IAD FRANCE

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Située à Saint-Julien-Mont-Denis, en Savoie, cette maison de 150 m² construite en 2005 est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Julien-Mont-Denis. Son agencement en trois demi-niveaux et son cadre de vie rendront votre quotidien agréable. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, en plus d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Cet espace donne accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, comprenant une piscine creusée, un espace barbecue et un terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis — parfait pour les beaux jours. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC constituent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol dispose d'une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle d’eau avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'un garage spacieux de 32 m². Cette maison à acheter à Saint-Julien-Mont-Denis est bien équipée : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, cheminée, double vitrage et un bon DPE (C), garantissant une consommation maîtrisée. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un bien complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377.

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : belle maison au cœur de Le Grand-Lemps, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, d'une surface de 160 m² sur un terrain constructible de 1 030 m². Cette maison Le Grand-Lemps à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon, offrant des volumes généreux et du charme. Une salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes lumineuses et avec une belle vue. Le terrain spacieux est un atout important : il est constructible et peut être divisé, permettant ainsi de réaliser divers projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement familial ou d'un investissement. Une dépendance de type studio, avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre et salle d’eau à l’étage, peut accueillir vos invités ou servir de source de revenus locatifs. De plus, cette maison à acheter Le Grand-Lemps inclut une grande cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace convivial. Concernant le stationnement, un carport pour deux véhicules est à disposition, avec la possibilité d'aménager un garage. Des travaux seront nécessaires, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies et d’optimiser le potentiel du bien. Ne manquez pas cette occasion rare combinant un bon emplacement, de beaux volumes et un potentiel foncier intéressant. Contactez-nous rapidement pour convenir d'une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

518 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Rédené (29)

IAD France - Angélique Palvadeau vous présente une opportunité unique d' achat maison Rédené, au cœur du Finistère en Bretagne. Ancien cabaret « Le Marais », cette maison atypique a été entièrement réaménagée en habitation et conserve un caractère chargé d'histoire. D'une surface de 230 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux d’environ 140 m², lumineux et accueillant grâce à une belle entrée avec rangements. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail en granit, sans oublier un poêle double face Turbo Fonte qui structure l'espace et apporte confort. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Un atelier, facilement transformable en chambre d’appoint ou bureau, et une buanderie viennent compléter cette maison à acheter à Rédené. À l'extérieur, la propriété est conçue pour le divertissement et le confort familial : piscine chauffée sécurisée, terrasse avec pergola, espace salon d’été, dépendance avec chambre d’appoint, salle d’eau et WC, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le tout est accessible via un portail motorisé menant à une cour enrobée pour le stationnement. Située à moins de 10 minutes de la gare de Quimperlé et à proximité des plages, cette maison fonctionnelle et bien entretenue promet un cadre de vie agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur : 518 000 euros, hors honoraires : 500 000 euros. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose à la vente cette maison individuelle de 102 m² habitables située à Jœuf, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, construit en 1986, est idéal pour un achat maison Jœuf pour ceux en quête de confort familial.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée de 7,47 m² - Deux chambres de 14 et 12 m² environ - Un garage de 30,93 m² adapté pour deux voitures Au premier étage :- Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 13 m² environ - Un séjour salon de 26 m² - Une chambre de 14 m² environ - WC séparé - Salle de bains de 5 m² Un atout indéniable : un sous-sol isolé de plus de 52 m² à aménager, qui constitue une véritable extension de la maison, non comptabilisée dans la surface habitable.Pour votre confort :- DPE en D- Taxe foncière : 1320 €- Chaudière à gaz à condensation et production d’eau chaude (2019)- Fenêtres PVC et porte (2019)- Salle de bains, toilettes et portail manuel (2021)- Volets battants en bois- Alarme- Murs avec isolation extérieure de 6 cm- Fibre optique- Terrain clos de 169 m²Cette maison Jœuf à vendre propose un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres, son garage et son terrain clos, tout en étant bien entretenue et équipée d'atouts tels que chauffage performant et menuiseries récentes. A visiter sans tarder ! Vous avez un projet immobilier ou besoin de conseils ? Contactez-moi, je vous accompagne tout au long de votre démarche. Disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claire Dompnier vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Siarrouy, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une authentique maison de campagne datant de 1750, parfaitement située dans le village pittoresque de Siarrouy, à deux pas des magnifiques Pyrénées. Cette propriété offre un environnement tranquille, idéal pour les passionnés de nature et d'authenticité. Avec une superficie de 140 m², cette maison Siarrouy à vendre s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 pièces bien éclairées, dont 4 chambres. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité, incluant une cuisine, un spacieux séjour de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes séparées et un cellier. Implantée sur un vaste terrain de 4000 m², cette propriété dispose d'un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix pour des moments de détente. Orientée plein sud, la maison profite d'une exposition optimale avec vue sur les montagnes. La partie habitable a été entièrement rénovée et est attenante à deux grandes annexes nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel considérable (piscine couverte, cuisine d'été, etc.). Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de VMC et d'une fosse septique. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités : une école à 1 km, un arrêt de bus à 500 m et un centre commercial à 12 km. Cette maison de campagne représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en profitant de tout le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dompnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992791798.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• Terrain 6375 m²

