IAD FRANCE

Prix au m² le plus bas

208 000 €

945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 

Prébois (38)

iad France - Marie-Laure Picco vous propose à la vente cette maison à acheter à Prébois, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Exposée plein Sud, au cœur du village, cette charmante maison présente un fort potentiel d'aménagement avec deux logements déjà existants et des entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda avec salle d'eau/WC, une cuisine, un salon et un magnifique séjour voûté équipé d'un poêle à bois. À l'étage, une grande chambre vous attend. Le second logement comprend un coin cuisine, une salle d'eau/WC, un espace de vie lumineux avec balcon et un grand dortoir mansardé à aménager selon vos projets. Le chauffage central est au fuel et il y a également un poêle à bois. Un atelier, un abri pour voiture et un rez-de-jardin complètent ce bien. Située à 10 minutes de Mens et Clelles et de leurs commerces, écoles et transports, cette maison à Prébois est à visiter rapidement.

iad France - Martine Daubé vous présente une maison en pierre de 160 m2 habitables à Ploumilliau, Côtes-d'Armor, Bretagne, accompagnée d'un atelier indépendant de 250 m2. Ce bien à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais possède une base de qualité à faire évoluer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine équipée et fermée, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, et d'un grenier. Le grand jardin paysager complète cet ensemble. L'atelier inclut des locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, ainsi qu'une douche et un WC. L'accès se fait par une allée goudronnée traversante sur deux voies séparées avec portail. Cette propriété est idéale pour une combinaison de vie professionnelle et personnelle, voire un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 190 et classe climat : B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514159383.

Coup de cœur du secteur

546 €

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Aspiran (34)

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***MAISON À LOUER À ASPIRAN***. Cette maison de village meublée de 51 m² est disponible en location pour un bail d'un an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un espace repas ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un salon avec porte-fenêtre menant à un petit balcon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. La maison est propre et a été rénovée. Le loyer est de 530 € hors charges, avec 16 € de charges supplémentaires. Pour davantage d'informations ou une visite, un appel est le moyen le plus efficace de nous contacter. Cette propriété est située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

iad France - Angélique Flesselle vous propose un appartement Mers-les-Bains à vendre, cosy et en copropriété, d'environ 34m². Situé au rez-de-chaussée d'une villa typique au charme d'époque, cet appartement se trouve à deux pas de la mer et des commerces. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. À disposition, une cave en sous-partie. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Mers-les-Bains pour vous ressourcer en bord de mer, ce bien est fait pour vous. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 362, classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandie Houpert vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre à Yerres, située dans le centre historique, alliant charme et modernité grâce à sa rénovation. Étalée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres ornées de parquets et d'une cheminée d'époque vous attendent. Les combles sont aménagés en une troisième chambre accessible par une échelle meunière. Un atout supplémentaire : à quelques pas, un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues. De plus, vous disposez d'une dépendance de 25 m², entièrement carrelée et chauffée, avec électricité, fenêtres en PVC et mezzanine. L'ensemble est en très bon état général. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif devant la maison. Cet achat maison Yerres est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

iad France - Michael BENOIST vous propose en exclusivité cette maison en pierre à vendre à Nesmy, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Ce bien de 1600m², situé en campagne dans un hameau à seulement sept minutes du bourg de Nesmy, à douze minutes de La Roche-sur-Yon et à trente minutes de l'océan, comprend trois chambres et une dépendance de 90m². La maison se compose d'une entrée avec placard et un WC, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie, donnant sur un joli jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est sur une parcelle close et arborée, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nesmy. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose ! Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael BENOIST, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yannic Le Cozic vous suggère cette maison à acheter à Perros-Guirec, située idéalement dans la campagne Perrosienne, à seulement 5 minutes du port, 7 minutes de Ploumanac'h et de la plage de Trestraou, ainsi qu'à 4 minutes d'une grande surface. Ce bien de 101 m2 habitable, sur un terrain clos de 2000 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau ou dressing pouvant être transformé en salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar de 100 m2, d'un puits, d'un poulailler et d'une allée de boules. Cette maison à vendre à Perros-Guirec bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, d'une couverture en bon état, et de pignons étage bardés en ardoises. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F (indice 262) et une classe CLIMAT F (indice 82). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651.

