IAD FRANCE

iad France - Amandine Chanard vous propose la vente d'une maison à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 3 de 57 m² est idéalement située dans le secteur du Rayolet, à seulement 1 km de la Plage du Cros et 1,8 km du Port du Brusc. Elle dispose de 2 chambres, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie comprend un séjour de 18 m² prolongé par une véranda de 10 m², ouvrant sur un jardin de 65 m² joliment arboré et orienté sud-ouest. La cuisine est séparée (4 m²) et s'accompagne d'un cellier (2 m²) et de WC séparés. À l'étage, les deux chambres lumineuses de 10 m² et 9 m² sont équipées de placards et donnent accès à une spacieuse terrasse de 20 m² par des baies vitrées. La salle d'eau est entièrement équipée, comprenant une douche à l'italienne et des WC. En plus du garage de 20 m², le stationnement est possible à l'avant de la maison, qui peut être aménagée en espace détente ou repas. D'autres stationnements libres se trouvent à proximité. Cette maison à acheter à Six-Fours-les-Plages offre un potentiel important, car le garage peut être transformé en suite parentale ou servir à agrandir l'espace de vie. Cette villa vous séduira par sa localisation idéale, à proximité des commodités, de la mer et des transports en commun, ainsi que par le calme d'un village vacances sécurisé avec gardien. Les atouts de cette maison incluent : localisation proche des commodités, belle orientation sud-ouest, peu de vis-à-vis, possibilité d'agrandissement de 20 m², stationnement aisé, garage de 20 m², peintures refaites en 2022, terrasse recarrelée, huisseries en aluminium double-vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, possibilité d'installer une climatisation réversible, et faibles charges de copropriété. Contactez-moi vite pour davantage d'informations concernant cette maison à Six-Fours-les-Plages à vendre.

iad France - Diane Baugas vous présente : *** Superbe propriété à vendre à Loueuse 60240 - Pour les passionnés d'authenticité ! Cette propriété remarquable, un ancien presbytère datant de 1890, s'étend sur 211 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 3200 m². Elle allie le charme des anciennes demeures à un confort moderne. *** Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une laverie avec WC. Les volumes spacieux, la belle hauteur sous plafond ainsi que les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et raffinée. *** Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. *** Au 2ème étage, un espace sous combles de 70 m² vous permettra d'envisager diverses possibilités : chambres, salle de jeux, bureau, etc. *** À l'extérieur, plusieurs dépendances, un double garage, un bûcher, une grande cour à l'avant et un jardin arboré et plat à l'arrière avec une terrasse. Un accès pour un véhicule à l'arrière est également envisageable. Située dans un environnement calme et préservé, cette somptueuse propriété à Loueuse offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Détente assurée ! Les prestations de qualité, l'état général de la propriété et surtout son potentiel en font une opportunité rare sur le marché de l'achat propriété à Loueuse. À seulement 10 minutes de Gerberoy, 20 minutes de Beauvais et à 1 heure de Dieppe. Ne manquez pas la chance de visiter cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Baugas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Tauvel vous propose à la vente une magnifique propriété à Angerville-l'Orcher, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de caractère, construite en 1900 et entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Avec une superficie habitable de 194m² répartie sur trois niveaux, elle dispose d'espaces généreux et d'une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial incluant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour avec mezzanine idéal pour un bureau, ainsi qu'une buanderie et un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de bain. Cette propriété Angerville-l'Orcher à vendre est non mitoyenne et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain de 3242m² permet de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez également accès à deux terrasses et à un terrain de pétanque. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles sur la parcelle, en plus d'une grande grange à aménager selon vos besoins. Des panneaux solaires sont également présents. Idéalement située à Angerville-l'Orcher, à proximité des commerces et des transports, cette propriété attire par son environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès aux grandes villes voisines. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 909644775.

iad France - Alison Lenoir vous présente cette charmante maison à vendre à Châtenay-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. D'une superficie de 117m², cette maison familiale de plain-pied, construite dans les années 1980, propose un cadre de vie paisible et moderne. Édifiée sur un terrain de 601m², elle se compose d'un agréable salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également un coin buanderie, une salle de bain avec wc, et à l'extérieur, un jardin bien entretenu avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées. Cette maison offre aussi des espaces de stationnement et deux garages. De nombreuses prestations de qualité sont présentes, telles que le double vitrage, des volets roulants, une pompe à chaleur, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, et la fibre. Cette maison clé en main est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, incluant écoles, transports scolaires et commerces. Vous serez à seulement 16 km de la gare de Montereau pour Paris gare de Lyon. À visiter sans tarder !