Gron (18)

iad France - Mathieu Pinson vous propose : Opportunité de rénovation - Maison de caractère à vendre à Gron sur un vaste terrain arboré. Découvrez cette maison de caractère à rénover selon vos goûts, située sur un terrain de 6375m2 dans la charmante commune de Gron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de 95m2, cette propriété datant de 1889 présente un potentiel remarquable pour la réalisation de votre maison idéale. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant d'intégrer jusqu'à 5 pièces à vivre. L'extérieur de cette maison à acheter à Gron ne manque pas de charme grâce à son vaste terrain arboré, qui vous offre un éventail d'options : créez un coin jardin, aménagez une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou envisagez l'installation d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété constitue une occasion unique de concevoir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre verdoyant et paisible. Libérez votre créativité et transformez une maison ancienne en une demeure pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Gron séduira les passionnés de projets de restauration. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pinson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Chrisment vous présente une maison Vireux-Molhain à vendre, alliant caractère et confort. Cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme, vous offre un cadre de vie agréable dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau.À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une passante, un grenier et un bureau donnant accès à une terrasse-toit de 63 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, ainsi que d'une terrasse orientée vers le jardin. Deux accès avec portails motorisés et des allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée, un carport et une remise viennent parfaire l'ensemble.En termes de confort, cette maison à acheter à Vireux-Molhain dispose de double vitrage en PVC et bois, de volets motorisés, d'un adoucisseur, ainsi que d'un chauffage électrique (avec radiateurs en pierre de lave) et d'une cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 396 et une classe CLIMAT C avec un indice de 16. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno Moullet vous propose à la vente une maison familiale de caractère à Toulon, Var (83), idéale pour un achat maison Toulon. Cette propriété est située en fond d’impasse dans un quartier prisé, offrant une superficie de 226 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez de prestations haut de gamme, d'espaces lumineux et d'une vue dégagée panoramique sur la nature environnante et le Mont Faron.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre avec séjour et salon, agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte et équipée s’harmonise parfaitement avec l’espace convivial, tandis que la salle à manger, donnant sur l’extérieur, invite à profiter de la nature. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie complète les commodités de cet étage.À l’étage, la suite parentale est dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC, assurant un espace intime et confortable. Le jardin de 2000 m² en restanques, praticable et bien entretenu, offre un cadre méditerranéen. La piscine et la terrasse permettent de savourer pleinement l’extérieur tout en bénéficiant d’une vue magnifique sur les monts toulonnais.En rez-de-jardin, la maison comprend deux dépendances avec accès indépendant, actuellement louées (un T2 et un T3), offrant un excellent rendement locatif, ce qui en fait un choix exceptionnel pour une maison Toulon à vendre. Un garage assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une cabane pour enfants et un poulailler agrémentent également le jardin.Cette propriété d’exception, alliant modernité, charme et potentiel locatif, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Ne ratez pas cette opportunité unique à Toulon. Une visite s’impose !Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions concernant cette maison à acheter Toulon. Vous envisagez de vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

