IAD FRANCE

iad France - Lucie Pernon vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Barrès, Ardèche. Située à proximité du village, cette maison en très bon état d'entretien offre 130 m² habitables dans un cadre de vie privilégié entre Privas, Montélimar et Valence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante. La cuisine, ouverte sur le séjour/salon, prolongée par une grande terrasse, crée un espace de vie convivial, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Côté nuit, cette maison dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. De nombreux travaux ont été réalisés pour votre confort : isolation thermique par l'extérieur, couverture de toiture, menuiseries, volets roulants et assainissement individuel. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage avec portail motorisé, un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain spacieux de 5 796 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis tout en restant proche de la Vallée du Rhône et de l'accès à l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les détails énergétiques, consultez le site Géorisques.

iad France - Philippe Bernard vous propose : TOULON - CENTRE VILLE, PROXIMITÉ PLACE PUGET ET PORT. Opportunité à saisir ! Cet appartement Toulon à vendre, d'une superficie de 50 m², est un T2 à rénover, idéalement situé au cœur de Toulon. Il comprend une entrée, un coin cuisine, un salon, une chambre et un coin bureau ou dressing. Cet appartement à acheter à Toulon est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commerces et du port. Des travaux de réfection sont à prévoir pour personnaliser ce charmant appartement selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, appartement ou terrain à Toulon ou ses environs ? N'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony Haudebault vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin), située dans un cadre calme et naturel à seulement 5 minutes de Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol, bien entretenue et en bon état, offre 3 chambres avec placards, une salle de bain entièrement faïencée, un wc, ainsi qu'un salon/séjour traversant lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². Au sous-sol, vous bénéficierez d'une vaste superficie aménageable selon vos besoins (garage, cave, pièces de vie, chaufferie, atelier) qui peut également servir pour du stockage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un terrain de 2000 m² arboré et végétalisé, propice à la tranquillité. Equipée d'un chauffage au fioul, d'ouvertures en double vitrage PVC et d'une couverture en tuile d'origine soigneusement entretenue (1978), cette maison est prête pour accueillir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet d'achat maison Montrevault-sur-Evre (Le Fief-Sauvin) !

iad France - Hélène Thibaud vous propose : ***Maison familiale spacieuse à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), région Centre***. Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables, située dans la charmante ville de Fondettes. Avec 6 chambres, 2 bureaux et de nombreux espaces de vie, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui apprécient recevoir. Construite en 1987, elle bénéficie d'une généreuse surface habitables de 212m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par le vaste séjour de 33m² inondé de lumière naturelle, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. La véranda attenante vous offre un accès à votre jardin arboré de plus de 1000m², un véritable espace zen pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un bureau. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de places de stationnement extérieures. ***Points d'intérêt à proximité*** : - Supérette à 1km - Boulangerie à 1km - Infrastructures sportives à 200m - Soignants à 1km - Établissements scolaires (école élémentaire et collège) à 1km Cette maison à acheter à Fondettes représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion de la visiter et de vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Réthoré vous propose une propriété à acheter à Échillais, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un lieu de vie exceptionnel, une maison qui raconte une histoire et prolonge le charme de son environnement. Érigée en 1900, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été transformée en une élégante demeure familiale d’environ 270 m² sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, sur les rives de la Charente, elle offre un cadre de vie unique, riche en histoire et en poésie. La pièce de vie de plus de 65 m² a été imaginée comme un belvédère sur le fleuve et le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le poêle à bois central diffuse une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Cette propriété à vendre à Échillais comprend 9 pièces principales, dont 5 chambres et plusieurs espaces de détente. Le jardin clos donne sur la Charente et invite à la détente avec sa piscine, jacuzzi, terrasses et cuisine d’été. La rénovation a préservé le caractère de la maison tout en offrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et la fibre optique. Avec un DPE en classe C et un climat en classe A, cette propriété séduira les amateurs de biens de prestige en Charente-Maritime, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme.

