IAD FRANCE

iad France - Cyril Brossier vous propose une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 75 m², située près du bourg à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Villenave-d'Ornon, nécessite une réflexion sur la redistribution des pièces, avec un projet d'aménagement à envisager (réalisation d'une trémie, pose de cloisons en placo, travaux d'électricité et de plomberie). La charpente et la couverture sont en excellent état, et la maison est équipée de menuiseries à double vitrage ainsi qu'une isolation efficace. Elle est raccordée au tout à l’égout, bien qu'il soit nécessaire d'installer un compteur d'eau et d’électricité. Le bien vendu est situé sur le côté droit des plans, le mur orange indiquant le mur séparatif des maisons mitoyennes. Ce bien est à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de M. Cyril Brossier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889545158.

iad France - Cyril Brossier vous propose à la vente une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 80 m², idéalement située près du bourg de Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Villenave-d'Ornon, nécessite une reconfiguration des pièces, avec la pièce de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, ce qui implique un budget travaux pour des modifications telles que la trémie, les cloisons en placo, l'électricité et la plomberie.La charpente et la couverture de la maison sont en excellent état. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une bonne isolation. Vous trouverez également un compteur d'eau, d'électricité, de gaz et un raccordement au tout à l'égout.Le mur orange visible sur les plans correspond au mur séparatif entre les deux maisons mitoyennes. Le bien proposé à la vente est le côté gauche sur ces plans.N'attendez pas pour visiter cette maison à Villenave-d'Ornon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Cyril Brossier, mandataire indépendant, et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril Fournier vous propose à la vente une authentique bergerie située dans la commune de Bargemon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Bargemon à vendre est entourée par la nature, sans aucun voisin, offrant ainsi une vue dégagée sur le paysage environnant. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse spacieuse de 70 m². Une arrière-cuisine complète cet espace. La propriété dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre terrasse, séparées par une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre d'ami nichée sous les toits. À l'arrière, un atelier de peinture ou une chambre d'invité vous attend. Vous pourrez également profiter d'un mazet avec jacuzzi et d'une pièce de rangement pour le bricolage et les outils. Cette maison à acheter à Bargemon offre un potentiel d'agrandissement de 30% et la possibilité de créer une piscine. En outre, il existe une option d'achat pour le terrain inférieur avec accès, comprenant un plateau pour véhicule et une rivière en contrebas, créant ainsi un véritable havre de paix. Ce bien combine charme et touche artistique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 228, et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurelie Nallet vous propose une maison familiale à vendre à Franconville, Val-d'Oise, d'une superficie de 115m² avec une véranda de 26m² et un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 400m². Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon en L avec cheminée, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda spacieuse, une chambre ou bureau avec salle d'eau privative, et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur sous garantie. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, bien aménagé et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Les prestations incluent le double vitrage, la fibre optique, une cheminée et une pompe à chaleur (absence de gaz), ainsi qu'un sous-sol carrelé avec plusieurs pièces et une buanderie. Située à proximité du centre-ville, des activités, des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est à acheter à Franconville sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 186 et classe CLIMAT A, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose cette maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 1h30 de Paris, à 10 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché. Cette belle maison au cœur de la campagne offre une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend un grand salon-séjour climatisé, avec accès à deux terrasses d'environ 40 m² chacune, orientées nord et sud, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposerez de 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'un portail motorisé. Vous apprécierez également le sous-sol compartimenté d'environ 56 m², un garage et un parking. Les amoureux de la nature seront ravis par le grand terrain et le bois de 1745 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de La Garde-Freinet et 30 minutes de Grimaud, Saint-Tropez et ses plages, cette maison de 76 m2 sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, d'une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ensoleillée accompagnée d'une cuisine équipée ouverte. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing sur-mesure vous attend. La maison est dotée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un parking facile et d'un accès direct à la nature, située à 5 minutes de commerces de proximité. Ce bien, idéal pour un achat de maison à La Garde-Freinet, offre un haut niveau de confort, étant bien isolée et ventilée avec une exposition Est-Ouest, parfaite pour ceux qui apprécient un certain art de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont disponibles avec une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de Mme Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose à la vente une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, cette propriété s'étend sur 4 hectares, comprenant un mas à rénover entièrement. Ce bien est parfait pour un projet de vignoble ou pour accueillir des chevaux. En forme de L, le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 85 m², d'une cuisine ouverte de 20 m², d'un cellier de 8 m² et d'une chaufferie/buanderie de 23 m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 3 équipées de salles d'eau. La propriété inclut également 70 m² de dépendances, avec environ 100 m² supplémentaires à aménager au premier étage. Un chauffage au sol est également présent sur une partie du bien. Des travaux sont à prévoir pour terminer les rénovations en cours, offrant ainsi la possibilité de créer une piscine. Ce mas atypique représente une belle opportunité d'investissement pour réaliser votre rêve à L'Isle-sur-la-Sorgue.

