IAD FRANCE

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose à la vente cet appartement à acheter à Meaux, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à seulement 20 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose de 2 chambres, d'un balcon, d'une cave, d'un box et d'un parking. Le séjour, parqueté et orienté plein sud, donne sur un grand balcon. Vous apprécierez également la cuisine séparée, la salle d'eau et les WC séparés. Le chauffage est assuré par un système de gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cet appartement à vendre à Meaux offre toutes les commodités nécessaires. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 113,33€, soit 1360€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, vous pouvez consulter les données énergétiques : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804733590.

iad France - Delphine Lair vous propose à la vente deux maisons lumineuses sur une même parcelle, située à Bois, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La première maison, entièrement rénovée, offre 4 pièces pour 74 m² habitables, comprenant trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La seconde maison, plus spacieuse, se compose de 6 pièces et s'étend sur 148 m² habitables, également avec trois chambres, plusieurs dépendances et un garage. Cette maison à acheter à Bois présente la possibilité de créer deux suites parentales, idéale pour une activité de gîtes ou pour de la location saisonnière ou annuelle, apportant ainsi un revenu complémentaire. Le terrain de 2 718 m² dispose d’un puits fonctionnel. Par ailleurs, la propriété se situe à 5 minutes à pied de l’école maternelle et de la salle des fêtes, et à 5 minutes en voiture de Saint Genis de Saintonge, ainsi qu'à 15 minutes de Gémozac et Pons. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Lair, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Heurtematte vous propose : une belle maison ancienne en pierre d'une superficie de 172 m2, située à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une très grande entrée, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Les atouts supplémentaires incluent un stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la propriété, un cellier extérieur, un jardin sans vis-à-vis et un puits fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison Vert-Saint-Denis à vendre. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Heurtematte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 352165492.

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Rénovée et proche des commodités, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un double garage de 68m² avec portes motorisées et une cave complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville récente (2020), d'une toiture de qualité (2017 et 2025), de menuiseries en double vitrage, d'un système tout à l'égout conforme et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez aisément poser vos valises dans cette charmante maison, qui offre également une terrasse extérieure et un spa. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Thouars ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 28. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 

Maincy (77)

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la commune de Maincy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave, un grand box et un petit espace extérieur viennent compléter ce bien. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Cette annonce vise trois lots au sein d'une copropriété de dix lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 25€ par mois (soit 300€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 154; classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 854063443.

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, idéalement situé à proximité du Palais de Justice et au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté, s'étend sur environ 70 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d'accueil d'environ 40 à 50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le bien est équipé d'une Licence III ainsi que d'une licence grande restauration, ce qui représente un atout considérable pour le développement de votre activité. Le loyer est fixé à 1000 HC par mois. Ce local constitue une opportunité rare pour tout professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, avec l'ensemble du matériel déjà en place. Information sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 660 000 €

10 641 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Rivedoux-Plage (17)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose à la vente une charmante maison située à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proche de la plage. Cette propriété vous séduira par ses beaux matériaux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien coup de cœur comprend également un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandrine Grau vous propose une maison de caractère à vendre à Mios, Gironde. Cette propriété, datant de 1877, offre un vaste terrain d'environ 2900 m² et est située à seulement 4 km de Mios, en zone UH1 du PLU. Présentant un fort potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Actuellement, l'espace de vie se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle de jeux, deux salles d'eau, deux cuisines, un vaste salon lumineux de plus de 40 m², ainsi qu'un cellier, une buanderie et un atelier. Les pièces principales disposent de beaux volumes et offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. De plus, un garage est à votre disposition. Exposée est/ouest, cette maison à acheter à Mios nécessite des travaux pour redonner toute son splendeur à cette belle bâtisse chargée d'histoire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR CENTRE – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIELSituée au cœur de Honfleur, cette maison à vendre de 153 m² dispose d'une cour et d'un jardin, avec la possibilité d'extension.Actuellement divisée en 6 appartements, cet ensemble immobilier entièrement à rénover offre une grande liberté d'aménagement : 1. Unir les espaces pour créer une maison de caractère,2. Concevoir une résidence secondaire unique,3. Développer un projet locatif optimisé.Les menuiseries et la toiture sont en bon état, faisant de ce bien brut une toile vierge dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande.Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Honfleur, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832.

iad France - Vincent Caiazzo vous propose : Domaine d’exception – 160 hectares Situé à quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime. Cette propriété en pierre, d'une superficie d'environ 1 950 m², s'érige au cœur d'un environnement rare : oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis.- Écuries, carrière, ronds de longe - Piscine chauffée, étang, bassins - Practice de golf et hélisurface - Forages et sources À seulement 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture, cette propriété à acheter à Tourtour est idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou événementiel. Un lieu exceptionnel, sublimé par des couchers de soleil inoubliables.Dossier sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277.

