IAD FRANCE

Prix au m² le plus bas

230 000 €

935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 246 m²
• 3 chambres
• 

Chateaubourg (07)

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village de caractère – 246 m² – Coup de cœur à Châteaubourg. Découvrez cette authentique maison à acheter à Châteaubourg, offrant un espace de 246 m² où chaque détail témoigne de son histoire et de son potentiel. Idéalement située sous le château, cette maison est unique. À l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles d'époque, tels que les sols en tomettes et les planchers en chêne, apportant une âme chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, favorise la convivialité dans une ambiance douce. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une à rénover, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Les volumes spacieux et la lumière naturelle permettent d'envisager une rénovation alliant élégance et respect du caractère existant. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée, un havre de paix avec un majestueux olivier, idéal pour des moments de détente. Des dépendances à rénover ajoutent un potentiel rare pour une extension, un atelier ou un logement indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation), cela représente une belle opportunité de valorisation pour cette maison à vendre à Châteaubourg. Située à proximité des commodités, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité. Un bien qui allie charme et histoire, en attente de son nouveau propriétaire.

iad France - Pascal Vedrenne vous présente cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison se trouve à deux pas de la magnifique Cathédrale de Sens. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Le premier étage dispose d'une première chambre, paisible et reposante, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre propice à la tranquillité. Nichée dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison en colombage constitue un vrai cocon, tout en étant à proximité des transports, des commerces et des restaurants. Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter à Sens. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

320 €/m²

Terrain

• 200 m²

Frejus (83)

iad France - Eric Lamac vous propose: TERRAIN et CHALET - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - 200m2 / parts sociales de terrain et place de parking dans le hameau EISSOUR. Bénéficiant d'une belle vue dégagée orientée Sud Ouest et très peu de vis à vis, cette parcelle comprend les installations suivantes : - 1 habitation légère de loisirs (type chalet) de 30m2 environ et composée de : 1 salon , 2 chambres (lit double et lits superposés), 1 salle d'eau, WC. - 1 auvent de 16m2 fermé par baies vitrées et bâche électrique avec coin cuisine, - 1 caravane de 6m2 (3 couchages), - Terrasse en pierre de bavière - 1 place de parking. Cette parcelle de terrain de 200 m2 environ se situe à 15min à pieds des infrastructures sportives. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de petites routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Dix courts de tennis et padel, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE - PAS DE SEJOUR EN JANVIER. Les +++ : les infrastructures à disposition, possibilité de louer en saison, parcelle simple d'entretien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.83€ par mois (soit 1294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Lacroix vous présente cette longère de 1850, idéalement située à seulement 10 minutes d'Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chevannes, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 4067m2, offrant un cadre verdoyant. Vous serez séduit par le mélange de charme authentique avec ses pierres et poutres anciennes ainsi que par les touches modernes apportées lors de sa rénovation en 2020. Avec une surface habitable de 200m2, cette maison Chevannes à vendre vous accueille par une entrée spacieuse de 18m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 65m2, agrémenté d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout séparé par des poutres apparentes. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit desservi par un long couloir qui comprend un dressing. Cet étage dispose de trois chambres (deux de 19m2 et une de 10m2) avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain généreuse équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, laissez libre cours à votre créativité avec une grange de 70m2 sur deux niveaux et une dépendance de 18m2, idéales pour un projet de chambre d'ado, un logement pour amis ou famille, ou un bureau. Une cave et des combles aménageables complètent les atouts de cette maison à acheter Chevannes. Elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Maison à vendre à Pessines, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied de 6 pièces, d'une superficie de 149 m², est accompagnée d'un double garage. Profitez du calme offert par cette maison située dans une petite commune dotée de quelques commodités et de trois établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Saintes et à 30 minutes de Royan.L'intérieur se compose d'une entrée de 5 m² qui ouvre sur une vaste pièce de vie salon/séjour/cuisine de 71 m², d'une arrière-cuisine de 13 m², de deux vérandas de 19 m² et 12 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir de 8 m² dessert une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² et trois chambres de 13 m², 14 m² et 15 m², dont deux avec placard.Le chauffage est électrique, avec une cheminée insert équipée d'un pulseur d'air chaud. Le bien est doté d'un assainissement individuel, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, de fibre optique, de VMC et de gaz.En annexe, un double garage de 36 m² est attenant à la maison, ainsi que trois cabanons de 15 m², 5 m² et 3 m², ainsi qu'un haut vent de 12 m², le tout sur une parcelle de 5 912 m², aménagée, clôturée et arborée, comprenant un bois. Cette maison à acheter à Pessines présente un fort potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Ouzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614.

