IAD FRANCE

iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Belle maison avec gîte et piscine à Valréas, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison à vendre, située au cœur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, offre 122 m² habitables sur deux niveaux dans un cadre calme, à proximité des commodités.Implantée sur un terrain de 410 m², cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un accès à une petite route sécurisé, idéale pour un cadre de vie tranquille.Les extérieurs soignés incluent : une piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), des terrasses en pierre, une véranda/jardin d’hiver, ainsi qu’un jardin arboré avec des oliviers et des lauriers. Le domaine est complété par un portail électrique et plusieurs places de stationnement.Construit avec des matériaux de qualité, cet habitat assure un grand confort : murs en béton (33 cm), récente isolation de toiture (40 cm), 6 climatiseurs réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries en double vitrage renforcé, volets roulants, et une porte sécurisée à 5 points.Le gîte indépendant augmente les possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou revenu additionnel.Les atouts de cette maison à acheter à Valréas incluent :- Aucun travaux à prévoir- Maison entretenue avec soin- Cadre de vie agréable- Proximité des commerces, des écoles et du centre-villeNe manquez pas cette opportunité de vente de maison à Valréas, offrant un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’exploitation significatif.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

Coup de cœur du secteur

569 000 €

5 690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 383 m²
• 

Six-Fours-les-Plages (83)

iad France - Laurent Cuenin vous propose : Maison à acheter Six-Fours-les-Plages. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison coup de cœur de 4 chambres vous séduira par ses prestations de qualité et son état impeccable. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison moderne vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et des combles aménagés en espace détente, jeux ou chambre d'appoint, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée, idéals pour des soirées d'été réussies en famille ou entre amis. Ce bien dispose également de double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium, adoucisseur d'eau et Velux électriques. Les points forts comprennent une piscine au chlore, un local accessible, deux places de parking et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Six-Fours-les-Plages à vendre, contactez-moi rapidement pour une visite.

iad France - Kévin Maury vous propose une opportunité à saisir : maison à acheter à Arles. Située au cœur du centre historique d'Arles, cette maison de ville à réhabiliter présente un potentiel incroyable. Avec ses 3 étages et une surface de 68 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation pour devenir un véritable bijou dans la cité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à repenser entièrement, parfait pour aménager une pièce de vie lumineuse et conviviale. Les deux autres étages offrent des perspectives intéressantes pour créer des chambres chaleureuses et une salle de bains confortable. Imaginez des espaces bien conçus, avec des matériaux de qualité et une rénovation pensée dans les moindres détails. Ce bien propose un rapport qualité-prix imbattable dans le secteur. N'hésitez pas à découvrir cette maison à vendre à Arles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 2 chambres
• 

Villebourg (37)

iad France - François Audrin vous présente cette maison bourgeoise à vendre à Villebourg, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'environ 121 m² dispose d'un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 821 m². Actuellement, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une grande mezzanine adaptable en seconde chambre, une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux WC. Un grand sous-sol vient compléter cette offre. Cette maison à acheter à Villebourg présente une organisation simple et fonctionnelle, avec de volumineux espaces à développer. Des travaux significatifs sont à envisager pour réaménager l'espace et valoriser le bâti. Des fissures ont été expertisées et le rapport, rassurant, témoigne d'un édifice sain qui permet d'envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des caves troglodytes, typiques de la région, se trouvent de l'autre côté de la rue et offrent un potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d'aménagement), sous condition de travaux. Un bien au caractère unique, dans un environnement paisible, idéal pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Séverine Kallou vous propose cet appartement T5 avec cave et combles, situé au 5ème et dernier étage, en plein cœur du Quartier de l’Europe à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Entièrement rénové en 2026, ce bien a été conçu pour optimiser les espaces et la luminosité, vous offrant un cadre de vie moderne et accueillant. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux avec une agréable cheminée. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. La première partie de l'appartement comprend deux chambres avec placards, une salle de bain/buanderie ainsi que des combles isolés, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau se trouve à l'écart pour plus d'intimité. Ce bien dispose également d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres, assurant confort et bien-être. Une grande cave voûtée complète ce bien d’exception. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité unique. J’espère avoir le plaisir de vous y accueillir bientôt et reste à votre disposition pour toute question.

