IAD FRANCE

iad France - Alexia Bache vous propose à la vente un appartement à Canet-en-Roussillon. Situé à seulement 100 mètres des plages, cet appartement de 24 m², entièrement refait à neuf, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 12 m². Ce bien fonctionnel est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés : - Vendu clé en main, entièrement meublé - Pièce de vie optimisée - Cuisine équipée récente - Terrasse - Résidence calme, proche de toutes commodités - Parking disponible en bas de la résidence ou dans les rues adjacentes Informations sur la rentabilité : - Loué à 135€/jour en Juillet/Août avec un taux d’occupation de 100% - Loué à 80€/jour d'Avril à Juin avec un taux d’occupation de 100% les week-ends et 100% pendant les vacances scolaires - Loué à 60€/jour de Novembre à Mars avec un taux d’occupation de certains week-ends et 100% durant les vacances scolaires Ce bien immobilier est idéal pour profiter de la vie en bord de mer ou pour réaliser un investissement avantageux. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 41 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 48,33€ par mois (soit 580€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 191 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899.

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée/sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Antony Brochet vous propose: Immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 3 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Melchior vous propose à la vente cette maison individuelle de 110 m² située à Wizernes, Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Wizernes dispose de 3 chambres et d'un jardin spacieux de 680 m², idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Wizernes à vendre dans la région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose à la vente un appartement à Bandol, situé dans un quartier recherché du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez du calme absolu tout en étant à proximité de la plage et du port, accessibles à pied. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 41 m² offre un aperçu mer et comprend une place de parking privative. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse fermée en véranda constitue un espace de vie supplémentaire avec une belle vue dégagée. Cet appartement à acheter à Bandol présente de nombreux atouts, notamment un accès à la plage en 5 minutes.

iad France - Pol Ruel vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON 96 m2 AVEC VOLUMES, TERRASSE INTIME & ÉNORME POTENTIEL – MAISON À ACHETER MARAUSSAN, DÉPARTEMENT HÉRAULT, RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette maison idéale pour un projet de vente maison Maraussan offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat d'appartement à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter à Paris.

iad France - Jean-Christophe Chague vous présente cette maison à acheter à CLAYE SOUILLY, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. C'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, idéal pour une vie paisible et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le cadre d'une vente maison CLAYE SOUILLY.

iad France - Arnaud Dumont vous propose: RARE ! Terrain de loisirs exceptionnel de 4915m² avec puit, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Situé dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable, ce terrain de loisirs vous permettra de concrétiser tous vos projets de détente et de loisirs en pleine nature. Avec une exposition optimale au nord, sud, à l'est et à l'ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de relaxation et de convivialité en extérieur. Vous rêvez d'aménager un espace de détente en plein air, une aire de jeux pour les enfants, un potager ? Ce terrain offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins et de vos envies. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain de loisirs est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Loin du tumulte de la ville, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité au cOEur de la nature. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace personnalisé et adapté à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de loisirs d'exception, offrant un cadre naturel privilégié et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet de vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 794 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Nozay (91)

