IAD FRANCE

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Mouleydier (24)

iad France - Florence Baldan vous propose : Vue EXCEPTIONNELLE pour ce Magnifique Pavillon récent situé à Mouleydier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface de plain-pied de 122 m², ce bien se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 1 600 m², à proximité de Bergerac. Profitez d'une maison lumineuse tout au long de la journée, grâce à son orientation et à son agencement. La fin des travaux de terrassement est prévue, et la mise en pelouse ou en gravillon sera réalisée par le vendeur selon vos souhaits. L'intérieur de cette maison à acheter à Mouleydier comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour donnant sur la terrasse. - Une suite parentale de 24 m², disposant d'un dressing, d'une salle d’eau, d'une vue paysagère et d'un accès à la terrasse. - Deux chambres de 13 m², dont une avec accès sur la terrasse. - Une salle d’eau avec W.C. - Une entrée avec W.C. séparé. - Une buanderie/cellier attenante à la cuisine et au garage. - Un garage profond de 24 m². À l'extérieur, vous trouverez : - Une terrasse semi-couverte orientée Sud-Ouest. - Un espace de stationnement pour trois véhicules, suffisant pour accueillir un camping-car. Concernant les aspects techniques : - La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Tout-à-l’égout. - Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et porte de garage motorisée. - La maison bénéficie de garanties décennales et dommage ouvrage. - FRAIS de notaire RÉDUITS à environ 3,5% grâce à une collaboration avec un constructeur professionnel. À proximité : - Bergerac à 15 minutes. - Commerces à 2 minutes en voiture. - École primaire à 3 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 18 minutes. - Zone commerciale à 10 minutes, hôpital à 10 minutes. - Aéroport de Bergerac à 15 minutes, gare SNCF à 15 minutes. - Autoroute A89 à 30 minutes. - Bordeaux à 1h45, Sarlat à 1h10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Baldan, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mylène Fournier vous propose une maison à vendre à Crémieu, Isère. Située dans une région prisée de Rhône-Alpes, cette maison individuelle dispose de 5 pièces et d'un grand jardin avec piscine, idéal pour profiter des belles journées. Avec une surface habitable de 146m² et un terrain spacieux de plus de 1000m², cette propriété est proche des commodités, des colléges et des crèches, ce qui en fait un emplacement recherché pour un achat maison Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, qui peut également servir de quatrième chambre, accessible par une terrasse située près de la piscine. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Un garage double et un espace atelier complètent ce niveau, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. À l'étage, accessible de l'extérieur, un espace de vie lumineux vous attend avec une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement équipé de placards intégrés optimise le rangement.Des combles aménageables d'environ 80m² ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Crémieu. Construite en 1965 et rénovée en 2005, elle offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes comme la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.La piscine de 8x3,5, construite en 2020, et l'exposition idéale de la maison, orientée est, sud et ouest, garantissent un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs, comprenant une cour et un abri de jardin, sont parfaits pour la détente. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez cette opportunité de vente maison Crémieu.

iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison contemporaine de 2022 – 120 m² habitables + dépendance de 45 m² – PiscineÀ seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette magnifique maison à acheter à Breuillet, construite en 2022, offrant des prestations modernes et de qualité sur une parcelle d'environ 800 m².La maison principale se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage.Côté confort, profitez d'une climatisation réversible en système gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la domotique et d'un portail électrique.À l'extérieur, vous disposerez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable.Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante, avec entrée et terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible et des volets électriques. La propriété est équipée de 2 compteurs d'eau et Linky, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un rendement locatif.Il s'agit d'un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Ainay-le-Château (03)