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : **Maison Traditionnelle à Magland à Rénover - Une Occasion Rare pour les Passionnés de Rénovation**Située en plein cœur de Magland, cette maison à vendre de 77,43 m2 habitable offre l'opportunité d'imaginer la maison de vos rêves. Construite en 1962, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan.**Caractéristiques des Pièces :**Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. Vous trouverez également une buanderie, un espace WC, une salle d'eau, une entrée, une cuisine spacieuse et une salle à manger idéale pour des moments de partage en famille.Le sous-sol abrite un grand garage et deux vastes caves.**Extérieur :**Le jardin verdoyant et le balcon offrent une vue dégagée sur les environs. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et créer un cadre qui vous ressemble. Vous bénéficiez également d'un parking pour 2 véhicules et d'une cave pour le rangement.**Situation Géographique :**En plein centre de Magland, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale durant la journée.**Équipements et Commodités :**Cette maison est équipée de câbles TV, téléphone et d'un système d'assainissement. Le chauffage individuel fonctionne au fioul grâce à des radiateurs.**À Saisir :**Cette maison à acheter à Magland est idéale pour ceux désireux de personnaliser un bien plein de potentiel. Une occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts.Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Magland et laissez-vous séduire par ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 810 et classe CLIMAT G indice 257. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Caffiaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 849336284.

iad France - Ghislain Petit vous propose : MAISON À ACHETER À PENNEDEPIE - CALVADOS, BASSE-NORMANDIEÀ quelques minutes des plages et idéalement située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette superbe maison contemporaine d’environ 200 m² se dévoile dans un écrin de verdure et de calme. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie d’environ 60 m² au toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une luminosité traversante grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace, qui se compose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau) et des WC indépendants. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. Cet espace présente un beau potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², qui assure tranquillité, espace et intimité, tout en étant à deux pas de la mer. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux beaux volumes est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Un bien rare à la vente à Pennedepie - coup de cœur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislain Petit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose un investissement à saisir avec cet appartement à vendre à Claye-Souilly, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce studio de 33 m², situé au calme, inclut 2 places de stationnement (1 place privative et un usage exclusif d'une seconde place). Parfait pour une première acquisition ou pour étoffer un patrimoine locatif. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2006 (sans ascenseur), cet appartement Claye-Souilly à vendre se distingue par sa luminosité et son charme, avec des poutres apparentes. Il comprend un spacieux espace de vie d’environ 25 m², un coin kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace machine à laver. Le DPE classé D garantit un bon niveau de confort et permet une mise en location à long terme sans nécessiter de travaux (radiateurs neufs). Des petits aménagements sont envisageables pour personnaliser cet appartement à acheter à Claye-Souilly selon vos envies. Ses atouts incluent : - Un emplacement central, offrant tranquillité grâce à une cour intérieure - Une petite copropriété avec faibles charges et un système de sécurité par interphone - 2 places de parking privatives, facilitant votre vie quotidienne - Une belle exposition ouest, garantissant une luminosité optimale - Des volumes bien optimisés. La proximité des commerces, des écoles et des transports renforce l’attrait de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF).La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 46,5 € par mois (soit 558,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien se déclinent en classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - William GARCIA vous propose : Appartement T3 à vendre à Toulouse, situé rue Blaise Pascal, à proximité de l’établissement scolaire Le Caousou. Ce bien, d'une superficie de 57 m² loi Carrez (85 m² au sol), se trouve au dernier étage d'une copropriété de 10 lots, offrant des volumes exceptionnels et une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante Est-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² Carrez (51 m² au sol) constitue un espace confortable et fonctionnel, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, avec de nombreux rangements intégrés. Cet appartement à acheter à Toulouse dispose également d'équipements modernes : climatisation réversible, VELUX électriques, fenêtres avec volets motorisés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois et la taxe foncière est de 117 €. L’environnement est agréable, avec l'établissement scolaire Le Caousou à 250 mètres, des arrêts de bus à proximité, et le centre-ville de Toulouse accessible en moins de 15 minutes à pied. Points forts : dernier étage, luminosité, volumes au sol rares, faible charge, emplacement recherché en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