iad France - Emilienne Meriaux vous présente un bien d'exception à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à vendre, niché dans une ancienne bâtisse emblématique du XIXᵉ siècle, entièrement réhabilitée et divisée en deux habitations indépendantes. Au 1er étage, cet appartement de 191 m² offre des volumes spectaculaires et un mélange parfait de cachet ancien et de confort moderne. Avec deux entrées indépendantes, un jardinet privatif et deux places de parking, cet espace de vie unique vous accueille dans un cadre inspirant. Le salon-séjour, lumineux et avec une mezzanine artistique, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée s'articule autour de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Ce bien bénéficie d’équipements modernes comme la climatisation gainable et des volets roulants électriques. Implanté sur une parcelle offrant un extérieur agréable, cet appartement à acheter à Fabrègues représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. L'état général est très satisfaisant et les charges sont légères. Vivre ici, c'est habiter un morceau d'histoire tout en bénéficiant d'un confort moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 2 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A.

iad France - Oceane Lecuyer vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Jaudrais, dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Récemment rénovée, cette maison de 90 m² est prête à vivre et se situe sur un vaste terrain verdoyant. Cosy et accueillante, elle propose un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis ou simplement pour passer des moments de détente. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie fonctionnelle, dotée d'un poêle à bois, parfaite pour des instants conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau récente et des toilettes. À l'étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain complètent l'intérieur, garantissant tout le confort nécessaire. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 4 479 m², offrant un cadre naturel et paisible, idéal pour un jardin ou un verger. Un garage attenant sur dalle béton, avec combles aménageables, présente un excellent potentiel d'agrandissement. Située dans le paisible village de Jaudrais, cette maison séduira les amoureux de la nature avec ses balades en forêt et ses grands espaces. Le secteur est calme tout en étant proche des commodités, accessibles en 10 à 15 minutes, avec Chartres à environ 40 minutes et Paris à 1h30. Ce véritable havre de paix n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Oceane Lecuyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Billioud vous propose à la vente cette maison familiale de 150m² située à Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Édifiée en 2014 sur trois niveaux, elle s'accompagne d'un jardin de 700m² en pente, d'une terrasse et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle de 25m² équipée d'une porte-fenêtre pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un garage de 36m². Le premier étage comprend un salon/salle à manger de 35m² avec un poêle, une vue sur la coulée verte et un accès à une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne est ouverte et dispose d'un ilot dinatoire et d'un cellier. Une chambre et des WC se trouvent également à ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC, et trois chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing/bureau. Le jardin verdoyant est aménagé avec plusieurs paliers et une terrasse de 20m² exposée sud. Le stationnement est facile grâce au garage (suffisant pour deux voitures) et à la cour devant la maison. Située au bout d'un chemin, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à 5 minutes à pied de l'école et des commerces. A 15 minutes de l'autoroute A13 et 20 minutes de l'A15. Équipée selon les normes RT12, cette maison à acheter à Oinville-sur-Montcient présente un DPE en classe C avec des équipements modernes tels que volets roulants électriques, panneaux solaires et fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1848€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria Soares vous propose : *** Maison Meulière de 6 pièces à vendre à Stains, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol total sur un terrain de 255 m² ***Cette maison à acheter à Stains comprend : * au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec un parquet d'époque, une vaste cuisine équipée et meublée, ainsi qu'un espace pour les repas en famille, une chambre avec rangement et un WC.