iad France - Anas Lamrini vous propose à la vente cette maison à acheter à Martaizé, située à 10 minutes de Loudun, dans un lotissement paisible. Ce pavillon lumineux, construit en 2005, est de plain-pied et comprend une entrée, un bel espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon/salle à manger dispose d'un coin bar donnant sur une agréable terrasse. L'espace nuit, séparé, offre trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage double attenant avec ouverture motorisée, une salle d'eau d'appoint, une mezzanine et de grands placards. À l'extérieur, vous trouverez un chalet en bois avec terrasse, un atelier et un appentis, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1450 m². La maison est en excellent état et offre des prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur Daikin et un poêle à pellets, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Elle est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 126, classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 490385168.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous présente une maison à vendre à Verdun-sur-Garonne, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère se compose d'une maison de Maître rénovée en 2020 et d'une dépendance T3 à rénover, créant ainsi une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. Située en hyper centre, à seulement 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété se trouve à proximité de la mairie et des commerces, tout en offrant un environnement calme et préservé. La maison principale, d'une superficie de 184 m² répartis sur trois niveaux, comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, un salon accueillant, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout agrémenté de poutres apparentes, de moulures élégantes et de murs en terre crue, assurant une ambiance à la fois authentique et raffinée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien agencé de 200 m², incluant une terrasse, un jardinet piscinable et une place de stationnement, le tout agrémenté d'un olivier et d'un carré potager, offrant un cadre rare au cœur de la ville. En complément, la dépendance T3 de 70 m² à rénover constitue un atout supplémentaire, parfaite pour un investissement, une activité libérale ou un projet familial. Ce bien bien adapté à un achat maison à Verdun-sur-Garonne offre également la possibilité de dissocier les lots selon votre projet. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Pour toute information sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Ludovic Leroy vous propose une maison à acheter à Sorel-Moussel, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison traditionnelle de 4 pièces dispose d'une superficie de 90 m², d'un sous-sol total et est édifiée sur un terrain d'environ 1480 m². À l'intérieur, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie de 35 m², sa cuisine ouverte et équipée, un bureau ainsi que deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC séparés et un sous-sol total aménageable avec cave. Côté extérieur, un garage et une cour sont disponibles pour le stationnement de vos véhicules, tandis qu'un grand jardin verdoyant se situe à l'arrière de la maison. Vous apprécierez le calme et la tranquillité qui y règnent, ainsi que la luminosité de ce bien, situé à seulement 5 minutes d'Anet, à proximité de la mairie, des écoles et d'une boulangerie renommée. Bien qu'il présente quelques travaux à prévoir, il est idéal pour un couple de jeunes actifs ou toute personne intéressée par la rénovation. À noter que la fosse septique a été mise aux normes. Vous pourrez profiter d'une cheminée (avec insert) pour vous réchauffer en hiver, ainsi que d'une chaudière à gaz et de radiateurs. En été, la climatisation dans la chambre principale apportera du confort. Si cette maison à vendre à Sorel-Moussel vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

