IAD FRANCE

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m2, elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin et sous-sol complet Construite en 2000, cette maison de 107 m2 se situe dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier pavillonnaire de la commune de Saint Pierre des Fleurs, une commune de la Vallée de l'Oison située entre Elbeuf et Le Neubourg, cette maison offre une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (+50m2) baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées donnant sur une grande terrasse située plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint selon vos besoins et une salle de douche avec WC. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement pensé : Trois grandes chambres, Des rangements pratiques, Une salle de bain avec WC En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet avec fosse mécanique, un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou les projets futurs. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 886 m², agrémenté d’un abri de jardin sur dalle béton avec électricité. Un emplacement recherché, à seulement quelques pas des écoles et commerces, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et son esprit familial. Vous recherchez votre future maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mezhoura Ansel vous propose: Maison de charme écoénergétique située à Soisy sous Montmorency limite Andilly avec vue imprenable sur Paris. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, idéale pour des soirées cosy et une cuisine équipée semi-ouverte. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une double terrasse avec accès direct au jardin aménagé pour la détente et les repas, avec espace barbecue, arbres fruitiers et bassin au calme. Bus reliant a la gare , écoles et crèche a quelques pas. Idéal pour les amoureux de calme, de nature et de qualité de vie… tout en restant proche de Paris. Ouvert à la négociation - Inter-cabinet La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amélie Davin vous propose: Rochefort – quartier Champlain Idéalement située en plein cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre, cette très belle maison d’architecte séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. Nichée à l’abri des regards, en second rang, la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable jardin paysager agrémenté d’une piscine semi-enterrée, véritable invitation à la détente. Baignée de lumière tout au long de la journée, la maison offre des volumes généreux et une circulation particulièrement agréable. L’espace de vie, spacieux et convivial, se compose d’un vaste salon ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, idéal pour recevoir. La partie nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, offrant confort et intimité. De l’autre côté de la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès à une seconde salle d’eau, complétées par un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Chauffage au sol et climatisation. Une réalisation de qualité, aux prestations soignées, pour un bien rare sur le marché rochefortais. Coup de cOEur assuré. À découvrir sans tarder. English spoken. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de plain pied de 84m² avec Terrasse, et Piscine à Saint-Théoffrey Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400m² environ , offrant un véritable havre de paix à 1/2 heure de Grenoble. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison. La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre. La salle d'eau est spacieuse. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre , entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Medjide Belkheir vous propose: PERPIGNAN SUD – Secteur Las Cobas – Très recherché À proximité des commerces, Mas Guérido et du parc Saint-Vicens Charmante maison à rénover avec beau potentiel – Idéal projet de rénovation Vous rêvez de rénover votre chez-vous selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison à Perpignan est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Située dans un quartier calme et familial, cette maison d’environ 170 m² habitables offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de 2 chambres. Cet espace peut facilement être aménagé en espace indépendant, idéal pour une personne âgée, un adolescent ou même un petit appartement. À l’étage, vous trouverez également un séjour, une cuisine, une salle d’eau et 3 chambres. Cette maison d’un étage nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres cosy et des salles de bains élégantes. Les avantages de cette maison sont nombreux : un terrain permettant d’aménager un agréable jardin, des possibilités d’extension, un emplacement idéal proche des commodités et des écoles, et bien plus encore. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation. Avec un peu d’imagination et d’investissement, elle pourra devenir un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves. Certaines images présentées sont issues de home staging virtuel afin de vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

