IAD FRANCE

iad France - Youcef Oussaada vous propose à la vente cette charmante maison à Saint-Denis, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 62 m² habitables, cette maison séduira par son potentiel d’aménagement et sa fonctionnalité. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-jardin : une cuisine dînatoire, un salon, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie/rangement. * Au rez-de-chaussée : un palier desservant deux chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable. * Combles : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin agréable agrémenté de deux dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. *Localisation privilégiée :* Quartier Mutualité, proche des commerces, à 10 minutes du métro et avec un accès rapide à l’A1. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement avec valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 115. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Youcef Oussaada, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549.

iad France - Stephane Crosnier vous propose : appartement à acheter Boulogne-Billancourt, idéalement situé au cœur de Boulogne Centre – Les Passages. Ce 2 pièces en rez-de-chaussée, à rafraîchir, est parfait pour un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un pied-à-terre près de Paris. À moins de 5 minutes à pied des Passages et du métro Billancourt, cet appartement de 28 m² est très calme et lumineux, situé sur cour dans une petite copropriété d'une rue pavillonnaire. Avec un plan optimisé et une belle hauteur sous plafond, il répondra à vos besoins de réaménagement intérieur. Ce bien comprend un séjour exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une grande chambre avec placards et une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Après rénovation, cet appartement Boulogne-Billancourt à vendre saura séduire des locataires ou peut devenir votre résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 75€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 314 et classe climat C indice 12. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 12 m²
• 

La Crau (83)

iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement La Crau, idéalement pour investisseurs ou séniors. Découvrez ce superbe appartement de 30m² avec terrasse, situé à La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'une charmante résidence de 2012, sécurisée et fermée, avec une animatrice pour le club house. L'appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 12m² pour vos moments de détente en extérieur. La résidence assure un accès facile grâce à son ascenseur et garantit un cadre sécurisé et calme, accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité des commerces, cet appartement à acheter La Crau est idéalement placé pour vos besoins quotidiens. Taxe foncière : 850€. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641.

iad France - Magali Bouleris vous propose à la vente une maison spacieuse de 204 m² située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 973 m², cette maison à vendre offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain, de 2 WC, ainsi que d’une buanderie, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements incluent le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, le raccordement au tout-à-l’égout, et la présence d’un puits. Ce bien complet, fonctionnel, est idéal pour l'achat maison Bergerac. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente une maison atypique à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel se situe à seulement 14 km de Douai et dispose d’un double garage ainsi que d'un jardin avec piscine. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Douai : une cuisine exceptionnelle située dans une véranda lumineuse avec plafond cathédrale, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale équipée de sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie ouverte sur une sublime cuisine offrant une vue sur le jardin. - Une salle de jeux avec billard. - Une magnifique chambre parentale avec salle de bain et baignoire îlot. - Une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'étage : - Un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, idéal pour un adolescent ou une personne cherchant son indépendance. - Une autre chambre avec un balconnet. En tout, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée. Les extérieurs : - Un jardin agréable et bien entretenu. - Un espace détente avec piscine et jacuzzi. - Un double garage. Équipements rares : - Pompe à chaleur. - 3 poêles, garantissant une maison économique et écologique avec un DPE classé B. Cette maison à vendre à Douai se visite impérativement pour en apprécier la configuration et surtout tomber sous le charme de ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Agathe Pradie vous propose un parking à vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cette place de 13,25 m² est située au 14 Ter rue Nansouty, 75014. Avec des dimensions de 2,3 m de large, 5,3 m de long et une hauteur de 2 m, ce parking est localisé au -1 d’un espace sécurisé. Il est possible d’y installer une borne électrique, et la large rampe permet des manœuvres faciles. La porte automatique s’ouvre à distance à l’aide d’un bip et un ascenseur piéton, accessible avec une clé, facilite l’accès au niveau supérieur. Un gardien veille à la sécurité des lieux. Les charges de copropriété sont de 28 €/mois, et la taxe foncière s’élève à 140 €/an. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cet achat de parking à Paris. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 1000 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel des charges déclaré à 28,33 € par mois (soit 340 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous présente une nouveauté à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Découvrez cet appartement La Roche-sur-Yon à vendre, de type T2, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à moins de 10 minutes à pied de la place Napoléon. Ce bien comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée récente, un cellier pratique, un séjour lumineux, une chambre et une salle de bain. Un balcon filant ainsi qu'un emplacement de parking privatif et un box viennent compléter ce bien. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à vous accueillir : il vous suffit de poser vos valises. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à me contacter rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 89.55€ (soit 1074.64 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E avec un indice de 250 et classe CLIMAT E avec un indice de 54. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadège Audebaud Bodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Caroline Nowak vous propose en exclusivité cet appartement lumineux à vendre en hyper-centre de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au quatrième étage avec ascenseur de la résidence Lamartine, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement de choix. À l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et bien agencé. Le salon-séjour, inondé de lumière, offre une vue dégagée sur l'église Saint-Vaast, ajoutant du charme au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés, convenant tant pour un achat appartement Béthune en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Les menuiseries en simple vitrage aluminium présentent une opportunité de valorisation après travaux. En prime, ce bien possède deux lots annexes très recherchés : un garage en sous-sol et une cave privative. Pour plus d'informations, les charges de copropriété sont de 963 € par trimestre, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. Les principaux atouts incluent un emplacement central proche de toutes les commodités, une vue dégagée sur un monument emblématique, une luminosité exceptionnelle, ainsi que des charges incluant eau, chauffage et entretien de la résidence. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Béthune, alliant emplacement, confort et potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet appartement à acheter à Béthune.