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – Nieul-le-Dolent.À Nieul-le-Dolent, dans le département de la Vendée, proche des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison à acheter à Nieul-le-Dolent, construite en 1989, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon avec sa cheminée pour des moments chaleureux en toute saison, une belle salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie. Une buanderie avec point d’eau, emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que des placards et une cave complètent ce bien.Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, chacune avec placard, et une grande salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne, baignoire, vasques simples et sèche-serviettes, ainsi que des espaces bien pensés pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d’une terrasse bien exposée, ainsi que d'un bel abri de jardin, idéal pour ranger votre outillage.Un garage carrelé avec faux-grenier, parfait pour stationner votre véhicule, finalise l’ensemble. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée.

iad France - Lucie Rouanet vous propose une maison à acheter à Verreries-de-Moussans, Hérault. Cette nouveauté est une maison entièrement rénovée, offrant une terrasse, un garage, une cave et quelques dépendances. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire est également disponible pour être aménagée selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, une climatisation réversible, une VMC, du double vitrage, un ballon thermodynamique, une bonne isolation et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose aussi de deux accès, permettant de potentiellement créer un logement indépendant. Le garage, d'environ 30 m², comporte un coin atelier et de nombreux rangements. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à vendre à Verreries-de-Moussans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose une maison à vendre à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de Bergerac, cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour ceux cherchant à acquérir une maison en vente à Prigonrieux tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. D'une surface habitable de 90 m², elle comprend : un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres de 12 m², une salle de bain et des WC séparés. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 747 m² offrant un agréable espace extérieur. La maison est équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sabine PERRIN vous propose à la vente une maison située à Arnières-sur-Iton, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de 1982, agrandie en 1991, se trouve à seulement 5 minutes d'Évreux et est desservie par le bus urbain. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un couloir avec placard, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée avec insert, offrant la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains privative. Au premier étage, le palier mène à une salle de bains et à quatre chambres parquetées, dont deux en enfilade, avec un WC et un lavabo (douche possible). Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une pièce de rangement avec arrivée d'eau. Le terrain de 735 m² est clos et agrémenté d'une charmante terrasse accessible depuis les pièces de vie, et comprend également deux places de parking. Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique à inertie partiel, du double vitrage ainsi qu'une porte anti-effraction installée il y a deux ans et demi. L'efficacité énergétique de ce bien est évaluée à la classe D avec un indice de 246, et la classe climat est également D avec un indice de 7. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arnières-sur-Iton.

iad France - Alexandre Peuvrel vous présente cette maison en location à Arras, située à seulement 5 minutes en voiture de la gare et à 7 minutes des places d'Arras. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un beau séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, la maison à louer à Arras dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour la partie nuit. Un garage, une place de parking et une terrasse avec jardin clos viennent compléter ce bien. Les performances énergétiques de cette location maison Arras sont notées classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La maison est proposée en location non meublée, avec un loyer charges comprises de 1200,00 euros par mois, dont des charges forfaitaires de 125,00 euros. La zone n'est pas soumise à un encadrement de loyer. Le dépôt de garantie est fixé à 1075 euros, et les honoraires TTC à la charge du locataire s'élèvent à 720 euros (soit 7€/m²).

iad France - Iaroslava Danilova vous propose un box fermé et individuel de 12 m², propre et bien ventilé, situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé. Ce parking à vendre à Paris bénéficie d'un accès facile depuis le boulevard Davoust et le périphérique Porte de Bagnolet. Idéal pour un achat parking Paris à usage personnel ou pour location avec un loyer potentiel estimé à 120-140 euros par mois. De nombreux box similaires sont déjà présents dans la copropriété, et leur installation est autorisée. La régularisation de notre box est en cours près l'AG. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 45,48 € (soit 545,72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iaroslava Danilova, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 992041400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Suzana Lata vous présente cette maison à vendre à Cannes-Écluse, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété avec jardin et sous-sol est idéalement positionnée à seulement 5 minutes du centre-ville et à 7 minutes de la gare de Montereau. Élevée sur un sous-sol total compartimenté avec garage, cave, atelier et buanderie, la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le tout est érigé sur un terrain plat d'environ 646 m2. La toiture a été refaite en 2023, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville, avec la fibre optique disponible. Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F et CLIMAT E. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 593 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Saint-egreve (38)

iad France - Cloé Dimier vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest d'environ 58 m², au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Entrée avec placard, cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement), séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec douche, WC séparés. Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition, vue dégagée sur les massifs, nombreuses huisseries déjà remplacées, peintures refaites en blanc, chauffage individuel au gaz de ville, cave en sous-sol incluse. Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière, rafraîchissement de certains sols, radiateurs d’origine, cuisine à créer entièrement. Idéal pour : primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien, investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable, amateurs de rénovation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Égrève.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose à la vente cette maison Joué-lès-Tours à vendre, située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété familiale de 169 m² habitables est conçue pour offrir confort, volumes et modularité, avec une configuration rare permettant de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux niveaux de vie indépendants, assurant une flexibilité remarquable. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bain et des espaces bien agencés pour une vie de famille agréable. En rez-de-jardin, un second espace de vie autonome comprend deux grandes chambres, une grande pièce de vie, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une entrée indépendante. De plus, les combles pré-aménagés et déjà isolés ouvrent la voie à un potentiel d’agrandissement exceptionnel, offrant la possibilité de créer un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.). Cette maison à acheter à Joué-lès-Tours présente une situation idéale pour accueillir famille ou proches, envisager un projet locatif ou établir une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain de 547 m² avec stationnements privatifs, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

