IAD FRANCE

iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison landaise pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature. Vous êtes à la recherche d’un havre de paix entouré de verdure ? Cette maison à vendre à Lugos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie charme traditionnel et atmosphère bucolique, une véritable perle à découvrir. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et sa cuisine typique de la Landaise, séparée par une verrière, offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, et deux suites parentales avec accès privatifs, permettant à chacun de bénéficier d’un espace de vie confortable et intime. Cette propriété polyvalente est également exploitée comme chambres d’hôtes, générant un rendement financier attractif. Avec son espace buanderie et une deuxième cuisine, elle répond à tous vos besoins et projets d’achat maison à Lugos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cher(e)s confrères, je pratique l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si l’un de vos clients tombe sous le charme de cette maison à acheter à Lugos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

1 904 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Rixheim (68)

iad France - Christian Pozzi vous propose : Cet appartement à vendre à Rixheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est une véritable trouvaille. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois niveaux construit en 1979 et entièrement rénové, il représente un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. D'une surface habitable de 83 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un espace cellier pratique pour le rangement. De plus, un balcon exposé plein sud vous offrira des moments de détente en extérieur. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien. Vous profiterez notamment de la fibre optique, du chauffage au gaz naturel par radiateurs, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, et d'une entrée de résidence récemment rénovée. L’environnement de la résidence est agréable, avec un parc paysager qui ajoute une touche verdoyante et apaisante. Un garage individuel est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. La localisation est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser un achat d'appartement à Rixheim, rénové, confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Pozzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Gautier vous propose : à Brest, dans le quartier Saint-Pierre, une maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 767 m² avec garage. Cette maison à vendre à Brest est une opportunité rare à ce prix en plein cœur de la ville. Elle offre un grand terrain propice aux aménagements et des espaces généreux dans un environnement calme et recherché, à proximité de la rade et des sentiers côtiers. Les écoles maternelle et primaire se trouvent dans la même rue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage comprend deux chambres supplémentaires. Un abri de jardin compléte l'ensemble.C'est un espace spacieux à personnaliser, dans un quartier agréable où il fait bon vivre. La maison est vendue en l'état – DPE F.Pour toute demande d'achat maison à Brest, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407.

iad France - Nathalie Martin vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine élégante et atypique de 200m², édifiée sur un parc paysager et arboré de 2800m², à l'abri des regards. L'entrée chaleureuse et lumineuse mène à un double séjour spacieux de 55m², ainsi qu'à une cuisine dinatoire et sa vaste terrasse. Ce bien comprend également 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 bureau. Le sous-sol dispose d'un salon, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un double garage avec portail motorisé, un abri de jardin et des places de stationnement pour vos invités complètent cette offre. Cette maison à vendre à Anet est unique, en parfait état et idéale pour les amoureux de la nature. Contactez-moi 7/7 pour plus de renseignements !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Larcher vous présente cette maison à acheter à Boissise-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous serez charmé par cette maison de 148 m² au sol, lumineuse et pleine de caractère, comprenant : une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 510 m², arboré et bien entretenu. Les atouts de cette propriété incluent une consommation énergétique de classe C, une exposition OUEST, un garage avec buanderie, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace pour stationner plusieurs véhicules. La maison dispose de nombreux rangements et d'une décoration soignée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris la classe ENERGIE et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Sara Yeganeh vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Chatou. Cette maison individuelle d'environ 115 m² est située sur une parcelle de 414 m² et offre un potentiel de surélévation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40 m², exposé à l'ouest, avec accès direct à une terrasse carrelée. La cuisine entièrement équipée dispose de baies vitrées qui mènent au jardin. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards. Les huisseries en aluminium assurent une bonne isolation. Le sous-sol total semi-enterré inclut un dressing, une buanderie, une chaufferie, une chambre et un bureau. Un garage double avec portail automatique complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, l'état de la maison est impeccable. Située à 18 minutes à pied de la gare RER de Chatou et à proximité des commodités, cette maison Chatou à vendre est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Christel Vallet vous propose : Exclusivité maison familiale de 84 m² avec un sous-sol aménagé de 31 m², située dans le quartier résidentiel La Béguinière à Canteleu, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Les atouts de cette maison à vendre à Canteleu incluent :- Une belle pièce de vie lumineuse récemment rénovée.- Une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée.- 3 chambres confortables, avec possibilité d’en créer une quatrième.- Salle de bain et WC séparé.- Chauffage au gaz avec chaudière. DPE : D.Le sous-sol est aménagé avec une lingerie, une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un petit garage. Vous profiterez d'un jardin clos avec un abri de jardin démontable. Cette maison fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Son emplacement est pratique, à proximité des commodités, des écoles et avec un accès rapide vers Rouen. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Canteleu ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE D avec un indice de 166 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

