IAD FRANCE

iad France - Lauriane Le Cam vous présente cette maison d'exception à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un écrin de verdure et à proximité du bourg, cette maison de 2006, d'une superficie de plus de 270 m² sur un terrain de plus de 1100 m², offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Descriptif des pièces :- Salon, salle à manger et cuisine aménagée : Ces pièces en enfilade au rez-de-chaussée sont orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière de l'ouest. Avec 90 m² d'espace convivial, cet espace de vie est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une véranda. - Chambres et suites : Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 20 m² avec bureau attenant. À l'étage, 5 chambres de 12 à 19 m², incluant une seconde suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. Deux chambres donnent sur des terrasses extérieures, et une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. - Extérieurs : Un jardin bien entretenu et une piscine vous permettront de savourer des moments de détente. Pour le côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un espace de stockage actuellement utilisé comme salle de jeux, d'un double garage et d'une cave. - Confort et technologies : Le bien est équipé de la fibre optique, du chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison et propose un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une entrée sécurisée avec système de vidéosurveillance. Une visite s’impose pour découvrir les subtilités de cette maison Guidel à vendre et apprécier ses prestations uniques. Vidéo sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 3026 m²
• 

Dammarie-en-Puisaye (45)

iad France - Maryline Boury vous propose une maison à acheter à Dammarie-en-Puisaye, dans le Loiret, en région Centre. Située à 1h30 de Paris et à 10 minutes de Briare, cette charmante maison, datant de presque 200 ans, vous séduira par son allure de grande demeure. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses plafonds de plus de 3 mètres, ses poutres apparentes, ses vieilles tomettes, ses vastes fenêtres et ses cheminées présentes dans presque toutes les pièces. L'espace se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, une pièce à aménager en salle de bain, ainsi que trois chambres dont deux sont en enfilade. Un immense grenier avec une belle hauteur sous plafond et une cave complètent ce bien. En outre, une grange attenante aménageable sur deux niveaux représente une possibilité d'extension généreuse, offrant plus de 110 m² au sol. Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner son éclat d'origine, ce bien et ses dépendances constituent une belle opportunité pour quiconque recherchant de grands volumes. Le jardin d'environ 480 m² avec puits apporte une touche agréable à cet ensemble. La maison est habitable dès maintenant. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit chargé d'histoire, qui attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 295 et une classe CLIMAT F indice 84. Pour des informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

iad France - Léa Burda vous propose : Maison familiale avec piscine de 249 m² à vendre à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne – Proche de Rennes.À seulement 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et inclut une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes.Cette maison à acheter à Laillé comprend des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable tout au long de l'année.Un sous-sol complet est à votre disposition pour organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'une grande terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le chauffage et la climatisation réversibles, associé à une bonne performance énergétique et des prestations soignées, complètent cette maison fonctionnelle et confortable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alice Risueno vous présente un appartement L'Isle-Adam à vendre, idéal pour un achat appartement L'Isle-Adam. Ce spacieux bien familial de 5 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de 100 m², combine le confort d'une résidence secondaire et la commodité de la vie en région parisienne dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.L'entrée avec rangements vous mène à l'espace nuit qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.Le jardin entoure l'appartement et vous trouverez des terrasses à l'avant et à l'arrière, offrant ainsi deux expositions pour profiter des belles journées ensoleillées.En outre, cet appartement est accompagné de 2 places de stationnement en sous-sol boxables. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces, des écoles et de la gare accessible à pied. La région offre une atmosphère paisible grâce aux bords de l'eau ainsi que divers restaurants pour égayer vos soirées.Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété comptant 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 330 €, soit 3960 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 94) et climat C (indice 18). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice Risueno, mandataire immobilier indépendant, inscrite au RSAC de Pontoise sous le numéro 510756232, pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marc Le Grand vous propose : Achat appartement Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. À quelques minutes des plages, cet appartement de 62 m2 se situe au premier étage d'une résidence arborée construite en 2008. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, menant à une vaste pièce à vivre de 27 m2 inondée de lumière, avec accès à un balcon. Vous trouverez une cuisine moderne équipée d'une table à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement comprend deux chambres lumineuses de 11 m2, une salle de bain de 5 m2 et un WC séparé. Un garage privatif accessible par ascenseur et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter Trébeurden dans cette station balnéaire prisée ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 101 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