iad France - Rachel Masson vous propose : APPARTEMENT T2 LOCATIF – 33,7 m² – INVESTISSEMENT À NOZAY, ESSONNE (91) – ÎLE-DE-FRANCEAu cœur de Nozay, dans un ensemble immobilier en phase de division, cet appartement de type T2 constitue une opportunité attrayante pour ceux cherchant un achat appartement Nozay.D'une superficie de 33,7 m², il inclut un espace de vie avec cuisine intégrée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet agencement est fonctionnel et répond à la demande locative actuelle.Actuellement loué, ce bien permet de percevoir des revenus dès l'acquisition.Caractéristiques principales :- Surface : 33,7 m²- Appartement T2- Bien loué- DPE : EAtouts :- Rentabilité immédiate- Emplacement central très recherché- Petite surface très demandée à la location- Classe énergétique favorisant une location sans contrainte immédiate- Investissement sécuriséInformations importantes :- Bien issu d’une division- Copropriété en cours de création- Charges non encore déterminées- Photos intérieures non disponibles (bien occupé)Informations financières :- Prix de vente : 95 000 €- Loyer actuel : 528 € / mois hors charges- Rentabilité brute : environ 6,6 %Ce qu’il faut retenir :Un appartement Nozay à vendre, clé en main, déjà loué, offrant une bonne rentabilité dans un emplacement attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Solene Heitzmann vous propose : Vous recherchez une maison en location à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, facilement accessible, calme et agréable pour exercer votre activité libérale ? Je vous invite à louer cette maison située à Montereau-Fault-Yonne, à proximité du centre-ville, de l’hôpital et de la gare, avec de nombreuses places de parking à disposition. Ce cabinet lumineux de 16 m2 est idéal pour les psychologues, psychanalystes, thérapeutes, infirmières, médecins et autres professions libérales. Il est équipé pour accueillir des consultations individuelles et de petits groupes. Profitez d'une salle d'attente partagée et d'une petite cuisine. Vous serez en contact avec un médecin et un hypnothérapeute. La location inclut l'eau, l'électricité et le chauffage. Option de temps partagé, télétravail et coworking possibles. Loyer : 450 euros + 50 euros de charges par mois. Dépôt de garantie : 450 euros (à la charge du locataire). Toutes propositions sont à étudier. Informations énergie : classe ENERGIE G indice 465, classe CLIMAT G indice 102. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Solene Heitzmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Location non meublée. Montant total des loyers charges comprises : 500.00 euros par mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros par mois. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires à la charge du locataire : 120 euros (soit 7€/m²).

Prix au m² le plus bas

83 800 €

46 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 1 804 m²
• 

Aubervilliers (93)