159 637 €

1 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Gumond (19)

iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Sur la commune de Gumond, cette authentique maison en pierres de 1910 développe 125 m² environ habitables sur un terrain de 7 845 m² environ. Derrière sa façade de caractère et sa couverture en ardoises, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le salon, spacieux et lumineux, s’organise autour d’un cantou équipé d’un insert bois, véritable cOEur de ce foyer. La cuisine indépendante, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau à l’étage composent un ensemble fonctionnel et bien distribué. À l’extérieur, le terrain mêle espace plat à l’avant, et vastes parcelles propices à un dessein de vie au vert, potager, animaux ou simplement tranquillité. L’exposition sud apporte une belle luminosité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, pièce indépendante, four à pain en très bon état, box sur dalle… Autant d’espaces complémentaires offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, l'habitation est équipée d’un chauffage central au fioul complété par un insert bois. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC et l’installation électrique a été refaite. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment en toiture et en amélioration énergétique, laissant la possibilité de valoriser pleinement le bien. Une demeure de caractère, rare par sa surface de terrain et son authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martine REBORA vous propose: Champ sur Drac, Villa 5 pièces + cuisine, 3 chambres (possibilité 4), sur sous-sol avec garage, d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain clôt de 784 m², rue Léo Lagrange, dans un quartier calme et pavillonnaire. Surface totale au sol 163 m². Vous trouverez : - 1 entrée - 1 cuisine séparée, équipée et aménagée - 1 double séjour/salon de 30 m², - 1 balcon-terrasse, - 3 chambres, - 1 salle de bain, - 1 WC indépendant - Combles aménageables, accessibles par une trappe avec escalier escamotable Au rez-de chaussée, - 1 garage de 39m², avec fosse pour la mécanique - 1 partie atelier, chaufferie, cellier avec lavabo de 43 m² Equipements : - toiture en bon état - façade extérieure Nord isolée par l’extérieur - chauffage chaudière gaz, radiateurs - doubles vitrages - volets roulants électriques - fibre optique raccordée - portillon d’entrée piétons - portail pour entrer les véhicules - annexe fermée de 20 m² sur le terrain - récupération eaux de pluie dans une réserve enterrée de 3000 litres et 2 de 1000 litres - robinet extérieur Terrain en pelouse, fleuri et arboré. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Proche des commerces , des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Chaillot vous propose: A 5 min de BOULANCOURT : Maison à Briarres-sur-Essonne sur terrain clos et paysagé avec rivière A 1h de Paris, 20 min autoroute A6, 10 min RER D Habitable de plain pied et située dans un cadre bucolique, cette maison familiale offre un véritable havre de paix au sein d'un superbe terrain de 4070m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 127 m² habitables (151 m² au sol) sur sous sol total compartimenté, 5 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche, deux WC indépendants, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une véranda servant de SAS d'entrée. Une terrasse en hauteur carrelée de 73m² en partie couverte qui surplombe le terrain, piscine semi enterrée de 21 m², arbres fruitiers, potager, chalet de 21 m², rivière de l'Essonne au bout du jardin, cet espace offre un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Grâce à son poêle à pellets, ses radiateurs performants et ses panneaux photovoltaïques, cette maison offre un confort énergétique classé en C. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur à Briarres-sur-Essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Lajous vous propose: Charmante propriété au cOEur d’un airial de 19800m2 agrémentée d'un étang, située à LABRIT dans les Landes, à 30kms au nord de Mont de Marsan, et à une heure de la côte atlantique. À l’extérieur, vous apprécierez : - une bergerie de 44m² servant d’abri pour vos véhicules, - une borde landaise de 25m² pleine de caractère, - une grange de 120m² avec un grand espace de stockage, - un abri de 9m² pour votre matériel. Un étang et un poulailler complètent ce magnifique espace extérieur arboré, entièrement clôturé et offrant une belle surface de terrain d'environ 2 hectares piscinable. Dans ce cadre idyllique, découvrez, cette belle maison de 1935, T4, rénovée avec goût, de 173m² qui vous offrira tout le confort et la tranquillité que vous recherchez composée sur deux niveaux : - d'une entrée, - d'une buanderie, - d'un grand salon/séjour convivial, - d'une cuisine fonctionnelle ouverte, - de 3 chambres dont une au rdc, avec une salle de bain, et un wc séparé, - une