iad France - Antoine Ambrois vous présente une opportunité rare d'achat maison à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 130 m² Carrez (138 m² au sol), est édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, incluant un terrain de tennis et de pétanque.ENVIRONNEMENT :- Écoles maternelle et primaire situées à moins de 5 minutes à pied.- Proximité de collège et lycée.- Accès rapide aux principaux axes routiers : N20, A10, N104, A6.- Commodités à proximité : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée.- Cuisine séparée et entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour).- Séjour double d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin.- WC indépendant.Au 1er étage :- Palier desservant 3 chambres.- Dressing.- Salle de bains.- WC séparé.Au 2ᵉ étage :- Palier desservant 2 grandes chambres.- 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing).- Salle d’eau avec WC.SOUS-SOL TOTAL, comprenant :- Cave.- Buanderie.- Chaufferie.- Espaces de rangement.LES EXTERIEURS :- Terrasse agréable donnant sur un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées.- Abri de jardin.STATIONNEMENT :Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la résidence sécurisée avec portail motorisé.Les atouts supplémentaires :* Cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025.* Sous-sol total.* Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.* Une salle de bains et une salle d’eau.* Un WC à chaque niveau.* Fibre optique.Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 146 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133€ (soit 1596 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 230) et classe climat : E (indice 68). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'Evry.

iad France - Luc Pasquini (06 86 58 68 94) vous propose à la vente, dans la dynamique ville d'Hagondange, une belle opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Hagondange, Moselle (57), Lorraine. Situé sur un emplacement de premier choix dans la rue principale avec un fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide, actif depuis 11 ans et bien connu de la population locale, est une aubaine à saisir. Le local, d'environ 30m², comprend une cuisine, un espace de stockage, des WC, et un coin pour prendre les commandes. De plus, une terrasse est disponible pour accueillir des tables en extérieur durant les beaux jours. Le stationnement est simple d'accès pour faciliter la réception des clients. Un loyer mensuel de 700€ HT sera à verser au propriétaire pour l'utilisation du local. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Hagondange sur cette adresse très fréquentée, idéale pour rapidement générer des revenus ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter par mail ou par téléphone, car le commerçant ne reçoit pas de potentiels acquéreurs directement sur place pendant son service. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Pasquini (ID 88485), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Vous aspirez à un appartement familial à Monplaisir ? À proximité immédiate du métro D Sans Souci et des commerces de l'avenue des Frères Lumière, venez découvrir cet appartement charmant situé au cœur du quartier très prisé de Monplaisir à Lyon. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et convivial : marché, écoles, universités, commerces de proximité… tout est accessible à pied dans une ambiance de quartier vivante et appréciée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement à vendre se distingue par : - le charme de l'ancien - de beaux volumes - une belle hauteur sous plafond. Il comprend : une entrée spacieuse avec rangements, un salon lumineux, une grande cuisine séparée, meublée et équipée, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une cave, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. Il existe également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative et/ou un box fermé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer l'appartement à acheter à Lyon qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942.

iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement spacieux de 3 pièces avec une vue imprenable sur Créteil.Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 3 pièces situé au 13ème étage d'un immeuble de 18 niveaux à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 74m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel.L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour confortable donnant tous deux sur une belle loggia. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres cosy avec loggia et dressing, une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Créteil, entièrement refait à neuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à vendre à Créteil.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 206. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gautier Delor vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne avec une façade en pierre, de type R+.1, située à Courcy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Reims se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (16m², 15m² et 14m²) dont chacune dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. La propriété bénéficie d'une terrasse clôturée de 35m², de deux places de stationnement privées et d'un local de 5m² pour le stockage. Les atouts de cette maison incluent un très bon état général, un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents, une toiture refaite ainsi qu'une isolation des combles. Son DPE classé en 'C' permet de maîtriser les factures d'énergie et la taxe foncière est faible. Cette maison se trouve au sein d'une petite copropriété horizontale de 6 maisons, partageant uniquement un terrain commun de 1300m², idéal pour les enfants. Située à proximité de Reims, vous pourrez rejoindre le centre de la cité des Sacres en seulement 8 minutes grâce à la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Reims.

