IAD FRANCE

iad France - Virginie Verger vous propose : À louer appartement T3 meublé de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Liffré, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement en location à Liffré comprend une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage au sous-sol complète ce bien. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 755,00 euros/mois, avec des charges forfaitaires de 35,00 euros/mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 6 €/m²).

iad France - Gaël Grousset vous propose: Bâtiment agricole de 1 300 m² sur un terrain de 15 547 m², raccordé à l’eau et à l’électricité. 110m de long sur 12m de large Il se compose de deux portes latérales et de grandes ouvertures sur les côtés, permettant l’accès de gros véhicules agricoles. Le bâtiment est en très bon état et dispose de robinets ainsi que de prises électriques. Le terrain est attenant au bâtiment. Toiture en fibro ciment bon état également Il est possible d'acheter le bâtiment de stockage / Garage avec moins de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Carton vous présente un chalet d'exception en pierres et bois, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre naturel préservé. Situé à Saint-Martin-Vésubie, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien rare combine élégance, authenticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable écrin où il fait bon vivre.

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose : Centre-ville au calme – Superbe studio avec terrasse. Situé au cœur de Six-Fours-les-Plages dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre saura vous séduire par son cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce magnifique studio, au 2ᵉ étage d’une copropriété récemment ravalée, offre des prestations de qualité : sol en travertin pour une touche d'élégance, salle d’eau entièrement en pierre avec douche à l’italienne et WC suspendus, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et grande baie vitrée à galandage pour une luminosité exceptionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse abritée, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied, un atout indéniable pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Six-Fours-les-Plages.

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : À LOUER : Institut de Beauté 'Clé en Main' Entièrement Rénové - Emplacement N°1 en Centre-Ville Opportunité rare ! Situé en plein cOEur du centre-ville, nous vous proposons à la location un superbe institut de beauté entièrement rénové, exploité sous une enseigne franchisée. Ce local 'clé en main' offre un cadre de travail idéal et haut de gamme, prêt à vous accueillir pour démarrer votre activité immédiatement et dans les meilleures conditions. Les prestations du local L'établissement a été pensé pour le confort de la clientèle et du personnel. Entièrement climatisé, il se compose de : 5 salles de soins individuelles, spacieuses et parfaitement agencées. 2 bars à ongles modernes, situés dans un espace lumineux et accueillant. salle de repos privative et confortable, dédiée au bien-être de l'équipe. Les avantages 'Clé en Main' & Franchise Ce bien se distingue par sa facilité d'exploitation immédiate : Matériel inclus : L'intégralité du matériel de travail et de l'équipement professionnel est fournie sur place. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Accompagnement et Formation : En rejoignant cette structure sous franchise, vous et/ou votre équipe bénéficierez d'une formation interne complète pour maîtriser les protocoles et assurer une qualité de service optimale dès le premier jour. Conditions financières et pratiques Surface totale : 145 m² environ Loyer mensuel : 1 300 € HT / HC Charges mensuelles : 200 € Dépôt de garantie : 3 900 € Franchise : 540 € HT / Mois Disponibilité : Immédiate Bail neuf 3/6/9 Idéal pour un(e) esthéticien(ne) diplômé(e) souhaitant se lancer avec l'appui d'une franchise ou un profil investisseur/manager. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par courriel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 414130922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Virginie COLAS vous présente cette maison de 160 m2 située à Eurville-Bienville, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend une entrée qui mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour en L avec insert à bois fermé. Vous pourrez profiter de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. De plus, plusieurs grandes pièces sont disponibles pour être réaménagées selon vos envies et vos besoins. Cette maison à acheter à Eurville-Bienville dispose également d'une cave, d'un garage, d'un grenier, d'une terrasse privative et d'un balcon. Les fenêtres sont en double vitrage et elle est équipée d'un chauffage central au fuel, ainsi que de radiateurs électriques et d'un insert à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 322 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie COLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : Vente maison Trégueux - Maison de 110 m² située en plein centre de Trégueux, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse offre une grande flexibilité, permettant de la transformer en plusieurs appartements ou de l'utiliser comme résidence principale. Elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159490 euros, prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Velly vous présente cette maison de plain pied à vendre à Igny-Comblizy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre, le tout sur un terrain d'environ 243 m². L'électricité a été entièrement remise à neuf. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 332 et classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Cubzac (33)