mezzanine accueillante avec son coin salon, son bureau et son espace billard pour des moments de détente ainsi qu'une salle d'eau avec wc, - une terrasse de 98m² attenante à la maison, _ confort optimal été comme hiver grâce à son chauffage électrique au sol, une climatisation réversible, et une cheminée avec insert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Pour votre autonomie énergétique, la maison dispose de douze panneaux photovoltaïques (rapport entre 1450€ et 1600€/an) et de deux forages (1 de 35m, 1 de 8m). Ce bien unique vous permet de profiter du calme et de la nature tout en étant proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Aureilhan, maison de ville d'une surface de 66 m2 avec deux places de parking privatives dans une petite copropriété de 6 lots. Résidence fermée et sécurisée. Faibles charges : 22 euros /mois. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour, d'un cuisine équipée et aménagée, d'un wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau . Proximité des écoles, commerces, transports. Idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À SAINT-HERBLAIN, proche de l'avenue de chambord, dans un quartier résidentiel, maison sans mitoyenneté de 7 pièces de 184m2 environ. Le tout sur un terrain de 589m2 environ. À proximité immédiate des écoles, tram (plaisance) et bus (arrêt verlaine C8 et 59). Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec un grand rangement, un grand double séjour donnant sur une grande terrasse (70m2) puis jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec une cheminée. Une suite parentale (salle d'eau avec douche, dressing et WC), une buanderie et WC séparé. À l'étage, palier desservant 4 chambres dont une donnant sur une grande terrasse (50m2 environ), une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé. Enfin, un garage avec possibilité de garer deux/trois véhicules devant et un sous-sol total. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, alarme intérieure, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Charmante maison des années 1930 avec jardin japonais – Un véritable havre de paix à Louhans Située à Louhans, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, saura vous séduire par son charme, son confort moderne et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 475 m², elle offre un magnifique jardin japonais, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité. À l’étage principal : •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et séjour •Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir •Une chambre confortable •Une grande salle d’eau avec WC •Accès direct depuis le salon à une superbe terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue apaisante sur le jardin •Accès également à un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets Au rez-de-chaussée : •Deux chambres supplémentaires •Un bureau idéal pour le télétravail •Un WC indépendant •Un atelier pour les amateurs de bricolage ou d’espace de stockage •Une buanderie avec accès direct à l’extérieur Les + qui font la différence : •Rénovation complète, aucun travaux à prévoir •Ambiance unique grâce au jardin japonais paysager •Terrasse sur pilotis avec vue dégagée •Système de chauffage performant avec poêle à granulés •Équipements modernes : panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique (économies d’énergie assurées) •Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme •Environnement calme tout en restant proche de toutes commodités Un véritable cocon, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

2 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Bréchamps (28)

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue construite en 2015. Elle est située dans un village charmant proche de Nogent le Roi. Elle est idéalement placée, au calme, mais proche de l'axe de la N12, à 15 minutes de la gare d'Epernon et des commerces (5 km). Voici sa composition : RDC : - Séjour double de 35 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Buanderie - Chambre ou bureau de 14 m² - WC Etage : - Trois chambres entre 11 et 14 m² - Salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc A l'extérieur vous découvrirez un grand jardin clôturé, une belle terrasse avec piscine chauffée intégrée ( 3m x 3m ) et un abri de jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : A seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MITTAINVILLIERS - Cadre de vie paisible à seulement 15 km de Chartres et 10 km de la gare SNCF de Courville sur Eure - Découvrez cette maison sans travaux, au calme d'une impasse. Son entrée dessert un espace de vie lumineux exposé au sud comprenant un séjour d'environ 32m², une cuisine séparée aménagée, une buanderie/chaufferie, et un wc. A l'étage, le palier avec ses rangements distribue trois chambres avec leurs placards, et une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, d'une terrasse de 28m², et d'une belle grange d'environ 65 m2 avec son grenier. Pour votre confort, cette maison dispose de deux pompes à chaleur air/air, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique, et de volets motorisés. Confortable et idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement verdoyant. Contactez votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Campagne de 212m² avec Jardin Arboré Cette magnifique maison, datant de 1868 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature, à Faÿ-lès-Nemours. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de la maison, avec ses beaux volumes et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires et un espace bureau offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Le jardin arboré de 866m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'absence de travaux à prévoir et l'excellent état général de la maison vous permettent d'emménager en toute sérénité. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique pour rester connecté et facilité pour certain le télétravail, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La localisation de cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité de commodités essentielles. La gare de Nemours se trouve à seulement 8 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A6 est accessible en 13 minutes. Cette maison de campagne saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une opportunité rare, ne la manquez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Giess vous propose: *** Superbe 2 pièces moderne – Résidence récente (2022) – Dernier étage avec balcon et parking*** Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au sein d’une résidence récente de 2022, (encore sous garantie décennale). Situé au 1er et dernier étage, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira par sa décoration moderne et soignée ainsi que par sa luminosité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placards intégrés. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre avec placard intégré vous assure confort et praticité. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne ainsi que d’un espace buanderie. Une place de parking privative et un local vélo viennent compléter l'ensemble. *** Les atouts de l'appartement : DPE C, résidence récente, dernier étage, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements *** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Makunza (06 15 98 96 90) vous propose : Appartement de 48 m2 environ, 1 chambre, une terrasse de 15m2 environ, une cave, 2 places de parking, local vélo À vendre, grand T2 lumineux avec terrasse, parking et cave, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vaux-le-Pénil. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste issu de la division d’une grande maison, composé de peu de lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges et un environnement soigné. Il se compose d’une grande chambre confortable et lumineuse, d’une cuisine américaine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de bain avec fenêtre et VMC. Le parquet flottant couvre tout l’appartement sauf la salle de bain carrelée. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude et d’un compteur d’eau individuel. La grande terrasse de 15 m² environ est exposée plein sud, très ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d’un robinet extérieur pratique pour laver sa voiture ou arroser le jardin. Les prestations comprennent également deux places de parking dont une couverte, une cave et la jouissance d’un local vélo. La fibre optique est installée et la consommation électrique reste faible, environ 79 € par mois. Le bien est idéalement situé avec le centre-ville et Intermarché à 10 minutes, un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare de Melun avec un direct en 22 minutes vers Paris Gare de Lyon, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Ce T2 rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza EI (ID 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stessie LEBAS vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Loos-en-Gohelle. Avec ses 125m² de surface habitable et un terrain de 686m², cette propriété est idéale pour une famille avec les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, une salle à manger. À l étage, deux belles chambres possiblité 3. De plus, une veranda permet de faire 1 pièce supplémentaire donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le jardin arboré permettra de vous détendre en toute tranquillité et de profiter de moments conviviaux en plein air. Que ce soit pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité ou pour les adultes en quête de sérénité, ce jardin vue sur les champs saura répondre à toutes vos attentes. La maison est semi individuelle est offre 1 passage sur le côté avec possibilité de stationner 1 vehicule. En résumé, cette maison rénovée à Loos-en-Gohelle est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, de confort et de verdure. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Propriété d’exception en bord de l’Yonne mêlant élégance, volumes et cadre privilégié. Idéalement située à Champigny, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et recherché, sublimé par une vue panoramique sur la rivière et un environnement paisible. Dès les premiers instants, la maison séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste double séjour où trône une élégante cheminée ouverte, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et les bords de l’Yonne. Pensée pour un confort de vie optimale, la maison propose une somptueuse suite parentale de plain-pied, qui se compose d’un double espace nuit, d’un dressing et d’une salle de bains élégante. À l’étage, un palier avec vue sur l’Yonne distribue les espaces nuit : d’une part, une première chambre, baignée de lumière, et une salle d’eau, d’autre part, deux autres chambres, avec lumière traversante elles aussi, et une salle de bains avec WC. Les extérieurs, entièrement aménagés avec soin et goût, prolongent l’expérience de vie : un patio intimiste baigné de soleil, une vaste terrasse propice aux réceptions, et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur l’Yonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. La propriété permet également d’abriter deux véhicules et dispose d’une dépendance aux usages variés : activité professionnelle, maison d’amis ou création d’un studio indépendant. Pour votre confort, cette jolie Bourguignonne vous propose : - plusieurs modes de chauffage : gaz, bois, et électrique - doubles vitrages et stores motorisés - assainissement individuel conforme Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Aman vous propose: MAISON de 137m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À CADOLIVE Maison de 137m² avec 4 chambres, construite en 1992, offre un espace de vie de 40m² et des prestations de qualité, avec un terrain de 882m² au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - L'espace jour avec un séjour et cuisine séparée fonctionnelle équipée. - L'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. L'étage supérieur se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine avec dôme, ainsi que d'un garage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et les panneaux solaires assurent un mode de vie moderne et pratique. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: *** Unique : SUBLIME APPARTEMENT situé à l'angle du JARDIN DES PREBENDES avec GRAND GARAGE *** Venez vite découvrir ce bien rare sur le marché : un appartement dans le calme absolu d'un fond de cours dans une petite copropriété en plein coeur des Prébendes avec stationnement privé ! La visite commencera par son entrée privative en rez de jardin , très fonctionnelle avec ses rangements. L'accès au premier niveau se fera via un très bel escalier en bois , depuis lequel vous accèderez aux pièces de vie , organisées autour d'un adorable patio sans vis à vis . La partie salon vous offrira une belle cheminée fonctionnelle , un parquet d'origine , une belle hauteur sous plafond et une vue arborée . La partie séjour accolée à un coin nuit derrière la belle verrière pourra aisément redevenir la deuxième chambre ou servir de bureau . La cuisine semi ouverte et fonctionnelle , vous offrira luminosité et praticité . Enfin , la partie nuit actuelle vous propose une grande chambre de plus de 14m² avec dressing , une salle d'eau et des toilettes séparés . Cet appartement se situe juste au dessus de son garage de 38 m² auquel vous pourerz accéder directement depuis l'entrée de l'appartement . Il vous offre une large possibilité de stationnement mais aussi de stockage ainsi qu'une grande partie buanderie . VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE PREALABLE UNIQUEMENT *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

133 500 €

1 935 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Tourcoing (59)

iad France - Noemie Lepiouf vous propose: Appartement T3 rénové 69 m² – balcon, parking, cave – Tourcoing centre Tourcoing centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence calme, confortable et bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux parqueté de 18,59 m² avec large ouverture sur l’extérieur et accès à un agréable balcon de 7 m² - une cuisine équipée indépendante de 8,69 m² - deux belles chambres de 13,43 m² et 13,63 m² avec grands placards intégrés - une salle de bain spacieuse avec baignoire - un WC indépendant Les prestations sont appréciables : - appartement rénové - électricité neuve - menuiseries PVC - nombreux rangements - cave - place de parking privative - résidence très calme - ascenseur - très bon état général Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface habitable : 69 m² - Type : T3 - Étage : 1/4 - Année de construction : 1960 - Chauffage collectif - cave - parking privatif À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Leplat vous propose: MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN RÉNOVÉS ET DÉPENDANCE – CHATOU. Maison mitoyenne de 59,67 m² sur un niveau allie confort et praticité. Elle