IAD FRANCE

iad France - Kevin Thomine vous propose à la vente une maison à Mehun-sur-Yèvre, située en plein cœur du Cher, dans la région Centre. Cet immeuble de rapport à rafraîchir se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare. Il est composé de deux biens distincts. L'entrée commune donne accès, à gauche, à une maison qui comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une salle d'eau, deux chambres en enfilade et une salle de jeux. Un terrain clos avec un abri de jardin et une cave complètent ce premier bien. À droite de l'entrée commune, se trouve un appartement de type 2 qui se compose d'une cuisine, d'un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un séjour. Le gros œuvre est en bon état, seul un rafraîchissement est à prévoir. Ce bien convient aussi bien pour un projet d'investissement que pour l'achat d'une résidence principale. Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

4 054 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Petit bourg (971)

iad France - Hélène Moesta vous propose une maison familiale à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, près de la célèbre Brasserie de la Lézarde, cette maison individuelle construite en 2007 développe environ 185 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 128 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et sérénité. À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², baignée de lumière, créant un espace chaleureux et convivial. Cette pièce se prolonge par une terrasse de près de 60 m², parfaite pour recevoir et profiter du climat tropical. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pour allier fonctionnalité et plaisir. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des WC invités, offrant un confort appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chlorée avec un système de filtration et une pompe à chaleur, le tout dans un environnement paisible avec vue mer. Le terrain est entièrement aménagé et sécurisée par un portail électrique, comprenant également un cabanon en bois d'environ 9 m². Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur de la vente de maisons à Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux volumes remarquables.

iad France - Catherine Bour vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Faÿ-lès-Nemours, un pavillon de plain-pied situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la Seine-et-Marne et de la région Île-de-France. Cette maison à vendre se distingue par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Vous bénéficierez d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Profitez du balcon exposé sud, parfait pour savourer un café le matin. Le terrain de 1574 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les passionnés de jardinage ou les enfants. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie, de grands rangements et un espace de stockage. En bon état général, cette maison nécessite quelques finitions pour être immédiatement habitable, avec des travaux récents effectués sur la toiture, la charpente et les menuiseries. Faÿ-lès-Nemours est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des commodités de Nemours et Bagneaux-sur-Loing, où vous trouverez écoles, bus et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE D indice 248 et CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Bour, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070.

iad France - Marie Rousseau vous propose une maison à acheter à Bulat-Pestivien, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce domaine de 3 hectares, comprenant un étang, offre un fort potentiel avec 4 logements à rénover et 2 maisons en pierre à restaurer. Implantée dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtiments avec de nombreuses possibilités d'aménagement : • Une première maison avec 3 logements partiellement rénovés • Une seconde maison avec 1 logement à rénover • Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement Le terrain de 3 hectares (30 000 m²), agrémenté d'un étang, offre charme et authenticité à l'ensemble immobilier. Ce bien à vendre à Bulat-Pestivien présente diverses opportunités, que ce soit pour des projets de gîtes, d'investissement locatif, d'habitat partagé ou d'activité de campagne.L'environnement est verdoyant, paisible, et exempt de nuisances tout en étant proche des commodités et des axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierres authentiques et de projets de rénovation seront conquis par les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble.Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981.

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose une maison à acheter à Saint-Aupre, dans l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle édifiée en 2007, offrant 160 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un superbe terrain d'environ 1500 m², cette propriété ravira les familles cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et un WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing et balcon, vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. La grande salle de jeu ajoutée représente un atout supplémentaire pour votre confort familial. À l'extérieur, la vue exceptionnelle, la piscine au sel de 7x3,5 m, le vaste jardin et la terrasse ensoleillée vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un double garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement. Avec un chauffage au sol par infracable et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver, ainsi que la fibre optique, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Saint-Aupre, idéale pour une vie de famille.