iad France - Mehdi Sidous vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Unieux, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Exclusivité - Appartement T2/T3 idéalement situé dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, situé au 1er étage d'un petit bâtiment en pierre comprenant seulement deux logements, offre une superficie de 50 m² et représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Unieux. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 15,74 m² - Une chambre spacieuse d'environ 14 m² - Un bureau d'environ 6,27 m² - Une cuisine séparée d'environ 7,56 m² - Une salle d’eau - Un garage d'environ 22 m² à l'étage inférieur, pouvant servir de stationnement sécurisé ou d'espace pour agrandir l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement Unieux à vendre en un espace qui vous correspond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Pouget vous présente une maison à vendre à Saint-Jean-des-Vignes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 106 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un garage. Située dans un secteur prisé, cette maison vous comblera par sa vue panoramique et son terrain spacieux de 1980 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 48 m², ouverte sur une terrasse orientée sud-ouest pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres mesurant respectivement 9,50 m², 10 m² et 11,20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et 3 pièces de stockage. Parmi les prestations : fibre, cheminée avec insert, toiture récente, pompe à chaleur air/eau de 2017, double vitrage avec isolation renforcée, bon classement énergétique, terrain arboré, parking extérieur et absence de vis-à-vis. Proche de Lozanne et à 30 minutes de Lyon, n'attendez plus pour réaliser votre achat de maison à Saint-Jean-des-Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Lepvreau vous propose en vente cette maison individuelle située à Beaumont-Hague, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface de 160 m², elle est implantée sur un terrain de 1092 m². Construite en 1986, cette maison La Hague a récemment bénéficié d'importantes rénovations : la toiture, l’isolation et l'électricité ont été mises à jour, et l’aménagement intérieur a été soigneusement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace, accompagnées d’une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un jardin et un parking privatif complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter La Hague bénéficie d’un cadre pratique avec écoles, collège, et commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché, centre médical ou centre aquatique accessibles en quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Mancarella vous présente un **appartement moderne à vendre à Le Pontet**, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2021, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un balcon ensoleillé, un véritable atout. L'espace de vie est bien agencé, avec une chambre lumineuse dotée d'un dressing, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un salon/salle à manger comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct au balcon de 14,4m². Exposé au sud, le balcon vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur et de repas ensoleillés. Les équipements modernes, tels qu'un accès à la fibre optique, un ascenseur et la climatisation réversible, ajoutent au confort quotidien. La résidence, entièrement sécurisée grâce à un digicode et un interphone, assure un environnement paisible. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts facilitera votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking privative est réservée à cet appartement. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en supplément un box avec porte motorisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Pontet. Planifiez dès maintenant votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 96 ensembles au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 57€ (soit 684 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 60, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424.

iad France - Elodie Gaspar vous propose : achat maison Sare. Laissez-vous séduire par cette demeure à rénover datant de 1800, nichée au cœur des paysages emblématiques de Sare, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Située à quelques pas du départ du mythique Petit Train de la Rhune, cette maison mitoyenne de 143 m² veille sur la vallée, offrant un cadre de vie intemporel. En franchissant le seuil, découvrez une maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine, un salon propice à la convivialité et une chambre tranquille agrémentée d'un bureau. Un cellier et une salle de bain viennent compléter ce niveau de plain-pied. À l’étage, le charme continue avec un second espace de vie, dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Avec ses deux chambres supplémentaires, cet étage est parfait pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour créer un cocon familial. Le véritable atout se trouve à l’extérieur : imaginez 8 333 m² de terres préservées, un véritable balcon naturel sur la Rhune. Situé dans un site Natura 2000, vous bénéficiez d'un calme absolu et de la protection de la faune et de la flore. Le terrain comprend également une authentique bergerie en pierre de 70 m². Bien que ne pouvant être transformée en habitation supplémentaire pour préserver l'équilibre du site protégé, elle est idéale pour abriter vos animaux (chevaux, brebis...) ou comme espace de stockage pour vos passions en plein air. Vivre ici, c’est choisir un mode de vie en harmonie avec la montagne, entre contemplation sur la terrasse et balades matinales dans un environnement sauvage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 285 000 euros. Prix hors honoraires : 270 750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix hors honoraires) : 14 250 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633.