iad France - Christophe Loisel vous propose à la vente une maison à Riantec, dans le Morbihan, en Bretagne : une rare opportunité de plain-pied sur un terrain de 1 219 m² constructibles. Vous avez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? Cette maison de 113 m², située à quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, est idéale pour une rénovation ou un investissement patrimonial. Les caractéristiques principales : - Un terrain exceptionnel de 1 219 m² entièrement constructibles, avec la possibilité de division parcellaire. - Un intérieur fonctionnel de 113 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. - Un vaste grenier d'environ 130 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme du littoral morbihannais tout en étant à 2 minutes des transports et à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Riantec nécessite des travaux pour mettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour imaginer une rénovation contemporaine et valoriser un patrimoine dont l'emplacement n'aura de cesse d'apprécier. Riantec, avec son potentiel foncier et sa qualité de vie, représente un investissement durable et judicieux. N'attendez plus pour vous projeter ! Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Pour échanger sur votre projet et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité rare sur le marché. Mickaël Arjona, mandataire indépendant en immobilier, vous invite à découvrir cette maison familiale de 126 m², située sur un terrain spacieux de 4 500 m² en zone U-N. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un ancien garage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'étage, une chambre avec balcon, un bureau (ou une chambre d'enfant), une salle de bains et un WC complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine sécurisée, de deux terrasses et d'un grand terrain arboré, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les atouts notables incluent un forage, parfait pour l’arrosage et la piscine, et un potentiel d’aménagement intéressant. En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage par chaudière au fioul, de la climatisation et d'une cheminée. Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les données énergétiques de ce bien, classé ENERGIE C indice 142 et CLIMAT C indice 24, ainsi que les informations liées aux risques sur le site Géorisques.

iad France - Hajar Baatoch vous propose cet appartement familial de 5 pièces, offrant une vue panoramique, situé à seulement 7 minutes de la gare de Courbevoie. Perché au 11ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 1973, ce bien de 100 m² combine élégance, luminosité et modernité. Ce bien se compose de : - 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau. - Un salon traversant avec une vue imprenable. - Une salle de bain contemporaine et une salle d'eau supplémentaire. - Un WC indépendant. - Trois balcons avec plusieurs orientations, offrant de véritables respirations extérieures. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Un box et une cave de 6 m². Les points forts de cet appartement à acheter à Courbevoie incluent des vues spectaculaires à 360°, allant de la Tour Eiffel aux tours de La Défense. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien, le tout dans un environnement avec un jardin commun. Avec une localisation privilégiée, cet appartement accueille des commerces, des écoles, et des transports en commun (métro, train, bus), tout en étant à proximité d'espaces verts. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un achat appartement Courbevoie. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 600 lots, sans procédure en cours, avec des charges moyennes de 400€ par mois (soit 4800€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix total, honoraires inclus, est de 595000 euros. Le prix hors honoraires est de 575000 euros, avec des honoraires TTC de 3,48% du prix hors honoraires, soit 20000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 253, classe CLIMAT D indice 46. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hajar Baatoch, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Dimitri Dore vous propose en exclusivité cette maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien à vendre, située à seulement 20 minutes de Rouen dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'un golf, de la forêt et de toutes les commodités telles que gare, commerces, transports en commun et écoles, cette belle maison individuelle très lumineuse en demi-niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salon équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. En demi-niveau, un grand bureau et une mezzanine abritant une pièce de jeux/sport. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol de 46 m² est aménagé avec buanderie, atelier et un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1526 m² avec une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest d'environ 68 m². Le chauffage est assuré par bois et électrique, et l'assainissement individuel est conforme. Avec un DPE en classe D/B, la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1255€. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous présente une maison familiale pleine de charme à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 2003 propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. À l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine particulièrement lumineuse, agréable et fonctionnelle. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC contribuent à une vie facile et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace, garantissant intimité et tranquillité. À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Il bénéficie d'une belle exposition nord-sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, cette maison à acheter à Pontchâteau est équipée de la fibre, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage performant alliant poêle à granulés et pompe à chaleur, pour un bien-être optimal en toute saison. Cette maison conjugue parfaitement tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gilles Camus La Guerinière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964.

