d'un double garage, d'un hangar, et d'un jardin spacieux de 7459 m². Rare sur le marché, elle se trouve dans un quartier prisé et calme. Construite en 1984, cette maison offre une belle surface habitable de 214 m², parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante conviviale, un salon-séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Une chambre et un bureau facilitent la vie de plain-pied, accompagnés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant et une salle de jeux aménagée à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, un bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou incluent sa construction en granit, un terrain arboré avec puits, la proximité des commodités et des plages, ainsi que des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison Pleumeur-Bodou à vendre. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 173 et classe CLIMAT E, indice 53. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise située aux Epesses, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 158m² habitable, cette maison aux Epesses à vendre est entièrement rénovée et décorée avec soin, offrant un excellent potentiel, notamment pour une activité de gîte capable d'accueillir jusqu'à 15 personnes. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère unique de cette propriété. Elle se compose d'un salon convivial, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs), sans oublier un coin détente. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative (WC, douche, meuble vasque, sèche-serviettes), assurant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Concernant le confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage par panneaux rayonnants électriques facilitent l'utilisation de ce bien. Pour vos besoins annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un agréable patio propice à la détente, ainsi que d'une cave. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité d’Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.