iad France - Catherine Gechele vous propose : MAISON À ACHETER SILLY-SUR-NIED - 2013 - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - CLÉS EN MAIN - AU CALME Située à Silly-sur-Nied, dans un lotissement résidentiel récent et recherché, cette maison individuelle de 177 m² se trouve dans un emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant un cadre paisible idéal pour les familles. Cette demeure aux volumes généreux allie fonctionnalité et décoration soignée, vous permettant de poser vos valises immédiatement. À 15 minutes de la gare de Metz-Ville et accessible par le réseau LE MET' / TIM pour rejoindre le centre-ville de Metz sans voiture. Les commodités telles qu'un cabinet médical, un supermarché et divers commerces se trouvent à seulement 5 minutes (Courcelles-Chaussy). Pour des besoins spécifiques, l'Hôpital de Mercy est à 10 minutes en voiture. Le groupe scolaire (maternelle et primaire) ainsi que le périscolaire sont accessibles en 10 minutes à pied par des chemins sécurisés, avec des ramassages scolaires pour le collège et les lycées de Metz. La ville dispose également d'un City Stade et de nombreuses promenades agréables au bord de la Nied. Le hall d'entrée de 13 m² avec placard aménagé mène à une pièce de vie spacieuse de 55 m², avec un salon-séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Un poêle à pellets ajoute une touche conviviale à cet espace. La cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour vos barbecues. La maison a été agrandie avec une extension de standing en 2022, comprenant une suite parentale de 17 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès à une seconde terrasse dans un cadre intime. Une buanderie de 7 m² offre un accès direct à la piscine ou à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (17m², 14m², 12m²) et une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Le terrain de 610 m², plat et entièrement clôturé, propose une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un chalet de 10 m² pour le rangement. Le portail automatique garantit la sécurité de l'ensemble. Un grand garage motorisé de 37 m² avec accès direct à la maison et des places de stationnement devant ajoutent au confort de cette propriété. Points forts de ce bien : • Construction récente (2013) • Double vitrage • Volets motorisés • Chauffage au sol électrique et poêle à pellets • Faible consommation énergétique (environ 600 €/an) • Fibre optique • Entretien de la toiture en 2023 • DPE : C, GES B • Taxe foncière : 600 €. Une vidéo du bien est à votre disposition. Peut-être votre prochaine adresse à Silly-sur-Nied dans le département de la Moselle, en région Lorraine ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, n'hésitez pas à laisser un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Gechele, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz.

iad France - Valérie Latanne vous propose : MAISON PLAIN-PIED + JARDIN - RARE À SAINT-MAUR-DES-FOSSES. Cette maison à vendre, clé en main, de 65 m², entièrement rénovée, dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 155 m². Vous allez apprécier : un plain-pied (rare sur le secteur) ; un séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées ; une cuisine indépendante aménagée et équipée ; 1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée ; des combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux ; salle d’eau + WC séparés au rez-de-chaussée ; une vaste entrée et des rangements optimisés. Ce bien, prêt à vivre, allie modernité, fonctionnalité et confort avec de bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent l'ensemble, avec un stationnement possible sur la parcelle. Située dans un quartier recherché de La Pie, vous trouverez les bus 111 à 50 m (RER A / future ligne 15 en 10 min), ainsi que commerces, écoles et bords de Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie PARADISO vous propose en exclusivité : une maison familiale lumineuse à Les Mées, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Si vous envisagez un achat maison Les Mées, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Pénitents et un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.Cette maison, construite entre 2012 et 2014, s'étend sur environ 123 m². Elle arbore une architecture provençale élancée, avec sa toiture à quatre pans et sa double génoise. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et confort. Sur un terrain plat de 822 m², elle vous invite à découvrir une vue dégagée sur les Pénitents, véritables emblèmes du paysage local.À l'intérieur, les volumes spacieux s'ouvrent dès l'entrée, avec une pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine moderne de 12 m², indépendante tout en étant ouverte sur le séjour, offre un parfait équilibre entre convivialité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, trois chambres accompagnées d'une salle d’eau et d'un WC indépendant forment un espace nuit confortable, idéal pour une vie de famille.L'extérieur, volontairement épuré, vous permet d'imaginer et de créer votre propre espace de vie en plein air, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un jardin ou d'autres aménagements. Ce terrain clôturé est piscinable et constitue une toile vierge pour vos projets.Parmi les nombreux atouts, vous trouverez un porche d'entrée, un garage spacieux de 32 m², une terrasse couverte, des éclairages encastrés, des menuiseries double vitrage, et bien d'autres. La maison est habitable immédiatement et bien entretenue, avec quelques finitions à envisager pour la personnaliser selon votre goût.Niché entre Manosque et Digne-les-Bains, le village des Mées se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Il est prisé pour ses emblématiques Pénitents et offre un cadre de vie naturel entre collines et oliveraies. Les Mées disposent de commerces de proximité, d’écoles, et d’un accès rapide à l’autoroute A51, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence ou les Alpes.Cette maison à vendre à Les Mées s'adresse à ceux qui recherchent un bien récent sans surprise et qui souhaitent un lieu à leur image sans repartir de zéro. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Desmontier vous invite à découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec soin, proposant des prestations de qualité et des volumes généreux. Située dans un cadre paisible de Montévrain, Seine-et-Marne, en Île-de-France, cette maison de plus de 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un espace de vie lumineux et traversant de plus de 50 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement aménagée. La maison dispose de deux chambres avec salles d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, et une suite parentale de plus de 30 m², incluant un dressing, une salle de bain et un balcon. Le sous-sol total vient compléter cette propriété avec une cave, une buanderie, un atelier, un garage, et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 1800 m², sans vis-à-vis et au calme, ainsi qu'une terrasse, vous invitent à la détente et aux moments conviviaux. Les atouts de cette maison à acheter à Montévrain incluent des rénovations récentes de qualité, une isolation performante, un portail électrique, un sous-sol total, la fibre, une alarme, et des volets roulants électriques. Ce bien est rare sur le marché, il n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Desmontier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921.