iad France - Axel Bailly vous propose à la vente cette maison à Ainay-le-Château, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Reconnu pour son cadre naturel préservé, Ainay-le-Château est également le site du Centre Hospitalier, un établissement de santé mentale engagé dans diverses missions. Cette propriété représente un fort potentiel avec un usage mixte habitation et projet professionnel. Édifiée sur un ensemble offrant de beaux volumes, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts, permettant une flexibilité d'organisation selon vos besoins. Première partie – Rez-de-chaussée : Une véranda donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deuxième partie – Logement indépendant à l'étage (accès extérieur) : Comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs et dépendances : La propriété offre une vue dégagée sur la vallée, un jardin avec puits, ainsi qu'une dépendance, deux garages et deux granges de belle superficie. Points forts : - Deux logements indépendants - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses dépendances exploitables - Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien est idéal pour devenir votre résidence principale tout en vous permettant de développer une activité d'accueil, un projet locatif ou intergénérationnel, en lien avec les structures spécialisées présentes dans la commune. Bien nécessitant des travaux, offrant un potentiel de transformation significatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 108. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valentin Légal vous présente cette magnifique maison récente de 2014, d'environ 130 m² habitables sur un terrain de 700 m², située dans le secteur très prisé de la Ligne des 400 au Tampon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cette maison Le Tampon à vendre vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant, tout en ayant un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers.Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un espace nuit, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. À l'étage, deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC complètent l'ensemble. Les grandes baies vitrées qui jalonnent la maison apportent une luminosité exceptionnelle et une belle ouverture sur l'extérieur.À l'extérieur, la maison est orientée vers un environnement naturel boisé, sans vis-à-vis, garantissant paix et intimité. Vous apprécierez une grande terrasse où profiter du doux climat du Tampon, ainsi qu'une piscine au sel. De plus, un studio indépendant offre de belles perspectives, que ce soit pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Côté équipements, la maison est dotée d'un portail électrique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires en autonomie, permettant une réduction significative des consommations énergétiques.Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, cadre de vie privilégié et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à acheter Le Tampon : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824.

iad France - Vanessa Lherbier vous propose : À Rubelles, au cœur du secteur historique, cet appartement F4 de 77 m2 est à louer. Situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc, cet appartement en location à Rubelles se compose d'une grande entrée avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse filante offrant une vue sur le parc, ainsi que de trois chambres, dont l'une dispose d'une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Ce bien propose des prestations de qualité supérieure, avec un double parking. Les atouts comprennent une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, ainsi que des volets roulants électriques. Situé au dernier étage (2/2), il offre une vue panoramique sur les toits du vieux Rubelles. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Lherbier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires à la charge du locataire : 675 euros (soit 8€/m²).

iad France - Bruno Papon vous présente une maison à acheter à Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville à rénover, située au coeur de la charmante ville de Jarnac, à proximité des commerces, constitue un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface habitable de 135m² et édifiée sur un terrain de 291m², cette propriété vous laisse libre choix pour créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout agencé de manière harmonieuse. À l'étage, vous trouverez cinq pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Bien que cette maison en vente à Jarnac ne dispose pas de garage ni de piscine, elle offre un stationnement facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison à fort potentiel dans la commune de Cartigny-l'Épinay, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de 143 m² habitables, à rénover, s'étend sur un terrain de 2 313 m² et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement.La partie principale de la maison se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, des espaces variés pourraient être aménagés en jusqu'à 5 chambres et une salle de bain. Les menuiseries en PVC sont en bon état, un atout significatif pour la rénovation.En plus de l'habitation principale, un espace d'environ 49 m² d'ateliers est disponible, permettant l'agrandissement de la maison ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve de travaux et aménagements adéquats.Un garage complète ce bien. À l'arrière, un terrain boisé et sans vis-à-vis de 2 313 m² offre un cadre tranquille, particulièrement prisé par les amateurs de nature.Les atouts majeurs de ce bien incluent :• Un fort potentiel d'aménagement• La possibilité d'une double habitation• Un grand terrain au calme• Des menuiseries PVC déjà en place.Cette maison à vendre à Cartigny-l'Épinay représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les porteurs de projet.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix frais d'agence inclus : 110 000 euros. Prix hors honoraires : 105 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5 000 euros. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 808892087.