iad France - Aurélie Jouan vous propose une maison à acheter à Planguenoual, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité des commerces et à 4 km de la côte, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, accompagnée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Un salon cosy ouvre sur une vaste terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La configuration de cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre possédant un dressing et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec mezzanine et bureau, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain, accessible en voiture, est en zone constructible, parfait pour une extension ou la création d'un garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvain Michel vous propose: Opportunité rare à Contrexéville - Bâtiment en bon état avec potentiel. Situé au cOEur de la cité thermal, cet immeuble constitué de 4 studios et d'un appartement T1 . Il se compose: Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée. Au 1er étage une studette de 9 m2 et un studio de 22 m2 Au 2ème étage, un studio de 21 m2 et un studio de 22 m2 Au 3ème étage, un appartement de 45 m2 Les avantages de ce bien incluent un bon état général, une orientation est/ouest offrant une belle luminosité naturelle, une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, ainsi que le chauffage par convecteurs électriques pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Uria vous propose un appartement à vendre à Puteaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Puteaux.

Prix au m² le plus bas

42 500 €

434 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98 m²
• 

Migé (89)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose en viager à acheter à Migé, Yonne : VIAGER OCCUPé par un homme de 70 ans. Bouquet de 42 500 euros et une rente de 200 euros par mois. Valeur vénale estimée à 130 000 euros. Descriptif du bien : Située à Migé, dans le hameau de Prénereau, à 2 heures de Paris et à 20 km d'Auxerre, cette maison de village en pierres apparentes, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et une chambre. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box/bûcher et d'une chaufferie. Le jardin et la cour sont fermés. Le bien est équipé de double-vitrage, tout à l'égout, chaudière au fuel et adoucisseur. Toutes les commodités se situent à 12 km à Vincelles (commerces, pharmacie, presse/tabac, pompe à essence, gare) et une maison de santé à 13 km à Champs sur Yonne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Haskins vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Armentières-en-Brie, située dans un village paisible du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 12 minutes de Meaux. Cette charmante maison de 110m² se trouve sur une parcelle de 167m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 14m², d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez du calme environnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un atelier de près de 10m². Le village est situé à 6 minutes d'une gare qui dessert Paris Gare de l'Est en seulement 31 minutes et à 15 minutes du centre-ville de Meaux. N'attendez plus pour visiter cette maison Armentières-en-Brie à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Julie Haskins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Emilie Milcent de iad France vous présente une nouvelle opportunité pour un achat maison à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 95 m² (87 m² Carrez) est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous découvrirez deux pièces supplémentaires, dont une chambre avec placard et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. L'extérieur est entièrement clos et demande peu d'entretien. Située à seulement 600 m de l'école et des commodités de Notre-Dame-de-Riez, vous serez à 10 minutes en voiture du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison à vendre affiche une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose en vente maison Saint-Martin-Terressus, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC dans la partie ancienne. Le salon donne accès à un agrandissement de 2008, qui inclut une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par un insert à bois pour la partie ancienne, avec des radiateurs électriques dans l'agrandissement. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie ancienne. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 673 m², offrant un cadre agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 369 et classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Leni Terzi vous présente en exclusivité à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 54 m², idéale pour un achat maison Villepinte. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménagés pouvant servir de petite chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie/cellier. La maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets motorisés et d'une isolation par l'extérieur. Érigée sur un vide sanitaire, cette maison à acheter à Villepinte est entourée d'une terrasse sur un terrain clôtué de 204 m² environ. Très rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 247 et classe climat B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Frédéric Thomas vous invite à découvrir cet achat duplex à Quimper. Ce duplex à vendre de 78m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau/salle de bain, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage, une seconde chambre et une grande mezzanine vous attendent, idéale pour un espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Dossier énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 900 €

