BM FINANCE

BOUQUET FAI: 110 000 € - RENTE: 1 100 €/mois Vente à Terme Occupée A 30 km au sud-est de Paris, Lésigny. Limitrophe à la forêt Notre-Dame et à quelques pas du c?ur de ville commerçant, ce domaine paysagé permet de concilier sérénité quotidienne et vie active, grâce à son accès immédiat à la Francilienne, reliant les grands bassins d'emplois autour de Créteil, Melun et Marne-la-Vallée. Une opportunité pour vivre comme pour investir. Lycées, collèges, écoles élémentaires, Maternelles, crèches. Golf, centre équestre, Médecin, pharmacie. Commerces de proximités Très belle Maison de 135 m2, sur un jardin de 530 m2, très bien entretenue : une terrasse/pergola, véranda de 19 m2. Comprenant une belle entrée + placards, un double séjour, cathédrale avec mezzanine, cheminée à insert, salle à manger, cuisine indépendante équipée, une salle de douche/wc, WC indépendant, accès au 1 er garage par la maison. Au premier étage, pallier avec placards, une salle de bain, wc, une chambre avec une pièce en enfilade (salle de jeux), 2 autres chambres. 2 ème garage pour une voiture Chaudière à gaz Frisquet neuve (2024) Chalet en bois de 19 m2 Vente à terme occupée - 10 ans - F 74 ans Capital 110 000,00 ? FAI Mensualités 1100,00 ? pendant 10 ans avec reserve de droit d'usage et d'habitation à vie Valeur du bien 430 000,00 ? soit une décote de 50,7% Je vous invite à me contacter pour plus d'information Dossier d'investissement sur demande. A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet A visiter sans tarder... BM VIAGER 01.43.43.43.77

Coup de cœur du secteur

145 000 €

13 182 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 

Paris 15ème (75)

Retrouvez cette jolie studette de 11,06m2 loi Carrez (12,60m2 au sol) située au 7e et dernier étage avec ascenceur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro VAUGIRARD. Cette studette, idéale pour un étudiant, se compose d'une pièce à vivre avec lit, rangements suspendus, kitchenette entièrement équipée avec placards et rangements, douche et coin WC. L'espace y est optimisé et le sol est composé de tomettes anciennes. Travaux d'isolation à prévoir. Situé à deux pas de la rue Vaugirard, dans le 15e arrondissement ce secteur est résidentiel, calme et agréable, avec une ambiance presque villageoise. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa convivialité, attirant beaucoup de familles et de personnes cherchant un environnement serein. On y trouve de nombreux commerces de proximité, cafés et services, ce qui facilite la vie quotidienne. La ligne 12 du métro, notamment la station Volontaires, offre un accès pratique au reste de Paris. L'ensemble du secteur mêle rues vivantes autour de Vaugirard et zones plus calmes, avec quelques espaces verts alentour pour respirer. C'est un coin de Paris à la fois bien desservi, confortable et très résidentiel ! PRIX DE VENTE FAI : 130 000 ? Informations complémentaires et dossier au 01.43.43.47.50

BOUQUET FAI: 1 600 000 € - RENTE: 4 000 €/mois Retrouvez ce magnifique duplex de 90m2 au sol et 73 loi carrez, en viager libre sur une femme de 84 ans et un homme de 82 ans en plein c?ur du centre historique de Saint-Tropez ! Situé au sein du quartier commerçant et calme de Saint-Tropez, lieu très prisé qui combine à la fois le charme traditionnel du village provençal et l'ambiance cosmopolite caractéristique de Saint-Tropez. Le logement se trouve au sein d'une artère animée tout en donnant côté mer a l'abri des regards. Il est bordé de petites boutiques locales, de cafés pittoresques et de restaurants raffinés. C'est un endroit parfait pour flâner, tout en découvrant l'âme authentique de Saint-Tropez, loin des paillettes des plages et des yachts. A proximité, vous trouverez de nombreuses places et ruelles qui témoignent du passé historique de la ville, avec des bâtiments anciens et des places typiques, souvent animées par des marchés locaux. C'est aussi un quartier relativement calme, mais toujours très vivant, avec une clientèle variée, allant des touristes à la clientèle locale. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie tropézienne, avec la célèbre Place des Lices à quelques minutes à pied, ainsi que le vieux port qui se situe a proximité. Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble avec ascenseur, ce magnifique duplex offre une vue dégagée et rare sur la Chapelle de la Miséricorde, dans le c?ur historique de Saint-Tropez. L'appartement se distingue par son agencement pratique et moderne. L'ascenseur permet un accès direct au 4ème étage, où se trouve la chambre principale, sans avoir à emprunter l'escalier du duplex. À cet étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée, baignée de lumière et d'un charme typique. Le 3ème étage de l'appartement dispose d'une vue imprenable sur la citadelle et comprend un vaste salon lumineux, une salle a manger spacieuse, une chambre et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Ce niveau dispose également d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un parking situé dans le jardin de l'immeuble, les vendeurs conservent le droit d'usage. Ce duplex est un bien rare et recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en étant au sein de l'effervescence tropézienne. Vente en viager libre Prix FAI 1 600 000 euros FAI - rente mensuelle de 4 000 euros Pour toutes demandes d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nous contacter au 04 42 12 33 33