comprend des pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. La maison se compose : ° PIÈCES PRINCIPALES : Entrée avec espace de rangement WC séparé Dressing modulable, pouvant servir de pièce de maquillage, bureau pour télétravail ou simplement de rangement optimisé Cuisine entièrement équipée Séjour et salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Deux chambres dont une avec dressing intégré Salle de bain avec baignoire ° EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : Terrasses et jardin entièrement rénovés, offrant un espace idéal pour se détendre Petite maison extérieure avec buanderie et cave en sous-sol Parking réservé aux résidents de la copropriété ° CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Rangement optimisé avec dressing et placards Espaces extérieurs entretenus et fonctionnels ° POINTS D’INTÉRÊT À PROXIMITÉ : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services essentiels) Écoles maternelles et primaires accessibles à pied Transports : RER A (Chatou‑Croissy) et lignes de bus à proximité Loisirs et espaces verts : parcs et bords de Seine pour promenades et détente Cadre calme et agréable, idéal pour la vie familiale Opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT – Conseillère immobilière iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Lefebvre vous propose: Suite aux nouvelles normes de janvier 2026, le DPE est en D. EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de plain-pied de 140m2 avec 5 Chambres et grand Terrain de 1 116m2 à Blainville-Crevon. Elle se situe dans le Charmant village de Blainville-Crevon à environ 25minutes de Rouen. Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, à la fois à l'est et au sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon d'une surface généreuse de 37.77m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 5 chambres de la maison offrent de belles surfaces allant de 9.57m² à 12.47m², garantissant à chacun un espace de vie privé et confortable. L'extérieur de la propriété propose un agréable jardin avec la possibilité d'aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un atout majeur pour cette grande maison!!!! Elle est chauffée à l'électricité et la taxe foncière est de 1380€. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel certain pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et d'en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Blainville-Crevon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nebil Selim vous propose: Appartement Moderne de 3 Pièces à Bobigny avec Balcon et Place de Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Bobigny, dans un bâtiment récent de 2020. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un salon spacieux, deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout agencé avec goût pour offrir un espace de vie harmonieux. De plus, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements et prestations de cet appartement sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, du chauffage collectif au gaz, du système de chauffage mural et de la ventilation mécanique pour une ambiance toujours agréable. La résidence sécurisée offre un environnement paisible avec digicode, interphone et espaces de rangement. De plus, un parking privatif est inclus, offrant la commodité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Bobigny. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe maison de ville de type bourgeoise, rénovée jusque dans ses moindres détails avec des finitions de standing (197m², 5 Chambres, 1 bureau), secteur centre ville, proximité immédiate gare et hyper centre, quartier résidentiel et calme, garage et parking, avec jardin intime et protégé. Opportunité à saisir avec cette propriété offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et organisation des espaces : - Un RDC parfaitement distribué par une entrée généreuse ouvrant à droite sur un bureau ou une chambre de 15m², à gauche sur une salle-à-manger de 21m² à gauche et en face sur un salon de 24m² bénéficiant de très grandes baies vitrées coulissantes sur jardin et terrasse agrandissant considérablement la sensation d’espace. Une cuisine neuve de standing (plan en quartz, spots et fenêtre alu, électroménager haut de gamme) aménagée et équipée et son arrière-cuisine de 15m², ainsi qu’un espace isolé WC indépendant , une penderie et un accès cave viennent compléter ce 1er niveau. Le tout avec une lumière traversante d’Est en Ouest, des fenêtres sur rue hautes et cintrées très élégantes, une hauteur sous plafond de 3,20m, boiseries, moulures aux peintures parfaites, cheminées, parquets naturels et carrelage alternent selon les espaces… - Le 1er pallier agréablement servi par un escalier massif dessert 3 grandes chambres de 15 à 18m², toutes séparées les unes des autres dont l’une d’elle donne accès à une terrasse privative sur jardin, une grande salle de bain de 10m² familiale équipée également d’une cabine de douche moderne avec receveur plat, un WC indépendant, et une petite pièce technique. Huisseries récentes et également cintrées sur rue, 2 cheminées, placards intégrés et niches de rangement dans les chambres. Possibilité d’intégrer facilement une 2nde Salle d’eau si nécessaire. - Un 2nd étage offre à nouveau l’accès à 2 magnifiques et grandes chambres légèrement mansardée de 15 et 20m² avec lumière traversante sous velux, grands placards et espaces de rangements, toutes deux séparées par le pallier et une petite salle de bain complémentaire. 