iad France - Angelo Favoccia vous propose : vente appartement Aubervilliers – Résidence étudiante – Investissement locatif clé en main. Idéalement située à proximité des universités, écoles et transports, cette résidence sécurisée et récente est parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. Ce studio meublé d'environ 18.04 m², au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit et bureau, d'une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre de nombreux services : accueil, laverie, local vélos, salle de travail et espaces communs conviviaux, avec une sécurisation par badge et vidéosurveillance. Avec un bail commercial en cours, les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, avec de faibles charges de gestion. Cette annonce immobilière concerne un logement situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Angelo Favoccia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 915315006.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose en exclusivité : Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison d’architecte récente offre un cadre résidentiel privilégié à proximité des plages et des commodités du village. La propriété comprend une maison principale de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’un studio indépendant, un garage, une cave et un local technique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'espaces de vie extérieurs. Construite en 2018, cette maison se trouve sur un terrain de 880 m². Une vidéo peut être fournie sur demande. Les visites ont lieu 7 jours sur 7, et nous vous rappelons de ne pas contacter directement le propriétaire. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet, incluant une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 1 945 000 euros, avec un prix hors honoraires de 1 867 200 euros, correspondant à des honoraires TTC de 77 800 euros (4,17% du prix hors honoraires). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Domarco vous propose: Terrain à bâtir au calme de 1240m² – Roquesérière - Situé sur la charmante commune de Roquesérière, dans un environnement rural paisible et recherché, découvrez ce terrain diffus offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain plat et arboré, agrémenté de beaux arbres fruitiers, vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée à seulement 400 mètres du cOEur du village (mairie, école primaire, arrêt de bus). Caractéristiques : Superficie permettant une emprise au sol de 5 %, soit 62,5 m² enrion au sol Hauteur maximale autorisée : 5,80 m au faîtage Adapté à une maison à toit plat ou traditionnel Possibilité de construction d’une annexe jusqu’à 60 m² (hors piscine) Zone UC Assainissement autonome à prévoir Localisation : À 400 m du centre du village À seulement 7 km de Saint-Sulpice Accès rapide aux axes autoroutiers vers Toulouse et Albi (Saint-Sulpice et Bessières) Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Guillo vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - BOURG PEAULE Péaule est une petite commune charmante avec ses commerces de proximité (boulangerie-patisserie, bar-tabac-presse, supérette, coiffeur), ses deux écoles et bien d'autres commerçants et artisans compétents. La situation de la commune permet d'accéder rapidement aux plages (15min) du Morbihan Sud ainsi qu'au Golfe du Morbihan (30min) et, la commune de Muzillac située à 10min dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Je vous présente ce terrain constructible (libre de constructeur) de 325m². Les Longueurs sont de 23m quant aux largeurs : 12m et 13m. Le raccordement au tout-a-l'égout sera à faire ainsi que les raccords électriques, eau et autres. Enfin, ce terrain orienté Sud et situé en plein bourg (légèrement en retrait des axes principaux) permet une certaine quiétude et une proximité des commerces non négligeable. Les plus de ce terrain: - Libre de constructeur, - Environnement agréable, Pour discuter d'un projet de construction et d'une projection de la maison dont vous rêviez, je vous propose d'échanger par téléphone puis de programmer une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: Terrain à Bâtir de 1 097m², avec la possibilité d'acquérir moins voir plus jusqu'à 2 194m² sur la commune de Retournac ! Vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain plat, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. VIABILISATION : Le terrain est desservi par les réseaux : - d’eau, - d’électricité - d’assainissement collectif, facilitant la concrétisation rapide de votre projet. Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Est offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Construction possible pour 2 habitations • Cadre paisible • Vue dégagée LOCALISATION idéale : • A seulement 500 mètres de l'école maternelle et primaire de Charrées • À 5 minutes du centre de Retournac : commerces de proximité, écoles, collèges, gare, professionnels de santé... • À environ 40 minutes du Le Puy-en-Velay • À environ 50 minutes de Saint-Étienne Profitez d’un emplacement privilégié, à la fois au cOEur de la nature et proche de tous les services. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Idéal pour un projet de résidence principale avec dépendances ou pour une opération d’investissement portée par un constructeur ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Renaud Pioline vous présente un appartement de charme T2, idéal pour un achat appartement Rougiers ou comme pied-à-terre. Niché dans la commune paisible de Rougiers, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 33m² offre un cadre de vie agréable aux futurs occupants, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de la tranquillité et de la nature.L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine bien agencée garantit un espace fonctionnel pour la préparation de délicieux repas. La chambre spacieuse reçoit un grand lit et offre un espace de rangement intégré.Ce bien est conçu pour assurer un confort optimal à ses occupants. Les alentours de l'appartement, verdoyants et calmes, invitent à la détente et à la sérénité. Les amateurs de nature et de randonnées apprécieront les nombreux sentiers et paysages pittoresques de la région.En somme, cet appartement Rougiers à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et paisible dans cette belle commune. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 271 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Renaud Pioline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuel Martin vous propose : Situé à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement d'environ 16 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un projet d’investissement ou de rénovation. Exposé plein sud, il bénéficie d’une bonne luminosité et se compose d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. Implanté dans une copropriété gérée par un syndic professionnel, avec des charges maîtrisées, ce bien offre une base saine pour un projet de valorisation. À noter : cet appartement Clermont-Ferrand à vendre nécessite une rénovation complète, notamment sur les postes électriques et énergétiques. Des éléments techniques impliquent une remise à niveau avant toute mise en location. Ces travaux représentent également un levier de création de valeur pour un acquéreur averti. À proximité immédiate : transports, commerces et établissements scolaires. Un bien à fort potentiel, destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 46,99 € par mois (soit 563,92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Place du 14 Juillet – Immeuble de rapport ultra rentable, clé en main !

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: *** Parcelle viabilisée à 6 km de Villedieu Les Poêles *** Sous le charme de la campagne ? Vous rêvez de construire votre propre maison sur un terrain spacieux et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1281m² à Chérencé-le-Héron est l'opportunité que vous attendiez ! Niché dans un cadre paisible et bucolique, ce terrain offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Avec une superficie généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Situé dans la charmante commune de Chérencé-le-Héron, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

