IAD FRANCE

iad France - Tony Lopes vous propose une maison familiale située à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien, construit en 1992 et non mitoyen, offre 3 chambres dans un cadre calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Avec une surface habitable de 120 m² et une surface utile au sol de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, conduisant à un vaste séjour double lumineux de 47 m², équipé d'un poêle à bois et donnant accès direct à une terrasse et à un jardin. Une cuisine dînatoire de 13 m² avec accès au jardin, un dégagement avec WC et lave-mains, un cellier attenant, une buanderie, ainsi qu'un garage complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 14 et 15 m². Les combles sont isolés. L'extérieur de 186 m², comprenant un jardin avec pelouse et terrasse de 31 m², est idéal pour des moments conviviaux. De plus, plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en plus du garage. Celle-ci est située dans un lotissement calme et verdoyant. En termes de commodités, la ligne de bus n°2 est à 77 m, le RER E PONTAULT-EMERAINVILLE est accessible en 10 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces de proximité à seulement 350 mètres. Le petit centre-ville est à 5 minutes à pied, tandis que les écoles se trouvent dans un rayon de 1 km. Cette maison à acheter à La Queue-en-Brie se distingue par son bon état général, sa double exposition Nord-Ouest/Sud-Est qui assure une belle luminosité, son espace de réception spacieux, ainsi qu'une grande terrasse et un jardin entièrement clos. Les caractéristiques supplémentaires incluent des équipements récents tels que double vitrage, volets PVC, poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage en bon état. La maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison à acheter à Velaux, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, avec dépendance, extérieur et beaux volumes, est idéalement située au cœur de Velaux, à deux pas des commerces, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. D'une surface de 144 m2, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace au charme authentique, agrémenté d'un ancien puits décoratif en pierre, une véritable signature de ce bien. Organisée sur deux niveaux, la maison principale propose des volumes confortables et une belle luminosité.À l'étage, vous découvrirez une habitation de 116 m2 incluant un séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur un espace verdoyant, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 15 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m² avec barbecue. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation ajoute un confort appréciable au quotidien.Le dernier niveau comprend deux chambres avec rangements, ouvertes sur un espace extérieur de type tropézienne, offrant une belle luminosité et un prolongement vers l'extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC.En rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 28 m², aménagée avec un espace de vie, une cuisine et un espace nuit, est idéale pour accueillir un proche ou pour envisager un projet locatif.Côté annexes, ce bien rare à Velaux dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un sous-sol de 28 m² et d'un stationnement facilité à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie dans un environnement recherché. Une vidéo de présentation est également disponible dans l'annonce à côté des photos.C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison à Velaux, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 169 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Morvan, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Clément Denis vous propose : ****Idéal Famille**** Au Grand Vallat, dans le bas de la Duranne, à 10 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en pleine expansion, venez découvrir cet appartement Aix-en-Provence à vendre. Il s'agit d'un LUMINEUX T4 d'environ 90m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété ARBOREE et SECURISEE datant de 2001. À proximité des aires de jeux pour enfants, d'un parc arboré avec parcours de santé, d'un complexe médical, de commerces et d'écoles. L'appartement comprend une cuisine EQUIPEE indépendante, avec une porte vitrée donnant accès à la terrasse principale. Vous profiterez d’un SPACIEUX et LUMINEUX salon exposé OUEST, équipé d’une climatisation réversible, avec une superficie d’environ 29m², s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 31m² ENSOLEILLEE et INTIMISTE. Pour la partie nuit, cet appartement à acheter Aix-en-Provence dispose de 3 chambres de 9.6m², 10.5m² et 11.5m², toutes équipées de placards, dont 2 ont un accès à une seconde terrasse de 13m² exposée EST. Un WC indépendant, une salle d’eau et une salle de bains viennent compléter ce superbe appartement FAMILIAL. Un garage en sous-sol ajoute également plus de commodités. Soyez les premiers à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 264 € par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marilyne LAZARO vous présente cette charmante maison à vendre à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon dans un cadre tranquille et authentique.D'une surface habitable de 84,5 m² répartis sur un seul niveau, cette maison est pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 4 pièces incluant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses pour façonner un espace de vie à votre goût.La cuisine séparée, non équipée, vous offre la liberté d'imaginer et de concevoir la cuisine de vos rêves. De plus, une terrasse de 37 m² constitue un atout supplémentaire, parfaite pour des moments de détente à l'extérieur.Vous disposerez également d'un garage, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité et pour envisager des projets supplémentaires.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant la chance de personnaliser et valoriser cet espace. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV d'Avignon, vous garantissant facilité et accessibilité au quotidien.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Barbentane et de la transformer en un véritable foyer chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous.