iad France - Pierre Bucchia vous propose un appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce duplex 3 pièces de 76 m² Carrez (103 m² au sol) se trouve en excellent état au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1990, située dans le quartier Mairie / Donjon. L'appartement moderne et récent dispose d'un balcon, d'une cave et de deux parkings privatifs extérieurs. Il comprend une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec coin buanderie sous mansarde, ainsi qu'une belle chambre avec dressing et nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 23 m² au sol avec des placards astucieux. Profitez du calme et de la lumière du dernier étage, de la double vitrage PVC dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et d'une VMC présente dans les pièces humides. Le chauffage est individuel et électrique, avec un DPE classé C qui souligne la bonne isolation et ventilation de ce bien. Idéal pour un investisseur, une personne seule, un couple ou une famille monoparentale. Aucune anomalie à signaler sur les diagnostics immobiliers réalisés, ce qui est encore rare sur le marché. Situé à proximité du marché du Donjon et de commerces, cet appartement à vendre est parfaitement placé. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter et découvrir cet appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois.

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose en exclusivité cette maison familiale à acheter à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. D'une surface de 178 m² et érigée sur un terrain arboré de 804 m², elle sera idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale apportant volume et élégance. Le double séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvre sur une terrasse et un jardin plein sud. La maison comprend également une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier, des WC indépendants et une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort de chacun : vous y trouvez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une seconde salle de bains, des WC indépendants et une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 804 m², exposé sud-ouest, offre une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, cette maison à vendre à Soisy-sur-Seine dispose d'un garage double, d'un grand auvent (carport envisageable), d'un abri de jardin, de plusieurs stationnements sur la propriété et d'une climatisation réversible. Classe énergétique C. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. L'emplacement est un atout majeur, les écoles, commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. En vivant à Soisy-sur-Seine, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités : bords de Seine, forêt, golf, centre équestre, à seulement 25 km de Paris avec un accès rapide aux grands axes (A6, N104, A5, N7, N6). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder.

iad France - Nadege Brial vous propose : Propriété de caractère à vendre à Ouveillan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe bâtisse de charme, située dans un environnement naturel privilégié, offre calme, intimité et une qualité de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 640 m², la propriété séduit avec son jardin entretenu, sa piscine 8x4 bien intégrée et sa cuisine d’été avec terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, la maison dispose de très beaux volumes. Le vaste salon-séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, est rehaussé par une cheminée qui apporte chaleur et élégance. Une mezzanine complète ce charmant espace de vie, tandis qu'une véranda offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit se compose de 7 chambres confortables, accompagnées de 3 salles d’eau et de 3 toilettes. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Cette propriété à acheter à Ouveillan présente également un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale de standing ou pour un projet de maison d’hôtes. Un grenier aménageable permet envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Les prestations viennent parfaire ce bien : climatisation gainable au rez-de-chaussée ainsi qu'à l’étage, adoucisseur d’eau, et panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2 500 €. De plus, un vaste garage de 160 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Avec une vue exceptionnelle sur le Canigou, cette propriété rare allie charme, élégance et art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sylvie Melscoët propose à la vente un appartement situé à Ruelisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement contemporain de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et paisible. Construit en 2019, ce bien est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Ruelisheim confortable, bien équipé et proche des commodités. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un salon de 27 m², avec accès à une agréable terrasse au sud de 8 m² et un jardin privatif de 72 m². La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Le bien comprend également une place de parking et un box fermé, ajoutant une valeur significative à cet appartement Ruelisheim à vendre. Les équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au sol au gaz améliorent le confort des occupants. De plus, la proximité avec le centre-ville de Mulhouse et le grand centre commercial Le Kaligone, situé à seulement 10 minutes, est un atout considérable. Cet appartement est en vente avec un bail et un locataire en place, générant un loyer mensuel de 540€ + 160€ de provisions pour charges. Il est idéal pour un investisseur ou comme future résidence principale après la fin du bail de location le 26/08/2027. En résumé : résidence calme et récente (RT 2012), appartement en parfait état avec grand jardin privatif, DPE C - GES C, chauffage au sol gaz, garage fermé et place extérieure. La présente annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 44 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 90€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - France Chambraud vous propose : une magnifique maison en pierres sur la commune de Treffrin, située sur un vaste jardin verdoyant, arboré et fleuri. Construite en 1981 sur deux étages, cette maison à vendre offre 3 chambres, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres grâce à une pièce attenante en rez-de-chaussée et un grenier. Les nombreuses pièces offrent un espace généreux pour vivre confortablement, avec une salle à manger spacieuse et de qualité. Le jardin bien entretenu est un atout essentiel, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également un garage, des ateliers et un parking, apportant praticité pour vos véhicules. L'état général de la maison est bon, laissant place à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. À proximité, l'école et la mairie se trouvent à deux pas, et Carhaix-Plouguer offre toutes les commodités nécessaires (zone commerciale, hôpital, médecins, collèges, lycée et gare). Cette maison à acheter à Treffrin représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vie paisible à la campagne tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas la chance de visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe énergie E indice 204 et classe climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 181 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Boissy-saint-leger (94)