* à l'étage, 3 belles chambres, 1 vaste salle de bain, 1 WC et un bureau. * au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, une pièce de rangement et un grand garage. À l'arrière, un beau jardin avec terrasse et 2 dépendances. Construite en 1950, cette maison est en bon état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, avec une exposition sud et nord. L'emplacement de cette maison à vendre à Stains est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun (RER Pierrefitte et Tram). Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des services. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui répondra à toutes vos attentes en terme de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine Grandjean vous propose : Dans un cadre privilégié et sécurisé, au cOEur de la résidence recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan 38240, cet appartement de 138,47 m² (4 chambres) est à vendre. Situé dans un domaine fermé offrant un parc arboré, un étang, un terrain de tennis et un gardien, cet appartement représente une véritable opportunité pour un achat appartement Meylan. Aussitôt entré dans la résidence, vous apprécierez le standing et la qualité de vie qui s'en dégagent. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité, de sécurité et d’un cadre de vie préservé.L'appartement se distingue par une configuration atypique, conçue pour allier confort, intimité et flexibilité. Il est composé de deux espaces nuit totalement indépendants. Un premier espace, accessible par une porte, offre deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, parfait pour les enfants, les invités ou un habitat autonome. En face, un second espace séparé abrite deux autres pièces, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC. La deuxième chambre pourrait être utilisée comme bureau, proposant ainsi un cadre de travail paisible. Ce dernier espace comprend également un WC indépendant, affirmant encore plus son caractère autonome.Cette disposition permet de vivre dans un appartement qui s'ajuste aux besoins variés : vie familiale, télétravail, accueil de proches ou espace séparé, tout en préservant une vraie distinction entre les zones de vie.La pièce de vie lumineuse et agréable est complétée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trouvant le bon équilibre entre convivialité et séparation.Elle s'ouvre sur un extérieur rare, avec un jardin privatif d'environ 163 m² et une terrasse sans vis-à-vis, créant un véritable prolongement de la vie quotidienne dans un cadre verdoyant. Des stores électriques ajoutent un confort supplémentaire.L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, l'étang en contrebas et les montagnes environnantes, offrant ainsi un cadre de vie apaisant et naturel.L'environnement, particulièrement protégé, permet de savourer un calme impressionnant, loin des bruits, où la nature s'épanouit. Il n'est d’ailleurs pas rare d'y croiser la faune locale, comme des écureuils, signes de la tranquillité des lieux.Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative numérotée. Il est également possible d'acquérir un garage pour 25 000 euros. La résidence offre de nombreuses prestations telles qu'un gardien, un ascenseur, une accessibilité PMR, un chauffage collectif au sol, la climatisation, la fibre optique et un interphone.Cet appartement à acheter à Meylan s'adresse à ceux recherchant un cadre de vie de qualité, dans un environnement où la sécurité et les services font toute la différence. C'est un bien rare sur le secteur à découvrir pour apprécier son potentiel et sa qualité de vie.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Grandjean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564.