iad France - Lena Giusto vous présente cette maison à acheter à Longjumeau, Essonne (91), Île-de-France, *** sans travaux à prévoir - 4 chambres - vie de plain-pied - jardin - double garage ***. Nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, cette maison Kaufman & Broad a été modernisée pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de l’espace de vie. L’entrée cathédrale baignée de lumière établit une ambiance accueillante. Le séjour spacieux communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, dotée d’un îlot central et d’un accès direct à l’extérieur pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec accès à la terrasse et un jardin, un dressing et une salle d’eau privative, parfaits pour une vie de plain-pieds. Complets, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin et un double garage. À l’étage, vous accédez à une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, ainsi qu’à deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles aménagés offrent des espaces polyvalents selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours, et le jardin arboré avec pergola, store banne, éclairages intégrés et barbecue en pierre complètent ce cadre agréable. Un intérieur rénové avec soin permet une installation immédiate. Equipements : fenêtres PVC double vitrage, velux motorisés, volets roulants, cheminée à insert, radiateurs à inertie, cuisine aménagée et équipée, et plus encore.Surface de référence de 120 m², avec des volumes supplémentaires pour un total de 162 m² hors double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

3 757 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

Breistroff-la-Grande (57)

iad France - Céline Fersing vous propose : Maison à acheter à Breistroff-la-Grande, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette superbe maison familiale de 172.5 m², bâtie en 2009, sur un terrain de 692 m² dans la charmante commune de Breistroff-la-Grande. D'une architecture contemporaine, cette maison à vendre offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les familles. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace de cette demeure. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille avec confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un wc, et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Profitez également d'un jardin magnifiquement arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage ajouteront à votre confort au quotidien. Cette maison dispose d'équipements modernes pour une vie agréable, tels qu'un système de chauffage individuel, un chauffage au sol à l'étage, des panneaux solaires et une climatisation réversible. La fibre optique est déjà installée, garantissant une bonne connexion internet. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Pierre Dumont vous propose : appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier des Moulins, rue d'Artois. Ce T2/T3 bis de 41,5 m² offre un cadre calme avec stationnement privatif et pompe à chaleur, classé DPE D. À seulement 3 minutes du métro Porte d’Arras, cet appartement au rez-de-chaussée, côté cour, se trouve dans une petite copropriété sécurisée à faibles charges de 60 € par mois, incluant l'eau froide. Vous apprécierez son grand extérieur commun, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour sécurisée, à choisir parmi les emplacements disponibles. En 2024, une pompe à chaleur a été installée pour le confort de ses occupants. L'agencement de l'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle de bain avec baignoire et WC. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants assurent une bonne isolation. En option, une grande cave est disponible, idéale pour diverses activités comme la musique, la photographie ou le stockage. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Lille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Le montant mensuel des charges est évalué par le vendeur à 60 € par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Marjorie Talbot vous propose cette maison familiale à vendre, située à Le Tremblay-sur-Mauldre, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Découvrez cette maison individuelle de 112 m² en bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27,7 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 20 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec un cabanon, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement. Un sous-sol total complète ce bien, avec cave, atelier et plusieurs espaces pouvant servir de salle de jeux ou autres. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Le Tremblay-sur-Mauldre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marjorie Talbot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Lopez vous propose cette maison à acheter à Caveirac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, au cœur des pinèdes, est nichée dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature. Avec un terrain arboré de 1 848 m², cette maison développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la pinède. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain, pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, une élégante piscine, un grand garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Un studio indépendant offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou comme espace de travail. Construite dans les années 80, cette propriété a été entretenue avec soin et est en état irréprochable, ce qui en fait une maison Caveirac à vendre rare sur le marché. Un lieu de vie unique alliant sérénité, confort et qualité.