BOUQUET FAI: 299 000 € - RENTE: 4 140 €/mois Le boulevard de la Paix à Courbevoie se situe dans le quartier Bécon-Les-Bruyères, un secteur résidentiel calme et bien desservi par les transports, notamment la gare. L'environnement est composé d'immeubles récents et anciens, avec plusieurs commerces de proximité et services accessibles à pied. Les écoles, parcs et équipements publics sont proches, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, à 6 minutes du Parc Bécon et à proximité immédiate de tous les commerces et des communes prisées telles que Neuilly-sur-Seine, La Défense et Paris. L'immeuble, à usage mixte et sous forme de maison, se compose d'un local au rez-de-chaussée avec des caves aménagées, de deux appartements de type T2 au premier étage, ainsi que d'un studio et d'un deux-pièces au second étage. Le local du rez-de-chaussée développe une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'un accès à des caves aménagées d'environ 50 m². Ces espaces ont été réaménagés pour accueillir un salon d'esthétique, mais peuvent être entièrement repensés afin de créer un appartement, notamment pour de la location de type Airbnb, grâce à un accès indépendant par les parties communes. Le local est actuellement loué pour un montant de 3 000 ?, incluant également des appartements mentionnés ci-dessous. Au premier étage, un appartement deux pièces de 33,98 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC, d'une chambre et d'un séjour. Il est loué 782 ? depuis le 1er décembre 2021. Un second appartement deux pièces d'environ 30 m² est actuellement non loué. Il est aujourd'hui rattaché au bail de la coiffeuse, mais peut être récupéré librement. Au second étage, se trouve un appartement deux pièces d'une surface comprise entre 45 et 50 m², loué depuis 1983 pour un montant de 180 ?. Un studio d'environ 18 m² complète ce niveau. Il n'est actuellement pas loué et est rattaché au bail de la coiffeuse, mais peut être récupéré. L'avantage est que nous pouvons récupérer deux appartements pour les louer et augmenter les loyers La surface totale de l'ensemble est d'environ 200 m². (diagnostics en cours) Bon produit d'investissement avec du potentiel surtout sur l'avenir. VIAGER LIBRE HOMME DE 71 ANS EN AVRIL BOUQUET 299 000? FAI ET RENTE 4140? ET VOUS PERCEVEZ UN LOYER D'ENVIRON 4000? FRAIS DE NOTAIRE 73 000? Pour recevoir le dossier et avoir des informations complémentaires vous pouvez nous contacter au 01.43.43.43.77

BOUQUET FAI: 335 000 € Commune du Val de Marne (94) à 9 km de Paris, accessible via le RER A et les lignes de bus. Proximité de l'autoroute A4. Education de l'école maternelle au collège. Bel Appartement : 101,4 M2 au 4 ème et dernier étage, ascenseur. Il se compose de : 4 pièces. séjour 38 M2, 3 Chambres, 1 cuisine indépendante équipée ballon d'eau chaude neuf, salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc, et un wc supplémentaire indépendant avec lave mains. Terrasse circulaire de 53 m2 tout autour du salon et de la chambre principale. Deux emplacements de parking en sous sol parking fermé et une cave Toiture de l'immeuble intégralement refaite, il y a trois ans avec isolation thermique renforcée.. Parquet entrée et salon chevron. Cadre vie idéal, A visiter, Investissement. NUE PROPRIETE - Homme de 86 ans - Femme de 79 ans (dans l'année) Capital unique 335 000,00 ? FAI le vendeur garde l'usufruit du bien Valeur vénale 550 000,00 ? N'hésitez pas à nous contacter, dossier d'investissement sur demande. 01.43.43.43.77

BOUQUET FAI: 186 000 € - RENTE: 3 480 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Paris 14eme actuellement habité par un homme de 89 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Situé dans le quartier Plaisance - Alésia est un des quartiers principaux du 14e arrondissement! Haut-lieu de la vie artistique parisienne au cours du XVIIIème siècle, ce quartier dynamique séduit par sa discrétion, sa convivialité et sa diversité. Bien desservi par les transports en commun, commerçant et animé, cet endroit privilégié bénéficie d'une ambiance intergénérationnelle où l'on retrouve de nombreux théâtres, cinémas et des lieux mythiques comme le restaurant La Coupole. Ravissant appartement de 57,41 m², situé au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien en briques, agrémenté de balconnets en ferronnerie. Un bien qui allie charme, calme et belle luminosité grâce à son exposition ouest sur cour, à l'abri de toute nuisance sonore. L'appartement se compose en étoile d'un double séjour modulable, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins, d'une chambre principale, d'une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous y retrouverez tout l'esprit haussmannien : moulures, hauteur sous plafond, rangements intégrés et balconnets typiques, qui confèrent caractère et élégance à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de travaux récents : toiture refaite, cour rénovée et ravalement arrière terminé. Aucun gros travaux n'est à prévoir à court terme. Vente en viager occupé Homme de 89 ans Bouquet 186 000 ? FAI et une rente mensuelle de 3480 ?. Dossier d'investissement sur demande au 01 43 43 43 77.