Coup de cœur du secteur

690 €

Ferme

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Harol (88)

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose en location ferme Harol une maison mitoyenne de type ferme située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Harol, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette propriété offre une surface habitable d’environ 153 m² comprenant 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. L’étage abrite trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose par ailleurs de greniers, d'une grange pouvant servir de garage, d'une cave voûtée et de plusieurs dépendances. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un jardin, d'espaces verts, d'un terrain clôturé et d'un portail. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois avec un ballon tampon, complété par une pompe à chaleur air-eau pour la production d’eau chaude électrique. Les charges incluent la consommation d'eau, l'entretien de la chaudière et la vidange de la fosse. La disponibilité est immédiate. Pour les informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 265 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108. Location non meublée. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 690.00 euros, avec une provision mensuelle de 40.00 euros. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 2€/m²).

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Moissy-Cramayel (77)

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURÉ !*** Découvrez cette superbe maison à acheter à Moissy-Cramayel, Seine-et-Marne, d'une superficie habitable de 140 m² (176 m² au sol), située dans un quartier calme et paisible. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée disposant d'un accès direct au jardin et au garage. Vous trouverez également 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec cabine de douche, double vasque et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 23 m² et 17 m² (au sol), une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse lors des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à vendre à Moissy-Cramayel : - DPE en A - Pompe à chaleur récente (2023) - Beaux volumes - Double garage - Toiture entretenue tous les 2 ans - Possibilité d'aménager une partie des combles - Aucun travaux à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008.

iad France - Florence Gillier vous propose à la vente une péniche située à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Amarrée dans un cadre verdoyant, cette péniche de type Freycinet attend son nouveau propriétaire. À l'intérieur, vous découvrirez un bureau, un double séjour avec cuisine, et trois chambres. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue. Rénovée tout en préservant l'âme d'un bateau, elle présente de belles prestations. Sa grande timonerie, bien exposée, accueille une entrée et un bureau. De l'autre côté, l'habitation dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée d'un bar. Le double séjour offre un coin cocooning autour d'un poêle à bois, avec une grande fenêtre zénithale qui laisse entrer la lumière. Le coin nuit comprend deux chambres séparées par une belle salle de bain dotée d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, la terrasse offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'eau et la verdure. Cette péniche à acheter à Le Port-Marly est à proximité du centre-ville et de toutes commodités. DIVERS : stationnement devant le bateau, COT et certificats en règle, moteur Baudouin DK6, coque renforcée, et pompe à chaleur. +++ SES PLUS +++ CADRE DE VERDURE, VUE DEGAGEE SUR L'EAU, pas de frais de notaire. Si vous recherchez un cadre atypique et serein près de Paris, n'hésitez pas à me contacter pour des informations spécifiques sur la réglementation de l'habitat fluvial. Je suis conseillère en immobilier et je vous accompagne tout au long de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Gillier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Découvrez cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre, spacieux et familial de type F5, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, un salon (transformable en chambre comme à l'origine), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, ce bien est proche des transports (Tramway T9, futur métro ligne 15) et bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et établissements scolaires. Parfait pour un investissement locatif type colocation, il présente une excellente modularité et un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 164.22€ par mois (soit 1970.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779.