iad France - Marion PAGE vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 125 m², située à Conflans-Sainte-Honorine, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien, à vendre, se distingue par son excellent état général et sa décoration moderne. Il bénéficie d'un jardin plein sud agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance. La maison est idéalement placée à proximité des écoles, du collège Montaigne, des commerces de la zone des Boutries et du centre aquatique, à seulement 500 mètres. Vous pourrez accéder rapidement à la N184 et rejoindre la gare de Conflans-Fin-d’Oise (RER A, lignes L et J) en seulement 4 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse avec un salon d'environ 26 m² et une cheminée (accès direct à la terrasse), un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier avec placards dessert trois grandes chambres, une salle d’eau neuve et un WC séparé. Des combles non aménageables offrent un espace de stockage, et une cave complète cette offre. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud inclut une terrasse de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une dépendance, actuellement utilisée en atelier mais facilement transformable en logement indépendant grâce à son accès séparé, viennent enrichir ce bien. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2016), d'un ravalement réalisé en 2024, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d'un système d’alarme et présente un DPE de classe D. Cette maison est une opportunité à saisir pour tout achat maison Conflans-Sainte-Honorine, offrant confort, espace et potentiel dans un cadre résidentiel prisé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : *** Maison familiale - vastes espaces - Jardin plein Sud *** Située au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier La Pie, cette maison familiale des années 80 offre environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 540 m². Insérée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Dès l'entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/salle à manger de 40 m² environ, lumineux et ouvert sur une belle terrasse exposée plein Sud, un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, dispose d'un accès direct à la salle à manger et peut être ouverte selon vos envies. Cet espace est parfaitement conçu pour le quotidien et les réceptions. Ce niveau comprend également une chambre avec vue dégagée sur le jardin, apportant une atmosphère paisible, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), un dressing et une vaste salle de bain. À l'étage, un espace de vie complémentaire permet de se retrouver en toute intimité ou d'être aménagé en bureau. Trois chambres confortables s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un véritable écrin de verdure. La terrasse de 34 m² environ invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un garage de 33 m² ainsi qu’une dépendance de 5 m² complètent le tout, offrant des solutions de stationnement et de rangement, avec des possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, un bureau indépendant ou un espace pour les invités. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d'un cadre de vie agréable : - Ambiance familiale et sécurisante - Proximité immédiate des bords de Marne - Commodités à 5 minutes à pied - Accès au RER A en 15 minutes par bus - Établissement scolaire La Pie et collège à une dizaine de minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sabrina Pereira vous propose à la vente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure à l'architecture unique propose des volumes généreux et une luminosité remarquable, située à 500 m des bords de Marne. Avec une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol), elle a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie avec l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin, avec sa pergola et sa piscine, est parfait pour profiter du plein air. Un double garage, une buanderie, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne, alliant élégance et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

3 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Sannois (95)

iad France - Aurelie Leretaille vous propose un appartement à acheter Sannois, situé dans le quartier CENTRE-VILLE. Ce bien lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, dispose de 3 pièces entièrement rénovées, avec une décoration moderne et une belle luminosité. Il se compose de deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard-dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Un box et une cave complètent ce bien. L'appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à emménager. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, du marché et de la mairie, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier. Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots et n'est soumis à aucune procédure en cours. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 234€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur la vente appartement Sannois.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : COUP DE COEUR À SAINT-HERBLAIN, QUARTIER BOURGONNIERE : MAISON FAMILIALE IMPECCABLE EN IMPASSEDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Herblain, un bien rare sur le secteur ! En parfait état, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Alliant calme et proximité urbaine, elle constitue le refuge idéal pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 41 m². Sa triple exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos déjeuners en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pour le télétravail et d'un WC.À l'étage, l'espace repose est composé de quatre chambres aux volumes confortables : une superbe chambre de 18,6 m² à double exposition, deux chambres de 12,8 m² et 12,55 m², et une quatrième chambre de 9 m². Ce niveau comprend également une salle de bain spacieuse de 7 m² avec Velux, ainsi qu'un WC indépendant. Une possibilité d'ajouter une salle d'eau dans l'une des chambres est envisageable.Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, complété par un espace barbecue idéal pour vos soirées d'été. La terrasse avec sa magnifique glycine ravira vos invités. Pratique : un garage avec espace buanderie est à votre disposition.Le chauffage au gaz génère un DPE C.Cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Les transports sont accessibles à pied (bus 81 à 300 m et 50 et 91 à 650 m). Les écoles (groupe scolaire des Buzardières, collège Anne de Bretagne) sont à seulement 5 mn à pied, et la piscine municipale ainsi que le gymnase se trouvent à 500 m dans un parc boisé.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat maison à Saint-Herblain, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement T3 à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Gif-sur-Yvette avec un potentiel de rénovation, cet espace de 68m² est à repenser selon vos envies. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1969, cet appartement bénéficie d'une tranquillité tout en étant proche des commodités du centre-ville. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée, et d'un espace de vie à réinventer. La résidence offre également des équipements tels qu'une télévision par câble, la fibre optique, un interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, de tous les services nécessaires, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un cocon moderne et personnalisé. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Votre prochaine maison pourrait être un véritable havre de paix chargé d’histoire à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous accueille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent deux chambres avec salles d’eau privatives et WC, offrant confort et intimité. Une pièce palière, aménagée en bureau ou bibliothèque, complète cet étage. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, fleuri et arboré, où le doux bruit des fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² est l'endroit parfait pour profiter des belles journées et apprécier ce cadre paisible. Cette maison à vendre à Ervauville, pleine de caractère et d’histoire, peut devenir votre résidence principale où vous vous sentirez immédiatement chez vous ou servir comme un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle et chaleureuse s’accorde avec l’âme de cette maison, tout en vous offrant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et tous ses secrets uniques. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

