IAD FRANCE

Meilleur rendement locatif

235 000 €

6 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

iad France - Josy Terreni vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cagnes-sur-Mer, situé au cœur de la ville, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 3ème étage d'une résidence récente de standing, cet appartement de 39 m² a été conçu pour une vie citadine pratique. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, véritable extension de votre espace de vie, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi, partager un repas ou se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien en parfait état, prêt à accueillir vos meubles sans travaux à prévoir. Le concept de 'tout à pied' est ici à son apogée : commerces et transports sont à proximité immédiate, le centre-ville est à quelques pas et l'accès à l'autoroute est rapide. Cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre représente un cocon idéal, accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant de vivre la ville sans ses désagréments. Un garage fermé en sous-sol est proposé en option. Contactez-moi pour une visite!

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: *** MAISON À ACHETER LE HAVRE - secteur L'Orée du Bois ***, découvrez cette maison Le Havre à vendre de 110 m², comprenant 3 chambres, idéalement située à proximité des écoles, du tramway et de la forêt.*Caractéristiques :- 110 m²- Séjour 16 m² / Salon 18 m²- 3 chambres (de 11 à 20 m²)- Foncier 1893€- Aucun travaux à prévoirAu rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, et des WC. À l'étage : 3 chambres (11, 13 et 20 m²) et une salle de douche rénovée en 2022. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable de 60 m² orienté plein sud ainsi que d'une terrasse côté nord.Coup de cœur garanti. Vente maison Le Havre à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cindy Mauguin vous propose : Charmante maison à vendre à Gergy, Saône-et-Loire. Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Avec ses 100m² construits en 1981 sur un vaste terrain clos de 962m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend également une cuisine séparée équipée, un agréable espace salle à manger, une salle d’eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un confort de vie optimal. Équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cette maison est prête à vous accueillir. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses totalisant 31m² pour des moments de détente en extérieur. Un garage attenant de 25m² et deux places de parking à l'avant garantissent un stationnement sécurisé. Présence d'un petit atelier et de deux abris de jardin. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiats et est de plain-pied, sans vis-à-vis, pour une tranquillité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison exceptionnelle à acheter à Les Herbiers, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 424 m², rénovée par un architecte en 1985 et 1995, est en excellent état et habitable immédiatement. L'ensemble immobilier réunit deux maisons en pierre, communicantes mais facilement séparables, ce qui offre des possibilités intéressantes pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle est également idéale pour une famille nombreuse à la recherche de grands espaces et de volumes généreux.La maison principale de 330 m² comprend :- Rez-de-chaussée de 130 m² : Hall d'entrée, pièce de vie de 47 m², cuisine aménagée et équipée récente, salle à manger, bureau et toilettes. - 1er étage de 150 m² : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, dressing, salle d'eau et salle de jeux de 55 m², le tout avec balcon surplombant la piscine et le parc paysagé.- Grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires.La maison des invités de 94 m² comporte un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites parentales et des sanitaires. Le terrain de 1800 m² est entièrement clos et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance et d'un garage pour deux véhicules. Le chauffage est assuré par gaz de ville avec des chaudières récentes et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Profitez de ce bien unique, en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, médiathèque) et à seulement 5 minutes du célèbre Parc du Puy du Fou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison à vendre aux Herbiers représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison familiale en pierres, au charme indéniable, dispose de beaux volumes et d'une piscine. L'entrée vous plongera immédiatement dans un cadre élégant et raffiné, avec une pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle facilitera la préparation de délicieux repas. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La suite parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage abrite les 3 autres chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house augmentent le plaisir des repas en plein air, et la piscine, idéalement placée, constitue un refuge de fraîcheur et de détente. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui allie confort et modernité ! Pour une visite de cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi sans tarder.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

533 €/m²

Immeuble

• 900 m²

Cuisery (71)