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose à la vente cette maison située à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans le quartier résidentiel très prisé de la Mairie, cette maison traditionnelle de 193 m² (145 m² Carrez) est idéale grâce à son emplacement et aux commodités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une entrée et une cuisine fermée. À l'étage, deux chambres et une chambre parentale attirent immédiatement l'intérêt, avec une vue sur le jardin, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une salle de bains complète le confort à cet étage. En rez-de-jardin, une chambre dispose d'un accès direct au jardin, accompagnée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin pour les amateurs. Le jardin possède une dépendance à aménager, idéale pour un jacuzzi ou un sauna. Cette maison à acheter à Choisy-le-Roi offre un cadre familial agréable, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités : transports (T9, RER, Bus), écoles, collèges, lycées, centre administratif et lieux de loisirs. À visiter sans tarder !

iad France - Sophie Jalai vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce charmant triplex de 91 m² dispose d'une TERRASSE et d'un GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, rendant tout accessible à pied. Un avantage supplémentaire : la résidence 'Les Bords du Lac' est actuellement soumise à des travaux de rénovation énergétique, incluant l'isolation. Cela permettra d'améliorer les performances énergétiques et de réduire les charges de l'appartement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400 € (soit 4800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Sophie Jalai, mandataire indépendant, inscrite au RSAC d'Évry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Guillocheau vous propose un appartement à acheter à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes de la gare en bus, dans une résidence bien entretenue, ce 2 pièces entièrement rénové de 47 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché au 2e étage surélevé avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein Sud, donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur cour, au calme. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Parmi les avantages de cette vente appartement à Choisy-le-Roi, on note : un excellent état général, des fenêtres récentes en double vitrage, un ascenseur, une porte blindée, ainsi qu’une bonne performance énergétique avec un DPE classé D. De plus, une cave est incluse et une place de parking extérieure est disponible contre un supplément de 8000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

iad France - Quentin Rayer vous propose : À Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette magnifique maison à vendre de 311 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, mêlant élégance, cachet et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de grands volumes avec 5 chambres, un bureau, une salle de sport ainsi que des espaces susceptibles d'être totalement indépendants.Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôte ou pour une profession libérale désireuse d’allier activité et habitation.À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1 964 m² agrémenté d'une belle allée, ainsi qu'une piscine chauffée de 50 m² avec terrasse, un véritable lieu de détente. Un garage, des dépendances et de nombreux espaces viennent compléter ce bien rare aux multiples potentialités.Une maison à acheter à Varennes-sur-Allier, raffinée et pleine de potentiel, constitue une opportunité d'exception sur le secteur. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Quentin Rayer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019.