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose un appartement lumineux et familial de 125m², en bon état, idéalement situé dans le centre-ville de Vaucresson, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne L pour La Défense et gare Saint Lazare) et à 3 minutes des commerces, de l'école et de la crèche, cet appartement à acheter à Vaucresson se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante dans la loggia, d'un salon avec balcon, d'un bureau avec balcon, de 2 salles de bains, de 2 WC séparés et de 4 chambres, dont 3 disposent de balcons. Possibilité d'aménager 5 vraies chambres. Ce bien fonctionnel se caractérise par une circulation fluide et de nombreux rangements, ce qui permet de s'installer rapidement. L'appartement est vendu avec 2 caves saines et un parking extérieur, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Disponible pour échanger avec vous 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles environ 600€, soit 7200€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé E pour l'énergie (indice 270) et E pour le climat (indice 59). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Opportunité Rare - Maison à acheter à Faverges.Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéale pour une famille, située dans un environnement paisible à Faverges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 89m², dont 69m² en loi Carrez, elle est implantée sur un terrain de 337m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une cuisine ouverte avec salle à manger, une entrée avec placard et un WC. À l'étage, un pallier distribue une salle de bain ainsi que quatre belles chambres avec placards.Profitez d'une spacieuse terrasse de plus de 40m² orientée sur trois côtés, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un jardin clos et bien entretenu pour vos moments de détente en extérieur.Un garage de plus de 20m² et un cellier complètent ce bien en bon état général. Les prestations incluent un chauffage par le sol, une climatisation réversible et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses durant l'hiver.La maison bénéficie de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Érigée sur un vide sanitaire sain et sec, elle est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Faverges, dans un quartier calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

iad France - David Arrouy vous propose : **Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres et Bureau à Gourdan-Polignan**Située dans la charmante commune de Gourdan-Polignan, en Haute-Garonne, cette agréable maison de ville entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Gourdan-Polignan. Construite en 1970, cette propriété de 117m² sur un terrain de 546m² a été modernisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une cuisine séparée non équipée ainsi que 4 chambres spacieuses, offrant un cadre polyvalent pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres est lumineuse et propice à la détente.La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes pièces communes créent une ambiance agréable et conviviale.Un garage est également présent, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'absence de travaux à prévoir facilite une installation rapide dans votre nouveau chez-vous.Des prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie de qualité. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur aérothermique offre un confort optimal toute l'année.En résumé, cette maison Gourdan-Polignan à vendre représente un cadre de vie parfait pour les familles en quête d'un espace lumineux, fonctionnel et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Asnières-sur-Seine, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie alliant dynamisme urbain et confort familial. Au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien traversant vous séduira par sa luminosité naturelle, ses volumes spacieux et le charme de l’ancien associé à une rénovation contemporaine. L'appartement propose une distribution fluide avec une pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour une famille désirant espace et fonctionnalité. La cuisine, modernisée en 2022, ainsi que les deux salles d’eau rénovées avec soin, complètent le bien. Le confort est garanti grâce aux fenêtres en double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'immeuble, d'architecture noble, est bien entretenu, avec des travaux récents tels que la réfection complète de la toiture effectuée en 2025 et la chaudière collective renouvelée en 2015. L'emplacement constitue un réel atout, vous offrant un environnement vivant, proche des commerces, restaurants, marché et activités de quartier. La gare d'Asnières-sur-Seine se trouve à 8 minutes à pied, tandis que la ligne 13 du métro est accessible en 9 minutes, facilitant les trajets vers la capitale. Ce bien, également accompagné d'une grande place de parking privative et d'une cave de plus de 16 m², permet de répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un appartement à acheter à Asnières-sur-Seine. La taxe foncière est de 2 278 €, et les charges trimestrielles, comprenant le chauffage et l'eau chaude, s'élèvent à 1 500 €. Cet appartement s'adresse aux clients exigeants souhaitant un immobilier de caractère, symbolisant espace, élégance et qualité de vie en Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France.

iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison à acheter Le Thoronet, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose de 2 logements indépendants et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 2 700 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement. Rare sur le marché, elle est située sur les hauteurs du Thoronet dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible. La propriété est vendue meublée et comprend deux tiny houses récentes (2025) offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. La maison principale de 124 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, climatisation réversible et accès aux terrasses, ainsi qu'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, 4 chambres dont 2 suites, un bureau et plusieurs WC. À l'étage, vous trouverez une suite avec terrasse tropézienne privative. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine de 5 x 10 m, d'un pool house, de terrasses, d'un garage indépendant avec mezzanine et de nombreux emplacements pour stationner. Les deux tiny houses (~20 m²) disposent d'un espace extérieur privatif et d'un potentiel de revenus locatifs sans nuire à la maison principale. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Le Thoronet avec des revenus complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-le-Girard (85)

iad France - Ginny Mimault vous présente en vente une maison à acheter à Saint-Maurice-le-Girard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, vous offre un cadre de vie paisible et authentique, niché au cœur d'un environnement préservé. Avec ses 108m² de superficie, elle dispose d'espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le confort.Dès l'entrée, l'agencement optimal de cette maison vous séduira. La vaste pièce de vie (51m²) ouverte sur une cuisine est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi à chacun des membres de la famille un espace de vie confortable. De plus, un bureau pouvant servir de petite chambre est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités.La belle terrasse de 70m² orientée Ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager de 904m². C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien.Un garage attenant vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complété par un carport. Le terrain est clôturé et dispose d'un portail électrique.Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol garantissent un confort thermique optimal en toute saison.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Maurice-le-Girard, un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le logement : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : à Bordeaux Chartrons, un loft d’exception avec piscine et terrasses, idéal pour un achat loft Bordeaux. Situé à proximité immédiate des commerces et de la place du marché des Chartrons, ce superbe loft offre un cadre de vie rare et confidentiel. Issu de la réhabilitation d’un ancien chai, il s’organise autour d’un joli patio avec piscine chauffée, offrant un véritable esprit maison à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante qui distribue deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative et d’un accès direct au patio. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, un vaste espace de vie, baigné de lumière, comprend un séjour et une salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine dinatoire d’environ 30 m². L’ensemble s’articule autour du patio et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir. Une mezzanine surplombe le séjour et mène à une seconde terrasse, propice à la détente. Le dernier niveau propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité.Ce loft à acheter à Bordeaux est un bien rare alliant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angela Nakache vous propose : Charmant appartement lumineux à vendre situé au cœur de Gray, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement placé en centre-ville, près des rives de Saône, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son cadre paisible. D'une surface d'environ 85 m², il est traversant Est/Ouest, offrant calme et confort. L'appartement se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et vasque, bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée (remise en service à l’étude auprès de la copropriété). Le séjour a un fort potentiel d’aménagement : en supprimant une chambre, vous pourrez créer une vaste pièce de vie d'environ 26 m² au lieu des 16 m² actuels. Un second balcon, accessible depuis le séjour, vous offrira également un espace extérieur agréable. Ce bien comprend un garage privatif et une cave situés en rez-de-chaussée, rendant cette offre encore plus attractive. Les points forts de cet appartement à acheter à Gray incluent : luminosité, dernier étage (aucun voisin au-dessus), chaudière individuelle gaz récente, cuisine et salle de bains rénovées, fibre optique, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété totale de 73 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 79 € (948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 279, classe climat : E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 909124158.

