Cabinet Bedin

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE COMMERCES EXPOSEE SUD. Maison de ville à rénover sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau/wc, un salon/séjour, une entrée et une cuisine. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec salle d'eau/wc. Petits extérieurs résumés à deux terrasses. Stationnement deux roues possible mais pas voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593 et 2155 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT ANDRE DE CUBZAC. A 25 minutes de Bordeaux, bel appartement T3 avec locataire en place situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un balcon. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Idéal 1er investissement. Proche gare TER vers Bordeaux et commerces. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476 et 644 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 105 lots dont 44 lots principaux , Charges annuelles 1574. 21 Euros , Surface Carrez 56. 2m²

Coup de cœur du secteur

507 €

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX CAUDERAN - CHB MEUBLEE. A louer une chambre de 11m² dans une maison en colocation de 4 chambres. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1293 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN / STUDIO LE BOSQUET. Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Gradignan, dans une résidence prisée et paisible. Proche des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, le studio offre une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour , une kitchenette fonctionnelle, et une salle de bains avec WC. Le balcon attenant est parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses atouts principaux, ce studio dispose d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. La résidence est en cours de travaux (isolation par l'extérieur, ravalement, étanchéité toit, plafond cave), tout a déjà été payé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 108 lots principaux , Charges annuelles 492. 00 Euros , Surface Carrez 18. 5m²

TALENCE PEYLANNE. Idéal pour investisseurs locatifs, ce studio est à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération. Résidence de qualité en très bon état général Investisseurs : Place à vos projets !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 630 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 144 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 17. 4m²

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX STUDIO. Dax, dans le quartier le plus recherché, venez découvrir cet appartement d'une pièce en excellent état, situé au deuxième étage d'une résidence exclusivement réservée à la location pour curistes. En effet, un accès direct aux thermes est possible par le tunnel reliant la résidence à l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et au vue de sa localisation, elle permettra à vos locataires de se rendre en moins de 10 minutes au centre-ville piéton de la ville. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 23. 5m²

Meilleur rendement locatif

75 600 €

3 231 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,4 m²
• 1 chambre
• 

Dax (40)

DAX Quartier Saint Vincent. DAX, dans le quartier le plus recherché, appartement d'une pièce en très bon état au sein d'une résidence thermale sécurisée et donc exclusivement réservée à de la location pour curistes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé est, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, il y a un accès direct par un tunnel pour accéder aux thermes. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir en prenant contact avec nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 23. 4m²

DAX - Quartier Saint-Vincent. DAX, dans le quartier le plus recherché, appartement d'une pièce en très bon état dans une résidence thermale sécurisée pour curistes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé est, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, il y a un accès direct par un tunnel pour accéder aux thermes. Résidence dédiée exclusivement aux curistes. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Une visite s'impose!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 23. 7m²

CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt. . Découvrez le charme authentique de la Presqu'île dans cette maison idéalement située au calme absolu. Bordée par la forêt et à quelques pas du Bassin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur: 4 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 salles d'eau. L'extérieur: Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre havre de paix. Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)

7 personnes déjà intéressées

70 600 €

1 034 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68,3 m²
• 2 chambres
• 

Lussac (33)

MAISON PIERRE DANS L APPELLATION LUSSAC-ST-EMILION. Charmante maison en pierre avec TRAVAUX A PREVOIR composée d'un séjour-cuisine 2 chambres et une salle d'eau. Petit terrain devant garage. Idéal gîte dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2023)

MERIGNAC ARLAC. Emplacement exceptionnel pour ce magnifique terrain viabilisé de 655M² avec une emprise bâtie de 30%. Situé en première ligne et au calme à quelques pas du tramway et à proximité de toutes les commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie idéal. La construction d'une maison non mitoyenne et en R+1 est possible et la parcelle vous permettra d'y implanter une piscine bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Contactez-nous dès à présent pour connaître toutes les possibilités qu'offre ce terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MERIGNAC ARLAC. Emplacement exceptionnel pour ce magnifique terrain viabilisé de 655M² avec une emprise bâtie de 30%. Situé en première ligne et au calme à quelques pas du tramway et à proximité de toutes les commodités, ce terrain vous offrira un cadre de vie idéal. La construction d'une maison non mitoyenne et en R+1 est possible et la parcelle vous permettra d'y implanter une piscine bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Contactez-nous dès à présent pour connaître toutes les possibilités qu'offre ce terrain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MARTIGNAS . MARTIGNAS SUR JALLE Terrain de 623m² viabilisé libre de constructeur au calme dans un récent lotissement à proximité immédiate du centre. PLU AU 14-5 permettant la construction d'une maison sur 35% d'emprise au sol avec 4 mètre de recul. De plus il vous sera possible de créer une annexe ainsi qu'une piscine dans le respect du PLU de la ville de Martignas sur Jalle. Dans cette agréable ville vous trouverez tous les commerces de proximité ainsi que des écoles, vous serez à 1/4h de l'aéroport et à 1/4h des jolis villages bordant le Bassin d'Arcachon. A VOS OFFRES LE PRET A TAUX ZERO EST REVENU ! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T1 bis loué Cité Magenta. Situé dans petite rue paisible, cité Magenta, appartement T1 bis loué, au premier étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec les wc, d'une pièce de vie principale lumineuse avec un coin kitchenette. Le bien nécessite d'être rafraichi. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 15 lots , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 21. 2m²