iad France - Aurélie Seguy vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine de caractère, chargé d'histoire et ancienne demeure où Montesquieu avait l'habitude de séjourner, offre un cadre de vie authentique et charmant, dans un environnement paisible et privilégié. La maison principale, d'environ 247 m², se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², agrémenté d'une cheminée d'origine et d'une bibliothèque, s'ouvre sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine et la salle à manger présentent un beau potentiel d'aménagement pour concevoir un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux de 40 m², facilement transformable en suite. L'ancienne cuisine mène à un escalier desservant l'étage, où se situent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d'environ 70 m² ajoute des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, incluant un parc arboré, une terrasse donnant sur la piscine, des prairies et une belle grange de 155 m² avec quatre box à chevaux. Cette vente de propriété à Baron s'adresse aux amateurs d'espaces et de lieux authentiques, offrant un fort potentiel pour divers projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison Familiale Avec Jardin Arboré et Garage à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle de 116m², bâtie en 1982, qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse de 30m², exposée plein Sud, propose un espace agréable pour se détendre et recevoir.Cette maison à acheter à Suze-la-Rousse dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie privé. Elle comprend également une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin arboré de 866m², agrémenté d’un garage, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager un coin détente, avec un terrain piscinable.Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Son état général est excellent. La localisation de ce bien est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.Autoroute à 10 km, Nyon à 20 km, Avignon à 50 km.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rémy Lorieau vous propose un appartement à acheter à Orléans, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf de 80 m² dispose de 4 pièces et d'un jardin privatif. Il se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une terrasse. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Les avantages incluent une résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conforme aux normes PMR, ainsi qu'un ascenseur et un accès à la fibre optique. La proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un emplacement privilégié. Pour faciliter votre achat appartement Orléans, les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, et la TVA est à 5,5 % pour les primo-accédants (sous conditions). Le prix avec la TVA réduite est de 259 354 €, honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 68 et CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces avec balcons à Orléans dans le département du Loiret (80 m²). Profitez d'une opportunité unique pour un achat appartement Orléans avec des frais de notaire réduits à 2,5 % et une TVA à 5,5 % sous conditions. Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement à acheter à Orléans, construit en 2024, se compose de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau. Vous trouverez également une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, une salle de bain supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Un balcon orienté sud et ouest ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée (digicode / visiophone), des normes PMR, un ascenseur, ainsi que la fibre optique et VMC. Proche des commerces, écoles et transports. Le prix, incluant la TVA réduite, est de 268 146 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1 € par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 904057882.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Yan, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de campagne de 64m², anciennement une garde-barrière, est à rénover. Elle se trouve à proximité de la voie verte reliant Paray le Monial à Roanne, parfaite pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et une chambre. À l'étage, il y a une pièce ouverte ainsi qu'une autre chambre. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner une nouvelle vie, ce bien possède un fort potentiel d'aménagement pour devenir votre havre de paix à la campagne. Le terrain de 1152m² offre la possibilité de créer un joli jardin et une petite cour. En complément, vous disposerez d'une cave enterrée, d'un garage, d'un chenil et d'un débarras, ainsi que d'un puits dans le jardin. Concernant les équipements, notez qu'il n'y a pas de système de chauffage et que des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir pour les fenêtres simple vitrage et le tableau électrique. Un assainissement individuel devra également être réalisé. Cette maison Saint-Yan à vendre est idéalement située à 2 km de la ville et de ses commodités, à 8 km de Paray le Monial, à 50 minutes de Roanne, ainsi qu'à des distances raisonnables de Chalon-sur-Saône, Mâcon, Lyon, Dijon et Clermont-Ferrand. La gare TGV du Creusot se situe à 45 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Rémy Lorieau vous propose : appartement neuf à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de 4 pièces et 90 m², idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Orléans, dispose de 2 balcons. Situé dans le quartier Saint Marc, il comprend : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, 1 salle de bain supplémentaire avec WC, un WC indépendant, ainsi que 2 balcons orientés Sud et Ouest. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les atouts de cet appartement à acheter à Orléans sont nombreux : résidence sécurisée avec digicode et visiophone, conformités aux normes PMR, ascenseur, fibre optique et VMC. Il est également proche des commerces, des écoles et des transports. Les avantages pour la vente appartement Orléans incluent des frais de notaire réduits à 2,5 % ainsi qu’une TVA à 5,5 % pour les primo-accédants, sous conditions. Le prix avec TVA réduite est de 285 729 € honoraires d’agence inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 1 € par mois (soit 12 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 71 et un climat C avec un indice de 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Delphine Morgant vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à Saint-Martin-de-Crau, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 109 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau, ainsi qu'une belle piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une véranda spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine moderne, un bureau pouvant servir de chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain est joliment arboré, avec une véranda de 16 m², une piscine et un jardin orienté Est/Ouest, et un coin barbecue. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022), de double vitrage et de moustiquaires. Des rafraîchissements tels que des travaux d'électricité et de peinture sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel de personnalisation. À visiter rapidement, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE B indice 90, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 880436530.

iad France - Valérie POIX vous propose en location maison Irreville, Eure, Haute-Normandie : Au nord d’Évreux, à seulement 5 minutes de la voie rapide et 10 minutes de la base aérienne 105, cette charmante maison à louer Irreville s'étend sur 147.77m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un salon-séjour d'environ 29m² avec poêle à bois, une cuisine américaine de 13m² entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une chambre de 9m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison en location Irreville dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'enfants, une salle de bain, un espace dressing et un autre WC indépendant. Le garage attenant de 48m² comprend une buanderie, tandis qu'un cabanon de jardin, une cabane pour enfants et une terrasse viennent compléter l'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1890m². Confort : poêle à bois et chauffage au sol avec radiateurs électriques programmables à l'étage, double vitrage, fibre optique, portail et porte garage automatiques. Commodités : écoles dans les villages voisins (5 minutes), transport scolaire et centre commercial Leclerc à proximité (5 minutes). Conditions de candidature : revenus équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer, dossier complet à transmettre avant la visite via la plateforme Zelok. Visites disponibles à partir du 20 avril 2026. - Loyer : 1300€ - Dépôt de garantie : 1300€ (1 mois) - Honoraires d'agence : 800€ (5€/m²). Classe énergétique : D indice 187, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