iad France - Romain Royoux vous propose : En plein cœur du centre de Nolay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre. D'une superficie de 63m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en disposant de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, avec un accès aux combles aménageables. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal à proximité. Commerces, écoles, médecins et bus sont à deux pas, vous rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation électronique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz de ville. Cette maison à acheter à Nolay est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité Airbnb. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 184, et une classe CLIMAT C, indice 25. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Romain Royoux, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 802794313, agissant pour le compte de la SAS I@D France.

iad France - Jerome Gautier vous présente à la vente cette charmante maison à rénover située à Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, plein de potentiel, est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville. Construite en 1970, cette maison individuelle s'étend sur deux niveaux et offre 151m² de surface habitable sur un terrain de 792m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine à rénover selon vos préférences. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois pièces en enfilade avec une entrée indépendante, idéales pour une location saisonnière ou des bureaux. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin verdoyant constitue un espace parfait pour les enfants ou les repas en plein air. Vous bénéficierez aussi d'un vaste garage avec salle d'eau, d'un bureau indépendant avec point d'eau et wc, ainsi que de deux caves saines. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité durant la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Eulalie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Samuel Millet vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Florange, Moselle, suite à une remise en vente après rétractation du compromis. **Idéal pour un premier achat : Appartement de 2 Pièces à Florange** Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement de 48m², partiellement rénové, se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau rafraîchie avec douche, ainsi que d'un coin salon accueillant. Les radiateurs alimentés par le chauffage au gaz naturel garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposez également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Florange vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. *Étude de faisabilité du projet recommandée avant visite*.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 159 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 182,49 € (soit 2 189,92 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 76. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Samuel Millet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gabriel Renault vous propose un appartement Rouen à vendre : studio de 16 m², idéal pour les investisseurs, situé en plein cœur de Rouen rive gauche. Cet appartement à acheter Rouen se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour et d’une salle d’eau avec WC. La double exposition Sud et Est assure une belle luminosité. La résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé et prêt à être loué immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Situé près de tous les commerces, transports et commodités, cet appartement est à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 27 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 50 € (600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 399 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Gabriel Renault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112.