iad France - Laure Boite vous propose : Située au sein de la Parée Préneau à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, dans la région Pays de la Loire, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et dotée d’un plafond cathédrale. Un poêle à bois y ajoute une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, cette maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC privés, idéale pour des invités ou une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. La salle de bain principale est rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda et des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme vous permettra de prolonger la saison des baignades en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent un puits, un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique et un porche couvert pour votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466 500 euros. Prix hors honoraires : 450 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62 % du prix du bien hors honoraires) : 16 300 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924.

iad France - Laetitia Oliveira vous propose à la vente cette maison à acheter à Thézan-lès-Béziers, située dans un quartier calme et agréable. D'une surface d'environ 130m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1400m². De plain-pied, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour/cuisine de plus de 40m² avec accès à une belle terrasse. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire. À l’extérieur, cette maison à vendre à Thézan-lès-Béziers dispose de deux garages : un garage attenant de plus de 40m² comprenant un espace chaufferie, buanderie, douche, WC et cuisine d'été, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 50m². De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de l'espace et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816.

iad France - Aymeric Faillat vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, au cœur du 12ème arrondissement. Proche du métro Dugommier, ce T2 de 43m² a été entièrement rénové en 2020. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son modernisme. La grande pièce de vie de 20m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficie d'une exposition ouest, assurant une lumière naturelle agréable. Le charme du bien est accentué par des moulures et des colonnades. Un couloir depuis l'entrée mène à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque large, enrichie de vitraux sur mesure qui apportent caractère et lumière. Une chambre séparée, orientée sud-ouest, complète ce bien. Le chauffage individuel au sol garantit confort et praticité tout au long de l'année. Une cave de 6m² en sous-sol est également comprise, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété. Cet appartement à vendre à Paris est parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main, au cachet authentique et situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités. Une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITÉ À LES ROCHES DE CONDRIEU, dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre se situe à seulement 800 mètres de la gare TER de Lyon, offrant ainsi un emplacement de choix, à proximité des commodités et des transports en commun. Si vous recherchez un achat maison Les Roches-de-Condrieu alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure rénovée avec soin vous séduira par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine lumineuse, un salon/séjour exposé plein sud, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement vous attendent. Le deuxième étage propose un espace modulable avec une salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ou une grande salle de jeux avec une chambre. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, avec radiateurs et climatisation réversible dans tous les espaces. Les fenêtres en PVC récentes ajoutent une touche moderne. À l'extérieur, un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air, et une piscine pour se rafraîchir pendant l'été complètent ce bien. De plus, une dépendance de 200 m² est à aménager selon vos besoins : atelier, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette maison Les Roches-de-Condrieu à vendre, alliant caractère ancien et modernité, séduira les amateurs d'authenticité. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix, situé à 25 minutes en TER de la gare Jean Macé à Lyon, accessible également à pied en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 495390916.