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

509 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Brion (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente cette maison à rénover située dans la commune de Brion, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 98 m², cette maison offre une entrée par la véranda, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres. Vous disposerez également d'un garage attenant et de dépendances. Le raccordement au tout à l’égout est à prévoir. Le chauffage est électrique et comprend une cheminée à foyer ouvert, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Le terrain attenant s'étend sur 1350 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 337 et classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Cette vente se fait obligatoirement avec le mandat 1989616 pour un montant total avec frais d'agence de 380 000€. Les deux sont indissociables. Amoureux de la nature et du calme, venez vite découvrir ce terrain vendu avec longère attenante et ses 2000m² de terrain. Ce terrain est située en zone agricole, le bocage y a été recréé et il est principalement utilisé à ce jour par des chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Tartarin vous propose: Une vue plongeante sur la cité médiévale de Chauvigny : rue de la Talbatière, splendide terrain constructible de 1107m2 borné, à viabiliser partiellement clos, certificat d'urbanisme demandé en juin 2024 pour une construction de 150m2 avec garage. Une opportunité pour vivre dans une ville d'histoire. Périmètre de protection au titre des abords des monuments historiques. Un lieu unique à découvrir rapidement.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Knez (06 59 92 76 18) vous propose : Terrain à bâtir de 587 m² environ – Baulne (91590) Idéalement situé, ce terrain en lot arrière offre un cadre calme et agréable, idéal pour un projet de construction sur mesure. Une belle exposition, peu de vis à vis et idéalement situé. Le terrain est constructible et permet d’envisager différents types de réalisations selon vos besoins et ceux du PLU en vigueur. Etude de sol G1 déjà effectuée. À noter : le terrain est non viabilisé, les raccordements (eau, électricité, télécom, assainissement…) restent à prévoir par l’acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Knez EI (ID 87271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

28 000 €

389 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre

Ambrières-les-Vallées (53)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**Vous envisagez d’acheter une maison à Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover, située dans un joli cadre rural du département de la Mayenne en région Pays de la Loire, est une véritable opportunité à ne pas manquer !Avec une surface habitable de 72m², cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de bricolage ou les investisseurs à la recherche d'un projet de vente de maison à Ambrières-les-Vallées. Actuellement hors réseau d'eau et d'électricité, elle offre la possibilité de devenir un cocon chaleureux et accueillant une fois les travaux terminés.Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison de caractère dans un environnement authentique. Contactez-nous vite pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose un appartement T2 d'environ 42m2 à vendre à CORBEIL-ESSONNES, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien, situé dans une résidence récente de 2017, comprend un espace séjour avec cuisine ouverte de 21m2 et une chambre de 12,5m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout majeur de cet appartement CORBEIL-ESSONNES à vendre est sa magnifique terrasse de 17m2 sans vis-à-vis, exposée à l'Ouest. Une place de parking privative est également incluse dans le prix de vente. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours et avec des charges mensuelles d'environ 150 € (1800 € annuels), comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur cette propriété indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 293. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 879655249. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Simon Ferré (07 67 84 99 87) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Courthézon, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de bar-restaurant est situé au cœur de Courthézon, un charmant village provençal à proximité des célèbres vignobles de Châteauneuf-du-Pape et à seulement 20 minutes d'Avignon. Ces locaux professionnels à vendre incluent une salle d'une superficie d'environ 40 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts. Vous y trouverez également un bar, une cuisine bien équipée avec une chambre froide, et une cour à l'arrière pour le stockage. De plus, le restaurant dispose d'une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Cet établissement, parfaitement entretenu, est prêt à fonctionner dès votre arrivée et est entièrement équipé : four à vapeur, friteuses, salamandre, plancha, et gazinière à 3 feux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer annuel s'élève à 8 256,96 euros hors charges. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de réaliser un projet d'entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Stéphane Fichot vous propose : MAISON À ACHETER NEUILLY-CRIMOLOIS - CÔTE-D'OR. Ce pavillon en deux parties offre une surface principale de 64m² avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable pièce de vie, des toilettes supplémentaires, une salle de douche, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 295 et classé CLIMAT F avec un indice de 82. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Louis vous propose à la vente une maison à Chezal-Benoît, dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien de 70 m² à rénover se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc séparé. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison comprennent un climatiseur réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 236 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 921031688.