iad France - Sebastien Filet vous propose à la vente cette maison située à Arbus, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle s'étend sur environ 122 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent état d’entretien. Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², donnant accès à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol complet avec un large garage et divers rangements accompagne ce bien. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison dispose d’un agréable extérieur avec une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Arbus, parfaitement entretenue, saura répondre aux attentes d'une famille en quête d’espace et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique mentionnent une classe ENERGIE C avec un indice de 177 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695.

iad France - Patrice Le Moigne vous propose à la vente cette charmante longère située à Ouerre, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. D'une superficie de 130 m² habitables, cette maison Ouerre à vendre s'étend sur un terrain de 1143 m² et possède un fort caractère datant de 1840, avec des rénovations effectuées en partie ces 10 dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une entrée, deux chambres, un wc, un espace bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois pièces sont à réaménager, ainsi que des combles de 65 m² à rénover. Bien que la longère soit en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser certains espaces et les adapter à vos préférences. À l'extérieur, un vaste jardin verdoyant vous invite à la détente, de même qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété, clos de murs, dégagera une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel électrique garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Ouerre représente un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une longère pleine d'histoire et de caractère à Ouerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie ROMAIN vous présente cette maison à vendre à Plaudren, située dans le bourg de la commune, à seulement 20 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison nantaise semi-enterrée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à voir de nouvelles histoires se dessiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à une véranda de 25 m² orientée plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le pallier mène à deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. Le bien dispose d'un potentiel important nécessitant une reconfiguration des espaces, des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Vous aurez également la possibilité d'aménager des zones sous les combles et le grenier. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classement ENERGIE F indice 317 et CLIMAT F indice 89. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091.

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Charmante maison meulière de 142 m² habitables avec jardin et garage, située dans le cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison à vendre, mitoyenne en meulière et briques, datant du début du XXe siècle, offre un potentiel rare sur le marché. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile aux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui pourrait devenir un agréable coin détente ou espace repas, le tout avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise un cadre convivial pour vos repas, tandis que le salon chaleureux crée un espace confortable pour profiter en famille ou recevoir des amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond apportent une belle luminosité. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11,50 m², 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC à moderniser selon vos goûts. Le rez-de-jardin, déjà aménagé, comprend une grande pièce avec cabine de douche et évier, ainsi qu'une chambre et un cellier, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement pour un bureau ou un espace loisir. Les combles sont également exploitables pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, augmentant encore la surface habitable de cette maison. À l'extérieur, un jardin clos invite à la détente, et un garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin ajoutent des espaces pratiques. Cette maison, saine et pleine de possibilités, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation qui permettront d'optimiser le confort tout en conservant son charme. La chaudière gaz à condensation installée en 2025 apporte un confort moderne. Avec ses 142 m² habitables et ses espaces supplémentaires, cette maison représente une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, où vous pourrez créer un cocon familial sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Julien Sgheiz vous présente une nouvelle exclusivité : une superbe maison à vendre à Camps-la-Source, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 100 m², situé au calme, dispose d'un jardin, d'un garage et d'une piscine. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et le confort. Avec ses 5 pièces judicieusement agencées, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses (de 10,5 à 12 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal. Le séjour-cuisine lumineux de 40 m² est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété se distingue par son jardin bien entretenu, sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un abri bois pouvant servir de second garage et une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été viennent compléter l'ensemble. Riche en prestations modernes, elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'état général de la maison est excellent, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et de espaces verts, cette maison à acheter à Camps-la-Source vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une belle maison moderne à Camps-la-Source. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072.