iad France - Brigitte Robert vous propose : Située au cœur de Rambervillers, une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et ses grés flammés, cette maison à vendre de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 126 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéalement localisée à proximité des axes routiers Baccarat (15 min), Épinal (30 min) et Charmes (25 min), et à seulement deux minutes du centre-ville, elle vous garantit un accès facile à toutes les commodités du quotidien telles que gare, médecins, pharmacies, supermarchés, coiffeurs, bars, restaurants, ainsi que des magasins de jardinerie et d'électroménager. L'entrée de la maison vous mène à un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour et une cuisine attenante, ainsi qu'un accès à un sous-sol. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 15 m², une salle de bains récemment rénovée, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux belles chambres de 14 et 11 m², un bureau pouvant être transformé en espace de jeu ou en chambre d'enfant, et un autre WC indépendant. Un dernier étage abrite des combles non aménageables, isolées par de la laine de verre soufflée. Ce bien, mitoyen d'un seul côté et édifié sur un terrain de 65 m² sans extérieur, a récemment bénéficié de multiples rénovations, notamment la toiture, les revêtements de sols, la salle de bains et les peintures. Le chauffage est assuré par un système au sol et par aérothermie, tandis que les fenêtres PVC sont à double vitrage avec volets roulants manuels. Bien qu'il n'y ait pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Anciennement louée 600 €/mois, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou pourra générer un revenu locatif complémentaire. Le rez-de-chaussée, avec sa baie vitrée côté rue, offre potentiellement la possibilité d'aménager une cellule commerciale. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 989081781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92) dans la région Île-de-France. Situé rue des Champarons, cet appartement récent de 4 pièces offre une superficie de 82 m² au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2023. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 34 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, parfaites pour une vie de famille ou le télétravail. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, tandis que des WC séparés abritent un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis et équipée d'un brise-vue, offrant une belle intimité pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement à acheter à Colombes incluent : résidence récente sans travaux à prévoir, état impeccable, place de parking sécurisée en sous-sol, excellente isolation phonique, fonctionnalité et agencement optimaux. Environnement recherché avec la carte scolaire Victor Hugo, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Accès rapide aux transports, notamment la gare de Colombes, le métro Les Agnettes et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Copropriété : charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au gaz, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, syndic et assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 189 € par mois (soit 2 268 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C, indice 72 et classe CLIMAT C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Laetitia Benoist vous présente une magnifique propriété à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère dispose de 4 chambres, d'une piscine, de dépendances et d'un parc arboré s'étendant sur 8 121 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété à vendre offre environ 265 m² habitables au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'équitation, elle comprend plusieurs box ainsi qu'un parc extérieur pour accueillir des équidés. À l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette maison. Un premier salon s'ouvre avec un escalier en pierre, menant à une salle à manger lumineuse avec vue directe sur la piscine. Un jardin d'hiver chaleureux, agrémenté d'une cheminée, complète cet espace. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'une belle verrière, communique harmonieusement avec les pièces de vie. Vous trouverez également un bureau et une chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, deux mezzanines distinctes enrichissent cette demeure : l'une surplombant le salon et la salle à manger avec accès à une chambre, et l'autre depuis le bureau menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et une suite parentale. Un garage spacieux vient compléter ce bien rare sur le marché. À l'extérieur, le parc parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équitation, trois box sont attenants à la maison, et un quatrième est situé au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée. Les matériaux nobles, les moulures, les cheminées d'époque et les belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité (fibre optique, pompe à chaleur, cheminée) garantissent un confort de vie optimal. Cette demeure lumineuse, bénéficiant d'une exposition parfaite (Sud, Est, Ouest et Nord), ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal à acheter à Coulon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, d'espace et de caractère. N'attendez plus pour contacter Laetitia Benoist afin d'organiser votre visite.

iad France - André-David Drouot vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée située à Mollkirch, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Dans un cadre tranquille et prisé, à proximité de la forêt, cette maison saura ravir ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une surface habitable de plus de 97 m², elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'une distribution optimale des espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Le bien comprend également un cellier fonctionnel, une buanderie indépendante et une salle d'eau moderne. La maison est chauffée par un poêle à pellets de qualité et une distribution électrique de radiateurs. Implantée sur un terrain de 487 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin à l'arrière, idéal pour se détendre ou recevoir. Les atouts incluent : maison entièrement rénovée sans travaux à prévoir, de plain-pied pour accessibilité et confort, environnement calme proche de la nature, terrain clôturé et terrasse couverte. Une occasion rare sur le marché de l'achat maison Mollkirch, associant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles, notamment la classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

1 792 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

iad France - Mendhy Ruel vous propose un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement T3 en très bon état vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il garantit une tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la fibre optique, des fenêtres presque neuves, et un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie. Un local vélo est également disponible dans l’immeuble. En complément, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif, des atouts rares dans cette vente appartement à Troyes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890.