iad France - Damien Bourdin vous présente une maison à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente, Charente-Maritime. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez conquis par cette maison rénovée de 107 m², érigée sur un vaste terrain de 1825 m². Son espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur un salon convivial de 32 m², invite à la détente. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre et de matériaux récents, elle garantit un confort inégalé. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette propriété dispose d'une classe ENERGIE C avec un indice de 116 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648.

iad France - Valérie Evano vous propose : Maison à acheter La Couarde-sur-Mer, idéalement située à proximité des plages et des commerces dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un emplacement recherché et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d’un WC. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant de 17m2, une piscine et un local technique sont inclus. Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Dossier et vidéo sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690.

iad France - Nathalie Renoncourt vous présente une maison à acheter à Montolivet, située à seulement 10 minutes derrière la Ferté Gaucher. Entièrement rénovée et parfaitement isolée (DPE B), cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et un dégagement pouvant servir de dressing. Une quatrième chambre se situe au dernier étage. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un accès à une terrasse récemment aménagée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette vente maison Montolivet et planifiez une visite sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renoncourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SOISSONS sous le numéro 877697714.

iad France - Mélina Gioffre vous propose une maison à vendre à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison de 92 m², avec garage et terrain clos, se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles et des commerces. Idéale pour une vie de famille, elle offre un espace de vie lumineux d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit comprenant : trois chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle d’eau récemment rénovée et un second WC indépendant. En annexes, cette maison dispose d'un garage spacieux d'environ 50 m² avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi qu'une cave. À l’extérieur, le terrain clos d'environ 600 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les avantages incluent des menuiseries PVC double vitrage (2013), une isolation des combles et du plancher bas (2019), une porte d’entrée sécurisée et un poêle à granulés. Consommations : Électricité et chauffage : environ 1 200 €/an ; Granulés : environ 1 à 1,5 tonne/an. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, dans un secteur recherché pour un achat maison à Riom.

iad France - Charlotte Goubert vous propose : ★ GAINNEVILLE ★À la recherche d'un achat maison à Gainneville ? Découvrez cette magnifique maison T4 de 93 m², mitoyenne d'un côté, agrémentée d'un charmant jardin. **Détails de la maison :***Rez-de-chaussée :*- Séjour/Cuisine spacieux de plus de 37 m², ouvert sur l'extérieur.- WC indépendant.- Buanderie dotée de nombreux rangements.*À l'étage :*- Trois chambres de 10 à 13 m².- Salle de bain avec WC.*Extérieurs et Annexes :*- Terrasse de 21 m².- Abri de jardin.- Garage de stockage.- Place de stationnement.★ DPE : B ★Cette maison à vendre à Gainneville est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: BOIS DE GAUMONT - Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison à acheter à Villiers sur Marne est pleine de potentiel avec une surface de 116,10 m2 (202,18 m2 au total). Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie de 28 m2 exposé sud-est ouvrant sur la terrasse et le coin barbecue, une grande cuisine séparée de 12 m2, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un grand garage, une vaste pièce et une buanderie viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yohann Massoutre vous propose une opportunité d'achat maison à Galgon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À vendre, un ensemble de deux maisons mitoyennes (compteurs non séparés) : la première d'environ 98m2 comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau et quatre chambres. La seconde maison dispose d'une douche, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une chambre séparée. L'ensemble est entièrement climatisé, et la toiture ainsi que l'avant-toit ont été rénovés il y a trois ans. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort supplémentaire.Le tout est situé sur une parcelle de plus de 2100m2, sur laquelle se trouve également une petite dépendance d'environ 35m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rudy Tranchant vous propose cette maison à vendre à Bazoches-lès-Bray, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à seulement 10 minutes de l’A5 et de la gare, à proximité des écoles maternelle et primaire, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Implantée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux maisons habitables sur un terrain d’environ 550 m². La maison principale, d’environ 73 m² habitables, comprend une vaste cuisine équipée de 30 m², un salon, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. De plus, elle propose 30 m² supplémentaires à aménager en rez-de-chaussée ainsi que des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évolution. Le confort est assuré par des équipements modernes : climatisation réversible dans chaque pièce, isolation extérieure, double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires et fibre optique. La seconde maison, d’environ 43 m², dispose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. L’ensemble est complété par quatre garages, un atelier, une cave, un abri de jardin et un potager. Un bien au fort potentiel, parfait pour un projet de double habitation ou d’investissement locatif.