Loriol-sur-Drôme (26)

iad France - Caroline Artal vous propose : Située au cœur de Loriol-sur-Drôme, cette agréable maison à vendre développe 121 m² habitables (143 m² au total) et offre un cadre de vie chaleureux. D'une construction antérieure à 1948 et soigneusement entretenue, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort avec ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un accès direct au garage et à une cave pratique. Le stationnement est aisé aux alentours. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec salle à manger, un salon convivial, une salle de bain, une chambre et des toilettes. L'agencement équilibré favorise une belle harmonie entre espaces de vie et espaces privés. Le deuxième étage se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéales pour une grande famille. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les chambres profitent de nombreux rangements intégrés. De plus, des combles aménageables au dernier niveau offrent un potentiel additionnel pour vos projets. Exposée plein sud, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et de climatiseurs réversibles dans certaines pièces. Une partie de la toiture a aussi été récemment refaite. Notons que son emplacement est également un atout, puisque commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Une maison pleine de charme à Loriol-sur-Drôme, à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Loriol-sur-Drôme.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement d'exception de 160 m² avec ascenseur privatif et terrasses, situé dans la résidence Mac Nemara, un hôtel particulier réhabilité au cœur de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette offre constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat appartement Rochefort chargé d'histoire et de caractère. Cet appartement n'est pas ordinaire, il s'agit d'un lieu avec une âme, destiné à ceux qui sont sensibles à l'authenticité. En plein cœur du centre historique, la Résidence Mac Nemara réveille un bâtiment du XVIIIᵉ siècle, alliant modernité et préservation du patrimoine. Ce bien développe environ 160 m² habitables, avec une organisation pensée pour offrir confort et fluidité. Un accès indépendant vous permet de jouir d'un ascenseur privatif, d'un accès direct à la cave et d'un escalier extérieur, un véritable luxe en hyper-centre.À l'étage, la pièce de vie lumineuse de 36 m² ouvre sur une terrasse privative de 20 m², apportant un espace de respiration en plein centre-ville. La vaste cuisine, à aménager selon vos goûts, représente une belle opportunité créative. L'espace nuit est situé au dernier étage, composé d'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Les prestations de cet appartement à vendre à Rochefort sont rares : ascenseur desservant tous les niveaux, deux terrasses, box fermé et cave. Ce bien combine un confort moderne avec une attention particulière à la performance énergétique, incluant le chauffage électrique à inertie, du double vitrage, et un DPE B.Sécurisé par un digicode et un visiophone, la résidence offre une cour intérieure et un jardin partagé, le tout dans un cadre calme à proximité de l'animation du centre-ville. Les commodités sont accessibles à pied : marché, commerces, restaurants, gare SNCF, et bien plus.Ce bien sera idéal pour une famille cherchant un appartement à acheter à Rochefort au sein du centre-ville, des acquéreurs en résidence secondaire à la recherche de caractère ou des investisseurs souhaitant s'assurer d'un patrimoine de qualité.Enfin, vous profiterez de garanties décennales et de frais d'acquisition réduits, avec un bien disponible immédiatement. Je vous accompagne tout au long de votre projet pour une acquisition sécurisée et réfléchie, parce que ce lieu mérite une attention particulière.

iad France - Linda Tardif vous propose à la vente cette maison de ville située à Angres, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison familiale de 88 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin, ainsi que 2 garages pour le stationnement et le rangement. DPE : F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angres. À visiter sans tarder, disponible 7 jours sur 7 par téléphone ou sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 947755773.

iad France - Celine Potignon vous propose cette belle maison à vendre à Branges, idéale pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre paisible et bucolique, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Construite en 1920, cette maison de 150 m2 dégage un charme intemporel, où l'authenticité se ressent à travers des éléments d'origine soigneusement conservés.Le rez-de-chaussée, rénové avec soin par un architecte, dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui ouvrent sur deux terrasses avec vue sur un jardin arboré. Vous y découvrirez une véranda, un salon cosy, une grande cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un toilette indépendant. Une pièce de 30 m2 est également à réhabiliter selon vos envies, que ce soit en chambre parentale, bureaux ou salle de sport.À l'étage, la maison offre une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. De plus, les combles offrent un bel espace à aménager.Bien que cette maison à acheter à Branges nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle présente un potentiel remarquable pour devenir un charmant cocon familial. Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, des huisseries en PVC double vitrage et la fibre optique, vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre authentique.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Branges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955.