iad France - Jeanine Martins vous propose : appartement à acheter à Boissy-Saint-Léger, lumineux et idéalement situé. Au sein d'une résidence sécurisée et à proximité de la gare RER de Boissy-Saint-Léger, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre une belle entrée, une pièce de vie agréablement éclairée grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand dressing et d'un cellier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. En ce qui concerne les prestations, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants ont été remplacés en 2022, et le ravalement de façade avec isolation thermique a également été réalisé cette même année. La chaudière a été changée en 2015. Les charges de copropriété couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement en vente à Boissy-Saint-Léger incluent : une résidence sécurisée, une belle lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, de nombreux rangements, des travaux récents et une bonne performance énergétique. L'appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER, avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes, un collège à 10 minutes, et le centre commercial Boissy 2 tout près. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots sans procédure en cours. La moyenne des charges mensuelles est de 260 € (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Ophélie Canivet vous propose une nouvelle exclusivité à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Maison de 150 m² habitables, comprenant 4 chambres et 2 garages, alliant cachet, volumes et un extérieur exceptionnel, le tout en excellent état. Cette charmante maison de ville des années 1930 est édifiée sur une parcelle de 355 m² et se distingue par son état général remarquable et son charme préservé. À l'entrée, un couloir accueille les pièces du rez-de-chaussée. Parmi les atouts, vous trouverez : • Une superbe pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec une cheminée en marbre et un parquet en chêne chevron, alliant élégance et authenticité. • Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée. • Une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'extérieur saura vous séduire avec sa grande terrasse, idéale pour les repas d'été, qui donne sur un jardin agréable et bien exposé. Une dépendance est également disponible, parfaite pour du stockage ou un futur aménagement. À l'étage, un escalier en bois mène à : • 3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m². Au second étage, une belle chambre de 22 m², idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. Caractéristiques complémentaires : • Chauffage central au gaz • Cave saine • Faible taxe foncière • Maison très bien classée énergétiquement Annexes : • Deux garages non attenants sur une seconde parcelle de 300 m², situés à 30 mètres de la maison, parfaits pour un potager ou un projet complémentaire. Cette maison à acheter à Sin-le-Noble est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est D avec un indice de 157, et la classe CLIMAT est également D avec un indice de 33. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marine Zitoune vous propose une maison de caractère à vendre dans la commune de La Ville-du-Bois, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'un T2 indépendant avec entrée privative, salle d’eau et WC, offrant une belle opportunité pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer une activité professionnelle. Idéalement située au cœur de La Ville-du-Bois, cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et à l'Institut du Sacré-Cœur, tout cela à pied, garantissant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des poutres apparentes et des pierres, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et un îlot central, le tout prolongé par un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville. À l'étage, une distribution fonctionnelle vous attend avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants. Une cave et une possibilité de stationnement viennent compléter l’ensemble. Si vous envisagez un achat de maison à La Ville-du-Bois, n’attendez plus pour découvrir cette belle proposition avant qu'elle ne soit plus sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous offrir un service sur mesure ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 159 et CLIMAT B indice 6. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant.