928 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Parthenay (79)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une maison de ville située à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de 139 m², proche du centre-ville et des commerces, dispose d'une entrée, avec à l'étage un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, deux pièces aménageables avec salle d’eau offrent la possibilité de créer un appartement, ainsi qu'un garage et un local commercial. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Ce bien peut constituer un excellent investissement locatif avec la possibilité de trois logements. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Parthenay, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Maingueneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Genevaise vous propose à la vente une maison Le Puy-Notre-Dame à vendre, idéale pour les artisans, investisseurs ou bricoleurs. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Située dans le département de Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité d'achat maison Le Puy-Notre-Dame. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à réaliser selon vos envies.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 615 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

Mizérieux (42)

iad France - Jennifer Ducros vous présente une ferme à acheter à Mizérieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme, doté de dépendances et d'une grange, s'étend sur 178 m² habitables et se situe sur un terrain de 6000 m². Cette propriété exceptionnelle offre de vastes espaces, idéale pour un projet familial ou pour profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez une grande cuisine lumineuse, un salon, 5 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain. La buanderie et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent au confort de cette maison. La grande grange et la dépendance sont parfaites pour un atelier, du stockage, ou même des activités professionnelles. Le terrain de 6000 m² est impeccable pour créer un jardin, accueillir des animaux ou profiter de loisirs en plein air. Ce bien rare combine tranquillité et potentiel, idéal pour ceux qui envisagent une vente ferme à Mizérieux ou un achat ferme Mizérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B indice 106 et CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Georisques à l'adresse : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Ducros, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611.

iad France - Celine Corbin vous présente cette maison à acheter à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Avec une superficie de 75m² en duplex, cette maison offre un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée et ouverte, un wc séparé et une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir de bureau, ainsi que deux chambres. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et charme d'antan. Les finitions soignées et les matériaux de qualité sauront vous séduire. Notez que le crépi extérieur sera refait pour la vente. À signaler : cette maison ne dispose pas de jardin ni de cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824392526.

iad France - Ségolène Vambre vous propose une maison semi-bourgeoise à vendre à Marcq-en-Barœul, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Marcq-en-Barœul, se compose d’une entrée, d’un salon avec parquet chevronné, d’un séjour lumineux avec cheminée d’origine et d’une cuisine entièrement neuve aménagée dans une extension de 17 m² équipée d’un store électrique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec parquet d’origine et une salle de bain avec double vasque. Les combles, isolés et chauffés, peuvent constituer une quatrième chambre. Les prestations haut de gamme incluent une toiture récente (5 ans), des huisseries neuves et une cave saine. À l’extérieur, une terrasse en bois exotique et un jardin exposé sud viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Marcq-en-Barœul est un coup de cœur, parfaite pour les amateurs de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - Lydie REGNARD vous propose : Maison avec cachet à Pierrefonds, dans le département de l'Oise, en région Picardie ! Superbe maison de caractère à vendre, située à quelques pas du centre-ville. Elle se compose d’une belle entrée avec des carreaux de ciment, un double séjour, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un espace buanderie. À l’étage, un grand pallier pouvant servir de deuxième salon, 3 chambres et 2 salles de douche avec baignoire. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre donnant sur une grande terrasse, un bureau, une salle de douche, un dressing et l’espace chaufferie. Jardin clos avec accès pour les véhicules et une petite dépendance à rénover, offrant un fort potentiel. De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur le château. C'est une maison à acheter à Pierrefonds à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie REGNARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Lamy vous propose : Située dans un environnement calme et prisé aux Achards, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison Les Achards à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d’Olonne. Découvrez cette charmante longère en pierre datant de 1948, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien et les volumes proposés. La maison offre une cuisine indépendante avec cheminée, un salon chaleureux équipé d’un insert, une salle à manger, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un WC complètent l’espace de vie. Une extension plus récente enrichit l’ensemble, avec chauffage au sol, reposant sur un sous-sol complet comprenant une buanderie, un local technique et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², avec un fort potentiel grâce à son caractère constructible, idéal pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction. Un double garage indépendant de plus de 45 m² complète ce bien. Autre atout non négligeable : la présence de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une piscine couverte (10X5) est également présente sur la propriété et pourra révéler tout son potentiel après remise en état. Cette maison est une véritable opportunité si vous êtes en quête d'une maison à acheter Les Achards.