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose une charmante maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et entièrement rénovée, cette maison constitue une véritable pépite à découvrir. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de plus de 45m2, avec une cuisine ouverte, et une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. En bonus, un garage aménagé avec buanderie est également inclus. L'extérieur de 750m2, avec piscine et jardin arboré, constitue un atout majeur. Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Sommières. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison alliant modernité et confort !

iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ - VENTE APPARTEMENT ROCHEFORTAu cœur de Rochefort, découvrez la Résidence Mac Nemara, un projet qui revitalise un ensemble architectural d'exception datant du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, entièrement réhabilité, offre des appartements alliant caractère historique et confort moderne.Situé dans un cadre calme au jardin de cette résidence de standing, cet appartement Rochefort à vendre, d’une superficie de 63 m², vous propose un environnement de vie très agréable, en plein hyper-centre de la ville.L’appartement est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère une organisation intérieure moderne, pratique et confortable. Pensé pour le quotidien, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une circulation fluide.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers de la résidence, un atout rare pour un appartement à acheter Rochefort.Les prestations de qualité incluent : stationnement privatif couvert, cave privative et accès à un jardin intérieur commun. Ces caractéristiques font de ce bien un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un appartement confort et accessoires en hyper-centre.Côté confort, l’appartement dispose d’équipements modernes tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique, lui permettant d'afficher une classe énergétique B, en adéquation avec la réhabilitation récente.La résidence Mac Nemara, sécurisée par digicode et visiophone, propose des services tels que : ascenseur, accessibilité PMR, et des espaces verts partagés.Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter de la vie de centre-ville, avec commerces, marchés, restaurants, Thermes, port de plaisance, gare SNCF et quais de Charente accessibles à pied.Cet bien rare et polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un pied-à-terre en centre-ville, ou même à un investissement locatif de qualité.Profitez de conditions d’acquisition avantageuses : frais d’acquisition réduits, garanties décennales, et appartement prêt à être occupé.Je vous accompagne avec un suivi personnalisé, pour des explications détaillées sur la copropriété et la qualité de vie de Rochefort, jusqu’à la signature de l’acte authentique.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et discuter des aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement T2 avec terrasse en hyper-centre de Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

iad France - Enguerrand Kas vous propose à la vente une maison 4 pièces avec véranda habitable et piscine, située au cœur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, construit en 1988, offre une surface de 126,6 m² sur un terrain arboré de 452 m². La maison, sur deux niveaux, se compose d'espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse intègre une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon convivial. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre, et une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter l’ensemble. Le jardin est un atout grâce à sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, parfaits pour des moments de détente en extérieur. De plus, il comprend deux abris et un garage. Idéalement placée, cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin se trouve à 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et à 5 km du centre commercial Place d’Arc, garantissant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Cette maison représente une opportunité rare dans la région. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Enguerrand Kas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 932708233.

iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité à saisir pour un achat maison Vianne avec cette maison traditionnelle de plain-pied, comprenant un grand jardin et un garage. Située dans la paisible commune de Vianne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette charmante propriété construite en 1985 a été soigneusement entretenue et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 90m², avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et une vaste salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. En complément, le bien possède un garage ainsi qu'un jardin de plus de 2600m². L'ensemble est en bon état général et bénéficie de tout le confort moderne : câblage téléphonique, climatisation, assainissement, et double vitrage. Le système de chauffage individuel, par air réversible et radiateurs, assure une température agréable toute l'année. Bien que la maison soit en bon état, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette vente maison Vianne unique, remplie de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Pipon vous propose ce spacieux appartement T5 avec loggia, idéal pour un achat appartement La Garde. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement familial présente des volumes agréables et un fort potentiel. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 19 m². La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables (12,46 m², 11,43 m² avec placard, 9,43 m² et 9,28 m²), toutes dotées de double vitrage. Vous bénéficierez également d’un espace dressing / rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, la résidence offre de nombreux espaces verts et se trouve à proximité du Parc Nature du Plan de La Garde, du centre-ville et des commerces. Cet appartement à acheter La Garde est fonctionnel et personnalisable selon vos attentes, dans un cadre de vie pratique et recherché. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 247 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d’environ 196,67 € (soit 2360 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Des informations sur l'affichage énergétique indiquent la classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159.

