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iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à acheter à Taillebourg, Charente-Maritime – Charmante Maison de Campagne en Moellons – Terrasse Spacieuse – Entièrement Rénovée – Zone Non InondableNichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne en moellons à Taillebourg est une invitation à la sérénité. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne, offrant une surface habitable de 118 m² sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, idéale pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où poutres apparentes, parquet et poêle à bois créent une atmosphère cosy. Cet espace donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse suite parentale dotée de sa salle de bains et dressing. Le second étage propose un espace bureau supplémentaire et une troisième chambre, également équipée d’un dressing.La récente rénovation assure un état général irréprochable. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée à bois, offre un confort optimal en hiver. À l'extérieur, la terrasse en bois est au calme et sans vis-à-vis, créant une ambiance apaisante. Bien que la propriété ne dispose ni de garage ni de piscine, la tranquillité du lieu et son charme naturel compensent largement ces absences.Idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un cadre de vie harmonieux en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Maison Magland à vendre - Magnifique Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 741m² et construite en 2011, cette maison de 101m² est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Élevée sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie avec douche et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. À l'étage, deux chambres décorées avec soin, dont une très spacieuse, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC. L'agencement des espaces assure un quotidien agréable. L'extérieur est également un atout majeur avec son jardin arboré, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse orientée Sud-Est permet de savourer les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Magland est dotée d'un chauffage au sol et d’un insert bois, garantissant des moments chaleureux en famille. Des places de parking en cour intérieure facilitent le stationnement. Le cœur du village est à seulement 10 minutes à vélo et un arrêt de bus se trouve juste en face pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Magland. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucile Brouchet vous présente une magnifique maison à vendre à Rieumes, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce village offre le cadre idéal pour un achat maison Rieumes. Cette propriété rénovée par un architecte s'étend sur 286 m² et comprend un patio accueillant. Le spacieux séjour traversant de près de 70 m² est baigné de lumière. La cuisine attenante de 27 m², entièrement équipée et de qualité, donne accès à une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse tropezienne. Le dernier étage abrite une grande pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Une dépendance sert de garage de 43 m² et un appartement type loft de plus de 60 m², avec salon, cuisine moderne et espace nuit séparé, offre de multiples possibilités, y compris un revenu locatif. Le jardin, aménagé avec soin, abrite une piscine à débordement et une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Rosais vous présente cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Nouveauté sur le marché, cette maison de plain-pied se situe dans un lotissement calme, à seulement 500 mètres des commerces. Rare à la vente, elle dispose d'une superficie habitable de 56 m², sur un terrain clos de 459 m². Non mitoyenne et soigneusement entretenue, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placard. Un garage et une dépendance non attenante viennent compléter ce bien. Côté technique, vous trouverez une couverture en zinc, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation des combles effectuée en 2013 et une chaudière à gaz, entretenue chaque année. Idéal pour un premier achat, cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre représente aussi une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156300 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elodie Gonzalez vous propose : À Le Cloître-Pleyben, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée avec soin depuis 2017, sise sur un terrain d’environ 882 m². Cette maison Le Cloître-Pleyben à vendre offre une entrée, un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour agrémenté de pierres apparentes et d’un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total représente un véritable atout, comprenant une cuisine d’été, une chaufferie, un atelier et une salle d’eau entièrement rénovée en 2022, offrant un fort potentiel pour la création d’un studio indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour gravillonnée, d’un portail électrique motorisé, d’une terrasse avec électricité, ainsi que d’un abri jardin et d’un abri bois avec une cuve de récupération d’eau. En matière de confort, la maison dispose d’équipements modernes : pompe à chaleur installée en 2018 avec radiateurs en fonte thermostatiques, VMI, ballon d’eau chaude remplacé en 2022 et combles isolés par insufflation. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un achat maison Le Cloître-Pleyben, que ce soit pour une vie calme ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