iad France - David Nijaki vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Il s'agit d'un beau 3 pièces récent avec deux balcons, situé au calme et vendu loué.Situé dans l'ancien centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine, désormais rattaché à Saint-Denis, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages construite en 2014. Le séjour, spacieux et lumineux avec près de 30 m², comprend une cuisine semi-ouverte. Le premier balcon prolonge agréablement cette pièce à vivre.L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² avec son propre balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant complètent le bien.Les deux balcons, orientés Est et donnant sur la cour, offrent une vue dégagée et un cadre paisible. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.La résidence, fermée et sécurisée, est dotée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Proche de tous les commerces et des transports (RER D et tramway T5), cet appartement à vendre constitue un excellent investissement locatif, avec aucune vacance locative depuis la livraison et une très bonne rentabilité. Actuellement loué en location meublée, le bail se termine le 30 mars 2027.Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément.Cette annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 136.67€ (soit 1640 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. David Nijaki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Mangin vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, découvrez un bien rare situé dans le secteur calme et recherché des Coteaux, à proximité de toutes les commodités de transport, commerces et écoles. Ce superbe appartement Villeneuve-Saint-Georges à vendre de type 3 pièces, d'environ 58 m², dispose d'un jardin privatif de 200 m² et d'une très grande cave. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement présente un grand séjour lumineux de 20 m², deux chambres d'environ 10 m² chacune et une entrée indépendante, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et charme. La disposition traversante de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet en chevron et les moulures apportent une élégance indéniable à ce bien. Environnement calme et ambiance pavillonnaire garantis, tout en étant à cinq minutes à pied des écoles, commerces et de la gare RER D. De plus, aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter Villeneuve-Saint-Georges. Prix attractif et négociable. Ce bien constitue une réelle opportunité à saisir pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable.

iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : Appartement T3 à vendre à Sequedin, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans une résidence sécurisée datant de 2014, découvrez cet appartement de 53,60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il se compose d'un espace de vie de 21,40 m² avec un coin cuisine, de deux chambres mesurant respectivement 9,03 m² et 11,21 m², ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Profitez également d'un balcon de 6 m² exposé à l'ouest et de deux places de stationnement (une extérieure et une en sous-sol).Le chauffage est collectif et le DPE est classé en C. Les transports en commun se trouvent à proximité, et l'accès à l'A25 et à la rocade Nord-ouest est facile. Vous serez à seulement 15 minutes en voiture de Lille.Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total, sans aucune procédure en cours comme précisé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Des informations sur les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Baptiste Van-Elsue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hervé Cochard vous présente cette maison familiale à vendre à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison à acheter à Parçay-Meslay offre un espace de vie lumineux d'environ 70 m2, incluant un double salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Avec ses équipements de qualité et ses espaces bien pensés, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506.

iad France - Morgane Bretillard vous propose cette maison à vendre à Louvilliers-lès-Perche, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 4 km de Crucey Villages, 8 km de Brezolles et 10 km de Senonches, cette maison de type phénix offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la rénovation de la salle de bain, afin de lui redonner tout son cachet et son confort. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², incluant un coin cuisine et un espace salon avec cheminée et insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² avec un abri de jardin vous attend. Taxe foncière : environ 500 euros. Type d'assainissement : individuel. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Louvilliers-lès-Perche et réaliser des travaux pour créer un lieu de vie à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 374 et une classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose à la vente un fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ, d'environ 90 m², une véritable opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à BELLOT. Situé idéalement entre La Ferté-Gaucher et Rebais, ce bien est rare sur le marché local. Vous y trouverez un espace bar convivial et une salle de restaurant chaleureuse, pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts. La cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi, accompagnée d'une cave. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de recevoir une vingtaine de personnes, ajoutant un réel atout pour développer l'activité pendant la belle saison. Un parking à proximité facilite l'accès des clients, et ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses perspectives pour accroître le chiffre d'affaires. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à BELLOT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maïlys Cherel vous présente cette maison à vendre à Pessac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. À rénover, cette maison individuelle de plain-pied datant des années 80 dispose d'un garage attenant et se situe sur une belle parcelle de 480 m², à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest offre un potentiel pour créer un espace de vie lumineux. L'extérieur se compose d'un terrain sans vis-à-vis, au calme et piscinable, parfait pour un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison séduira les passionnés de projets de rénovation. L'emplacement est idéal, avec le lac de Cap de Bos à proximité immédiate et un accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat maison Pessac. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Laure Wywijas vous présente cette maison traditionnelle à vendre à L'Hospitalet, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 195 m² saura vous séduire, notamment si vous cherchez un achat maison L'Hospitalet. Ancienne bergerie datant de 1800, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux et deux chambres. Ce bien comprend également deux terrasses et un garage de 33 m², le tout sur un terrain de 100 hectares. Les quatre pièces spacieuses vous permettent d'aménager votre espace à votre convenance. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, cela représente une occasion idéale de personnaliser et de moderniser ce bien et d'en faire un véritable cocon familial. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par le sol. Cette maison à acheter à L'Hospitalet constitue une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : RETOUR EN VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET :Appartement moderne avec balcon et jardin à Saint-Denis, à la limite de Pierrefitte-sur-Seine. Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement de 64,56 m² se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardin privatif et abri de jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec accès à un long balcon sécurisé, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un box de parking en sous-sol est inclus.Les charges s'élèvent à 190 €/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, et la vidéosurveillance. La résidence est idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun, à seulement 15 minutes à pied du métro 13 Saint-Denis Université, facilitant ainsi les déplacements vers Paris.Les points forts de cet appartement :- À 13 minutes à pied du métro 13 et de la gare routière Saint-Denis Université- Excellente isolation : DPE C- Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété- Belle hauteur sous plafond de 2,80 m- Deux extérieurs : terrasse avec jardin et balcon- Deux minutes à pied des écoles, crèches, parcs et commerces- Possibilité de louer à 1300 euros par mois en location meubléeCette annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 190 € par mois (soit 2280 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant la consommation énergétique, le bien est classé C (indice 112) et le climat est également classé C (indice 12). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 290 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Lussac (33)