iad France - Benjamin Spaccesi vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Othis, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Parfaite pour la vie de famille moderne, cette maison individuelle de 120 m² au sol et 100 m² habitables se trouve sur un terrain de 280 m². Découvrons ensemble les différents espaces de cette maison : - Chambre 1 : 9 m² avec dressing - Chambre 2 : 11.3 m² avec dressing - Chambre 3 : 11.2 m² avec dressing - Chambre 4 : 15 m² avec rangements - Salle à manger : 22 m² - Cuisine : 7.86 m² équipée - Entrée : 5.38 m² - Salle de bain et WC : 3.61 m² - Buanderie et cellier : 9 m² - Séjour : 22 m² Cette maison à acheter à Othis utilise des sources d'énergie variées : électricité, poêle à bois, énergie solaire et pompe à chaleur réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spaccesi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535.

iad France - Aurélie Makowski vous présente cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Born, située à proximité de Mimizan, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de vie spacieux avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Vous accéderez directement depuis le séjour à une terrasse carrelée dotée d'une piscine. Un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. De plus, un cellier pratique pour le rangement permet d'accéder aux deux garages. Le jardin est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Cette maison est en vente à Saint-Paul-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à vendre à Woippy, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 95 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC, ainsi qu'un cellier. Les combles sont aménageables. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, de volets électriques au rez-de-chaussée et de la fibre. Un jardin clôturé accompagne ce bien.Une vérification bancaire sera exigée avant toute visite. La maison est idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les indications concernant la performance énergétique de ce bien classent l'énergie F avec un indice de 395 et le climat F avec un indice de 8787. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laetitia Capelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette maison en pierre située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison Valence-en-Poitou à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée, un bureau, une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain agréable sans vis-à-vis, à côté de toutes les commodités telles que médecins, pharmacie et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 12 minutes de l'autoroute A6, cette maison de hameau de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, ainsi qu'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec WC, et 2 garages, dont un disposant d'une douche et d'un WC. Avec 2 entrées équipées de portails doubles, le jardin est entièrement clos. Le système de chauffage au bois avec cheminée à insert et des radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal, les performances énergétiques étant à la classe D. La maison se trouve dans un environnement champêtre et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 227, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

iad France - Audrey Dumont vous propose à la vente cette maison à acheter à Sedan, située dans une impasse, proche de Sedan dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne dispose de 2 garages et d'un petit terrain non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda de 4 m², une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, des toilettes, un salon avec un insert bois tubé, et une cave voûtée. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de douche avec toilettes, rénovée en 2021. Au deuxième étage, 2 chambres et un bureau (pouvant être aménagé en salle de douche). Le troisième étage comprend un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage datant de 2010, avec une toiture rénovée en 2022, tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de 2011, et des travaux d'électricité à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, y compris sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité d'Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Letsch vous propose : Située à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison à vendre de 70 m² est idéale pour un achat maison Herblay-sur-Seine. À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, elle est implantée sur un terrain de 207 m² dans un emplacement recherché. Elle se compose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de 2 WC. Un sous-sol partiel complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 247 et une classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurore Lobier (06 84 60 74 16) vous propose : *** Maison de plain-pied - 3 faces - garage ***À vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison des années 1980 de 73 m² environ située sur une parcelle attrayante de 426 m² dans le secteur du bas Vernet. Cette maison à acheter à PERPIGNAN se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un garage attenant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez charmé par l'agencement et le potentiel de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À visiter sans tarder !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Lobier EI (ID 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Civrac-sur-Dordogne, située au calme, cette charmante maison de campagne dispose de dépendances sur un terrain de 3300m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine fermée aménagée, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 4 chambres et des toilettes. Une grande pièce attenant sert de cellier/chaufferie/buanderie/débarras. De plus, un garage de 50m², un atelier et un plateau vide de 72m² à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une belle terrasse en bois et des places de parking viennent enrichir cet ensemble. Cette maison à vendre à Civrac-sur-Dordogne ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

iad France - Guillaume Brunet vous propose EN EXCLUSIVITÉ ! À Merpins, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une véranda avec un accès extérieur et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, un dressing et une salle d’eau. Le sous-sol comprend également une cave. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un jardin et d'une dépendance. Cette maison à acheter à Merpins offre un potentiel idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Girault vous propose à la vente cette maison de plain-pied non mitoyenne de 156 m², située à Fouras, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 734 m², cette maison à acheter à Fouras comprend une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour avec cheminée et accès à une véranda. La cuisine, entièrement rénovée, est séparée, équipée et aménagée, complétée par une arrière cuisine. Un couloir vous conduit à quatre chambres spacieuses et à une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une cave avec chaudière à gaz récente, d'un ballon d'eau chaude ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Les volets récents en composites ajoutent une touche moderne. Ce bien est également agrémenté d'un grand garage de 36 m² et de dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose en location appartement à Nemours, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans le centre de Nemours, cet appartement de 45 m² habitables (56 m² au sol) comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin nuit à l'étage. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové et se trouve à proximité de tous les commerces, à seulement 12 minutes à pied de la gare. Disponible immédiatement. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 242, et classe CLIMAT B, indice 9. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Le loyer mensuel charges comprises est de 670,00 euros. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30,00 euros. Zone non soumise à encadrement. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 363 euros (soit 8€/m²).