iad France - Charlotte Detroyat vous propose à la vente une magnifique maison située à Abbéville-la-Rivière, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison à vendre, construite en briques avec des tuiles plates, date de 2012 et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m2. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, avec une vue dégagée et du soleil du lever au coucher. Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, vous découvrirez une grande entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un double séjour ouvert sur la cuisine et les terrasses, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing/bureau. Le sous-sol total de 100 m2 est doté d'une dalle isolée, incluant un double garage de 50 m2 et quatre autres pièces, dont une accessible depuis le jardin. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs arbres fruitiers et un espace chenil clos, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sans vis-à-vis. Les équipements comprennent un chauffage électrique programmable, un poêle à bois avec Poujoulat, des fenêtres PVC double vitrage, une cuisine équipée Schmidt, un ballon d'eau chaude électrique de 250L environ, une salle de bains avec baignoire d'angle, un sèche-serviette électrique, et une aspiration centralisée à tous les étages. Contactez-moi pour plus de renseignements et découvrez cette maison à acheter à Abbéville-la-Rivière.

iad France - Rémy Buxo vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Uchaud, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de décorateur, d'une superficie d'environ 130 m² habitables et 150 m² d'espace utile, se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son ambiance raffinée.L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un superbe patio couvert, véritable cœur de la maison, qui crée une atmosphère tropicale. Ce lieu unique comprend un SPA quatre places haut de gamme, équipé de systèmes de massage à turbines de qualité exceptionnelle, offrant un espace idéal pour la détente. La section nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, avec deux WC indépendants. Une loggia fermée par de larges baies vitrées assure un confort thermique et acoustique optimal, ajoutant à l'attrait du bien. Cette maison à vendre à Uchaud dispose de nombreux équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique, et d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un garage privatif de 25 m² complète cette offre.En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est l'option idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, esthétisme et espace bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rémy Buxo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Frédérique Duraisin vous présente cette charmante maison à vendre à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville de 110 m² avec jardin est idéale pour une famille ou des primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur la cuisine, ainsi qu’une véranda chauffée donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et meuble simple vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dispose de trois chambres d’environ 14 m², 14,5 m² et 9 m², ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 5 m² pouvant être aménagé en bureau ou en salle d’eau. Au second étage, un grenier aménageable d’environ 14 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comprend également une cave d’environ 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc avec des volets solaires électriques installés en 2022, et la toiture en ardoises a été remplacée en 2011. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin exposé sud-est. Située à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’Arras, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Arras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Arras sous le numéro 948007075.

iad France - Gérald Masson vous propose à la vente une charmante chaumière au cœur de la nature, située à Bouquelon, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette adorable maison Bouquelon, à vendre, est nichée dans un environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare, paisible et totalement tourné vers la nature. Implantée sur un magnifique terrain de 2 200 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant et préservé, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De plain-pied, cette maison chaleureuse se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine, d'une seconde salle à manger pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, d'une chambre, et d'une salle de bain. Un grenier aménageable à l'étage offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace nuit ou un coin détente selon vos envies. Les points forts de ce bien incluent un environnement calme et naturel, un grand terrain nécessitant peu d’entretien, ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement. Cette maison de plain-pied est fonctionnelle et évolutive, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette maison à acheter à Bouquelon.

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à Briare, dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez une opportunité unique avec ce fonds de commerce : un salon de coiffure réputé, idéalement situé au cœur de Briare (45250), une ville dynamique et touristique. Ce salon d'une superficie d'environ 102 m², équipé de postes de coiffage et d'un espace barbier, est en parfait état et bénéficie d'une visibilité optimale. Avec un emplacement stratégique au centre-ville de Briare, ce salon attire une clientèle fidèle, entre habitants et touristes. Une équipe de coiffeuses expérimentées, déjà en place, assure un service de qualité. De plus, le salon se spécialise dans des produits naturels, un véritable plus dans le secteur. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de l'offre de services ou par l'optimisation des horaires d'ouverture. Les murs sont également disponibles à la vente, ce qui représente une belle occasion pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Briare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Willy CAMUS - Conseiller iad France, spécialiste en fonds de commerce.