iad France - Sandrine Thibert vous propose: Immeuble d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique. - Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique. - 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m2 environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce . - 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Sotton vous propose cette maison individuelle de plain pied à Bagnols-sur-Cèze, située au calme. D'une superficie de 70 m², elle dispose de 3 chambres, d'un terrain de 541 m², d'un grand garage et de terrasses. Idéale pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze par des primo-accédants ou des retraités, elle présente une distribution simple et fonctionnelle. La maison comprend : * Une cuisine ouverte sur le séjour, * 3 chambres, * Une salle d'eau, * Toilettes séparées, * Un garage de presque 32 m². Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, une climatisation, une cheminée avec insert, la fibre optique et des fenêtres en PVC. À l'extérieur, la terrasse en travertin avec pergola offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin, aménagé de manière réfléchie, crée un cadre agréable et facile à vivre au quotidien, et la piscine hors sol semi-enterrée vient compléter cet ensemble. Si cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre correspond à vos attentes, n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230 000 euros. Prix hors honoraires : 217 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Samatan vous offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, un bureau et de nombreux espaces de vie, elle répond à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie principal comprend un salon, une cuisine équipée et une salle à manger parfaite pour partager de bons moments. La cuisine ouverte est agencée de manière pratique avec des équipements modernes. Les chambres sont spacieuses, incluant une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, offrant ainsi un véritable cocon de confort. Le bureau est idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un vaste jardin arboré de 1800m² constitue un espace de jeu parfait pour les enfants et les moments de détente. Cette maison à Samatan dispose également de nombreux équipements pour votre confort, dont la fibre optique, un système de chauffage avec poêle à granulés et pompe à chaleur, un garage, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À quelques pas du centre d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison Ambert à vendre est nichée sur un magnifique terrain clos de 3500 m². Découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et accueillante. Elle se compose d'une habitation principale et d'une dépendance, en grande partie aménagée. L'habitation principale, élevée sur sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et un petit espace de rangement. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier. La dépendance attenante, récemment aménagée et accessible depuis la pièce de vie, propose 2 belles chambres lumineuses. Une grande pièce de 30 m² avec accès indépendant par l'extérieur a également été aménagée dans cette dépendance. La maison est chauffée par un poêle à bois central, avec des radiateurs électriques supplémentaires. Les fenêtres sont en double vitrage. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un petit hangar en bois complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ambert, alliant le confort de la ville avec le charme de la campagne.

iad France - Carole De Souza vous propose un appartement à vendre à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Il s'agit d'un appartement 4 pièces avec une terrasse de 38 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Dans le secteur Les Graviers - Galliéni, découvrez ce bel espace de 90 m², au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2015 (norme RT 2012). À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC, facilement transformable en suite parentale grâce à l'ouverture d'un mur. Profitez d'une magnifique terrasse couverte de 38 m², idéale pour toute saison. Un cellier et une place de stationnement PMR viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Le chauffage de l'appartement est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une connexion à la fibre optique est présente. Les gares RER de Palaiseau et Massy-Palaiseau se trouvent à moins de 15 minutes à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Avantage fiscal : Taxe foncière de 195€ jusqu'en 2030. Ce bien rare clé en mains mérite une visite sans tarder !

iad France - Caroline Garros vous présente une maison à vendre à Tréveneuc, dans les Côtes-d’Armor, en Bretagne. Située dans un environnement agréable et prisé, à seulement quelques centaines de mètres des plages de la commune, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine indépendante, une salle à manger, et un salon lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Un couloir vous dirigera vers deux chambres, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. Les combles, déjà isolés et dotés de velux, sont aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. Un grand garage complète ce bien, et une dalle béton sur l’un des pignons permet de stocker un camping-car ou un bateau. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison de Tréveneuc à vendre offre un cadre de vie très agréable. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfants ou à des primo-accédants désireux de s’installer dans un secteur recherché, à proximité du littoral, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. C’est également une opportunité recherchée pour une résidence secondaire, à deux pas de la mer et des sentiers de balade. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine DESPRES vous propose à la vente cette maison familiale et lumineuse située dans le quartier Hippodrome/Petit Port à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en impasse, à proximité de l’Hippodrome, du Petit Port et de la vallée du Cens, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Elle est proche des universités, des transports en commun, des commerces et des écoles telles que Loquidy et Perverie, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et sérénité. D'une superficie de 102 m2 au sol (85 m2 habitables), elle dispose d'un jardin paysagé orienté à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC. À l’étage, quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et des rangements complètent cette maison à acheter à Nantes. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un stationnement extérieur, la proximité des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine et patinoire. DPE : D. La vallée du Cens à proximité est parfaite pour des promenades et du running, contribuant à l'art de vivre qu'offre cette adresse. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 406 000 euros, prix hors honoraires : 390 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Bias (47)

iad France - Peggy Reverte vous propose à la vente cette maison individuelle de 90 m2 habitable et 165 m2 de superficie totale, située à Bias dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Bias à vendre s'étend sur 2 niveaux et offre au 1er étage un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC pour accueillir toute votre famille. L’intérieur de la maison donne accès à un garage, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre et d'autres espaces. Construite en 1970, cette maison a un fort potentiel mais nécessite une rénovation selon vos goûts pour révéler tout son charme. Elle est équipée pour une économie d'énergie, comprenant un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs réglables, ainsi que du double vitrage en PVC. L'isolation des murs a été réalisée par l'extérieur et l'intérieur, et le tableau électrique est neuf, classant cette maison en classe énergétique B.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Bias offre également un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 91, et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les détails sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 921997672.