iad France - Marion Digeon vous présente cette maison à acheter à Saulx-les-Chartreux, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construite en 2005, cette charmante maison est parfaitement aménagée et se trouve dans un quartier calme. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour offrant un accès à une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre pouvant être aménagée avec salle de bain, une buanderie, des rangements et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC séparé. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une vaste terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un chalet et un cabanon de jardin viennent compléter les espaces extérieurs pour un rangement optimal. En ce qui concerne le stationnement, la maison dispose de trois places extérieures. Grâce à sa bonne performance énergétique (note C), cette maison à vendre à Saulx-les-Chartreux assure confort et maîtrise des dépenses. Elle est équipée d'un portail, de volets roulants électriques, de chauffage au sol, d'un visiophone et d'un système d'alarme. L'accès rapide à la N20 et A10 facilitera vos déplacements. À seulement 1 minute à pied d'un bus, à 5 minutes d'une épicerie et à 10 minutes des écoles. Les centres commerciaux Villebon 2 et Ville du Bois sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison possède la classe ENERGIE C indice 116 et la classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélanie Baglione vous propose une maison à acheter à Vénissieux, située à proximité du Parc de Parilly. Cette maison familiale de type plan Favier offre environ 79,71 m² habitables, est non mitoyenne et dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet et d'un terrain d'environ 788 m², piscinable. Le garage mesure 34 m² et il y a également une cave ainsi qu'un grand atelier de 85 m² en annexe.Ce bien est idéal pour un achat maison Vénissieux, bénéficiant d'un environnement agréable et pratique pour toute la famille. L'accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes routiers facilite la vie quotidienne.Construite en 1968, cette maison est un véritable atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouvez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante à repenser, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol peut accueillir 2 chambres supplémentaires et un accès à une véranda, avec un garage et un espace de rangement.Le terrain clos et arboré permet de profiter d’un cadre verdoyant et d'un potentiel d’aménagement divers. Un grand atelier en fond de parcelle offre encore plus de possibilités pour un projet professionnel ou de stockage.Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien avec un fort potentiel, combinant projet familial et/ou professionnel.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Vénissieux située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Marine Joannis vous propose : Maison de ville avec un grand jardin au calme à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous pourrez poser vos valises sans travaux dans cette maison Saint-Sébastien-sur-Loire à vendre, tout en profitant d’un extérieur paisible en ville. D’environ 60 m², cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, avec chaque espace optimisé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, agréable et cosy (exposée Sud/Ouest), est accompagnée d’une cuisine récente, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau rénovée offrent un espace nuit prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à envisager. En termes d’améliorations récentes, la maison a bénéficié d’une isolation des combles et des murs, de l’électricité refaite, d’une chaudière gaz à condensation datant de 2018, ainsi que d’huisseries en double vitrage, offrant un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique (DPE en D). Le véritable atout de ce bien réside à l’extérieur, avec un grand jardin privatif de plus de 250 m², au calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des amis. Il est non attenant et accessible par la cour commune. La maison dispose également d’un garage et d’une cave pour du rangement supplémentaire. À noter : l’accès à la maison se fait par une cour commune partagée avec deux autres propriétaires. En ce qui concerne le transport, tout est accessible à pied : le bus 4 (Bonne Garde) et une station Bicloo à 3 minutes, ainsi que les lignes 38, C4, C9, 27, 28 et 36 (arrêt Gréneraie) à environ 8 minutes. Cette maison clé en main est idéale pour ceux souhaitant s'installer rapidement tout en profitant d'un extérieur en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACANVous envisagez un achat maison Aubigné-Racan ? Cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Idéalement située en plein centre d'Aubigné-Racan, face à la gare, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables sur trois niveaux offre de l'espace et du potentiel pour accueillir toute votre famille.La maison comprend une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu'un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, totalisant jusqu'à 5 CHAMBRES.À l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE SUSPENDUE, d'un GARAGE DE GRANDE HAUTEUR adapté pour un camping-car, d'une CAVE et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être transformée en studio, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l'arrière constitue un cadre agréable et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant des MENUISERIES (simple vitrage bois), une CUISINE à moderniser, et un RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque Chappée.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de ce bien.Ne manquez pas cette maison à acheter Aubigné-Racan, offrant volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fabienne Marchand vous propose à la vente cette maison de village de 130 m2, répartie sur 2 niveaux, située à Sail-sous-Couzan, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Sail-sous-Couzan comprend 4 chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, idéal pour les familles avec trois enfants. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 31 m2, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des repas en plein air. En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et de nombreux rangements. Son emplacement, au cœur du village, permet de tout faire à pied : emmener les enfants à l'école, se rendre à la boulangerie, à la boucherie ou encore à la pharmacie. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 569 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Mondeville (14)