iad France - Claire Bourgeois vous présente une maison à acheter à Falicon, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Falicon, cette maison individuelle offre une vue dégagée et un aperçu mer, ainsi qu'un grand terrain d'environ 2 500 m². D'une superficie habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. Vous serez charmés par son ensoleillement optimal, son cadre verdoyant et son fort potentiel d'aménagement. Au niveau du sous-sol, un espace d'environ 120 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, bureau, salle de sport ou même un studio indépendant. La propriété inclut un garage et de nombreuses places de stationnement, avec un accès facile à la maison. Atouts de ce bien : - Secteur recherché - Vue dégagée avec aperçu mer - Excellent ensoleillement - Terrain spacieux de 2 500 m² - Trois chambres - Deux terrasses - Sous-sol exploitable de plus de 100 m² - Garage et stationnement aisés - Grand potentiel après rénovation Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Falicon à vendre.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

Saint-gery (24)

iad France - Magali Bouleris vous propose à la vente cette maison située à Saint-Géry, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez une propriété spacieuse de 168m², nichée sur un vaste terrain de 46 900m², comprenant prairies, bois et un étang. Ce cadre naturel est parfait pour un projet touristique, agricole ou familial.La maison principale se compose de trois entrées indépendantes, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que de 6 chambres, dont 2 en rez-de-jardin. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.En ce qui concerne les annexes :- Une dépendance chauffée de 115m² avec kitchenette, mezzanine et espace de stockage de 40m²,- Une ancienne porcherie de 40m²,- Un hangar de 200m² avec atelier,- Des toilettes sèches et 2 douches extérieures.Équipements inclus :- Double vitrage,- Chaudière à pellets avec silo,- Fibre optique,- Puits à recreuser,- Assainissement individuel non conforme.Le terrain est propice à des activités de loisir ou touristique, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 11 habitations légères de loisirs. Cet espace rare présente un potentiel important pour des projets comme un gîte, des séminaires, une mini-ferme ou un éco-projet. Il est idéal pour les passionnés d’équitation, offrant environ 3 hectares de prairie, avec la possibilité de réinstaller facilement des boxes. Une ancienne carrière ensablée complète ce bien.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D (indice 245) et la classe CLIMAT est B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 431332378, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Goncalves vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Domaine de la Vallée. Dans le cadre d'un achat maison Mantes-la-Ville, découvrez cette maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété se trouve au cœur du Domaine de la Vallée. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour agréable pour vos moments de vie, un garage ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une douche indépendante, offrant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour la remettre à votre goût. Un jardin sans vis-à-vis et une cave avec four complètent ce bien. Une belle opportunité pour se créer un cocon à son image, dans un environnement agréable, idéal pour une vente maison Mantes-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose à la vente un duplex situé à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne. À proximité du bourg et de toutes les commodités, ce duplex Clohars-Carnoët à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 126 m² habitables (170 m² au sol), il se compose au premier niveau d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Implanté sur un terrain d’environ 500 m², ce bien dispose également d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

iad France - Catherine Legrand vous propose : Charmante longère de caractère à Villamblain, dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique maison Villamblain à vendre constitue un véritable havre de paix, idéalement située entre Châteaudun et Orléans. Avec 5 chambres spacieuses et un grand jardin arboré de 1638m2, cette propriété est un lieu de sérénité et de convivialité. La longère se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille, avec deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, bien équipée, constitue le cœur de cette belle demeure, complétée par un salon, une salle à manger et une buanderie permettant une vie familiale harmonieuse. L'extérieur de la maison propose un magnifique terrain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage, une cave et une grande dépendance offrent des rangements pratiques. Côté chauffage, cette longère dispose d'un système individuel avec des convecteurs et un insert à bois, garantissant une chaleur agréable et économique. Le mariage du charme de l'ancien et du confort moderne distingue cette maison à acheter à Villamblain, séduisant ainsi les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.