343 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Angomont (54)

iad France - David Claude vous propose : La présente annonce concerne une VENTE INTERACTIVE. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Début des offres d'achat en ligne : 07 Mai 2026 à 18:00 Fin des offres d'achat en ligne : 09 Mai 2026 à 18:00 IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE OU EN LOCATION SAISONNIERE ! Cette maison Angomont à vendre, située dans le charmant village d'Angomont, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, est une opportunité unique. Elle se trouve au cœur de la forêt du Piemont Vosgien et n'attend plus que son futur propriétaire pour être rénovée. Avec sa terrasse de 50 m2 exposée plein sud et offrant une superbe vue sur la forêt, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent calme et air pur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, une pièce palière, un bureau en enfilade et deux chambres vous attendent. De plus, vous pourrez profiter de deux jardins clôturés : l'un de 400 m2 à l'arrière et l'autre de 200 m2 non attenant juste en face de la maison. Un garage/atelier, une cave et un grenier en partie aménageable complètent cet ensemble. Après quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter Angomont aura tous les atouts nécessaires pour vous offrir des moments de détente et de bonheur. UNE VISITE S'IMPOSE ! La vente interactive repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de faire leurs offres facilement et en toute transparence. Le vendeur peut accepter toute offre qui lui convient, sans qu'il soit contraint par des montants spécifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Claude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nicolas Mauguy vous propose une charmante maison à vendre à Beauvais, dans l'Oise, au cœur de la région Picardie. Cette maison d'environ 100m², dotée d'un jardin et d'un garage, est idéalement située à moins de 500m de toutes les commodités et à environ 1km de l'hyper centre. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, elle offre des prestations de qualité dans un cadre sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Beauvais se compose de deux chambres, d'un salon lumineux d'environ 15m², d'une salle de séjour spacieuse d'environ 24m², et d'une cuisine équipée en style ouvert d'environ 8m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une entrée bien agencés. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le garage offre un stationnement sécurisé pour un véhicule et une véranda d'environ 12m².La maison bénéficie d'un bon agencement avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Les nombreux atouts du quartier, tels que le centre commercial situé à 500m, les transports en commun, les écoles et les espaces verts à proximité, ajoutent au confort de cette propriété. Informations supplémentaires : - Année de construction : 1949 - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique, assainissement et espace de stockage disponibles - Taxe foncière : 1200 euros Une belle opportunité d'achat maison à Beauvais, à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie LANGRADE vous propose à la vente cette maison Neuilly-en-Thelle à vendre : une maison récente de 6 pièces, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et résidentiel de Neuilly-en-Thelle, dans le département de l'Oise en région Picardie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m² comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau, traversant, donne accès à une terrasse et à un jardin, tout en permettant un accès direct à un garage de 31 m² depuis la cuisine. Vous y trouverez également une chambre, actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le bureau offre un accès à un espace parental avec une belle hauteur sous plafond et un dressing attenant. La parcelle dispose d'une surface de 550 m² et le chauffage est électrique avec thermostat. Cette maison fonctionnelle est idéalement organisée pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : ** Exclusivité ** Maison de ville de 1860 – Hyper centre d'Albi, dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Idéal pour un projet locatif mixte ou pour combiner résidence principale et activité professionnelle, cette maison à vendre à Albi, entièrement rénovée en 2006, offre un espace habitable de 137 m² avec de nombreuses caractéristiques intéressantes, y compris un local commercial indépendant, une courette privative et un toit terrasse. Rez-de-chaussée : - Local commercial de 16 m² avec belle visibilité. - Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste). - Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²). 1er étage : - Spacieuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. - Chambre de 11,4 m². 2ème étage : - Deux chambres (17 m² et 12 m²). - Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse. - Salle d’eau indépendante de 2,45 m². **Techniquement** - Menuiseries double vitrage bois et PVC. - Volets battants bois et persiennes. - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. - Chauffe-eau : cumulus de 200 litres. - Fibre raccordée. - Taxe foncière : 1849 €.**Ses Atouts** - Emplacement premium en hyper centre. - Accès à la maison par deux rues, facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre l'espace professionnel et l'habitation. - Maison de caractère rénovée avec 3 chambres. - Toit terrasse rare en centre-ville. - Courette privative. - Double exposition Est/Ouest.Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation/activité). Bien que sans garage, il est possible de souscrire à un abonnement résident à 15 €/mois, une solution pratique et économique en centre-ville. Cette maison à acheter à Albi est atypique, fonctionnelle et pleine de charme, au cœur du centre historique d'Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 538617812.