iad France - Veronique Mahr vous propose : PROPRIETE DE CHARME AVEC DEPENDANCES ET PISCINE. Située à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété familiale et agréable bénéficie d'une position idéale entre Montereau et Sens, à proximité d'une gare SNCF, de commerces et d'écoles. Cette maison Champigny à vendre offre un ensemble rare qui combine habitation et potentiel. Elle se compose d'une maison principale de 122 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC. La propriété comprend également un studio indépendant de 24 m² aménagé avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Avec un terrain de 4 391 m², vous disposerez de nombreuses dépendances (un atelier de 116 m², deux petits ateliers de 28 et 12 m², un préau de 45 m², une cave voûtée de 70 m², une buanderie de 26 m²) qui permettent d'envisager divers projets tels qu'une activité professionnelle ou des gîtes. Une piscine de 8x4 nécessite quelques travaux (devis effectué). Cette maison à acheter à Champigny est complète, offrant espace, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lucas Bono vous propose : Au cœur d’Achères, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison Achères à vendre, datant des années 1930, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le charme, le confort moderne et la luminosité sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud. Les espaces de vie comprennent un séjour très lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, et un accès direct au sous-sol total, offrant ainsi un rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, retrouvez deux chambres confortables, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, sur un terrain de 236 m², vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d’un abri de jardin moderne et de deux stationnements privatifs. Les atouts de cette maison à acheter à Achères sont : - Rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, chauffage au sol - Maison en excellent état, prête à vivre - Environnement calme et recherché - Sous-sol total offrant de belles possibilités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bono, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison à acheter à Brouage, Charente-Maritime. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère offre une superficie habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes comprenant une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour une vie familiale. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie viennent compléter cette offre. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion à saisir pour un projet d'achat maison à Brouage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940.

iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située à Biarritz, dans une rue calme et récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Saint-Martin, cette maison à vendre constitue une opportunité rare dans le secteur. Profitez pleinement du mode de vie biarrot grâce à cette maison de ville. D’une surface d’environ 120 m² habitables, elle repose sur une base saine et bien entretenue, avec un fort potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau rénovée, d’un cellier, ainsi que d’une pièce complémentaire. L’ensemble formé par cette pièce et le garage représente environ 52 m², offrant une réelle possibilité de transformation en grande pièce de vie moderne, adaptée aux standards actuels. À l’étage, ce bien dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’un point d’eau avec WC et lavabo, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse d’environ 10 m², rare en cœur de ville. La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries double vitrage, et d’une structure saine. Des améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de valoriser son emplacement recherché dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant vivre à pied à Biarritz, qu’à un professionnel libéral ou télétravailleur, ou encore à un acquéreur en quête d’un projet à valoriser dans un secteur premium, à proximité des plages, de l’aéroport et des axes principaux. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Karine Pereira vous présente cette maison récente à vendre à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le quartier résidentiel prisé des Fleurs, cette maison mitoyenne de 2022, sans travaux à prévoir, offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 172 m². - Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements. Spacieuse pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée. WC indépendant. Garage avec porte motorisée et espaces de rangement. Jardin avec terrasse et abri de jardin. - À l’étage : Suite parentale lumineuse avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré. Salle de bain avec WC. - Équipements & prestations : Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Excellent DPE : A. Maison conforme aux dernières normes de construction. Fibre optique. Système d’alarme. Volets roulants électriques. VMC hygroréglable (type A). Deux stationnements (intérieur et extérieur). - Emplacement : À proximité des commerces, écoles et autres commodités. Accès rapide aux gares RER D de Vigneux-sur-Seine et Juvisy-sur-Orge, que ce soit en bus ou en voiture. À quelques minutes du Parc du Port aux Cerises et de la forêt de Sénart. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. *Vidéo disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laure Ninin vous propose une opportunité rare : un grand pavillon familial situé en impasse dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve au calme tout en étant proche des commodités, offrant de belles surfaces et un cadre de vie privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire incluent : - Un vaste extérieur : un grand jardin arboré, bien exposé, avec dépendance et cabanon. - Un espace de vie : un séjour traversant lumineux avec cheminée. - Un rez-de-chaussée complet : entrée, cuisine équipée séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bain, WC. - Un étage spacieux : un grand palier (coin lecture), dessert 3 chambres (dont une en enfilade), salle d'eau, WC et rangements. - Un garage pratique avec coin buanderie et cave. Cette maison volumineuse et paisible est pleine de potentiel. Le diagnostic technique et énergétique est en cours et sera mis à jour. Le prix de vente est de 399 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE est D avec un indice de 210, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 277 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Manosque (04)

iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Un superbe appartement T3 avec 2 balcons, idéalement situé à proximité du centre-ville de Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, construite en 2007, offrant calme et sécurité. Que ce soit pour un achat appartement Manosque en tant que résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité. D'une surface de 65,1 m², il comprend 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée, chaque pièce étant pensée pour garantir un confort optimal. La résidence dispose d'équipements modernes tels qu’un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte d’entrée sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition permettant une luminosité naturelle durant toute la journée. La cuisine et la salle de bain ont récemment été rénovées et sont équipées de radiateurs intelligents et connectés. Une place de parking en sous-sol, accessible par une porte motorisée, complète ce bien. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour profiter pleinement d'une vie citadine agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à acheter à Manosque. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 139 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 147,33€ (soit 1 768 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Alain Garnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rudy Ponchateau vous propose : ****Morsang-sur-Orge**** Résidence Le Parc de la GribeletteSitué dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement Morsang-sur-Orge à vendre est niché au cœur d'une résidence récente (2022) de standing, réputée pour ses prestations de qualité et son entretien impeccable. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement isolé du bruit du boulevard.À votre arrivée, vous serez séduit par des parties communes soigneusement entretenues plusieurs fois par semaine, créant un cadre de vie agréable au quotidien.L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une terrasse et un jardin privatif de 25 m² environ. Un avantage non négligeable : aucune vue directe sur les voisins, offrant une vue dégagée sur un espace arboré pour garantir tranquillité et intimité.L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains. Ce bien est clé en main, aucun travaux à prévoir.Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions soignées.La résidence propose un cadre privilégié avec une allée piétonne arborée, propice aux promenades et à la paix. Côté stationnement, vous disposez de deux places en sous-sol côte à côte, un atout rare et particulièrement recherché.À proximité immédiate : Parc Pablo Picasso, écoles, piscine, gymnase, commerces (Intermarché, Carrefour) et transports avec un accès rapide à la gare RER C en environ 9 minutes en bus. Les axes routiers, dont l'A6, sont également facilement accessibles.Cet appartement à acheter à Morsang-sur-Orge allie confort, qualité de construction, espace extérieur et praticité, le tout dans un environnement calme et verdoyant.UNE VISITE S'IMPOSE !!! Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 151 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 117€ (soit 1404 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 80, et une classe CLIMAT C, indice 16. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Rudy Ponchateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Évry sous le numéro 840942783.

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle avec jardin et piscine située à Luxé, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, établie sur un terrain de 1979 m2, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, une belle terrasse avec pergola vous permettra de partager des repas en plein air tout en profitant d'un magnifique jardin arboré. La piscine est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, en famille. Cette maison à acheter à Luxé propose également des avantages, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois, garantissant un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369.