iad France - Marion Le Guen vous présente une charmante longère à vendre située à Lescouet-Gouarec, à seulement 5 minutes des commodités et du canal de Nantes à Brest. Ce bien, sans voisin immédiat, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 084 m². Cette maison en pierre, couverte en ardoises, dispose d'une surface habitable d'environ 109 m², se composant : Au rez-de-chaussée : - une véranda servant d’entrée, - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, - une chambre avec placard, - une grande salle de bains avec WC, - une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier, espace télétravail…). À l’étage : - un palier, - deux chambres sous rampants. Les extérieurs présentent également de belles opportunités : - un garage avec étage, - un double carport récemment refait, - un appentis attenant à la maison. Les atouts techniques comprennent : - une toiture récente, - un chauffage par pompe à chaleur géothermique, - un poêle à bois. Informations complémentaires : - assainissement individuel par fosse septique non conforme. Cette maison Lescouet-Gouarec à vendre est pleine de charme et est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771.

iad France - Thomas Reveillaud vous propose cette maison Pringy à vendre, située dans un environnement calme et recherché de Pringy, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 156 m² habitables et constitue un cadre de vie idéal pour une famille, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un espace mezzanine polyvalent pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin aménagé avec plusieurs espaces, de terrasses plaisantes et de possibilités de stationnement. Le tout est sécurisé par un portail coulissant motorisé, avec un garage motorisé en complément. Prestations : - Maison récente (2015) - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz avec plancher chauffant et radiateurs - Fibre optique Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une maison clé en main, rare sur le secteur. Idéal pour une vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous présente une opportunité rare d'achat maison Chevilly-Larue. Découvrez cette maison située dans un environnement tranquille, en impasse, à proximité immédiate du métro ligne 14, des commerces et des écoles. Ce bien est agencé de manière optimale avec une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine familiale idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que 3 chambres généreuses et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chambre supplémentaire, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès au terrain arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour doubler la superficie de la maison ou créer un logement indépendant. De plus, les combles offrent un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. N'attendez plus pour visiter cette maison Chevilly-Larue à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et profitez de cet emplacement privilégié qui vous permet d'accéder facilement à tous les services à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440 000 euros. Prix hors honoraires : 424 260 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,71 % du prix hors honoraires) : 15 740 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 292 et classe CLIMAT E, indice 63. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 892075854.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: à Tournon-Saint-Martin, dans le département de l'Indre en région Centre, une maison à vendre de 122 m², incluant une grange et des dépendances. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un village de caractère apprécié pour sa proximité avec la nature et la vallée de la Creuse, tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et un séjour lumineux, formant ainsi un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied et une salle de bain facilitent la vie quotidienne. À l’étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, avec deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange et de dépendances pour diverses utilisations (stockage, ateliers, aménagement), d’une agréable terrasse, d’un puits, d’une cave, et d’un terrain clos d’environ 840 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra pour un achat maison Tournon-Saint-Martin, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet secondaire, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie. ** FIBRE** ** TOUT A L'EGOUT**Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Les SMS sont acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 937 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Mondonville (31)

iad France - Véronique PRAT vous propose une opportunité rare avec cet appartement T3 à vendre à Mondonville, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 63m² est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, entouré par la nature. Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur une terrasse agréable, parfait pour se détendre, ainsi que d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses dotées de placards, d'une salle de bain comprenant une machine à laver et d'un WC séparé. Un jardin privatif vient également compléter ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant. Récemment repeint, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. En outre, il est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit et comprend un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Le bien dispose de deux places de stationnement et se trouve à proximité des commodités telles que commerces, écoles et stade. Ne manquez pas cette chance d'achat d'un appartement à acheter à Mondonville avec jardin et terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Angélique Duchesne vous propose : À Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison individuelle de 128 m², située sur un terrain de 691 m², vous offre un cadre de vie familial et chaleureux. Édifiée en 1987, cette maison bien entretenue dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec un WC. L'extérieur de cette maison à vendre à Trignac est tout aussi attrayant, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking et d'un garage. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l'école Léo Lagrange (à 700 m) et du centre commercial Auchan (à 1,5 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Trignac, confortable, bien entretenue et proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.