iad France - Myriam Chauvel vous propose : **Maison de plain-pied avec jardin et garage à vendre à Lussac - Idéal pour les amoureux de la nature**Située dans la paisible commune de Lussac, dans le département de la Gironde, cette maison atypique de 124 m² est implantée sur un terrain de 898 m², offrant un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, salle de bain, WC, un bureau et un espace de vie spacieux, cette maison à acheter à Lussac vous offrira un cadre de vie confortable pour toute la famille.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin qui entoure la maison, avec un espace extérieur sécurisé et un garage de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation.Cette maison au fort potentiel est en bon état général et avec quelques aménagements, vous pourrez lui apporter une touche plus moderne et personnalisée selon vos goûts.Le système de chauffage individuel comprend un insert bois et des radiateurs. Fosse septique.Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Lussac, pleine de charme, dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.

iad France - Jean-Benoit Vors vous présente un appartement à vendre à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé à deux pas du Parc du Château, ce charmant deux pièces de 40 m² environ a été entièrement rénové en 2017 et se trouve dans une résidence de standing de 2005 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien dispose également de nombreux rangements et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Les atouts de cet appartement incluent le calme et le charme de la résidence, ainsi que la proximité des espaces verts, le tout à seulement 25 minutes de Paris. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 239 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 107,67 € (soit 1 292 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Benoit Vors, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry.

iad France - Christophe Reimel vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Sannois, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Ce bien traversant est situé au quatrième étage sans ascenseur, lumineux et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez simplement y déposer vos valises. Une place de parking et une cave ajoutent un confort appréciable au quotidien. Les écoles et commerces sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 626 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 258€ (soit 3096€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Reimel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Pontoise sous le numéro 790598270.

iad France - Quentin Carone vous propose : Duplex Cosy 2 Pièces à Bourg-la-Reine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement duplex à vendre, récemment rénové, offre un espace de vie intime et confortable de 28m². Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un duplex à acheter à Bourg-la-Reine. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain rénovée et d'un salon chaleureux. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un espace moderne et accueillant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun, les commerces locaux et les espaces verts sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable ainsi qu'un digicode pour garantir la sécurité des résidents. Bien que le parking et le garage ne soient pas inclus, il est possible de se garer facilement dans ce quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce duplex à Bourg-la-Reine mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 285.08€ par mois (soit 3421 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Carone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 932327182.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 121 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77)

iad France - Sonia Bennia vous présente une maison à acheter Saint-Mars-Vieux-Maisons, une propriété à découvrir sans tarder ! Située au cœur du charmant village de Saint-Mars-Vieux-Maisons, cette superbe maison entièrement rénovée offre une surface pondérée de 214 m² (278 m² au sol). Alliant avec élégance confort moderne et beaux volumes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace de circulation menant à l’étage. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, offrant un véritable espace de détente. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent cet étage, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau propose un appartement indépendant composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un atout idéal pour accueillir famille et amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou un espace de travail indépendant. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une situation pratique avec des transports à proximité (ligne de bus 29A desservant la gare pour rejoindre Paris), un accès à l’autoroute A4, ainsi qu'un bus scolaire à l'angle de la maison. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Saint-Mars-Vieux-Maisons à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 853086312.