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 72m2, entièrement rénové, avec balcon à Mondeville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité dès l'entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle.Les plus : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.Aucun travaux à prévoir, et aucune procédure en cours.L'appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Mondeville !La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 331 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 313,33 € par mois (soit 3 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 5 CHAMBRES - 2 BUREAUX - AU CALME DE SON HAMEAU - 3 KMS BOURG DE ROUGE - DOUBLE GARAGE - GRAND HANGAR - JARDIN - POELE A GRANULE - AUCUN VIS A VIS - GRAND SOUS-SOL -Découvrez cette maison à acheter à Rougé dans le département de la Loire-Atlantique, sur un terrain de 2694 m2, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec ouverture sur la loggia, d'une salle d'eau avec douche massante et fenêtre, de deux espaces bureaux avec placard intégrés et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 18 m2 pouvant servir de salon ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec Velux et un WC indépendant. Au sous-sol, vous y trouverez une vaste buanderie et deux profonds garages. En extérieur, une terrasse sans aucun vis-à-vis, un grand jardin arboré et fleuri, un vaste et haut hangar, ainsi qu'un espace poulailler clôturé complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse, vastes volumes, vie de plain-pied possible, 5 chambres, poêle à granule, vaste hangar, environnement verdoyant.POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Blons vous propose : Dans le secteur en pleine mutation du Haut Montreuil, à seulement 350 m de la station de métro ligne 11 'La Dhuys' et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison Montreuil à vendre, construite en 2008, a été pensée pour accueillir une vie de famille. Grâce à son orientation est-ouest, elle baigne de lumière tout au long de la journée. Économe en énergie, elle dispose d'un double mode de chauffage au gaz et au bois, ainsi que d'une excellente isolation murs et toit, ce qui lui confère un DPE de classe C. La maison s'étend sur trois niveaux et offre deux entrées, dont une par un grand garage qui mène à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée de qualité et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour donne sur une grande terrasse abritée des regards, qui mène à un jardin verdoyant, où se trouve un grand appentis pour le rangement des outils de jardinage. Le rez-de-chaussée comprend également un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès vers un sous-sol parfait pour le stockage ou un atelier. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En montant d'un cran, d'immenses combles vous permettront de créer trois chambres supplémentaires, avec déjà une salle d'eau et WC installés. Pour conclure, une large cour à l'avant permet de garer trois véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Montreuil et profitez d'un cadre de vie idyllique dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Stéphanie THIERRY vous propose :À proximité du métro Saint-Ambroise, dans le quartier Atelier des Lumières, venez découvrir cet appartement à acheter à Paris, situé dans un bel immeuble récent de 2021. Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement Paris à vendre, d'une superficie de 43 m², est en excellent état. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC conformes aux normes PMR. Doté de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation idéale. Ce bien rare sur le secteur est prêt à être habité, une visite s'impose rapidement. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 75€ (soit 900€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C (indice 79) et la classe climat est C (indice 14). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 822587549, avec carte de démarchage immobilier.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose cette magnifique maison à acheter à Regnéville-sur-Mer, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette somptueuse villa de bord de mer allie confort, design et offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Regnéville et les îles Chausey. Entièrement rénovée avec soin, cette villa fournit un cadre de vie exceptionnel grâce à la qualité des matériaux et installations, ainsi qu'à la beauté du paysage environnant. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour d'environ 80 m², incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon et un bureau. Tous ces espaces bénéficient d'une luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées offrant une vue à 180 degrés.Ce niveau compte également deux chambres avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'atmosphère devint plus intime avec une grande chambre incluant un coin salon, une seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, une cave à vin, une buanderie et deux garages avec portes électriques. La maison est dotée de volets électriques gérés par domotique, d'une aspiration centralisée et d'un éclairage intérieur/extérieur soigneusement conçu pour créer une ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'une rénovation moderne, incluant un système de géothermie, classée DPE B. Le jardin, exposé sud-ouest, est soigneusement entretenu avec diverses essences d'arbres et de plantes, avec un chemin menant à une vaste terrasse idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le havre de Regnéville-sur-Mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le site officiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Guillaume Manikowski, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Maison de Prestigieuse en Pierre de Moellon – 181 m² – Parc, Piscine & Tennis – Chitenay, Loir-et-Cher, Centre. Nichée au cOEur du pittoresque village de Chitenay, à moins de 15 minutes de Blois et à seulement 2 km des écoles et commerces, cette somptueuse propriété en pierre de moellon, construite avant 1948, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et préservé. Établie sur un vaste terrain clos et arboré de 3 710 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, cette maison à acheter à Chitenay séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Des espaces extérieurs d’exception : - Grand parc arboré - Piscine - Terrain de tennis à rénover - Garage spacieux et cave À l’intérieur, vous serez accueillis par un cadre chaleureux et lumineux. - Un beau séjour avec foyer ouvert, parfait pour les soirées d’hiver - Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée À l’étage : - Trois belles chambres, dont une avec dressing - Salle de bain avec douche et baignoire - Belle pièce indépendante de 30 m² avec salle d’eau privative Les atouts : - Maison de caractère en pierre - Environnement calme et privilégié - Extérieurs rares : parc, piscine, tennis - Proche des commodités et des axes principaux - Gros potentiel Un lieu de vie unique, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001.