iad France - Jean Saulnier vous présente cette propriété à acheter à Charroux, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Bienvenue dans un écrin de nature préservée, au cœur de la vallée de la Charente. Cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. S'étendant sur un domaine de 12 hectares, cette propriété d'exception s'articule autour d'une longère d'habitation de 230 m2, accompagnée d'une grange rénovée de 185 m2, d'un four à pain, d'un moulin de 53 m2 et d'écuries de 64 m2, tous en excellent état, offrant un vaste champ des possibles. Les 10 hectares de forêt permettent une autonomie en chauffage. De plus, deux sources situées sur la propriété irriguent 2 hectares de prairie ainsi qu'un magnifique jardin japonais. La demeure, unique par son élévation, propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon de 33 m2 agrémenté d'une cheminée à insert (équipée d'un système performant de diffusion de chaleur), une cuisine séparée et équipée de 33 m2, un bureau de 19 m2, une salle de bain de 13 m2, des WC séparés, 2 chambres (12 et 19 m2) et un cellier. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec poutres apparentes (19, 19.5 et 21 m2) présentant chacune un charme particulier, ainsi qu'une salle d'eau/toilettes (4 m2) vous attendent. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'aspiration centralisée, l'alarme et le chauffage individuel, garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité de Poitiers (49 km) et de Civray (10 km) assure un accès pratique aux commodités et aux services de la région. Cette propriété Charroux à vendre, alliant charme d'antan et confort contemporain, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à Charroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jean Ollivier vous propose à la vente une maison à rénover d'environ 80 m² sur une belle parcelle de 1 170 m², située dans le quartier Le Ruisseau à La Rivière Saint-Louis, au sein du département de La Réunion, DOM-TOM. Ce bien offre un terrain arboré et une maison des années 70, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, que ce soit pour un projet de rénovation ou de démolition. La maison actuellement disponible se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une annexe et d'une terrasse (environ 9 m²). Le potentiel d'investissement est important, avec la possibilité de diviser le terrain en deux parcelles si vous choisissez de rénover ou en trois parcelles en cas de démolition. Un aménagement pour élargir l'accès carrossable est à prévoir. De plus, le bien dispose de 4 places de stationnement en enfilade, d'un chauffe-eau solaire et d'un assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Ollivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

180 200 €

745 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 242 m²
• 5 chambres
• 

Montaignac-sur-Doustre (19)

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente cette grande maison située à Montaignac-sur-Doustre, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, bénéficie d'un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles, cette maison est dotée d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle possède deux entrées séparées et se compose de la manière suivante : • Au premier niveau : un séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC. • Au deuxième niveau : trois chambres, dont deux disposent d'une pièce de rangement et une d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La partie rénovée, correspondant à l’ancien sous-sol, a été complétée par un agrandissement en parpaings avec un toit terrasse, offrant environ 140 m² habitables. Accessible de plain-pied, cette partie se compose d'un vaste séjour avec bar et poêle à granulés, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bien-être avec jacuzzi et douche, ainsi qu'une pièce intermédiaire utilisée comme salle de sport donnant sur le garage. La maison dispose de modes de chauffage efficaces, incluant des poêles à granulés et une pompe à chaleur air/eau. Implantée sur un beau terrain de 6 020 m² agrémenté d’un cabanon en bois, elle offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le bien se divise en deux parties : • Une partie rénovée prête à accueillir ses futurs occupants, • Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, offrant diverses options pour vos projets. Une dépendance accessible depuis l’extérieur et la partie rénovée comprend un garage, une cave, et à l’arrière, une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les avantages : • Grand volume avec plusieurs espaces de vie, • Logement indépendant rénové avec soin, • Fort potentiel locatif ou pour une activité de chambres d’hôtes, • Efficacité énergétique et modes de chauffage performants, • Tout à l’égout, • Terrain spacieux. Des travaux de rénovation de la maison d’origine permettront d’accueillir famille ou invités dans un cadre moderne et confortable. Ce bien rare aux multiples possibilités est à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison Prunay à vendre, offrant 111m² sur un grand terrain arboré. Située dans le village paisible de Prunay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette bâtisse moderne construite en 2014 se dresse sur un terrain spacieux de 566m². Cette maison individuelle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses de 11m² à 14m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 49.8m², parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Bien conçue et entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux. Son exposition plein sud et ouest permet de profiter d'une grande terrasse avec pergola électrique, inondée de lumière tout au long de la journée. Pour votre confort moderne, cette maison à acheter à Prunay est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez de 3 places de parking et d'un garage de 25m² avec rangement en hauteur. Le jardin arboré est un espace parfait pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle maison à Prunay.

