AGENCE PRESTIGE INTERNATIONAL

Dans le quartier historique de Vieil Antibes, proche de la place de Gaulle, nous vous proposons un agréable duplex de 4 pièces meublé, d'une superficie de 86 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour accompagné d'une cuisine américaine équipée et d'un espace salle à manger, ainsi qu'un placard sous l'escalier et un toilette indépendant. À l'étage, ce duplex à vendre à Antibes dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau et un toilette indépendant. Un grand dégagement offre la possibilité d'aménager un bureau ou un dressing. Parfait pour une famille ou comme investissement locatif, ce bien a été entièrement rénové et bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour être à proximité de toutes les commodités à pied. Le logement est traversant, garantissant une bonne aération, et présente de faibles charges. Il dispose d'une entrée indépendante, au sein d'une copropriété de 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à Antibes est un bien assez rare, à visiter sans tarder. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1443€ et 1953€/an.

À Cannes, dans le quartier résidentiel prisé de Jean de Noailles, nous vous proposons un appartement 3 pièces à vendre de 70 m² bénéficiant d'une terrasse de 25 m² avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Situé à quelques minutes de la Croisette, cet appartement à acheter à Cannes se trouve dans une petite copropriété calme de 42 lots, dont 10 appartements, avec piscine. L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. La climatisation réversible est présente dans tout l'appartement. Ce bien est proposé avec une cave et deux places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) pour des charges mensuelles s'élevant à 306 €. Vous apprécierez le calme, la superficie de la terrasse et la qualité de la résidence. Ce bien est également adapté à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 873 € et 1181 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

4 132 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,72 m²
• 1 chambre
• 

Cannes la bocca (06)

À vendre à Cannes-la-Bocca, dans le quartier résidentiel des Gourguettes, cet appartement de 2 pièces de 39 m² saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, il offre un cadre de vie moderne et paisible. L'appartement comprend un salon avec cuisine équipée et comptoir, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon pratique pour le bloc de climatisation et le séchage du linge. À seulement 3,5 km des plages, il bénéficie de faibles charges de copropriété de 53€/mois, tout électrique, avec double vitrage pour un confort optimal. Cette résidence compte 202 lots parmi 79 copropriétaires et dispose d'un système de vidéo surveillance. Le parking est gratuit dans la rue, accessible en 4 minutes à pied. Les estimations des coûts annuels d'énergie pour cet appartement se situent entre 680 € et 980 € (en cours). Ce bien, en exclusivité, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Cannes-la-Bocca. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Plascassier village, beau T3 traversant de 64m², vendu loué. Il comprend un salon avec cuisine Américaine équipée (frigo four plaque hotte machine vaisselle) ouvrant sur une véranda, 2 chambres, une coté sud et l'autre coté verdure expo Est, dressing, wc indépendant, salle de douches, 1er étage/2 sans ascenseur, proche écoles (primaire et secondaire) et commerces à pieds, calme absolu et vue parc, bus scolaire pour le collège CIV et lycées. Parking gratuit dans la rue devant le parc. Faibles charges: 50€/mois, chauffage gaz individuel, fibre optique. Rien à prévoir dans la copropriété (12 lots), ravalement effectué. Estimation des coûts annuels: entre 1140€ & 1570€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Facile à louer, bonne rentabilité, Exclusivité. Local vélo.

Situé à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 4 pièces au dernier étage offre une vue mer imprenable et un excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 12m² offrant une vue panoramique. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un dégagement avec dressing, de trois chambres calmes, d'un WC séparé et d'une salle de douches. Ce bien traversant a été entièrement rénové. Il inclut un garage électrifié et une cave, ainsi que des parkings collectifs. Les coûts annuels sont estimés entre 1070€ et 1480€. Les charges s'élèvent à 267€/mois et incluent l'eau froide, le gaz et le chauffage. Aucun litige n'est en cours, et les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéal pour une famille, à proximité des écoles, des lignes de bus, et des axes rapides, tout en étant accessible à pied de la gare SNCF.