iad France - Valerie Sucret vous propose : Situé idéalement au calme, dans une charmante résidence sécurisée de 2011, cet appartement à vendre à Saint-Orens-de-Gameville, en Haute-Garonne, est à proximité à pied des commerces, transports en commun et écoles. Il s'agit d'un bel appartement T3 d'environ 64m2 en rez-de-chaussée, accompagné de deux places de parking. Rare, il dispose d'un grand jardin privatif de plus de 200m2, parfait pour les moments de détente, la convivialité ou même pour cultiver votre potager. En entrant, vous serez séduits par la vue sur ce jardin spacieux, et découvrirez une cuisine moderne, semi-équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 13m2. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain. Cet appartement au sein de la belle région Midi-Pyrénées est équipé de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 81 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 141.67 € (soit 1700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774.

iad France - Agathe Pradie vous propose : Place de parking à acheter à Paris, située au 18-20 rue Ferrus 75014. Ce parking Paris à vendre mesure 11,5 m² (L2,3m x L5m x H1,93m) et se trouve au sous-sol d’un parking sécurisé. La rampe d'accès spacieuse permet des manœuvres faciles, et la porte automatique s’ouvre grâce à un bip. Un ascenseur piéton permet d’accéder directement à la place, et un gardien veille à la sécurité des lieux. Il est également possible de louer la place pour 100€/mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 23€/mois et la taxe foncière est de 127€/an. N'hésitez pas à me contacter pour toute question concernant cet achat parking Paris. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 2000 lots sans procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 23,33€ (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Agathe Pradie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305.

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat appartement Neuilly-sur-Marne ! Ce duplex de type T3, situé à Neuilly-sur-Marne dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, dispose d’un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau cocon. Avec 2 chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur mesure, une salle de bain équipée (wc, douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte et un séjour lumineux, cet appartement de 63,69 m² offre un espace de vie confortable et accueillant. Le parquet massif et le carrelage ajoutent au charme de cet ensemble. L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les différentes pièces. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent une touche d'élégance. Au 1er étage d’un immeuble à un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour l’adapter à vos goûts. Côté équipements, vous trouverez un chauffage individuel avec convecteurs et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. La résidence offre aussi un assainissement collectif, des espaces de rangement, et une ventilation mécanique. Proche des transports et des axes routiers : la gare est accessible en 15 minutes à pied, les lignes de bus 113 et 127 se trouvent à 300 mètres, et l'accès à l'A4 est à seulement 10 minutes. Une place de parking en box fermé est également incluse pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Neuilly-sur-Marne à vendre et organisez dès maintenant une visite !

Meilleur rendement locatif

88 500 €

3 688 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Montereau-Fault-Yonne (77)

iad France - Laetitia Guegain vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à acheter Montereau-Fault-Yonne, idéal investisseur ou premier achat !Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement rénové de 23,9 m² bénéficie d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou pour un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre confortable.L'appartement comprend une pièce principale lumineuse aménageable pour un coin nuit et un espace de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Les équipements tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et un interphone assurent votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de 1946, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et donnant sur une place.Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.Aucun travaux à prévoir – cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre est prêt à emménager et vous offrira un cadre de vie agréable.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 139,42 € par mois (soit 1 673,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guegain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 445038300.

iad France - Stacy Blanc vous propose un appartement T2 de 46,71 m² à vendre à Chambéry, situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence construite en 1983. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre menant à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon de 3,2 m², exposé Sud-Est, offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, et se trouve dans un cadre calme et ensoleillé. Cet appartement en bon état est libre de toute occupation et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 64 €/mois et la taxe foncière est de 815 €. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chambéry, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 227 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 63,67 € (soit 764 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 244 et classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.