iad France - Éric Daussy vous propose à la vente cette maison située à Laucourt, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette maison des années 50 offre une surface totale de 83 m², sur un terrain spacieux de 1 856 m², dans un cadre typique de la région. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec fosse, un second petit garage et plusieurs dépendances à l'avant. Un des atouts majeurs de cette maison Laucourt à vendre est l'étage entièrement aménageable d'environ 57 m², actuellement brut, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant pour vos projets. Cette maison agréable et saine est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 132. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Daussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Caroline Artal vous propose: LIVRON-SUR-DRÔME, Ensemble immobilier sur 2 731 m² de terrain, Fort potentiel Implanté sur une parcelle de 2 731 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une activité professionnelle avec habitation sur place. Le bien se compose tout d’abord d’un hangar / atelier d’environ 110 m², comprenant plusieurs pièces distinctes avec l'arrivée d’eau. Il dispose d’un chauffage par poêle à granulés avec également la possibilité d'une cheminée, d’une remise équipée d’un évier, d’un chauffe-eau et d’une chaudière gaz, ainsi que de toilettes et d'autres pièces annexes. Exposé nord sud, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin et à un atelier complémentaire avec sanitaires et douche. Vous découvrirez également une maison principale, avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée, qui peut communqiuer avec le hangar, comprenant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes indépendants, un dressing ainsi qu’une buanderie. En complément, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants, accessibles par un escalier extérieur menant à un hall d’entrée : un appartement T2, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre indépendante un appartement T3, comprenant un grand couloir desservant deux chambres spacieuses, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Chaque logement est équipé d’un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et/ou une climatisation réversible. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, abri de jardin et abri métallique, idéales pour du stockage, une activité artisanale ou des aménagements complémentaires. Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement, une résidence principale avec revenus locatifs ou une activité professionnelle avec son habitation. Définitivement un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Géraldine Godmez vous présente une superbe maison familiale à vendre, située à Yerres, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette propriété spacieuse de plus de 180 m², construite en 1970, a subi une rénovation complète et est entourée d'un terrain de 907 m². Avec plus de 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison à acheter à Yerres est idéale pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une parentale avec salle de bains privative), et un accès à un triple séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée. L'orientation de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée, avec un accès direct à la terrasse depuis le séjour. Le premier étage comprend une salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses avec dressing, et une salle de jeux qui peut également servir de bureau. Vous bénéficierez également d'un rez-de-jardin avec une cuisine d'été et plusieurs pièces chauffées, ainsi qu'une buanderie avec un accès indépendant. Découvrez cette maison impeccablement isolée, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne Ratez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat de maison à Yerres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique du bien, il est noté classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Géraldine Godmez, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Audrey Favaro vous propose : **Magnifique maison traditionnelle en plein centre-ville de Fleurance, dans le Gers, à vendre**. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété comprend : - une maison traditionnelle de 228 m² avec une cour et un garage, - un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué, - un local commercial de 48 m², également loué (salon de coiffure), - un studio de 28 m² à rénover intégralement, bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour de la location saisonnière. La maison se distingue par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, un salon lumineux de 40 m² surplombant la cour, une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses (de 14 à 26 m²), d'une salle de bain, de deux dressings pour un rangement optimisé et de WC séparés. Le deuxième étage offre également quatre pièces supplémentaires, qui peuvent être rénovées pour une surface additionnelle de 80 m² ou utilisées comme espace de stockage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Fleurance, un garage pour abriter votre véhicule et une belle cour arborée pour profiter des journées ensoleillées ! Ce bien est parfait pour une famille, avec un revenu locatif actuellement de 950€/mois et le potentiel d'augmenter ce revenu grâce au studio à rénover ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de cette propriété : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