BOUQUET FAI: 100 000 € - RENTE: 884 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Paris 12e actuellement habité par un homme de 70 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Situé au sein du 12eme arrondissement, entre les quartiers Picpus et Bel-Air, le quartier Daumesnil est au pied des commerces, résidentiel, calme et verdoyant, notamment grâce à sa proximité avec le Bois de Vincennes qui permet aux amoureux de la nature de jolies balades ! Le quartier est plaisant pour ceux qui cherchent à vivre dans Paris sans l'effervescence constante : moins bruyant que les secteurs très touristiques et moins dynamique le soir que des quartiers plus centraux, tout en étant très bien desservi par les transports en commun. Bel appartement situé au 5eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Ce bien de 50,50m2 loi Carrez est traversant et dispose d'un balcon. Il se compose d'une cuisine dont l'espace a été optimisé, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une belle chambre lumineuse avec rangements et espace bureau ainsi que d'une salle d'eau. Il dispose de fenêtres en double et triple vitrage, d'un tableau électrique neuf ainsi que de deux belles cheminées. Une cave complète ce bien. Vente en viager occupé Homme de 70 ans Bouquet 100 000 ? FAI et une rente mensuelle de 884 ?. Dossier d'investissement sur demande au 01 43 43 43 77.

BOUQUET FAI: 99 000 € - RENTE: 652 €/mois Chessy est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Chessy fait partie du secteur 4 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe, et de la communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération, proche de la gare, secteur très prisé, calme, proches de toutes commodités, commerces, secteur médical, écoles, lycées, collèges. L'investissement dans cette commune est certain et performant car il y a un fort potentiel locatif. Chessy est fort recherchée grâce à sa localisation et ses infrastructures mais également pour son patrimoine sauvegardé avec son château et ses nombreux terrains boisés. Je vous invite à venir visiter cette maison mitoyenne idéalement située, spacieuse de 120 m²(150 m2 au sol environ). Une belle entrée, cuisine équipée indépendante, salle à manger, séjour, donnant sur une terrasse et le jardin, cheminée, 3 chambres au rdz, salle de bain, WC. au premier étage une pièce palière (bureau), une salle de bain à terminer, deux chambres dont une à terminer. Terrain de 386 M2. Les volets vont être rénovés ainsi que la clôture (à charge vendeur) Travaux à prévoir Performances énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre : B Vente à terme occupée - H de 73 ans. Capital de 99 000,00 ? frais d'agence inclus et une mensualité de 652,00 ? pendant 10 ans. Le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation à vie. - Protégez votre argent en investissant dans la pierre - pas d'ennui locatif - logement de qualité et bien entretenus - préparez votre retraite Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Emmanuelle Leger tel : 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr

BOUQUET FAI: 539 000 € Découvrez ce bien situé a Paris 14e en nue-propriété, actuellement habité par une dame de 80 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son déces, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un capital unique de 539 000 ? FAI. Le quartier d'Alésia est un des quartiers principaux du 14e arrondissement! Haut-lieu de la vie artistique parisienne au cours du XVIIIème siècle, ce quartier dynamique séduit par sa discrétion, sa convivialité et sa diversité. Bien desservi par les transports en commun, commerçant et animé, cet endroit privilégié bénéficie d'une ambiance intergénérationnelle où l'on retrouve de nombreux théâtres, cinémas et des lieux mythiques comme le restaurant La Coupole. Retrouvez ce bel appartement plein sud et traversant d'environ 80m2 situé au 4e étage d'un immeuble Haussmannien. Ce bien se compose de 4 pièces principales : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Il dispose également d'une cave. Le bien bénéficie de jolies moulures au plafond, c'est un bien typiquement parisien ! Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit Bouquet unique de 539 000 ? FAI. Femme de 80 ans. Dossier et vidéos sur demande au 01 43 43 43 77

BOUQUET FAI: 644 000 € La Celle-Saint-Cloud en périphérie de Versailles et de Rueil-Malmaison entourée de forêt et de parcs, elle figure parmi les communes les mieux notées où il fait bon vivre. A seulement 35 min de La Défense et de la Gare Saint Lazare. Située à 5 minutes à pieds de la gare de BOUGIVAL, et des commerces. Cette belle propriété d'environ 150 m édifiée sur un terrain de 800 m arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée en étoile qui dessert un double séjour avec parquet en pointe de Versailles donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante et une salle d'eau/WC. A l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses, une salle de bains/WC et de nombreux rangements. La maison dispose d'un grand sous-sol et d'un garage. HOMME DE 89 ANS NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT PRIX 644 000 ? FAI Dossier d'investissement et photos supplémentaires à la demande. Pour plus d'informations: 01.43.43.47.50