Coup de cœur du secteur

680 €

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Esparron (83)

iad France - Valérie Ducloux vous propose : maison à louer Esparron -Découvrez cette charmante maison de village située à Esparron dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, plein de caractère, offre un cadre de vie paisible et authentique.Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison en location à Esparron est idéale pour accueillir une famille ou des invités en toute intimité. Vous apprécierez l'espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique.Elle bénéficie également d'une grande salle d'eau et d'un WC, assurant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Avec une surface totale de 70.07 m², cette maison est agencée de manière à garantir un espace de vie fonctionnel et agréable.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, le câble TV, et un chauffage individuel permettant d'adapter la température selon vos besoins. Cette maison à Esparron est proposée en location meublée, prête à accueillir vos valises.En bon état général, elle offre un cadre propice à la détente et au bien-être. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison en location à Esparron, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les charges comprennent la fibre internet et les ordures ménagères. Disponibilité dès le 22 Avril.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Ducloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros. Provision mensuelle pour charges : 70.00 euros. Dépôt de garantie : 610 euros. Honoraires TTC : 430 euros (soit 6€/m²).

iad France - Noemie Rasigade vous propose : maison Les Rives à vendre – 167 m² – Hérault, Languedoc-Roussillon.Nichée dans le charmant village des Rives, cette maison familiale de 167 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son potentiel intéressant, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m².L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC.À l'extérieur comme à l'intérieur, vous apprécierez les nombreux atouts : une véranda agréable, un balcon, une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une cave voûtée pleine de caractère.Les annexes constituent un véritable bonus : 3 garages, une serre, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le stationnement est facilité avec jusqu'à 5 places de parking, et la possibilité d'accueillir un camping-car.Cette maison à acheter Les Rives est saine et bien entretenue, nécessitant seulement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et l'adapter à vos goûts.Chauffage au fuel.C'est une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT B indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Belley, Ain (01), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 162 m², cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée et dispose d'une belle piscine enterrée ainsi que d'une tonnelle traditionnelle, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez vos premiers apéritifs de l'année sous la tonnelle en bois, face à la piscine creusée. Située à quelques minutes du centre de Belley, cette propriété sur trois niveaux conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, tout en étant équipée de confort moderne : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque. Le séjour s'ouvre sur le jardin, facilitant un accès direct à la tonnelle et à la piscine pour des moments de convivialité. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des repas partagés. Les étages sont composés de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bain modernisée, créant ainsi un espace de vie serein. Le potentiel de la maison à acheter à Belley est accentué par les combles et la grange mitoyenne, qui offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, suite parentale ou espace indépendant. De plus, un double garage, situé à proximité, pourrait également être réaménagé selon vos projets. La gare de Virieu-le-Grand est à 15 minutes, Chambéry à 45 minutes et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. Cette maison ne se décrit pas entièrement, elle se découvre. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Doriane Pieragnoli vous présente une maison à vendre à L'Isle-Adam, idéalement située dans le parc résidentiel de Cassan, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette charmante maison familiale, avec jardin sans vis-à-vis, évolue dans un cadre privilégié incluant des équipements tels qu'une piscine et des terrains de tennis. Avec une superficie d’environ 85 m², la maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour agrandi par une véranda pour un espace de vie supplémentaire, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, des WC indépendants et un garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. L'emplacement, au sein du parc de Cassan à L'Isle-Adam, est pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Le domaine est prisé pour son environnement verdoyant et résidentiel, offrant à ses habitants des espaces extérieurs soignés. Le jardin, orienté sud-ouest et entouré d'aucun vis-à-vis, assure une intimité parfaite. Ce bien est parfait pour une vie de famille, alliant sécurité, confort et commodités. En résumé : - Domaine avec piscine et tennis - Jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis - 3 chambres avec dressing - Véranda créant un espace de vie supplémentaire - Proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Doriane Pieragnoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778.

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose à la vente un appartement situé à Vert-le-Petit, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de type F2, construit en 2009, offre une superficie de 59,90 m² et se trouve au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 22,26 m², une cuisine ouverte de 8,24 m², une chambre de 14,38 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,86 m². L'appartement à acheter à Vert-le-Petit dispose également d'une place de parking et d'un garage. La copropriété se compose de 13 lots d'habitation avec des charges s'élevant à 280 €/trimestre, soit 1120 €/an, sans aucune procédure en cours. Proximité avec les écoles maternelle et primaire, ainsi que les centres commerciaux de Brétigny, Evry et Villabe. Accès facile à l'A6 et à la Francilienne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant le bien incluent une classe énergétique D avec un indice de 194 et une classe climat B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques encourus, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Stéphane Jacquet-Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, sous la responsabilité éditoriale de la société I@D France.

iad France - David Marques vous présente un magnifique appartement à vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au sein d'une résidence de standing, idéalement située à proximité du golf de Roquebrune-sur-Argens. Dans un cadre paisible et soigneusement entretenu, cette résidence sécurisée offre des prestations exceptionnelles : piscine, boulodrome et terrains de tennis, le tout entouré d'une végétation luxuriante et avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement F2 de 64,27 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangement et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également apprécier une loggia avec vue sur le golf. Un parking privatif vient compléter cet ensemble. Ce cadre de vie privilégié entre mer, nature et golf en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Roquebrune-sur-Argens, que ce soit pour une résidence principale, un second logement ou un investissement de qualité.

iad France - Valérie Demerin vous propose : Située idéalement à proximité du centre-ville d'Antony, cette agréable maison d'environ 88 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Antony. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre avec douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau. Le sous-sol total dispose de deux pièces supplémentaires, d'une buanderie et d'une chaudière au gaz. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un terrain de 265 m² qui offre la possibilité de créer un jardin accueillant. Un abri sur le côté permet de stationner votre véhicule aisément. Cette maison nécessite des travaux pour la personnaliser et en faire un véritable cocon familial. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Antony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535 000 euros. Prix hors honoraires : 515 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

91 500 €

763 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Tulle (19)

iad France - Valérie Penicaut vous présente à la vente un duplex de 120 m² loi Carrez situé au cœur du quartier historique de Tulle, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin. Ce bien, qui fait partie d'un immeuble à l'architecture XVIe siècle, offre un charme indéniable tout en étant sécurisé par un interphone. Ce duplex atypique se compose de 6 pièces, alliant authenticité et ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, son parquet en bois d'origine et ses cheminées. Le bien est situé au 3e et dernier étage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui mène vers un séjour lumineux, une grande chambre, un bureau, des toilettes, une cuisine américaine équipée avec salle à manger, un cellier, et à l'arrière, un petit balcon offrant une vue agréable sur le quartier historique de Tulle. À l'étage, sous les combles entièrement isolés, se trouve un espace de rangement avec placards, desservant 2 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un deuxième wc. Les atouts de ce duplex incluent des fenêtres en double vitrage avec volets en bois, un petit immeuble sécurisé, ainsi qu'une cave de 10 m². Situé à proximité des commerces, ce duplex unique est idéal pour les amateurs de l'ancien, une famille ou pour un premier achat à un prix attractif. Ce duplex à acheter à Tulle est un bien rare sur le marché, alliant charme historique et confort moderne. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Kerbors, située à seulement 1,6 km de la plage à vélo, à 10 minutes de Tréguier et à 20 minutes de Paimpol. Découvrez cette belle maison entretenue avec soin, accompagnée d'un jardin bucolique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² avec parquet d’origine, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. De plus, un grand grenier sous les toits est à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois, vous séduira.Côté technique, la maison dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC récentes, et la possibilité de se raccorder à la fibre.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Kerbors, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 850439480.

iad France - Dominique Delmas vous propose à la vente une maison à Flaujac-Poujols, située à seulement 10 minutes de Cahors. Cette maison de qualité est implantée dans un cadre naturel préservé, comprenant un parc arboré de plus d'1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte. Ses atouts majeurs incluent 3 chambres, dont 1 de plain-pied, une cuisine dinatoire, ainsi que des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le DPE est classé C et vous trouverez également des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour éveiller tout le potentiel de cette maison familiale. En termes de commodités, la commune dispose d'une école maternelle et d'un service de ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Flaujac-Poujols est une commune calme et familiale, parfaite pour apprécier un cadre de vie serein. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, hôpital et pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture à Cahors ou dans les villages environnants. Un potentiel rare à découvrir pour votre achat maison Flaujac-Poujols ! Pour toute information et pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose cette maison à acheter à Joué-lès-Tours, située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Découvrez cette maison sur sous-sol, idéale pour un achat maison Joué-lès-Tours. L'accès à l'étage principal se fait par un escalier extérieur ou directement depuis le garage grâce à un escalier intérieur. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Une véranda de 14m2 chauffée permet d'accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. Le sous-sol, qui couvre l'ensemble de la maison, comprend un garage, un atelier, une grande pièce de 31m2, une chambre chauffée de 11,12m2 ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur agréable. Cette maison à vendre est située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est élaborée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.