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² environ plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose un LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ à VIRY-CHÂTILLON, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce local professionnel de 55 m² (105 m² au sol) a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace principal lumineux avec une exceptionnelle vitrine d'angle de 19 m², garantissant une visibilité optimale. Le local comprend aussi un open space, un coin cuisine et des toilettes. De plus, un sous-sol aménagé et isolé sert de salle de réunion, idéal pour votre organisation professionnelle. Ce bien est parfait pour toutes les activités professionnelles (autorisées par la copropriété). N'oubliez pas que vous avez la possibilité de procéder à l'achat de locaux professionnels à VIRY-CHÂTILLON. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois (ID 15221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 519230106. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison située au calme à Saint-Laurent-le-Minier, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un village pittoresque vivant toute l'année, cette maison offre 85 m² habitables et 100 m² à rénover, avec une entrée indépendante, un grand garage et deux caves. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse à aménager, une salle à manger, un séjour avec poêle à pellets donnant sur une cour intérieure, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et wc, dont une équipée d'un poêle à bois. L'accès indépendant permet d'explorer les 100 m² supplémentaires répartis sur les 2ème et 3ème étages, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Le tout est agrémenté d'un terrain de 2500 m², incluant des zones boisées et des taillis avec un accès difficile. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de la maison sont classées ENERGIE D (indice 240) et CLIMAT B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à REIMS, situé dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce studio meublé d’environ 24 m², idéal pour un achat appartement REIMS, se trouve au 8ème étage d'une résidence de standing sécurisée, « Le Lion d'Or », sur la fameuse Place Drouet d'Erlon. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la cathédrale, une kitchenette équipée et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Les atouts de l'immeuble incluent un ascenseur et un gardien, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité de la gare de Reims (5 min à pied), des commerces, des restaurants et du tramway. De plus, les services collectifs comme le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges mensuelles d’environ 99,6 € (soit 1195,2 € par an). Situation locative : cet appartement REIMS à vendre est vendu loué, avec un bail meublé d'un an en cours, faisant de cette acquisition une opportunité immédiate pour un investissement locatif dans le secteur le plus prisé de la ville. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 135 lots. Classe énergétique : D (indice 166) et classe climat : D (indice 32). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie Bavard EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose à Saint-Marcel-d'Ardèche, en Ardèche (07), une maison à vendre d'environ 100m². Située en plein cœur du village, cette charmante maison ensoleillée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de 22m² avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25m² chacune et un accès à des escaliers menant aux combles, offrant un espace supplémentaire de 60m² à aménager. La maison dispose également d'un garage. Avec de beaux volumes à rénover, c'est une opportunité à considérer pour votre achat maison Saint-Marcel-d'Ardèche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle ainsi que des projections 3D sont disponibles.

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Discrète – Votre havre de paix à Montfavet, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez une maison où le calme règne, sans vis-à-vis qui perturbe votre intimité. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, située en campagne à Montfavet, est une opportunité à saisir pour un achat maison MONTFAVET. Avec 115 m² habitables et un terrain de 745 m², elle vous invite à profiter pleinement de chaque espace : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur la terrasse, ainsi que des WC indépendants et un espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² et 22 m² avec accès à un balcon ensoleillé, une salle de bain et des WC indépendants. Les atouts supplémentaires incluent un atelier indépendant à transformer selon vos souhaits (bureau, atelier ou espace créatif), un interphone et un portail électrique pour plus de confort et de sécurité, ainsi que des menuiseries PVC, climatisation à l'étage et VMC. Localisée au calme, proche des commodités et des axes de circulation, tout est réuni ici pour une vie sereine et agréable. Une maison MONTFAVET à vendre, rare, où confort, intimité et lumière se rencontrent… à ne pas manquer !

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose en vente des locaux professionnels à ÉTAMPES, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située au cœur de la ville, à proximité de la gare, cette bâtisse à usage commercial est actuellement exploitée en tant que restaurant et comprend également un logement privatif en duplex. La partie commerciale, d'une surface d'environ 48 m², se compose d'une salle de réception, de WC, d'une cuisine et d'une réserve à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un duplex de 50 m², comprenant un salon-séjour, une chambre avec salle de bain, un WC, une chambre supplémentaire avec point d'eau et WC ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m² environ. Cette propriété dispose également d'une courette et d'une cave. Le local commercial, avec son logement, est actuellement loué pour un montant d'environ 15 000 € HT/an, et il est possible d’acquérir l'ensemble des murs et du fonds de commerce. Le bail commercial a une durée de 3/6/9, expirant en décembre 2030. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à ÉTAMPES, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nicolas Rouet vous présente cette maison à vendre à La Tessoualle, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas et coin laboratoire, ainsi qu'un couloir avec placards, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Ce bien propose également un sous-sol total doté d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison La Tessoualle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. EXCLUSIVITÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : à vendre, appartement de 74 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé à proximité du campus Mazier, cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, l'information d'affichage énergétique est la suivante : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.