BOUQUET FAI: 62 000 € - RENTE: 1 485 €/mois Entre la Campagne et la ville - Boinveau commune de Cerny dans l'Essonne (42 km sud de Paris) - 0 20 Km d'Evry, venez découvrir cette charmante maison de 115 M2 en cours de rénovation. Viager Occupé - H 83 ANS Bouquet 62000,00? Rente 1485,00 ? mensuelle à vie Gare de Bouray sur Juine à environ 3 km, bus, bus scolaire, petits commerces... Sur un terrain de 500 m2, un beau jardin clos (claustras an bois). Cette jolie maison va vous séduire, elle est composée d'une belle entrée, avec accès au sous sol, wc. Un grand séjour neuf (réalisation d'une pièce supplémentaire en cours de finition, installation d'une climatisation et d'un poêle à bois), une cuisine indépendante mais ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, une salle de douche à l'italienne neuve, 2 chambres, un bureau. Chaudière a condensation de 2016 fenêtres PVC double vitrage Volet roulants électriques au rdz (nov 2022) Parquet flottant à l'étage. Isolation extérieur réalisée 2023. Portail motorisé. DPE D-D Le sous sol se compose d'une cave, buanderie, accès à 2 grands garages, un de 26 M2 et un de 44 M2 neuf dont la porte est motorisée. - Protégez votre argent en investissant dans la pierre - pas d'ennui locatif - logement de qualité et bien entretenus - préparez votre retraite Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Emmanuelle Leger tel : 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr LA VALEUR AJOUTEE: Maison entièrement rénovée, secteur Calme, Balades en forêt ....

BOUQUET FAI: 75 000 € - RENTE: 615 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Toulon quartier Champ de Mars, actuellement habité par un homme de 74 ans. Nous vous rappelons que dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue de vivre dans les lieux jusqu'à son départ : l'acheteur ne pourra donc pas en prendre immédiatement possession. Pour acquérir ce bien, vous verserez au vendeur un bouquet de 75 000 ? FAI ainsi qu'une rente mensuelle de 615 ?. Détail du prix de l'appartement : Ce bien rare de 87m2comprend plusieurs éléments valorisants : - Un garage fermé de 19 m², estimé à 30 000 ?, inclus dans le prix. - Une grande terrasse de 38 m², estimée à 40 000 ?, ensoleillée, avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout en ville. - L'appartement lui-même, refait à neuf, est traversant, lumineux, au calme et donne sur jardin - et non sur la rue - pour un confort absolu. Il a été estimé à 2 500 ?/m², ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien. La valeur totale du bien est donc estimée à 300000 ?, justifiée par sa qualité, ses prestations et sa rareté. Situé au 2ème étage d'une jolie résidence nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre une vue apaisante sur les jardins et une belle luminosité naturelle toute la journée. Rénové avec goût, il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² et d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, hôpital). Toulon, ville portuaire du sud-est de la France, est réputée pour son port militaire, l'un des plus grands du pays. Elle allie tradition et modernité avec son centre historique animé, ses plages magnifiques et son riche patrimoine culturel. Le Mont Faron, qui surplombe la ville, offre une vue imprenable sur la rade. Toulon est également un pôle économique dynamique, notamment dans les secteurs naval et technologique. Pour toutes demande d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nousc contacter au 04 42 12 33 33

BOUQUET FAI: 95 000 € - RENTE: 1 120 €/mois Le 20? arrondissement de Paris est un quartier populaire et vivant. L'environnement est urbain, avec de nombreux commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro (porte de bagnolet) et de bus qui se trouve à 50 mètres. Nous sommes à 7 minutes à pied de la place Gambetta ou vous disposez du square, du cinéma et de brasserie sympa. Dans une résidence des années 70, au 8eme étage sur 10 avec ascenseur se trouve un appartement de 43.96m2 carrez qui est se compose : entrée en étoile qui dessert la salle de bain, des WC séparés, une cuisine avec une ouverture possible et une grand pièce à vivre avec un lit escamotable de 27.96m2 qui à l'origine était cloisonné pour donner la possibilité de faire un deux pièces avec une chambre et un séjour. Une terrasse de 17.66m2 aménagé d'une table avec des chaises pour profiter d'une vue plongeante et sans vis-à-vis ou l'on peut apercevoir le bout de la Tour Eiffel. C'est un appartement lumineux avec un atout considérable, la terrasse qui est une pièce en plus. Bon produit d'investissement avec un bien complétement modulable. Il sera à rénover à la fin du droit d'usage et d'habitation. VIAGER OCCUPE HOMME DE 76 ANS EN NOVEMBRE 2025 BOUQUET DE 98 700? ET UNE RENTE DE 1120? VALEUR OCCUPE 230 680? FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 18 500? Information : pour plus d'informations, photos et vidéo contactez nous au 06.69.17.70.00

6 personnes déjà intéressées

99 000 €

825 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 120 m²
• 

Chessy (77)