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe immeuble rénové et entièrement loué. Il est situé au coeur de la ville de Tulle et proche de toutes les commodités. Il se compose de 3 appartements et d'un duplex. Il n'y aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Yang vous présente un appartement à vendre à Paris, idéal pour un achat appartement Paris ou un investissement. Situé au cœur de Paris, cet appartement chaleureux de 2 pièces occupe une superficie d'environ 43m² et se prête parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale. Composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée, cet appartement est agencé de manière à optimiser l'espace tout en assurant un confort de vie maximal. Aucune rénovation n'est à prévoir, permettant une installation rapide.Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble assurent un quotidien connecté. La résidence sécurisée avec digicode et interphone contribue à la tranquillité des résidents. Bénéficiant d'une exposition nord-est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. L'immeuble de 8 étages, construit en 1935, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et authentique.Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux sites culturels emblématiques de Paris, à seulement 5 minutes du métro Pyrénées (ligne 2).Cet appartement, soigneusement entretenu et idéalement situé à Paris, représente une occasion à ne pas manquer pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien au cœur de la ville lumière. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 135 lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 273,67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, indice 343. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Severine Bakli vous propose : **Appartement 2 pièces - Balcon - Parking - Audun-le-Roman**Découvrez cet appartement à acheter à Audun-le-Roman, un bien moderne et lumineux de 53m2, idéalement situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau construit en 2007, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Un balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs, idéal pour savourer les rayons de soleil tout au long de la journée.Les équipements incluent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée, ainsi que des radiateurs pour le chauffage et l'alimentation électrique/naturel-gaz. Un parking privatif est également inclus, garantissant un stationnement sûr et pratique pour les résidents.La résidence est sécurisée et offre un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ainsi que des transports en commun. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Audun-le-Roman, parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur en quête d'un logement confortable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Bakli, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Claire Brasseur vous propose à la vente une maison de 75m² sur 2 étages avec jardin et passage latéral, située Rue de Douzies à Maubeuge, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un salon/séjour, une cuisine et une pièce dédiée à la salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une passante. Cette maison à acheter à Maubeuge offre des atouts intéressants : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, et une cave. Le jardin attenant est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est construit sur un terrain de 204 m², à proximité des commodités et des transports en commun, permettant de bénéficier de la quiétude de la ville tout en restant proche de l'animation locale. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et de sublimer son potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison Maubeuge à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853266732.