iad France - Marie Bourgoin vous présente un appartement à vendre à Bordeaux, situé à proximité du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Cet appartement familial de 140 m², niché dans un immeuble en pierre, offre une flexibilité d'aménagement idéale pour une vie de famille ou un usage mixte grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un accès direct au niveau principal via un escalier en colimaçon. - Au premier étage : un patio central entouré d'un salon et d'un vaste séjour dont le potentiel d’aménagement est prometteur, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante est actuellement positionnée entre ces deux espaces. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand cellier d’environ 14 m² au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, et un garage à proximité est disponible en supplément pour un budget de 40 K€. Cet appartement à acheter à Bordeaux offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement très attractif au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde en région Aquitaine. À proximité, vous trouverez :- Le Jardin Public - Des établissements scolaires (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces variés - Des moyens de transport : Tram C et bus. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 209,99 € par mois (soit 2 519,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 280 et CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

3 404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Brison-Saint-Innocent (73)

iad France - Fernando Loureiro vous présente une maison à acheter à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête d’authenticité et de charme. Située dans le village prisé de Brison-Saint-Innocent, Savoie, cette maison saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, un espace de vie convivial vous attend, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments inoubliables. Un salon lumineux complète cet espace harmonieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une belle salle d’eau et des WC indépendants. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin propice à la détente. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Avec un emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du lac et à proximité des commodités, cette vente maison Brison-Saint-Innocent saura satisfaire vos attentes. Ne tardez pas à planifier une visite, ce bien ne restera pas disponible longtemps.

iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN – CŒUR DE SAINT-JULIEN-DES-LANDES. Idéalement située en plein centre de Saint-Julien-des-Landes, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Julien-des-Landes bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services, entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d’Olonne et les plages de Brétignolles-sur-Mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres et un fort potentiel pour imaginer un intérieur selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, accompagné d’un cabanon pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace détente. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison, un véritable atout au quotidien. Cette vente maison Saint-Julien-des-Landes représente une opportunité rare au cœur du bourg, idéale pour les amateurs de projets et de belles transformations. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose à la vente : À Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Reims. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du tramway, des écoles et de tous les commerces, cette propriété est parfaite pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Ensuite, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, offrant un espace convivial et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche, une buanderie et un accès direct à un agréable jardin. À l'étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche, ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Ce dernier peut servir de suite parentale ou de logement indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres avec placards et une troisième pièce qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans une maison Reims à vendre. Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