Situé à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un 3 pièces au sein d'une résidence de standing composée de 16 lots. À proximité immédiate des plages, de la gare, des restaurants et des boutiques, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une surface de 73 m², il est situé au 2ème étage et offre un salon cuisine lumineux de 38 m², deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi qu'une terrasse exposée Est. Vous bénéficierez également d'une grande cave en rez-de-chaussée, parfaite pour le rangement, et d'un parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 140€, et des prestations de qualité sont proposées avec la possibilité d'installer la climatisation. Cet achat d'appartement à Juan-les-Pins est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE A, conforme aux normes RT 2012. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

124 000 €

2 290 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 54,16 m²
• 

Juan les pins (06)

À vendre : appartement traversant de 54 m², idéalement situé à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la plage de sable, cet appartement en viager occupé est proposé à l'achat. Le viager concerne une dame seule, avec un bouquet de 124 000 € et une rente de 700 € par mois, révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation de l'I.N.S.E.E. La valeur locative de cet appartement est de 900 €/mois net, sans charges, et sa valeur vénale est estimée à 250 000 €. L'appartement comprend un salon et une chambre qui donnent sur une terrasse plein sud de 10 m², côté cour, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il dispose également d'une deuxième chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'entrée comporte un grand placard, et l'appartement est équipée de la climatisation ainsi que d'une moquette neuve. L'immeuble, qui comprend 40 lots, a été récemment ravalé et dispose d'une chaudière collective à gaz neuve. Les charges mensuelles de 127 € incluent tout, dont 48 € pour les consommations d'eau et de chauffage. Situé à proximité de la gare et des arrêts de bus directs vers Sophia et l'aéroport de Nice. Inclus : cave et parking intérieur. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1 060 €, prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

À Antibes, dans le quartier Saint Jean, découvrez ce studio meublé de 15 m² à vendre au sein d'une résidence fermée, situé en étage élevé avec une vue mer panoramique imprenable et sans vis-à-vis. Ce bien lumineux est au calme absolu et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un gardien. Entièrement rénové, il comprend un salon avec un canapé-lit deux places donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine ouverte équipée, une salle de douches avec toilettes et ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des placards. Les charges s'élèvent à 72€, incluant l'eau et le chauffage, et la fibre optique est envisageable. Les commerces se trouvent à proximité, avec un parking gratuit dans la rue, ainsi que des options pour deux roues et un parking collectif dans la résidence. Les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement la gare routière (lignes 30 et 31) et votre arrêt de bus (ligne 8, passage fréquent toute la journée) se trouve près du quartier Roi Soleil. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces locaux (pharmacie, supérette, boucherie, bureau de tabac, restaurant). L'accès à l'autoroute est rapide via la Route de Saint Jean et la D35bis. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 390€ et 580€/an, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Cet appartement à acheter à Antibes est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité nette de 5% grâce à un bail meublé d'un an renouvelable. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Exclusivité.

À Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement situé avec des commerces au pied de l'immeuble et la plage de sable accessible en seulement 4 minutes à pied. Ce spacieux 3 pièces traversant de 54 m², proposé en nue propriété, se trouve au dernier étage, offrant une belle luminosité. La valeur vénale de cet achat appartement Juan-les-Pins est de 250 000 €, tandis que le prix de vente proposé est de 184 000 €, sans rente mensuelle. Il se compose d'un salon et d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse sud de 10 m², côté cour au calme avec une vue dégagée. Une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. L'entrée dispose d'un grand placard, et l'appartement est équipé de climatisation et de moquette neuve au sol. L'immeuble, composé de 40 lots, a été récemment ravalé, et bénéficie d'une chaudière collective au gaz neuve. Les charges mensuelles de 127 € incluent tout, dont 48 € pour les consommations d'eau et de chauffage. La gare est accessible à pied et un bus direct relie Sophia et l'aéroport de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une cave et un parking intérieur sont également inclus dans la vente de cet appartement Juan-les-Pins.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons un appartement à vendre dans le cadre d'un programme de réhabilitation neuve. Ce bien offre une vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont et bénéficie de 100% des travaux déductibles. Cet appartement à acheter à Falicon peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, ou à des fins d'investissement en déficit foncier. N'hésitez pas à nous interroger sur les avantages fiscaux associés à cet achat. D'une superficie de 36.50 m², il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un jardin terrasse de 30 m². Un parking extérieur est inclus dans le prix. Situé en position dominante, au calme absolu, à seulement 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, avec la ligne de bus 35 à proximité, cet appartement est à 15 minutes du centre-ville de Nice. La résidence comprend 22 appartements aux normes BBC, avec un local pour vélos et des frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour 2027, avec des honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Plans sur demande, d'autres lots sont également disponibles.