2 653 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Longeville-sur-Mer (85)

iad France - Caroline Louineau vous propose cette maison atypique et contemporaine à vendre à Longeville-sur-Mer, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située dans une rue calme du village, cette propriété se trouve à seulement 1,4 km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec buanderie et WC, une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une baignoire, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés programmable et d'une grande cuisine ouverte. Une salle d'eau complète également ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres viennent s'ajouter à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'un chalet en bois et d'un garage en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon.

iad France - Aurélien Dulau vous propose en vente une maison en pierre de 4 pièces, d'une superficie de 93 m², située à Chenevelles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Chenevelles se trouve dans le bourg, à seulement 15 minutes de Châtellerault, à proximité des commerces et de l'école. - Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 42m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon . Salle d’eau . WC - À l’étage : . 2 chambres (10.5m² et 14.5m²) . 1 bureau ou chambre de 7m² - Terrain : 373m² Avantages : Maison en pierre pleine de charme Combles aménageables, possibilité d'ajouter une pièce Garage attenant Taxe Foncière : 340€ Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Avertissement : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Andy Dufief vous propose à la vente cette maison individuelle T3 de 85m² habitables, située à Mirabel dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1967 sur une parcelle clôturée et arborée de 1750 m², comprend une terrasse couverte de 21 m². La maison de plain-pied offre un potentiel d'aménagement dans les combles sur hourdis béton, bien que des travaux soient nécessaires pour en valoriser l'ensemble. Elle est équipée d'un chauffage au gaz en citerne avec une chaudière Chappée et une cheminée avec insert. L'assainissement est à revoir avec une fosse non conforme. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets persiennes. La taxe foncière s'élève à 749 €. Agencement : - Cuisine : 19,5 m² - Séjour : 29 m² - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 9 m² - Dégagement : 7 m² - WC : 1,2 m² - Salle de bain : 4 m² - Terrasse : 21 m² Cette maison à acheter à Mirabel est idéalement située à 2 km de Mirabel, 4 km de Réalville, 10 km de Caussade et 15 km de Montauban. Les diagnostics énergétiques sont en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce patrimoine, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238.

iad France - Anne Desbois (06 01 46 76 05) vous présente une opportunité de location de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local est idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à proximité des grands axes, offrant une belle visibilité en bordure d'une avenue très fréquentée, menant à la gare routière et à la Rotonde. D'une surface d'environ 50 m2, il dispose d'une triple exposition et est composé de deux vastes bureaux climatisés et lumineux de 25 et 23 m2, ainsi qu'une tisanerie et un WC avec lavabo. Ce bien est parfait pour les professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète cet espace. - Loyer : 1450€/mois hors charges, non soumis à la TVA - Charges : 430€/an - Honoraires agence à la charge du preneur : 2900€ - Taxe foncière : 637€, à rembourser par le preneur *** Disponibilité immédiate *** Indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet. Loyers : trimestriels à l’avance. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro 883636987. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Vanessa Laude vous propose à la vente cette maison moderne située à Rieux-de-Pelleport, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme dans une impasse, cette maison de 2006 offre un spacieux séjour de près de 40 m² avec cuisine équipée, trois chambres bénéfiçant de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé avec lavabo. Un garage attenant d’environ 24 m², comprenant un coin cuisine et un plafond lambrissé, communique directement avec le séjour. La propriété est implantée sur une parcelle de 583 m², agrémentée d’un jardin orné de diverses rocailles, d'un grand espace de stationnement, d'un abri de jardin fermé et d'une piscine semi-enterrée. L’ensemble est entièrement clôturé avec un portail électrique, relié à l’assainissement collectif et au gaz de ville. Ce bien est en excellent état général et constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Rieux-de-Pelleport. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter Rieux-de-Pelleport ! Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations d’affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 126 et CLIMAT C, indice 27. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902.