iad France - Nathalie Rioux vous propose un appartement à vendre à Asnières-sur-Seine, situé en plein centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et d'un square. Découvrez ce 3 pièces au sein d'une petite copropriété bien entretenue.Perché au 4e étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour sur cour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards et une cave complètent ce bien.Une occasion de rénovation énergétique se présente à vous, permettant de passer de la lettre F à D, offrant ainsi un potentiel intéressant de plus-value. Un chiffrage est disponible grâce à votre éco-conseiller immobilier, assurant confort et maîtrise de vos factures. Des aides locales et nationales peuvent couvrir de 10 à 80 % des travaux, et je vous accompagne dans ces démarches.Les atouts de cet appartement à acheter à Asnières-sur-Seine incluent le calme en pleine ville, le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et une cheminée. Les chambres sont confortables, et la cave en sous-sol ajoute à son attrait. Vous profiterez également de la proximité de la gare d'Asnières et du métro ligne 13 Gabriel Péri. Un stationnement est facilitée avec le parking de la mairie juste en bas.Planifiez une visite pour découvrir cette opportunité, je suis disponible 6 jours sur 7.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyen sont de 135€ (soit 1620 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 16. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Rioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Karine Mouclier vous propose un grand appartement T2 de 61 m² au charme de l’ancien, situé à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés / Place Viarme. Cet appartement Nantes à vendre se trouve rue des Hauts-Pavés, au cœur d’un immeuble de caractère du début du XXe siècle, à proximité du tramway, des commerces et du marché de Talensac. Avec son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cet appartement est un bien rare sur le marché. D’une surface habitable de 61 m², il se compose d’un vaste salon lumineux de 30 m², agrémenté d’un parquet et bénéficiant d’une exposition sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi que de deux portes-fenêtres permettant d’accéder à un petit balcon. Une chambre, située côté cour, offre un environnement calme et est également dotée de parquet. La cuisine indépendante, à rénover, présente de belles possibilités d’aménagement. Une grande salle d’eau avec toilettes, un généreux grenier et une cave complètent ce bien. Les futurs propriétaires apprécieront également une cour commune et un local à vélo. La copropriété est petite, avec de faibles charges et gérée par un syndic bénévole. Ce bien, alliant cachet, emplacement privilégié et potentiel, est idéal pour un achat appartement Nantes. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 44,67 € par mois (soit 536 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix honoraires inclus de 231 000 euros (prix hors honoraires : 220 000 euros, avec des honoraires TTC de 11 000 euros correspondant à 5,00% du prix hors honoraires). Les informations sur la performance énergétique classent ce bien en classe énergie E, indice 275, et classe climat E, indice 57. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Mouclier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488 456 955.