BOUQUET FAI: 99 000 € - RENTE: 500 €/mois Chessy est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Chessy fait partie du secteur 4 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe, et de la communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération, proche de la gare, secteur très prisé, calme, proches de toutes commodités, commerces, secteur médical, écoles, lycées, collèges. L'investissement dans cette commune est certain et performant car il y a un fort potentiel locatif. Chessy est fort recherchée grâce à sa localisation et ses infrastructures mais également pour son patrimoine sauvegardé avec son château et ses nombreux terrains boisés. Je vous invite à venir visiter cette maison mitoyenne idéalement située, spacieuse de 120 m²(150 m2 au sol environ). Une belle entrée, cuisine équipée indépendante, salle à manger, séjour, donnant sur une terrasse et le jardin, cheminée, 3 chambres au rdz, salle de bain, WC. au premier étage une pièce palière (bureau), une salle de bain à terminer, deux chambres dont une à terminer. Terrain de 386 M2. Les volets vont être rénovés ainsi que la clôture (à charge vendeur) Travaux à prévoir Performances énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre : B Viager occupé H de 73 ans. Bouquet de 99 000,00 ? frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 500,00 ?. Le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation à vie. - Protégez votre argent en investissant dans la pierre - pas d'ennui locatif - logement de qualité et bien entretenus - préparez votre retraite Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Emmanuelle Leger tel : 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

980 000 €

Viager

• viager
• 6 pièces
• 4 chambres
• 

Draguignan (83)

BOUQUET FAI: 980 000 € - RENTE: 4 000 €/mois Au c?ur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère vous propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, entre terre et mer. Un emplacement privilégié : Centre-ville de Draguignan à 5 minutes (commerces, écoles, santé, services), Accès rapide à l'A8 (20 minutes), Gare TGV des Arcs-Draguignan à 30 minutes, Aéroport de Nice à environ 1 heure, À proximité des plages de Fréjus, des golfs, vignobles, marchés et sentiers de randonnée, a 30 km des plages du golf de St Tropez, à 30 minutes du lac de Sainte Croix du Verdon. Implantée sur un vaste terrain paysagé de plus de 2,6 hectares, cette villa allie confort moderne, charme provençal et prestations soignées. Sa conception en forme de U permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en créant une ambiance chaleureuse et ouverte sur la nature. 260 m² habitables - Terrain de 26 821 m² - 7 pièces - 4 chambres Des volumes généreux et une organisation pensée pour le bien-être : 4 Chambres, dont 3 suites avec salles d'eau/bains privatives et WC, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, un petit salon cosy pour les instants de détente, une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, une cuisine entièrement équipée. Buanderie, local technique, cave. Une large terrasse avec vue dominante sur la campagne environnante. Extérieurs : authenticité & sérénité : 70 oliviers cultivés sur la propriété, Vue panoramique dégagée, Piscine, Carport 2 voitures, stationnement pour 4 véhicules, Forage, autonomie en eau, Terrain clos, sans vis-à-vis. Confort et performance énergétique: Climatisation réversible gainable dans toute la maison, Panneaux photovoltaïques et chauffe Thermo-dynamique: consommation optimisée, Maison basse consommation, équipée pour un mode de vie durable. Un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant Ce bien d'exception séduira autant les familles que les amateurs de nature ou de belles demeures de charme. Un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, dans l'une des plus belles régions du sud de la France. VENTE A TERME LIBRE - 8 ans - H 78 ANS Capital de 980 000,00 ? FAI mensualités de 4000,00 ? pendant 8 ans Demande dossier d'investissement sur demande Emmanuelle LEGER 06.86.15.77.29 e.leger@bm-finance.fr

BOUQUET FAI: 165 000 € - RENTE: 692 €/mois Retrouvez cette boutique, en viager libre sur une femme de 88 ans situé à Paris dans le 14ème arrondissement. La rue Liancourt se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle est située à proximité de la rue Daguerre, l'une des rues commerçantes les plus vivantes du quartier, connue pour son marché, ses cafés et ses petites boutiques. Le secteur bénéficie d'une ambiance de village, tout en restant très bien desservi par les transports à proximité de la Place Denfert-Rochereau. C'est un endroit paisible, avec une vraie vie de quartier à deux pas. Local commercial de 22 m² actuellement disponible, comprenant une entrée sur rue, une pièce principale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Une seconde entrée est accessible depuis l'intérieur d'un bel immeuble haussmannien. La façade et la toiture ont été récemment rénovées : aucun travaux à prévoir. Idéal pour une profession libérale : infirmier(ère), médecin, praticien en esthétique, ou toute autre activité nécessitant un espace calme et fonctionnel. VIAGER LIBRE Femme de 88 ans Bouquet 165 000 ? FAI et 692 ? de rente Dossier investissement et photos sur demande. Pour plus d'informations contactez-nous 01 43 43 43 77.