iad France - Frédéric Cazalet vous propose une belle opportunité d'achat maison Borce : une ancienne grange à rénover, située dans la commune de Borce, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'un permis de construire positif et d'un vaste terrain de 3083 m². Profitez de cette grange authentique à rénover, offrant une superficie de 148 m² (74 m² au sol) et de nombreuses possibilités d'aménagement avec une vue imprenable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour retrouver tout son éclat, imaginez les projets que vous pourriez réaliser et transformez cet espace en une maison Borce à vendre parfaitement adaptée à vos envies. L'ensemble de la propriété est orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter Borce et de concrétiser vos rêves de rénovation dans ce cadre montagnard préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Disponible du lundi au dimanche pour vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Cazalet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia METAIS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Morangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. DPE C - Quartier résidentiel - 5 stationnements - Garage - Piscine - Visite virtuelle disponible.Belle maison familiale de 170 m² utiles et 116 m² habitables, sur une parcelle d'environ 400 m². Elle se compose de 3 niveaux, incluant un sous-sol total en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine à l'arrière, ainsi que deux étages supplémentaires. Les pièces de vie sont situées au 1er étage, où vous trouverez un grand séjour avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée OUEST, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une pièce dressing de 9 m², pouvant servir de chambre ou bureau, d'une grande salle de douche lumineuse et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.Au 2ème étage, l'espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal durant l'été.Au rez-de-jardin, une entrée accueillante, un grand garage avec ouverture motorisée, un coin buanderie, une pièce polyvalente, une douche et des WC séparés sont à votre disposition. Un logement indépendant pourrait être envisagé à cet étage pour un parent, un jeune adulte ou pour un revenu locatif.L'extérieur est agrémenté d'une belle piscine, idéale pour profiter des journées estivales, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou camions, parfait pour les artisans et commerçants.Les atouts incluent : - Chauffage au gaz et poêle à bois - Isolation extérieure - Piscine de 8 mètres par 4 - Double vitrage avec volets roulants électriques - Climatisation dans l'espace nuit - Aucun travaux à prévoir - Atelier couvert le long de la maison - Stationnement possible pour tous vos véhicules et/ou un camion devant la maison.Contactez-moi pour toute question et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Frédéric Tessier vous présente cette maison à acheter à Sorigny, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison des années 70, récemment rénovée, offre un grand terrain et une superficie d'environ 86 m². Elle se compose d'une entrée menant à un couloir, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet vous propose une grande buanderie/chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, vous disposerez également d'un second garage d'environ 45 m², le tout sur une parcelle d'environ 4 000 m². Cette maison à vendre à Sorigny bénéficie d'une isolation récente, de nouvelles menuiseries et d'un système de chauffage moderne. La taxe foncière s'élève à 817 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

iad France - Charlotte Goubert vous propose cette maison à vendre à La Cerlangue, située à seulement 6 minutes de St Romain De Colbosc, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette charmante maison familiale T6 de 136 m² dispose d'une vie de plain-pied et d'un sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle de 1009 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée de 6 m²- Un séjour spacieux de plus de 40 m² avec cheminée- Une cuisine aménagée et équipée, indépendante- Deux chambres de 13 et 10 m²- Une salle de douche- Un WC indépendant- Un dégagement avec rangementsÀ l'étage, vous découvrirez :- Une pièce palière- Une salle de bain avec double vasque et WC- Trois chambres de 13 à 20 m², dont une avec dressingConcernant les extérieurs et annexes :- Un sous-sol complet avec buanderie, double garage (avec portes motorisées) et caves- Une terrasse- Un jardin arboré- Une allée de stationnement goudronnéeLes atouts supplémentaires de cette maison incluent :- Aucun travaux à prévoir- Matériaux de qualité (marbre dans la cuisine et la salle de bain)- Maison connectée- Portail électrique (prévu pour avril 2025)- Chaudière à gaz (installée en octobre 2023)Située dans le paisible village de La Cerlangue, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter de moments en famille. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison à acheter à La Cerlangue!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Goubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222.

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : À saisir, charmante propriété de standing à Saint-Pierre, La Réunion, avec un potentiel locatif élevé. Cette maison Saint-Pierre à vendre est un ensemble immobilier composé de 2 logements sur une parcelle de 1150 m². Vous découvrirez une magnifique villa d'architecte de 6 pièces, dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la montagne, construite en 2024. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée mène à une varangue spacieuse de plus de 50 m², ouvrant sur la première suite parentale. À l'étage, trois chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, s'ajoutent à la dernière suite parentale située au fond du couloir. La villa est entièrement climatisée et bénéficie d'une faible gestion des coûts grâce à une centrale photovoltaïque en contrat de revente avec EDF. En contrebas, un bungalow de 45 m² entièrement climatisé, sans vis-à-vis, comprend un séjour, une salle d'eau avec WC, un assainissement bio composteur, ainsi qu'un coin lit en mezzanine. Une terrasse avec cuisine extérieure et vue sur un champ de Baobab et la montagne complète ce cadre idyllique, offrant une forte rentabilité locative pour ce logement annexe. De plus, il y a une implantation sur plots en attente d'un deuxième bungalow, avec un permis de construire déjà purgé, ce qui augmente l'attractivité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint-Pierre dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Pierre et pour concrétiser vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Philippe Romer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre.