iad France - Valérie Bascop vous propose à la vente cette maison à Paucourt, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Si vous recherchez un achat maison Paucourt, découvrez ce havre de paix aux portes de la forêt avec le charme des années 70. Cette magnifique maison de 159 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 387 m², avec un portail électrique, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Montargis.Une Maison Spacieuse et ConvivialeDès l'entrée, vous serez charmé par un intérieur parfaitement entretenu où il fait bon vivre. Le séjour lumineux de 38 m², avec un poêle à bois chaleureux et une climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres de caractère (13 m², 11 m² et 14 m²), actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC séparés.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (9 m² et 17 m²), une salle d’eau privative et un grenier pour vos rangements. Un sous-sol complet constitue un véritable atout, idéal pour les bricoleurs et les familles. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de 40 m², d'une pièce polyvalente de 48 m² pour vos loisirs, d'une cuisine d’été avec buanderie de 17 m² pour vos réceptions en extérieur, ainsi que d'un atelier, d'un local à bois et de nombreux rangements.La propriété est équipée de fenêtres en PVC, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d’entrée avec volet électrique. La fibre optique est déjà installée et le compteur électrique est à jour. Le terrain, véritable écrin de verdure entièrement clôturé, est soigneusement paysagé et agrémenté d'une terrasse à l’arrière pour vos déjeuners au soleil, à l’abri des regards. Un abri de jardin complète ce bien.Cette maison à acheter à Paucourt est l'endroit parfait pour voir grandir une famille. Son état d'entretien impeccable et sa situation dans cette commune très recherchée en font un produit rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARÈS - GRANDE PLAGECet appartement à vendre à Le Barcarès est idéalement situé dans une résidence proche de la mer et de la place du Tertre, offrant un emplacement de choix pour profiter de la plage, des commerces et des animations locales.Au premier et dernier étage, ce bien se caractérise par une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking est également incluse.Ce cadre est parfait pour des vacances en famille réussies.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 58,33 € par mois (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Strady vous propose : Appartement à vendre à L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier prisé des Blondeaux. Ce T3 de 63 m², situé au dernier étage, a été rénové et se trouve à proximité des commodités tout en étant au calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans une résidence fermée et d'une cave. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un couple ou une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 105 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 213,67 € (2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D (indice 208) et Classe Climat D (indice 45). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Estelle Patin vous propose un appartement à vendre à Fougères, situé en rez-de-chaussée dans le quartier Bonabry. Ce bien comprend un garage, une cave et une véranda, le tout dans une copropriété bénévole.Idéalement placé en centre-ville de Fougères, cet appartement confortable de 3 pièces vous séduira par son emplacement proche des commerces, du forum, du cinéma et des écoles. L'appartement se compose d'un espace de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux belles chambres de 11,7 m² et 13 m².C'est l'appartement idéal à acheter à Fougères pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales. Vous disposerez également d'un garage fermé sur cour privée, d'une cave et d'une véranda.À noter : prévoir la mise aux normes du compteur électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total. Aucun procédure en cours ne fait référence à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges sont déclarées à 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données énergétiques : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Estelle Patin, mandataire indépendant en immobilier (sans gestion de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Baudin vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** À proximité de Houdan, cette grande maison familiale lumineuse offre de beaux volumes. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'abris, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m2 avec un puits. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un bureau/dressing, une salle d'eau avec douche et WC séparé. * À l'étage : 3 grandes chambres, un bureau, une salle de douche et des WC séparés. Sont également inclus : un garage, une cave, des abris de jardin et un puits. // Double vitrage / Volets roulants électriques / Aucune anomalie électrique / Toiture entretenue / Ravalement récent / Portail et porte de garage motorisés // Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Si vous envisagez un achat maison Houdan, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Houdan.

iad France - Jean Echaroux vous propose : Maison à acheter Auneau-Bleury-Saint-Symphorien avec grand terrain de 2070 m², située à seulement 10 minutes de Auneau. Cette maison individuelle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié.Établie sur un vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux. Construite en 1987, cette maison d’environ 96 m² conviendra parfaitement aux familles aimant la nature et la tranquillité. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement des lieux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre de 9 m², parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l’étage, deux chambres confortables (entre 13 m² et 14 m²) et une buanderie complètent l’ensemble.À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout.Localisation & commodités : Située dans un village prisé pour son calme, la maison est à proximité des principaux axes et commodités. À environ 10 minutes d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien pour les commerces, supermarchés et services. Accès rapide à l’autoroute A11 (axe Paris – Chartres – Le Mans) en environ 20 minutes.École maternelle et primaire dans le village, collège à Auneau, lycées disponibles à Chartres ou Rambouillet avec ramassage scolaire. Un bien idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme, d’espace et de nature, tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 917647810.