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : appartement à acheter Massy - T4 BIEN AGENCÉ - AU COEUR D'ATLANTIS - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES - DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING. Situé dans une résidence de standing datant de 2013, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 79 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Massy Palaiseau. Une grande entrée avec placard conduit à l'espace de vie, comprenant un séjour lumineux de 29 m² accès à une terrasse agréable avec vue sur le parc, parfaite pour profiter des beaux jours, et une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Côté nuit, deux espaces bien séparés offrent une parfaite intimité : une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bain, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau, sans oublier un WC séparé. Les points forts de cet appartement Massy à vendre incluent des espaces bien définis favorisant l'intimité de chacun, une exposition sud/ouest garantissant une belle luminosité, un quartier recherché à proximité des commerces et des transports, ainsi que deux stationnements en sous-sol. Cet appartement est en très bon état et prêt à vous accueillir. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 294.33€ (soit 3532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Mme Christine Laurent-Etlicher, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marie Verdera vous propose cette maison à acheter à Ruoms, en Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison indépendante de 1985 a été rénovée pour allier confort et modernité. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi que de 2 salles d'eau (une avec WC) et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, rendant ce bien idéal pour une famille. Le logement est équipé d'un poêle à bois et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, l'allée et le jardin agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi que deux terrasses et une belle piscine, sont parfaits pour partager de bons moments en famille. Un abri de jardin et une terrasse semi-ouverte à l'entrée vous faciliteront le rangement et rendront vos accueils plus agréables. Un avantage non négligeable : une parcelle attenante de 580 m2 est constructible, offrant la possibilité d'une extension, l'installation d'un bureau, d'un atelier, ou même la création de gîtes dans le cadre d'un projet d'investissement. Située dans un environnement calme et proche de la voie verte, cette maison représente une qualité de vie paisible et un potentiel de valorisation indéniable. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire, et la maison est bâtie sur un vide sanitaire. Diagnostics et performance : DPE B, menuiseries récentes en alu et PVC, isolation appropriée, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Verdera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 837922392, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Carina Bergery vous propose : Maison 4 pièces – 60 m² – Terrain 1 200 m² – Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne.Découvrez cette maison à vendre à Migennes, habitable immédiatement et idéale pour un projet sans contraintes. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour votre quotidien, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez de confort avec le double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible.Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable et facile à exploiter selon vos envies. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Migennes, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Erwan Maillard vous présente une maison à vendre à Saint Pierre de Plesguen, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle propriété datant de 1888 offre 140 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement sans effectuer de travaux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie principale au rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse grâce à sa conception traversante et à une grande verrière. La cuisine semi-équipée, généreusement dimensionnée, est parfaite pour accueillir un grand réfrigérateur et dispose d'un large plan de travail pour vos moments conviviaux. À gauche, un lumineux coin séjour-salon avec une cheminée à insert vous promet de chaleureuses soirées. L’escalier d’époque, soigneusement rénové, apporte du caractère à l'ensemble. Au premier étage, la salle de bain inclut une baignoire et une vaste vasque. Vous y trouverez également une grande chambre avec un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une deuxième chambre. Les planchers ont été soigneusement conservés, poncés et vernis, offrant un charme indéniable. Le deuxième étage sous les toits abrite une seconde salle d’eau avec douche et vasque, accompagnée de deux chambres mansardées aux poutres apparentes rénovées avec goût. Le jardin de 245 m², orienté Est, est idéal pour profiter de petits-déjeuners et déjeuners ensoleillés. Il comprend trois espaces de rangement, dont deux électrifiés, ainsi qu'un atelier et un grenier à cidre parfait pour une cave à vin. Cette maison à acheter à Saint Pierre de Plesguen dispose d'une situation pratique, avec un accès immédiat à la 4 voies reliant Rennes à Saint Malo, Saint Malo en 29 minutes et Rennes en 34 minutes. Les commerces du bourg sont à seulement 350 mètres, et l'école, la crèche, la médiathèque et divers équipements sportifs sont à proximité, facilitant une vie quotidienne agréable à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 175, et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Erwan Maillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Johann Geulin vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 85 m2, sur une parcelle d'environ 300 m2, située à Le Houlme, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison Le Houlme à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 34 m2, équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, incluant le remplacement des huisseries, l'installation du poêle à bois, la chaudière à condensation, ainsi que l'isolation des murs et des combles, sans oublier le tableau électrique. Pour le rangement, une cave de 24 m2 est également disponible. À l'extérieur, un carport est présent et une terrasse donne sur le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. De plus, de nombreux stationnements sont disponibles à proximité. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités telles que bus, commerces et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 206 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claire Gouedard vous propose cette maison à acheter à Saint-Connan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette charmante maison de caractère en pierre de granit est entourée de remises et de granges, offrant un cadre paisible en pleine campagne à Saint-Connan. Avec une surface habitable de 145m², cette propriété allie authenticité et confort rustique. Elle peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. La première comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec lavabo et wc, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une réserve, un cellier et une chaufferie. À l'étage, les combles sont aménageables. La deuxième habitation, au rez-de-chaussée, dispose de son entrée et d’une cuisine-salle à manger, avec à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l’extérieur, deux dépendances en pierre viennent compléter ce bien : la première d'environ 63m² et la seconde d'environ 34m² au sol. De vastes bâtiments, hangars et garages avec trois portails motorisés, ainsi qu'une écurie et une étable, sont également présents. Vous profiterez d'un étang, d’un puits et d'un espace de loisirs avec un jeu de boules. Diverses activités peuvent être envisagées sur cette propriété, telles que l’élevage ou les cultures. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux points d’intérêt des alentours, idéaux pour des balades et randonnées. Saisissez l’opportunité d’acquérir cette maison de Saint-Connan à vendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gouedard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Estelle Queffelec vous propose une maison à acheter à Chemillé-sur-Indrois, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 215 m², offre une vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. La maison, lumineuse grâce à son exposition plein sud, se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Elle dispose de 6 chambres sur deux niveaux, dont 3 sont dédiées à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, alliant confort de vie et projet touristique. La chauffage est assuré par une chaudière mixte bois et fuel de marque MORVAN. Implantée sur un terrain paysager de 2 295 m², cette maison Chemillé-sur-Indrois à vendre propose un jardin agréable propice à la détente, dans un cadre calme et préservé. Située à seulement 15 km du ZooParc de Beauval, elle dispose d'un emplacement idéal pour développer une activité d'accueil avec un fort potentiel. Un garage et des stationnements complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 395 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros, avec honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraires) : 15 000 euros. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 249 et une classe CLIMAT D indice 31. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marine Zitoune vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, une buanderie avec espace chaufferie, un bureau modulable selon vos besoins, ainsi qu'un garage fonctionnel. À l'étage, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux de 26 m², combinant salon et salle à manger, doté d'une cheminée avec insert, vous attendent. Une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. Le dernier étage, convivial, comprend une mezzanine parfaite pour se détendre ou travailler à domicile, deux belles chambres et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre bénéficie également d'un emplacement de choix, proche de la gare, des écoles et du collège, facilitant ainsi votre quotidien. Pour des visites ou des informations, je suis disponible 7 jours sur 7 pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques mais également les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Geoffroy Papelier vous présente un appartement T2 lumineux avec loggia et box à vendre dans la commune prisée de Marcq-en-Barœul, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Marcq-en-Barœul. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement d’environ 53 m² au 3ᵉ étage se compose d’une entrée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et optimisé. Une loggia vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. LES + : - Résidence récente sécurisée - Appartement lumineux - Loggia / espace extérieur - Box fermé en sous-sol sécurisé - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif - Secteur Croisé Laroche très recherché - Tramway et commerces accessibles à pied « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 249600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941.