6 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Cormeilles-en-Parisis (95)

iad France - Karine Rolin vous propose : Appartement Cormeilles-en-Parisis à vendre, superbe T3 en dernier étage avec terrasses et jardin. Situé à Cormeilles-en-Parisis, dans le quartier prisé d'Alsace-Lorraine, cet élégant T3 offre d'excellentes prestations et un cadre de vie privilégié. Le dernier étage, avec une vue dégagée, dispose de deux magnifiques terrasses de 21 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin privatif de 11 m², un atout unique pour un appartement en étage. Chaque chambre a accès à une terrasse, dont une chambre parentale. Cet appartement à acheter à Cormeilles-en-Parisis n'a jamais été habité. La résidence est sécurisée, moderne et récente, offrant un environnement calme et agréable, avec des prestations conformes aux normes actuelles. À proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des commerces accessibles à pied, cet emplacement permet également de profiter de balades le long des rives de Seine. En outre, un stationnement en sous-sol est proposé pour faciliter votre quotidien. Pour l'achat de ce bien, les frais de notaire sont réduits, permettant ainsi une économie significative. Informations supplémentaires : en raison d'un problème technique, les photos ne sont pas encore disponibles.

iad France - Jessyca Barba vous propose : Vente duplex à Villemomble – Découvrez ce duplex 4 pièces avec terrasses, idéalement situé au sein d’une résidence calme et agréable, au cœur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, de 84 m², se trouve au dernier étage, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Ce duplex à acheter à Villemomble se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte • Un accès direct à une première terrasse, idéale pour vos moments de détente • 3 chambres à l’étage • Une salle de bain • Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation. À l’extérieur, vous apprécierez : • Une terrasse au niveau de la pièce de vie • Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Terrain constructible – Bages – 199 m² avec permis de construire accordé À découvrir sur la commune de Bages : un terrain constructible de 199 m², vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une habitation comprenant garage et piscine. Idéal pour un projet résidentiel clé en main, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché, au cOEur d’un village apprécié pour sa qualité de vie. Le permis validé vous permet de démarrer rapidement votre construction, sans délai administratif supplémentaire. Ahmed Ben Taleb Conseiller Manager sur Bages et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Cadeau vous présente cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement paisible et recherché au cœur des Milles, cette magnifique maison familiale allie confort moderne et charme authentique. En excellent état et soigneusement entretenue, elle propose un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.Les atouts de cette vente maison Aix-en-Provence :- Espace nuit à l'étage composé de 4 belles chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 16 m².- Salles d'eau : une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants (un à chaque niveau).- Pièces à vivre : un intérieur chaleureux avec cheminée, et le confort d'une chaudière à gaz récente.- Confort thermique : climatisation à l'étage, double vitrage en aluminium et volets en bois pour le charme.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Charmant appartement à louer à Chars, Val-d'Oise, en plein cœur de cette commune paisible et pleine de charme, située à seulement quelques kilomètres de Cergy-Pontoise. Ce bien rénové de 36m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'appartement en location à Chars se compose d'une chambre lumineuse, d'une agréable pièce de vie incluant un salon et une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le séjour spacieux de 16,59m² offre un cadre convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un chauffage individuel mural garantissant une température agréable, ainsi que d'équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et un interphone pour votre sécurité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée, pour une atmosphère chaleureuse. La rénovation récente vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour un stationnement facilité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Kevin Kimpembe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 6€/m²).

iad France - Karine Rolin vous présente un T3 lumineux et moderne à Rueil-Malmaison (92), en dernier étage ! Vous souhaitez concrétiser un achat appartement Rueil-Malmaison ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2023, jamais habité, est prêt à être personnalisé selon vos envies. Points forts :- Énergie maîtrisée : avec un chauffage collectif et une isolation récente, vos dépenses resteront sous contrôle.- Balcon pour profiter de repas en plein air.- Frais réduits : honoraires notaires à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé.- Emplacement idéal : à proximité immédiate du marché des Godardes, commerces, écoles et services. - Future station de la ligne 15 à seulement 600 mètres, facilitant l’accès à Paris. Ce bien allie modernité, confort et praticité, au cœur de Rueil-Malmaison. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente appartement Rueil-Malmaison. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 100, sans procédure en cours comme indiqué à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 185,11 € par mois (soit 2 221,32 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur le bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Rolin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 934694357.