Plascassier village, à 2 kms de Valbonne, face à un parc au calme absolu, 3 pièces rénové triple exposition situé en étage sans ascenseur d'une petite résidence ravalée de 15 lots avec écoles maternelle et primaire à pieds. D'une surface 59m², il comprend un double salon, une cuisine ouverte aménagée avec une terrasse exposition ouest, 2 chambres avec placards, une salle de douches, un toilette indépendant. charges: environ 50€/mois. parking libre dans la rue. Il est lumineux, en bon état, fibre optique, proche commerces, bus CIV et se trouve à 8 min de Sophia, rare idéal jeune famille. Honoraires charge vendeur. Golfs, tennis, centre équestre à proximité, Valbonne village à 3 min en voiture. Belles balades et commerces à pied. Estimation des coûts annuels: entre 880€ & 1220€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un appartement à vendre à Falicon, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier représente une réhabilitation neuve, offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont. Avec des travaux 100% déductibles si vous investissez dans le dispositif Déficit Foncier, la livraison est prévue pour l'été 2028. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Falicon en tant que résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à nous interroger sur les avantages fiscaux associés. Cet appartement de 42 m² comprend un salon avec une cuisine équipée neuve, une chambre, une salle de douche et une terrasse avec vue sur la verdure. Un parking extérieur est inclus dans le prix. Le bâtiment, situé en position dominante, bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute. La ligne de bus 35 vous permet d'accéder au centre-ville de Nice en 15 minutes. La résidence se compose de 18 appartements aux normes BBC, dispose d'un local à vélos, et les frais de notaire sont réduits, avec des honoraires à la charge du vendeur. Il est également possible de réunir 2 lots, nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Un plan est disponible sur demande et d'autres lots sont également disponibles.

À vendre, locaux professionnels à Cannes-la-Bocca, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans un secteur à fort passage, ces murs commerciaux de 94m² sont proposés à l'achat et libres de toute activité, à l'exception des bars, restaurants et poissonneries. Une boulangerie y est autorisée. Ce bien comprend une pièce principale, une véranda, une terrasse extérieure, une cuisine avec réserve, un espace toilette et deux parkings extérieurs dans la cour. De plus, un jardin de 50m² est disponible pour du stockage ou un espace parking supplémentaire. Les locaux sont équipés d'une climatisation individuelle et se trouvent dans une petite copropriété de 4 lots, sans charges. Les parkings sont gratuits devant le commerce. La toiture a été révisée. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le coût total des dépenses énergétiques s'élève à 1020€, y compris l'abonnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir, un appartement T4 de 93m² situé au dernier étage d'une résidence de standing à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à 2 km de Monaco et 18 km de Nice, cet appartement à acheter à Cap-d'Ail offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, à proximité de ses plages. Avec une triple exposition, il dispose d'une terrasse sud de 39m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, de 2 toilettes et d'un dressing. La proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les commerces et la gare facilitent le quotidien. De plus, il se trouve à seulement 1 km à pied de la plage de la réserve de la Mala. La copropriété comprend 64 lots, dont 29 appartements, avec des charges estimées à 180€ (2€/m²). Les frais de notaire sont offerts et les honoraires sont à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à demander le plan. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

À Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre de 4 pièces traversant, offrant 112m² et une vue mer imprenable depuis le dernier étage d'une résidence de standing. Situé à seulement 2 km de Monaco et 18 km de Nice, cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cap-d'Ail et profiter de la Côte d'Azur ainsi que de ses plages. L'appartement dispose de trois terrasses avec des surfaces respectives de 22.87m², 25.48m² et 18.54m², permettant de bénéficier d'une triple exposition Sud, Nord et Est. Il se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de 2 toilettes. Vous serez à proximité du centre-ville, avec accès à des commerces, des arrêts de bus, et la gare. La plage de la réserve de la Mala est accessible à pied en 1 km. La copropriété compte 64 lots dont 29 appartements, avec des charges estimées à 2€/m². Les frais de notaire sont offerts, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