Illeville sur Montfort à 150 KM de Paris au sein d'une communauté de commune de Pont-Audemer/Val de Risle qui regroupe 32 communes. Dans le département de l'Eure et de la région Normandie, à 42 Km de Rouen et du Havre. Ecoles maternelles et primaires Collège à Montfort sur Risle et Bourg Achard. Commerces à 8 km Bourg Achard et Montfort. Belle maison Normande à colombages de 128 m2 sur un terrain de 7770 m2 très bien entretenu et joliment aménagé, comprenant une entrée, une salle à manger avec cheminée à insert, un séjour, cuisine équipée indépendante, bureau, salle de douche, wc, et au 1 er étage : Mezzanine, 2 chambres comprenant placards et penderies, sdb/wc. Sous sol, cave, pièce supplémentaire de stockage, terrasse de 40 m2 et une belle dépendance de 200 m2 comprenant 3 boxs, eau et électricité, téléphone. Cette maison est au bout d'une impasse au calme. Double vitrage Volets roulants Parking 3 voitures Cuisine extérieure point cuisson chaudière au fioul Un potager, et un verger viennent apporter un plus aux amoureux de la nature. Prix de vente 317 000,00 ? FAI Dossier d'investissement sur demande BM VIAGER 01.43.43.43.77 A visiter : calme, maison très bien entretenue.

BOUQUET FAI: 1 429 000 € Découvrez ce bien situé à Aix-en-Provence, actuellement habité par un homme de 81 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser au vendeur un capital unique de 1 429 000 ? FAI. Aix-en-Provence, ville Universitaire se situe face à la fameuse montagne de la Sainte-Victoire, sujet favori de Cézanne. Avec ses 300 jours de soleil par an, Aix-en-Provence est l'une des villes préférées des Français. Grâce à sa gare TGV, la capitale historique de la Provence ne se trouve qu'à 3 heures de Paris. Jolie maison en très bon état située dans un cadre privilégié et calme, à quelques pas des commerces, restaurants et fameuses rues pavées d'Aix-en Provence ! D'une surface de 208m2 édifié sur un terrain de 1 139m2, ce bien de 7 pièces se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et dispose de matériaux authentiques et d'époque à conserver, d'une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres qui rendent le bien très lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que de salles de bains. Côté jardin, vous retrouverez une terrasse ombragée, un cabanon, un studio indépendant, des places de stationnement ainsi qu'une jolie piscine, le tout sans vis à vis ! Le bien est classé D. NUE-PROPRIETE Homme de 81 ans Prix FAI : 1 429 000 ? DOSSIER INFORMATION ET PHOTOS SUR DEMANDE AU 01 43 43 43 77

BOUQUET FAI: 195 000 € - RENTE: 1 788 €/mois Découvrez cette revente viager situé à proximité des Buttes-Chaumont actuellement habité par un homme de 80 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Nichée à deux pas des Buttes-Chaumont, la rue des Annelets séduit par son atmosphère paisible et verdoyante. Ancien chemin rural, elle a conservé un charme authentique, entre maisons basses, jardins partagés et ateliers d'artistes. Calme, bien desservie avec la station de métro Botzaris, des bus et des tram, elle offre un cadre de vie rare à Paris, alliant histoire, convivialité et praticité au quotidien. Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est/Ouest de 84.22 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue partielle sur les monuments emblématiques de Paris, le Sacré-C?ur d'un côté et la Tour Eiffel de l'autre. Actuellement configuré en 3/4 pièces, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains, d'une cave et d'un emplacement de parking. Viager occupé Homme de 80 ans Bouquet FAI 195 000 ? - Rente 1788 ? (la rente est non négociable) Valeur du bien 600 000 ? soit 7124 ?/m2 En intégrant une hypothèse d'inflation modérée de 2 %, la rentabilité brute estimée ressort à environ 16,65 % sur 5 ans et 5,5 % sur 10 ans. À noter également que si l'occupant venait à renoncer à son droit d'usage et d'habitation (départ en résidence adaptée, maison de retraite, etc.), le bien deviendrait libre et immédiatement louable, offrant alors un potentiel de rendement nettement supérieur. Pour toutes demande d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nous contacter au 04 42 12 33 33

Prix au m² le plus bas

26 200 €

202 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 130 m²

Pourrières (83)

BOUQUET FAI: 26 200 € - RENTE: 1 100 €/mois COUP DE COEUR - Viager Occupé d'Exception à Pourrières (83) Charme provençal authentique aux portes d'Aix-en-Provence et du domaine des stars Un cadre de vie privilégié au c?ur de la Provence Nichée entre la majestueuse Montagne Sainte-Victoire et les Monts Auréliens, cette maison provençale de 130 m² vous offre un art de vivre incomparable dans le village authentique de Pourrières. Situation géographique exceptionnelle : 30 minutes d'Aix-en-Provence - accès facile à la capitale culturelle provençale 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - sa basilique et son centre historique A proximité immédiate du Château Miraval (Correns) - le célèbre domaine viticole de Brad Pitt A 23 minutes du Domaine du Canadel (Brignoles) - la somptueuse bastide de 172 hectares de George Clooney Description du bien Un écrin de 1 070 m² de terrain arboré accueille cette belle demeure familiale baignée de lumière, alliant confort et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée : Une entrée généreuse avec espace barbecue et coin repas extérieur - idéale pour les déjeuners en famille Une vaste cuisine équipée avec coin repas convivial Un salon lumineux et une salle à manger spacieuse Un bureau pratique pour le télétravail WC indépendant A l'étage : Deux grandes chambres confortables Une salle de bains complète Atouts supplémentaires : Grand garage attenant Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Panneaux solaires - économies d'énergie garanties Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses Pourrières : Le charme authentique de la Provence Laissez-vous séduire par ce village provençal de caractère où il fait bon vivre : Ruelles pittoresques et maisons aux façades ocres restaurées avec soin Terroir d'exception : vins AOC, huile d'olive, miel, melons... Terrasses ombragées et atmosphère conviviale Traditions vivantes : la célèbre Fête du V?u commémorant l'échappée à la grande peste de 1720 Promenades nature entre vignes et collines Un lieu où authenticité, sérénité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Conditions financières attractives Vente en viager occupé Occupants : Homme de 79 ans et femme de 75 ans Bouquet : 26 200 euros FAI Rente mensuelle : 1 100 euros Rentabilité estimée sur 10 ans : 11 % Contactez-nous dès maintenant Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec si peu d'apport dans un environnement privilégié, à deux pas des propriétés des plus grandes stars internationales. Visites sur rendez-vous - Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire.