iad France - Nadia El Hor vous propose en location un appartement à Trappes, situé en plein cœur du centre-ville. Ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé, dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Situé au 3ème étage d'une résidence récente comprenant 4 étages, cet appartement en location à Trappes offre une superficie de 32m² bien agencée. Vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une salle d’eau avec WC, un espace de vie confortable doté d'une cuisine équipée, une chambre et un balcon. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone facilitent votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sérénité au sein de votre foyer. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux commodités quotidiennes : commerces, écoles et transports en commun. La gare SNCF permet de rejoindre Paris La Défense et Paris Montparnasse en seulement 35 minutes.Le dépôt de garantie s'élève à 1400 euros, avec un loyer mensuel de 700 euros et des provisions pour charges de 95 euros. Les candidats doivent déposer leur dossier sur un site dédié. Un revenu net minimum de 2400 euros et un CDI sont requis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à louer à Trappes.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 9325 et classe CLIMAT C indice 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Nadia El Hor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747.

iad France - Cléa Marmonnier vous propose : ***À vendre à Annonay***, cette villa de 205 m² habitables, offrant la possibilité de double habitation, ainsi qu'un garage et des dépendances. Cette belle propriété située sur les hauteurs d'Annonay vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagement. Installée dans un cadre calme et verdoyant, elle repose sur un terrain clos et arboré de 1 320 m². Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un agréable séjour et une vaste pièce équipée d’une cuisine et d’un grand espace salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 20 m², parfaite pour savourer des repas en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant une vie de plain-pied adaptée, avec une rampe d’accès PMR si nécessaire. À l’étage, un second espace de vie totalement autonome vous attend, comprenant une cuisine équipée avec salle à manger, un salon donnant sur un balcon avec une vue magnifique, ainsi que trois à quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un cadre intime pour la détente et les moments en famille, tandis que la propriété inclut des annexes, notamment un garage spacieux de 37 m² et un atelier indépendant d’environ 55 m², offrant un fort potentiel pour un usage professionnel ou des aménagements complémentaires. Les atouts de cette maison à acheter à Annonay incluent la possibilité de créer deux logements distincts avec des compteurs électriques séparés, des menuiseries PVC récentes, deux cuisines équipées, un portail motorisé et de nombreuses dépendances (garage, atelier...). Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, des commodités et de l'hôpital d’Annonay, tout en offrant une vue dégagée sur les Alpes. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. ***Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Donovan Depoix vous propose : magnifique longère rénovée avec piscine et pool house à Pont-de-l'Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Pont-de-l'Isère, cette propriété unique pourrait répondre à vos attentes. Située à moins de 10 minutes des écoles et des commerces, cette superbe longère du 19ème siècle allie habilement l'authenticité de la pierre à un confort moderne. D'une surface de 320 m², cette demeure comprend 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau et une buanderie. La cuisine, de plus de 30 m², est attenante à un vaste salon, équipée d'un électroménager moderne ainsi que d'une cuisinière en fonte idéale pour réchauffer la maison. Un grand espace à l'étage offre la possibilité de nombreux aménagements. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 1150 m², une piscine chauffée et son pool house, permettant de profiter de moments conviviaux. Un hangar en pierre de 40 m², attenant à la maison, offre également la possibilité d'agrandir le garage existant. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un DPE exceptionnel pour ce type de bien. La longère dispose d'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur AIR/AIR, associé à un poêle à granulés et un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un ballon solaire. En excellent état général, cette maison à vendre à Pont-de-l'Isère saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme classique, tout en offrant le confort contemporain. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 167, classe CLIMAT A indice 5. Les détails des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Donovan Depoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Goldschmidt vous propose : PARIS 16e – AVENUE DE VERSAILLES - IDÉAL INVESTISSEURS - CALMEAppartement à vendre à Paris - 3-4 pièces – 95 m² – Vente en nue-propriétéSitué au 2ᵉ étage d'un très bel immeuble de standing, parfaitement entretenu, cet appartement de 95 m² vous séduira par son calme et son charme.Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces de vie. Le double séjour orienté sud-est offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.L’appartement se compose également de :• Deux chambres bien distinctes• Une salle d’eau• Un WC séparé• Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon/coursive donnant sur cour intérieure, au calme.Ce bien bénéficie d’un plan fonctionnel et d’un environnement recherché, au cœur d’un quartier prisé du 16ᵉ arrondissement de Paris, dans la région Île-de-France.La vente en nue-propriété constitue une opportunité rare pour un achat appartement à Paris, permettant d’acquérir un bien de qualité à prix décoté, sans contrainte de gestion, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.Une cave complète ce bien.Contactez-moi pour plus d’informations !Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage !Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 11 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alban Clouet vous présente une maison à acheter à Azay-sur-Cher, située au 1 rue Maurice Ravel, à proximité du centre-bourg et des commodités telles que commerces, bus et écoles. Cette maison récente de 2014, aux prestations soignées, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface totale de 255 m², dont 226 m² habitables selon la loi Carrez, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux en trois espaces, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous y découvrirez quatre chambres, dont une de plus de 28 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est à disposition pour les autres chambres. L'ensemble est en parfait état, avec des sols en carrelage et parquet. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficie d'un bon DPE, du chauffage au gaz de ville, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Azay-sur-Cher, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie agréable, incluant de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux, infrastructures sportives et un accès agréable au Cher à vélo. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros, prix hors honoraires : 545000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Alban Clouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Montdardier (30)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose cette grande et belle maison à vendre à Montdardier, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité du causse et non loin du célèbre cirque de Navacelles, cette maison de village est en excellent état. Elle dispose d'un espace de vie spacieux comprenant une véranda lumineuse, un coin salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec une seconde cheminée. Une cuisine d'été, une terrasse et une dépendance (chambre et salle d'eau) complètent ce premier espace extérieur. Un jardin de plus de 180 m², connecté à un puits en pierres, et une cour avec un petit bassin offrent un cadre agréable. Destinée aux familles, cette maison à acheter à Montdardier possède cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative et deux avec une salle de bain commune. De plus, elle propose plus de 125 m² d'annexes (garage, ateliers et caves) facilement accessibles. Pratique, une épicerie est située dans le village ! Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