869 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 2 chambres
• 

Prigonrieux (24)

iad France - Sabrina Garrassin vous propose à la vente une maison à Prigonrieux, située dans un cadre verdoyant et idéale pour un projet d'investissement ou pour ceux en quête d'espace. Avec une surface habitable de 137 m2, cette maison Prigonrieux à vendre se compose de 3 logements attenants, que l'on peut facilement regrouper pour créer une habitation principale spacieuse avec diverses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un jardin de 950 m2 pour profiter de l'extérieur. Le premier logement comprend un séjour de 25 m², une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m², une salle de bains et un WC.Le deuxième logement se compose d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un salon de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée de 9 m² complète cet espace. Le troisième logement de 27 m² dispose d'un espace de vie avec un coin cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina Garrassin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Bruno Moullet vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre de 65 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante favorise la convivialité, idéale pour préparer des repas en famille. Il comprend également 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Une cave privative complète ce bien. Situé au 3ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il est proche des commerces, écoles et transports en commun. Un parking collectif sécurisé est à disposition. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets d'achat d'appartement à Toulon et ses environs. Pour toute vente, achat ou estimation d’un bien à Toulon, n’hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots totalisant aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 73.65 € par mois (soit 883.84 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno Moullet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929.

Julien Morvand de iad France vous propose à la vente cette charmante maison individuelle à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec ses 4 chambres et un vaste espace de vie, cette maison à vendre est idéale pour accueillir vos proches et partager des moments précieux. Construite en 1972, elle dispose d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1064 m². Bien qu'un rafraîchissement décoratif soit à prévoir, elle offre un potentiel exceptionnel pour la transformer selon vos préférences. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 32 m², parfait pour vos moments en famille. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Sens, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Pour vos moments de détente, une grande terrasse est également à votre disposition. Le sous-sol total d'environ 70 m², une cave et un garage supplémentaire ajoutent un espace de stockage non négligeable. L'emplacement de cette maison à acheter à Paron est un véritable atout : à proximité de la gare (1 km), des écoles, collège, et garderie (1,5 km), ainsi que de divers commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et d'une station-service (1 km). Pour découvrir ce bien, une visite virtuelle immersive ainsi qu'une vidéo sont à votre disposition sur simple demande. Des photos complémentaires et tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) vous seront fournis sur la plateforme EEMO, vous permettant d'appréhender le potentiel de cette maison paron. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Paron, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie.