Orpi - Ava Immobilier du Vieux Moulin

Coup de cœur du secteur

650 €

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Marseille 12ème (13)

Orpi Ava immobilier vous propose à la location un joli studio meublé, refait à neuf, de 20,47m2 dans une résidence étudiante sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour jeune étudiant au calme absolu. Informations LOI ALUR : Dont charges : 80,00€ (comprenant eau froide, charge de copropriété) Honoraires locataire : 266,11€ TTC Dont honoraires état des lieux : 61,41€ TTC Dépôt de garantie : 1140,00€ TTC Surface (arrondie) : 20m² - Classe énergie F et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 450€ et 660 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 698 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - APPARTEMENT DE TYPE 3 - AU CALME - VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - SECTEUR FRANCOIS MAURIAC - 13010 - MARSEILLE ORPI vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un WC indépendant. Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro Dromel. A VISITER SANS TARDER !!! Référence agence : 3025

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - COUR - 13010 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, dans une petite copropriété, cet appartement T4 lumineux offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Idéalement placé, il se trouve à moins de 15 minutes à pied de la faculté de médecine, du métro et de l'IFSI, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou étudiants. Dès l'entrée : un salon lumineux donnant sur un balcon côté rue. une cuisine fermée fonctionnelle avec accès à une loggia et à la cour privative d'environ 5 m², parfaite pour un petit espace détente ou un coin extérieur à aménager. 3 chambres idéales pour de la colocation ou une famille. Une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts Double exposition : balcon côté rue + cour côté intérieur Petit copropriété : charges limitées (106€/mois) Taxe foncière : 730€/an Potentiel locatif attractif : chaque chambre pourrait se louer ~500€/mois, générant un rendement intéressant Emplacement stratégique : proche universités, IFSI et métro (<15 min à pied) Ce T4 combine emplacement idéal, espaces extérieurs et fort potentiel de rentabilité (Rentabilité brute : 9,38 %). C'est une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif ou un projet à personnaliser. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 3116

ORPI vous propose à la vente ce très joli appartement totalement rénové et aménagé, situé au coeur du village où tout est accessible à pied. Il dispose d'un très grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec balcon à la vue dégagée, une belle chambre, une salle d'eau spacieuse et wc. Le bien dispose également d'une grande pièces supplémentaire ainsi qu'une cave en sous sol. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATION. Référence agence : 3159

Situé dans une petite copropriété du 10ᵉ arrondissement, ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le studio était loué 440 € / mois, offrant une excellente rentabilité au regard de son prix de vente attractif de 59 000 €. Faibles charges (petite copropriété) Idéal investisseur / premier achat À visiter rapidement. Référence agence : 3189

Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans le 10e arrondissement de Marseille. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 172 m² et se trouve dans un état impeccable. Avec ses 4 chambres et 2 salons spacieux, cette propriété est idéale pour les familles. Profitez d'un sous-sol pratique, d'un parking extérieur, d'une dépendance d'amis pour recevoir vos proches, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente. Sa localisation est parfaite, au calme absolu à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3004

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - SPACIEUX - RESIDENCE RÉCENTE ET CALME - SAINT TRONC - 13010 MARSEILLE Appartement T3 avec terrasse et stationnement – Résidence prisée – Saint-Tronc (13010) Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve au sein d'une résidence fermée, calme et à taille humaine, très appréciée pour son faible turnover, gage de qualité de vie. Ce bel appartement T3 de 65 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial de 34 m², idéal pour recevoir. La partie nuit propose deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour les repas ou moments de détente au calme. Les atouts complémentaires : Place de stationnement privative extérieure, copropriété fermée et sécurisée, environnement résidentiel calme, secteur prisé du 10ᵉ arrondissement Un bien rare sur le secteur, contactez-moi pour visiter ce joli bien. Référence agence : 3106

Orpi Ava Immobilier vous propose à la location un local commercial refait à neuf, très lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée en devanture offrant une excellente visibilité sur la rue de Saint-Loup. Idéal pour un petit commerce ou un institut. Caractéristiques : Belle luminosité naturelle Grande vitrine sur rue Toilettes individuelles Rideau métallique automatique Emplacement attractif et passant. Information LOI ALUR: - Dont charges : 30€ (eaux froide) - Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 2mois de loyer HC - Surface (arrondie): 30 m2

Orpi vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux et spacieux situé entre Sainte Marthe et les arnavaux au sein d'une copropriété de 2015 calme à la vue dégagée. Il se compose d'une grande cuisine ouverte et équipée, un beau séjour lumineux avec son accès à la terrasse très agréable, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative en sous sol est comprise pour ce bien. À visiter rapidement. Référence agence : 3156

MAISON 3 PIECES - JARDIN - SECTEUR SAINT LOUP - 13010 MARSEILLE - ORPI vous propose une très jolie maison de ville. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une de plus de 14m², une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse à l'avant de la maison ainsi que le très agréable et joli jardin terrassé à l'arrière. Proches de toutes les commodités: bus, supermarchés, écoles, L2... MAISON RARE À LA VENTE! A VISITER SANS TARDER Référence agence : 3043