iad France - Lucas Morel vous présente un appartement T4 à vendre en plein cœur d'Yvetot, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien de 71 m², idéalement situé en hypercentre, est proche de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles, garantissant ainsi une forte attractivité locative. Au 4ᵉ étage d’une résidence de 2008, entièrement sécurisée et bien entretenue (avec ascenseur et interphone), cet appartement offre une vue dégagée dans un environnement agréable. Il comprend : trois chambres, un séjour lumineux d’environ 22 m², une cuisine fermée, une salle de bains et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une place de parking couverte et privative. Le chauffage est électrique individuel et l'appartement a un DPE classe C, en parfait état général sans travaux à prévoir. Un atout majeur : cet appartement se vend loué, ce qui représente une opportunité idéale pour un achat appartement Yvetot, vous garantissant une rentabilité locative immédiate. À visiter sans tarder ! La présente annonce vise deux lots dans une copropriété de 138 lots au total, avec des procédures en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 128.65 € (soit 1543.76 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Lucas Morel, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334.

iad France - Arnaud Bas vous propose : Située sur les hauteurs prisées d'Albigny-sur-Saône, cette maison à vendre de 265 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés qui comprennent une belle piscine avec grande terrasse, un local technique, un terrain de pétanque et des panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, cette maison peut facilement être réunie en un seul espace familial selon vos envies. Le premier logement comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second logement propose une pièce de vie, une cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Un sous-sol complet et un grand garage viennent compléter ce bien au fort potentiel, à rénover pour dévoiler toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Albigny-sur-Saône.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison de village à vendre à Gagnac-sur-Cère, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : La maison est édifiée sur de grandes caves, avec un accès par un escalier menant à une petite terrasse.- Espace de vie : Une pièce de vie accueillante avec cantou et souillarde, ainsi qu’une première chambre.- Espaces nuit : Deux chambres supplémentaires, dont une avec une ancienne salle de bain, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un accès au grenier.L'ensemble comprend aussi une petite grange attenante, idéale pour le stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 70 000 euros. Prix hors honoraires : 65 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7,69 % du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison à acheter à Laguenne, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison individuelle de 143m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Parfaitement située, elle est idéale pour les familles cherchant à bénéficier d'un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. Un balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol comprend un grand garage et une zone aménagée avec une salle de bain, un WC et deux chambres supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel et l'emplacement de cette maison à vendre à Laguenne en font une opportunité rare sur le marché. Dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fuel, cette maison sur trois niveaux dispose également d'une cave spacieuse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Angela Nakache vous propose un appartement à acheter à Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cet appartement de plain-pied avec jardin privatif, situé en plein centre-ville, s'étend sur environ 150 m² et combine confort, fonctionnalité et cadre de vie de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa circulation fluide. Il comprend une pièce d'environ 16 m² avec salle d'eau (douche et WC), actuellement utilisée comme espace de stockage, facilement réaménageable (bureau, chambre, ou activité professionnelle). L'espace de vie se compose d'une salle à manger modulable (possibilité d'y créer une chambre) et d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et lumineux. Vous y trouverez également : une chambre confortable, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. À l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable havre de paix en centre-ville. En complément, ce bien inclut un local commercial de 48 m², actuellement loué jusqu’en 2028, générant des revenus mensuels de 280 € (230 € de loyer + 50 € de charges). Une occasion rare pour soutenir votre projet d’achat d’appartement à Gray. Atouts : appartement de plain-pied, bien entretenu, jardin privatif, fibre optique, absence d’amiante, et faibles charges. Ce bien séduit par son charme, son atmosphère cocooning et sa qualité de vie, idéal pour un couple avec ou sans enfant ou une personne seule en quête de confort et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158.