iad France - Sabine Berjot vous présente cette maison à acheter à Orgeval, Yvelines, en Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison en pierres a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025. Son cachet authentique et la qualité de sa rénovation allient avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, auquel s'ajoute un WC pour les invités au rez-de-chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées et d’une salle de douche avec WC. Sous les combles, une grande troisième chambre mansardée a été aménagée, constituant un espace plein de charme. Un volume supplémentaire peut servir de rangement, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour intérieure accueillant le stationnement de deux véhicules, un vrai plus au quotidien. Cette maison Orgeval à vendre, pleine de caractère et fonctionnelle, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, rénové avec soin, où il fait bon vivre. Le service de bus scolaires assure un accès facile aux collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine. Vous êtes à 15 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine et à 20 minutes de celle de Poissy, avec un accès rapide à l’A13/A14 (La Défense à 30 minutes en voiture et avec la ligne de bus A14). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les caractéristiques énergétiques de cette maison, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose une maison à vendre à Martigné-Ferchaud, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouveauté se trouve à seulement 5 minutes de l'axe 2X2 voies Rennes/Angers. La maison, d'une superficie de 108 m², dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine, et quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilettes, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en suite ou en espace de travail, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Cette maison se situe sur un beau terrain de 7600 m², idéal pour les amoureux du calme et de la nature, et comprend également des dépendances pouvant accueillir des animaux. Bien qu'elle nécessite des travaux d'isolation, elle promet un cadre de vie paisible et agréable à son futur propriétaire. Pour les amateurs de campagne et de tranquillité, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud ne doit pas être manquée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Réthoré vous propose ce T3 duplex avec terrasses à vendre dans l’hyper-centre de Rochefort, Charente-Maritime. Ce bien rare permet de vivre en centre-ville tout en bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables. La Résidence Mac Nemara, réhabilitée tout en préservant le charme du XVIIIᵉ siècle, propose des appartements alliant confort moderne et histoire. Ce duplex de 78 m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative. La cuisine est à aménager selon vos goûts, tandis qu'un cellier complète cet espace. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour divers modes de vie. À l’étage se trouve une seconde chambre, un bureau ou coin lecture, et une salle d’eau moderne. Les deux terrasses privatives apportent un plus indéniable dans cet appartement en vente à Rochefort : une au rez-de-chaussée et l'autre à l’étage avec vue dégagée. Ce bien comprend également un stationnement privatif couvert et une cave. L'appartement est équipé de chauffage individuel, double vitrage, VMC, et fibre optique, assurant un confort optimal. La résidence sécurisée offre une accessibilité PMR et des espaces verts partagés. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Rochefort vous permettra de profiter de la vie citadine à proximité des commerces, restaurants, et de la gare. Ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants, les investisseurs, ou ceux recherchant un pied-à-terre en hyper-centre. Il présente un cadre d'acquisition sécurisé avec des garanties décennales, des frais d'acquisition réduits, et une disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

967 000 €

6 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Dinard (35)

iad France - Aurégane Cécilien vous propose : À vendre, cette maison contemporaine située à Dinard, dans le quartier prisé de La Saudrais, construite en 2022 selon les normes RE2020. Ce bien séduisant offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la maison présente des volumes généreux baignant de lumière grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 73 m², fusionne un espace convivial et élégant, où séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègrent harmonieusement avec des matériaux et finitions haut de gamme. Les grandes ouvertures de cette maison à acheter à Dinard s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, le tout érigé sur une parcelle d'environ 730 m², offrant un cadre de vie agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing permet de vivre de plain-pied confortablement. Une arrière-cuisine/buanderie ajoutée à ce niveau apporte une touche de praticité, accompagnée d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement supplémentaire discret. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, un carport avec une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations de cette maison en vente à Dinard, ajoutant une commodité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison dispose par ailleurs d'une situation pratique : à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Prieuré, avec des commerces et des transports à proximité, facilitant vos déplacements. Une maison récente alliant performance énergétique, matériaux de qualité et agencement optimisé. Ce bien clé en main est idéal pour savourer la vie à Dinard, entre confort, modernité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 967000 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Aldera vous propose en exclusivité à la vente une maison de ville mitoyenne d'environ 56 m², répartie sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette maison est proche de la gare et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine, idéale pour un environnement convivial. Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour une famille. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser intégralement le bien selon vos goûts. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'une cour intérieure, un avantage rare pour ce type de bien. Côté annexes, deux garages (d'environ 12 m² et 15 m²) ainsi qu'un cabanon offrent de précieuses solutions de rangement. Située dans une rue calme, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. C'est une belle opportunité à saisir pour un projet avec potentiel.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T3 duplex de caractère, d'une superficie de 93 m², se situe au sein de la résidence Mac Nemara, au cœur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes. Ce bien historique, autrefois un hôtel particulier du XVIIIe siècle, a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme d'antan.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition originale avec une pièce de vie de 33 m², lumineuse et aux volumes agréables, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. La cuisine, à créer, s'adaptera à votre mode de vie.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, et un espace de dégagement qui peut être utilisé comme bureau ou rangement. L'accès se fait par un escalier intérieur classé, ainsi que par un ascenseur privatif intégré au logement, un atout précieux au quotidien.En hyper-centre de Rochefort, ce bien dispose de nombreux atouts : stationnement privatif couvert, cave, et jardins et cour intérieurs partagés, tout en offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement est équipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.Idéalement situé, tous les commerces, marchés, restaurants, Thermes de Rochefort, gare SNCF, port de plaisance et quais de Charente sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rochefort avec une identité forte et qui allie patrimoine et fonctionnalité.La réhabilitation de l'immeuble assure des garanties et des frais d'acquisition réduits. Je vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat de cet appartement exceptionnel. Visite privée sur rendez-vous.