iad France - Sonia Da Costa vous propose à la vente une charmante maison traditionnelle située à Trilport, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 111 m² est édifiée sur un terrain de 431 m² et pourrait être l'achat maison Trilport idéal pour votre famille. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison dispose d'un bel agencement comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée fermée, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage pouvant servir de buanderie et de cellier complète ce bien. Le jardin clos offre également un espace de stationnement. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Trilport, on trouve le double vitrage en PVC, les volets roulants et une chaudière récente. Elle se situe à proximité de la gare ligne P Paris Est, ainsi que d'écoles et d'un collège. Une maison où il fait bon vivre… elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 328 et classe CLIMAT E, indice 58. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604.

iad France - Florence Leger vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 72 m², située à Gien (45500) dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 1h30 de Paris et à proximité des écoles, commerces et hôpital, cette maison Gien à vendre représente une réelle opportunité dans le secteur. Elle se compose d’une entrée, d’une arrière cuisine, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec un placard), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sur un terrain entièrement clos de près de 400 m², vous bénéficierez également d’un garage non attenant de plus de 20 m² et de plusieurs places de stationnement dans la cour, ainsi qu’un espace pour un potager ou de la verdure. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Équipée du tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficiant en partie de menuiseries en double vitrage, ce bien est idéal pour un premier achat maison Gien ou un investissement. À visiter sans tarder !

iad France - Latifa Richa vous propose : Appartement en location à Voiron, situé à proximité du centre. Dans le quartier du Faton, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement rénové de plus de 85 m² comprend : un hall d'entrée, une première chambre d'environ 10 m² avec grands placards, une buanderie, un cellier/dressing, et une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine équipée et moderne, séparée, fait environ 11 m². L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une de 16 m² avec grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, des WC séparés et un placard dans le couloir. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Un grand garage d'environ 19 m² est inclus, idéal pour stationner votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les avantages incluent un environnement calme, des rangements nombreux, un parc privatif avec des jeux pour enfants et une copropriété bien entretenue. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Voiron, proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Loyer : 805 €, charges : 170 €, dépôt de garantie : 805 €, honoraires de location : 500 €. Disponibilité : dès le 11 mai 2026. Contactez-moi pour obtenir les critères du dossier de location et organiser votre visite en semaine. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 66. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Claire Cheron vous présente une maison à vendre à Boissettes, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette maison individuelle de plain-pied de 152 m², qui offre un bel espace de vie lumineux accompagné de 5 chambres, idéal pour une famille ou pour allier vie personnelle et télétravail. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, un atout considérable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage. La maison est implantée sur un terrain de 1 167 m². Côté équipements, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant confort optimal et économies d'énergie (DPE C), ainsi que de stores électriques, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique. Le stationnement est facilité grâce à des places disponibles en sous-sol et à l'extérieur, offrant ainsi un confort de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est C (indice 177) et la classe CLIMAT A (indice 5). Découvrez également les risques potentiels associés à cette propriété sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose une occasion unique : MAISON ANCIENNE 137m² – TERRAIN 1760m² – 4 CHAMBRES – VERANDA – DÉPENDANCES 270m² : GARAGE – GRANGE – ATELIER – ENVIRONNEMENT CALME.Située dans un hameau de La Grève-sur-Mignon, en Charente-Maritime, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour un projet d'achat maison La Grève-sur-Mignon, elle vous séduira par ses caractéristiques.Dès l'entrée, découvrez une distribution simple et fonctionnelle avec un escalier en bois desservant l'étage. Un WC indépendant est intégré de manière discrète sous l'escalier. La pièce de vie, spacieuse, se distingue par des poutres apparentes et une cheminée d'époque, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine attenante et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de nombreuses possibilités de réaménagement.Une chambre en rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un grand espace sanitaire. Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, avec un second WC indépendant et une salle d'eau existante, offrant une base à repenser selon votre projet.L'ensemble est sain, mais nécessite des travaux d'agencement, de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, vous laissant ainsi la liberté de créer un lieu de vie à votre image.À l'extérieur, le terrain arboré crée un cadre agréable et verdoyant. Les nombreuses dépendances, totalisant environ 270m², représentent un véritable atout pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou un aménagement complémentaire.Cette maison La Grève-sur-Mignon à vendre s'adresse à des acquéreurs recherche d'espace, de potentiel et d'une opportunité à personnaliser.Contactez-moi rapidement pour en savoir plus !Au plaisir de vous rencontrer...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Devos vous propose cette maison à acheter à Lille, dans le Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Charmante maison semi-individuelle de caractère, pleine de potentiel, d'une superficie de 118 m². Vous découvrirez un salon et un séjour spacieux et lumineux de 32 m², avec le cachet préservé d'une cheminée, menant à une grande cuisine équipée. Ce bien comprend aussi une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres réparties sur deux niveaux de 12, 13 et 15 m² ainsi qu'un espace bureau de 8 m² vous attendent. Une salle d'eau séparée et un ballon d'eau chaude sont également présents. Les combles, à aménager selon vos envies, pourraient offrir deux autres chambres supplémentaires. Une cave de 10 m² avec sa chaudière vient compléter ce bien. Profitez enfin d'une grande cour/terrasse de 26 m² et d'un parking privé et fermé de 72 m² pouvant accueillir deux voitures. Les aménagements suivants sont à noter : chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET de 7 ans, cheminée, volets électriques et manuels, toiture rénovée il y a 15 ans, et tout à l'égout d'ici mars 2026. Attention, des travaux sont à prévoir. Amoureux des grandes maisons, proche de tous commerces, transports, écoles et axes autoroutiers, ce bien en vente à Lille est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628.