2/ Caractéristiques et équipements complémentaires : - Façade typique des maisons de ville françaises anciennes, harmonieuse et symétrique, peinte dans un gris doux qui contraste joliment avec les volets blancs. Les fenêtres sont élégamment encadrées de pierre claire, avec de délicates grilles en fer forgé qui ajoutent une touche raffinée. Le portail bleu vif attire le regard et donne une personnalité chaleureuse et accueillante à l’ensemble. - Grande cave de 13m² très accessible, aérée et respiration naturelle (terre et gravier) idéal pour la conservation du vin notamment et chaufferie de 8m² équipée d’une chaudière gaz de 2008 et ballon d’eau chaude Weishaupt. 3/ Environnement / Extérieur : - Proximité de la gare (5 min en voiture ou 2 roues, 15/20 à pied), idem de l'hyper centre (place de la République 15 min). Ecoles, collèges et lycées (privés et publiques) également à proximité, parc V. Hugo à 5 min à pied. - Parcelle idéalement placée et équilibrée, au calme et sans vis-à-vis - Jardin soigné et planté, bordé d’une petite terrasse équipée de 2 stores électriques, et entouré de murs pour l’intimité. Les jardins environnants apportent également la végétation et des arbres hauts très agréables au 2nd plan. - Box individuel de 15m² avec eau et électricité à quelques pas de la maison ainsi que de nombreuses places de parking qui bordent la rue. Ce bien vraiment exceptionnel entretenu à la perfection est la maison d’une vie ! Authenticité, caractère, fiabilité et fonctionnalités s’en dégagent clairement. J’aurai l’immense plaisir de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Propriété de caractère avec gîtes – Secteur Sens (89) Au cOEur d’un village paisible, à proximité de Sens, cette propriété d’exception déploie un cadre de vie rare, mêlant charme, volumes et potentiel touristique. Sur 1,3 hectare de nature préservée, elle offre une atmosphère unique où bois, étang et ru traversant composent un décor bucolique incomparable. Habitation principale – 195 m² de caractère Spacieuse et chaleureuse, la maison se développe sur deux niveaux : • Salon et séjour lumineux • 5 chambres • Une pièce supplémentaire polyvalente • Salle de bains, salle d’eau • Cave • Cheminées, double vitrage, fibre • Chauffage poêle à bois + fuel Deux gîtes rénovés et fonctionnels – Revenus immédiats Indépendants et prêts à l’exploitation, ils permettent d’accueillir voyageurs, familles ou hôtes réguliers. Un véritable atout pour une activité touristique ou un projet de vie hybride. Dépendances & potentiel Deux granges complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, création d’un troisième gîte… Un environnement naturel privilégié Le terrain de 1,3 ha constitue un véritable écrin : • Bois privé • Étang • Ru traversant • Espaces de détente • Parking . Présence d'un groupe électrogène. . Economie d'eau par récupération Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets touristiques ou les familles en quête d’un cadre de vie inspirant. Une opportunité rare dans le secteur, alliant charme, potentiel et qualité de vie d'une propriété au fort potentiel résidentiel et touristique : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benoît Dassé vous propose: ---JAVRON LES CHAPELLES---53250---176M²---5 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE---PROCHE DES COMMODITÉS---TERRAIN CLOS DE MURS---MATERIAUX DE QUALITÉ A environ 20 minutes de Mayenne et de Bagnoles de l’Orne, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère située à deux pas des commerces et des écoles. Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : une grande entrée de style donnant accès à une cuisine aménagée et équipée et à un séjour donnant directement sur la terrasse. Un salon et un espace bureau (pouvant être transformé en chambre), un WC séparé avec lave-mains, une buanderie avec dressing. -Au premier étage : un palier, quatre chambres dont l’une dotée d’une salle d’eau et une autre d’un cabinet de toilette puis une salle de bains indépendante avec WC. -Au deuxième étage : un grenier aménageable et une cinquième chambre. -Au sous-sol : deux caves, une chaufferie et une réserve. Deux garages avec portes sectionnelles électriques, un atelier et une remise de stockage. Grenier au dessus des dépendances. Un jardin arboré et clos de murs , une terrasse aménagée. Cette magnifique propriété est composée de beaux volumes, mais propose également en option un hangar de stockage sur une parcelle attenante. N'hésitez plus... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.