145 000 €

3 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,95 m²
• 1 chambre
• 

Cannes la bocca (06)

À vendre, appartement à Cannes-la-Bocca, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, à proximité du marché, des commerces et de la plage, cet appartement traversant de 40 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec de hauts plafonds, d'une chambre disposant de placards et d'une mezzanine fermée de 8 m² pour du stockage. Vous y trouverez également une salle de douches, un toilettes indépendant et une grande cuisine aménagée donnant sur une cour commune pour le séchage du linge. Cet appartement est vendu loué, avec un bail vide et une assurance GLI en cours. Localisé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien ravalé et calme, il bénéficie d'un double vitrage, d'une luminosité naturelle, d'une vue sur les toits, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage gaz individuel récents. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire, et la connexion TV et Internet en fibre optique est possible. Un parking libre et gratuit se trouve dans la rue à sens unique. Résidence de 15 lots avec des charges très faibles : 229€/an et un syndic bénévole. Ce bien offre une rentabilité locative de 5 %. DPE D; estimation des coûts annuels d’énergie entre 690€ et 980€/an (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Notre agence peut louer et gérer ce bien pour vous.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Nice, situé au cœur de la ville, à quelques pas de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Vous bénéficierez de l'attractivité du centre-ville avec ses nombreux commerces, le centre commercial Nice Etoile et les écoles à proximité. Cet appartement, à vendre, se trouve au 2e étage d'une résidence de standing composée de 41 lots (dont 29 appartements). Il dispose d'un séjour/cuisine de 23.7 m², d'une chambre de 9.2 m² et d'un balcon de 7 m², au calme complet côté cour, avec vue urbaine. Les frais de notaire sont réduits et une garantie décennale est incluse. Il offre de belles prestations et est adapté pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. La livraison est prévue pour 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Tout est accessible à pied et des parkings sont disponibles. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. Cette annonce se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

10 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,07 m²
• 

Cap-d'Ail (06)

À vendre, un studio de 34m² situé dans une résidence de standing à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 2 km de Monaco et 18 km de Nice, cet appartement est idéalement placé pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur et de ses belles plages. Positionné en rez-de-chaussée avec une vue sur le jardin, il comprend un séjour/cuisine spacieux de 29m² ainsi qu'un balcon de 11m² et une salle de douche avec toilettes. Situé à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, ainsi que des transports en commun tels que le bus et la gare, cet appartement est également à 1 km à pied de la plage de la réserve de la Mala. Cette copropriété compte 64 lots, dont 29 appartements, avec des charges estimées à 2€/m². Les frais de notaire sont offerts, et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Cap-d'Ail est très facile à louer, parfait en tant que pied-à-terre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village à vendre à Antibes, située dans le quartier prisé du Safranier, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison sur quatre niveaux bénéficie d'un environnement vivant, à proximité des écoles, du port, du musée Picasso et du marché provençal. Avec une surface habitable de 58m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec douche et toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une autre chambre et une douche. Enfin, le dernier étage sous les toits offre un bureau pouvant servir de petite troisième chambre, ainsi qu'un coin buanderie, éclairé par deux vélux. Cette maison à acheter à Antibes est en excellent état, dotée de nombreux espaces de rangement et sans charges. Les estimations des coûts énergétiques annuels varient entre 938 € et 1270 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant appartement de 2 pièces de 38m² situé dans la Vieille ville d'Antibes, au cœur du quartier prisé du Safranier. Ce bien, en rez-de-chaussée et fraîchement rénové, se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Avec du double vitrage et la climatisation, cet appartement allie confort et modernité. Cet appartement Antibes à vendre fait partie d'une maison de pêcheurs comprenant 3 lots, avec des charges faibles de 43€/mois. Il est vendu meublé et inclut un coin buanderie avec cumulus, machine à laver et sèche-linge. Son calme, son absence de vis-à-vis, et sa proximité avec les remparts et le marché provençal en font un bien facile à louer. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 470 € et 690 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Antibes est idéal pour un investissement ou un premier achat.