iad France - Ivan Keser vous présente un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce lumineux 2 pièces, situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, se trouve à proximité du Métro Boulogne Pont de Saint Cloud. D'une superficie de 43,68 m², cet appartement offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et parcs.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1965, l'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine équipée. De plus, une cave complète ce bien. L'immeuble a été récemment ravalé et la sécurité est assurée par un digicode et un interphone.L'exposition est à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et la proximité du métro facilite vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt, situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 34 lots sans procédure en cours, comme précisé à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 256 € (soit 3072 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique incluent une classe ENERGIE D avec un indice de 215 et une classe CLIMAT D avec un indice de 46. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ivan Keser, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Florence Anterieux vous propose une belle opportunité : un appartement T2 rénové à Oullins, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes ! Ce charmant T2 de 43.22 m² est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un achat appartement Oullins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement dispose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine équipée et bénéficie d'une exposition sud-est. Rénové avec soin, ce bien moderne et optimisé est prêt à vivre sans travaux supplémentaires. Une cave vient compléter ce lot. L'emplacement central, proche des commerces, écoles, transports en commun – métro B – et espaces verts, fait de cet appartement Oullins à vendre un choix stratégique pour votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité ! La présente annonce immobilière concerne 11 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 42€ (soit 504€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Florence Anterieux, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Medjide Belkheir vous présente une opportunité d'achat parking à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Une place de parking de 12 m² est à vendre, parfaite pour stationner votre véhicule en toute sécurité dans un environnement calme et pratique. Cet emplacement privilégié est situé à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, ce qui le rend idéal tant pour les résidents que pour ceux qui se déplacent fréquemment dans la région. Les atouts de ce parking à vendre incluent : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé pour une tranquillité d'esprit optimale - Accès facilité avec des manœuvres simples et pratiques au quotidien - Gain de temps significatif : fini le stress de trouver une place Cette opportunité rare dans le secteur représente un investissement judicieux ou une solution pratique pour protéger votre véhicule et valoriser votre patrimoine. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387.

iad France - Bruno Tondi vous propose: Aux Les Sables d’Olonne, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé au fond d’une impasse calme, offrant un cadre résidentiel agréable et préservé. D’une surface totale de 187 m², ce terrain est viabilisé. Il se situe en zone UB du PLU, autorisant une emprise au sol de 60 %, soit environ 112 m² constructibles au sol, avec la possibilité de réaliser une maison à étage. Son emplacement est également un véritable point fort. À seulement 750 mètres de la piscine des Chirons, Le centre commercial Ylium, avec ses nombreux commerces et services, est accessible en moins de cinq minutes en voiture , la gare des Sables-d’Olonne se trouve à environ cinq minutes à vélo. La plage du Remblai, accessibles en moins de dix minutes à vélo. Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans une commune particulièrement prisée de la côte vendéenne, où la demande immobilière reste soutenue. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Demay vous propose : Situé sur les quais de la Garonne, dans le quartier animé de Saint-Michel, cet appartement à vendre de 36 m² représente une opportunité d'achat appartement Bordeaux idéale pour découvrir le centre historique de Bordeaux. Logé dans un immeuble en pierre, il conjugue le charme de l’ancien avec son parquet et ses tomettes, tout en offrant un cadre de vie pratique et bien conçu.L'entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas quotidiens. La pièce de vie permet d'organiser un espace confortable, tandis que la chambre séparée garantit une intimité appréciable. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Grâce à un agencement optimisé, l'appartement ne présente presque pas de couloir, évitant ainsi toute perte d’espace.Concernant l'emplacement, cet appartement à acheter Bordeaux profite d'un accès pratique aux trams A, C et D, situés à seulement cinq minutes à pied, ainsi qu'à la place Saint-Michel, célèbre pour son marché, ses restaurants et son ambiance vivante. Tout se fait à pied, rendant les déplacements simples et pratiques.Ce bien constitue aussi une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour de la location courte ou longue durée (4% de rentabilité nette avec le plafonnement des loyers). Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 82.67 € par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.