Meilleur rendement locatif

142 000 €

1 821 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

iad France - Nathalie Baixas vous propose : appartement T3 de 77.51m² (Loi Carrez) avec balcon situé à Clémenceau, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 niveaux. L'entrée, équipée d'une porte blindée récente, ouvre sur un vaste dégagement menant à un spacieux séjour avec cheminée, à deux chambres dont une avec accès au balcon filant, à une cuisine séparée et à une salle de bain avec toilettes. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz, tout en conservant un charme indéniable grâce à sa hauteur sous plafond, ses carreaux de ciment, sa cheminée et son bow window. Les charges sont d'environ 60€ par mois. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat appartement Perpignan.

iad France - Delphine Berjot vous propose en vente maison Château-Thierry : maison familiale de 5 chambres – 137 m² – Terrain 1 800 m² – Sous-sol total – À proximité de Château-Thierry, dans le département de l'Aisne, région Picardie. À moins de 15 minutes de Château-Thierry, cette maison à acheter à Château-Thierry, construite en 2007, offre 137 m² habitables sur un vaste terrain calme et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² • Cuisine avec accès direct à la terrasse • WC indépendant • Suite parentale de plus de 18 m² À l’étage : • Palier desservant 4 chambres • Salle de bain Extérieurs : • Grande terrasse d’environ 90 m² (50 m² carrelés + 40 m² en gravillons) • Terrain spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées Les atouts : • Sous-sol total • Poêle à granulés récent • DPE : C • Environnement tranquille • Maison fonctionnelle et lumineuse Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison détient un beau potentiel. Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à proximité de Château-Thierry. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Mauguy vous propose : appartement de charme rénové avec parking, situé en hyper centre-ville de Beauvais, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement localisé à proximité des commerces, des transports en commun et à seulement 500 mètres de la gare SNCF, offre un confort de vie exceptionnel. D'une superficie de 44.54 m² et situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle équipée et d'un séjour convivial de 18.5 m², parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, cet appartement à acheter à Beauvais bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de ventilation mécanique, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Pour votre confort, une place de parking est incluse, garantissant un stationnement pratique. À seulement 500 mètres des principaux points d'intérêt de la ville, profitez d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement rénové et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Beauvais. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Appartement T4 traversant à vendre à Toulon, Haute Ville. Ce bien d'environ 98 m² au sol (91 m² Loi Carrez) se distingue par ses volumes généreux.Vous découvrirez :• Un espace de vie lumineux et agréable.• Une cuisine indépendante, bien intégrée, avec sa loggia fermée (environ 6 m² hors carrez).• Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing.• Une salle de bain avec baignoire et double vasque.Cet appartement à acheter à Toulon bénéficie de la climatisation réversible gainable et d’un chauffage collectif inclus dans les charges, sans aucun travaux à prévoir. Situé en étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les toits de Toulon et le mont Faron, avec de beaux couchers de soleil sur la ville. Une cave complète l'ensemble.Secteur : En plein cœur de Toulon, à proximité immédiate de la Gare de Toulon (TGV) et du secteur des Lices. Le quartier connaît une évolution notable avec l’arrivée du campus santé de Montéty, qui accueillera prochainement environ 2 700 étudiants, apportant une dynamique réelle au secteur.À proximité :• Stationnement facilité dans le secteur des Lices.• Le parc des Lices, réaménagé et apprécié.• D’autres espaces verts accessibles à pied, notamment côté Loubière / Montéty.• Commerces et commodités accessibles à pied.Mon avis : Ce bien se distingue par ses beaux volumes, aujourd'hui assez rares. L’emplacement et la dynamique du quartier en font un appartement intéressant, tant pour y vivre que pour un projet d’investissement.Pour plus d’informations, merci de me contacter de préférence par SMS.Inter-agence bienvenue. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 230 € (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859.