iad France - Franck Rescanieres vous propose à la vente cette maison à Valréas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier présente un fort potentiel grâce à son terrain constructible et nécessite quelques travaux de rénovation. Actuellement habitable, il permet d'envisager des aménagements temporisés selon vos envies et votre budget. Avec plus de 150 m² habitables à développer, cette maison peut s'adapter à différents projets tels qu'une résidence principale personnalisée ou un projet locatif. Le terrain constructible ajoute une réelle valeur à cet investissement, permettant des extensions ou autres réalisations. Ce bien est idéal pour des acheteurs envisagent un achat maison Valréas, alliant espace, potentiel d'évolution et possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison Valréas à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 900 €

3 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Poiroux (85)

iad France - Tony Gonnelli vous propose à la vente cette magnifique maison Poiroux à vendre, nichée dans un cadre verdoyant. Ce plain pied de 105 m² repose sur une parcelle de 629 m², offrant une vue agréable sur la forêt. Construite en 2019, cette maison moderne est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité. Vous y trouverez un agréable patio couvert, une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, ainsi que trois chambres avec placards. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un garage avec porte motorisée vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules, d'un carport, d'une terrasse orientée sud-ouest avec store banne électrique, et d'un abri de jardin. Cet achat maison Poiroux vous assure des équipements de qualité, tels qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur et des fenêtres oscillo-battantes. Située à proximité des commerces, des écoles et d'espaces naturels, cette maison allie calme et praticité. Ne ratez pas cette occasion de visiter ce havre de paix, à seulement 10 minutes des plages !