BOUQUET FAI: 1 990 000 € Découvrez ce bien d'exception situé à Paris 16eme en nue-propriété, actuellement habité par une dame de 79 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décès, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un capital unique de 1 990 000 ? FAI. Retrouvez ce magnifique appartement de 197 m2 loi Carrez, situé en plein c?ur du 16eme arrondissement, à deux pas de l'Avenue Mozart ! Il a été entièrement rénové il y a quelques années avec insonorisation totale de la chambre et du bureau et mise en place de fenêtres en double vitrage, les cloisons et le plafond ont également été changés et insonorisés. Le plafond initial est de 3m30. Ce bien traversant est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il se compose d'une entrée, d'un beau double salon avec terrasse, d'une salle à manger conviviale,d' une cuisine entièrement équipée, d'un grand bureau de 35m² avec 3 fenêtres, d'une grande chambre de 35m² avec dressing, de deux salles de bains dont l'une avec douche hydro masseur, l'autre avec grande douche à l'italienne, buanderie et WC. Un 3e WC d'invités avec lavabo s'y trouve également. Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'un box fermé privatif pour une grande voiture ou deux petites complètent ce bien. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'une gardienne à plein temps. Il n'y a aucun vis-à-vis, le salon et la chambre donnent sur un parc paysagé. Le métro se trouve à 5 minutes ainsi que deux lignes de Bus. Accès immédiat à deux pas à tous les commerçants ainsi qu'à un marché bi-hebdomadaire, alors que le bien lui-même est situé dans un havre de paix. Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit Bouquet unique de 1 990 000 ? FAI. Femme de 79 ans. Dossier sur demande au 01 43 43 43 77

BOUQUET FAI: 1 637 800 € Découvrez ce bien situé avenue Victor Hugo, actuellement habité par une femme de 76 ans et un homme de 79 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, les vendeurs continuent de vivre dans le bien toute leur vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Le quartier Chaillot, situé dans le nord-est du 16eme arrondissement de Paris, est un secteur chic et résidentiel. Il abrite de nombreux musées prestigieux comme le Palais de Chaillot ou le Musée d'Art Moderne. Le quartier se distingue par son architecture haussmannienne et Art déco, ses larges avenues et ses immeubles élégants. Calme et sécurisé, l'avenue Victor Hugo offre un cadre de vie haut de gamme, bien desservi par les lignes de métro 6, 9 et 2. C'est un quartier à la fois résidentiel, commerçants et culturel, au c?ur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. Sublime appartement traversant exposé plein sud de 160,40m2 situé au 5eme et dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Ce bien se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un beau séjour lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine équipée spacieuse et moderne avec un balcon, de trois suites avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un WC invités. L'appartement jouit d'un large balcon de 12m2 donnant sur une belle cour intérieure et calme. Il dispose également d'une belle hauteur sous plafond de 3,50m, de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, de caméras ainsi que d'un système Hi-fi intégré au plafond. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une salle de sport de 30m2 a disposition de tous les propriétaires 400 000 ? de travaux ont été investis dans l'appartement. VENTE DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME DE 76 ANS ET HOMME DE 79 ANS PRIX DE VENTE FAI : 1 637 800 ?

BOUQUET FAI: 30 000 € - RENTE: 1 000 €/mois Situé avenue Jean-Jaurès dans un emplacement idéal à deux pas de la Mairie de Cenon, dans un quartier dynamique et parfaitement connecté à Bordeaux grâce au tramway et aux lignes de bus toutes proches. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel, à deux pas du parc Palmer et du parc du Cypressat, véritables havres de nature. On y trouve commerces, services, écoles et activités culturelles accessibles en quelques minutes. Dans une résidence sécurisé de 2016, au rez-de-chaussée, un studio de 29m² carrez se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 9m2 avec une une cuisine ouverte aménagée et d'une grande salle d'eau/WC. Une cave complète ce bien . Le bien est libre de toute occupation. Vous pouvez soit y habiter soit le louer. Vente à terme libre sur 10 ans Capital de 30 000? FAI et une mensualité de 1000? par mois pendant 10 ans autre possibilité en viager libre sur un Homme de 71 ans et une Femme de bientôt 70 ans Bouquet 30 000? FAI et une rente de 500? de rente par mois. Valeur libre 140 000? Frais de notaire 11 000? Pour plus de photos et d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01.43.43.43.77