iad France - Paul Reynolds vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Saint Macoux, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, lumineux et au caractère authentique, comprend deux chambres et offre un potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante. Le vaste séjour, agrémenté de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un poêle à bois, fait également office de salle de cinéma, dotée d'un projecteur et d'un écran. Une grande salle de jeux, équipée d'un billard, complète cet ensemble. La maison se trouve sur un terrain de 5 279 m², avec un jardin disposant d'une piscine hors-sol et d'un accès direct à la Charente, idéal pour se détendre ou pêcher. Dotée de double vitrage, cette maison combine confort et charme dans un cadre paisible. Localisée à seulement 10 minutes de Civray et à 6 minutes de la gare de Saint-Saviol, l'accès à Poitiers et à Paris est facile. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique, la maison se classe ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Reynolds, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rodolf Lasnier vous recommande cette maison La Chapelle-en-Serval à vendre, située dans l'Oise en région Picardie. Ce bien immobilier offre un fort potentiel d'évolution. Il s'agit d'une maison de ville sur trois niveaux, comprenant une entrée, un séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, deux paliers et un WC. La maison dispose également d'une cour intérieure couverte d'environ 30 m² et de deux dépendances qui offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette configuration permet d'envisager une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un confort optimal. DPE : classe D.Ce bien présente un potentiel d'évolution intéressant, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Rodolf Lasnier, votre conseiller immobilier dans le Sud de l'Oise et la Porte de Paris, vous propose également un avis de valeur offert en Ile de France et dans l'Oise. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis ouvert au partage d'affaire.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 196 et CLIMAT D avec un indice de 42. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolf Lasnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à la Joselière/Fontaine aux Bretons, cette maison familiale entièrement rénovée de plain-pied dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin, le tout exposé sud-ouest. À seulement 600 mètres de la plage et dans un environnement calme et résidentiel, elle vous offre un confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Un dégagement mène à trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Une pièce indépendante supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Un grand garage attenant de plus de 25 m² et un terrain de plus de 750 m² complètent ce bien rarissime sur le secteur, avec un espace de stationnement privatif permettant de garer un camping-car jusqu’à 8 mètres de long. Commodités à 1,5 km, nombreux rangements et présence d'un puits. Cette maison à acheter à Pornic est prête à accueillir vos valises. Disponible pour toute question ou pour organiser une visite.