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Franca Lopez vous propose à la vente une maison spacieuse et lumineuse à Piennes, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 154 m2, cette maison est idéale pour accueillir une famille et se situe à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC invité. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, un espace de rangement et un deuxième WC. Cette maison Piennes à vendre dispose également de volets électriques aux fenêtres du rez-de-chaussée, d'un chauffage au gaz, de deux garages, de combles aménageables, d'une cave et d'un jardin avec une remise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Piennes, à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 298 et une classe CLIMAT E indice 66. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose à la vente cet appartement à acheter à Meaux, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé à seulement 20 minutes à pied de la gare, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose de 2 chambres, d'un balcon, d'une cave, d'un box et d'un parking. Le séjour, parqueté et orienté plein sud, donne sur un grand balcon. Vous apprécierez également la cuisine séparée, la salle d'eau et les WC séparés. Le chauffage est assuré par un système de gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cet appartement à vendre à Meaux offre toutes les commodités nécessaires. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 113,33€, soit 1360€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, vous pouvez consulter les données énergétiques : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804733590.

iad France - Delphine Lair vous propose à la vente deux maisons lumineuses sur une même parcelle, située à Bois, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La première maison, entièrement rénovée, offre 4 pièces pour 74 m² habitables, comprenant trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La seconde maison, plus spacieuse, se compose de 6 pièces et s'étend sur 148 m² habitables, également avec trois chambres, plusieurs dépendances et un garage. Cette maison à acheter à Bois présente la possibilité de créer deux suites parentales, idéale pour une activité de gîtes ou pour de la location saisonnière ou annuelle, apportant ainsi un revenu complémentaire. Le terrain de 2 718 m² dispose d’un puits fonctionnel. Par ailleurs, la propriété se situe à 5 minutes à pied de l’école maternelle et de la salle des fêtes, et à 5 minutes en voiture de Saint Genis de Saintonge, ainsi qu'à 15 minutes de Gémozac et Pons. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Lair, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Roux (07 81 54 44 07) vous propose à la vente un local professionnel situé au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce fonds de commerce de 55m2, dédié à la restauration rapide, se trouve dans un centre commercial dynamique entouré de commerces tels que presse, coiffeurs, pharmacie, U Express, bar-tabac, boulangerie et banque, garantissant un flux constant de clients. Ce local à acheter à Cesson-Sévigné dispose d'un grand parking gratuit. Il est équipé d'une hotte aspirante avec filtres à charbon actif (2025), de frigos réfrigérés en positif et négatif, ainsi que de toilettes et d'une salle pouvant accueillir 10 couverts. Un accès par galerie marchande permet d'ajouter quelques tables, avec la possibilité de louer un emplacement pour 4 tables supplémentaires à l'extérieur. Une grande vitrine assure une excellente visibilité et deux écrans LED neufs sont inclus. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité de restauration dans un emplacement stratégique.

iad France - Franck Heurtematte vous propose : une belle maison ancienne en pierre d'une superficie de 172 m2, située à Vert-Saint-Denis, dans le département de Seine-et-Marne (77), au sein de la région Île-de-France. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une très grande entrée, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Les atouts supplémentaires incluent un stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la propriété, un cellier extérieur, un jardin sans vis-à-vis et un puits fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison Vert-Saint-Denis à vendre. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Franck Heurtematte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 352165492.

iad France - Cecilia Oudry vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Rénovée et proche des commodités, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un double garage de 68m² avec portes motorisées et une cave complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière gaz de ville récente (2020), d'une toiture de qualité (2017 et 2025), de menuiseries en double vitrage, d'un système tout à l'égout conforme et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez aisément poser vos valises dans cette charmante maison, qui offre également une terrasse extérieure et un spa. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Thouars ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT C avec un indice de 28. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 

Maincy (77)

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la commune de Maincy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave, un grand box et un petit espace extérieur viennent compléter ce bien. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant. Cette annonce vise trois lots au sein d'une copropriété de dix lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 25€ par mois (soit 300€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 154; classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 854063443.

iad France - Thibaut Morel vous présente une maison à acheter à Saint-Guinoux, située idéalement dans le bourg du charmant village. Cette maison entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En outre, un garage de 24 m² au sol avec étage et belle hauteur sous plafond offre la possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé et facile d'entretien, avec une terrasse exposée plein sud, une partie en graviers et un jardin. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou en tant qu'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Saint-Guinoux, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C (indice 161) et une classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844.

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, idéalement situé à proximité du Palais de Justice et au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté, s'étend sur environ 70 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il offre une capacité d'accueil d'environ 40 à 50 couverts, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le bien est équipé d'une Licence III ainsi que d'une licence grande restauration, ce qui représente un atout considérable pour le développement de votre activité. Le loyer est fixé à 1000 HC par mois. Ce local constitue une opportunité rare pour tout professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Aix-en-Provence, avec l'ensemble du matériel déjà en place. Information sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.