iad France - Christophe Penvern vous présente cet appartement à acheter à Clichy, situé dans le quartier Gabriel Péri, rue des Bateliers, à proximité du métro, des bus, des écoles et des commerces. Ce bel appartement familial de 4 pièces avec loggia et jardin se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée équipée de 10 m², de 3 chambres dont une de 12 m², ainsi que d'un dégagement avec placards/penderies, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et de toilettes séparés. Vous profiterez également d'une loggia et d'un jardin de 15 m². Ce bien inclut une cave et 2 box en sous-sol. Bien à fort potentiel, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un achat appartement Clichy, à visiter sans tarder !Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 316,67 € par mois (soit 3800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 140 et CLIMAT C avec un indice de 29. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Penvern, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

iad France - Léna Monte vous propose cette maison à vendre à Pia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables a été entièrement rénovée. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, elle offre un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², idéal pour le rangement. Au premier étage, un séjour d’environ 25 m² vous accueille. Le second étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Enfin, au troisième étage, un espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un agréable toit-terrasse d’environ 15 m² vous attendent. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage et de la climatisation réversible. Les travaux ont été réalisés récemment, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas l’opportunité d’un achat maison Pia.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison contemporaine lumineuse – à 700 m des plages, proche du centre-ville de Quiberon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. À seulement 700 mètres des plages de la baie et à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison Quiberon à vendre, construite en 2012. Elle allie qualité de construction (briques), lumière naturelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose de belles prestations, un îlot central convivial et une continuité fluide avec l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, une agréable chambre, une vaste salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes apportent un réel confort de plain-pied. À l’étage, un escalier design mène à un palier lumineux avec une dalle de sol en verre et un balcon partagé par deux chambres, dont une grande chambre modulable (possibilité de la diviser en deux). Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau. Le tout repose sur une parcelle entièrement close de plus de 800 m², dans un cadre calme et agréable, avec un jardin soigné, une grande terrasse, un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement. Les atouts : - Construction de qualité en briques - Luminosité exceptionnelle - À deux pas des plages et du centre - Environnement paisible - Belle modularité des espaces Cette maison à acheter à Quiberon est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire proche de l’océan. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Roche vous propose : à vendre, maison Le Bouscat, 3 chambres, jardin et garage à rénover.Située à proximité immédiate de la ligne de tram D (arrêt Saint-Germaine), dans un quartier calme et résidentiel du Bouscat, cette maison construite dans les années 60 offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités et de l’hippodrome.Derrière sa façade simple, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin. Cet espace extérieur d'environ 200 m² complète agréablement les lieux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC supplémentaires. Un garage vient par ailleurs renforcer la praticité de cette maison.Sa structure saine et son potentiel élevé pour des évolutions futures (extension, modernisation, réagencement) représentent une belle opportunité pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale clé en main – 4 chambres – Jardin – Garage – Lardy. Vous envisagez un achat maison Lardy ? Cette maison traditionnelle, d'environ 120 m² habitables et 154 m² au sol, est un véritable coup de cœur. Située au calme dans une impasse, elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², elle offre un cadre de vie serein et agréable.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied en toute confort. Il dispose d'un séjour traversant de 28 m² et d'une cuisine aménagée indépendante, accompagnée d'une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bain et WC.À l'étage, vous trouverez un palier cosy, idéal pour un coin lecture ou un espace informatique. Ce niveau dessert une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire chauffée présente un potentiel rare, pouvant être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux ou grand dressing selon vos besoins.L’extérieur se compose d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage intégré et un stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien.Cette maison fonctionnelle et modulable se situe dans un environnement familial privilégié, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces de Lardy. Points forts : - Maison en bon état, aucun travaux à prévoir - 4 chambres – rare sur le secteur - Espaces bien répartis et fonctionnels - Potentiel d’évolution avec grenierCette vente maison Lardy représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.