SORMIOU - 13009 - CALANQUES - MAISON - JARDIN - TERRASSE - STUDIO - DEPENDANCES Orpi vous propose à la vente cette charmante maison au pied du parc naturel des calanques 60 m2 d'habitation (hors studio) sur une parcelle de plus de 800m2 Au milieu de ce grand extérieur, au cœur d'une zone résidentielle calme et préservée, vous trouverez cette coquette maison composée comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant Vous pourrez aussi profiter d'un studio (avec sa propre entrée) à finir de réhabiliter Place à l'extérieur, avec sa zone barbecue/pizza, sa terrasse, son ''roof top'', ses espaces arborés, ses ateliers, son parking (pouvant accueillir plus de 3 véhicules, sa potentielle future piscine ... Les plus : - la taille et les possibilités d'évolutions du jardin - la vue - la capacité de stationnement - la dépendance A visiter sans tarder pour voir le potentiel complet de votre prochain toit Référence agence : 2866

ORPI - EXCLUSIVITE - 13010 - LOCAL COMMERCIAL - TOUS COMMERCES - LUMINEUX - ENORME POTENTIEL - ST LOUP - PONT DE VIVAUX ORPI vous propose en Exclusivité un local commercial tous commerces (anciennement atelier peinture et restaurant) de 64m². Le local est situé entre les quartiers de Saint Loup et Pont de Vivaux. Vous profiterez d'une belle visibilité de par son emplacement, proche des différentes commodités et de stationnements à proximités. Concernant l'agencement du local vous trouverez, un grand espace d'accueil, un spacieux bureau, une courette et un WC. Si vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, proche des axes autoroutiers, des bus, si vous cherchez une clientèle aussi bien de quartier que venant de différents endroits de Marseille ce local est fait pour vous. Que vous souhaitiez vous installer en tant que profession libéral, commerces accueillants du public, pour un lieu de stockage ou autres, ce local est fait pour vous. A bientôt pour une visite. A VISITER Référence agence : 3073

A VENDRE une jolie maison construite sur deux niveaux, qui dispose d'un jardin, d'une dépendance, garage et place de parking. Située au coeur du village de SAINT LOUP tout en étant au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle vous séduira de par sa luminosité et son charme, son bel espace jardin et et terrasse. La maison dispose de quatre chambres dont deux avec dressing à aménager, une salle d'eau et deux wc, un beau séjour vue sur jardin et une très vaste cuisine indépendante de plus de 20m2. Un garage et une place de parking sont compris pour cette acquisition. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATION Référence agence : 2953

ORPI - A LA VENTE - MAISON D'EXCEPTION - T2 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE - 13012 - LES CAILLOLS - STATIONNEMENT - AU CALME - VIE DE VILLAGE. ORPI vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant T2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en Air B&B avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants, vos futurs locataires comme de la famille de passage. La maison est proche de toutes les commodités (écoles, métro, tramway, supermarchés...) Ce bien n'attend que vous! Référence agence : 2690

ORPI vous propose à la vente ce bien, dans un cadre unique pour ne pas dire exceptionnel: ''L'escalette''. Véritable havre de paix situé à 20 mètres de la mer et à l'entrée du parc des calanques, cet appartement ne demande qu'à vous happer vers le bonheur... Vous serez au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec balcon vue mer est un accès privé au port. Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en recréer une troisième aisément, un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. Un parking sera également à votre disposition. À TRÈS BIENTOT! Référence agence : 2861

6 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Marseille 10ème (13)

Orpi vous propose ce T3 de 53 m2 entièrement repeint équipé de double vitrage. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À présent l'entrée se fait sur la rue Gaston Berger pour ce bâtiment. A visiter sans tarder Référence agence : 3111

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME DE L'ANCIEN – MARSEILLE - 13010 ORPI vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 3098

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement agréable, lumineux, proche de toutes commodités au sein d'une résidence calme et arborée. Il vous séduira de part ses volumes, sa clarté et sa vue dégagée. son grand balcon coté séjour est idéal pour se détendre. Ce bien dispose d'une grande et jolie cuisine intégralement équipée et rénovée, un salon ainsi qu'une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un wc séparé et une cave également. Entièrement équipé d'un double vitrage et climatisation réversible. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE Référence agence : 3015

TYPE 2 - PROCHE COMMODITE - EXPO OUEST- SECTEUR FAC/GARE - MARSEILLE 13003 Découvrez cet appartement exceptionnel en vente, situé au cœur de Marseille Bouches-du-Rhône. Construit en 2010, cet appartement d'une chambre est en état impeccable et offre un confort moderne. Profitez de moments de détente sur le balcon spacieux . La proximité d'une école et des transports en commun facilite votre quotidien. Ce bien rare, proposé à 169 000 EUR, est vendu meublé, prêt à vous accueillir. Il y a aussi 2 places de parking en sous-sol que vous pouvez achetez en supplément pour 20 000 euro . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2794

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 10ème (13)

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - 13010 - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - BELLE RENTABILITÉ En vente : Dans le 10ème arrondissement de Marseille , appartement de 2 pièces exposé plein sud de 44 m². Respectant les normes PMR, venez découvrir cet appartement composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée ouverte et belle terrasse attenante exposée plein sud ainsi que sa chambre spacieuse avec un accès direct à la terrasse. Proches de toutes commodités, écoles et transports. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie B. Un grande garage (environ 26m2) disponible en sus. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement. Référence agence : 2528

T1- IDEAL INVESTISSEUR - 13010 - TRANSPORT - COMMODITE - EXTERIEUR - STADE VELODROME Orpi vous propose à la vente, ce beau studio 'clefs en main' au coeur d'une résidence récente et sécurisée Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutiers IFSI, ...). Les points forts : - Agencement - Terrasse - Vue Vélodrome - Tram à proximité Ce bien n'attend qu'une chose, son nouveau propriétaire Référence agence : 2492