iad France - Edith Carrere vous propose une maison à acheter à Sigean, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon mitoyen, en excellent état, se distingue par sa luminosité et dispose d'une cour de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard, un WC, une buanderie et une pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine américaine équipée. À l'étage, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec fenêtre complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 66,25 € (soit 795 € par an). Le bien possède une classe énergétique D (indice 186) et une classe climat A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Edith Carrere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Millie BELLOC (06 29 75 43 11) vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible. Ce commerce dispose d’une terrasse privative ainsi que d’une cuisine équipée avec d’extraction. Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, activité saine avec potentiel de développement. Loyer mensuel de 1 800 € et taxe foncière de 1 100 € par an. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Millie BELLOC (ID 45606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 822602967 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Challans (85)

iad France - Romain Bastiancig vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challans, Vendée, située dans un quartier calme. D'une superficie de 101,6 m² et construite en 2023, cette propriété se trouve sur un terrain de 605 m². La maison se compose de : - Un vaste espace de vie de 48 m² intégrant un salon et une cuisine aménagée - Trois chambres spacieuses (10,3 m² avec placard, 11,5 m² et 18 m²) - Une salle d'eau équipée d'une double vasque - Une buanderie - Un WC séparé Les matériaux de construction sont de haute qualité et les choix de couleurs sont réalisés avec soin. Le chauffage est assuré par un système au sol grâce à une pompe à chaleur de la marque vendéenne Atlantic. Il est aussi possible d'aménager un garage ou un carport pour stationner vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Challans et n'hésitez pas à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 883352437.

iad France - Amandine Pétrel vous propose un bien d’exception au cœur du village de La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 120m2, à vendre, dispose d'une dépendance et d'une piscine, alliant charme, confort et douceur de vivre provençale. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine de 11m x 5m ainsi qu'une dépendance de 50m2 en pierre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et deux salles d'eau avec 2 WC. Au dernier niveau, un lumineux salon avec terrasse s'étend sur tout le plateau et peut être facilement transformé en suite parentale, ajoutant ainsi un espace nuit supplémentaire de standing. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Amandine Pétrel, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Carole Lamquin vous propose : Appartement à vendre à Brindas, au cœur du centre, un duplex coup de cœur au style cocon. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement Brindas de 47 m2 en duplex se trouve au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et décoré avec soin. Dès l'entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon et un espace séjour. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une agréable chambre climatisée pour un confort optimal, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine avec buanderie et WC indépendant. Parmi les atouts : une décoration soignée, une séparation des espaces grâce au duplex, un cadre paisible tout en étant en centre-ville, et une performance énergétique remarquable (DPE C). En pratique : deux places de stationnement privatives dans une résidence sécurisée ajoutent au confort. Côté confort : chauffage électrique, climatisation réversible dans la chambre et Velux motorisé avec store intégré. En termes d'investissement, sa localisation centrale, son excellent état et ses prestations en font un bien idéal pour un achat appartement Brindas.

iad France - Anais Pezé vous présente une maison à acheter à Vert-Saint-Denis, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle avec garage est une opportunité rare sur le secteur. Vous découvrirez un bien de plain-pied proposant trois espaces supplémentaires à l'étage. À proximité des commerces et des écoles, ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine récente et entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que de toilettes séparées et d'une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cette maison à vendre à Vert-Saint-Denis est l'étage à aménager selon vos goûts, qui est déjà doté de radiateurs. Les équipements de cette maison sont de qualité : VMC Solaire, volets en aluminium, huisseries en parfait état et toiture en bon état. Pour découvrir tous ces atouts, n'hésitez pas à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est de classe D avec un indice de 198 et un indice climat de 42. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anais Pezé, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Guillou vous propose à la location un duplex à Pleyben, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Ce T2 meublé en duplex se trouve au 1er étage d'une maison divisée en deux logements. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin cuisine aménagé qui s'ouvre sur la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec une chambre. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce duplex à Pleyben ! Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 230 et CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La location meublée est au prix de 490,00 euros par mois, toutes charges comprises, avec une provision mensuelle de 70,00 euros. Le dépôt de garantie s'élève à 420 euros et les honoraires TTC à la charge du locataire sont de 210 euros (soit 5€/m²).

iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose un duplex à acheter à Halluin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce duplex T5 de style loft dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou pour une activité professionnelle, sans oublier une buanderie aménageable en salle de douche. À l'étage, une suite parentale de 22 m² avec douche à l'italienne, deux autres chambres de 11 m², une salle de bains complète et des WC séparés vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud, d'un espace jardin et de deux places de stationnement privatives. Aucun frais de copropriété, logement neuf sous garantie décennale, relié au tout à l'égout et équipé d'une pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Linselles sous le numéro 811688894.

iad France - Michèle Duverger vous propose cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce pavillon de 148 m2, mitoyen d'un côté, dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une entrée avec placard et wc, d'une cuisine récente de marque Schmidt, d'un cellier buanderie, ainsi que d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un dressing et un grenier. Le garage est équipé d'une porte motorisée et le jardin est clos et bien entretenu. Idéalement située, cette maison à acheter à Amilly permet de tout faire à pied : le marché du dimanche matin, la boulangerie à 5 minutes et l'école primaire à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette charmante maison de 148 m2 s'étend sur un terrain de 807 m2 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour un atelier. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 129 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ariost Mekshi vous propose une maison à vendre située à 8 km de Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété offre un fort potentiel et un grand terrain. Découvrez cette maison qui allie espace, confort et nombreuses possibilités d'évolution. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine équipée dispose d'un accès extérieur, et vous trouverez 3 chambres ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Un sous-sol complet est aménagé avec une chambre, une buanderie et un garage, tandis que les combles isolés, d'environ 80 m², peuvent être exploités selon vos projets. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 1 600 m², au calme, avec un stationnement facile. Cette maison est idéale pour un projet familial ou comme résidence principale, avec un potentiel d'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521.

iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Ergué-Gabéric, située dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée et est proche des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau offre un plateau de 38 m², disponible pour aménager une ou deux chambres supplémentaires, ou créer une salle de jeux avec vidéoprojecteur. Ce bien présente un véritable potentiel avec son sous-sol à explorer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ergué-Gabéric ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Breteau vous propose à la vente cette superbe propriété à Boynes, Loiret (45), région Centre. Cette demeure entièrement rénovée s'étend sur 202 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, deux WC et un vaste espace ouvert sur le salon/séjour. À l'extérieur, de nombreuses dépendances s'ajoutent à ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 2087 m2. La propriété à acheter à Boynes est dotée d'huisseries en bois double vitrage, ainsi que d'un poêle à bois et à pellets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Breteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 897597597.

iad France - Caroline Ditte vous présente une villa à Neufchâtel-Hardelot, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Neufchâtel-Hardelot vous offre une alliance parfaite entre la forêt, le golf et la mer. Située dans un secteur privilégié d'Hardelot-Plage, découvrez cette villa familiale de 173 m² dans une impasse privée, sans vis-à-vis et bordée par la pinède. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre de la station. Atouts majeurs : - Vie de plain-pied : une jolie chambre actuellement utilisée comme 2ème salon au rez-de-chaussée pour plus de confort. - Capacité d'accueil : 5 chambres au total, parfaites pour une résidence principale ou des vacances en famille, avec 1 salle de bain à l'étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. - Sous-sol complet : un espace généreux pour garer plusieurs véhicules et stocker votre matériel (vélos, golf, nautisme, salle cinéma). - Extérieur d'exception : jardin arboré de pins maritimes, terrasse ensoleillée et cadre en cul-de-sac, garantissant sécurité pour les enfants. - Propriété accessible, dont un accès pour fauteuil roulant/poussette. Cette villa dispose également de panneaux photovoltaïques, vous assurant une baisse de charges énergétiques.

iad France - David Frezouls vous propose: Opportunité rare pour investisseurs et aménageurs. Terrain constructible d’environ 11 900 m², situé dans un environnement attractif avec proximité du Tarn, offrant un fort potentiel de développement. Le terrain permet d’envisager la réalisation d’un projet de lotissement pouvant accueillir jusqu’à 14 lots à bâtir, idéal pour une opération de promotion ou de division parcellaire. Topographie et surface permettant une optimisation du découpage, dans un secteur recherché. Une opportunité à fort potentiel pour investisseurs souhaitant développer un projet structuré avec une bonne capacité de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ugo Dulphy vous propose une propriété à acheter à La Ferté-sous-Jouarre, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située en plein centre-ville, cette maison meulière vous séduira dès votre entrée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger dotés d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les atouts de cette propriété incluent un atelier, une buanderie, un garage, sans oublier une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours, le tout en plein centre et sans aucune nuisance. Ne tardez pas, cette offre est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Dulphy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.