iad France - Jean-Luc Alexis vous propose une opportunité rare à saisir pour un achat maison Évreux : l'Excellence Énergétique à seulement 10 minutes d'Évreux ! Cette maison à vendre, située à Miserey (27930), offre 111 m² de confort moderne avec 3 chambres et bénéficie d'une classe énergétique A (DPE). Cette réalisation récente de 2025 allie l'architecture traditionnelle au confort technologique. Oubliez les factures d'énergie élevées et les tracas liés aux travaux. En investissant ici, vous choisissez un cadre de vie inégalé grâce à des prestations de qualité. Les points forts de cette maison incluent : - Performance Exceptionnelle : Classée A, elle dispose d'une isolation avancée et d'un chauffage au sol intégral. - Espace de Vie XXL : Un salon de 41 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 68 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La répartition des espaces est pensée pour la famille : - Côté Jour : Cuisine moderne et séjour spacieux. - Côté Nuit : 3 chambres, dont une parentale avec salle de bain élégante et salle d’eau supplémentaire. Pratique avec garage intégré, buanderie/cellier, fibre optique et domotique. Nichée à seulement 10 minutes des portes d'Évreux, cette maison vous permet de bénéficier du calme d'un village tout en étant proche des écoles et des crèches à 500 mètres, trouvant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Des aménagements modernes sont disponibles pour vous projeter dans ce bien, en particulier pour le jardin et le double séjour. L'avis de l'expert : « Trouver une maison neuve prête à habiter avec un tel niveau de finition est une occasion à ne pas manquer dans la région de l'Eure, en Haute-Normandie. Votre futur jardin vous attend pour exprimer votre créativité ! ». N'attendez plus pour découvrir cette maison Évreux à acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avis aux professionnels de l'immobilier : je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Alexis, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

3 921 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Osny (95)

iad France - Corinne Biroud vous propose une opportunité unique d'achat maison à Osny dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. Découvrez cette charmante maison à vendre, un magnifique pavillon moderne de 127 m² construit en 2023, alliant prestations soignées et volumes généreux. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ajoute un confort appréciable au quotidien, tandis qu'une agréable suite parentale avec douche en fait un véritable espace de bien-être. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert élégamment les différentes zones, comprenant une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le tout est situé sur un terrain de 454 m², idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

iad France - Estelle Pradier vous propose en vente cet appartement à Vitry-sur-Seine, situé AU PIED du T9 (station C. Groult), à proximité de la future L15 du Métro et de nombreuses commodités telles que le supermarché AUCHAN, la mairie, le cinéma, et le théâtre.Ce spacieux appartement T2 de 44 m², niché au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose d'un ascenseur, d'une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave.Avec une double orientation et un agencement fonctionnel, cet appartement est un excellent produit pour un achat appartement Vitry-sur-Seine, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un potentiel à exploiter.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire indépendante de 7 m², et d'un séjour d'environ 16 m² (possibilité de réaménager). L'espace nuit inclut une salle de bain avec WC (avec coin buanderie) et une chambre de 10 m² avec placard, où un coin bureau est également envisageable.Les charges mensuelles incluent le chauffage urbain central (collectif), l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et les services du gardien.N'attendez plus pour visiter cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 571 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 235,67€ (soit 2828€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE E avec un indice de 321 et une classe CLIMAT E avec un indice de 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pradier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904461506.