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Et si votre vie prenait un nouveau tournant ? Au cOEur de Bellevaux, en Haute-Savoie, ce centre de vacances de 1 235 m² s’adresse avant tout à celles et ceux qui rêvent de changer de cap, de donner du sens à leur quotidien et de se lancer dans une aventure professionnelle et humaine. Ce bien unique offre bien plus qu’un simple bâtiment : c’est un véritable projet de vie clé en main. Avec ses 150 couchages, sa salle de restauration et son logement de fonction, il est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer et développer leur propre activité dans un cadre naturel privilégié. Déjà en activité, l’établissement bénéficie d’un carnet de réservations bien rempli pour 2026 et d’un chiffre d’affaires en progression, offrant une reprise sereine et sécurisée. Son potentiel de développement reste important pour celles et ceux qui souhaitent aller encore plus loin. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : des travaux récents, dont un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chaudière à granulés), permettent aujourd’hui de maîtriser les charges énergétiques. Polyvalent et en excellent état, ce bien peut s’adapter à de nombreux projets : accueil de groupes, séjours à thème, bien-être, événements… Une opportunité rare pour entreprendre autrement, vivre au cOEur des montagnes et construire un projet professionnel aligné avec vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu DA LAGE vous présente en exclusivité une maison à vendre à Cuffies, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette maison d’habitation de 94 m² est accompagnée d’un studio indépendant de 17 m², parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une chambre et permet d’aménager une chambre supplémentaire selon vos envies. Le bien dispose également d’un sous-sol total et d’un garage, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, le studio indépendant de 17 m², avec coin cuisine et salle d’eau, représente un atout considérable, idéal pour la location ou accueillir vos proches. Des travaux d’électricité et de rénovation sont à prévoir dans la maison principale, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Située à proximité de l’IUT, cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour une vente maison Cuffies comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

2 302 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Les Hogues (27)

iad France - Jerome Maurer vous propose à la vente cette maison moderne située à Les Hogues, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette superbe maison de ville de 86m², construite en 2021, allie confort et modernité, idéale pour une petite famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie. Le salon spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte crée un cadre convivial. Deux chambres offrent des espaces de repos douillets, complétés par une salle d'eau et un WC séparé, garantissant une organisation pratique de la maison. Le jardin de 1160m², facile à entretenir, se révèle être un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. La commune de Les Hogues est reconnue pour son cadre de vie agréable, verdoyant et reposant, tout en étant à proximité des commodités et des villes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à Les Hogues, aux finitions soignées, dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE A, indice 54, et classe CLIMAT A, indice 2. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Maurer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324.

iad France - Isabelle Lebas vous propose : Maison Individuelle de 144m² environ à Mentque-Nortbécourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette jolie maison contemporaine avec une vue magnifique, construite en 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon-séjour, une grande cuisine récente entièrement équipée avec un îlot central (Cuisinella), une buanderie et/ou cellier, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison à acheter à Mentque-Nortbécourt dispose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un bureau pouvant servir de chambre. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et l'assainissement individuel est conforme. Le terrain est clos. Cette maison coup de cœur séduira les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mentque-Nortbécourt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615.

iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Xandre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour un projet d’installation ou un premier achat. Située au fond d’une impasse sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie calme et serein. Cette maison Saint-Xandre à vendre dispose d'une configuration de plain-pied, facilitant l’organisation des espaces pour une vie familiale ou pour un couple anticipant l’avenir. Habitable immédiatement, elle permet une remise au goût du jour progressive, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. L’agencement actuel comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Des volumes extérieurs généreux ouvrent des perspectives d'aménagement pour profiter pleinement du jardin. Un grand garage vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et axes menant à La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les moments de loisirs. Un bien fonctionnel avec potentiel évolutif, idéal pour un achat maison Saint-Xandre. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319.