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE DE LIBOURNE. A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 89 m2 Hyper Centre Idéal professions libérales . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642 et 2242 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE 600M² . LE BOUSCAT : Très beau terrain constructible de de 600m². Le terrain est plat et en forme rectangulaire avec une longueur façade de 13m. Il se trouve à environs 150m d'un arrêt du tram C, proche des commerces et des écoles. Le terrain est libre de constructeur et a un POS de 40%. A saisir vite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

QUINSAC. À Quinsac, cette maison spacieuse et lumineuse séduira les familles nombreuses. Elle offre un séjour clair, une cuisine indépendante, cinq chambres, un cellier et une salle d'eau. La cuisine d'été invite à profiter des beaux jours, tandis que la terrasse couverte permet de savourer repas et détente en toute saison. Le jardin arboré complète ce cadre agréable avec une vue dégagée sur les vignes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à vendre à Saint Aubin de Médoc, cadre ver. Venez découvrir ce superbe terrain dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis. Situé en 4ème ligne, sa superficie de 1230 m2 vous permettra de construire une maison de 170m², un garage de 15m². Terrain piscinable A vos projets ! A voir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - PARKING AERIENNE SECURISE BARRIERE DU MEDOC. PLACE DE PARKING aérienne sécurisé, situé dans une Résidence à Bordeaux, proche du Bouscat, le boulevard Pierre 1er et la Barrière du Médoc. L'accès du parking se fait par un portail motorisé avec télécommande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 18. 00 Euros

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. En exclusivité cabinet Bedin Audenge, terrain constructible sur très bel emplacement au calme. Vendu avec plan et permis de construire accepté implantation d'une maison de plain-pied à usage d'habitation d'environ 99 mètres carrés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison à Mérignac proche Pessac. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison de plain pied sans mitoyenneté possède un fort potentiel, que ce soit pour une construction neuve ou pour une rénovation complète. Un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN ATTENANT SUPPLÉMENTAIRE !!! Quant aux commodités, elles sont facilement accessibles. À proximité, vous trouverez une multitude de services et de commerces, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des parcs et bien d'autres, distants de seulement quelques mètres. De plus, l'accès facile à la rocade ou à l'aéroport vous permettra de vous déplacer rapidement et aisément vers les différents points d'intérêt de la région. En résumé, cette maison offre non seulement un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, mais également un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE HAILLAN CENTRE. Une opportunité unique! Eplacement stratégique pour ce local commercial ou professionnel avec une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. il se situe au centre ville du HAILLAN, accueillant et convivial, il se compose de deux pièces séparées, une salle d'eau et un Wc. pour les visites merci de contacter Mélissa GOSSELIN AU 06. 49. 25. 73. 96 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain GUJAN-MESTRAS - TERRAIN ZONE NATURELLE. Parcelle de terrain non constructible, en zone espace boisé classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH - TERRAIN ZONE NATURELLE. Parcelle de terrain, non constructible, en zone espace boisé classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH - TERRAIN ZONE NATURELLE. Parcelle de terrain, non constructible, en zone espace boisé classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH - TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Parcelle de terrain non constructible, en zone espace boisé classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La BREDE terrain constructible. À saisir ! Superbe parcelle de 1007 m² implantée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain, parfaitement viabilisé et constructible, vous offre un environnement serein tout en étant proche des commodités. Un assainissement individuel est à prévoir. Situé en zone UP, il représente une opportunité rare pour un projet résidentiel réussi. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La BREDE terrain constructible. À saisir ! Superbe parcelle de 1050 m² implantée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain, parfaitement viabilisé et constructible, vous offre un environnement serein tout en étant proche des commodités. Un assainissement individuel est à prévoir. Situé en zone UP, il représente une opportunité rare pour un projet résidentiel réussi. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La brede . À saisir ! Superbe parcelle de 1354 m² implantée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain, parfaitement viabilisé et constructible, vous offre un environnement serein tout en étant proche des commodités. Un assainissement individuel est à prévoir. Situé en zone UP, il représente une opportunité rare pour un projet résidentiel réussi. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La brede. À saisir! Superbe parcelle de 1162 m² implantée dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain, parfaitement viabilisé et constructible, vous offre un environnement serein tout en étant proche des commodités. Un assainissement individuel est à prévoir. Situé en zone UP, il représente une opportunité rare pour un projet résidentiel réussi. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE DE TARGON. Entre Targon et Sauveterre de Guyenne, nous vous proposons ce terrain situé en 1ère ligne sur la commune de Baigneaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.