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Maison à acheter Montlignon, située proche de Notre Dame de Bury, avec un accès facile aux transports (bus vers la gare Ermont Eaubonne - lignes H, J, RER C). Cette maison individuelle, lumineuse avec double exposition, est un plain-pied de 130 m² comprenant 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) avec une agréable exposition sud. Le pavillon dispose d'un double séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d’eau équipée et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bain avec wc séparé, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, avec chauffage au gaz et pompe à chaleur récente, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le stationnement est possible pour 1 voiture sur la parcelle ou dans le garage. Combles aménageables. Située à proximité de toutes commodités (écoles, bus, gare), cette maison Montlignon à vendre est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Mélanie Baudin vous présente un appartement à vendre à Houdan, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bénévole de 4 logements, cet appartement rénové est très lumineux et bénéficie d'une exposition plein sud-est. Il se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres, ainsi qu'un garage de 18 m² pouvant accueillir 2 véhicules devant celui-ci, et 2 caves de 4 m² chacune. Vous profiterez également d'une parcelle de jardin avec jouissance privative. // Équipements : Fibre, chaudière au gaz de ville, double vitrage, volets électriques solaires, électricité refaite. // Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 14 au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 10,83 € (soit 130 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. // Informations énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Mélanie Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Florentin vous présente une maison à vendre à Vidauban, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison individuelle de 105m², bâtie en 2000 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin paysagé de 1204m² avec piscine et d'un intérieur lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles d'eau et une buanderie. La terrasse spacieuse constitue un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois, et un système de sécurité, cette maison offre un confort optimal. Elle bénéficie également d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison à Vidauban et contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Delphine Albertini vous propose un spacieux appartement T3 de 82 m² à Toulon, dans le secteur Aguillon, idéal pour un achat appartement Toulon. Cet appartement à vendre est situé dans un quartier pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se distingue par son excellent état d’entretien, offert par des propriétaires soigneux, et est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.Au sein d’une copropriété dont la rénovation de façade est déjà votée et financée pour 2026, cet appartement dispose de beaux volumes et d’une distribution intérieure agréable. Il se compose de :- une entrée d’environ 4 m²- une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m²- deux chambres confortables de 15 m² et 13 m²- une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne- des WC séparés- de nombreux rangements intégrésLe séjour bénéficie de larges ouvertures, offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À noter la possibilité de location de garage à proximité.Les atouts de cet appartement Toulon à vendre incluent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur le séjour, un entretien minutieux, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, des rangements nombreux, ainsi qu’une copropriété bien entretenue.Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, compte tenu de sa situation proche de toutes les commodités.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 106 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 161,33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Données énergétiques : classe ENERGIE D, indice 167, et classe CLIMAT D, indice 36. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Caroline Cazenave vous propose cette charmante maison à vendre à Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées. Ce bien de 117 m² est idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine équipée (piano et hotte Godin), ainsi qu'une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une grande chambre de 18 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, complétée par une seconde belle chambre de 14 m² disposant d'un point d'eau et d'un wc séparé. Le second étage de 40 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, selon vos besoins. Un jardin arboré et fleuri vous comblera avec ses framboises, mûres et rhubarbe, ainsi qu'un espace pour accueillir des poules. Vous profiterez aussi d'une grande cour fermée avec un abri pour garer vos véhicules. BONUS : - Cheminée, utilisable après quelques travaux - Portail électrique, double vitrage et chaudière au gaz - Secteur calme avec rue peu passante - Commodités, écoles et collège à proximité - Possibilité de colocation Si vous recherchez une maison à acheter à Tarbes alliant charme et volumes de l'ancien, ne tardez pas, cette propriété est faite pour vous!

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac.À découvrir sans tarder, cette maison Rouillac à vendre, d’environ 135 m² habitables, est idéalement située à proximité immédiate du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau/salle de bain et un WC séparé.À l’extérieur, vous trouverez une terrasse d’environ 44 m² ainsi qu’un terrain de 281 m².Des dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce) complètent le bien, ainsi qu’un garage de 32 m² et un étage aménageable de 37 m².Cette maison à acheter à Rouillac bénéficie d’une situation privilégiée en cœur de ville, avec un accès rapide à pied aux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaires, médecins, services de santé, restaurants, marché local, transports et un accès rapide vers Angoulême.Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 445025976.

Meilleur rendement locatif

155 900 €

2 784 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Les Ulis (91)

iad France - Milan LAZIC vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces à vendre dans la résidence très prisée 'LE JARDIN DES LYS' aux Ulis, Essonne, Île-de-France. Cet appartement d'environ 56m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée au cœur de la ville et à proximité du Parc-Urbain des Ulis. Lumineux grâce à sa double exposition SUD-OUEST (sans vis-à-vis), il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès à un balcon d'environ 10m2 par de grandes baies vitrées en aluminium. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des complexes sportifs, ainsi qu'à 5 minutes des transports en commun. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave, la fibre optique, et des fenêtres en aluminium. Cet appartement à acheter aux Ulis est idéal pour un couple ou un primo-accédant cherchant calme et luminosité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 210€ par mois. Classe énergétique : E, Classe climat : C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.