iad France - Céline Damès vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Prinquiau, Loire-Atlantique – Environnement calme – Terrain de 1 350 m² – Très bonnes performances énergétiques. Située dans une rue tranquille en milieu rural, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin attire immédiatement par son cadre paisible, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m² avec double accès, faisant face à une parcelle non constructible, cette maison à acheter à Prinquiau garantit une tranquillité durable et offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Cet espace, exposé nord-sud, se prolonge sur une salle à manger chaleureuse, offrant environ 52 m² de superficie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit semble parfaitement conçu avec trois chambres confortables (12 à 14 m²), un dressing et une salle de bain avec baignoire sur pieds, apportant charme et caractère à cette maison. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des espaces. Un garage de 34 m² avec carport accompagne cette propriété, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Côté technique : - Très bonnes performances énergétiques (DPE proche B) - Isolation performante des murs et sous toiture - Chauffage principal par poêle à granulés - Ballon d'eau chaude récent (2025) couplé à un système solaire. Les transports scolaires (école, collège, lycée) sont facilement accessibles à proximité. Un bien complet, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

iad France - Emilie Jean vous propose : cette superbe maison vigneronne à Murviel-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 215 m², elle combine charme authentique et confort moderne. Idéale pour un projet d'achat maison Murviel-lès-Béziers, elle se situe dans un environnement tranquille et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.* Maison principale :- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante.- Chauffage central au gaz, climatisation réversible et cheminée pour un confort optimal.- Garage de 93 m², pratique pour le stationnement et le stockage.- Jardin de 565 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un coin potager.- Grande terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos repas en plein air et moments conviviaux.* Dépendance T2 avec entrée indépendante :Anciennement louée sur Airbnb, cette dépendance entièrement équipée a généré un revenu annuel de 10 000 €. Parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches.Cette maison à acheter à Murviel-lès-Béziers est soumise à une vente interactive. Prix de départ : 365 000 €.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale basé sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acheteurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur.Début des offres d'achat en ligne : 07/05/2026.Fin des offres d'achat en ligne : 08/05/2026.Le vendeur peut accepter toute offre d'achat qui lui semble convenir, sans être contraint par aucune d'entre elles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT D, indice 36. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941.

iad France - Laura Couty vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Savenay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la ville pittoresque de Savenay, cette maison à vendre offre un espace de vie de 62m² répartis sur 3 étages, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace cocooning. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres paisibles vous attendent : une première chambre spacieuse de près de 20m² avec placard intégré et une seconde chambre de 9m² également dotée d'un placard. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Savenay, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Avec ses prestations de qualité, son caractère traditionnel et sa récente rénovation, cette maison à acheter à Savenay est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 267 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludovic Merigaud vous présente cet appartement familial à vendre à Limoges, situé en Haute-Vienne, dans la région Limousin. D'une superficie de 114 m² et accessible par ascenseur, cet appartement comprend également un box pour un véhicule et génère un revenu ORANGE. Idéalement implanté dans le centre de Limoges, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Situé au 1er et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace bien agencé avec un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et agréable, se compose d'un salon/séjour lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et un bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC, assurant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Un box fermé est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Point fort : les antennes ORANGE génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €, contribuant à réduire les charges de copropriété, un avantage financier appréciable. - Revenu annuel ORANGE. - Taxe foncière : 1 823 euros - Appartement fonctionnel et agréable à vivre. C'est un appartement à acheter à Limoges qui mérite votre attention ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, s'élève à 466,67 € par mois (soit 5 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations relatives à la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Colomiers (31)