iad France - Josy Terreni vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer. Situé en plein cœur des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce très joli 2 pièces de 39 m² est en parfait état et vous offre une atmosphère lumineuse et soignée. Positionné au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette s'ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre paisible et une salle d’eau avec WC. Les atouts de cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre incluent un garage sécurisé en sous-sol, facilement accessible par ascenseur, vous évitant ainsi tout stress lié au stationnement. De plus, cet appartement a montré une rentabilité éprouvée, loué à 800 €/mois (garage inclus). Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans ce bien, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement patrimonial. N'attendez plus pour me contacter afin de planifier une visite !

iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM/1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, cette ferme à acheter à Louzac-Saint-André, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour les passionnés de patrimoine et porteurs de projets ambitieux.Le domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ainsi que ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprié ces espaces.Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage.Les deux maisons sont reliées au tout-à-l'égout.Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage...L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m².Coup de cœur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de cette vente ferme à Louzac-Saint-André ! VIDEO DRONE DISPONIBLE.Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou SMS, avec vos coordonnées, est privilégié.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Maison à acheter à Saujon, un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette charmante maison de campagne s'étend sur une surface totale de 141 m², sur un terrain de 1495 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage, chaque espace étant conçu pour allier confort et fonctionnalité. Deux terrasses extérieures vous permettront de profiter de repas en plein air ou de la quiétude du jardin paysager. Entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère accueillante, parfaite pour se ressourcer en toute sérénité. Elle est équipée d'un assainissement collectif, de chauffage individuel par radiateurs et cheminée, garantissant un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu complètent ce bien. Dans un environnement paisible mais proche des commodités, cette maison à Saujon représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

iad France - Julie Glommeau vous présente cet appartement à acheter La Teste-de-Buch, situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux appartement de 128m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Son emplacement privilégié, au cœur de La Teste-de-Buch, permet d'accéder facilement au marché et aux commerces. L'appartement comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 41m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Orientée au sud, cette pièce séduit par sa belle hauteur sous plafond et son accès à une terrasse de 30m2 dotée de pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit dispose de 3 chambres avec placards, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante complète cet espace. Un garage de 23m2 avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo ajoutent à l'attractivité de cet appartement La Teste-de-Buch à vendre. Situé à 10 minutes à pied de la gare de La Teste et à 5 minutes en voiture de la gare d'Arcachon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 203 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

iad France - Sarah Harizi vous propose : Bien d'exception à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété rare, pleine de charme, se trouve à proximité de Saint-Étienne, dans un secteur prisé entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt. Ce manoir, à vendre, développe plus de 207 m² habitables sur deux niveaux et s'étend sur une parcelle de plus de 2 100 m², incluant quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses volumes généreux et sa luminosité, créant une ambiance unique. Des travaux de rénovation partiels ont été réalisés, notamment dans la cuisine, le salon, la buanderie et la salle d'eau, avec un système électrique remis à jour. La propriété comprend trois chambres, avec un potentiel d'évolution considérable, dont un dernier étage propice à la création d'une suite parentale. Une des chambres dispose également d'un grand balcon, un atout indéniable. La dépendance représente également une opportunité unique, idéale pour un projet familial ou professionnel, ou pour de la location courte durée. De plus, deux garages en contrebas de la propriété peuvent être loués pour un revenu supplémentaire. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce manoir à acheter à Saint-Étienne, notamment l'embellissement intérieur et la valorisation de la dépendance. Un bien atypique, chaleureux et riche en potentiel de transformation, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe energetique : E indice 264, classe climat : E indice 57. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Peggy Vidal vous présente cet appartement à vendre à Redessan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'axe Nîmes/Beaucaire, cet appartement de type 4 en R+1 d'environ 163 m2 se trouve à 15 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Nîmes, à proximité de l'autoroute A9, et à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. Housed dans un ancien mas agricole, il comprend un spacieux séjour avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, mais ce bien dispose également d'un grand garage, d'un grenier, de places de stationnement et d'un bel espace extérieur. Parmi les atouts, on note la présence des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'une fosse septique conforme. Pas de copropriété, offrant un fort potentiel pour divers projets. La possibilité d'acheter un autre lot ou un mas complet est également envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE C, indice 163, et CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Adeline Blachere vous propose : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – environ 115m2 – TERRAIN 990m2 – LA TURBIE – VUE MERProfitez d'une rare opportunité d'achat maison La Turbie.Cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2020, se situe dans un cadre idyllique et offre un calme absolu. Avec ses belles prestations (pierre, bois, etc.), elle vous séduira à coup sûr.La Maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, une toilette invités/buanderie et une chambre. À l’étage se trouvent 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un bureau.Les Extérieurs : Le terrain de 990m2 comprend deux terrasses ensoleillées orientées Sud et Est, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse équipée d'une pergola et d'une cabane de jardin.Le Confort : La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de menuiseries modernes. Inclus : garage fermé et parking privé sécurisé.Localisation : Située dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison à acheter La Turbie est à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (Monaco/Nice).Le plus : Une rénovation contemporaine clé en main dans un véritable havre de paix.À visiter sans tarder !

iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cœur – Maison familiale au calme avec une vue splendide. Située dans une impasse privée, cette maison à vendre à Bougival, Yvelines, s'étend sur plus de 600 m² de terrain. Elle offre 5 chambres et un studio indépendant, parfait pour une location ou un espace pour un adolescent. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constituent un espace nuit confortable. Le sous-sol total inclut de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. L'environnement est idéal pour les familles, avec une école privée à 10 minutes à pied, la British School of Paris à 10 minutes en voiture, et un accès rapide à la Gare de Bougival pour rejoindre Paris. Vous profiterez également de la proximité avec le centre-ville et ses commerces, et des promenades en forêt. Cette maison à acheter à Bougival est un vrai havre de paix, offrant calme, espace et qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Morgane Goncalves vous propose : À Mareuil-en-Brie, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison de 123 m², située sur un terrain de 443 m², constitue une excellente opportunité pour un achat maison Mareuil-en-Brie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et lumineux qui comprend un grand espace de vie, avec un séjour ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée attenante à un cellier faisant office de buanderie et d'arrière-cuisine. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées, sans oublier deux garages. Côté équipements, cette maison Mareuil-en-Brie à vendre dispose de la fibre optique et est raccordée à l'assainissement collectif. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal, et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec volets roulants. En très bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de vous projeter dans votre future vie à Mareuil-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Goncalves, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 939770004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Leroy vous propose un appartement en location à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas, cet appartement à louer à Lille bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute, le métro à 10 minutes et la gare à 15 minutes. D'une surface de 97 m², ce bien comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, constitue le cœur de cet appartement. De plus, un balcon est également présent. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un interphone et un digicode. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec un chauffage individuel au gaz naturel et une cave en complément. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Le loyer mensuel charges comprises est de 1770,00 euros, avec une provision mensuelle de 70,00 euros. Zone soumise à encadrement. Montant du dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 978 euros (soit 11 €/m²).

iad France - Christophe Piot vous propose à la vente une ferme à acheter à Francheleins, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant des années 1850, ne se limite pas à être une simple maison ; c'est un véritable lieu chargé d'histoire où le temps semble suspendu et où chaque détail a son propre récit. En entrant dans la cour, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 129 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et un cachet préservé, incluant des poutres apparentes et une cheminée. Vous y trouverez une cuisine indépendante avec un grand potentiel, un séjour et un salon parfaits pour les moments en famille, ainsi que 3 chambres, dont une avec mezzanine. Les possibilités de réaménagement sont infinies, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce qui rend cette ferme à vendre à Francheleins exceptionnel, ce sont les nombreuses dépendances qui ouvrent la voie à des projets variés : atelier, gîte, maison secondaire ou espace professionnel. Un entrepôt d'environ 107 m² est également disponible, idéal pour un artisan ou tout projet nécessitant des grands espaces. Le terrain de 3 480 m², apaisant et ensoleillé, vous offre un cadre naturel pour profiter de repas d’été ou d'instants de calme. Bien que la maison soit saine et déjà dotée de rénovations (toiture, menuiseries, etc.), elle recherche un nouvel acquéreur prêt à lui redonner tout son éclat.

iad France - Adrienne Bonda vous propose : Maison à acheter à Précy-sur-Vrin - Idéale pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison chaleureuse, située dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Précy-sur-Vrin est l'endroit parfait pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Construite dans les années 2000 et en excellent état, cette maison de 72m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une terrasse idéale pour des journées ensoleillées. Le jardin de 960m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre et apprécier la nature.L'intérieur est agencé de manière pratique et fonctionnelle, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de calme. L'exposition est orientée à l'est, garantissant une belle luminosité toute la journée.Les équipements, tels que le système d'assainissement, le chauffage électrique par radiateurs et le jardin clos, ajoutent confort et sécurité à cette propriété.Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules. En outre, le jardin entourant la maison permet à vos enfants de jouer en toute sécurité.Si vous êtes en quête d'une maison en bon état et proche de la nature, cette maison de campagne à Précy-sur-Vrin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633.