Meilleur rendement locatif

310 000 €

4 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-l'Ecole (78)

iad France - Sophie Guibert vous propose un appartement à vendre à Saint-Cyr-l'École, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces est situé dans une résidence de standing construite par la Franco Suisse. Idéalement agencé, il dispose d'un séjour exposé sud-est, prolongé par une loggia agréable de 9 m². La cuisine, entièrement équipée, comprend également une cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains. Un placard aménagé en buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La résidence est sécurisée (digicode et interphone) et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, elle est équipée de la fibre optique. Une place de parking spacieuse, pouvant être dotée d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave, viennent parfaire ce bien. Cet appartement allie confort, prestations de qualité et un emplacement recherché. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Cyr-l'École à acheter.

iad France - Quentin BARDOU vous propose une maison à acheter à Auxerre, idéalement située à la sortie de la ville en direction de Vallan. Ce bien traditionnel offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée pour préparer de savoureux repas, ainsi qu'une toilette, une salle d'eau et une chambre agréable. Le garage attenant est aménagé et peut être utilisé comme buanderie, bureau ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une grande chambre avec un WC. La maison dispose également d'une terrasse bien exposée et de deux abris de jardin. Parmi les points forts de cette vente maison Auxerre, on note une excellente isolation extérieure, un poêle à granulés récent, ainsi qu'un revenu grâce à un panneau publicitaire et des panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Pour tout renseignement sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109.

iad France - Thomas Bricout vous propose à la vente une maison semi-individuelle située à Râches, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. D'une surface de 130 m², cette maison à acheter à Râches dispose d'un jardin exposé sud/ouest ainsi que d'une dépendance. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison semi-individuelle est parfaite pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 19 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert une salle de bain et une grande chambre. Les combles aménagés offrent une seconde chambre de 18 m², parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin bien exposé, avec passage sur le côté, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage de mobilier de jardin et d'outils. Cette maison à Râches offre de beaux volumes, une belle luminosité et un grand potentiel au prix de 181 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Bricout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emmeline Garzino vous propose à la vente : SAINT VIANCE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, à 15 minutes du centre de BRIVE et à seulement 2 minutes de tous les commerces. Cette maison familiale de 158m², construite en 1981 et disposant d'un niveau de vie de plain-pied, vous plaira par son agencement confortable et ses finitions de qualité. Au calme et idéalement située, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'habitation. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux, deux espaces buanderie, un coin atelier, une zone de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin plat et arboré avec un espace jacuzzi vous séduira. Avec son exposition est-ouest, cette maison à acheter à Saint-Viance vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec les écoles, le lycée, les commerces et les axes autoroutiers en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison Saint-Viance à vendre est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur/climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique récents. L'assainissement est collectif. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Richard Honorat vous propose une maison à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité du centre-ville, cette maison spacieuse et pleine de potentiel est idéale pour une grande famille souhaitant un foyer à rénover. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle s'étend sur 3 étages et offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle propose 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un balcon offrant une vue dégagée, une terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel de transformation en un espace de vie à votre image est incroyable. Les équipements de confort, tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique, sont déjà présents, offrant de belles possibilités de modernisation. Située dans un quartier prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Transformez-la en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin arboré à Champigny-sur-Marne – Quartier CoeuillyDécouvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans un environnement pavillonnaire recherché, qui vous offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² est baigné de lumière et présente un espace de vie agréable comprenant :• Une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² orientée plein sud, favorisant une luminosité naturelle • Un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte, parfaitement agencés • Un accès direct à une terrasse en bois avec pergola, véritable extension du séjour, qui donne sur un jardin arboré d’environ 73 m² La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de :• 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin • 1 salle de bain spacieuse, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant, offrant une configuration pratique pour la vie de famille À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse aménagée vous garantissent un espace chaleureux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construit récemment en 2021, cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Localisé dans un quartier résidentiel apaisant, vous aurez tout à proximité : écoles, commerces, et axes routiers principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER E de Villiers-sur-Marne située à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien rare combine les atouts d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une opportunité à saisir sans tarder !

iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLE ET EQUIPE AVEC DE TRES FAIBLES CHARGES, A DEUX PAS DE LA PLAGE !Pour les passionnés de la mer, cet appartement à acheter à Valras-Plage, situé au cœur de la ville, est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Ce bel appartement T2, entièrement rénové, est vendu meublé et équipé avec du matériel de qualité.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants tout en restant au calme, saura vous séduire. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles, seulement 18 euros par mois, et une taxe foncière de 573 euros par an. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent un parking à 20 mètres, la plage à 5 minutes à pied, ainsi qu'aucuns travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour un achat appartement Valras-Plage.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 11 lots dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 18€ (soit 216 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergique : E, indice 278 ; classe climat : B, indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.