iad France - Marc Giroud vous propose à la vente un appartement T3 de 102 m² situé en plein centre-ville de Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement, facilement transformable en T4, se trouve au 1er étage d'une résidence construite dans les années 70, avec ascenseur, et offre une exposition traversante Est-Ouest et deux balcons. Il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, où il est possible d'aménager une troisième chambre, et d'une cuisine séparée entièrement équipée refaite en 2022. La partie nuit comprend deux chambres avec accès à un second balcon, une pièce dressing indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter à Colomiers incluent de beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, une cuisine récente, l'électricité refaite en 2022, ainsi qu'une climatisation installée en 2026. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Les transports et les accès rapides vers Toulouse et les zones d'activité de Colomiers sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Blagnac se trouve à seulement 8 km. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou pour un projet d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ou pour toute information complémentaire.

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rita Paoli vous présente un bel appartement T3 à vendre à Béziers, situé dans le quartier Hôpital. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux.Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et un accès au balcon. Côté nuit, les deux chambres sont dotées de placards de rangement. Une salle de bain confortable, équipée d'une fenêtre, et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une buanderie/cellier est attenante à la cuisine.Le stationnement est facile autour de la résidence et il existe la possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel.Les atouts de cet appartement à acheter à Béziers : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, et une localisation privilégiée.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 14 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 102,5 € (soit 1230 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 145) et CLIMAT C (indice 5). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 502424195.

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à acheter à Tauriac-de-Naucelle est faite pour vous. Située dans un environnement préservé, sans voisin ni vis-à-vis, ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme et authenticité. La maison principale s'étend sur 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant plusieurs espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine menant à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l'étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : - Une première de 70 m² par niveau. - Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour divers projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques : - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les atouts de cette vente maison Tauriac-de-Naucelle : - Isolement total, sans voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques chargées de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Wanner vous propose à la vente cette maison de caractère à fort potentiel située à Ottersthal, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Dans un secteur recherché et un environnement calme, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Édifiée avec soin, elle constitue une base de qualité parfaite pour un projet de modernisation tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses éléments d'époque et sa luminosité traversante, autant d'atouts qui n'attendent qu'à être sublimés. La maison, à acheter à Ottersthal, présente une surface généreuse comprenant : * Un vaste espace de vie à repenser selon vos envies * 4 à 5 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement * Un sous-sol complet avec garage À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une annexe en fond de parcelle, idéale pour un atelier, un espace indépendant ou du stockage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer un lieu de vie unique, alliant confort contemporain et charme de l'ancien. C'est une maison Ottersthal à vendre, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

249 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 680 m²
• Terrain 1880 m²
• 

Sougéal (35)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison à Sougeal, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, anciennement un établissement scolaire, offre une superficie rare à rénover entièrement, adaptée à tous vos projets, même les plus ambitieux. Située au cœur du bourg de Sougéal, cette bâtisse traditionnelle est à proximité d'un bar, d'une boulangerie et des transports scolaires. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est prisé pour son potentiel d'hébergements touristiques et offre un cadre de vie verdoyant et calme, à seulement 6 kilomètres des commodités de Pontorson et à 20 minutes du Mont Saint Michel. Ce bien de caractère, à acheter, peut répondre à de nombreuses envies : pour une résidence principale, envisagez de ne rénover que le rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied dans un vaste espace de plus de 270 m2. Avec une superficie totale exploitable de plus de 680 m2 répartis sur 3 niveaux, la longère et ses deux dépendances permettent également de créer plusieurs logements pour de la location annuelle ou touristique. Le potentiel est considérable. En prime, cette belle longère à rénover dispose d'une cour goudronnée, du tout-à-l'égout, de la fibre disponible dans le secteur, et d'une vue sur le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.