iad France - Aline Robba vous présente une propriété d'exception à vendre à Meaux, Seine-et-Marne (77), au cœur de l'Île-de-France. Cette magnifique propriété de 350 m² est entourée d'un jardin paysager de 1269 m², d'une piscine et de garages. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces, des écoles et de la gare. Derrière une façade élégante, cette demeure offre des volumes remarquables et une lumière naturelle omniprésente. Le hall d'entrée cathédrale s'ouvre sur de vastes espaces de réception qui fluidifient la transition vers le jardin et la piscine. Le salon avec cheminé, la salle à manger chic et la véranda commune apportent convivialité et confort. La cuisine, pensée pour être une véritable family room, combine fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète, un WC, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'une vaste chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, complété par une piscine et un pool house qui invitent à la détente et aux réceptions estivales. La propriété, idéale à acheter à Meaux, propose également une grande capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles de 80 m².Un sous-sol de 40 m² offre des espaces de rangement, complétés par une cave à vins indépendante, parfaite pour les amateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86, classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous présente cette maison à acheter à Versailles, Yvelines, Île-de-France. Située dans le quartier prisé de Versailles Montreuil, cette charmante demeure de la fin du XIXᵉ siècle attire immédiatement par son cachet et ses volumes confortables. S'étendant sur 257 m² habitables, cette maison à vendre dispose de 11 pièces, offrant un cadre de vie accueillant et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un lumineux salon d'été avec accès direct à un jardin fleuri. Vous trouverez également un élégant salon - salle à manger, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et de nombreux espaces modulables. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un grenier, idéaux pour le rangement. Avec ses éléments d'époque en excellent état, un chauffage au gaz individuel, et sa proximité avec les écoles et la gare de Versailles Montreuil, cette maison est parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de qualité de vie. Un bien rare à ne pas manquer.

iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison à acheter La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de ville de 131 m² avec terrasse et garage, située au coeur de La Roche-sur-Yon. Parfaite pour une famille nombreuse, cette maison rénovée construite en 1974 dispose de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute sérénité. Avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, vous bénéficierez de rangements supplémentaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

iad France - Brice Magneron vous propose une maison à acheter à Sorgues, Vaucluse. Cette villa de 140m², construite en 2003, est située sur un vaste terrain de 1000m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un double garage, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Le terrain permet également des aménagements complémentaires en fonction de vos besoins tels qu'une extension ou un espace indépendant, avec une emprise au sol de 40%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres avec accès à un balcon et une salle de bain avec WC complètent ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au gaz. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sorgues, n'hésitez pas à me contacter. Mes horaires de disponibilité sont du lundi au samedi, de 9h à 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison Sorgues à vendre sont classées ENERGIE C avec un indice de 98 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Brice Magneron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maëline Piras vous propose : Maison à vendre à Marseille – Secteur Château Bovis. Cette maison à rénover, située dans le quartier très prisé de Château Bovis, présente un grand potentiel pour un projet d’aménagement sur mesure. À l'entrée, vous découvrirez un salon climatisé, agrémenté d'un escalier qui ajoute du caractère à l'espace. Sous cet escalier, un accès direct à la cuisine favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine donne également sur l'extérieur et mène à une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, offrant d'excellentes possibilités d'agencement. À l'extérieur, cette maison à acheter à Marseille propose un cadre agréable comprenant une dépendance d'environ 10 m², deux terrasses, une petite cour et un espace de rangement de type cabanon. Atout rare : derrière les terrasses, un accès direct à la colline vous permet de profiter d'un environnement naturel privilégié, garantissant un effet de tranquillité totale. Cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de créer un espace de vie qui leur ressemble, dans un environnement calme et verdoyant. À voir rapidement !

iad France - Alexandra Gente vous invite à découvrir sans tarder cette maison à acheter à Chézy-en-Orxois, dans le département de l'Aisne et la région Picardie. Ce charmant pavillon, construit en 2009, se situe dans un cadre calme et agréable, à seulement 15 minutes de Neuilly Saint Front. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger conviviales. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant, complètent ce niveau, assurant un confort de vie optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Vous y trouverez aussi un WC indépendant et une belle pièce palière, qui peut servir de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux. Ce bien est équipé de la fibre, d'un système tout à l'égout, ainsi que d'un chauffage électrique avec cheminée à insert. L'ensemble est implanté sur un terrain de 882 m², où vous profiterez d'un agréable espace extérieur, incluant une terrasse d’environ 40 m² avec pergola, parfaite pour des moments de détente. Un garage vient également compléter cette offre. Les atouts de cette maison Chézy-en-Orxois à vendre incluent sa construction récente, ses beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567.