BOUQUET FAI: 895 000 € Découvrez ce bien situé Boulevard Pereire dans le 17ème arrondissement de Paris, actuellement habité par une femme de 79 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, les vendeurs continuent de vivre dans le bien toute leur vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Au sein de la Promenade Pereire, situé dans le quartier des ternes, charmant appartement d'environ 133.60m2 Carrez situé au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Le bien est traversant avec une exposition sud, il se compose d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une cheminée, de moulures avec une belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose d'une gardienne. Une cave et un parking complètent le bien. VENTE DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME DE 78 ANS PRIX DE VENTE FAI : 895 000 euros Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 01.43.43.47.50 Les photos et le dossier d'investissement sur demande.

BOUQUET FAI: 889 000 € Découvrez ce bien situé rue d'Alésia, actuellement habité par une femme de 96 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien toute sa vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Situé dans le quartier d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, un secteur résidentiel prisé qui combine charme, tranquillité et vie de quartier. Centré autour de la rue d'Alésia il offre une atmosphère authentique avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses cinémas et ses cafés typiquement parisiens. Très bien desservi par les transports (métro ligne 4, tramway T3a, bus), il permet de rejoindre rapidement le centre de Paris tout en bénéficiant d'un cadre plus apaisé. Dans un immeuble de caractère, charmant appartement traversant, orienté plein sud. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux suites, d'une troisième chambre, d'un dressing et de deux WC. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet en pointe de Hongrie, moulures dans chaque pièce, et pas moins de cinq cheminées, témoins d'un style haussmannien authentique. Le bien dispose également de balcons accessibles depuis le salon et par l'une des chambres, ainsi qu'un accès à 2 cours à aménager. Les parties communes ont été entièrement rénovées : toiture neuve, ascenseur refait à neuf, cage d'escalier, et loge de gardienne rénovée, gage d'un immeuble bien suivi et sécurisé. VENTE DE LA NUE PROPRIETE FEMME DE 95 ANS PRIX DE VENTE FAI : 889 000 ? Pour toutes demande d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nous contacter au 01 43 43 47 50

BOUQUET FAI: 92 500 € - RENTE: 796 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Aix-en-Provence, actuellement habité par une femme de 77 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Aix en Provence, ville Universitaire se situe face à la fameuse montagne de la Sainte-Victoire, sujet favori de Cézanne. Avec ses 300 jours de soleil par an, Aix-en-Provence est l'une des villes préférées des Français. Grâce à sa gare TGV, la capitale historique de la Provence ne se trouve qu'à 3 heures de Paris. Situé à 5 minutes du centre ville historique et du quartier des Pinchinats ce bel appartement de 68,62 m2 se trouve au 1er étage au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un coin bureau et d'une salle de bains. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'une vaste terrasse de 36.92 m2 idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking et d'un garage privatifs de 13.93m2. DPE : E et B Vente en viager occupé Femme de 77 ans Bouquet 92 500 ? FAI et une rente mensuelle de 796 ? Dossier d'investissement sur demande au 01 43 43 43 77.

BOUQUET FAI: 75 000 € - RENTE: 740 €/mois Situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue avec un terrain de tennis privatif, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie idéal à Noisy-le-Grand, dans le quartier recherché du Clos Gagneur. appartement 3 pièces dans une résidence calme et verdoyante. Il comprend : entrée, double séjour donnant sur une terrasse de 11m2 donnant sur une vue imprenable d'un lac sans vis-à-vis et très lumineux, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, cuisine indépendante et rangements. Vous disposez d'un parking et d'une cave en complément. Environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces, RER A à 5 minutes et Parc de la Butte Verte/ VIAGER OCCUPE HOMME DE 77 ANS BOUQUET DE 75 000? FAI ET UNE RENTE DE 740? VALEUR VENALE 266 000? VALEUR OCCUPE 158 568? FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 12 700? Pour tout complément d'information contactez nous au 01.43.43.43.77

BOUQUET FAI: 88 400 € - RENTE: 555 €/mois Découvrez ce bien situé dans une rue calme du 15ème arrondissement de Marseille. C'est un quartier résidentiel calme et convivial, situé à l'ouest de la ville. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ce secteur est apprécié des familles et des personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il est actuellement occupé par un femme de 82 ans et nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ et que vous ne pouvez donc pas y habiter après la vente. Ce charmant appartement de type 4 pièces, traversant, d'une superficie de 68,48 m² Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 23,74m² accessible directement depuis l'appartement, ainsi que d'un jardin privatif de 240 m² agrémenté d'une dépendance de 12m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation. Un garage de 14,8 m² complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. VIAGER OCCUPE - FEMME DE 82 ANS BOUQUET DE 88 400 ? FAI ET UNE RENTE DE 555 ?/MOIS Demande d'informations, photos complémentaires et visites sur demande au 01.43.43.47.50