iad France - Nathalie Martin vous propose en vente une magnifique maison à acheter à Houdan dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison récente de 215 m², située à seulement 3 minutes de Houdan sur la commune de Goussainville (zone CCPH), est édifiée sur une parcelle engazonnée et paysagée de 1745 m². Idéale pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour salle à manger, d'un cellier, d'une suite parentale, d'un salon et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une belle luminosité et de prestations de qualité, cette maison à vendre mérite d'être visitée rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 86 et une classe CLIMAT B avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208.

iad France - Aurélie Jouan vous propose en vente cette maison à PLENEUF VAL ANDRE, située à seulement 5 minutes des commerces dans un environnement calme et verdoyant. Cette magnifique longère, avec ses poutres et pierres apparentes, offre un cadre de vie de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un beau séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un petit salon donnant sur un préau couvert, avec un espace mezzanine au-dessus. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert une grande chambre et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le bien inclut un cellier de plus de 30 m², un garage et un magnifique terrain arboré, sans bruit ni vis-à-vis, faisant de cette maison à acheter à PLENEUF VAL ANDRE un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 191 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thibault Orfait vous propose : À Lucé, dans le département d'Eure-et-Loir, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison à vendre vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution. Développant environ 120 m² habitables, cette maison de plain-pied offre une vie quotidienne agréable. L'intérieur comprend un salon/séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolongent l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : avec des murs intérieurs en cloisons, vous pouvez facilement repenser les volumes selon vos envies, comme ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie. Un sous-sol total de 95 m² complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il inclut également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, parfait pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif. Le jardin de 571 m² est idéal pour profiter de l'extérieur sans nécessiter trop d'entretien. Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d'achat maison Lucé ou pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564.

iad France - David Deleau vous présente en exclusivité une maison à acheter à Massongy : L'ESPRIT LOFT À MASSONGY. Transformez cette bâtisse en chef-d'œuvre et laissez libre cours à votre imagination dans ce hangar d'exception. Situé au cœur du paisible hameau de « La Péreuse », cet espace offre un potentiel remarquable pour un cocon familial ou un investissement stratégique. Créez une demeure de prestige de 200 m² avec des pièces de vie lumineuses et le caractère de l'ancien, ou divisez l'espace en deux appartements en duplex de 100 m² alliant modernité et confort. Emplacement idéal à proximité de l’axe Thonon-Les-Bains - Genève, parfait pour les frontaliers à la recherche d'un refuge tranquille en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Le permis de construire est déjà purgé, vous permettant de concrétiser rapidement vos projets. Cette maison Massongy à vendre représente une opportunité unique à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Deleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS.

iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement 4 pièces à Épinal - Idéal pour un investissement ou un premier achat. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie totale de 73 m², offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 27 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave est également incluse, avec un stationnement facile dans l'enceinte de l'immeuble ou dans la rue. Situé dans une résidence de 1965 avec chauffage urbain, cet appartement a bénéficié de rénovations : fenêtres et volets changés en 2026, isolation extérieure en 2026, huisseries de porte d'entrée et VMC également en 2026, le tout compris dans le prix. Un parking collectif est à disposition. L'appartement, classé 3 étoiles touristiques, est idéal pour la location touristique avec un potentiel de revenus de 800 €/mois. L'environnement extérieur est agréable grâce à une exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. Bien entretenu, cet appartement est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement à acheter à Épinal est idéalement situé pour un accès rapide aux centres d'activités de la ville. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Épinal pour un premier investissement locatif ou pour votre première propriété, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 40 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 210 € par mois (soit 2520 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Pierre-Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Narbonne (11)

iad France - Charlotte Vallee vous propose : **EXCLUSIVITÉ** **APPARTEMENT À ACHETER NARBONNE** - Vente à terme avec bouquet et mensualités - NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING SÉCURISÉ - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ. Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Narbonne, en Aude, Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, tout en étant ouverte sur l'espace salon. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, avec un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. La résidence vous propose de nombreux équipements pour un quotidien agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et une vidéosurveillance sur le parking et les parties communes. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à Narbonne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Profitez de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne dans une résidence de qualité à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 100€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose à la vente cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située en impasse dans le quartier des Oudairies. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec entrée bitumée, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia JAUFFRIT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953.