iad France - Claire ROZIER vous propose à la vente un grand garage fermé d'environ 18 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce parking à acheter à Lyon est idéalement situé dans une copropriété sécurisée, à deux pas de la Place Carnot, entre la rue Général Plessier et la rue de Condé. Le garage, dont la porte basculante a été installée en mars 2022, fonctionne avec des portails automatisés et se trouve au niveau inférieur -3.Les dimensions sont de 5,30 x 3,42 mètres, avec une largeur de porte de garage de 2,60 mètres. La hauteur sous la porte coulissante est de 1,82 m, et atteint 2,10 m plus à l’intérieur. Un dégagement de 80 cm à droite de la porte offre de l’aisance et un espace supplémentaire.Ce parking à Lyon est à visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 26,92 € (soit 323,08 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente une maison ancienne à vendre à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette propriété se compose de 2 pièces, d'un étage avec grenier, d'une grange et de 2 appentis, le tout sur un terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Laurence Sommesous vous propose : Maison à acheter à Vitry-le-François, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville de 114m2 avec garage se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. Le terrain de 200m2 comprend une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour traversant, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, sous-sol et cave. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, un pallier et une buanderie complètent l'ensemble. Le deuxième étage offre des combles aménageables. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur et la maison dispose de la fibre optique. Cette maison à Vitry-le-François saura vous séduire par son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Sommesous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Cedric Poisson vous propose à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette petite maison à rénover de 45m² sur un terrain de 154m², située dans le quartier Eure/Brindeau. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Le Havre à un prix attractif ! Bien non soumis au DPE (chalet d'une surface inférieure à 50m²). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Poisson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 988500021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Bricard vous propose: Nouveau terrain constructible à vendre ! Situé sur la charmante commune d’Acy-en-Multien, ce beau terrain constructible de 1 257 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une belle superficie permettant de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement pour une maison individuelle avec jardin, tout en profitant d’un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité des commodités. Belle façade et libre de tout constructeurs. Une belle opportunité à saisir pour votre futur projet de vie ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889033353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m²,sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud . L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné/balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux/Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Opportunité à saisir - Hyper centre de Saint Aygulf, vente appartement Fréjus, T3 avec garage dans une résidence de standing. Un véritable luxe dans ce secteur prisé ! Profitez d'un accès à pied à la mer et ses plages de sable fin, à seulement 5 minutes. Vous pourrez également rejoindre la place principale avec son marché, ses banques, la poste et divers commerces facilement. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement à acheter à Fréjus offre tout le confort nécessaire. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un salon spacieux, le tout agrémenté d'une terrasse d'environ 9 m² accessible par de grandes baies vitrées coulissantes, favorisant une agréable circulation entre les pièces. Les atouts de cette propriété : - Garage en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur. - Accès immédiat à pied aux commerces et au marché. - De nombreux rangements, notamment dans les deux chambres. - Double vitrage, climatisation réversible et volets roulants dans toutes les pièces. - Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les visites ont commencé ! Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement Fréjus à vendre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 134 € (soit 1 608 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 115 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laura Pinte vous propose à la vente cette maison à acheter à Wallers, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012, idéalement situé au calme, en impasse, sur une belle parcelle de 1 413 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, offrant un confort thermique appréciable au quotidien.Côté nuit, cette maison à Wallers propose trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les animaux, dans un environnement paisible et sécurisé, à l’abri des regards. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien.Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture est neuve, les moteurs des volets ont été récemment remplacés et un adoucisseur d’eau est installé pour plus de confort. Son excellente isolation et sa faible consommation énergétique (environ 600 € par an) en font un bien aussi agréable qu’économique. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein.Si l'extérieur vous séduit, contactez-moi pour découvrir ce que l'intérieur vous réserve.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224.

iad France - Anthony De Almeida vous propose : APPARTEMENT DE TYPE T1 D'ENVIRON 38M² À PONTault-COMBAULT (77), SEINE-ET-MARNE, ÎLE-DE-FRANCE. Cette propriété comprend : - Une entrée desservant une pièce à vivre d'environ 25m² - Une cuisine équipée et aménagée de 5m² - Une salle de bain avec lavabo de 3m² - Un WC de 1m². Pour rejoindre la gare Emerainville - Pontault Combault RER E : - 9 minutes en voiture - 27 minutes en bus (A). Les atouts de cet appartement à vendre à Pontault-Combault : une place de parking, appartement refait à neuf, situé dans un secteur très calme et recherché, chauffage gaz individuel, idéal pour une mise en location, et résidence sécurisée. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 77,25€ (soit 927€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony De Almeida, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.